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678 annonce en vente en Drôme
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premium
510 000 €
(3 377 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaunaveys-la-Rochette
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151 m² environ sur un terrain de 2725 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier / buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant. Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11 m², des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18 m² environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard. À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12 m², dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage. Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26 m², et offre également un espace de rangement / conservation grâce à une grande cave de 25 m² ainsi qu'un atelier de plus de 43 m². Des toilettes sont également présents sur ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 50 01 58 53
315 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Montmeyran
Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Exclusivité – Montmeyran (26120) Dans un hameau calme et verdoyant de Montmeyran, découvrez cette charmante maison mitoyenne (mitoyenneté discrète et sans nuisances) entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et terrain constructible non attenant d’environ 450 m². Vous recherchez une maison sans travaux, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d’origine ? Cette maison de 126 m² habitables (149 m² au sol) est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy, subtilement séparé, accueille une cheminée avec insert. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un grand garage de 37,5 m² avec espace buanderie vient s’ajouter, prolongé par un atelier de 26 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement (création possible d’une chambre en rez-de-chaussée, espace professionnel ou studio). À l’étage, l’espace nuit propose : •Une suite parentale avec chambre de 13,81 m² (21,57 m² au sol) et salle d’eau attenante (4,71 m² / 9,18 m² au sol) •Trois chambres supplémentaires de 13,11 m², 13,65 m² et 9,59 m² •Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire •Un toilette indépendant •Des espaces de rangement Des extérieurs aux multiples possibilités complètent ce bien : Côté ouest, vous bénéficiez d’un agréable jardin de 53 m² avec piscine hors-sol et terrasse couverte. Une seconde terrasse couverte, exposée sud côté entrée-séjour permet également de profiter de l'extérieur. À seulement quelques pas, séparé de la maison par la largeur d’un chemin (3 pas) un terrain constructible d’environ 450 m² complète ce bien. Il représente un véritable atout : stationnement de véhicules, espace jeux pour les enfants, coin détente, grand potager, poulailler… Pour le confort, cette maison offre de belles prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 50 01 58 53
499 000 €
(2 399 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Poët-Laval
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison d'habitation en ossature bois plus extension récente, lumineuse de 208 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte récente, un double garage, une piscine sur un terrain de 17000 m². De plain pied nous trouvons une entrée 'véranda' de 12 m², une pièce à vivre de 96 m² composée d'une cuisine de 27 m²avec cellier, un salon de 45 m², une salle à manger / séjour de 24 m², une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 16 m², une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un wc. À l'étage nous trouvons un espace de vie de 22 m², une salle d'eau wc ainsi que 2 chambres. Ce bien économe en énergie, bien entretenu, fonctionnel, vous séduira par la qualité des aménagements, par ses volumes généreux et par sa connexion avec la nature. Il conviendra autant pour une habitation à l'année ou une résidence secondaire, commodités à proximité en voiture, pas de travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur réversible, assainissement individuel aux normes (micro-station). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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07 81 51 45 50
599 000 €
(3 025 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bâtie-Rolland
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison 200 m² entièrement rénovée – Frais de notaire réduits Découvrez cette superbe maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée avec leur salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Un sous-sol complète le bien avec 2 pièces aménageables selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace jeux ou bureau. Implantée sur une parcelle de 960 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une piscine à coque, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations : •Grand garage •Cellier •Chauffage gainable pour un confort homogène •Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 71 90 58 93
154 000 €
(513 €/m²)
Divers
Eurre
Iad France - Laurent Canet vous propose : BAR RESTAURANT TABAC MULTISERVICES idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique de la Drôme d’environ 1 500 habitants, dans un secteur attractif bénéficiant d’un bassin de vie actif et d’un environnement résidentiel stable. Véritable commerce essentiel de proximité et lieu de convivialité reconnu, l’établissement s’appuie sur une clientèle locale fidèle et régulière assurant une activité constante tout au long de l’année. L’exploitation regroupe les activités de Tabac, Presse, FDJ, Épicerie, Cave à vin, Bar, Brasserie, Restaurant ainsi que Relais Poste, offrant un positionnement rare alliant activités réglementées sécurisées et restauration. Cette diversification constitue un véritable gage de stabilité et de performance économique. L’établissement a bénéficié d’une rénovation complète récente. Les agencements sont modernes, cohérents et réalisés avec goût. Le matériel est conforme aux normes en vigueur et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate renforcent l’accessibilité et l’attractivité commerciale du site. L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné d’un salarié, avec possibilité de reprise avec ou sans personnel selon la stratégie du futur exploitant. La rentabilité est avérée, constante et maîtrisée, reposant sur une gestion rigoureuse et un modèle économique équilibré. Les horaires actuels préservent une qualité de vie appréciable tout en laissant un potentiel réel d’optimisation par élargissement de l’amplitude d’ouverture. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de la diversité des activités développées. L’établissement bénéficie également du dispositif ZRR, permettant une exonération d’impôt sur les sociétés durant les premières années d’activité, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Cave
28/06/26
28/06
3
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06 27 95 38 21
195 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Jalle
Iad France - Christine Resneau vous propose : Appartement Exceptionnel de 160 m² à Sainte-Jalle - À découvrir sans tarder ! En plein centre du village médiéval de Sainte-Jalle (25mn de Nyons) au coeur des Baronnies Provençales, venez acquérir cet appartement atypique de 160 m² au coeur d'une bâtisse en pierres. Cette maison-appartement de plain-pied comprend une très grande cuisine équipée - salle à manger de 40 m² ouverte sur une terrasse couverte de 40 m² avec accès par large escalier. Le salon de 40 m² donne sur une seconde terrasse couverte de 40 m² et un espace terrasse ouvert au soleil (25 m² env). Deux chambres de 15 m² chacune sont disposées de part et d'autre de l'appartement et sont attenantes chacune à une salle de bain avec WC. Une première salle de bain propose une douche à l'italienne, un lavabo et un wc, la seconde salle de bain offre également une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un wc indépendant. Une troisième pièce passante peut servir de chambre ou bureau et propose un accès sur la terrasse ouverte au soleil (25 m² env). Au sous-sol, de larges espaces de stockage-caves sur 300 m² env comprennent également le local chaudière ainsi que le silo à granulés. L'appartement est chauffé par une chaudière à granulés automatique (silo 6 tonnes en sous-sol) et dispose d'une cheminée avec insert dans le salon. Cet appartement offre tout le confort pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports scolaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété a été créée pour la vente, les charges sont en cours de définition. Le bien est actuellement vide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cher (e) s consoeurs et confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 35 03 87
399 000 €
(2 306 €/m²)
Maison 6 chambres
Chabeuil
Iad France - Donovan Depoix vous propose : Maison FAMILIALE au centre de Chabeuil, dans un cadre privilégié à deux pas des commodités ! Vous rêvez de tranquillité et de calme ? Vous désirez de grands espaces pour recevoir vos amis, d'un magnifique extérieur avec piscine pour les moments de détentes familiaux ? Venez découvrir cette maison de 173 m² au sol avec PISCINE et GARAGE. Ce qui retiendra votre attention : - Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² - 5 grandes chambres dont deux au RDC - Une grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau - Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau - Un SOUS SOL de 90 m² non comptabilisé dans la surface avec espace garage (55 m²), cave, atelier et BUANDERIE. - La proximité des écoles transports et commerces. Côté extérieur, vous disposez de plusieurs places de stationnement, d'un terrain de plus de 800 m² où vous profiterez des différents espaces piscine (8X4), terrasse, abri de jardin avec partie ombragée de 16 m². Côté énergie, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR EAU, de climatisations réversibles ainsi que d'un insert à bois pour apporter une ambiance cocooning à vos soirées d'hiver. Un bien rare dans le secteur alors n'attendez pas et parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 83 49 63 12
399 000 €
(2 320 €/m²)
Maison 5 chambres
La Laupie
Iad France - Valérie Roché vous propose : Au pied de l’un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 172 m², dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, ainsi qu’un grand salon ouvert sur la terrasse. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 3 400 m², véritable écrin de nature : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou imaginer différents espaces de vie. Une piscine et un espace barbecue complètent ce cadre de vie privilégié. Atout : un beau garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux, dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, atelier, espace d’accueil…). Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 14 82 48 00
202 000 €
(2 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pègue
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante maison de village rénovée à vendre à proximité de Valréas Située à proximité immédiate des commodités et des stationnements, cette charmante maison de village de 100 m² saura vous séduire par son caractère et son authenticité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres un bureau une salle de bain à l'étage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la cuisine ouverte. La maison dispose également d'un magnifique salon avec un agréable balcon de 15 m², idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un bol d'air frais. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie confortable tout en préservant le charme des matériaux d'origine. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est raccordée au tout à l'égout. Le système de chauffage individuel, combinant un insert cheminée et des convecteurs, assure une chaleur agréable en hiver. De plus, un sous-sol de 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Une maison adaptée à différents projets de vie. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 66 77 67 39
389 000 €
(2 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder – Maison rénovée d’environ 150 m² sur 1 000 m² de terrain clos Située dans un secteur calme et recherché à Montélimar, sans vis a vis, cette maison entièrement rénovée récemment offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle se compose de : •Trois chambres, dont une suite parentale •Un vaste salon lumineux d’environ 40 m² •Une cuisine moderne entièrement équipée Possibilité de créer facilement une quatrième chambre parentale selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter le bien. En sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en buanderie ainsi qu’une cave à vin. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Environnement calme, tout en restant proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 90 58 93
285 000 €
(2 065 €/m²)
Maison 4 chambres
Montélimar
Iad France - Antoine Gamore vous propose : à l'EST de Montélimar Grande Maison Familiale au calme, non mitoyenne - 4 Chambres - 3 Terrasses -un abris jardin - 2 Places de Parkings Privatives Proche commodités, commerces et lignes de bus. Cette maison de 138 m² sur une parcelle de 352 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété baignée de lumière séduit par ses espaces généreux. Maison RT2012. * Avantages * : - Maison en bon état. - Confort optimal avec la climatisation réversible, un poêle à granulés, volets électriques. - Sécurité assurée avec interphone. - Expositions Sud et Est offrant une luminosité naturelle toute la journée. - Environnement calme et résidentiel. - Non mitoyenne. * Description des Pièces * : - Salon spacieux de 31 m² avec accès à une terrasse orientée à l'est pour des moments de détente en plein air. - Cuisine équipée. - 4 chambres dont une suite parentale au 1er étage. - 2 salles d'eau avec WC dont 1 dans la suite parentale et 1 WC indépendant au rez de chaussée. - Buanderie avec espace pour le chauffe-eau. - Entrée accueillante. - 3 terrasses pour profiter du plein air (la première exposée Sud avec pergola et barbecue, la seconde au 1er étage exposée Est et la troisième avec accès salon). - 2 places de parking privatives. - Cabanon de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 86 66 34 63
290 000 €
(3 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Saou
Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : À 5 minutes de Sâou, dans le village de Francillon-Sur-Roubion, coup de cOEur pour cette maison avec dépendance et un joli terrain de loisir. * Charmante maison de village de 90 m². Elle se compose d'une charmante véranda à l'entrée, ouvrant sur un séjour / cuisine de 28 m², quelques marches donnent accès à un salon chaleureux orienté OUEST avec VUE DEGAGEE. * Au niveau supérieur un grand palier dessert la salle d'eau (neuve) et une belle terrasse avec une vue fantastique sur la forêt de Saou et les toits du village. Quelques marches pour accéder aux 2 chambres de 11 et 15 m² environ qui, toutes deux donnent sur une autre terrasse orientée EST. * La cave accueille le chauffage central (chaudière à granulés Okofen et silo). Les huisseries bois récentes sont de bonne facture. La maison est raccordée aux eaux usées. * La dépendance (accès indépendant) est un appartement de 40 m² environ au total, reparti sur 2 niveaux. Le second OEuvre y reste à faire dans sa totalité. Idéal stockage, gite ou location. Pourquoi pas pour une profession libérale ? * Le terrain de loisirs se compose d'une parcelle de 700 m², située à 600m de la maison. Un beau petit coin campagne avec potager, arbres fruitiers, un puits et une magnifique vue sur la forêt de Saou. Cette petite pépite est-elle faite pour vous ? Contactez-moi pour le savoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 62 29 95
695 000 €
(4 137 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Tain-l'Hermitage
Iad France - Isabelle Treton vous propose : Appartement 170 m² dernier étage avec terrasse et vue Rhône – 4 chambres À seulement 15 minutes de Valence, une heure de Lyon et deux heures de Paris via la gare TGV située à 15 minutes, cet appartement de 170 m² entièrement rénové offre des volumes rares et des prestations de qualité. La pièce de vie, de plus de 100 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales. Situé au dernier étage d’une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien rare vous offre des prestations premium. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par les volumes et la lumière. Le vaste séjour, magnifié par de superbes poutres apparentes, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une buanderie indépendante. L’ensemble offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis, dévoilant une vue panoramique spectaculaire sur les coteaux, les vignobles et le Rhône. L’espace nuit a été pensé avec exigence et raffinement : Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau privative et toilettes, Deux chambres supplémentaires, Une salle de bain indépendante, Deux WC. Les matériaux nobles — pierre naturelle, bois massif — dialoguent subtilement avec des équipements technologiques de dernière génération, dont un système énergétique optimisé par chauffage gainable, assurant un confort absolu en toute saison. Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement stratégique, à 5 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV offre un équilibre parfait entre accessibilité internationale et un cadre de vie. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
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06 04 08 65 44
193 000 €
(156 €/m²)
Terrain 1238 m²
Vinsobres
Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Rare opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers sur mesure ! Situé dans la charmante commune de Vinsobres, ce terrain à bâtir de 1238 m² offre un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Ventoux pour la construction de la maison de vos rêves. La parcelle bénéficie d'une exposition sud et est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est libre de toute construction pour réaliser un projet résidentiel sur-mesure. Les raccordements, eau, électricité, téléphone. se trouve à l'entrée du terrain. La commune de Vinsobres, réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, est l'endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous pourrez également profiter des commodités offertes par la commune, des écoles aux commerces, en passant par les transports en commun. Venez visiter ce terrain dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 238m²
28/06/26
28/06
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06 66 90 96 52
245 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Buis-les-Baronnies
Iad France - Fabienne Baudet vous propose : 🌿✨ Coup de cOEur à Buis-les-Baronnies ! ✨ Imaginez-vous vivre dans une authentique maison provençale de 145 m², baignée de lumière, avec poutres et pierres apparentes… Le charme opère dès les premiers instants 💛 Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2002 allie caractère et confort moderne. Elle offre : ✔️ Un beau salon / séjour chaleureux et lumineux ✔️ Une cuisine équipée conviviale ✔️ Un studio indépendant de 32 m² (idéal famille, amis ou projet locatif) ✔️ 3 belles chambres dont une avec dressing ✔️ 3 salles d’eau et 3 WC ✔️ Une véranda au dernier niveau pour profiter de la lumière toute l’année ✔️ 2 caves pratiques pour le rangement Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, excellent état général… vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À proximité des commodités et au cOEur d’un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de nature (Mont Ventoux, vélo, randonnées, escalade), cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale 🌿 Un devis pour une terrasse tropézienne est disponible pour créer encore plus de magie ✨ 📞 Une visite s’impose… et si c’était votre prochaine belle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
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06 76 77 95 80
275 000 €
(3 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Montéléger
Iad France - Valerie Champey vous propose : - CALME ET PROXIMITE - AU COEUR DE MONTELEGER - VUE SUR LE CHÂTEAU - OPPORTUNITE. RARE à Montéléger de bénéficier de cet emplacement de choix où écoles et commerces sont à 5 mn à pied seulement de la maison. - Construite sur un terrain de 700 m², cette maison des années 1970 offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'articule sur 2 niveaux : Au RDC : 83 m² de surface comprenant : garage / atelier, buanderie, WC, cave et pièces à aménager. Au 1er étage : 83 m² de surface habitable + une véranda de 24 m² avec barbecue et vue imprenable sur le château de Montéléger, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC. Cette maison donne l'occasion parfaite de créer une maison sur mesure à votre image, en choisissant les agencements et les finitions qui vous correspondent et la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le terrain est entièrement clos et offre de multiples aménagements : potager, piscine etc. Maison isolée par l'extérieur, Reliée au tout à l'égout. les + : un cadre calme et paisible, la proximité du centre du village, des transports scolaires, Un village dynamique, animé et riche en associations. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, et poser vos valises dans le charmant village de Montéléger, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi sans trop tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 15 42 87 31
2 945 000 €
(3 613 €/m²)
Maison 11 chambres
Rochebaudin
Domaine rare, alliant authenticité patrimoniale et rénovation contemporaine, niché dans 1,7 ha de parc avec chênes truffiers et dépendances rénovées Véritable demeure d'exception du XVIIIe siècle, cette propriété développe plus de 800 m² habitables, une élégante piscine et plusieurs dépendances rénovées. Une adresse confidentielle où authenticité patrimoniale et rénovation contemporaine dialoguent avec élégance. Pensée par ses propriétaires architectes, la distribution intérieure révèle une composition subtile où volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle occupent le premier rôle. Les espaces de vie, vastes et inspirants, déploient une palette chromatique délicate qui accompagne la lumière au fil de la journée. La demeure propose plusieurs unités de vie totalisant 11 chambres, 10 salles d'eau, 12 toilettes et 4 salons, offrant autant d'univers intimistes pour accueillir famille, amis ou hôtes dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception principale, réunissant salon, cuisine et salle à manger, constitue le coeur vibrant de la maison. Ouverte sur la cour intérieure et la piscine de 10 x 4 mètres, elle installe une ambiance conviviale presque théâtrale. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement cette sensation d'espace et de sérénité. Terrasses ensoleillées, parc arboré et plantation de chênes truffiers composent un décor typiquement provençal. Un vaste garage de plus de 130 m² ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace créatif ou activité complémentaire. Parfaitement isolée et équipée d'un chauffage performant (chaudière à granulés, plancher chauffant et poêle à bois de confort ) , la propriété affiche un DPE classé C, performance remarquable pour une bâtisse de cette envergure. Aujourd'hui exploitée en gîtes de charme haut de gamme, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
815m²
11 chb
11 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 75 59 21 48
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06 30 64 85 15
545 000 €
(2 309 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourg-lès-Valence
L'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS : VILLA RÉNOVÉE T7 DE 236 M²Vous cherchez l'espace, le calme et une vue dont on se lasse jamais ?Nichée dans un quartier résidentiel très prisé de Bourg-les-Valence, cette magnifique villa de 236 m² domine l'horizon.Ici, tout a été pensé pour allier la solidité d'une construction aux exigences d'une rénovation contemporaine haut de gamme.Le résultat ? Une maison irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Un panorama unique : Imaginez vos soirées sur une immense terrasse panoramique, véritable prolongement du salon. Vue spectaculaire sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors, quelle que soit la saison.Des volumes généreux : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine moderne équipée, pensés pour la convivialité.Avec ses 4 chambres, sa salle home cinéma privée pour vos soirées films et son grand atelier, chaque membre de la famille trouvera sa place.De nombreux rangements (dressings, celliers, buanderie) et une rénovation réalisée avec des matériaux nobles pour un confort durable.Un aménagement soigné et fonctionnel conçu pour profiter de chaque instant sans les contraintes d'un entretien fastidieux.Un emplacement est déjà prêt pour accueillir votre futur jacuzzi face à la vue !Grâce à une conception intelligente, cette maison offre une modularité rare. Si elle est aujourd'hui une grande demeure familiale, elle permet, si vous le souhaitez, de créer deux espaces de vie totalement indépendants (déjà équipés) sans travaux. Un atout majeur pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif en toute discrétion.À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.La structure est irréprochable. Rien à prévoir.Vidéo de présentation disponible sur demande.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 63 42 79 40
129 000 €
(1 290 €/m²)
Maison 2 chambres
La Motte-Chalancon
Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Charmante maison de village avec jardin non attenant * Dans les ruelles tranquilles du village provençal de La Motte Chalancon, venez découvrir cette maison bien entretenue. Elle dispose : -au rez de chaussée : d'un espace atelier habitable voûté de 39 m², avec une entrée indépendante, mais également relié à la maison, modulable en fonction de vos besoins (dalle + parquet), d'un WC et d'une cave. Possibilité de chauffage avec conduit de cheminée existant. -au 1er étage, sur 39 m² : d'une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle de douche et d'un WC, -au 2ème étage, d'une grande chambre rénovée récemment, de 22 m² En bonus : une parcelle agricole de 4000 m² située à la sortie du village avec un cabanon bois de 10 m². Equipements : eau de ville, assainissement collectif, inser bois, chauffages électriques, double vitrage récent, isolation laine de roche. La Motte Chalancon possède tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, maison de santé, boulangerie, superette, tabac presse, restaurant,. ) et de plusieurs infrastructures (salle de sport, city stade, piscine,. ). Tout est accessible à pied depuis la maison. Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Lac du Pas des Ondes, randonnées cyclo et pédestre, escalade. Nyons et Die à 45 mn - Valence TGV 1h30 Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 83 86 70 19
1 760 000 €
(2 347 €/m²)
Maison 14 chambres
Pont-de-Barret
Iad France - Antoine Gamore vous propose : Exceptionnel : Mas de 750 m² entièrement rénové avec 24 Pièces, 14 Chambres, 11 Salles d'Eau et Piscine naturelle dans la Drôme provençale. Au cOEur de la magnifique nature environnante de Pont-de-Barret, cette maison de campagne offre un vaste terrain de 116615 m² ainsi qu'un cadre de vie luxueux et paisible. Idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou pour en faire un lieu de séjour touristique de charme, cette propriété unique comblera tous vos désirs. Entrez dans l'univers de cette demeure d'exception composée de 4 logements : *Gîte de 330 m² ( 8 chambres avec salle d'eau et toilettes, cuisine, salle à manger, salon, buanderie). Traversant nord sud. * Gîte de 107 m² ( 2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, et une terrasse exposée est). * Gîte de 61 m²( espace ouvert cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le bassin, chambre, salle d'eau et toilettes). * Logement de 160 m² ( 2 chambres, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour donnant sur 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes). * 1 chambre indépendante PMR avec salle d'eau et toilettes. * 1 grande cour avec 1 dépendance servant de salle de massage. * 1 salle de 61 m² ( séminaire, yoga…). * 1 atelier. * piscine naturelle sécurisée et son local. * local chaudière granulés et local silo pour les granulés. * un grand parking pour accueillir vos convives. * parc paysager avec jardin, coin forêt traversé par un ruisseau. * Vue sur les montagnes environnantes. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son charme : *Bonne classification énergétique. * assainissement individuel aux normes. * fibre. * sauna dans un bungalow. * bain norvégien. * terrain de pétanque. * bassin avec poissons. * Chaudière granulés, poêle à bois et Clim réversible. * Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
14 chb
12 sdb
28/06/26
28/06
25
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07 86 66 34 63
152 000 €
(2 027 €/m²)
Divers
Savasse
Iad France - Laurent Canet vous propose : CAFÉ TABAC FDJ PMU idéalement implanté sur un axe majeur à fort passage, en bordure directe de la Route nationale 7, bénéficiant d’un emplacement stratégique assurant excellente visibilité, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle. Le parking sur site, associé à la possibilité d’arrêt des poids lourds, confère à cet établissement un caractère rare et particulièrement recherché sur le secteur. Récemment rénové, l’établissement offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel, immédiatement exploitable sans investissement à prévoir. Il dispose d’environ 25 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse de 40 places, véritable atout commercial en saison comme au quotidien. L’activité regroupe le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une offre de petite restauration le midi, assurant une diversification équilibrée des revenus. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE supérieur à 50 000 euros, tout en conservant un rythme d’exploitation offrant une qualité de vie recherchée dans la profession. L’affaire est actuellement exploitée par un couple et bénéficie d’une fermeture d’un jour et demi par semaine, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que les jours fériés. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration. Un appartement de fonction compris dans le bail complète l’ensemble et renforce l’attractivité de cette opportunité, idéale pour un couple ou une première installation. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 27 95 38 21
330 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Chanos-Curson
Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison de caractère avec piscine rénovée, terrain constructible et fort potentiel – Chanos-Curson Située au cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison du 19°siècle en pierre de 180 m² offre un fort potentiel de valorisation. Elle propose : plusieurs espaces de vie avec cheminée 5 chambres, un bureau une dépendance pouvant devenir un logement indépendant Le tout sur une parcelle arborée de 1 418 m, Extérieurs : piscine récemment rénovée, prête pour la belle saison estivale à venir ! Un joli parc naturel en plein village, avec son jeu de boule, son chalet bois et sans vis à vis, au calme. terrain constructible (division ou projet possible) garage, cave voûtée, dépendances Performance énergétique : Le bien est classé en DPE E. Un audit énergétique est disponible, avec un budget estimé à environ 60 000 € pour atteindre une classe B, permettant une valorisation significative du bien à terme. À retenir : Un bien idéal pour une famille ou un projet immobilier avec création de valeur (résidence principale, locatif, division). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 50 44 44 58
420 000 €
(3 818 €/m²)
Divers 4 chambres
Rioms
Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison écologique d’exception – Vue panoramique sur la vallée de l’Ouvèze Maison en paille construite avec 100 % de matériaux biosourcés, très économe en énergie et quasi passive (chauffe-eau solaire, poêle à bois). 111 m² habitables comprenant 4 chambres, une salle de bain atypique avec douche et baignoire, et une cuisine pleine de charme (poutres apparentes). Implantée sur 6 hectares de terrain : potager en permaculture, verger varié, grande forêt et source généreuse. Piscine à débordement avec une vue imprenable sur la vallée de l’Ouvèze sur des dizaines de kilomètres, aucun vis-à-vis. Grand garage / atelier. Maison bio, atypique, économique, dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités : école, commerces, restaurant, bureau de poste et arrêt de car à quelques kilomètres. Bien rare, cadre de vie unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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07 86 03 88 44
234 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-lès-Sauzet
Iad France - Valérie Roché vous propose : À l'est de Montélimar, maison de village avec terrasses. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec salle à manger, un atelier / buanderie, des toilettes et un cellier, une grande chambre pouvant faire office de bureau. À l’étage, salon avec cheminée, suite parentale en mezzanine avec sa salle d’eau, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine supplémentaire qui ouvre sur la tropézienne. Deux extérieurs sans vis-à-vis complètent l’ensemble : un joli patio qui vous permet de belles soirées en extérieur, et une terrasse tropézienne. En bonus : un espace de 50 m² environ à aménager (toiture refaite). Maison raccordée à la fibre, à proximité à pied : écoles maternelle et élémentaire, épicerie, coiffeur, institut de beauté et restaurant. Sous offre acceptée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 14 82 48 00
430 000 €
(1 433 €/m²)
Divers
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Fonds de commerce – Montélimar À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille à Montélimar, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une belle notoriété locale. Créé en 2009, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, gage d’une activité stable et pérenne. Capacité d’accueil : 80 places assises en salle 40 places en terrasse Points forts : Restaurant entièrement équipé (matériel professionnel en place) 14 salariés déjà en poste, assurant un fonctionnement opérationnel Ouvert 6 jours sur 7, avec une organisation déjà structurée Convient parfaitement à un artisan, dirigeant ou une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établie Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Image de marque solide et clientèle fidèle depuis plus de 15 ans Activité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
28/06/26
28/06
6
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06 71 90 58 93
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