Annonces immobilières en Charente-Maritime : vente, location - maison, appartement
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3 925 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
212 000 €
(4 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Châtelaillon-Plage
17430 CHATELAILLON-PLAGE – T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE ET JARDIN – A VENDRE LOUE - DPE CCet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une boulangerie et de la voie rapide reliant La Rochelle et Rochefort.Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs exposés sud-est, offrant un agréable espace extérieur.Les atouts :* T2 en rez-de-jardin* Terrasse couverte et grand jardin exposés sud-est* Place de parking privative* Local à vélos dans la résidence* Résidence sécurisée* Plage à seulement 1,1 km* Boulangerie à proximité immédiate* Accès rapide à La Rochelle et Rochefort* Bus, gare et pistes cyclables à proximité* DPE CAppartement actuellement loué, bail en cours jusqu'au 27 décembre 2028.Un bien particulièrement adapté pour une personne désireuse de s'établir dans cette station balnéaire au terme du bail et bénéficiant d'un rapport locatif en attendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKIVisite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
380 000 €
(3 304 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0M² - MAISON AVEC BELLE TERRASSE COUVERTE ET STATIONNEMENT.Je vous propose cette maison située dans un quartier calme de Royan, proche des commodités et environ1.5km de la plage. Cette maison de 6 pièces comprend une entrée, un séjour cuisine ouverte, un salon quatre chambres, une salle d'eau à l'italienne, une buanderie, un garage et un wc .Un parking intérieur permettant de rentrer plusieurs véhicules, un abri de jardin, un jardin et une une agréable terrasse couverte avec coin barbecue, complètent ce bien .Le calme environnant et l'absence de bruit tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
47 000 €
(44 €/m²)
Terrain 1075 m²
Saint-Mard
À découvrir, belle parcelle de 1075 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible.Le terrain, borné et partiellement clos, offre un bel espace plat et agréable. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, facilitant vos déplacements.Non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir.Certificat d'urbanisme ok.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre serein tout en restant proche des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1075m²
09/11/26
09/11
2
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
675 600 €
(4 196 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
ROYAN - VÉRITABLE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU CŒUR DU QUARTIER DE FONCILLONÀ seulement 260 mètres de la plage de Foncillon et 700 mètres de la plage du Chay, cette véritable maison de ville profite d'un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Foncillon, à 500 mètres du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire à pied.Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 161 m2 habitables déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone... tout est pensé pour le confort quotidien.Sur le plateau de vie en rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38 m2 s'ouvre généreusement sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne un accès direct au jardin et à la piscine, véritable oasis en cœur de ville. Un WC indépendant complète ce niveau.L'espace nuit occupe les étages supérieurs avec quatre chambres confortables, dont deux avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un second WC indépendant. Un bureau vient parfaire l'agencement, idéal pour le télétravail ou les loisirs.En rez-de-chaussée, un grand garage de 42 m2 avec porte motorisée, point d'eau et borne de recharge électrique, une buanderie avec chaudière FRISQUET et une cave complètent cette maison aux nombreux atouts.Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5 m, un luxe rare en centre-ville. Le tout sur une parcelle de 328 m2, en plein cœur de Royan.Une maison rare à Foncillon, où confort, emplacement et art de […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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18
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06 50 53 54 33
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04 99 61 61 61
174 900 €
(3 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Salles-sur-Mer
A vendre, petite maison, de deux pièces, au centre même de Salles sur Mer.Salles-sur-Mer offre un cadre de vie calme et rural, à proximité immédiate du littoral de la Charente-Maritime et de La Rochelle. Cette maison située proche des commerces (boulangerie, supermarché ...), des écoles, du pôle médical et des transports en commun à un emplacement idéal pour allier vie de famille et travail.La maison se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 22 m2 avec une cuisine aménagée et équipée et d'un WC avec rangements.A l'étage, un pallier dessert une grande chambre de 14m2 avec rangements et une salle d'eau.Une chaudière au gaz de ville alimente ce bien. Faible coût de chauffage.Cette maison a été rénovée en intégralité, toiture et isolation refaites en 2023. Aucuns travaux à prévoir.Diagnostic énergétique classé en D.Deux places de parking devant la maison.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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06 48 74 23 01
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04 99 61 61 61
465 000 €
(3 470 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Xandre
Venez découvrir cette maison récente de 2022, idéalement située au calme, dans une COMMUNE ATTRAYANTE aux portes de La Rochelle.Construite en 2022, cette maison RECENTE vous offre 130 m² parfaitement agencés.En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de VIE LUMINEUSE, d'une grande cuisine de 15 m² moderne et fonctionnelle qui s'ouvre directement sur l'extérieur, parfait pour vos repas en plein air.Une BELLE SUITE PARENTALE avec salle d'eau vous attend, offrant confort et praticité.Une BUANDERIE et un GARAGE complètent ce niveau.À l'étage, l'espace est au rendez-vous avec 5 CHAMBRES supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Une SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE et un 2ème WC indépendant viennent parfaire cet étage.Le tout est implanté sur une parcelle agrémentée d'un FORAGE, vous permettant de réaliser des économies significatives. DANS UN ETAT PARFAIT D'ENTRETIEN.Cette maison est une opportunité rare grâce à son grand nombre de chambres et son emplacement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.Ne manquez pas cette belle opportunité, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
6 chb
2 sdb
09/11/26
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06 58 12 04 32
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04 99 61 61 61
315 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saintes
SAINTES (17100) - Maison de ville familiale avec jardin, à proximité immédiate du centre-villeSituée au cœur de Saintes, ville dynamique offrant l'ensemble des commerces et commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville datant du début du XXᵉ siècle.Idéalement située à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en offrant, depuis le jardin, une agréable vue sur la nature.La maison, rénovée avec goût, développe une belle surface et offre de nombreux espaces pouvant s'adapter à différents projets de vie.Au rez-de-chausséeVous découvrirez :Une entrée :Un salon :Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger :Une véranda offrant une vue directe sur le jardin :Une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes :Une buanderie :Une chambre :Un WC indépendant avec lave-mains.Au premier étageL'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont l'une bénéficie de son propre dressing.Une seconde salle d'eau avec WC et sèche-serviettes complète ce niveau.Au deuxième étageLe dernier niveau offre quatre pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces de loisirs.Deux greniers mansardés viennent également compléter cet étage et offrent des possibilités supplémentaires de rangement.Côté extérieurVous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse, agrémenté de locaux de rangement.Un véritable atout pour une maison située en centre-ville : le jardin bénéficie d'une très belle vue sur la nature, offrant une sensation de calme et d'évasion.Deux caves complètent également la propriété.Un emplacement privilégiéRénovée avec goût et offrant de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement, cette maison n'attend plus que vos valises.Son emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
2 sdb
09/11/26
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06 36 64 01 39
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09 72 40 71 68
43 000 €
(43 €/m²)
Terrain 1001 m²
Saint-Mard
À découvrir, belle parcelle de 1001 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible.Le terrain, borné et partiellement clos, offre un bel espace agréable et dispose de plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble.Situé dans un secteur calme, à seulement 6 minutes de Surgères et de sa gare TGV, il bénéficie d'un emplacement pratique.Non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir.Certificat d'urbanisme ok.Une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un cadre verdoyant et apaisant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
1001m²
09/11/26
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
117 190 €
(574 €/m²)
Maison 5 chambres
Taillebourg
En exclusivité CAPIFRANCEDécouvrez au cœur du village historique et recherché de Taillebourg, cet ensemble immobilier atypique et rare sur le marché, né de la réunion de deux maisons traditionnelles. Offrant de superbes volumes et une grande modularité, cette propriété est idéale pour une grande famille, un pied à terre dans un village proche de tout...Le bien se structure en deux habitations distinctes et communicantes : PREMIÈRE PARTIE : L'esprit estival et ses volumes de nuit Au rez-de-chaussée (Configuration d'été) : Adapté à sa situation en zone inondable, ce niveau chaleureux de plain-pied a été pensé pour optimiser les douces journées estivales. Idéal pour garder la fraîcheur, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un grand salon avec cheminée, un coin bureau, une salle de bains et douches avec WC. Un espace indépendant parfait pour recevoir durant la belle saison. À l'étage : Le palier dessert deux belles chambres équipées chacune d'un cabinet de toilette. À noter : l'une des deux chambres est à rénover entièrement, offrant une page blanche pour vos futurs projets. SECONDE PARTIE : L'espace de vie principalParfaitement autonome, cette seconde aile surélevée comprend : Un séjour avec cuisine, s'ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des extérieurs, 3 chambres lumineuses et spacieuses, Une salle de bain et un WC, EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCESLa maison s'accompagne d'un agréable jardin clos et arboré, un véritable havre de paix. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de prestations annexes très recherchées : Un garage fermé, Un chai pratique pour le stockage, Un abri de jardin pour vos outils et salons d'été, Un puits permettant un arrosage régulier des espaces verts et/ou du potager, Une PAC neuve (2024) pour chauffage central, Un ballon thermodynamique neuf (2023) Une VMC neuve (2024) Raccordée au tout à l'égoutLes + : Le charme de Taillebourg, la configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
30 000 €
(51 €/m²)
Terrain 593 m²
Beurlay
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Beurlay, ce terrain constructible non viabilisé de 593 m² environ en partie clos et arboré. Tous les réseaux sont devant dans la rue. Commerces et écoles à moins de 5 minutes. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
593m²
09/11/26
09/11
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06 87 85 83 24
219 500 €
(2 014 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Beaugeay
Iad France - Isabelle Grau vous propose : BEAUGEAY – PLAIN-PIED DE 109 m² - 3 CHAMBRES - AU CALME D’UNE IMPASSE Au bout d’une impasse, à l’écart de la circulation, cette maison de plain-pied de 109 m² profite d’un environnement particulièrement calme et d’un beau jardin sur une parcelle de 830 m². La maison s’ouvre sur une entrée puis sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois dans le salon. VMC double flux. Huisseries en PVC. À l’extérieur, la parcelle offre un beau jardin arboré, agréable et préservé. Un grand garage attenant et un chai au fond du jardin, complètent l’ensemble et apportent de beaux espaces de rangement. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, dont la situation dans une impasse calme constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
Gge
09/11/26
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06 25 74 31 16
51 000 €
(47 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1076 m²
Corme-Royal
Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 1076 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 1076 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 076m²
09/11/26
09/11
1
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06 11 87 27 75
48 000 €
(52 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 917 m²
Corme-Royal
Iad France - Lucia Amato vous propose : Corme-Royal – Terrain à bâtir de 917 m² à 2 min du centre. Réalisez votre projet de construction sur ce magnifique terrain constructible de 917 m², idéalement situé au calme tout en restant à seulement 2 minutes du centre-bourg. Les points forts : Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles en quelques instants. Viabilisation facile : Terrain non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) passe directement en bordure de parcelle. Liberté totale : Emplacement idéal pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
917m²
09/11/26
09/11
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06 11 87 27 75
181 000 €
(5 028 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : HYPERCENTRE LA ROCHELLE – MARCHÉ CENTRAL À vendre – Hypercentre, à deux pas du Marché central Vous recherchez un pied-à-terre de caractère au cOEur de La Rochelle ? Ce duplex d’environ 35 m², idéalement situé à quelques pas du très recherché Marché central, dans le centre historique est fait pour vous. À l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le charme de l’ancien a été préservé pour créer un lieu agréable, fonctionnel et immédiatement habitable. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre immédiatement. 📍 Emplacement premium : Marché Central, Vieux-Port, commerces, restaurants, halles, transports et rues piétonnes accessibles à pied. Idéal pour : ✔ Pied-à-terre rochelais ✔ Premier achat Un bien rare à la vente, alliant cachet, situation premium et vie au cOEur de La Rochelle. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 19 28 53 14
389 400 €
(3 357 €/m²)
Maison 3 chambres
Vergeroux
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : PETIT VERGEROUX - MAISON - T4 de 116 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED - TRES ECONOME Au petit Vergeroux profitez de la vie paisible en nature, de son école maternelle et primaire, de son transport en communs, de ses accès aux pistes cyclables, d'un accès proche à la voie rapide vers la Rochelle ou Saintes, du centre commercial Intermarché, des commodités et services de Rochefort. Dans un petit lotissement familiale ou vous serez bien accueilli, je vous propose une maison récente améliorée pour une efficience énergétique par les propriétaires actuels. En effet, celle-ci dispose d'un chauffage et climatisation par PAC air-air gainable, d'un ballon thermodynamique, de nouvelles menuiseries aluminium ou toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, d'un poêle à bois pour le coté cosy. DPE classé en B à 70Kw / h/m2 / an alors que la lettre devrait être A pour < ou égal à 70. Maison de plain-pied de 3 chambres, cuisine neuve avec ilot central ouverte sur séjour et terrasse. Arrière cuisine-buanderie avec accès terrasse. Belle salle de bain avec douche italienne et baignoire. Système d'aspirateur centralisé. Garage carrelé et isolé. Joli jardin avec terrasse carrelée, pergola bio-climatique, abri de jardin. Exposition sud pour l'entrée et séjour-salon protégés par un large auvent pour se protéger du soleil et de la pluie. Vous l'aurez compris aucun travaux n'est à réaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 60 66 46 62
55 200 €
(552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Pommiers-Moulons
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grandes dépendances : la 1ère de 116 m² environ. La seconde de 96 m², attenante à une ancienne maison de 51 m², autrefois d'habitation, à rénover entièrement, avec possibilité de créer un étage de 50 m² environ, à l'arrière de celle-ci 52 m² peuvent être exploités. Terrain de 2231 m². Puits. Réseaux à proximité. À 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
09/11/26
09/11
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06 45 65 89 96
96 000 €
(128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 752 m²
Surgères
Iad France - Valérie Neveur vous propose : SURGÈRES - TERRAIN A BATIR - 752 m² Dans un cadre de vie agréable à Surgères, ce terrain à bâtir de 752 m² exposé plein sud représente une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités : écoles, commerces, marché. et à 3 mn de la gare de Surgères reliant Paris en 2H30. Vendu viabilisé, offrant ainsi toutes les conditions nécessaires pour démarrer un chantier sans contrainte technique majeure. Cette configuration complète des raccordements constitue un atout considérable, évitant les démarches et les coûts liés à la viabilisation. La parcelle déjà arborée et végétalisée, bien dimensionnée et exposée au sud, se prête à une conception architecturale valorisant les apports solaires naturels, aussi bien pour le confort thermique que pour l'intégration d'équipements à énergie renouvelable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je réponde à toutes vos questions sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
752m²
09/11/26
09/11
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06 65 04 18 95
152 000 €
(3 234 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Et si votre prochaine adresse se cachait en plein cOEur de Rochefort ? J’ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex de 47 m², idéalement situé en hypercentre de Rochefort… mais je ne vais pas tout vous dévoiler tout de suite ! Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Puis, quelques marches vous emmènent vers un espace plus intime… 🌙 Et là, petit coup de cOEur : un espace nuit avec un Velux juste au-dessus du lit. Imaginez-vous vous coucher et pouvoir regarder les étoiles depuis votre lit… ⭐⭐⭐ Et pour fermer le rideau au moment de dormir ? Une simple pression sur la télécommande suffit. Mais ce n’est pas tout… 👀 Une baignoire d’angle, un espace buanderie et quelques autres surprises viennent compléter ce duplex au charme atypique. Je vous laisse découvrir le reste lors de la visite… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
09/11/26
09/11
10
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06 52 77 89 01
249 000 €
(4 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marsilly
Iad France - Aurelien Franco vous propose : MARSILLY : maison type 3 de 62 m² avec jardin plein sud Venez découvrir cette agréable maison à 10 min de La Rochelle. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres équipées de placards et une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'une place de stationnement protégée par un carport et d'un garage à vélo pouvant faire office de rangement. Balade à pied et à vélo au départ direct de la maison, front de mer à 2km et proche des commodités du centre bourg de Marsilly (boulangerie, bar-tabac, coiffeur, fleuriste, supermarché, restaurants, pharmacie). Vous pourrez rejoindre le centre ville de La Rochelle par la nouvelle piste cyclable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Aurélien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 21 19 06 18
450 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Ouen-d'Aunis
Saint-Ouen-d'Aunis, à louer chambre de 11 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possibleCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
1 290 000 €
(8 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Ars-en-Ré
A Ars en Ré, au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal sur le port.
Dés l'entrée, on découvre une belle pièce de vie chaleureuse de 66 m2 avec une grande cheminée en pierre, la cuisine est indépendante, la partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux belles chambres et deux salles de bain.
En mezzanine un bureau inspirant.
A l'étage, une très belle chambre avec une vue remarquable sur le port et les marais salants. Un panorama vivant, rythmé par les mouvements des bateaux et les variations de lumière au fil de la journée.
A l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud est entouré de murs en pierres sèches.
Son potentiel d'évolution est un véritable atout. Un permis de construire est accordé pour aménager le garage en une ou deux pièces, créer une ouverture sur le jardin pour une place de stationnement et construire un bassin de 3X3 m.
Toiture neuve refaite avec tuiles à l'ancienne.
Depuis la maison, on rejoint en quelques minutes à pied la place du village ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 65 29 55 30
306 600 €
(1 804 €/m²)
Viager
1 389 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ une MAISON D'ARTISTE AU CACHET INDÉNIABLE, située à Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km de la mer et des plages.Vente à terme libre - 6 ansCette maison en pierre d'environ 170 m², en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, dispose de 6 pièces.Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, offrant une surface de 56 m² + 25 m², avec plafond cathédrale.La maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites : une suite avec dressing aménagé de 8 m², une salle de bains, un WC séparé, une autre suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'une double sortie extérieure et de sa terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre en enfilade et un grenier.Son exposition offre une belle luminosité naturelle et met en valeur les pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La grande pièce de vie de 81 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.À l'arrière de la maison, un double accès indépendant à l'une des suites permet également d'envisager une location indépendante.Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre réparti comme suit :Un capital de 306 600 € HAI et des mensualités de 1 389 € pendant 6 ans.Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 280 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 410 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
170 100 €
(2 501 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angély
A SAINT JEAN D'ANGELY, MAISON rénovée de type 4, d'une superficie de 67m² avec cour et atelier et jardin non attenant de 421m².Venez découvrir ce bien chaleureux et confortable :Au rez-de chaussée, vous découvrirez une BELLE PIECE DE VIE de 22m², composée d'une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur la SALLE A MANGER. Les poutres apparentes apportent du cachet à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un SALON cosy de 17m², avec un joli parquet. Des wc indépendants complètent ce niveau.A l'étage, un couloir dessert : 2 CHAMBRES avec parquet dont une mansardée avec un espace supplémentaire à exploiter. Une SALLE D'EAU. Des wc avec meuble de rangement.La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C. 2 pompes à chaleur installées en 2022 au rez de chaussée permettent de bénéficier d'un confort appréciable au quotidien (climatisation réversible) tout en maîtrisant la consommation énergétique.A l'extérieur, vous apprécierez une cour fermée et goudronnée, permettant de stationner facilement un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le portail en aluminium, en parfait état, sécurise l'accès à la cour.La façade est en bon état et bénéficie de beaux éléments en pierre de taille.Un ATELIER de 22m² vient compléter cet ensemble. Et au-dessus, une MEZZANINE offre un véritable potentiel supplémentaire ! Elle pourra être imaginée selon vos projets : atelier de création, bureau pour le télétravail, espace indépendant, chambre ou petit logement sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien comprend un JARDIN non attenant de 421m², situé à moins de 2 km de la maison. Un espace idéal pour les amoureux du jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours.Vous y trouverez : un espace potager, un chalet en bois, un puits, un bassin d'agrément : véritable petit havre de verdure !La maison est située à proximité d'une boulangerie et les autres commerces ainsi que le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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Vidéo
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
180 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Varaize
Au cœur du village paisible de VARAIZE à seulement quelques minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette maison pleine d'atouts et rénovée avec goût.Le REZ-DE-CHAUSSEE : de beaux espaces fonctionnels et évolutifs selon vos besoins.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace CHALEUREUX (poêle à pellets) et soigné qui donne le ton de la maison (idéal pour un coin lecture par exemple).Ce niveau comprend :Cuisine aménagée et équipée : un espace prêt à l'emploi et qui donne accès au garage et la buanderie.Salon indépendant : parfait pour des moments de détente en toute tranquillité avec escalier pour accéder à l'étage supérieur.Salle à manger conviviale : une pièce dédiée aux repas en famille ou entre amis.WC indépendants avec lave mains et fenêtre.Un vrai plus pour l'avenir : la salle à manger offre la possibilité d'être réagencée en chambre au rez-de-chaussée. La vie de plain-pied y est tout à fait envisageable.L'ETAGE : un espace nuit spacieux et LUMINEUXLe palier distribue les pièces du haut avec fluidité :Deux belles chambres principales, dont une bénéficiant de son propre espace DRESSING.Une troisième chambre mansardée, affichant une surface de 12 m² au sol (dont environ 6 m² en Loi Carrez), idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint.Une salle d'eau spacieuse de 6 m², entièrement équipée avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC.Cette maison offre un POTENTIEL non négligeable du fait du GARAGE attenant d'environ 75m² (hauteur permettant le stockage d'un camping car) avec un espace buanderie et rangement. Le volume est augmenté du fait du galetas.Cet espace avec 2 accès extérieurs, peut être une opportunité pour des personnes avec une profession libérale.Une opportunité idéale pour une famille ou des acheteurs à la recherche d'un bien modulable, sans perte d'espace, au calme de la campagne charentaise avec peu d'entretien extérieur.Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
395 000 €
(3 405 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballon
Découvrez cette agréable maison offrant en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud
Elle se compose également d'une cuisine fonctionnelle ouverte A/E, d'un cellier et w.c. séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne et baignoire.
A l'extérieur, vous serez séduit par son environnement particulièrement paisible : jardin sans aucun vis-à-vis, piscine chauffée et cuisine d'été, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble.
Calme, intimité, espace extérieur et proximité des plages : une maison idéale pour une résidence principale comme pour profiter de belles escapades en bord de mer.
DPE : B(92) / GES : A […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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05 33 79 94 53
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