Appartement 3 pièces avec balcon de 10 m² — La Rochelle

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces avec 2 parkings — La Rochelle

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 56

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de À 5 min du centre-ville de la Rochelle desservi par une gare., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de deux chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : livré.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Magal vous propose : La Rochelle - Un appartement T3 lumineux, au calme et à deux pas du centre-ville avec ascenseur A seulement 5 minutes à pied du marché du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et agréable à vivre, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée indépendante qui dessert harmonieusement les différents espaces. La cuisine est aménagée et équipée, belle pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant également répondre à différents besoins selon votre projet. Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un petit cellier viennent compléter l'espace intérieur. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, et d'un grand garage de 20 m² avec porte automatique, particulièrement appréciable en centre-ville. Dans la résidence se trouve un local vélo également. Produit rare, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : LA ROCHELLE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – DPE C Un appartement prêt à vivre, dans une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique ! Situé à La Rochelle, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pratique avec, d'un côté, un séjour convivial et, de l'autre, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout : la rénovation énergétique de la copropriété ! L'ensemble du bâtiment vient de bénéficier d'une rénovation complète de son isolation thermique par l'extérieur. Associée à son DPE classé C, cette amélioration constitue un avantage appréciable en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Pour compléter ce bien, vous disposerez également : D'un balcon pour profiter de l'extérieur. D'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. D'une cave privative. Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois et comprennent notamment le gaz et l'eau. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. Un bien complet, en bon état et sans gros travaux énergétiques de copropriété récemment identifiés à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 3 Pièces - Emplacement Idéal à La Rochelle A seulement quelques pas des commerces, et des espaces verts, cet appartement chaleureux de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement d'environ 57 m². La pièce de vie principale, comprenant un séjour agréable, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés sont des atouts supplémentaires pour le confort au quotidien. Les plus : une terrasse sans vis à vis ainsi qu'une place de parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule. L'environnement de la résidence est paisible et sécurisé. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de La Rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 LA ROCHELLE – QUARTIER JÉRICHO/CENTRE – T3 de 69 M² – TERRASSE 14 M² – GARAGE 27 M² – JARDIN

À proximité immédiate de la place de VERDUN, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 69 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1938.

L'appartement, qui conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, se compose de :

une entrée avec couloir ;

un salon-séjour lumineux de 27 m², exposé Ouest ;

une cuisine indépendante de 9 m² ;

deux chambres de 8 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de 14 m² ;

une salle de bain avec baignoire, simple vasque et wc.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz.

Le bien bénéficie également :

d'un grand garage privatif de 27 m², disposant de l'eau et de l'électricité ;

d'un jardin partagé entre les trois appartements ;

d'un local de jardin commun de 6 m².

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Copropriété :

Copropriété associative de 8 lots.

Charges : environ 66 € / mois, comprenant l'assurance de l'immeuble, l'eau et l'électricité des parties communes ainsi qu'une enveloppe travaux ;

aucun travaux voté à ce jour ;

taxe foncière : 1 685 € / an ;

DPE : E.

Un appartement traversant au charme de l'ancien, avec terrasse de 14 m², grand garage de 27 m² et jardin, à deux pas de la place de Verdun : une combinaison rare sur le secteur.

Pour toute information ou organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – effiCity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amelie Olivier vous propose : LA ROCHELLE – Appartement 3 pièces de 63 m² avec jardin de 130 m² Découvrez cet agréable appartement de 63 m², situé à La Rochelle, au sein d’une résidence récente de 2023. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. L’appartement répond également aux normes PMR. Son véritable atout : un jardin privatif d’environ 130 m², une belle surface extérieure pour profiter pleinement des beaux jours, installer un coin repas, une terrasse ou créer un véritable espace de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, avec un extérieur particulièrement généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à La Rochelle. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>