Annonces immobilières à Coadout (22) : Immobilier Coadout

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Vente Bureaux et commerces 161 m²Guingamp

214 000 € ^{(1 329 €/m²)}

Bureaux et commerces 161 m²

Guingamp iad France - Valentin Blanchet vous propose : Situé à Guingamp, à proximité immédiate d’un grand parking gratuit, cet ensemble de murs commerciaux accueille actuellement un restaurant reconnu, bénéficiant d’un emplacement stratégique, facilement accessible et apprécié aussi bien par la clientèle locale que par les visiteurs de passage.L’établissement se distingue par une ambiance chaleureuse et feutrée, mise en valeur par de belles pierres apparentes qui confèrent au lieu tout son charme et son authenticité. Il dispose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service classique que pour des repas de groupe ou des événements privés.L’espace professionnel comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et opérationnelle, ainsi qu’une laverie indépendante, garantissant une organisation fluide et un confort de travail optimal au quotidien.À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 45 m² environ vient compléter l’ensemble. Très appréciée durant la belle saison, elle représente un véritable atout et offre un potentiel supplémentaire pour le développement de l’activité.À noter qu’il est également possible d’acquérir le fonds de commerce du restaurant en complément des murs commerciaux, pour un montant de 144 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 17 48 07

520 € Meublé

Appartement T1

9 rue jean le moal, 22200 Guingamp Un duplex meublé en plein centre de GUINGAMP de 28,10m² habitable sur 49,18 m² de surface de plancher, comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour.A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 43 96

100 500 € ^{(1 675 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Guingamp Appartement T3 proche centre-ville de Guingamp Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Guingamp, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 20 98

120 000 € ^{(984 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guingamp Imaginez votre futur chez-vous dans cette maison de 120 m² sur deux niveaux, pleine de possibilités avec ses grandes chambres, un petit jardin ensoleillé et sa proximité immédiate au centre-ville à la gare et aux écoles lycées piscine cinema , elle est parfaite pour accueillir une famille qui rêve de confort et de praticité au quotidien.Pour les investisseurs, ce bien offre un fort potentiel de rénovation ou de division, permettant de créer plusieurs logements attractifs grâce à son espace généreux et sa situation centrale.Surface habitable : 120 m²Deux niveaux : pour imaginer votre maison idéaleGrandes chambres : lumineuses et confortablesJardin : petit mais agréable, exposé sud ouest.Emplacement : à 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des écolesCette maison est une toile blanche, prête à devenir soit le foyer chaleureux d'une famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 19 99

Vente Demeure d'exception 15 chambresGuingamp

1 449 000 € ^{(2 091 €/m²)}

Demeure d'exception 15 chambres

Guingamp iad France - Pierrick André vous propose : BRETAGNE / Guingamp à MOINS DE 3h de PARIS en TGV, 9 allers/retours par jourUNIQUE, CHATEAU du XIXème siècle alliant CHARME, TRADITION et FONCTIONNALITÉBâtie sur les hauteurs de Guingamp, cette propriété édifiée sur un parc de plus d’un hectare fût la propriété du Comte de KEROUARTZ, famille appartenant à la noblesse d'extraction chevaleresque sur preuves de 1375.On y trouve le blason familial d'argent à la roue à cinq rais de sable, accompagnée de trois croisettes de même et la devise familiale « Tout en l'honneur de Dieu ».Le corps central construit vers 1830 a été agrandi par une aile vers 1895 et complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises.La PARTIE PRINCIPALE comprend 3 NIVEAUX et des combles AMÉNAGEABLES :Rez-de-chaussée :Entrée avec escalierSalon avec BIBLIOTHÈQUE et CHEMINÉESéjour SPACIEUX avec accès direct à l’extérieur en direction de la dépendanceGRANDE cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remisesSalle de jeux avec cheminéeMAGNIFIQUE pièce de réception entièrement RÉNOVÉE avec peinture des BOISERIES aux multiples blasons et motifs, CHEMINÉE avec blason et devise de la famille de KEROUARTZOffice, chaufferie/buanderie, toilette et locaux techniques.Premier étage :5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, salle de bains/WC, grand palier central et couloirsDeuxième étage :5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, grand palier central et couloirsLE PLUS : un ASCENSEUR dessert les 3 niveauxUn grand GARAGE, des remises et des abris confortent la fonctionnalité de l’ensemble.La GRANDE DÉPENDANCE propose sur 2 niveaux :Rez-de-chaussée :EntréeGRANDE salle d’activitésCuisineSalle d’eau et 2 toilettesÉtage :4 chambres et un débarrasSalle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 80 99 36 64

159 000 € ^{(1 383 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Guingamp Construite entre 1891 et 1893, cette ancienne gare de village typique du Réseau Breton est située sur la ligne reliant Guingamp à Carhaix-Plouguer, en Bretagne centrale. A seulement 20 minutes de Guingamp et 40 minutes des magnifiques plages de la côte nord bretonne, cette propriété rare constitue un projet de rénovation unique, chargé d'histoire et de caractère. Implantée sur son propre terrain avec bois et environnement naturel préservé, elle offre une opportunité exceptionnelle de créer une demeure hors du commun. Fenêtres cintrées spectaculaires, planchers en bois d'origine et ancien guichet conservé témoignent de son riche passé ferroviaire. Le bâtiment principal conserve ses beaux volumes et son agencement authentique. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces lumineuses ouvertes par de grandes arches, avec le guichet et les bancs d'attente d'époque toujours en place. A l'étage, trois pièces supplémentaires, une salle de bains et un WC permettent d'envisager de spacieuses chambres ou des espaces de vie créatifs. Chaque élément reflète l'âme du lieu et offre une base inspirante pour une rénovation ambitieuse. A l'extérieur, l'ancienne halle de livraison de fret ferroviaire propose un vaste espace supplémentaire, idéal pour un atelier, un espace artistique ou un futur aménagement. Les balances d'origine sont toujours présentes. Un second petit bâtiment complète l'ensemble. Le terrain comprend des espaces ouverts, un bois privé et un ruisseau, créant un cadre naturel paisible. Quelques trains locaux passent encore chaque jour, et s'arrêter à la voie adjacente, rappel discret de l'histoire du site. La région allie tranquillité rurale et accessibilité. La ville dynamique de Guingamp offre commerces, restaurants, services et connexion TGV. Les plages sauvages, falaises spectaculaires et villages pittoresques de la côte nord bretonne sont facilement accessibles pour profiter des plaisirs du littoral. La Bretagne centrale […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 13 68

519 000 € ^{(1 880 €/m²)}

Maison 7 chambres

Guingamp BRETAGNE - Côtes d'Armor GUINGAMPVotre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Guingamp .Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette remarquable maison de maître conjugue avec élégance le prestige de l’ancien et le confort d’une vie urbaine.Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété révèle de beaux volumes, une circulation fluide et un cachet authentique soigneusement conservé.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste salle à manger agrémentée d’une cheminée, prolongée par un salon chaleureux et en communication directe avec la cuisine. Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau.Le premier étage propose un vaste palier desservant trois chambres confortables, une buanderie, deux dressings, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement organisé.Au second étage, un palier distribue quatre belles chambres, un dressing supplémentaire et une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.En sous-sol, la maison dispose d’une cave et d’un espace chaufferie, apportant de précieux espaces de stockage.À l’extérieur, une dépendance en pierre vient enrichir cet ensemble de caractère, le tout édifié sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 80 73

201 100 € ^{(2 285 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Guingamp Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m²Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel.L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) :Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin.Sous-sol total :Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau.Extérieur :Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée.Les points forts :Rénovation de qualité, ''prête à vivre''.Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin.Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 43 96

138 640 € ^{(1 540 €/m²)}

Maison 3 chambres

Guingamp Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22). À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des grands axes, maison à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, buanderie, salon, WC. - A l'étage : trois chambres, dégagement avec placards, salle de douches avec WC. Appentis attenant en parpaings sous fibrociment à usage de garage Cabanon de jardin en parpaings sous fibrocimentLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 47

Vente Demeure d'exception 4 chambresGuingamp

298 395 € ^{(1 865 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Guingamp iad France - Audrey Merrer vous propose: RARE / 14 MIN. DE GUINGAMP / DPE : B / MAISON D'ARCHITECTE / QUARTIER RÉSIDENTIEL À DEUX PAS D'UN BOIS / VIE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES / GÉOTHERMIE Bourbriac, à 14 minutes de Guingamp, commune rurale, paisible, avec sa maison de santé, son école primaire, son collège, ses commerces, ses services, ses bars/restaurants, vous attend !J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe MAISON D'ARCHITECTE, située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate d'un BOIS (5 minutes à pied), CONSTRUITE EN 2009, sur un terrain sans vis-à-vis. L'entrée ouvre sur un grand SÉJOUR, baigné de lumière grâce aux BAIES VITRÉES avec VUE SUR LE JARDIN. EXCELLENT DPE (B), pour cette maison chauffée par GÉOTHERMIE (POMPE À CHALEUR), avec un appoint grâce au POÊLE À BOIS pour les soirées d'hiver. Une CUISINE semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, parfait quand vous aurez installé votre salon de jardin !Toujours au REZ-DE-CHAUSSÉE, dans la partie 'invités' : un VESTIAIRE, un WC indépendant et une CHAUFFERIE donnant directement sur le GARAGE DE 31M². Dans la partie 'privée' : DEUX CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU, une SALLE DE BAIN, pour une VIE DE PLAIN-PIED.Le PLAFOND CATHÉDRALE vous appelle vers l'ÉTAGE, avec une nouvelle SUITE PARENTALE AVEC BALCON, et une mezzanine prolongée par une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau/salle de jeux, ou fermée pour créer une chambre supplémentaire. Les plus :- Construction récente, DPE B, pompe à chaleur géothermique- Vie de plain-pied- 4 chambres dont 2 suites parentales- un grand garage de 31m² avec porte motorisée - beau terrain de 1 742m²- le bois à deux pasVous recherchez le confort moderne, dans un environnement calme et campagne ? Cette maison est faîte pour vous ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 79 18 38

400 € Meublé

Appartement T1

9 rue jean le moal, 22200 Guingamp Un studio MEUBLE , de 20,67 m² en plein cœur du centre ville de GUINGAMP, comprenant une cuisine aménagée/équipée: four, plaque deux feux induction, hotte, évier, réfrigérateur, sur pièce de vie.Une salle d'eau avec WC et accès Machine à Laver. Le studio est sur un 2ème et dernier étage d'une monopropriété comprenant une terrasse et un jardin commun ainsi qu'un garage à vélo.Interphone. Eau, teom et entretien des communs dans les charges.Electricité à la charge du locataire.Visites sur dossiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 43 96

Vente Bureaux et commerces 174 m²Guingamp

143 000 € ^{(822 €/m²)}

Bureaux et commerces 174 m²

Guingamp iad France - Valentin Blanchet vous propose : Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle.L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale.À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble.Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé.À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille.Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 17 48 07

148 000 € ^{(1 897 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Guingamp Située au cœur de la charmante commune de Guingamp, megAgence vous présente cette maison de ville mitoyenne confortable.Elle offre sur 3 niveaux: Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement et point d'eau. Un premier étage comprenant une entrée avec WC, une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau. Un deuxième étage proposant 3 chambres, un grand placard et un WC. Le jardin attenant et clos offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage séparé vient complété l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 82 98 25

212 000 € ^{(385 €/m²)}

Immeuble

Guingamp Opportunité Investisseur : Immeuble de Rapport à Fort Potentiel – 550 m²Prix : 212 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)À la recherche d'un projet d'envergure ?Découvrez cet ensemble immobilier offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'aménagement, situé en centre ville de GuingampCaractéristiques Principales :Surface totale : Plus de 550 m² environConfiguration : Répartis sur 4 niveaux (beaux volumes, plateaux modulables).Rez-de-chaussée : Une surface commerciale de plus de 100 m² environ (idéale pour boutique, bureaux ou transformation en logements).Extérieur : Un immense parking privatif d'environ 2 000 m² (atout majeur pour le stationnement des locataires ou une exploitation commerciale).État du Bien :L'immeuble est à restaurer entièrement. C'est une véritable page blanche qui vous permet de :Créer plusieurs appartements (déficit foncier possible).Réhabiliter le commerce avec une visibilité optimale.Valoriser le terrain attenant.Ce bien s'adresse aux profils avertis, entrepreneurs ou investisseurs cherchant à maximiser leur rendement via une rénovation globale.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 08 90 15

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04 99 61 61 61

121 500 € ^{(1 381 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guingamp Idéale pour primo-accédants, cette maison d'environ 90 m² habitables offre une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de Guingamp, proche de la gare, des écoles et des commerces.Maison sur 3 niveaux :Rez-de-jardin : un garage et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, rangement?).1er étage : un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Travaux de rafraîchissement à prévoir :électricité, enduits, peintures et rajeunissement général, laissant place à un beau projet de rénovation et à une vraie valorisation du bien.Les Petits Plus :Isolation récenteChauffage électriqueHuisseries en double vitrageAssainissement collectifEmplacement stratégiqueBeau potentiel pour une première acquisition ou un projet familialPrix : 121 500 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)Une maison à fort potentiel, bien située et accessible, à découvrir sans tarder !DPE D et GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 70 79 45

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

450 € Meublé

Appartement T1

Guingamp À louer : F1 bis meublé de plain-pied est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs.Avec une surface habitable de 19,60 m².Ce logement meublé de plain-pied se compose :- d'un séjour équipé d'un petit canapé, d'une table avec chaises, ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel avec tout le nécessaire.- la partie nuit, semi-séparée, comprend un lit simple, un espace bureau et des rangements.- d'une salle d'eau avec WC.Le studio est entièrement meublé et de plain-pied et prêt à être occupé, avec toutes les charges incluses : eau, électricité, taxe d'ordures ménagères et box internet.Sa situation est particulièrement appréciable : à 550 m de la place du Vally, à 1,2 km de la gare et de l'UCO, à seulement 70 m du lycée Montbareil, et à proximité immédiate des transports, universités et lycées accessibles en quelques minutes à pied.À proximité immédiate des commerces, services et commodités.Loyer de base : 350 €Charge : 100 € (comprenant l'eau, l'électricité, tom, et box internet )DPE : DVous n'avez plus qu'a poser vos valises.Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

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90 100 € ^{(858 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guingamp Au cœur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.Avec ses plus de 105 m2 habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial. L’agencement est pratique : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie, à l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. La maison demande une rénovation complète, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements. Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp. DPE F (354) GES E (68) Appelez le pour plus de renseignements. Honoraires : 6% TTC de 85 000 € (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Soit 90 100 € honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 33 98 74

386 500 € ^{(2 301 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guingamp iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON DE 2013, OSSATURE en BOIS, VIE DE PLAIN-PIED, DPE en A, ORIENTATION SUD, SANS VIS À VIS, IMPASSE, TRÈS LUMINEUSE, à 10MIN DE LA GARE de GUINGAMP(TGV Paris-Brest), à 30MIN DE LA MER, à 35MIN de Perros-Guirec(Granit rose), à Tréglamus, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison CONTEMPORAINE, - au rez-de-chaussée , une grande entrée avec placard, PIÈCE de VIE de 50m2(cuisine ouverte avec de grandes fenêtres, salon-séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse, salle à manger) chauffée par un poêle à pellets, CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d’eau, wc séparé, cellier et buanderie, - à l’étage , palier, 4 belles chambres avec VUE DÉGAGÉE, salle de bain+wc,- à l’extérieur , garage, TERRASSE plein-sud avec JACUZZI de 6 places(2022), jardin clos et sans vis à vis, plusieurs places de parking dans la cour.POINTS FORTS , - AUCUN travaux à prévoir - PRESTATIONS DE QUALITÉ , sol en parquet en chêne, menuiseries aluminium K-Line, VMC double flux, - Assainissement individuel aux NORMES,- École à pied, centre commercial à 10min- MAISON PASSIVE et économique : DPE en A !- Environnement paisible.Vous cherchez une maison MODERNE, CONFORTABLE et ÉCONOMIQUE ? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 66 52 69

174 990 € ^{(1 522 €/m²)}

Maison 5 chambres

Guingamp Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à 10 minutes au nord de Guingamp, entre Squiffiec et Pommerit-le-Vicomte, cette belle maison néo-bretonne de 115 m2 saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 600 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités. Sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie salon/salle à manger d'environ 30 m2, lumineuse et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau et d'une belle chambre de 12 m2. A l'étage, un couloir dessert quatre autres belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances , parfaites pour des projets professionnels, du stockage ou encore un atelier à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Guingamp et 15 minutes des plages de Plouha, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 20 98

Vente Bureaux et commerces 74 m²Guingamp

87 200 € ^{(1 178 €/m²)}

Bureaux et commerces 74 m²

Guingamp iad France - Valentin Blanchet vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Guingamp, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois une excellente visibilité et un fort passage piéton.Entièrement refait à neuf en 2024, le local séduit par une rénovation de qualité qui allie avec élégance modernité et charme de l’ancien. Les poutres et pierres apparentes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.L’espace a été intelligemment pensé et optimisé grâce à des rangements réalisés sur mesure, permettant une exploitation fonctionnelle, fluide et agréable au quotidien.Le commerce se compose d’un espace de vente de 51 m² environ, lumineux et accueillant, conçu pour valoriser l’activité et offrir un parcours client confortable. Il dispose également d’une arrière-boutique de 23 m² environ, fonctionnelle et facilement accessible, comprenant un WC séparé.L’aménagement intègre par ailleurs deux cabines d’essayage, dont une conforme aux normes PMR, permettant d’accueillir l’ensemble de la clientèle dans les meilleures conditions.Le magasin est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et des grilles sur la devanture, offrant une tranquillité d’esprit appréciable.Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une place de parking privative, située dans une cour sécurisée à l’arrière du magasin, avec un accès direct à la réserve.Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre soigné, prêt à l’emploi, au cOEur d’une ville dynamique. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 17 48 07

144 000 € ^{(894 €/m²)}

Bureaux et commerces 161 m²

Guingamp iad France - Valentin Blanchet vous propose : Situé à Guingamp, à seulement deux pas d’un grand parking gratuit, ce fonds de commerce de restaurant reconnu bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible et apprécié de la clientèle locale comme de passage.L’établissement offre un cadre tamisé et chaleureux, sublimé par la pierre apparente, qui confère au lieu une atmosphère authentique et conviviale. Il se compose de deux salles de réception soigneusement aménagées, permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts, aussi bien pour un service traditionnel que pour des repas de groupe ou des événements privés.La partie professionnelle comprend une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi, complétée par une laverie indépendante, assurant une organisation optimale et un confort de travail appréciable au quotidien.À l’extérieur, une belle terrasse de 45 m² environ constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire très recherché, notamment en période estivale, et participant pleinement au potentiel de développement de l’activité.Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à un professionnel souhaitant démarrer immédiatement son activité dans un établissement clé en main et bénéficiant d’une excellente réputation. Il conviendra également à tout porteur de projet désirant implanter un autre type d’activité, les volumes et la configuration des espaces permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.À noter qu’il est possible d’acquérir les murs du restaurant en complément du fonds de commerce, pour un montant de 214 000 €, offrant ainsi une opportunité rare d’investissement pérenne. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 910 € ^{(1 584 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guingamp À vendre maison Néo-Bretonne sur sous-sol complet sur un terrain arboré de 577 m2, proche du centre villes, commerces, écoles à pied ... Elle se compose : Une entrée avec un couloir desservant une cuisine séparée, un salon-séjour avec lumière traversante, un wc séparé et une chambre. À l'étage un palier avec placard dessert une salle d'eau, un wc séparé, trois chambres. Sous-sol complet composé d'un garage, un atelier, une grande chaufferie. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, restant à votre entière disposition, Béatrice Quéméner. Agissant sous le statut d'agent commercial (EI) avec l'Etude Immobilière du Goëlo, immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le no88540324600014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Prix du bien : 159 910 € HAI. Prix du bien Hors Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 24 chambresGuingamp

2 283 600 € ^{(1 757 €/m²)}

Demeure d'exception 24 chambres

Guingamp Réf.4761 : Manoir des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles à vendre dans les Côtes-d'Armor Ce majestueux manoir est implanté entre Guingamp et Morlaix au sein du Trégor, non loin des côtes de granit rose. Une allée cavalière, bordée d'arbres de haute fûtée, nous mène face à cet édifice dont l'authenticité est manifeste. Ce manoir, d'appareil granitique, est flanqué d'une aile et de dépendances, symboles de la richesse des familles de grands propriétaires terriens qui se sont succédées sur place. Dotées de remarquables lucarnes à fronton triangulaires (la principale étant à fronton curviligne), le bâtiment principal est en forme de L et d'une superficie totale d'environ 1 000 m². Pour le logis principal, plus de 550 m² répartis sur 4 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de réception (avec sa cheminée monumentale et chauffage au sol), un second salon, une ancienne cuisine (un escalier en pierres de forme hélicoïdale offre un accès à l'étage), et en angle avec l'aile, une pièce qui a servi de cuisine professionnelle. A l'opposé, une extension accolée au pignon nord abrite des wc, A l'étage : un salon (avec cheminée), une salle de réception avec boiseries, une cuisine, et de l'autre côté de l'escalier principal en pierres, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et wc, Au second : 8 chambres avec salle d'eau / de bain et wc et dans la tour qui fait la jonction avec l'aile, un coin salon avec charpente apparente. Une cave d'environ 80 m² complète l'ensemble. Dans l'aile, plus de 430 m² au sol répartis sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : dans le prolongement de l'ancienne cuisine professionnelle, deux pièces (de rangement et stockage), 2 studios avec mezzanine, une salle de réunion, wc indépendant, une entrée principale (porte cintrée). A l'étage : 6 chambres (avec chacune sa salle d'eau et wc), une double chambre (avec salle d'eau et wc). Au second : 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 3 pièces

Guingamp Dans l'hyper centre de GUINGAMP ,à quelques minutes de la gare et des commerces , appartement atypique en duplex avec jardin ! Situé au 1er étage d'une copropriété cet appartement comprend sur le premier niveau : une entrée , un couloir ,une cuisine d'environ 27m2 et un salon de33m2 environ ; Toujours sur ce niveau vous trouverez également deux chambres un wc et une salle d'eau! A l'étage :une chambre d'environ 18m2 et une salle de bains ; En extérieur : un jardin clos de mur !Référence agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement 3 pièces

Guingamp Appartement à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22) Dans une copropriété bien entretenue de 32 lots, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, appartement Type III situé au 1er étage, comprenant : - Entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine, salle de bains, WC, deux chambres. Garage avec ouverture indépendante sur la cour arrière. Cave.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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