Vente immobilier Abzac
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5 annonce en vente à Abzac
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premium
225 000 €
(1 500 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Abzac
Iad France - Jeanne Saunier vous propose : ABZAC - MAISON - T5 - 150 m² - PISCINE Bien située à Abzac, à proximité des commodités (gares, autoroutes, commerces, écoles,. ) cette maison de caractère rénovée des années 1970 offre 150 m² de surface habitable sur un terrain de 645 m², avec une piscine en prime. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda lumineuse, une cuisine conviviale de 23 m², un séjour de 24 m². Une chambre au rez-de-chaussée, bien dimensionnée, offre une belle souplesse d'usage. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres supplémentaires se répartissent : 3 chambres cosy et lumineuses, toutes bien proportionnées. Le terrain accueille une piscine, atout indéniable pour profiter des bons jours, et également de dépendances. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par des radiateurs installés en 2023, assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 52 74 20
199 900 €
(1 273 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Abzac
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Longère en pierre – 157 m² – 3 bâtisses – Terrain 1 900 m² – Abzac Pas de vis-à-vis, 1 900 m² de terrain arboré, et trois bâtisses en pierre à 15 minutes de Libourne. La longère est rénovée et prête à vivre. Le hangar est fonctionnel. La troisième bâtisse, en pierre, attend un projet. C'est ce qui fait la valeur de cet ensemble : on achète un lieu qui peut grandir. LA LONGÈRE — 157 m², de plain-pied - Salon de 30 m² ouvert sur une cuisine de 27 m² - Véranda prolongeant la maison toute l'année, vue sur le jardin - 3 chambres de plain-pied - Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque - Mezzanine : télétravail ou espace créatif - Buanderie, 2 WC séparés - Poêle à granulés Volumes généreux, organisation pensée pour la vie de famille, tout au même niveau. LA DÉPENDANCE — 62 m² - Atelier, garage, espace loisirs : le volume est là, l'usage se choisit. LA BÂTISSE EN PIERRE À RÉNOVER - Belle structure d'origine. Pour qui a un projet — extension, atelier, logement d'appoint — c'est une base rare et un vrai levier de valeur. LES EXTÉRIEURS — 1 900 m² - Jardin arboré entièrement privatif, sans aucun vis-à-vis - Terrasse - Portail électrique - Puits - De la place pour un potager, un coin enfants, un espace détente — tout en même temps RACCORDEMENTS - Tout-à-l'égout : pas de fosse septique, pas de contrôle SPANC, pas de mise aux normes à budgéter. Sur une propriété de ce type, c'est loin d'être la règle. Le puits complète l'installation pour l'arrosage du jardin et du potager. TRANSPARENCE Quelques finitions restent à faire sur la longère, dont la buanderie à terminer. Rien de lourd, pas de gros OEuvre. La toiture a été vérifiée. La bâtisse en pierre, elle, est un projet complet à mener. English spoken — happy to assist international buyers. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 56 82 93
285 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Abzac
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : ABZAC – BELLE GIRONDINE DE 202 m² AVEC PISCINE, JARDIN ET CAVE EN PIERRE – DPE C À seulement 15 minutes de Libourne et 30 minutes de l’entrée de Bordeaux, découvrez cette belle Girondine pleine de charme et familiale de 203 m² habitable, 4 chambres, dont une belle suite parentale, située à seulement 2 minutes à pied des commerces et de l’école. Le chaleureux salon avec cheminée invite aux moments de convivialité, en prolongement de la cuisine et du coin salle à manger totalise plus de 70 m² d'espace de vie, tandis que la véranda de 22 m² permet l'acces vers l'agréable jardin. Autre véritable atout de la maison : une jolie cave aux pierres apparentes, directement accessible depuis l’intérieur, qui apporte beaucoup de cachet et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. 🌿 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS. À l’extérieur, le charme opère également avec un jardin arboré d’environ 1 200 m², offrant calme, intimité et de beaux espaces pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La grande terrasse en bois, équipée d’un store électrique, devient aux beaux jours un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Pour profiter pleinement de la saison estivale, la propriété dispose d’une piscine 10x5 au chlore, accompagnée de son local piscine, permettant de ranger les équipements et de faciliter son entretien. À proximité, le carport a été aménagé en véritable cuisine d’été, créant un espace convivial particulièrement agréable pour préparer les repas et recevoir autour de la piscine. 🏡 DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La maison bénéficie de plusieurs équipements et améliorations appréciables : DPE classé C Chaudière DE DIETRICH récente Isolation des combles réalisée il y a environ 5 ans Puits raccordé à la maison Grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
25
×
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06 50 56 82 93
90 000 €
(625 €/m²)
Maison 2 chambres
Abzac
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située au centre d'Abzac, cette maison de ville offre une grande entrée, une belle cuisine spacieuse et lumineuse, un salon de 22 m², une salle à manger de 15 m², wc et salle de bain. À l'étage, on découvre deux grande chambres avec parquet bois et un bureau. Une parcelle de terrain d'une surface de 300 m², non adjacent à la maison et entièrement clos, offre un cadre agréable. véritable bulle de fraîcheur dans ce milieu urbain. Petit rafraîchissement à prévoir, mais maison habitable rapidement. Son emplacement et ses volumes sont les gros atouts de cette maison. Bien intégré dans son environnement, ce bien profite d'une situation recherchée : la pharmacie et l'arrêt de bus se trouvent à 50 m, les écoles et commerces à 300 m, et la ville de Coutras est accessible en 5 minutes. Intéressés ? une visite s'impose ! et venez déc ouvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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07 82 82 29 48
282 000 €
(2 518 €/m²)
Maison 3 chambres
Abzac
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de plain pied en ossature bois située à Abzac. Dés l'entrée, vous apprécierez les rangements, le bureau et amoureux de la nature vous serez conquis par une vue imprenable sur la terrasse et les espaces verts. La pièce de vie avec son coin cuisine constitue le cOEur de cette maison : lumineuse et spacieuse, elle réunit salon et espace repas dans un volume aéré, convivial et chaleureux. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres confortables bien dimensionnées, la salle de bain avec sa double distribution vous permettra l'accès au dressing et à la chambre parentale. La terrasse ombragée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin offrant un espace extérieur soigné et bien exposé sans aucun vis à vis. Le bien classé en A bénéficie d'équipements techniques de qualité : * Pompe à chaleur * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * VMC * Double vitrage Un garage, un atelier et un parking privé complètent ce bien. Assainissement individuel conforme Puits Les + : un espace aménagé pour profiter de moments de détente ou pour un rapport locatif Transport en commun à proximité 10 mn coutras et saint denis de pile 17 mn Libourne 2 mn D1089 3 mn Centre Abzac commerces de proximité et services Plus d'hésitation ! un appel, une visite et un coup de cOEur ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 59 93 20 02
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