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42 annonce en vente à Coutras
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premium
280 000 €
(1 207 €/m²)
Immeuble
Coutras
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Ensemble immobilier composé de quatre appartements vendus loués, situé dans un immeuble en pierre de caractère comprenant cinq lots. L’ensemble se compose de deux appartements de type T2 et de deux appartements de type T3, générant des loyers compris entre 450 € et 575 €, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’appartement de type T2 (3éme étage) ainsi que le T3 (1er étage) sont classés en performance énergétique D, le T3 situé au deuxième étage bénéficie d’une classe énergétique C, l’appartement en rez-de-chaussée est classé en classe énergétique D. L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare et se trouve en très bon état général. Des travaux ont été réalisés, incluant l’isolation intérieure, la réfection complète de la toiture et des solins, la reprise de l’ensemble des corniches en perruche sous toiture, l’installation d’un interphone ainsi que l’isolation de la cave. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif de qualité. Pour plus d’informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.17€ par mois (soit 878 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Cave
30/06/26
30/06
16
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06 23 74 13 81
3 100 000 €
(18 235 €/m²)
Maison 5 pièces
Coutras
Iad France - Emilie Boucard vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA GIRONDE Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se découvrent. À l'abri des regards, au sein d'un environnement naturel remarquable, ce domaine unique offre un cadre rare où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Organisé autour d'un vaste plan d'eau privé, l'ensemble développe une atmosphère singulière et préservée. Plusieurs hébergements atypiques, dont des chalets flottants, viennent sublimer ce lieu hors du commun et lui confèrent un caractère véritablement exceptionnel. La propriété offre de multiples perspectives : projet touristique, hébergement insolite, organisation d'événements, résidence familiale de prestige ou investissement patrimonial. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes de communication ainsi que les secteurs les plus recherchés de Gironde, tout en conservant un calme absolu. Une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien différenciant, dans un marché où les propriétés offrant un tel potentiel sont particulièrement recherchées. Dossier complet, présentation détaillée et informations complémentaires disponibles après échange confidentiel. Pour découvrir ce domaine et son potentiel, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
30/06/26
30/06
1
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06 26 47 87 92
335 000 €
(2 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Charlene Trias vous propose : À seulement 5 minutes du centre de Coutras, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme, familial et plein de possibilités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², conviviale et chaleureuse, ouverte sur une très jolie cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La maison principale propose également 3 chambres, une salles d’eau et une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. À l’extérieur, la propriété profite d’un environnement agréable sur une parcelle arborée d’environ 4 780 m² avec piscine parfaitement entretenue, terrasse et espaces détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le vrai atout de ce bien : une dépendance déjà aménagée comprenant cuisine, salle d’eau et espace de vie pouvant servir de logement indépendant, espace professionnel, location saisonnière, logement familial ou encore suite pour adolescent / parents. Les + : Maison rénovée Plain-pied Piscine Dépendance habitable Fibre Grand terrain DPE C Secteur calme à proximité des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un complément de revenus locatifs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 45 47 06 07
180 000 €
(2 250 €/m²)
Divers 2 chambres
Coutras
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent. Situé à Coutras, en bord de rivière, cet ensemble atypique de deux chalets indépendants vous transporte dans un univers à part, où la nature dicte le rythme, et où chaque journée ressemble à des vacances. Le chalet principal accueille 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une terrasse en bois vue sur la rivière. Le clapotis de la rivière en fond sonore, matin comme soir. Le second chalet, totalement indépendant, propose 1 chambre, une salle de bain et un séjour cosy. Famille, amis, location saisonnière… les possibilités sont multiples. Entre les deux, un espace naturellement prédestiné à accueillir une piscine naturelle. Baignade en pleine nature, à deux pas de la rivière : le cadre de vie ultime pour ceux qui cherchent à vivre autrement. Le terrain est constructible : une carte supplémentaire pour qui souhaite agrandir cet univers ou le valoriser. Ce n'est pas une propriété ordinaire, c'est un lieu de vie qui se mérite Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Les biens comme celui-ci sont rares… et très convoités. Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu’il ne devienne le coup de cOEur de quelqu’un d’autre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 80 48 92 82
199 900 €
(1 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 957 m², offrant un cadre de vie idéal au cOEur du bourg et de ses commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux de plus de 50 m². Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine récente, idéale pour les journées ensoleillées en toute intimité. Un grand garage attenant de plus de 70 m², complété par une mezzanine de 20 m², offre de nombreuses possibilités : création d’un second logement ou chambres suplementaires, salle de sport, espace de stockage ou aménagement pour une activité professionnelle indépendante comme précédemment. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique, avec possibilité d’installer un poêle grâce à un conduit déjà en attente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 50 56 82 93
222 000 €
(2 707 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutras
Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison traditionnelle de 82 m² avec jardin et garage – Coutras Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutras. Construite en 1972, elle constitue une excellente opportunité. Un intérieur fonctionnel et lumineux : La maison offre une distribution agréable avec : 2 chambres confortables Un bureau ou chambre d’enfant de 8,5 m² Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité Une cuisine équipée Une buanderie pratique Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modularité selon vos besoins. Un bien prêt à vivre : En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel, via un système mural performant, garantit confort et efficacité toute l’année. Un extérieur agréable : Vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Un garage complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Un emplacement privilégié : Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Gge
30/06/26
30/06
11
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06 45 47 06 07
199 500 €
(1 209 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre ville Située en plein cOEur de Coutras, cette maison en pierre développe une surface de 165 m² sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir Ses atouts : - 3 chambres, - 1 salle de bain avec double vasque et baignoire - 1 cuisine équipée (plaque vitrocéramique et hotte) ouverte sur 1 cellier - 1 salon avec poêle à bois - 1 espace ouvert pouvant faire office de bureau ou espace détente - 1 véranda - 1 jardin - 1 grande dépendance d'environ 50 m² avec cheminée (travaux à prévoir) tout confort avec la climatisation réversible et poêle à bois de qualité Maison parfaitement entretenue et sans travaux Emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. À vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 64 24 67 04
86 000 €
(210 €/m²)
Immeuble
Coutras
Iad France - François Queury vous propose : Ce bâtiment situé à proximité immédiate du centre-ville de Coutras. Cet ensemble immobilier, A RENOVER, est composé d'un ouvrage principal sur deux niveaux qui peut vous permettre de créer votre local, entrepôt, showroom ou simplement votre habitation. Il dispose de 2 bâtiments annexes. Ce bien n'est pas isolé mais dispose de la viabilisation en eau et électricité. Plus d'informations sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
29/06/26
29/06
5
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06 99 55 61 82
170 000 €
(1 977 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Camille Rochefort vous propose : Rare sur le secteur de Coutras ! Découvrez cette maison neuve de plain-pied, classée A, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par son beau salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison comprend également : - Un cellier pratique pour le rangement - 3 chambres avec emplacement pour placards - Une salle d’eau - Un garage attenant avec accès direct à la maison, pouvant facilement être aménagé en pièce d’habitation selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 320 m² entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique, pour plus de confort et de sécurité. Les atouts qui font la différence : ✔ Construction neuve ✔ Classe énergétique A ✔ Faible consommation énergétique Située à Coutras, ville dynamique et recherchée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute. Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’un bien moderne, économique et prêt à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 40 38 35 49
148 000 €
(1 175 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Camille Rochefort vous propose : Découvrez cette maison d’environ 126 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 286 m², offrant un beau potentiel. L’intérieur se compose d’un séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement pouvant être aménagé selon vos envies. La maison propose également trois très grandes chambres, offrant de beaux espaces de vie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou quatrième chambre selon les besoins. Une salle d’eau avec simple vasque, cabine de douche et bidet vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage / atelier d’environ 73 m² comprenant une imposante cheminée barbecue, idéal pour les repas conviviaux ou les activités de bricolage. Un grenier vient compléter cet espace, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage. Une dépendance attenante pourra également être aménagée selon vos besoins. Plusieurs points d’eau extérieurs ainsi qu’un puits destiné à l’arrosage du jardin apportent un confort au quotidien. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un portail déjà installé, d’un chauffage par chaudière gaz ainsi que d’un assainissement individuel. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la couverture, l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries ainsi qu’une partie de l’électricité. Cette maison représente une belle opportunité dans ce secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 40 38 35 49
170 000 €
(2 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison neuve de plain pied offrant 3 chambres sur un terrain de 537 m² à Coutras Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette maison individuelle neuve située dans un environnement calme et paisible de Coutras. Construite en 2026, cette maison neuve vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel dans un cadre verdoyant. Située à 3 min de la gare et des grands axes. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant chacune des espaces confortables pour se reposer - 1 salle d'eau à finir pour personnaliser selon vos goûts avec sol et mur en dallage travertin - 1 buanderie pratique pour vos tâches quotidiennes - 1 cuisine à aménager selon vos envies - 1 salon lumineux de 31 m² offrant un espace convivial pour les moments en famille avec sol en carrelage travertin et baies vitrées électriques. * Avantages : * - Maison neuve de plain-pied offrant un confort optimal pour une vie sans contrainte. - Terrain de 537 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Proximité des points d'intérêt : 2 min du centre-ville, 4 min de la gare, 3 min du cinéma, 4 min des écoles. - Exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Intégration future de la fibre optique pour une connectivité rapide et fluide. - Assainissement micro station installé. - Consuel électrique réalisé. - Isolation et garantie décennale. Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer l'environnement de vie de vos rêves. Rénovations et personnalisations possibles pour en faire un véritable havre de paix à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir en exclusivité ce bien d'exception à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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07 82 82 29 48
570 €
Appartement 3 pièces
Coutras
COUTRAS 550 Euros + 20 Euros de charges. Appartement T3 refait a neuf avec cour privee. Comprenant un sejour, une cuisine americaine equipee, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Proche des commodites. Nous contacter dl fd 220 Euros - mis a jour le 30/06/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
29/06/26
29/06
3
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05 56 04 04 04
Contacter le bailleur par téléphone au :
05 56 01 80 01
148 000 €
(2 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Coutras
Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie...)Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos.Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus.L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
80 500 €
(1 388 €/m²)
Maison 3 pièces
Coutras
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison de ville de plain-pied située à Coutras, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. D'environ 58 m², elle se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clôturé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage au gaz de ville. Des travaux récents ont été réalisés : remplacement de la chaudière en 2022 et remaniement de la couverture. Ses atouts : plain-pied, emplacement recherché, locataire sérieux en place garantissant une rentabilité immédiate. À découvrir sans tarder, une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
9
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06 75 73 50 20
259 000 €
(1 811 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, à 10 minutes de Coutras, cette magnifique maison de campagne d'une surface de 143 m² habitable sur un vaste terrain de 2640 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison se répartit harmonieusement : - Entrée avec placard - Beau salon - séjour avec baies vitrées traversantes - Cuisine équipée et aménagées - Arrière cuisine - Cave avec sa clim réversible - 4 Belles chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 WC Un double garage + mezzanine attenant avec portes motorisées et carrelé Ses atouts : Maison classée en C, aucun défaut sur les diagnostics Maison très lumineuse et agréable à vivre 4 chambres Maison fonctionnelle et bien aménagée Environnement très calme Le terrain, entièrement clôturé, avec son enrobé et son portail électrique, ne manque pas d'atouts avec un beau jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse pour profiter et un 2e grand garage. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace extérieur à votre image. Les équipements de cette maison de campagne ne sont pas en reste, grâce au confort de la clim réversible, du poêle à bois, un système de sécurité avec alarme, de la luminosité de la maison et bien d'autres prestations Cette propriété est en bon état général et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de maisons de campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception à Saint-Christophe-de-Double. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte au partage avec les autres agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 75 73 50 20
172 900 €
(1 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison familiale en pierre – 125 m² – Les Églisottes-et-Chalaures Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et le potentiel exceptionnel de cette maison familiale de 125 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 588 m² dans un environnement calme et verdoyant. Rénovée en grande partie, cette maison classée C allie confort, charme et possibilités d’aménagement selon vos envies. Ses atouts principaux : Travaux majeurs déjà réalisés : toiture, crépi, menuiseries, gouttières… Compteur déjà prêt pour panneaux photovoltaïques Terrain piscinable, plat et facile à entretenir Puits fonctionnel, idéal pour l’arrosage Tout-à-l’égout raccordé, conforme Parking et appentis extérieurs pour vos véhicules ou votre stockage Environnement paisible et familial, à deux pas des commodités (gare, école, commerces, médecins. ) À l’intérieur : Cuisine à réinventer selon vos goûts Salon lumineux avec cheminée en pierre Salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis Cellier avec accès direct sur le jardin 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée 2 bureaux (idéaux pour télétravail ou loisirs) Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC WC indépendant Pourquoi elle va vous plaire : Vous recherchez une maison de caractère, déjà rénovée sur les points essentiels, avec la liberté de la personnaliser à votre image ? Cette propriété est une véritable opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des services. Un bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison pleine de charme en votre havre de paix familial. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 75 73 50 20
158 000 €
(1 756 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison 90 m² + Terrain 1 604 m² | 3 chambres | Libre prochainement | Fort potentiel À Coutras, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 90 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 604 m². Le bien sera prochainement libre de toute occupation, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou réaliser leur projet de rénovation en toute sérénité. La maison se compose : • D'un séjour lumineux de 31 m² • D'une cuisine indépendante de 15 m² à aménager selon vos envies • De 3 chambres • D'une salle d'eau • D'un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux, piscine ou projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les plus : ✓ Terrain de 1 604 m² ✓ Maison individuelle ✓ Fibre optique ✓ Environnement paisible ✓ Beau potentiel de valorisation ✓ Proximité des écoles, transports et commodités ✓ Accès rapide à l'autoroute Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un grand terrain, un critère devenu rare sur le secteur. Une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous dans un cadre agréable et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 46 13 21 51
187 000 €
(1 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Charmante Maison de famille située à Coutras avec grand terrain Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison bien entretenue présente une surface habitable de 100 m² nichée sur un vaste terrain de 680 m². La maison, disposant d'un unique étage offre une configuration sans vis-à-vis pour une intimité préservée. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme. La maison offre 4 chambres, une salle de bains, un salon et salle à manger confortable, d'un grand garage avec un potentiel certain pour une réhabilitation personnalisée selon vos besoins, le tout sur une belle parcelle entretenue et arborée. Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités du quotidien et offre un cadre de vie serein pour toute la famille. Vous cherchez une maison tranquille où poser vos valises ou à réaménager à votre image ? Cette maison à Coutras est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie en famille. Intéréssés ? contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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10
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07 80 99 36 60
106 500 €
(15 €/m²)
Terrain 7000 m²
Coutras
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Opportunité rare à Coutras - Terrain à bâtir de 7000 m² pour réaliser votre projet de rêve Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 7000 m² (surface constructible environ 1100 m², le reste est en zone naturel) offre une opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet de construction. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction sur ce terrain d'exception à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
7 000m²
28/06/26
28/06
1
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06 79 41 22 50
289 000 €
(1 927 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : COUTRAS, UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITES À quelques pas du centre-ville et de la gare, et à proximité immédiate du collège, cette maison séduit par ses volumes, sa flexibilité et son cadre privilégié. L’étage accueille une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose un logement avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau. Accueil d’un proche, espace dédié à un jeune adulte, activité locative ou projet professionnel : chacun pourra y donner vie à ses ambitions en toute liberté. À l’extérieur, le terrain constructible de 2 500 m² constitue un atout exceptionnel. Véritable écrin de verdure, il accueille un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine chauffée récente, encore sous garantie, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée au cOEur du jardin. Une dépendance, un atelier et une cave viennent compléter l’ensemble avec des espaces de rangement et de loisirs particulièrement appréciables. Ce que vous allez apprécier : • Rejoindre la gare à pied en une dizaine de minutes. • Bénéficier des commerces et établissements scolaires à proximité. • Profiter d’un terrain constructible de 2 500 m². •Les baignades dans une piscine chauffée. • Offrir à chacun son indépendance tout en partageant une même adresse. Une propriété pensée pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un lieu capable d’évoluer au rythme de leurs projets. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
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20
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06 80 48 92 82
45 000 €
(48 €/m²)
Terrain 936 m²
Coutras
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Terrain à Bâtir de 936 m² à Coutras À la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 936 m² à Coutras est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente sur votre future terrasse ou dans votre jardin aménagé, offrant tranquillité et intimité. De plus, la distance de seulement 10km aux commodités locales ajoute un aspect pratique au quotidien. Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez-vous sur ce terrain vierge, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et investir dans l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Coutras. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
936m²
Terr
28/06/26
28/06
5
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06 75 16 91 12
50 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1026 m²
Coutras
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Terrain à Bâtir de 1026 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1026 m² situé à Coutras est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain offrant une exposition Est vous promet des réveils ensoleillés et des soirées douces. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des premiers rayons du soleil, ou organiser des barbecues entre amis dans un jardin orienté de façon idéale. Ce terrain, parfait pour la construction d'une maison individuelle, vous offre la liberté de concevoir l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec aucune contrainte de plan existant, vous serez libre de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image. La ville de Coutras, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique pour votre futur projet immobilier. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des facilités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 026m²
28/06/26
28/06
5
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06 75 16 91 12
239 000 €
(1 683 €/m²)
Maison 5 pièces
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : Située dans un secteur prisé de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare à pied, venez découvrir cette maison individuelle. Elle se trouve sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 880 m², elle propose une distribution fonctionnelle et des équipements de confort modernes. Composition intérieure : Pièces de vie : une entrée desservant un salon / bureau, un vaste séjour lumineux avec salon, et une cuisine séparée. Espace nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau, WC. Espace bureau : une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre sur le palier (11 m²). Annexes et confort : Le bien dispose d'une vaste véranda et un espace de vie convivial comprenant : Une cuisine d'été fonctionnelle. Un point d'eau avec douche intégrée et WC séparé. Une cave. Chauffage : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Assainissement : Tout à l'égout. Côté extérieur et stationnement : Le terrain de 1 880 m² constitue un véritable atout sur le secteur. Entièrement clos, il dispose des équipements suivants Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Garages pour le stationnement vos véhicules. Une dépendance offrant des possibilités de stockage. Caractéristiques techniques : Surface terrain : 1 880 m² possibilité d'acquérir plus de terrain. Nombre de chambres : 3 + 1 bureau Équipements : piscine hors-sol, garage et dépendance Énergie : Pompe à chaleur. Proximité : Gare, écoles, commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
22
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06 64 24 67 04
241 000 €
(2 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Coutras
Iad France - Magali DESPORT vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante Maison de 5 Pièces avec vaste jardin à Coutras, spacieuse de 120 m² elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, la cuisine équipée et aménagée. Avec 4 belles chambres toute la famille trouvera son bonheur. La salle d'eau, les WC séparés et la buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une véranda prolonge l'espace de vie en pièce supplémentaire, une terrasse couverte avec un grand appentis idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'une autre terrasse pour profiter du soleil. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous installer sans travaux. À l'extérieur, le jardin arboré de 4000 m² vous offrira un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un espace de stationnement est disponible avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle allie confort et exigences d'une vie active de proximité. Ne tardez pas à visiter. + Chauffage pompe à chaleur partie jour Radiateurs partie nuit Alarme Parcelle clôturée Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
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06 64 24 67 04
149 000 €
(1 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels. Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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