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6 annonce en vente à Gy-les-Nonains
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premium
97 000 €
(843 €/m²)
Maison 4 pièces
Gy-les-Nonains
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de village avec dépendance autonome ! Située au cOEur de Gy-les-Nonains, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : •Trois belles chambres spacieuses •Une cuisine indépendante •Des pièces lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec haut-vent, idéale pour les beaux jours. Les atouts complémentaires : •Double garage et nombreux espaces de rangement •Double entrée, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement •Grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale exceptionnelle Un vrai plus, une dépendance autonome aux multiples possibilités d'aménagement, pouvant : •être facilement relié à la maison •ou transformé en studio, espace professionnel ou locatif Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale et / ou pour un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
29/07/26
29/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 98 90 27
1 400 000 €
(933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 17 chambres
Gy-les-Nonains
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété d’exception à moins de 1h30 de Paris - Domaine d’accueil sur 14,5 hectares. À moins de 20 minutes de la gare de Montargis, sur la commune de Gy-les-Nonains, ce domaine historique dont les premiers édifices datent de 1250, s’étend sur environ 15 hectares de prairies et de bois. Idéal pour une activité d’accueil, il est parfaitement équipé pour recevoir jusqu’à 30 personnes. Des équipements pensés pour l’exploitation immédiate : •Mobilier complet inclus, permettant la continuité de l’activité actuelle (gîte). •Buanderie professionnelle, tables, chaises, matériel de réception. •Revenus actuels couvrant les frais de fonctionnement et les investissements d’entretien du domaine (chiffre d’affaires sur demande). •Environ 30 à 35 week-ends loués par an. Potentiel de croissance important en développant les séminaires cocoonings. Configuration : •2 ailes principales exploitables en gîtes, ou habitation principale + gîte. •5 cuisines, 15 suites (7 d’un côté, 8 de l’autre), toutes avec salle d’eau - WC rénovées. •1 annexe privative de 100 m² environ en duplex. •1 salle de jeux avec baby-foot et billard. •1 salle de réception de 200 m² à l’étage, idéale pour réunions / séminaires (40-50 personnes max). •Cave voûtée + 2 caves extérieures + grenier aménageable. Confort & technique : •Huisseries neuves à 80 %. •Piscine creusée, chauffée (liner et pompe à chaleur neufs), avec salle d’eau, WC, sauna, pool-bar, et système de déshumidification. •4 systèmes de chauffage : 2 pompes à chaleur pour la piscine, 2 au fioul (dont 1 neuf). •Sécurité incendie : extincteurs et détecteurs connectés. •La grande majorité du mobilier fait partie intégrante de la vente. •Assainissement collectif, raccordable à la fibre. Dépendances et extérieurs : •Maison de gardien de 45 m² à rénover. •Grange attenante de 140 m², avec tracteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
17 chb
17 sdb
28/07/26
28/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 90 80 22
95 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 1 chambre
Gy-les-Nonains
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, bourg de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS accessible à pied : boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 20 minutes et PARIS en moins de 1h30. Superficie mansardes incluses : 72 m² environ. Superficie dite 'habitable' : 62 m² environ. Ensemble aux goûts du jour, aucun travaux à prévoir avant installation ! Comprenant de PLAIN-PIED : - Entrée, - Cabinet de toilette, - Débarras, - Une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'ÉTAGE : - Pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, - Une grande chambre, - Une salle d'eau avec WC. Cave sous partie. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage électrique (radiateurs à inertie), - Menuiseries double vitrage PVC, - VMC, - Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif, - Très bonne isolation des murs périphériques et bonne isolation des menuiseries ! - Remise aux norme récente de l'électricité, pas d'amiante ni de plomb. À l'EXTERIEUR : - Jardin muré et sans -vis-à-vis de 65 m², avec accès à la cave. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
×
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06 74 90 80 22
155 000 €
(1 435 €/m²)
Maison 4 pièces
Gy-les-Nonains
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de charme au cOEur de Gy-les-Nonains dans un cadre naturel exceptionnel avec terrain en bord de rivière Située en plein cOEur du village prisé de Gy-les-Nonains, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, avec en plus un magnifique terrain en bord de rivière, son puit à l'entrée, véritable havre de paix pour les amoureux de nature. La maison propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté extérieur et dépendances, le bien dispose d’atouts remarquables : •Plusieurs dépendances offrant un fort potentiel dont deux garages ! •Une grange aux volumes exceptionnels, idéale pour un projet, du stockage ou une réhabilitation Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
Gge
28/07/26
28/07
16
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06 60 98 90 27
350 000 €
(2 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Gy-les-Nonains
Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Charmante Longère - 4 Chambres - Piscine À Gy-les-Nonains, découvrez cette magnifique longère offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Implantée sur un vaste terrain d environ 1,6 hectare, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La longère comprends au rez de chaussée une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain et wc, une chambre, un bureau. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain, un wc, deux grandes chambre avec point d'eau. Une serre reliant la maison principale à la maison d'été de 170 m² qui s'ouvre sur, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée centrale et piscine intérieure, une salle d'eau, un local technique. Un bel escalier mène à une grande mezzanine. Ce complexe immobilier se termine avec une dépendance, avec garage et cave. Terrain arboré clos, une partie près, cabane de jardin. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis à Gy-les-Nonains. Un véritable coup de cOEur en pleine nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
24
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06 61 27 09 98
178 800 €
(1 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Gy-les-Nonains
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Située dans un hameau de Gy-les-Nonains, cette maison de campagne d’environ 147 m² offre un bel espace de vie au calme, avec un cadre agréable et un fort potentiel pour un artisan grâce à son grand volume de garage. - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert l' espace séjour / salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, et deux baies vitrées ouvrant sur le jardin et complété par un coin salon. Une cuisine séparée, un wc et une salle de bains viennent compléter ce niveau. - À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau distribue quatre chambres, une salle d’eau et un second wc, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des amis. - Un des atouts de cette propriété réside dans son vaste garage attenant avec porte motorisée, d’environ 60 m² au sol, équipé d’une fosse de vidange et d’un atelier, prolongé par un étage d’environ 60 m² supplémentaires entièrement utilisables pour du rangement, un espace de travail ou des loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain paysager et bien entretenu d’environ 1 700 m², sans vis-à-vis direct, permettant de préserver l’intimité malgré une mitoyenneté sur un pan de mur. La maison est équipée d’une chaudière électrique, d’une fosse septique et de menuiseries en double vitrage. Toiture refaite en 2011. Située à 5min de Château-Renard, 20 minutes de Montargis et de sa gare et 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
19
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07 62 68 42 07
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