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1 051 annonce en vente en Dordogne
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premium
149 500 €
(1 993 €/m²)
Maison 2 chambres
Couze-et-Saint-Front
Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Charmante maison de bourg, récemment rénovée, d'environ 75 m² sur un terrain clos de 1180 m². Idéalement située, à Couze et st Front, petit village où vous trouverez des commerces de proximité accessibles à pied, à 5 minutes en voiture de Lalinde et 20 minutes de Bergerac. Cette propriété se compose d'une pièce de vie qui amène sur la terrasse, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert deux chambres avec parquet massif, et une salle d'eau. Un accès direct mène au sous sol, qui offre la possibilité d'aménager les lieux pour doubler la superficie de la maison. D'un point de vue technique, les menuiseries sont en double vitrage, système de chauffage avec pompe à chaleur, chauffe-eau couplé avec système solair, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 17 21 45 79
150 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lardin-Saint-Lazare
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec piscine, terrasse plein sud – Le Lardin-Saint-Lazare Au cOEur du Périgord Noir, sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une organisation idéale pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. 🏠 Agencement 👉 Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, un bureau avec accès par l'extérieur possible, une chambre, une salle d’eau et un WC. ➡️ Un véritable atout : vie de plain-pied possible 👉 À l’étage : Deux chambres, une salle d’eau, un WC (espaces mansardés). 🌿 Extérieurs Vous profiterez d’un jardin clos avec piscine sécurisée (bâche à bulles sur enrouleur + grillage), idéalement exposé plein sud. La terrasse, équipée d’un store-banne électrique, constitue un véritable espace de vie pour les beaux jours. ⚙️ Confort & équipements Pompe à chaleur air / air récente (climatisation) Chaudière gaz récente Cheminée avec insert Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l’égout 📍 Environnement Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune du Lardin-Saint-Lazare offre une qualité de vie recherchée avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, certains à pied. À seulement 6 minutes de Terrasson-Lavilledieu (collège et lycée) et proche de Montignac-Lascaux, vous bénéficiez également d’un accès rapide à Brive-la-Gaillarde et aux principaux axes routiers. ✨ Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir une merveille à petit budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 88 53 00 52
263 000 €
(2 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-des-Vignes
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez ce charmant pavillon neuf RT 2020 de 106 m², situé à Saint-Laurent-des-Vignes proche de toutes commodités, proposant un cadre de vie agréable idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. Construit en 2024, ce logement offre des prestations modernes et des espaces optimisés pour votre confort au quotidien. Ce pavillon de plain-pied se compose de 6 pièces, dès l'entrée le ton est donné avec un espace ouvert, la cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour- salon très lumineux accès sur la terrasse par une baie vitrée orientée ouest. Vous profiterez de 3 chambres aménagées de manière fonctionnelle. Chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser le confort de ses occupants. Une salle d'eau, un WC indépendant et le cellier complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. L’ensemble de la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin de 1100 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. Côté équipements, ce pavillon dispose d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable air / air, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants assurant un confort thermique appréciable toute l'année. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété neuve offre une qualité de vie exceptionnelle. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts en font un lieu de résidence idéal pour toute la famille. L'extérieur offre un garage indépendant de 15 m² pour le stockage ou mettre à l'abri un véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon neuf offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 10 16 53 60
189 900 €
(1 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Antonne-et-Trigonant
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Située à 15 mn de Périgueux quartier résidentiel très calme je vous propose cette maison traditionnelle de plain pied sur un terrain de 7300 m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1975, cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle à manger et un salon. Avec un espace bureau dédié, cette maison convient parfaitement pour le télétravail. Une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le tout entouré d'un grand jardin arboré avec piscine hors sol, idéal pour les moments de détente en plein air. L'ensemble nécessitera quelques travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette belle demeure traditionnelle. Cependant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et confortable à votre image. Le terrain spacieux de 7300 m² et entièrement clos offre de multiples possibilités d'agencement. Une annexe de + de 100 m² de garage et atelier complète cet ensemble. Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cette charmante maison à votre image. Diagnostics en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 10 16 53 60
220 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Prats-de-Carlux
Iad France - Nicolas Alves vous propose : Charmante Maison de 148 m² avec Piscine et Garage à Pechs-de-l'Espérance Située dans un village paisible, cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique entouré de nature et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Le foyer dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un grand jardin pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la logement est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposez également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et préférences. Vous apprécierez la proximité des villes de Souillac, Saint-Julien-de-Lampon et Sarlat-la-Canéda, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités culturelles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Pechs-de-l'Espérance. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 47 54 91 36
540 800 €
(1 610 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Méard-de-Gurçon
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu Situé dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets atypiques ou encore ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
7 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 46 85 29 50
165 000 €
(1 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Mescoules
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Charmante maison de 7 pièces avec jardin à SIGOULES * Découvrez cette maison atypique de 104 m², construite en 1953, située sur un terrain de 1276 m². Elle se compose d'une entrée avec péristyle, d'une cuisine et arrière-cuisine / cellier, d'un salon-salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande rotonde de 17 m² chauffée, isolée et équipée d'un store électrique offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol propose de nombreux atouts : un local chaufferie de 32 m², un garage sécurisé de 29 m² ainsi qu' une cave de 13 m². L'espace extérieur offre un jardin de 1276 m² entièrement clos avec un puit. Atouts supplémentaires : Idéalement située à SIGOULES, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et lycée à proximité. En bon état général, elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de personnaliser chaque espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à SIGOULES. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 82 53 70 47
400 000 €
(1 961 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Buisson-de-Cadouin
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une propriété au calme en Périgord Noir, avec de l'espace, de l'eau, et un vrai potentiel ? résidence principale, accueil touristique ou revenus locatifs ? À quelques minutes à pied du centre-ville du Buisson-de-Cadouin et de sa gare SNCF (ligne Bordeaux–Sarlat), au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure calme et préservé : voilà le cadre. La maison principale rénovée de 163 m², complétée d'une véranda de 24 m², s'organise avec clarté. Au rez-de-chaussée, deux chambres (22 m² et 13,5 m²) et une salle de bain. Une pièce de vie généreuse de 70 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou dressing et une seconde salle d'eau. La seconde maison indépendante de 48 m² est aménagée en T1 bis avec garage et jacuzzi privatif. Gîte, location saisonnière, maison d'amis, logement pour de la famille : chaque usage est possible, sans empiéter sur l'intimité du quotidien. En Périgord, ce type de configuration génère une vraie demande touristique et des revenus concrets. Sur une grande parcelle de 8 000 m² entièrement clôturée se trouvent une piscine et un étang d'environ 1 000 m². Côté technique : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage. Vivre ici c'est avoir le calme de la campagne, la nature à portée de main et les commodités du bourg à deux pas. On pose ses valises et on profite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 45 01 20 58
298 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 5 chambres
Mouleydier
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison Bourgeoise à Mouleydier - Idéal pour les Amoureux de l'Authentique Découvrez cette magnifique maison bourgeoise ancienne pleine de cachet, située à Mouleydier, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1900 et implantée sur un vaste terrain de 9336 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. L'habitation sur deux niveaux se compose de 12 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres offrant de belles perspectives de réaménagement pour un ou deux logements. La maison dispose de deux entrées distinctes, deux salons, de 2 cuisines distinctes et de 2 salles d'eau, offrant une multitude de possibilités d'agencement pour créer un espace de vie harmonieux. La véranda permet de profiter de l'environnement paysager avec accès à la voie verte, pour des balades en bordure de Dordogne. Le vaste terrain arboré et paysagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Une piscine est déjà présente pour vous offrir des moments de détente bien mérités lors des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien authentique, plein de charme. Offrez-vous la chance de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette demeure pleine de potentiel en un véritable havre de paix. Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison bourgeoise à rénover selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
17
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06 10 16 53 60
20 500 €
(18 €/m²)
Terrain 1136 m²
Villetoureix
Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Terrain constructible de 1 136 m² Situé dans un petit quartier en plein développement, ce terrain constructible de 1 136 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et prometteur. Vous apprécierez son environnement calme et paisible, tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec les grands axes, facilitant vos déplacements au quotidien. Le terrain s’intègre dans un secteur résidentiel à taille humaine, où règne une atmosphère conviviale et sereine. C’est un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre harmonieux. À noter : le terrain n’est pas viabilisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 136m²
30/06/26
30/06
3
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07 67 70 04 89
209 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutures
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 134 m², rénovée avec gout et charme avec jardin agréable à Coutures, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette jolie maison de campagne datant de 1949, entièrement rénovée par la suite, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, elle les poudre, le bois, les murs en pierre apparentes. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par son atmosphère accueillante et ses espaces extérieurs verdoyants. Au rez-de-jardin, qui est aussi l'étage de la maison ouvert en double mezzanine, vous découvrirez sur le premier coté mezzanine une spacieuse salle à manger de 41 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec la cuisine ouverte équipée. en face donc visible, un espace salon très agréable avec poêle a bois et accès à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. vue que cette maison est atypique, on ne monte pas au chambres mais on descend au rez de chaussée ou il y a un accès sur une jolie court qui donne sur le rez de chaussé, avec accès sur une cours. ce niveau dispose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc. puis une autre chambre a finir de cloisonner afin d avoir son intimité, une salle d'eau avec wc et un belle espace soit pour y faire une entrée, un espace bureau ou jeux pour les enfants Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts, avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement, même si le terrain est accéssible en voiture afin de stationner les véhicules et de rentrée directement par l'étage de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison. Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 19 24 29 16
32 000 €
(12 €/m²)
Terrain 2645 m²
Saint-Jory-las-Bloux
Iad France - Martine Plantard vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 2645 m² à Saint-Jory-las-Bloux, charmante commune du Périgord vert. Amoureux de la nature et des grands espaces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain qui bénéficie d'une exposition optimale. La situation géographique privilégiée de cette parcelle permet un accès facile aux réseaux viabilisés, rendant le processus de construction plus fluide et efficace. Ce terrain avec sa vue dégagée vous permettra de créer un environnement paisible et harmonieux pour votre futur projet de construction. Situé dans un cadre préservé et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité tout en restant proche des commodités urbaines. Certificat d'Urbanisme accordé / libre constructeur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Saint-Jory-las-Bloux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 645m²
24/06/26
24/06
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06 13 45 34 09
218 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 4 chambres
Archignac
Iad France - Véronique Philippe vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Archignac Située dans un cadre bucolique et paisible à Archignac, cette charmante maison de campagne vous accueille dans un environnement naturel d'exception. Profitez de la quiétude et de l'air pur de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison, d'une surface de 140 m², est répartie sur deux niveaux offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses et spacieuse offrant confort et intimité à ses occupants. La salle à manger est le lieu idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux plats avec vue sur la nature environnante. Une terrasse de 34 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées en toute tranquillité. Le vaste terrain de 3000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace de détente, aire de jeux pour enfants, etc. L'ensemble de la propriété dégage un charme authentique grâce à son état ancien qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage est assuré par un système individuel comprenant un insert, des convecteurs et un poêle à bois, vous offrant confort et économies d'énergie. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Archignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 84 74 63 15
155 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Bergerac avec Vaste Terrain Arboré ! Cette maison de caractère construite en 1930 offre un cadre de vie confortable. Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 1160 m², cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. Elle bénéficie de volets électrique et du tout à l'égout. À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des activités en plein air, des repas en terrasse ou simplement vous détendre au grand air. Le garage vous offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 16 55 33 46
50 000 €
(18 €/m²)
Terrain 2810 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Emilie Bouard vous propose : Opportunité à Saisir ! Magnifique Terrain à Bâtir de 2810 m² à Terrasson-Lavilledieu À la recherche du terrain parfait pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2810 m² à Terrasson-Lavilledieu est l'opportunité qu'il vous faut ! Situation idéale : Ce terrain, situé dans un environnement calme et préservé, offre un cadre naturel exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Implanté dans un quartier paisible de Terrasson-Lavilledieu, ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Potentiel illimité : Avec une superficie de 2810 m², ce terrain offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez concevoir et aménager votre future maison selon vos besoins et vos envies, en profitant d'un vaste terrain pour créer un jardin, une piscine, une terrasse, ou tout autre aménagement extérieur de votre choix. Viabilité assurée : Ce terrain à bâtir est en bordure des réseaux d'électricité et d'eau potable, assurant une viabilité optimale pour entamer votre projet de construction en toute sérénité. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour compléter les équipements nécessaires à la construction. Opportunité rare : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel illimité pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur de Terrasson-Lavilledieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 810m²
Terr
30/06/26
30/06
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06 22 88 01 81
24 500 €
(53 €/m²)
Terrain 466 m²
Bergerac
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Terrain à bâtir relativement plat formant un angle de deux rues dans une zone pavillonnaire. Ce terrain est situé à 2 kilomètres de l'Eglise Notre-Dame à Bergerac. Actuellement enherbé, il est occupé par quelques arbres fruitiers. Clôturé sur 3 côtés. Portail d'accès au terrain et chemin qui longe l'un des côtés. Eau, Electricité et tout-à-l'égout à proximité. L'étude de sol G1 est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
466m²
30/06/26
30/06
2
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06 82 17 86 00
499 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Archignac
Iad France - Marc Godet vous propose : Coup de cOEur assuré – Propriété de caractère du XVIIe siècle avec piscine à Archignac Au cOEur d’un environnement préservé d’Archignac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel, sublimée par une toiture en lauze et une rénovation de grande qualité. Ici, chaque détail raconte une histoire… et invite à la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux, pensé pour le confort Dès les premiers pas, l’atmosphère est unique : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance conviviale. Superbe salle à manger avec sol en pisé et poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux Cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir Salon cosy Chambre avec mezzanine, offrant de multiples possibilités (bureau, espace détente ou couchage supplémentaire) Accès direct à une terrasse intimiste menant à la piscine Salle de bain avec WC À l’étage : Deux grandes chambres Salle d’eau avec WC WC indépendant avec lavabo Un extérieur enchanteur, véritable havre de paix À l’abri des regards, profitez d’un cadre exceptionnel : Jardin arboré Piscine chauffée pour prolonger les beaux jours Plusieurs terrasses pour savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil Four à pain traditionnel pour des moments authentiques en famille ou entre amis Cave voûtée pleine de cachet Garage et bâtiment aménageable (eau + électricité) Un bien rare pour les amoureux d’authenticité Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de vie au vert, cette propriété est une opportunité unique. Un lieu où l’on pose ses valises… et où l’on se projette immédiatement. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 09 80 88 68
780 000 €
(4 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ce domaine d’exceptionnel offre une surface totale de 172 m² sur un vaste terrain de 31 hectares. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, ce domaine saura vous séduire par son charme et son élégance. Au sein de cette magnifique propriété, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. L'ensemble est complété par une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux. Le domaine dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être : une connexion optique-fibre pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable, un accès sécurisé avec digicode et résidence fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un parking et d'un parc aménagé, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique. : Information complémentaire : Sur ce bien existe trois chalets chaque chalet est de 36m équipé d'une terrasse de19 m. À côté de la maison se trouve un bâtiment qui est de 240 m. Possibilité d'en faire une habitation, le bâtiment est uniquement équipé d'une cuisine d'été. Se trouve à proximité de la maison, un lac 2000m. Par la suite une forêt de 30 hectare. Le domaine est vendu totalement meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 58 27 32 26
549 000 €
(2 745 €/m²)
Maison 5 chambres
Trélissac
Iad France - Johan Guyot vous propose : * Splendide Maison d'Architecte Moderne à Trélissac * Prestations Haut de Gamme Bien d'exception Découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine, construite en 2020 par un maitre d'OEuvre, offrant des finitions haut de gamme et un design épuré. Avec une surface habitable de 200 m² répartis sur 2 étages, cette propriété est un véritable bijou d'exception. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 60 m² environ avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. La cuisine ouverte (avec portes à galandage), entièrement équipée, est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie, un WC accès PMR. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau accès PMR avec douche à l'italienne, chauffe serviette et placard de rangement, 4 chambres dont 1 suite parentale (12 m², 13 m², 13,50 m² et 17,50 m²). À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale offrant un espace de vie confortable et lumineux. Vous aurez également accès à une mezzanine, idéale pour créer un coin lecture ou un bureau. L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse de 20 m² orientée au sud et ouest pour des moments de détente en plein air. Imaginez vous observer le soleil couchant dans la piscine ? La réponse est évidente ! Une piscine privée chauffée par PAC et traité au sel complète cet espace extérieur de rêve avec une vue imprenable sur la nature périgourdine. Le jardin paysagé de 3848 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amateurs de nature. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, accès PMR, climatisation, ventilation mécanique, interphone, digicode. Vous pourrez également profiter d'un garage en sous-sol de 142 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 20 73 63 95
369 500 €
(1 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboré En Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique. L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours. La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie / bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons. La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
27
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06 48 88 41 52
138 400 €
(1 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Bergerac
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Belle opportunité ! Investisseur ou jeune couple, cette maison traditionnelle situé dans un quartier calme et réputé à Bergerac desservi par une navette cOEur de ville gratuite est une réelle opportunité pour vous ! Vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison traditionnelle d'une surface de 90 m² à 800 mètres du centre ville de Bergerac est faite pour vous. Bâtie en 1960, elle offre le charme des constructions d'époque et le potentiel d'une petite rénovation sur mesure. De belles hauteurs sous plafond permettent d'exploiter les volumes tout en conservant la luminosité naturelle des pièces. La maison dispose d'une entrée séparée, un séjour lumineux, une chambre ou salon, une cuisine séparée et un cellier attenant, une salle d'eau, un WC. Des cloisons peuvent être ouvertes entre la cuisine et le salon et / ou entre la cuisine, le salon et le couloir de l'entrée pour optimiser l'espace. À l'étage, 3 chambres, et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, 1 pièces de rangement. Un garage est attenant à la maison. Le jardin est entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants et celle des animaux de compagnie. Cette maison, orienté sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité d'un charcutier traiteur, d'une grande surface, de l'Hôpital de Bergerac, la situation géographique de cette maison est un atout pour tout faire à pied y compris aller au centre-ville si on ne souhaite pas prendre la navette. Cette maison est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets personnels ou les investisseurs pour un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 82 17 86 00
232 000 €
(2 189 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Située à Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale rénovée de 106 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, et à proximité immédiate des établissements scolaires accessibles à pied (école, collège et lycée). Elle offre ainsi un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Édifiée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 668 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, ainsi que de plusieurs espaces annexes très appréciables : cellier, chaufferie et une véritable cuisine d’été également aménagée et équipée. L’entrée se fait par une véranda, apportant un espace tampon agréable en toute saison. La maison bénéficie également de plusieurs balcons, renforçant la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d’une belle terrasse arrière couverte par une pergola bioclimatique en aluminium, avec éclairage LED intégré, gouttières et sol en travertin, offrant un espace de vie extérieur haut de gamme. Une seconde terrasse à l’avant complète les espaces de détente. Le jardin, plat et soigné, accueille une fontaine et un barbecue en pierres de Sarlat, créant un véritable esprit de maison de famille. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble : un chalet en bois à usage de garage avec dalle béton et électricité, ainsi qu’un abri de jardin, lui aussi sur chape et alimenté. Sur le plan technique, la maison se distingue par la qualité et la diversité de ses équipements récents, pensés pour allier confort et maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
16
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06 48 88 41 52
386 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Villa de plain-pied – 157 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Centre-ville au calme absolu Au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, à quelques pas des écoles et commodités, se dévoile une propriété rare… Une villa d’inspiration méditerranéenne alliant charme traditionnel et prestations contemporaines, entièrement de plain-pied, nichée en retrait, à l’abri de l'agitation. Ici, dès l'entrée, le rythme ralentit. Des volumes baignés de lumière : - Développant environ 157 m², la maison offre des espaces généreux pensés pour le confort au quotidien. - La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite naturellement à la convivialité, la cuisine moderne et équipée complète parfaitement cet ensemble élégant et fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres avec placard - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - Une suite parentale avec dressing + salle de bain avec baignoire jacuzzi et wc. - Cellier discret et pratique Chaque espace a été conçu pour allier intimité, confort et modernité. Un extérieur comme une parenthèse : - Sur un terrain de 1 192 m², les extérieurs offrent un véritable prolongement de la maison. - La piscine creusée 4x8, équipée d'une pompe à chaleur, s’intègre harmonieusement dans un espace pensé pour la détente. - Le pool house, avec douche et WC, ainsi que la cuisine d’été, invitent à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. - Un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée complètent cet ensemble. Prestations & confort : - Maison récente (2014) - Plain-pied - Excellente luminosité - Chauffage mixte (Au sol électrique + poêle à granulé) - Stationnement privatif Ce qui rend ce bien unique : - Alliance parfaite entre centre-ville et sérénité - Maison de style méditerranéenne et contemporaine - Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement équilibrés - Idéal pour une vie de famille. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
24/06/26
24/06
10
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06 47 66 51 14
399 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 5 chambres
Beauregard-de-Terrasson
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Propriété en pierres intégralement rénovée avec dépendances, vue campagne, piscinable, terrain constructible offrant un potentiel rare sur le marché. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison principale propose une superbe cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d’un espace salon chaleureux avec insert. L’ensemble des pièces de vie — cuisine, salle à manger, séjour et véranda — forme un espace harmonieux, entièrement ouvert et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une élégante cour intérieure, véritable cOEur de vie tourné vers l’extérieur. La véranda prolonge naturellement cet ensemble et renforce cette agréable sensation de fluidité et de bien-être. Côté nuit, le bien propose un espace à la fois confortable et parfaitement agencé, idéal pour une vie de famille. Vous y trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante supplémentaire, offrant un confort optimal au quotidien. Un espace bien-être avec jacuzzi et douche vient également compléter ce niveau, apportant une véritable parenthèse de détente à domicile. À cela s’ajoute un véritable atout : des combles entièrement aménagés, développant environ 37 m² d’espace nuit, avec salle d’eau et toilettes indépendantes. Cet espace, à l’ambiance chaleureuse et intimiste, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : suite supplémentaire, espace détente, bureau ou univers dédié aux enfants. Un lieu à part, au charme indéniable, où se dégage une atmosphère cocooning particulièrement séduisante. Une chaufferie-buanderie chauffée et un garage viennent compléter l’ensemble avec praticité et fonctionnalité. Un véritable avantage […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
5 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 48 88 41 52
332 000 €
(1 194 €/m²)
Maison 5 chambres
Biras
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe maison du 17ieme de 280 m² habitables située sur la commune de Biras à 10 minutes de Brantome en Périgord. Cette propriété en pierre offre beaucoup de possibilité. À l'entrée vous serait séduit par la véranda de 32 m² donnant sur un salon de 26 m², un séjour de 35 m², une cuisine de 9 m², un bureau / mezzanine, un couloir dégagement qui donne sur une salle d'eau de 7,5 m², deux chambres de 13 m², une chambre de 17 m², une buanderie de 4,5 m² et un wc. Un autre logement attenant à la propriété contient un salon / une salle à manger de 54 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 21 m², une salle de bain de 5 m² avec wc. Huisseries double vitrages bois, dont deux fenêtres en simple. Tableau électrique refait à neuf. Présence de deux cumulus pour la production d'eau chaude des deux logements. Le tout sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un environnement calme et agréable. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2800 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 40 74 58 95
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