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18 annonce en vente à Château-Renard
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premium
185 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral, située à moins de 2km du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, banques, crèche, maternelle, école primaire, collège, cinéma associatif, marché, Poste… La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Construction pleine de charme, ensemble sain et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Remise aux goûts à prévoir. Surface habitable : 123 m² + grenier aménageable de 10 m² environ. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée et couloir avec rangements - Séjour traversant de 35 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant la terrasse en façade et un balcon à l'arrière (exposé SUD) avec accès au jardin - Cuisine aménagée de 13 m² environ avec placard intégré - Une chambre avec penderie intégrée - Salle d'eau - WC A L'ETAGE : - Trois belles chambres de 12,5, 13 et 15 m² - Salle de bains avec WC suspendu - Grenier aménageable (bureau ou dressing) AU SOUS-SOL (hauteur 2 m²3) : - Chaufferie / pièce de stockage - Grande buanderie avec évier - Garage avec porte coulissante POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville - Cheminée insert tubée - Menuiseries double vitrage (bonne isolation) - Toiture saine, dessous de toit refaits en 2025 - Ravalement refait en 2025 - Bonne isolation du plancher (plafond du sous-sol) - Tableau électrique refait - Fibre disponible au raccordement - Assainissement collectif A L'EXTERIEUR : - Allée et cour de stationnement en enrobé - Grande terrasse carrelée en façade - Terrasse et barbecue à l'arrière - Beau jardin plat et clos au SUD - Puits avec pompe de relevage - Petit bassin à poissons - Bûcher - Grand abris de jardin (avec porte de garage) - Arbres fruitiers Le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1400 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 74 90 80 22
30 000 €
(19 €/m²)
Terrain 1596 m²
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain viabilisé en partie de 1596 m² environ situé dans une petite rue calme et résidentielle, le centre-ville vous sera accessible en 15 minutes à pied environ, l'entrée d'autoroute en 20 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h30 environ. Terrain en avant-lot dispose d'une façade de 15m environ orientée NORD, pour un jardin avec VUE EXCEPTIONNELLE orienté SUD. Compteurs d'eau et d'électricité installés, assainissement individuel à prévoir. Ensemble clos en partie. G1 OK, terrain libre de toute construction et de tout constructeur. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 596m²
30/06/26
30/06
5
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06 74 90 80 22
135 000 €
(818 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied : commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Maison familiale lumineuse et atypique, esprit Loft. Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements : 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure. Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel ! Comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Pièce de vie de 36 m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte, - Hall de 16 m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, accès cave et cour intérieure, - Une chambre de 14 m² environ avec espace dressing, - Salle de bains, - WC avec lave-mains, - Espace buanderie. À L'ÉTAGE : - Pièce palière, - Une suite de 30 m² avec espace dressing, douche et meuble-vasque, - Salle d'eau, - Deux chambres de 13 et 21 m², - WC, - Accès au grenier aménageable de 30 m² environ. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois, - Menuiseries double vitrage bois, - VMC hygroréglable, - Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout, - Toiture remaniée en partie. À L'EXTERIEUR : - Belle cour intérieure carrelée de 50 m² environ, sans vis-à-vis, avec accès indépendant à l'arrière par une coursive sur rue. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 74 90 80 22
148 990 €
(1 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif… La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Chambre de avec penderie intégrée, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au sous-sol. AU SOUS-SOL : - Dégagement, - Trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie, - Un atelier avec porte de garage. POUR VOTRE CONFORT : - Poêle à bois, - Chauffage central au fuel, - Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation), - VMC, - Tout-à-l'égout, - Fibre, - Toiture remaniée il y a environ 10 ans. À L'EXTERIEUR : - Balcon-terrasse carrelé, - Terrasse en béton désactivé, - Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées, - Deux cabanons de jardin, - Bûcher, - Puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970 m² environ, accessible par un portail et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 74 90 80 22
69 000 €
(337 €/m²)
Divers
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : CESSION FOND DE COMMERCE – CAVE A VIN. Située en cOEur de village sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2025, (sera renouvelé à la cession), supportant toute activité de nature commerciale. Le droit au bail porte sur l'ensemble du bâtiment : l'espace commercial, un grand logement et le grenier aménageable. 900 € / mois, taxes foncières à la charge du BAILLEUR. Fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, avec en moyenne 5 semaines de congés par an. REPRISE DU STOCK POSSIBLE, NON OBLIGATOIRE. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie bar à vin, dégustation / snacking par exemple). DROIT AU BAIL INCLUS : AU REZ-DE-CHAUSSÉE (90 m² environ) : -Boutique aménagée de 52 m² environ de plain-pied disposant d'une belle vitrine, - Pièce accolée de 26 m² environ (réserve / bureau), desservant une cour de 30 m² environ avec accès véhicules, donnant sur 2 caves et un local de stockage, -Cuisine avec accès cour. LOGEMENT DE 115 m² environ SUR DEUX NIVEAUX. AU PREMIER ÉTAGE : - Couloir avec rangements intégrés, - 2 pièces de 18 m² environ communicantes (salon, salle à manger, chambres…) avec rangements intégrés, -Une salle d'eau / WC. AU DEUXIEME ÉTAGE : - Palier avec rangements intégrés, - 2 chambres de 18 m² environ avec rangements intégrés, dont l'une avec accès direct sur la salle de bains, - Salle de bains / WC avec deux porte d'accès (chambre et palier). Grenier aménageable sur l'ensemble, toiture remaniée disposant d'un écran sous toiture. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
2 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
22
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06 74 90 80 22
155 000 €
(1 062 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Jeremy Nakach vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 146 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié à Château-Renard. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La pièce de vie principale bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois central, véritable cOEur de la maison, qui diffuse une chaleur douce et conviviale dans tout l'espace de vie, idéal pour vos soirées en famille. L'agencement intérieur est optimisé pour votre confort quotidien et propose trois à quatre chambres lumineuses, permettant d'aménager un espace nuit adapté à vos besoins. La maison ne manque pas d'atouts pratiques : elle dispose d'un garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement précieux et appréciable au quotidien. C’est un bien offrant un excellent équilibre entre confort intérieur et fonctionnalités pratiques, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Terrain de 1500 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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07 66 20 15 17
168 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur ! Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation ! Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz. Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m². Superficie habitable : 122 m². DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ avec pôle à bois et accès au jardin, - Cuisine aménagée de 12,5 m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse, - Une chambre de plus de 12 m² avec rangements intégrés, - Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant, - Cagibi, - Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin. À L'ÉTAGE : - 3 chambres dont une de plus de 15 m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage, - Un cabinet de toilette, - Un grenier supplémentaire pour stockage. Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois. Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années. À L'EXTERIEUR : - Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 74 90 80 22
72 000 €
(369 €/m²)
Immeuble
Château-Renard
Iad France - Carine Nicolas vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR Château-Renard (45220) – Centre-bourg Prix : 79 000 € Excellente base de valorisation / déficit foncier Immeuble de ville à usage mixte (habitation + commerce), développant environ 195 m² habitables, avec cour intérieure et grange à rénover, situé en cOEur de bourg. Bien entièrement à rénover, offrant un potentiel de reconfiguration et de valorisation patrimoniale. COMPOSITION Rez-de-chaussée : Local commercial d’environ 54 m² avec arrière-boutique (possibilité de changement de destination selon projet). Partie habitation sur trois niveaux : Séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, pièce palière, 2 salles d’eau, dégagements. Extérieurs : Cour intérieure Grange à rénover sur deux niveaux (potentiel logement / stockage / atelier). DONNÉES TECHNIQUES Surface totale : 195 m² Chauffage électrique individuel. Raccordement tout-à-l’égout Travaux à prévoir : rénovation complète, électricité, isolation, chauffage, toiture partiellement à reprendre. Convient parfaitement à un investisseur patrimonial, marchand de biens, ou artisan souhaitant créer de la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 71 58 78 99
160 000 €
(667 €/m²)
Divers
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Cession Fond de commerce – BOULANGERIE / PÂTISSERIE Située en cOEur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au nouveau projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans ! Bail de 9 ans courant jusqu'en septembre 2031, supportant toute activité de nature commerciale et / ou industrielle, congé du locataire possible tous les 3 ans. Le droit au bail porte sur l'espace commercial, un grand appartement à l'étage et le grenier aménageable. ESPACE COMMERCIAL de 120 m² environ de plain-pied (dont cave de 17 m² environ) : -Préau avec accès boutique et accès cour, -Boutique aménagée, -Cuisine accolée, -Dégagement avec accès cour et toilette indépendant, - Fournil rénové en 2021, équipé en majorité de matériel récent avec accès cour, - Laboratoire de pâtisserie avec accès cour, et accès cave, -Débarras, sanitaires. APPARTEMENT DE 120 m² environ à l'étage, constitué de deux parties communicantes (possibilité de deux logements), dont une partie a été rénovée et l'autre le sera avant cession. PREMIERE PARTIE : - Double séjour offrant une belle hauteur sous plafond, - 2 chambres (ou réserves), -Salle d'eau / WC. SECONDE PARTIE : - Séjour ou chambre de 14 m² environ, - Deux chambres en enfilade menant à la future salle d'eau / WC. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 à 6 semaines de congés par an. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie snacking par exemple), à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
22
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06 74 90 80 22
72 000 €
(369 €/m²)
Divers
Château-Renard
Iad France - Rachel Masson vous propose : CHÂTEAU-RENARD – IMMEUBLE MIXTE LIBRE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION Situé en plein cOEur de Château-Renard, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier d’environ 195 m² environ se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que d’une habitation répartie sur les trois étages. La partie habitation comprend un séjour avec cheminée donnant accès à une cour intérieure, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Au fond de la cour, une grange à rehabiliter, sur deux niveaux complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L’immeuble est libre de toute occupation et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts : Emplacement central Ensemble libre de toute occupation Local commercial avec vitrine Habitation sur plusieurs niveaux Cour intérieure Grange sur deux niveaux Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour un projet d’habitation, une activité professionnelle ou un investissement. Prix : 72 000 € frais de négociation inclus Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 64 16 00 73
144 000 €
(1 426 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Rachel Masson vous propose : MAISON 4 CHAMBRES EN CENTRE-BOURG – GRAND TERRAIN – VERGER – DÉPENDANCES – 2 GARAGES – DPE C Située à 10 minutes de Château-Renard, en plein cOEur de Douchy, cette maison de ville mitoyenne d’un côté développe 101,74 m² habitables sur plus de 1 100 m² de terrain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie mêlant proximité des commodités, grands espaces extérieurs et potentiel d’autonomie. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer. À l’étage, un palier distribue trois chambres dont une à finaliser ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés avec une toiture refaite en 2023, l’électricité reprise, l'isolation, des menuiseries en double vitrage ainsi qu’un chauffage par poêle à pellets. Le raccordement au tout-à-l’égout et le DPE classé C représentent également de véritables atouts. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités avec un jardin, un verger, un espace potager, deux serres, un puits ainsi qu'un poulailler. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec un atelier, un abri de jardin, un second espace de stockage, un chenil et une cave isolée. Le bien dispose également de deux garages indépendants situés dans la rue, d’environ 25 m² et 23 m² avec grenier, idéals pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour les amoureux de nature, de jardinage et de vie de famille, tout en restant au centre du village et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 64 16 00 73
30 000 €
(83 €/m²)
Immeuble
Château-Renard
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Immeuble de caractère à fort potentiel – Ensemble immobilier à rénover – Château-Renard Idéalement situé en plein centre de Château-Renard cet ensemble immobilier complet représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien à forte valorisation. Développant environ 360 m², cet immeuble se distingue par une configuration permettant de multiples exploitations après rénovation complète. Composition de l’ensemble : Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : ancien local commercial avec accès direct sur rue, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, transformation en habitation ou division). À l’étage : un plateau complet, entièrement modulable selon vos besoins (création d’appartements, bureaux, coliving…). Au-dessus : un grenier sur toute la surface, entièrement aménageable, permettant d’optimiser encore le potentiel habitable. Cour intérieure, véritable atout, permettant de créer un espace extérieur. Second bâtiment indépendant : Rez-de-chaussée et étage, tous deux à aménager, offrant un potentiel complémentaire idéal pour une division en logements, une extension du projet principal ou une exploitation indépendante. Les points forts : Surface globale importante et exploitable Double bâti offrant des possibilités de division ou de projets multiples Cour intérieure valorisante Fort potentiel après rénovation Prix particulièrement attractif au regard des perspectives de valorisation Ce bien nécessite une rénovation intégrale, constituant ainsi une opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité. Un bien rare sur le marché, à destination d’acquéreurs visionnaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
28/06/26
28/06
23
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06 98 89 72 78
34 500 €
(24 €/m²)
Terrain 1457 m²
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain à bâtir de 1457 m² libre de tout constructeur, en arrière-lot avec chemin d'accès privatif. Les clôtures seront terminée pour la vente. Façade au NORD, jardin au SUD. À viabiliser sur la rue : eau, électricité, assainissement collectif et fibre. Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, du collège, de la piscine municipal et du bourg (commerces, banques, crèche, marché, Poste, cinéma associatif. ) La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en 1h30 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 457m²
28/06/26
28/06
3
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06 74 90 80 22
135 000 €
(730 €/m²)
Divers
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Vente fonds de commerce + murs commerciaux INDISSOCIABLES : Bar - Brasserie - restauration traditionnelle, et appartement T4 à l'étage. Affaire en place depuis une trentaine d'années, LE BAR DU DONJON fait partie de l'histoire du village, et sa notoriété n'est plus à prouver. Pour autant, une belle marge de progression est possible, puisque la Brasserie récemment fermée était ouverte uniquement les midis en semaine, et fermée 5 semaines environ pour congés annuels. Idéalement situé dans le bourg, face à l’Hôtel de ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement gratuites. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel et le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Licence 4, aucun contrat de location. LES MURS - Le local commercial s'étend sur 105 m² environ comprenant DE PLAIN-PIED : -Une première salle de réception BAR + 16 couverts assis, - Un WC aux normes PMR, - Un dégagement, - Une cuisine de 9 m² environ avec passe-plats sur le dégagement, - Une sortie arrière, - Un espace plonge. AU SOUS-SOL : - Une charmante salle de réception pouvant accueillir 30 couverts (possibilité d'organiser des évènements, recevoir des groupes de musique…), - Un local technique / cellier avec sortie de secours. La Brasserie bénéficie d'une convention d'occupation en terrasse, permettant l'installation de 50 couverts. À L’ÉTAGE, un appartement de 80 m² environ comprenant : - Un séjour, - 3 chambres, - Une salle d'eau / WC, - Un espace en mezzanine (stockage, chambre d’appoint ou salle de jeux). Chauffage électrique et pétrole (KERDAN) pour le BAR, menuiseries bois double-vitrage en partie. FONDS DE COMMERCE + MURS (local et appartement) indissociables pour la vente. Vous souhaitez entreprendre au cOEur d'un village en pleine redynamisation ? Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
19
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06 74 90 80 22
160 000 €
(526 €/m²)
Maison 6 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment… Ses 304 m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements. Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue ! Comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 45 m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois JOTUL, - Cuisine de 13 m² avec accès terrasse et jardin, - Salle à manger avec poêle à bois, - Pièce de 30 m² accolée au séjour (possible séjour de 75 m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage, - WC, - Buanderie - chaufferie. Au 1er étage : - Une chambre de 23 m² environ avec dressing et placard, - Une chambre de 22 m² environ avec dressing de 7 m², - Une salle de bain / WC de 13 m², - Une grande salle de bains de 48 m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine, Au 2ème étage : - Une pièce de 40 m² environ au sol, - Deux chambres de 18 et 13 m² au sol avec rangements, - Une salle d'eau avec WC. Pour votre confort : - Maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en D), - Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois, - Menuiseries double vitrage bois en partie, - Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout, - Toitures saine, refaite à neuf en 1990. À l'extérieur (130 m² environ) : - Cour intérieure pavée avec jardinet, - Terrasse carrelée […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
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27
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06 74 90 80 22
70 000 €
(986 €/m²)
Appartement 4 pièces
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied. Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée. LOYER : 650 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Syndic bénévole, faibles charges de 94 € par trimestre. Chauffage individuel : gaz de ville. Eau : individuel. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5 m² : - Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés, - Lumineux Séjour de 18 m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST, - Cuisine accolée au séjour, - 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés, - Salle d'eau refaite à neuf, - WC. Parking et cave privée de 11,5 m² avec fenêtre. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 74 90 80 22
106 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Renard
Iad France - Rachel Masson vous propose : Dans un hameau calme de Château-Renard, Maison sur sous-sol total qui comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir dessert une salle de bain avec un WC et 2 chambres. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de 3580 m² avec un garage double en préfabriqué et son abri-bois attenant, 2 chalets de jardin, un poulailler et un parc clos au fond de la parcelle. Assainissement de type fosse septique. Rénovation globale à prévoir. Commerce et écoles à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 64 16 00 73
86 500 €
(786 €/m²)
Maison 2 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison située à proximité immédiate de l'esplanade du panorama, et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Belle bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, tomettes et colombages. Sa configuration atypique tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous invitera à un voyage imaginaire à travers le temps… Superficie habitée (mansarde comprises) : 110 m², Superficie habitable : 88,5 m². Comprenant au rez-de-chaussée : - Entrée sur séjour de 23 m² environ, - Cuisine accolée de 13 m², avec accès extérieur, - Bureau - Salle de bains / WC. À l'étage : - Une suite de 37 m² environ au sol, comprenant une chambre avec placards, et un cabinet de toilettes, Au rez-de-jardin : - Une suite de 20 m² environ, comprenant une chambre avec placard et accès extérieur, et une salle d'eau / WC. Maison chauffée par des radiateurs à inertie, équipée de menuiseries double vitrage bois, toiture refaite à neuf il y a une quinzaine d'années. À l'extérieur (nombreuses marches) : - Un petit jardin ou espace de stationnement, - Une terrasse avec barbecue et vue dégagée, - Une petite pièce chauffée de 5 m², - Une pièce non chauffée de 8 m², - Une cave dallée. Parcelle clôturée de 250 m² environ, accessible par un portail et un portillon. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
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