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Vente Maison à Gurunhuel

5 pcs

4 ch

135㎡

231 000 € ^{(1 711 €/m²)}

Vente Maison à Gurunhuel

5 pcs

4 ch

135㎡

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Maison Gurunhuel

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, offrant 135 m² habitables sur un terrain d'environ 1900m². Construite en 1972 , elle dispose d'un sous-sol avec garage, cave, buanderie et espace de rangement, d'un jardin et d'un parking extérieur. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, salon-séjour avec cheminée et véranda. À l'étage : trois chambres. Prix : 241 500 EUR. Contactez-nous pour visiter.

Référence agence : 12051

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. X5UN-YLB-ITY - 18/05/2026

DPE

261 kWh/m² .an

81* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
231 000 € ^{(1 711 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
1928 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type fuel
Cave - Veranda - Jardin

IMMOBREIZH / ORPI GUINGAMP

( 168 avis )

28 rue notre dame

22200 Guingamp

SIREN: 448308601

Voir nos biens

Achat maison Guingamp

J'ai été reçu par Laura Barre; Celle --ci a pris le temps de faire une vraie découverte de mes besoins et envies. Elle ne m'a donc présenté que des biens correspondants le plus près possible à mes désirs. A aucun moment, elle n'a tenté de me persuader que la maison présentée était la perle rare à prendre sur le champ.

Vente d'un bien situé sur la commune de PABU

Des visites sans accompagnement des acquéreurs ont mené à des dégâts dans notre bien immobilier, pas de visibilité sur les visites, pas de suivi, le dossier a changé de mains et le deuxième conseiller ne connaissait pas le bien, une très grosse déception pour nous qui avions eu une expérience acquéreurs très positive

Vente d'un appartement situé à GUINGAMP

Nous avons contacté Mr Francois Michel, pour vendre notre bien,et nous avons toujours été accompagné, jusqu’à la signature ; nous avons toujours trouvé une écoute,et ne regrettons pas la confiance que nous avions accordé ,pour nous très important,merci.

Acquisition d'un bien à PABU

Un grand merci à notre agent F.M pour son temps, son énergie, sa disponibilité, sa gentillesse, son sérieux... Toujours à l'écoute, bienveillant et professionnel. Recommandation +++ pour votre projet d'achat immobilier.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 231 000 €

Estimation

1 174 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Gurunhuel

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Gurunhuel

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

223 650 € ^{(1 657 €/m²)}

Située dans la campagne de Bourbriac, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant et calme.

Une maison aux beaux volumes comprenant, à l’entrée, une véranda, un grand séjour de 50 m², une cuisine avec poêle, ainsi qu’une salle de bain avec WC ainsi que d'une buanderie.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres sur parquet.

L’électricité est récente, le rez-de-chaussée est en double vitrage et la maison dispose d’un système de géothermie.

L’assainissement est à refaire.

À l’extérieur, vous trouverez un vaste jardin avec deux garages, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

135㎡

Vente maison 7 pièces

Gurunhuel 22

399 630 € ^{(2 172 €/m²)}

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)

BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CAMPAGNE / SUPERBE RÉNOVATION / 184M2 / TERRAIN DE 4700M2 / DÉPENDANCE / 10MIN DE GUINGAMP.

Dans un environnement calme, sur la commune de Gurunhuel, à 10 minutes de Guingamp (30 minutes de Saint-Brieuc et de Morlaix), venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové et aux espaces repensés par deux architectes.

Le bien dans son ensemble est composé :

REZ-DE-CHAUSSÉE (Extension) : Entrée 1 / Rangement / Cellier / Cuisine / Salon-séjour avec poêle à bois.

REZ-DE-CHAUSSÉE (Maison principale) : Salle de bains + douche / WC / Pièce à aménager / Entrée 2 / Salle de bains / WC / Buanderie, chaufferie.

ÉTAGE (Extension) : 2 Chambres.

ÉTAGE (Maison principale) : Relié par une passerelle : Salle d'eau / WC / 2 chambres / Combles à aménager.

EXTÉRIEUR : Terrain de 4700m2 : Jardin et cour / Dépendance (44m2)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage PAC (air-eau) / Assainissement individuel en conformité / Travaux récents / Des travaux de finition intérieurs sont à prévoir / L'extérieur est à aménager entièrement.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 399 630€

Prix du bien hors honoraires : 385 000€

Honoraires TTC : 3.80 % soit 14 630€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du DPE : 13/01/2026. Consommation énergétique : 82 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

184㎡

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

262 500 € ^{(2 134 €/m²)}

iad France - Guillaume Huet vous propose: * ENVIRONNEMENT CALME * LONGERE AVEC VERANDA * COMMERCES ET ECOLES A 3 MNS * TERRAIN CLOS *

Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes.

A 10 min de Guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de Bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère.

MAISON DE 123 m2:

Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 WC et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques.

A l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC séparé. A l'étage depuis le salon, 1 chambre.

Chauffage : Poêle à Bois ET Poêle à Granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :

Terrain clos et arboré,

Terrasse carrelée,

Grande cour bitumée,

Parking,

Un abri de jardin en bois,

Fibre disponible,

DIAGNOSTICS :

DPE C

Amiante : Absence Totale

Plomb : Absence Totale

Parasitaire : Absence Totale

Electricité : Aucun défaut

Assainissement Individuel

Taxe Foncière 2025 : 802€

Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

123㎡

Vente maison 8 pièces

Gurunhuel 22

132 500 € ^{(1 506 €/m²)}

Situé au cœur du bourg de Bourbriac, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rénovation pour un projet locatif ou une grande maison familiale.

Le bien se compose d'un bâtiment principal à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est possible de créer plusieurs logements indépendants ou de concevoir une vaste habitation familiale.

De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires idéals pour du stockage, des ateliers ou des extensions selon vos besoins.

Un atout non négligeable : une pompe à chaleur neuve est déjà installée, représentant un avantage économique et énergétique important pour votre futur projet.

Situé au bourg proche […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

88㎡

Vente maison 6 pièces

Gurunhuel 22

164 000 € ^{(1 451 €/m²)}

Connect'IMMO - Jean Pierre Bénech vous propose en EXCLUSIVITÉ à GURUNHUEL, cette charmante propriété T5/6, située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de Guingamp, à 6 km de la RN 12. Sur une parcelle arborée de 3600m² comptant un HANGAR, la maison est composée comme suit : Au RDC majoritairement sur PARQUET : hall d'entrée, cuisine et VÉRANDA avec accès jardin, salon avec CHEMINÉE et salle à manger. Toujours à ce niveau, et ce pour une habitabilité de PLAIN PIED, une chambre, une SDB et un WC. A l'étage sur PARQUET : un large palier dessert 4 chambres et une SDB supplémentaire. PVC double vitrage pour partie et chaudière au fuel. Bon état d'entretien général. Prix : 164000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155000 € Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1885

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

113㎡

Vente maison 5 pièces

Gurunhuel 22

95 000 € ^{(704 €/m²)}

iad France - Guillaume Huet vous propose: * SPECIAL INVESTISSEUR * PROCHE COMMERCES & ECOLES * CREATION 2 LOGEMENTS POSSIBLE *

A rénover : Maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au cOEur du bourg avec jardinet et appentis.

MAISON DE 135 m2 :

Au RDC : entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 cuisine avec accès vers le jardin.

Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau/chambre d'enfant.

Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres.

EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS :

Grand appentis et jardinet d'environ 180m² accessible depuis la cuisine.

Jardinet exposé Est.

Assainissement : Tout à l'égout

Terrain entièrement clos,

Fibre

DIAGNOSTICS :

DPE F

Audit énergétique en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

135㎡

Vente maison 6 pièces

Gurunhuel 22

101 000 € ^{(754 €/m²)}

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: NOUVEAUTE - Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, dans la première, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon avec cheminée, wc et à l'étage un palier, 2 chambres, salle de bain wc. La seconde maison offrant une entrée, une cuisine, un salon, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 2 chambres, et wc. Un garage et 1 dépendance. Le tout sur 1280 m² de jardin et cour. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

Vente maison 3 pièces

Gurunhuel 22

117 680 € ^{(2 029 €/m²)}

Maison à vendre à GURUNHUEL, Côtes d'Armor (22)

Située à la campagne et à 12 minutes de la RN12, maison en pierres comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie avec cheminée à insert, chambre avec placards, salle de douches, WC.

- A l'étage : chambre avec placards

Dépendance en parpaings sous fibrociment […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente maison 4 pièces

Gurunhuel 22

139 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison sur 3 niveaux à vendre à Bourbriac, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et prêt à emménager. Avec ses 62,50 m², cette maison offre un espace confortable comprenant trois chambres lumineuses situées à l'étage, dont une spacieuse de 16 m².

Profitez d'un séjour agréable dans un environnement habitable sans travaux, doté d'un système de chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La salle d'eau est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens.

La proximité des commodités est un atout majeur : un Carrefour Contact est à seulement 600 mètres, et plusieurs écoles se trouvent à quelques minutes à pied, notamment le Collège Jules Ferry et l'École primaire publique. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Bourbriac Église est à 300 mètres, desservi par la ligne 21.

Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle à un prix attractif de 149 000€. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

63㎡

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231 000 € ^{(1 711 €/m²)}

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231 000 € ^{(1 711 €/m²)}

Maison Gurunhuel

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