Nichée au cœur de la campagne de Gurunhuel, cette maison de 65m² offre un cadre idéal pour un premier achat. En franchissant l'entrée, vous découvrez une cuisine et un séjour accueillant qui s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. A l'étage, vous trouverez deux chambres , et une salle de bains Le bien est à rénover en partie. Attenant à la cuisine, une pièce pouvant servir de buanderie et à l'étage un espace aménageable. Un garage complète le bien.

Le calme du village se conjugue à la proximité d'un petit restaurant à deux minutes à pied, où vous pourrez savourer des plats locaux après vos travaux.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement. A visiter sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bourbriac (22390), commune dynamique, cette maison en pierre de 67 m² construite en 1791 offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg. Le terrain de 1246 m², non attenant mais constructible, présente un garage et bénéficie d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et du collège, offrant ainsi un accès pratique aux commodités.

À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette demeure un charme traditionnel. Le jardin agrémente l'espace extérieur, tandis que le garage et les 3 places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, la maison propose un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangement. Les huisseries en bois simple vitrage, le chauffage via une chaudière à gaz et l'électricité aux normes assurent confort et fonctionnalité. Un bien charmant au cœur de la campagne bretonne.

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iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON en PIERRE DE TAILLE et MOELLONS(MUR de 50cm), CENTRE BOURG, à 15min de la GARE de GUINGAMP(TGV Paris), à 30min de la PLAGE de Saint-Michel-en-Grève, à 45min de la FORÊT de HUELGOAT, à Gurunhuel, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison familiale,

- Au rez-de-chaussée , entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec poêle à bois avec accès direct à la TERRASSE SANS VIS à VIS, bureau avec poêle à granulés, véranda à rénover, buanderie,

- A l’étage , palier avec placards, 4 chambres, salle de bain+wc,

- A l’extérieur , un grand GARAGE(voiture+bateau), abri de jardin, CARPORT pour un bateau, potager, jardin, terrain de 2084m2,

Idéale pour une famille ou un gîte avec 4 chambres !

- École à pied au centre du bourg

- Collège à 10min en voiture

- Supermarché à 10min en voiture

- Gare de Moustéru à 5min(Guingamp-Carhaix)

Vous voulez visiter cette maison familiale? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Dans un hameau ,au calme sans être isolé, proche du bourg de BOURBRIAC, vous serez conquis par le charme de cette maison typique comprenant des murs en pierre épais et une toiture en ardoise en bon état !

En rez de chaussée ,vous trouverez une cuisine indépendante , un salon avec cheminée ,un wc et une salle d'eau ! A l'étage un palier et deux chambres de 10 et 13 m2,chacune équipée de rangements !

Des travaux de rénovation ont été réalisés dans la maison ,notamment l'électricité en 2019! En extérieur , vous trouverez à quelques dizaines de mètres de la maison un terrain d'environ 1140m2 comprenant un garage avec électricité et eau , dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à Gurunhuel, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Avec une surface habitable de 112 m2 et un terrain de 480 m2, cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, exposées plein sud, garantissant un intérieur lumineux et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, vous bénéficierez d'une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts.

Construite en 1800, cette maison conserve un charme authentique

Située dans un quartier calme, à seulement 17 mn de Guingamp

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 22390 - GURUNHUEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 m² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - véritable PLAIN PIEDS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à 8 MINUTES de LOUARGAT et 15 MINUTES de GUINGAMP

En TRÈS BON ETAT général, vous pouvez emménager sans aucun travaux à prévoir.

Le SALON - SEJOUR lumineux de 42.0 m² avec la CUISINE ouverte équipée et aménagée vous offrent un espace de vie agréable et convivial agrémenté par le POELE à pellet.

Trois CHAMBRES, une SALLE d' EAU avec une douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace de vie.

Le GARAGE avec grenier accolé à la maison est très pratique au quotidien.

Vous serez séduit par sa terrasse de 15.0 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

La maison dispose également d'un beau TERRAIN de 1000.0 m² avec un joli CABANON de jardin; parfait pour vos moments de détente en extérieur dans cet environnement au calme.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce beau pavillon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Bourbriac (22390), cette charmante maison en pierre de bourg. À proximité immédiate des écoles et commerces.

Mitoyenneté d’un côté.

Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs dé rénovation ou les investisseurs pour logement locatif.

Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés notamment la charpente, la toiture ainsi que le double vitrage offrant une base saine pour la suite du projet.

Le bien laisse libre recours a votre imagination pour une rénovation complète, permettant de créer un intérieur a votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Maison pleine de charme – Environnement paisible –

À seulement 15 minutes de Guingamp, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un cadre verdoyant et préservé.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 8 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Aucun voisinage proche, calme absolu, vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison offre :

Une belle pièce de vie lumineuse

Cuisine conviviale

3 Chambres confortables

Espaces extérieurs soigneusement aménagés

Potentiel d'aménagements supplémentaires selon vos projets , grâce à une dépendance en pierre, en partie rénovée et un grenier

Un véritable havre de paix idéal en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire.

📍 Environnement rare sur le secteur🌳 terrain arboré et entretenu🚗 Accès rapide à Guingamp et aux commodités

Un bien unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace.

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>