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1 100 annonce en vente en Dordogne
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premium
129 900 €
(1 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Foy-de-Belvès
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de Campagne à terminer à Sainte-Foy-de-Belvès - Idéal pour les Amoureux de la Nature et des bricoleurs. Nichée au cOEur de la magnifique campagne de Sainte-Foy-de-Belvès, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite en 2006, cette maison de plain-pied d'une superficie de 111 m² présente un potentiel incroyable pour créer le parfait refuge à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et salle de bain et un cellier complète ce rez de chaussée, bien que la continuité des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les travaux déjà effectués sont : Plancher hourdi en liège (2024) Assainissement aux normes (2024) Compteur eau et électricité sur place et emmener dans la maison (2024) Menuiseries aluminium avec volets roulants (2024) 14 cm d'isolation est prévue en murale. Dalle béton (2024) Isolation des combles et rails posés Fourniture de tout le placo pour terminer ainsi que les rails La salle d'eau est prête à peindre Une chambre prête a peintre Escalier bois fourni La maison comprend un étage, offrant la possibilité d'avoir deux chambres et une salle de bain. Les aménagements extérieurs comprennent un grand terrain de 2500 m² plat offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin, un potager ou un garage. Des dalles en béton à chaque pignon de la maison permet de faire un garage ou une belle terrasse couverte. Idéalement située dans un environnement préservé, cette maison offre un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités essentielles à Belves. Entourée par la nature, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des lieux pour vous ressourcer pleinement. Cette maison de […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
17
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06 72 89 28 25
169 500 €
(1 487 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Dans une commune dynamique, située au calme, mais proche des commodités à pied (commerces, transports, écoles), cette maison n'attends plus que vous. Elle se compose d'un séjour, une grande cuisine, 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle d'eau, toilettes séparées, cellier et grand garage attenant. Une cour fermée vient agrémenter le tout. Points techniques : tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture bon état. À visiter sans tarder. (chers confrères, je pratique l'interagence. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
15
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06 20 25 01 25
620 €
Appartement 3 pièces
Périgueux
Appartement T3 de particulier à louer sur Périgueux. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 60 m² proposé à 620 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Balcon ou terrasse- Dernier étage- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
5
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
198 000 €
(2 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Bugue
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe propriété située sur la commune du Bugue à la campagne, sans nuisance et à deux minutes à pied du centre ville du Bugue, cette maison de village rénovée de 90 m² offre un cadre de vie soigné. Construite avant 1977 et entièrement remise au goût du jour, elle se compose de 4 pièces principales organisées avec soin. L'entrée donnant sur un salon lumineux et d'une salle à manger de bien distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre chaleureux. La chambre confortable est au calme, exposé à l'ouest, possède une vue magnifique sur la végétation, peut être transformé en bureau et offrant un espace de travail fonctionnel et séparé des pièces de vie. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent une distribution bien pensée. À l'étage une chambre qui bénéficie d'un dressing attenant et d'une vue sur la nature. Le système de chauffage est complet : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, insert à bois dans le salon, poêle a bois dans la salle a manger, ainsi que des radiateurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique, du câble TV et d'un système d'alarme, pour allier modernité et sécurité au quotidien. La fosse septique est en place. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours en plein air. Des places de parkings, un abris de jardin et un carport pour voiture complète l'ensemble pour plus de praticité. Vous rêvez de la campagne dans une ville très touristique et animé ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
18
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06 40 74 58 95
269 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison de campagne à La Coquille (Dordogne) – 190 m² habitables – Terrain de 15 847 m² – Grange – Vie de plain-pied – À 5 minutes de la RN21 * Vous recherchez une maison de campagne offrant de beaux volumes, un grand terrain, des dépendances et un environnement paisible, sans être isolé ? Cette propriété réunit tous les atouts pour un projet de vie au cOEur du Périgord Vert. * Un environnement privilégié entre nature et accessibilité * Située à La Coquille, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, dans une impasse, sans circulation. Vous profitez d'une véritable qualité de vie tout en restant proche des commodités. L'accès à la RN21 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Thiviers, Nontron, Périgueux ou Limoges, sans subir les nuisances de cet axe. Gare SNCF, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. * Plus de 1,5 hectare pour profiter pleinement de la campagne * Édifiée sur un terrain d'environ * 15 847 m² * , la propriété offre de nombreuses possibilités : * Terrain clôturé pour chevaux avec partie boisée * Jardin clos à l'arrière de la maison * Cour permettant plusieurs stationnements * Puits à réhabiliter * Grande grange avec espace aménagé pour accueillir des chevaux * Environnement calme et préservé Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant bénéficier d'espace sans être isolée. * Une maison familiale de 190 m² aux beaux volumes * Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur luminosité. Rez-de-chaussée * Cuisine ouverte sur la salle à manger * Salon-séjour cathédrale d'environ * 50 m² * avec poêle à bois * Chambre de plain-pied d'environ * 22 m² * Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Buanderie * Vestiaire * Seconde entrée indépendante À l'étage * Mezzanine ouverte * Grand palier […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
20
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06 87 77 38 42
251 000 €
(1 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalinde
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une grande maison prête à vivre, où chacun a sa place, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des berges de la Dordogne ? Cette maison de ville entièrement rénovée de 152 m² habitables, sur un terrain clos avec piscine a été pensée pour la vie de famille au quotidien. Dès l'entrée on découvre un rez-de-chaussée fluide et lumineux. Le séjour de 27 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de près de 19 m² avec sa véranda de 16 m². Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de près de 17 m² avec sa salle de bain privative offre un couchage de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables entre 11 m² et 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau dont une chambre avec dressing. Côté équipements, la maison ne demande aucun travaux : rénovation complète, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique et tout-à-l'égout. La maison se complète d'un garage attenant de 21 m² et d'une piscine pour profiter des étés du Périgord. À seulement 25 minutes de Bergerac et de son aéroport et 2 minutes à pied du centre ville de Lalinde c'est un emplacement idéal pour une résidence principale familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
5 sdb
30/09/26
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06 45 01 20 58
4 000 €
Divers
Creysse
Iad France - Pierre Pereira vous propose : À LOUER LOCAL COMMERCIAL - 250 m² environ Zone Commerciale de CREYSSE proche BERGERAC. Facile d'accès, projet commercial récent. Situés à côté des enseignes BURGER KING, ANGE, BRICOT DEPOT. Prestations •Restauration à proximité •Places de parking extérieures •Terrasse de 50 m² environ à l’avant de la cellule •Aire de manOEuvre / livraison •Destination : restauration (présence d’un BAG) •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine •Brut de béton •Fluides en attente Conditions •Loyer : 160 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 10 ans •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 32 € HT HC / m² / an •Taxe foncière : 36 € HT HC / m² / an à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
30/09/26
30/09
5
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06 18 56 94 21
91 900 €
(1 641 €/m²)
Appartement 3 pièces
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Appartement T2 bis avec terrasse et parking – Résidence sécurisée – Terrasson-Lavilledieu Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 56 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, puis d’un séjour ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Celle-ci donne sur le parc intérieur de la résidence et permet de profiter d’un cadre agréable. La cuisine semi-ouverte communique avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement. Accessible depuis le séjour, un bureau complète les pièces de vie et pourra être utilisé comme espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit est bien indépendant des pièces de vie grâce à une porte et à un dégagement dédié. Il comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et une véritable séparation entre les espaces de jour et de nuit. L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé par portail motorisé. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en PVC, de la fibre optique ainsi que d’une VMC. Libre de toute occupation, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le personnaliser et d’en révéler pleinement le potentiel. Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord Noir, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Brive-la-Gaillarde et Montignac-Lascaux. Elle offre un cadre de vie agréable tout en disposant de l'ensemble des services du quotidien : écoles, collège, lycée, commerces, professionnels de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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06 48 88 41 52
271 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Iad France - Eric Toulon vous propose : Maison contemporaine 2014, piscine et parc arboré sans vis-à-vis. Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, 271 000 €. 3 chambres, 128 m². Construite en 2014 à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, aux portes de la Gironde, elle profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes des commerces, écoles et services. Pratique au quotidien, sans dépendre de longs trajets. Dès l'entrée, un placard intégré absorbe manteaux et chaussures. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, et de grandes baies vitrées coulissantes donnent un accès direct au jardin : vous circulez sans la moindre marche entre les pièces. Les trois chambres, toutes avec placards intégrés, se répartissent autour d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne, complétée par un WC indépendant. Une arrière-cuisine et un cellier-buanderie gardent le quotidien hors de vue. Dehors, 1221 m² de terrain arboré et soigneusement entretenu entourent une piscine à plage. C'est là que vous recevrez enfants ou petits-enfants de passage, sous la pergola ou au pool house. La maison, la terrasse et la piscine occupent déjà une bonne partie de la parcelle, pour un entretien qui reste raisonnable. Un puits et deux cabanons métalliques sur dalle complètent l'ensemble, pratiques en garages ou en ateliers. Côté technique, tout est réglé : chauffage au sol et pompe à chaleur air / eau, double vitrage, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l'égout, et un DPE classe A. Une opportunité pensée pour un couple qui aborde une nouvelle étape de vie, ou pour qui cherche enfin à se rapprocher des siens entre Dordogne et Gironde. Les atouts Plain-pied Construction 2014, aucun travaux à prévoir 128 m² habitables, 3 chambres avec placards DPE A / GES A Piscine à plage Pool house et terrasse sous pergola 1221 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Double vitrage et VMC simple flux Tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
23
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06 29 55 11 53
199 000 €
(966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur touristique recherché, à quelques kilomètres au nord de Sarlat, sur la commune de Marcillac Saint Quentin, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir, de 206 m², sur un terrain plat de 2222 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, WC, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Le premier étage offre 3 chambres avec salles d'eau et WC, 2 bureaux, et WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec garages et caves. Autres informations : Ancien hôtel restaurant. Terrasses. Puits. Chauffage fioul et PAC air / air. Couverture en tuiles. Rafraîchissements à prévoir. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 82 34 29 59
295 000 €
(1 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouzic
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À Bouzic, au cOEur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 163 m² nichée sur un terrain arboré de 15 881 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et, par temps clair, sur la chaîne du Massif central. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse orientée nord-est, idéale pour profiter des levers du soleil et de la quiétude des lieux. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert deux chambres de 12 m² et 36 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² offre un panorama unique sur la chaîne du Massif central, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Les dépendances confèrent à cette propriété un fort potentiel : Une grange de 110 m² avec toiture neuve et électricité, pouvant accueillir de nombreux projets. Un ancien abri en pierre de 18 m² plein de charme. Un puits. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Son terrain ombragé, son authenticité, sa vue imprenable et l'absence totale de vis-à-vis en font un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 82 53 70 47
470 000 €
(1 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Saint-André-d'Allas
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Ensemble immobilier de charme en pierre du Périgord – Trois gîtes en activité – Piscine chauffée – belle vue à 5 km de Sarlat À seulement 5 km des zones commerciales de Sarlat, au cOEur du Périgord Noir, découvrez ce superbe ensemble immobilier en grande partie construit en pierre du Périgord, implanté sur un terrain d'environ 4 685 m². Déjà exploité en location saisonnière, il offre un cadre paisible avec une magnifique vue sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des principaux sites touristiques. Nous pouvons y vivre également à l'année. L'ensemble se compose de trois gîtes indépendants, chacun disposant de son entrée, de son stationnement privatif et de sa terrasse couverte. La propriété est raccordée à la fibre optique. Gîte n°1 – Environ 93 m² De plain-pied : - Terrasse couverte exposée plein sud - Entrée - Salon / séjour avec cuisine ouverte - Cheminée avec insert - Deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant À l'étage : - Une troisième chambre avec sa salle d'eau. Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Radiateurs électriques à inertie récents - Cheminée avec insert - Garage ouvert Gîte n°2 – Environ 87 m² De plain-pied : - Terrasse couverte - Entrée - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Deux chambres - Salle d'eau Au premier palier : - WC indépendant - Troisième chambre - Mezzanine aménagée en espace salon au dernier palier Prestations : - Double garage ouvert - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique à inertie À proximité, un superbe four à pain traditionnel en pierre du Périgord vient renforcer le caractère authentique de la propriété. - Gîte n°3 – Environ 59 m² Entièrement de plain-pied : - Terrasse couverte exposée est - Entrée - Cuisine ouverte sur le salon / séjour - Deux chambres avec placards - Salle d'eau - WC indépendant Équipements : - Garage fermé - […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
8 chb
4 sdb
30/09/26
30/09
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06 72 51 69 69
98 500 €
(593 €/m²)
Maison 2 pièces
Le Bugue
Iad France - Françoise Deunf vous propose : - Le Bugue - Vaste grange avec pierres apparentes de 17,34 X 9,60 sur vide sanitaire et grenier. Idéal pour tout type de projet commercial. Parking à disposition pour 2 à 3 voitures. Elle offre une mezzanine avec en dessous un espace fermé de 33,30 m² avec point d'eau et toilette. Doubles vitrages. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
30/09
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06 48 69 26 53
349 000 €
(3 966 €/m²)
Maison 3 chambres
Prats-de-Carlux
Iad France - Nicolas Alves vous propose : PRATS-DE-CARLUX - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Cette maison de campagne de Prats-de-Carlux séduit par son caractère authentique hérité de 1800 à seulement 12 km de Sarlat-la-Canéda et 17 km de Souillac. Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux, pièce de vie centrale qui donne le ton convivial de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 3 chambres confortables, bien distribuées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Les extérieurs constituent un atout de ce bien : une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 47 54 91 36
303 000 €
(3 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Prigonrieux
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Sans travaux à prévoir, cette maison située à Prigonrieux, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie serein en plain-pied sur un terrain de 2 700 m². Avec ses 85 m² habitables elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, au cOEur desquelles se trouve un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, espace convivial adapté pour recevoir. Le couloir distribue ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort thermique est soigné : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un insert dans le séjour, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un garage de 40 m² entièrement isolé complète l'ensemble, tandis que le terrain offre un espace extérieur sans aucuns vis-à-vis avec une jolie piscine qui a seulement 4 ans. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 28 72 06 69
139 500 €
(1 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montpon-Ménestérol
Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison sur sous-sol de 64 m² – Terrain de 1 039 m² – Beau potentiel d'évolution À découvrir, cette agréable maison sur sous-sol de 64 m², très bien entretenue, située à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Une grande extension baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouverte sur la terrasse, vient compléter la maison. Il reste à réaliser le plaquage et l'isolation de cette pièce afin d'en faire un véritable espace de vie supplémentaire selon vos envies. La maison est en excellent état général. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une toiture récemment refaite et d'un assainissement conforme (avril 2026). Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'un vaste espace offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 039 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'un puits, d'un abri de jardin et d'un agréable espace de détente. Les points forts : Maison sur sous-sol de 64 m² Terrain de 1 039 m² Grande extension lumineuse à personnaliser Garage avec porte motorisée Toiture récente Assainissement conforme (avril 2026) Double vitrage Jardin arboré avec arbres fruitiers Puits Abri de jardin Maison très lumineuse Proche des commodités Une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, avec une belle opportunité d'augmenter sa surface habitable grâce à son extension et au potentiel offert par le sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 45 47 06 07
175 000 €
(1 683 €/m²)
Maison 4 chambres
Mouleydier
Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Découvrez cette jolie maison individuelle de 104 m² située à Mouleydier, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1985, elle a su conserver tout son charme au fil des années. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour assurer votre bien-être. Un point fort de ce bien est son terrain extérieur spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Amateurs de jardinage, de barbecues entre amis ou de jeux en plein air, vous serez comblés par l'espace et par sa piscine. Se trouve également sur le terrain un garage indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Mouleydier, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 70 01 85
289 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Proissans
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale récente de 130 m² avec 4 chambres sur plus de 5 000 m² de terrain à Proissans À seulement quelques minutes de Sarlat, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison construite en 2016 sur vide sanitaire, développant environ 130 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² dont une partie entièrement clôturé. Son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes en font une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire. La parcelle boisée située à l’avant, offre la possibilité de retrouver un magnifique panorama sur la campagne environnante, selon le niveau d’ouverture souhaité. Dès l’arrivée, un porche extérieur couvert mène à l’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m². Grâce à son exposition Est / Ouest et à ses larges ouvertures, cet espace profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa baie vitrée et à son exposition plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. L’espace nuit se compose de : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Une salle de bains familiale • Un WC indépendant Un garage attenant entièrement carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble, ainsi que deux abris de jardin permettant un stockage supplémentaire. Confort et équipements : • Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air • Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités • Volets roulants électriques • Adoucisseur d’eau • Bonnes performances énergétiques • Taxe foncière : 983 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 51 69 69
399 000 €
(1 362 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-d'Excideuil
Exceptionnelle maison en pierre du XIXe siècle – Rénovation de qualité – 290 m² habitables + 100 m² à aménagerSituée entre Thiviers et Excideuil, au cœur d'un charmant bourg avec commerces et écoles à proximité, cette magnifique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, offre environ 290 m² habitables et un potentiel supplémentaire de plus de 100 m² à aménager selon vos projets.Édifiée sur un terrain d'environ 1 777 m², cette propriété pleine de caractère se distingue par :4 belles chambres, 3 salles d'eaux et ses WC privatifsUn vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une pergola bioclimatiqueUn atelier d'artiste baigné de lumière, parfait pour une activité créative ou un espace de détentePlusieurs entrées indépendantes, idéales pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtesChauffage gaz et électrique et boisConnexion fibre, parfaite pour le télétravailVous apprécierez également le calme de l'environnement, le charme de la pierre et le confort d'une rénovation soignée. Le potentiel d'aménagement est encore vaste, et l'agencement permet de multiples possibilités selon vos envies. Cette propriété n'attend que vous et vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
5 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
29
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
89 000 €
(1 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bergerac
IDÉALE POUR INVESTISSEUR !Situé au coeur du bourg de Bergerac, le groupe Solis vous propose à la vente un beau t2 au 4ème étage d'un bâtiment de 2011.Un appartement d'une superficie de 48 m2, composé d'une entrée ouverte sur un séjour/cuisne, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé.Ce lot dispose également d'une cave et une place de stationnement privative tous les deux situés au sous-sol.Pour plus d'informations, contactez-nous ou par mail […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
2
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02 49 88 37 63
115 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 2 chambres
Salles-de-Belvès
Iad France - Françoise Deunf vous propose : BELVÈS - MAISON T3 DE 81 m² AVEC TERRASSE DE 32 m² - A 5 min de Siorac, à 15 min de St-Cyprien, cette maison de village située au centre du village médiéval au calme et à deux pas des commerces vous plaira par son caractère authentique et son accès à une terrasse ensoleillée. Bâtie en 1870, elle offre 81 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec exposition ouest ainsi qu'un grenier L'intérieur, soigneusement entretenu, s'organise de manière fonctionnelle autour de 3 pièces principales. La cuisine de 20 m² ouverte sur le salon de 22 m², et la terrasse de 32 m² constituent le cOEur de la maison. À l'étage : 2 chambres de 17 et 14 m², une salle d'eau de 5 m² avec toilettes. La maison dispose d'une terrasse de 32 m², adaptée pour profiter des soirées estivales, sur un terrain de 100 m². Chauffage électrique. Doubles vitrages. Chauffe-eau récent. Raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
15
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06 48 69 26 53
159 000 €
(1 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigoulès
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² sur un terrain de 1 305 m² Découvrez cette agréable maison située à SIGOULES au cOEur d'un village dynamique, offrant un agencement fonctionnel et bénéficiant de toutes les commodités à seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant sur un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 305 m² ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et volets bois, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et bénéficie d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
3 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 82 53 70 47
183 000 €
(1 664 €/m²)
Maison 6 pièces
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Brice Gilliers vous propose : RARE dans un secteur recherché ! Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Terrasson, venez découvrir ce superbe corps de ferme, à rénover, de 110 m² environ, sur un terrain de plus de 4 hectares. Le rez de chaussée de la maison se compose d'un double salon lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'étage offre 2 chambres supplémentaires, en enfilade, et un grenier aménageable de 39 m² environ. Vous bénéficiez également d'une véranda de 18 m² exposée sud-est. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier et garage. Puits. Chauffage au gaz (chaudière 2024). Cheminée avec insert. Vue magnifique sur la campagne périgourdine ! Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
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06 82 34 29 59
880 000 €
(2 071 €/m²)
Maison 8 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Nichée sur les hauteurs du centre-ville de Sarlat, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, cette remarquable propriété en pierre du pays bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de la cité médiévale. Première habitation : Cette maison chaleureuse et authentique se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger avec espace bureau-bibliothèque. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. Une seconde partie nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Seconde habitation : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un lumineux séjour avec cheminée en pierre et une généreuse salle à manger avec cuisine ouverte. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la cité médiévale de Sarlat. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Sous les combles, une salle de billard climatisée et un WC offrent un espace de loisirs particulièrement agréable. Extérieurs : Malgré sa situation proche du centre-ville, la propriété préserve une atmosphère paisible et confidentielle. Les extérieurs se composent d'un jardin paysager en terrasses avec espace potager et arbres fruitiers, ainsi que d'un vaste terrain arboré relativement plat. Un terrain de tennis privé vient enrichir les prestations de cet ensemble rare sur le marché. Une propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande résidence familiale, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout projet touristique de qualité aux […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
8 chb
2 sdb
30/09/26
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07 88 84 51 66
27 990 €
(31 €/m²)
Terrain 911 m²
Le Pizou
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Terrain constructible dans un quartier calme du Pizou, avec vue dégagée et sans nuisances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27990 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,96% du prix du bien hors honoraires) : 2990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
911m²
30/09/26
30/09
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07 44 44 07 32
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