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VENTES en Drôme
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Annonces immobilières en Drôme : vente, location - maison, appartement
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584 annonce en vente en Drôme
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premium
389 000 €
(2 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Montélimar
iad France - Florian Delanoe vous propose: À découvrir sans tarder – Maison rénovée d’environ 150 m² sur 1 000 m² de terrain closSituée dans un secteur calme et recherché à Montélimar, sans vis a vis, cette maison entièrement rénovée récemment offre de très belles prestations et de beaux volumes.Elle se compose de :•Trois chambres, dont une suite parentale•Un vaste salon lumineux d’environ 40 m²•Une cuisine moderne entièrement équipéePossibilité de créer facilement une quatrième chambre parentale selon vos besoins.Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Un garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien.En sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en buanderie ainsi qu’une cave à vin.Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Environnement calme, tout en restant proche des commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
Gge
10/05/26
10/05
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 90 58 93
499 000 €
(4 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 3 chambres
Le Poët-Laval
iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison d’architecte de 116 m² implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m².Emplacement privilégié, à seulement 20minutes de Montélimar, à 4minute de la Begude de mazenc et à 7 minutes de Dieulefit. Dès l’entrée, vous serez séduit par son allée soignée, son parking en béton désactivé et son grand garage disposant d’un coin atelier.La maison se compose d’une entrée,d'une cuisine (Mobalpa) complète et opérationnelle, jouxtant un coin buanderie. d’un agréable coin salon et d’une belle salle à manger, l’ensemble formant une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, dont une à galandage. Un poêle à bois complète cet espace et apporte confort et convivialité.Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec un grand dressing, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes, avec un accès direct à une terrasse couverte agréable. Le second espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de toilettes indépendantes.À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 120 m², dont une partie couverte, ainsi que d’une piscine, d'une cuisine couverte avec son four à pizza, le tout dans un environnement verdoyant et une vue exceptionnelleLa maison dispose de prestations de qualité : chauffage gainable, VMC double flux, ballon thermodynamique, poêle à bois et matériaux haut de gamme.N’hésitez pas a me contacté pour organisé une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 71 90 58 93
290 000 €
(3 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Francillon-sur-Roubion
iad France - Thomas Descarpentries vous propose: A proximité de Sâou, coup de cOEur pour cette maison avec dépendance et un joli terrain de loisir.* Charmante maison de village de 90m2. Elle se compose d'une charmante véranda à l'entrée, ouvrant sur un séjour/cuisine de 28m2, quelques marches donnent accès à un salon chaleureux orienté OUEST avec VUE DEGAGEE.* Au niveau supérieur un grand palier dessert la salle d'eau (neuve) et une belle terrasse avec une vue fantastique sur la forêt de Saou et les toits du village.Quelques marches pour accéder aux 2 chambres de 11 et 15m2 environ qui, toutes deux donnent sur une autre terrasse orientée EST. * La cave accueille le chauffage central (chaudière à granulés Okofen et silo). Les huisseries bois récentes sont de bonne facture. La maison est raccordée aux eaux usées.* La dépendance (accès indépendant) est un appartement de 40m2 environ au total, reparti sur 2 niveaux. Le second OEuvre y reste à faire dans sa totalité. Idéal stockage, gite ou location. Pourquoi pas pour une profession libérale ?* Le terrain de loisirs se compose d'une parcelle de 700m2, située à 600m de la maison. Un beau petit coin campagne avec potager, arbres fruitiers, un puits et une magnifique vue sur la forêt de Saou.Cette petite pépite est-elle faite pour vous ? Contactez-moi pour le savoir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
Vidéo
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06 71 62 29 95
695 000 €
(4 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Tain-l'Hermitage
iad France - Isabelle Treton vous propose: Appartement 170 m² dernier étage avec terrasse et vue Rhône – 4 chambresÀ seulement 15 minutes de Valence, une heure de Lyon et deux heures de Paris via la gare TGV située à 15 minutes, cet appartement de 170 m² entièrement rénové offre des volumes rares et des prestations de qualité.La pièce de vie, de plus de 100 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis.L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales.Situé au dernier étage d’une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien rare vous offre des prestations premium.Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par les volumes et la lumière. Le vaste séjour, magnifié par de superbes poutres apparentes, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une buanderie indépendante. L’ensemble offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis, dévoilant une vue panoramique spectaculaire sur les coteaux, les vignobles et le Rhône.L’espace nuit a été pensé avec exigence et raffinement :Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau privative et toilettes,Deux chambres supplémentaires,Une salle de bain indépendante,Deux WC.Les matériaux nobles — pierre naturelle, bois massif — dialoguent subtilement avec des équipements technologiques de dernière génération, dont un système énergétique optimisé par chauffage gainable, assurant un confort absolu en toute saison.Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.Son emplacement stratégique, à 5 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV offre un équilibre parfait entre accessibilité internationale et un cadre de vie.Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 04 08 65 44
220 000 €
(1 294 €/m²)
Bureaux et commerces 170 m²
Grignan
iad France - Vanessa Chevalier vous propose : À SAISIR – Superbe opportunité Restaurant & Bar à Vin Charmant village à proximité de Grignan.Belle opportunité à ne pas manquer !Au cOEur d’un village provençal recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, dans un environnement dynamique et à forte attractivité touristique.Atmosphère chaleureuse et conviviale, clientèle locale fidèle hors saison et touristique qualitative en période estivale.L’établissementEnviron 170 m² environSalle climatisée – 50 couvertsTerrasse sur la place – jusqu’à 120 couverts en saisonCuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et stockageMatériel renouvelé en 2020Loyer attractifUn outil clé en main, immédiatement exploitable.ActivitéOuvert à l’annéeFermeture annuelle limitée à 5 semaines Organisation d’événementsPanier moyen : 50 à 55 €Activité en progression avec réel potentiel de développementInformations financières, éléments comptables et conditions locatives communiqués sur demande après premier échange qualifié.Une affaire rare dans le secteur — contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Terr
10/05/26
10/05
9
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06 14 28 08 08
90 000 €
(129 €/m²)
Terrain 697 m²
Pierrelongue
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Terrain à bâtir – Vue panoramique – 696 m² – 90 000 €Et si votre projet commençait par la vue ?Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 696 m² offre un cadre de vie rare : une vue panoramique dégagée sur les montagnes, un environnement paisible, et aucune sensation d’enfermement.Ici, on respire.Ici, on profite du paysage.Vous pouvez y construire jusqu’à 140 m² de surface plancher, idéal pour une villa familiale avec terrasse, piscine et ouvertures plein paysage.Les points forts :– Emplacement tranquille– Vue panoramique exceptionnelle– Terrain bien exposé– Environnement résidentiel de qualité– Beau potentiel architecturalPrix : 90 000 €Ce type de terrain ne se choisit pas seulement pour sa surface.Il se choisit pour ce qu’on verra tous les matins depuis sa terrasse.Si vous cherchez un cadre pour construire une maison qui ne ressemble pas aux autres, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
697m²
Terr
10/05/26
10/05
2
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06 70 10 61 17
1 800 000 €
(12 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rochegude
iad France - Jonathan Couston vous propose: Propriété d’Exception à Rochegude – Maison de Maître en Pierre du 19ème Siècle à RénoverIdéale pour projets résidentiels, touristiques ou événementielsSituée à Rochegude, cette maison de maître du 19ème siècle, entièrement construite en pierre, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation authentique. Implantée au cOEur d’un domaine de 14,75 hectares, cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine, de nature et les porteurs de projets ambitieux, notamment à vocation événementielle.La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’une cuisine et d’une salle à manger. L’ensemble conserve le charme de l’ancien et nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet.Construite aux alentours de 1800, la maison s’élève sur deux niveaux et constitue une base saine pour une réhabilitation respectueuse de son caractère d’origine.Le terrain de 14,75 hectares, en grande partie boisé, offre un environnement naturel exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Il bénéficie également d’une source d’eau naturelle, dont l’eau coule dès l’ouverture de la vanne, un atout rare pour l’entretien du domaine, un projet agricole, paysager ou événementiel.Attenant à la maison, un ancien bâtiment d’élevage en pierre d’environ 230 m² offre un potentiel considérable d’aménagement : salle de réception, espace événementiel, gîtes, ateliers, hébergements complémentaires ou activité professionnelle. Sa configuration et sa proximité immédiate avec la maison en font un élément clé pour un projet global cohérent.La propriété comprend également une grande dépendance avec trois garages, idéale pour le stationnement, le stockage ou la logistique, notamment dans le cadre d’une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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06 75 50 78 41
130 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Crest
iad France - Serge Sacilotto vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement de type 3, situé à deux pas du centre ville de Crest. Cet appartement lumineux loué de 63.55m² situé au 2ème étage d'une résidence calme offre une vue dégagée sur le Donjon. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée avec un patio attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une cave. Idéal pour un premier achat dans le cadre d'un investissement locatif , ce bien présente un excellent rapport qualité-prix.L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable dans une atmosphère paisible et tranquille.Les grandes expositions Est et Ouest permettent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une vie chaleureuse et accueillante.Cet appartement ne nécessitant pas de travaux est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Crest. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
6
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06 86 91 48 86
695 000 €
(3 159 €/m²)
Maison 5 chambres
Sauzet
Il est des découvertes qui éblouissent. Il en est ainsi de cette maison de 220 m² emblématique d'une époque aux valeurs aujourd'hui renaissantes. Située à Sauzet, charmant village à quelques minutes de Montélimar, cette propriété datant de 1900 préserve son identité originelle tout en s'adaptant aux exigences contemporaines. Chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et confort moderne, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse. La demeure s'articule autour de 11 pièces lumineuses où l'on perçoit une exigence absolue d'excellence. Chaque espace exprime une diversité étonnante de points de vue et une attention minutieuse aux détails. Les nombreuses huisseries optimisent la lumière naturelle, tandis que les teintes neutres et chaleureuses sur les murs signent un décor intemporel et élégant. L'âme de cette bâtisse réside dans son habile mélange entre raffinement et simplicité, insufflant une gaieté méditerranéenne qui fait du bien. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine spacieuse et parfaitement pensée. Son aménagement fonctionnel intègre une multitude de rangements astucieusement répartis, elle s'ouvre sur une vaste terrasse qui permet de profiter pleinement du paysage, y compris à l'heure des repas, conjuguant l'utile et le beau avec poésie. Un salon, une salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR sont conçus pour apporter du plaisir sensoriel dans le quotidien. Un majestueux escalier en bois massif d'origine, entièrement restauré, conduit aux niveaux supérieurs où se répartissent quatre chambres et une salle de bain. Chaque pièce déploie une palette de couleurs minutieusement choisie, créant une atmosphère relaxante. Les chambres accueillent de larges lits dans des écrins ornés de parquets massifs et de cheminées en marbre, témoignant d'un passé recomposé au charme fou. Cet agencement soigné comble le désir d'évasion et d'émotions, tout en assurant un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 75 59 21 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 64 85 15
139 000 €
(1 390 €/m²)
Maison 2 chambres
La Motte-Chalancon
iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Charmante maison de village avec jardin non attenant***Dans les ruelles tranquilles du village provençal de La Motte Chalancon, venez découvrir cette maison bien entretenue.Elle dispose : -au rez de chaussée : d'un espace atelier habitable voûté de 39m², avec une entrée indépendante, mais également relié à la maison, modulable en fonction de vos besoins (dalle + parquet), d'un WC et d'une cave. Possibilité de chauffage avec conduit de cheminée existant.-au 1er étage, sur 39m² : d'une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle de douche et d'un WC, -au 2ème étage, d'une grande chambre rénovée récemment, de 22m²En bonus : une parcelle agricole de 4000m² située à la sortie du village avec un cabanon bois de 10m².Equipements : eau de ville, assainissement collectif, inser bois, chauffages électriques, double vitrage récent, isolation laine de roche.La Motte Chalancon possède tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, maison de santé, boulangerie, superette, tabac presse, restaurant,...) et de plusieurs infrastructures (salle de sport, city stade, piscine,...). Tout est accessible à pied depuis la maison.Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Lac du Pas des Ondes, randonnées cyclo et pédestre, escalade...Nyons et Die à 45 mn - Valence TGV 1h30 Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles.N'hésitez plus !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
11
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06 83 86 70 19
1 760 000 €
(2 347 €/m²)
Maison 14 chambres
Pont-de-Barret
iad France - Antoine Gamore vous propose: Exceptionnel: Mas de 750m2 entièrement rénové avec 24 Pièces, 14 Chambres, 11 Salles d'Eau et Piscine naturelle dans la Drôme provençale. Au cOEur de la magnifique nature environnante de Pont-de-Barret, cette maison de campagne offre un vaste terrain de 116615m² ainsi qu'un cadre de vie luxueux et paisible. Idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou pour en faire un lieu de séjour touristique de charme, cette propriété unique comblera tous vos désirs. Entrez dans l'univers de cette demeure d'exception composée de 4 logements:*Gîte de 330m2 ( 8 chambres avec salle d'eau et toilettes, cuisine, salle à manger, salon, buanderie). Traversant nord sud.*Gîte de 107m2 ( 2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, et une terrasse exposée est).*Gîte de 61m2( espace ouvert cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le bassin, chambre, salle d'eau et toilettes).*Logement de 160m2 ( 2 chambres, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour donnant sur 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes).*1 chambre indépendante PMR avec salle d'eau et toilettes.*1 grande cour avec 1 dépendance servant de salle de massage.*1 salle de 61m2 ( séminaire, yoga…).*1 atelier.*piscine naturelle sécurisée et son local.*local chaudière granulés et local silo pour les granulés.*un grand parking pour accueillir vos convives.* parc paysager avec jardin, coin forêt traversé par un ruisseau.*Vue sur les montagnes environnantes. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son charme : *Bonne classification énergétique.*assainissement individuel aux normes.*fibre.* sauna dans un bungalow.*bain norvégien.*terrain de pétanque.*bassin avec poissons.*Chaudière granulés, poêle à bois et Clim réversible.*Sans nuisance.Idéal pour Gîtes, chambres d'hôtes, accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
14 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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07 86 66 34 63
790 000 €
(4 051 €/m²)
Maison 4 chambres
Pierrelatte
L’agence Marie MIRAMANT spécialisée en immobilier de caractère et d’exception vous présente, entre Montélimar et Bollène, à proximité d’un village drômois (Rhône Alpes) recherché, une belle villa contemporaine de 195 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m² sans vis-à-vis. Offrant une vue panoramique, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, son élégance sobre et ses prestations haut de gamme.Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur de larges terrasses et une somptueuse piscine à débordement dominant le jardin.
La partie nuit se compose d’une suite parentale accompagnée de deux chambres avec salle d’eau. Garage double véhicule, ascenseur, pompe à chaleur, finitions haut de gamme.
À vingt minutes de Montélimar, ce bien rare conjugue confort, raffinement et sérénité absolue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 76 82 80 30
430 000 €
(1 433 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Montélimar
iad France - Florian Delanoe vous propose : Fonds de commerce – MontélimarÀ vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille à Montélimar, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une belle notoriété locale.Créé en 2009, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, gage d’une activité stable et pérenne.Capacité d’accueil :80 places assises en salle40 places en terrassePoints forts :Restaurant entièrement équipé (matériel professionnel en place)14 salariés déjà en poste, assurant un fonctionnement opérationnelOuvert 6 jours sur 7, avec une organisation déjà structuréeConvient parfaitement à un artisan, dirigeant ou une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établieAtouts supplémentaires :Emplacement stratégique sur un axe très fréquentéImage de marque solide et clientèle fidèle depuis plus de 15 ansActivité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
10/05/26
10/05
6
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06 71 90 58 93
289 000 €
(2 021 €/m²)
Maison 4 chambres
Montélimar
iad France - David Andre vous propose: Maison 130 m² – 4 chambres – Garage – Jardin , terrasse et véranda Située dans un environnement calme et agréable à Montélimar, cette maison individuelle récente de 2014 développe une surface habitable d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux et offre des prestations de qualité ainsi qu’une excellente performance énergétique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une véranda et une terrasse entièrement aménagée, équipée de volets roulants motorisés et de parois souples motorisées de type fermetures électriques, permettant de fermer l’espace selon les saisons et de profiter de l’extérieur toute l’année.L’ensemble donne sur le jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire.Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie , garage .À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un dressing et d’une grande salle de bains équipée d'une douche et d’une baignoire balnéo, apportant confort et bien-être au quotidien.La maison est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable, garantissant un excellent classement énergétique DPE A et des consommations maîtrisées.Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants aluminium complètent les prestations.Le terrain totalement clos dispose d'un portail électrique avec ouverture à distance .Sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités a pied ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 85 89 80 91
495 000 €
(3 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Piégon
iad France - Cyril Marcellin vous propose: RARE OPPORTUNITE,PROPRIETE A TRES FORT POTENTIEL D' UNE SURFACE TOTALE DE PLUS DE 400 m²,ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19 -ème EN PIERRES D' UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UNE ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU' UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 4100 M² EN PARTI ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS.UN PERMIS VALIDE DE CHANGEMENT DE DESTINATION DE PLUS DE 80 M² EST ACCORDÉ,L'HABITATION PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX EST EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES PROCHES.NOMBREUSES POSSIBILITÉS, A LA CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉ, CE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, D' UN POELE A BOIS, PIERRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE, UNE FOSSE SEPTIQUE À METTRE AUX NORMES, POUTRES APPARENTES, BAIGNOIRE,TRAVERTIN DANS REZ-DE-JARDIN:LE SALON.ENTRÉE 7M²CUISINE SEMI ÉQUIPÉE 12.1salle à manger 23.5 m²salon 21.5 m²escalier 7 m²ETAGE:salle de bain 5.6 m²3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m²dressing 2.4 m²salle de sport 22.5 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT.ANNEXES ATTENANTES grenier aménageable 45m²chais équipés de cuves bétons fonctionnellesatelier 22.4 m²grand garage avec voutains 42 m²atelier 22.4m² hangar agricole 130 m²caveau de dégustation 24 m²remise 24 m²FORT POTENTIELIDEALLY LOCATED,A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL, WITH A TOTAL LIVING AREA OF OVER 400 m²,BETWEEN VAISON LA ROMAINE AND NYONS, COME DISCOVER THIS 19TH-CENTURY STONE WINE-GROWER’S FARMHOUSE WITH 158 M² OF LIVING SPACE, WINE CELLARS, A WORKSHOP, A GARAGE, A TASTING CELLAR, A STORAGE SHED, AND AN AGRICULTURAL SHED ON A LOT OF OVER 4,100 M² PARTIALLY COVERED WITH TRUFFLE OAKS.A VALID PERMIT FOR A CHANGE OF USE OF OVER 80 M² HAS BEEN GRANTED.THE MAIN RESIDENCE, SPANNING TWO LEVELS, FACES SOUTH WITH A BEAUTIFUL, UNOBSTRUCTED VIEW OF THE NEARBY HILLS.MANY POSSIBILITIES, IN THE COUNTRYSIDE WITHOUT BEING ISOLATED, THIS PROPERTY IS EQUIPPED […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 66 04 77 38
538 000 €
(3 956 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochette-du-Buis
Nichée au coeur de la Drôme provençale, dans le charmant village de La Rochette-du-Buis, cette maison en pierre datant de 1865 déploie ses 136 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Érigée à 680 mètres d'altitude et tournée vers le sud-est, elle profite d'un ensoleillement généreux et d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Un terrain de plus de 6000 m² accueille jardin, terrasses, potager, verger et surtout un torrent, inaccessible sauf à venir de la propriété. Une source alimente de plus un bassin naturel : de quoi ravir les amoureux d'eau vive, de nature et? pourquoi pas d'élevage de truites ! À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie élégamment à des rénovations contemporaines. Dès l'entrée, la cuisine-salle à manger de 31 m², habillée de pierre et de marbre bleu d'Inde, donne le ton : authenticité et raffinement. Le séjour principal de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. Plus bas, un salon voûté de 25 m² à l'ambiance cosy offre un espace supplémentaire pour se retrouver ou recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux : l'une de 11 m² avec terrasse privative, l'autre de 18 m² ouverte sur l'extérieur, idéale pour accueillir famille ou amis. Côté bien-être, la maison dispose d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. Les espaces annexes ne manquent pas : une cave de 9 m² pour vos bouteilles ou conserves maison, et un atelier indépendant de 21 m² qui se prête autant aux bricolages créatifs qu'à un bureau isolé. La maison est parfaitement équipée : chauffage mixte (plancher chauffant, radiateurs électriques, poêle à bois), ballon d'eau chaude de 300 L, micro-station récente, puits et source privée. La fibre optique est en cours de raccordement, un portail électrique sécurise l'accès et […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
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1
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92 000 €
(99 €/m²)
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Exclu
Terrain 934 m²
Eygaliers
iad France - Duong Nguyen Khoa vous propose: 578 m² constructibles + 356 m² NON attenants, 934 au total à moins de 10 minutes de Buis-les-Baronnies, découvrez ce terrain à EYGALIERS, situé dans un environnement calme et recherché de la Drôme Provençale.La parcelle de 578 m² constructibles bénéficie d’une exposition sud / sud-ouest , complétée par 356 m² non attenants.Un cadre privilégié, entre nature et authenticité dans un secteur très apprécié pour sa qualité de vie et ses paysages typiques de la Drôme Provençale.Les règles d’urbanisme ont déjà été étudiées, offrant un cadre sécurisé et rassurant pour un futur acquéreur souhaitant concrétiser rapidement son projet de construction.Les réseaux sont en bordure de terrain (eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
934m²
10/05/26
10/05
4
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06 32 50 55 16
395 000 €
(6 583 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Montélimar
iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale à deux pas du centre-ville, bénéficiant d’une forte visibilité, d’un flux constant de clientèle locale et de passage ainsi que d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique et la fidélité de la clientèle assurent une activité stable, régulière et pérenne tout au long de l’année.L’établissement dispose d’un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec réserve attenante, matériel récent et agencements de qualité. Un appartement de fonction inclus dans le bail commercial 3/6/9 complète l’ensemble et constitue un réel avantage pour des repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie.L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et une reprise dans d’excellentes conditions. Des possibilités de développement et de diversification des produits et services restent envisageables pour un futur exploitant souhaitant accroître encore les performances.Les résultats démontrent une rentabilité attractive avec plus de 170 000 euros de commissions tabac et jeux, un chiffre d’affaires taxable de 105 000 euros ainsi qu’un excellent rapport prix de vente / rentabilité.Affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant un commerce solide disposant encore de leviers de progression.La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet avec bilans, EBE et éléments financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
10/05/26
10/05
4
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06 27 95 38 21
299 900 €
(1 049 €/m²)
Maison 1 chambre
Montbrison-sur-Lez
iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Montbrison-sur-lez dans la Drôme provençale entre vignes et champs de lavande bâtiment de 286m² composé de deux grands ateliers et d'une habitation, exposition sud / ouest, sans vis à vis sur un terrain de 2653m².Aile gauche: un grand atelier de 136 m² (ancien atelier de menuiserie)La tour au centre: une habitation de 40m² louée jusqu'au 30 juin 2026, composé d'une entrée salon cuisine ouverte de 22m² et d'une chambre avec douche et lavabos de 18m², wc séparé.Aile de gauche: un grand atelier de 110m² ( ancien atelier de sculpteur) avec une salle d'eau et wc.Un carport de 15m² et un abris de jardin de 5m².Vous recherchez un projet de rénovation? Cette maison à Montbrison-sur-Lez datant de 1974 offre un potentiel incroyable : artisan, gîtes, atelier, espace de réception événementiel ETC...Eau de ville / eau de forage / fosse septique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
19
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06 03 41 37 73
195 000 €
(2 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saulce-sur-Rhône
iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: SAULCE SUR RHÔNE – CHARMANTE villa de PLAIN-PIED avec GARAGE sur un terrain clos et arboré de 320 m².La maison propose une cuisine ÉQUIPÉE OUVERTE sur une pièce de vie très LUMINEUSE , avec un accès direct à la VÉRANDA et au JARDIN.L'espace NUIT offre 2 belles chambres avec PLACARDS intégrés, ainsi qu'une salle de bain.Côté CONFORT, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage , de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible dans le salon ! La maison est également raccordée à la FIBRE pour faciliter le TÉLÉTRAVAILÀ l’extérieur, le JARDIN vous permettra de partager de merveilleux moments en FAMILLE ou entre amis, avec en prime de magnifiques COUCHERS DE SOLEIL sur l’Ardèche.Un GARAGE complète cet ensemble.Située dans un quartier CALME, à proximité immédiate à pied des ÉCOLES et des COMMERCES, venez découvrir cette belle maison FONCTIONNELLE qui n'attend que vous ! A découvrir RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 43 75 38 59
345 000 €
(2 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Valence
Située au calme, au fond d'une allée sans aucune circulation, cette maison de 139 m2 est construite sur un terrain de 480 m2. Cet îlot de verdure vous permet de rejoindre très rapidement le centre ville et ses services Aur rez de chaussée se trouvent une entrée de 9 m2, deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau/lingerie de 9 m2, un wc, une pièce de rangement de 6 m2 et un garage de 23 m2. L'étage se compose d'un séjour de 26 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11 m2, de trois chambres ( 2 de 13 m2 et une de 10 m2), une salle de bain de de 4.6 m2 et d'un wc. Une terrasse de 25 m2 vous permet de profiter pleinement, à l'ombre de son beau cerisier, de son jardin avec son cabanon de 13 m2. Les menuiseries en PVC, les volets battants en aluminium, l'isolation des combles et le ballon d'eau chaude ont eté installés récemment. Une pompe à chaleur air/air réversible assure le chauffage l'hiver et la climatisation l'été. Si vous souhaitez des informans concernant ce bien, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI.Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 50 03 10 86
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04 90 01 91 22
380 000 €
(380 000 €/m²)
Bureaux et commerces 1 m²
Montboucher-sur-Jabron
iad France - Sébastien Pages vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SIGNALÉTIQUE NationalFonds de commerce de signalétique intérieure et enseignes extérieures à destination de l’hôtellerie et des résidences de tourisme.ACTIVITÉEntreprise spécialisée dans la conception, réalisation et pilotage de projets d’enseignes et de signalétiques :- Enseignes- Totems- Vitrines- Signalétique directionnelle et intérieureIntervention sur l’ensemble du territoire national.Clientèle professionnelle fidèle, principalement composée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme.CHIFFRES CLÉS- Chiffre d’affaires annuel moyen : environ 430 000 euros- EBE retraité : 80 000 euros- Activité rentable et immédiatement exploitableORGANISATION- Aucun salarié à reprendre- Aucun local ni mur commercial- Fabrication et pose entièrement sous-traitées- Structure légère avec peu de charges fixes- Gestion majoritairement à distance avec déplacements ponctuels sur sitePOINTS FORTS- Modèle économique agile et éprouvé- Faible risque financier- Rentabilité immédiate- Fort potentiel de développement par la prospection et la diversification de la clientèle.- Accompagnement possible du repreneur pendant 1 annéePROFIL DU REPRENEURActivité idéale pour :- Professionnel de la signalétique, enseigniste ou de la communication visuelle- Entrepreneur issu du BTP ou de l’hôtellerie- Structure existante en recherche de croissance externe Dossier complet transmis après premier échange sérieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
10/05/26
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07 87 55 00 69
399 000 €
(915 €/m²)
Bureaux et commerces 436 m²
Livron-sur-Drôme
iad France - Antoine Gamore vous propose : Hôtel-Restaurant – Murs & Fonds – DrômeOpportunité rare – Établissement clé en mainSaisissez l’opportunité d’acquérir un hôtel-restaurant prêt à exploiter, idéalement situé au cOEur de la Drôme, entre la N7 et la D89, sur un axe Drôme–Ardèche très fréquenté.L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate : de la gare d’une commune dynamique de 10 000 habitants, d’une zone commerciale, de la zone industrielle et artisanale Confluence.Une clientèle diversifiée et fidèleL’activité repose sur une clientèle régulière et variée : voyageurs d’affaires et touristes, clientèle locale pour la restauration, associations, familles, V.R.P, clubs sportifs, cyclotouristes (à proximité de la voie verte), partenariats avec des agences de voyages et une entreprise pharmaceutique, activité de vente à emporter bien développée.Descriptif de l’établissement 6 chambres au total, dont : 4 chambres hôtelières entièrement équipées, dont 2 chambres familiales (4 personnes), 2 chambres réservées à l’exploitant. 2 salles de restaurant : 60 couverts, 30 couverts. 1 salle de séminaire (15 à 20 personnes). 2 terrasses ombragées : 40 couverts, 20 couverts. bar avec Licence IV. Cave à vin. Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et bien entretenue. Parking privé (7 places).Exploitation Aucun personnel à reprendre. Établissement actuellement géré par les exploitants.Conditions de cessionVente indissociable des murs et du fonds de commerce.Cession pour raison de retraite et de santé.Bien destiné à des professionnels de l’hôtellerie-restauration . Information […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
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07 86 66 34 63
330 000 €
(3 548 €/m²)
Maison 3 chambres
Allex
iad France - Caroline Artal vous propose: Située sur la commune d’Allex, hors lotissement et au calme d’une impasse, cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, offre une superficie habitable de 92,79 m².Elle offre une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte et son cellier attenant, particulièrement lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une vaste terrasse orientée au Sud avec un store.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec double vasque et d’un toilette indépendant.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de menuiseries aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau.Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A / A).Édifiée sur un terrain clos et arboré de 703 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage carrelé de 19 m² et d’un abri de jardin.Les commodités sont accessibles à proximité : écoles, boulangerie, tabac, coiffeur, bar, pizzeria et restaurant.Accessibilité : Crest à 10 min, Montélimar à 30 min, Valence TGV à 35 min.Un bien de qualité, alliant confort moderne et environnement paisible, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 26 09 68 58
2 950 000 €
(3 196 €/m²)
Maison 13 chambres
Valaurie
Cette exceptionnelle propriété à vendre en Drome Provençale proche de Grignan de 923,10 m2 va bien au-delà du Mas provençal classique, révélant surtout l'essence authentique d'un hameau privé au milieu de 14.8 hectares On pourrait le comparer à un petit village en vieilles pierres où vivre ici et recevoir, sont des expériences sans pareil. Que vous préfériez vous retirer dans l'intimité de votre propre espace de vie ou vous immerger dans la chaleur de la vie à plusieurs, la propriété offre une gamme variée de possibilités qui permet ainsi d'apprécier la tranquillité en solitaire du « chacun chez soi » ou de savourer la convivialité d'être ensemble, selon le moment et l'envie. Cette harmonie est rendue possible grâce à la composition soigneusement pensée de cet ensemble. Ce domaine en vieilles pierres et sa restauration méticuleuse allie modernité et authenticité provençale dans un équilibre parfait. Ce hameau se compose de 8 maisons toutes équipées pour le meilleur des conforts et sans aucun vis a vis, que de vastes prairies, truffières, champs de lavande et une rivière qui enlacent ce domaine. Ce qui souligne, ente autre, son caractère unique et préservé Au cœur du hameau, le mas principal de plus ou moins 300 M2 s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain.Une cour intérieure magnifiquement aménagée menant à deux terrasses couvertes donnant sur la piscine offrant une vue imprenable. Ce Mas là, a une spacieuse cuisine ouverte sur la cour, un bureau voûté en vieilles pierres, une salle à manger ouverte sur la cour avec une cheminée suivi d'un très vaste salon orné d'une imposante cheminée ancienne et deux très grandes baies vitrées offrant une vue panoramique unique. Autour de cet espace central se trouvent les 7 autres maisons, chacune avec son propre caractère et charme distincts, garantissant une intimité totale au sein du hameau. À l'extérieur, une gamme d'équipements haut de gamme […] Voir l’annonce immobilière >>
923m²
13 chb
12 sdb
10/05/26
10/05
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