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Vente Maison à Trégonneau

4 pcs

3 ch

82㎡

196 000 € ^{(2 390 €/m²)}

Vente Maison à Trégonneau

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82㎡

196 000 € ^{(2 390 €/m²)}

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Maison Trégonneau

NE TARDEZ PAS !!! Cette maison de plain-pied située à Trégonneau, à moins de 10 min en voiture du centre ville de Guingamp, construite en 1998, est attrayante et bien pensée.

Avec ses 3 chambres, elle est suffisamment spacieuse pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle d'eau avec une douche à l'italienne est un vrai plus, apportant modernité et confort. Le salon/séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin de 1400 m² est également un grand atout, offrant amplement l'espace pour profiter de l'extérieur, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Le garage est pratique, permettant de stationner un véhicule et de ranger des outils ou des équipements.

C'est une maison bien équilibrée, entre confort intérieur et espace extérieur. Venez la visiter, elle est faite pour vous !!!

Référence agence : 12054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CTN7-9AE-YDL - 13/05/2026

DPE

272 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
196 000 € ^{(2 390 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
82 m²
Surface terrain :
1500 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Plain-pied - Jardin

IMMOBREIZH / ORPI GUINGAMP

( 168 avis )

28 rue notre dame

22200 Guingamp

SIREN: 448308601

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Achat maison Guingamp

J'ai été reçu par Laura Barre; Celle --ci a pris le temps de faire une vraie découverte de mes besoins et envies. Elle ne m'a donc présenté que des biens correspondants le plus près possible à mes désirs. A aucun moment, elle n'a tenté de me persuader que la maison présentée était la perle rare à prendre sur le champ.

Vente d'un bien situé sur la commune de PABU

Des visites sans accompagnement des acquéreurs ont mené à des dégâts dans notre bien immobilier, pas de visibilité sur les visites, pas de suivi, le dossier a changé de mains et le deuxième conseiller ne connaissait pas le bien, une très grosse déception pour nous qui avions eu une expérience acquéreurs très positive

Vente d'un appartement situé à GUINGAMP

Nous avons contacté Mr Francois Michel, pour vendre notre bien,et nous avons toujours été accompagné, jusqu’à la signature ; nous avons toujours trouvé une écoute,et ne regrettons pas la confiance que nous avions accordé ,pour nous très important,merci.

Acquisition d'un bien à PABU

Un grand merci à notre agent F.M pour son temps, son énergie, sa disponibilité, sa gentillesse, son sérieux... Toujours à l'écoute, bienveillant et professionnel. Recommandation +++ pour votre projet d'achat immobilier.

Source Opinion System

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Estimation

996 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Venez découvrir cette belle maison EN PIERRE à FORT POTENTIEL,

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce,

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POINTS FORTS :

- Rénovation récente , électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, PAC,

- DPE en C,

- Possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 GÎTES,

- Fosse septique , petites améliorations à réaliser

*** Petits rafraîchissements à prévoir , décoration, peinture, finitions.

Vous voulez visiter cette belle longère rénovée? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. La proximité de la mer offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités en plein air. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

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