premium

890 000 € ^{(8 241 €/m²)}

Appartement 4 pièces

12, rue de la Désirée AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme […] Voir le programme immobilier neuf >>

108m²

S-O

3^ème étage

25/09/26 25/09

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2 380 000 € ^{(11 900 €/m²)}

Appartement 5 pièces

12, rue de la Désirée AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme […] Voir le programme immobilier neuf >>

200m²

S-O

25/09/26 25/09

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1 499 000 € ^{(9 253 €/m²)}

Appartement 4 pièces

12, rue de la Désirée AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme […] Voir le programme immobilier neuf >>

162m²

S-E

25/09/26 25/09

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535 000 € ^{(8 359 €/m²)}

Appartement 3 pièces

12, rue de la Désirée AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Ouest

1^er étage

25/09/26 25/09

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320 000 € ^{(6 957 €/m²)}

Appartement 2 pièces

12, rue de la Désirée AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Est

2^ème étage

25/09/26 25/09

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Vente Programme neuf AppartementLa Rochelle

320 000 €

Programme neuf Appartement

12, rue de la Désirée AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d’exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L’architecture contemporaine s’intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme […] Voir le programme immobilier neuf >> 25/09/26 25/09

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11

39 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Bureaux et commerces 33 m²

Fouras OPPORTUNITE VENTE BOUTIQUE DROIT AU BAIL 33 m2 EN CENTRE VILLE DE FOURAS.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne représentée par François Demazeau, consultant en immobilier vous propose :Très Belle boutique sur un emplacement N°1 située dans l'hyper centre de la Belle station Balnéaire de Fouras à quelques mètres de la plage et dans une artère piétonne. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité de décoration, bijoux, prêt à porter, Concept store, Galerie d'art, atelier couture...dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030€ Mensuel et Prix attractif 39000€ Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

Elec

25/09/26 25/09

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6

Vente Maison 4 chambresChâtelaillon-Plage

474 400 € ^{(4 055 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châtelaillon-Plage Proche toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie...) venez découvrir cette charmante maison offrant 117 m2 d'espace de vie sur une parcelle généreuse de 807 m2. Idéale pour une famille, elle comprend au rez-de-chaussée: une véranda, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.L'étage offre une mezzanine et une chambre avec salle d'eau et toilettes.Atouts:- Garage et places de parking extérieure-Fort potentiel d'aménagement-Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatifBeau jardin.N'attendez plus pour visiter cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 474 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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11

219 000 € ^{(2 433 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Royan ROYAN, appartement T4 de 90m² (loi CARREZ 89.69m²) habitables environ composé d'une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée aménagée, un séjour avec sortie sur loggia sud-ouest, dégagements avec placards, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Cave. Une place de parking privée. Local vélo.Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à quelques mètres des premiers commerces et 900 mètres du marché central.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, eau abonnement, syndic, entretien parties communes, etc... ) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

190 000 € ^{(4 222 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aytré 17440- AYTRE-EXCLUSIVITE A SAISIR- APPARTEMENT -45 M2- 1 CHAMBRE- SALON SEJOUR AVEC COIN CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE D'EAU- WC- DEBARRAS- TERRASSE COUVERTE- PLACE DE PARKING PRIVE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity vous propose cet appartement sans travaux situé au rez de chaussée d'une jolie résidence, au calme, à 5 mn de la plage d'Aytré, 10 mn des Minimes, 2 mn du site Alstom.Il est composé d'un salon séjour de 23 m2, avec coin cuisine aménagée et équipée en parfait état, une chambre avec parquet flottant et placard, une salle d'eau avec une belle douche italienne, wc indépendants, petit débarras. Un place de parking complète les atouts de cet appartement équipé d'une terrasse couverte.La copropriété sécurisée est très bien tenue, au calme, à 2 pas des étangs d'Aytré et de ses jolis marais, et des pistes cyclables pour rejoindre les Minimes, centre ville de La Rochelle à 15 mn à vélo.Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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8

1 082 000 € ^{(5 880 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châtelaillon-Plage Laissez-vous séduire par cette magnifique Châtelaillonnaise offrant 184 m² sur une parcelle de 670 m² qui allie matériaux de qualité et beaux volumes.Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir ! Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie baignés de lumière: - un superbe salon/séjour traversant qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine via une baie à galandage. Il est complété par une cuisine ouverte,une buanderie ainsi qu'un salon d'hiver de 26 m² avec climatisation réversible. - une suite parentale de 25 m² avec accès terrasse, un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire)L'étage familial et fonctionnel distribue un grand palier de 15 m² idéal pour un bureau, toilettes et 3 belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau. Un extérieur pensé pour la détente : profitez d'une superbe piscine chauffée 4x10 (liner et équipements récents) entourée d'une grande terrasse agrémentée d'oliviers, palmiers, lauriers.Les plus: forage alimentant l'arrosage automatique, la piscine, toilettes et lave-linge, chauffage au sol gaz de ville et volets roulants domotisés. Dépendances et stationnement : atelier, double garage isolé et carrelé de plus de 56 m² avec portes motorisées et galetas.Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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12

600 € Meublé

Appartement T1

Aytré À louer sur Aytré studio meublé. Ce logement d'une superficie de 16 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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10

600 € Meublé

Appartement T1

Aytré De particulier à particulier, studio de 16 m² à louer à Aytré. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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8

294 000 € ^{(2 070 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saintes Maison familiale avec toiture refaite prévue en octobre 2026 sauf si vous préférez pilotez vous-même les travaux (prix révisé en conséquence) A vous de choisir.Un garage aménagé, jardin arboré et prestations de confortIdéalement située à Saintes, dans un environnement recherché à proximité des commerces, transports, écoles primaires, collège et lycée, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse composée d'un séjour salon convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables :Pompe à chaleur Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égoutUn véritable atout de cette propriété : son grand garage entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 770 m², agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente.Le confort d'accès sont assurés grâce à deux portails motorisés, un portillon électrique ainsi qu'une porte de garage motorisée.Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des espaces annexes de qualité et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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21

272 000 € ^{(784 €/m²)}

Terrain 347 m²

La Rochelle Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain à bâtir de 347 m² – Quartier Saint-Éloi à La Rochelle Rare sur le marché ! Au cOEur du quartier très recherché de Saint-Éloi, découvrez ce terrain constructible de 347 m², offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Les atouts du terrain Surface : 347 m² Façade : 19 mètres Parcelle plate et bien exposée Terrain libre de tout constructeur Étude de sol disponible Réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, gaz, fibre et tout-à-l’égout) Une légère déconstruction est à prévoir afin d’optimiser l’implantation de votre future maison. Un emplacement privilégié À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles, transports et services, avec un accès rapide au centre-ville et au Vieux-Port. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

25/09/26 25/09

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4

152 500 € ^{(1 773 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aulnay Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison rénovée à vendre à Aulnay – 2 chambres, hameau calme, proche commerces, Saint-Jean-d’Angély et côte Atlantique. Pompe à chaleur et panneaux solaires. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans un hameau paisible aux portes d’Aulnay (17470), cette maison rénovée offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre d’Aulnay et le supermarché sont accessibles en 3 à 4 minutes en voiture, Saint-Jean-d’Angély se trouve à moins de 20 minutes et la côte atlantique à moins d’une heure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux. Le salon, agréable et chaleureux, s’ouvre sur une belle baie vitrée donnant sur la jolie cour. Une salle à manger complète l’espace de vie et peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Une petite buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres (dont une avec balcon) offrent des espaces nuit confortables et lumineux ainsi qu'une salle de bain disposant d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et de toilettes (chauffage sèche serviettes). La maison est lumineuse, en excellent état et a été rénovée avec beaucoup de soin. À l’extérieur, une charmante cour close de murs permet de profiter d’un espace repas ou détente en toute intimité. Une dépendance vient compléter l’ensemble, idéale pour le rangement ou un projet complémentaire. Informations techniques : - Toiture refaite en 2018 par un artisan. - Combles isolés. - Menuiseries en double vitrage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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14

Vente Maison 5 chambresAigrefeuille-d'Aunis

212 000 € ^{(1 462 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aigrefeuille-d'Aunis Iad France - Solange Lucas vous propose : Aigrefeuille, commune tout commerces, médecin, école, collège, supermarché. Maison en cOEur de bourg à rénover mais à très fort potentiel, Il y a des travaux à prévoir c'est exact mais la maison est saine et le rapport qualité prix est excellent. Pour ce prix, je vous propose une maison de 145 m² habitable, comprenant une entrée, cuisine, salon séjour, un bureau, 5 chambres dont une en rdc avec salle d'eau, un grand sous sol avec chaufferie, cave à vins, un garage atelier complète l'ensemble. Si vous aimez rénover vous pouvez en faire un petit bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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10

Vente Maison 2 chambresSaint-Genis-de-Saintonge

134 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Genis-de-Saintonge Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93 m². Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² avec un cellier de 3 m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12 / 11 m²) une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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15

1 440 000 € ^{(8 045 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION EN TRIPLEX AVEC ASCENSEUR PRIVATIF À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez cette élégante maison contemporaine en triplex de 179,59 m² environ habitables, conçue pour offrir un confort de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Comme les plus belles propriétés contemporaines, cette maison bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un équipement particulièrement apprécié qui permet de rejoindre directement chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier de plus de 20 m² environ, idéal pour le stockage, les équipements de loisirs ou l'organisation du quotidien. L'accès à la maison s'effectue par un agréable jardinet privatif menant à une entrée équipée d'un placard. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de plus de 30 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin privatif, véritables lieux de détente aux beaux jours. Ce niveau accueille également une chambre avec placard, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend une belle suite avec sa salle de bains privative, deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés, offrant une organisation particulièrement confortable pour la famille et les invités. Au dernier étage, la maison dévoile un superbe espace de vie complémentaire avec une family room de plus de 36 m² environ. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle pourra accueillir un salon privé, une salle de jeux, un espace de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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9

1 570 000 € ^{(8 177 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE VILLA URBAINE D'EXCEPTION DE 192 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez une propriété absolument remarquable, pensée pour une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'exclusivité. Développant 192,82 m² environ habitables, cette maison contemporaine en triplex figure parmi les biens les plus prestigieux de la résidence. Avec ses volumes spectaculaires, ses multiples espaces de vie, son ascenseur privatif et ses prestations haut de gamme, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des adresses les plus recherchées de La Rochelle. Dès le sous-sol, le confort est au rendez-vous avec deux places de stationnement privatives et un vaste cellier. Grâce à l'ascenseur individuel, vous rejoignez directement chaque niveau de la maison depuis vos stationnements, un privilège rare et particulièrement appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, un agréable jardinet d'accueil mène à l'entrée de la propriété. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de réception de près de 50 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace généreux et baigné de lumière. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin privatif. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une chambre avec placard, idéale pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. Le premier étage accueille un espace nuit particulièrement confortable. Vous y trouverez une suite disposant de sa propre salle de bains privative, plusieurs chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, ainsi qu'un vaste bureau permettant d'envisager un espace de travail haut de gamme, une bibliothèque ou un salon complémentaire. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC complètent cet étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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9

1 650 000 € ^{(7 569 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 218 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF À quelques mètres seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez l'une des propriétés les plus prestigieuses de cette résidence d'exception. Développant 218,47 m² environ habitables, cette maison contemporaine en triplex offre des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, elle bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un confort exceptionnel qui permet d'accéder directement à chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, deux places de stationnement ainsi qu'un vaste cellier complètent parfaitement les prestations de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin d'accueil mène à l'entrée de la maison équipée d'un placard. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 49 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et ouvert sur le jardin et la terrasse grâce à de larges ouvertures. Une buanderie, une chambre avec placard ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une organisation idéale au quotidien. Le premier étage est entièrement dédié à la vie familiale. Il accueille un vaste bureau de plus de 22 m² environ pouvant devenir un espace de travail exceptionnel, une bibliothèque, un salon privé ou encore une salle de loisirs selon les besoins. Ce niveau comprend également quatre chambres avec placards intégrés. L'une bénéficie de son propre balcon privatif tandis que les autres profitent de beaux volumes et d'une distribution parfaitement pensée. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants desservent cet étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

5 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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9

1 520 000 € ^{(8 128 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION EN TRIPLEX AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSE PANORAMIQUE À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez cette remarquable maison en triplex de 187,08 m² environ habitables, un bien rare conjuguant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort de vie exceptionnel. Pensée comme une véritable maison de ville contemporaine, cette propriété bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, du sous-sol jusqu'au dernier étage. Un équipement particulièrement rare qui offre un confort quotidien incomparable et une accessibilité parfaite à chaque espace de la maison. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin d'accueil privatif mène à l'entrée de la maison. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 46 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. Une buanderie, une chambre avec placard ainsi que des WC indépendants complètent ce premier niveau, offrant une grande souplesse d'utilisation pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de trois chambres avec placards ainsi qu'un bureau. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, créant un espace intime et privilégié. Les deux autres chambres disposent quant à elles d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés, permettant une organisation idéale pour toute la famille. Au dernier étage, la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : une spectaculaire family room de plus de 40 m² environ. Véritable espace de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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9

1 650 000 € ^{(7 746 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UNE MAISON D'EXCEPTION DE PLUS DE 213 m² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF Au cOEur de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle, à quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville historique, découvrez une propriété véritablement unique sur le marché Rochelais. Cette maison contemporaine en triplex de 213,28 m² environ habitables offre un niveau de confort et de prestations rarement proposé dans le neuf. Pensée comme une véritable maison de ville haut de gamme, elle bénéficie d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage. Un confort exceptionnel qui permet de rejoindre directement chaque espace de vie depuis les stationnements privatifs. Au sous-sol, vous disposez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, un jardin d'accueil mène à l'entrée de la maison. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de plus de 46 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace généreux et lumineux. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin privatif, véritables extensions naturelles de l'espace intérieur. Ce niveau accueille également une chambre ainsi que des WC indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation selon les besoins de chacun. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace familial. Il comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de son propre balcon. Un vaste bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace bibliothèque, loisirs ou réception supplémentaire. Une salle de bains avec WC dessert cet ensemble parfaitement organisé. Au dernier niveau, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une spectaculaire family room de plus de 35 […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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8

1 440 000 € ^{(11 077 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 130 m² environ AVEC VASTE TERRASSE PLEIN SUD À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement de 130,60 m² environ habitables situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, au cOEur de l'une des adresses les plus recherchées de la ville. Pensé pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers l'extérieur. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et convivial. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une spectaculaire terrasse plein sud qui accompagne une grande partie de l'appartement. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée sur le mail et constitue un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement du climat rochelais. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. La suite parentale dispose de sa propre chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur dès le réveil. Une seconde chambre avec placard profite elle aussi d'une ouverture sur la terrasse principale. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié. Un cellier vient agrémenter le logement et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet appartement aux prestations soignées. La configuration de ce bien, ses quatre chambres, sa suite parentale, son vaste extérieur plein sud et ses nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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6

1 710 000 € ^{(11 250 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Rochelle Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP PRIVATIF ET VUE OCÉAN Au cOEur de l'une des adresses les plus prestigieuses de La Rochelle, à quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique, découvrez un bien véritablement hors normes. Situé au deuxième étage d'une résidence neuve de grand standing, cet exceptionnel appartement de 152,02 m² environ habitables offre des prestations rares, des volumes remarquables et un rooftop privatif avec vue sur l'océan. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'élégance des lieux se révèle. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel et une circulation fluide entre les différents univers de l'appartement. La cuisine de plus de 13 m² environ, pouvant être ouverte ou indépendante selon vos envies, bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud. Dans son prolongement, la pièce de réception de plus de 45 m² environ accueille séjour et salon dans un espace baigné de lumière grâce à de larges baies ouvrant sur la terrasse principale et offrant une vue dégagée sur le mail. Au centre de l'appartement, un patio privatif apporte une dimension architecturale rare et crée un véritable puits de lumière naturel. Depuis ce patio, un escalier privatif mène au troisième niveau, entièrement dédié à un spectaculaire rooftop privatif de plus de 32 m² environ. Véritable salon à ciel ouvert, ce rooftop privatif offre une vue privilégiée sur l'océan et les toits rochelais. Un espace exceptionnel, conçu pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un panorama unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose de sa propre terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, créant un véritable espace indépendant dédié au confort et à l'intimité. Trois autres […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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