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VENTES à Guîtres
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6 annonce en vente à Guîtres
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270 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Guîtres
Iad France - Charlene Trias vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS T3 – IDÉAL INVESTISSEUR À découvrir, ensemble immobilier composé de 4 appartements T3 en bon état général, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble comprend : 3 appartements d'environ 60 m² 1 appartement d'environ 90 m² 2 chambres dans chaque logement 3 appartements actuellement loués 1 appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale ou une mise en location immédiate Prestations : Chauffage électrique Double vitrage Volets roulants Extérieurs pour 3 appartements sur 4 Situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports. Les trois logements loués génèrent déjà des revenus locatifs, tandis que le quatrième offre un potentiel de location supplémentaire ou la possibilité d'y habiter tout en conservant des revenus locatifs attractifs. Un ensemble immobilier offrant une rentabilité brute proche de 10 %, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
13/06/26
13/06
8
×
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06 45 47 06 07
137 000 €
(1 370 €/m²)
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison de ville rénovée – 100 m² – 3 chambres – Cour – Guîtres Située au cOEur de Guîtres, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 100 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une grande salle d'eau et de deux WC, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie, espace de rangement ou encore en chambres d'appoint pour recevoir famille et amis. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : Maison entièrement rénovée 3 chambres spacieuses et lumineuses Salon-séjour confortable Cour privative de 20 m² Dépendance polyvalente 2 WC Quartier calme Toutes les commodités accessibles à pied Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
11
×
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06 45 47 06 07
320 000 €
(2 689 €/m²)
Maison 4 chambres
Guîtres
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : maison de 119 m² sur un grand terrain de plus de 1282 m² à Guîtres. Cette maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Proche du centre ville. La maison est actuellement divisée en deux parties dont une partie louée 750euros / mois et sera libre le 3 Mai 2027. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison. La distribution des pièces a été pensée de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse, un WC séparé et une suite parentale lumineuse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grand terrain arboré de plus de 1200 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination ! Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez un stade et un complexe sportif pour les amateurs d'activités physiques, des transports en commun à seulement 100m, ainsi que des commerces et le centre-ville à 400m, pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison en bon état général est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Guîtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
×
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07 82 82 29 48
55 000 €
(458 €/m²)
Immeuble
Guîtres
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Bâtiment à Rénover à Guîtres au cOEur du village. Situé à Guîtres, cette bâtisse d'environ 120 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Construite autour de l'année 1900, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Toiture et murs en bon état. Il y a de beau espace à exploiter avec une possible pièce de vie de environ 50 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage. On découvre également des combles. Les divers espaces disponibles incluent plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Descriptif du bien : - Surface habitable de 120 m² à rénover - Deux niveaux offrant de belles perspectives dont 1 cave de + de 60 m² exploitable avec une sortie sur l'extérieur. Points d'intérêt à proximité : - Banque (à 50m) - Coiffeur (à 60m) - École maternelle et primaire (à 500m) - École collège (à 100m) - Boulangerie (à 100m) - Dentiste (à 200m) La situation géographique de ce bien est idéale, avec un accès facile à divers commerces et infrastructures de proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de rénovation pour créer le bien de vos rêves dans un environnement tranquille et attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Cave
10/06/26
10/06
8
×
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07 82 82 29 48
330 000 €
(2 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison contemporaine de 130 m²de plain pied, construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 1567 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central de 65 m² avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne complète, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette. Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin. Possibilité d'obtenir une terrain constructible de 1500 m² attenant avec une sortie différente, en plus. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique. Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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07 82 82 29 48
215 000 €
(1 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Guîtres
Iad France - Stécy Mondon vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE – 168 m² – JARDIN ! Le charme de l’ancien, le confort du moderne ! Cette maison spacieuse offre salon, salle à manger, cuisine + arrière-cuisine, WC, et une exceptionnelle cave de 90 m². À l’étage : 3 belles chambres, parquet ancien, grande salle de bains (douche italienne + baignoire), dressing, WC séparés. Double vitrage – Isolation récente – Toiture neuve Jardin agréable • Maison très bien entretenue Coup de cOEur assuré — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 46 13 21 51
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