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178 000 €
(1 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chouzé-sur-Loire
Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à Port Boulet dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’A85 ainsi qu’à la gare SNCF de Chouzé-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités. La maison de plain-pied se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert comprenant un salon et une salle à manger, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / chaufferie attenante. À l’étage, des combles aménageables de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux accès dont un portail électrique. Une grande dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble, comprenant un garage, un atelier et une cave. Un puits est également présent sur la propriété. Isolation thermique des murs par l’intérieur réalisée en 2021. Menuiseries en aluminium et PVC blanc, équipées de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble du bien. Assainissement individuel mis en conformité en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
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07 89 26 70 07
138 500 €
(1 539 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villermain
Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison rénovée avec goût – 90 m² – 2 chambres – grange – terrain À moins de 10 min d’Ouzouer-le-Marché, venez découvrir cette maison pleine de charme d’environ 90 m², entièrement rénovée. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres dont une suite, ainsi que de 2 toilettes. Vous profiterez également d’un terrain non attenant de 300 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une grande grange avec atelier offrant de nombreuses possibilités. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire. À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
11/08/26
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8
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06 44 26 15 37
162 500 €
(1 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing – Opportunité à saisir ! Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 84 m² - Terrain : 530 m² avec jardin et terrasse - Sous-sol total - Séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double - Trois chambres - Salle de bain - Chauffage pompe à chaleur réversible et chauffage au gaz de ville - Adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques - Toiture en bon état - Revêtement sol mixte : parquet et carrelage - Cuisinière gaz Sous-sol complet avec une autre pièce de 15 m² environ pour un bureau ou une chambre supplémentaire Isolation par l'extérieur Portail électrique Porte de garage électrique Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
24
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06 98 89 72 78
162 000 €
(1 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Escrennes
Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison 130 m² 4 chambres sur parcelle de 853 m² à ESCRENNES Habitable de plein-pieds, le rez de chausée se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain et une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Le sous-sol total compartimenté avec une belle hauteur vous offre une multitude de possibilités. Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située pour accueillir votre famille ? Cette belle maison individuelle est prête à être mise à votre goût. Toutes les menuiseries sont neuves, la toiture est nettoyée, une chaudière murale gaz avec production d'eau chaude est neuve également. Assainissement au tout à l'égoût. DPE en D. Située dans un secteur calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à proximité des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
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22
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06 48 99 64 04
80 000 €
(176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 455 m²
Mettray
Iad France - Lucie Legaré vous propose : Terrain à bâtir situé rue du Mouré à Mettray (proche Roberdière), en première ligne avec accès direct à la rue déjà existant. Le terrain est plat, entièrement clôturé et dispose d’un accès aménagé avec passage sur fossé. Non viabilisé. Environnement calme, idéal pour un projet de construction. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
455m²
11/08/26
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1
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06 75 86 03 99
149 000 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montereau
Iad France - Valérie Bascop vous propose : MONTEREAU, Maison traditionnelle d'environ 112 m² composée d'une entrée cathédrale, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, salle de bain, une chambre au rdc, à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grand garage attenant de 34 m² avec cuisine d'été, carport, puits, petite dépendance, sur environ 1278 m² de terrain Raccordée tout à l'égout, rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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16
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06 30 83 05 16
119 500 €
(1 245 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourges
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement proche centre-ville avec cave et garage, Bien rare, situé dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, avec cave et garage privatif, quartier Aéroport / Marcel Haegelen Une entrée, un grand salon lumineux, 1 grande chambre, possibilité d'en créer 2 autres, cuisine, salle de bain, WC, balcon, cave et garage, Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offert par cet appartement. La présence d'un balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Construit en 1974, cet appartement situé au 5ème étage offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 81 94 60 55
231 000 €
(1 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-sur-Cher
Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Le charme d'une maison de 1850 avec commerces et commodités à pied * Située à Saint-Georges-sur-Cher, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel, avec ses parquets, tomettes, poutres et pierres apparentes. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et deux WC indépendants. Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d’aménagement avec une chambre, une pièce attenante pouvant accueillir une future salle d’eau, une buanderie, trois caves dont une voûtée, ainsi que deux ateliers et une ancienne forge, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Les combles offrent également de belles perspectives d’aménagement. Un garage de 75 m² complète l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager un espace de stockage ou d’activité. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré d’environ 3 695 m², offrant de beaux espaces dégagés et une vraie profondeur de terrain, propice à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de détente ou aménagements complémentaires. Je reste à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 59 05 36 28
252 000 €
(4 345 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Asc
Nord
11/08/26
11/08
10
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01 86 21 73 82
36 000 €
(6 €/m²)
Terrain 6056 m²
Saint-Christophe-en-Bazelle
Iad France - Charly Chenot vous propose : Situé sur la commune de Saint Christophe en Bazelle, venez découvrir ce terrain de 6056 m² divisé en 2 parcelles : une de 5477 m² avec étang et une de 579 m² à bâtir. Dans un environnement calme, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Un véritable atout : l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité du terrain. Étude de sol déjà réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
6 056m²
11/08/26
11/08
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06 80 22 05 60
122 475 €
(1 124 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Blanc
Iad France - Justine Houe vous propose : Une perle rare : Vivez l’histoire dans un cadre d’exception Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XVe siècle, une véritable maison-tour au charme intemporel. Dressée fièrement au-dessus de la ville, elle offre une vue imprenable et apaisante sur la Creuse, un panorama qui évolue au fil des saisons et ne cesse d’émerveiller. Vous saurez l'apprécier de sa terrasse dominant La Creuse qui s'écoule avec une vue imprenable sur le Château Naillac qui veille sur vous. Cette propriété unique a traversé les siècles avec une élégance remarquable, conservant toute son authenticité et son cachet d’origine : pierres apparentes, volumes atypiques, atmosphère chaleureuse… Chaque recoin raconte une histoire. Parfaitement entretenue, elle allie aujourd’hui le prestige de l’ancien au confort moderne grâce à des installations récentes en matière de chauffage et d’isolation. Vous profitez ainsi d’un bien aussi agréable à vivre qu’efficace énergétiquement. Un lieu hors du commun, idéal pour les amoureux de patrimoine, de caractère et de tranquillité, qui ne laissera personne indifférent. La vie s'articule principalement sur le niveau 1 avec sa belle pièce de vie ouverte qui appelle au repos. Le niveau supérieur dédié à la partie nuit. Le rez-de-chaussée, bien que composée de la double salle de bains / WC avec douche et baignoire d'angle et buanderie avec partie chaufferie, propose une vaste zone de deux pièces en suite de stockage, idéal pour y entreposer des vélos ou ce qui vous sera nécessaire. Parking plusieurs places et gratuit à proximité À deux pas du Centre Ville et de ses commodités. Élevée sur 3 niveaux. Technique : Menuiseries double vitrage bois, chaudière à gaz très récentes Assainissement collectif Un bien rare qui fait chavirer tous les cOEurs — à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
26
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06 17 94 22 46
178 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Aulnay-la-Rivière
Iad France - Luciano Martins vous propose : Deux longères comprenant : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc, salle de bains, 4 chambres, comble aménageable, sur la 2e longère TRAVAUX À PRÉVOIR, le tout sur un terrain de 1577 m² environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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07 84 00 12 45
46 800 €
(1 337 €/m²)
Maison 3 pièces
Frétigny
Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir cette longère à rénover, beau potentiel de surface. Fosse septique à prévoir ainsi que travaux de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
11/08/26
11/08
5
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06 71 40 16 22
240 000 €
(1 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison familiale bien entretenue avec vie de plain-pied possible Maison sans travaux au calme. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, on retrouve une grande pièce pouvant être utilisée en bureau, salon ou espace nuit supplémentaire, deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter de deux terrasses. La propriété dispose également d’un garage non attenant, d’un carport, d’un abri de jardin et d’un potager. Les + de la maison : maison bien entretenue, vie de plain-pied possible, bonnes performances énergétiques, chauffage gaz citerne, assainissement individuel récent, double vitrage. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
15
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06 32 21 24 54
199 900 €
(1 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 111 m² sur sous-sol - 4 chambres - 838 m² de terrain clos sans vis-à vis Située dans une rue paisible de Beaugency, proche de toutes les commodités, maison de 111 m² composée au rdc d'une entrée avec placards desservant une salle à manger, un salon avec cheminée insert donnant directement sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et 1 wc indépendant. Un grand sous-sol comprend une partie nuit avec 2 chambres et un wc. Ce dernier permet également de garer 2 véhicules et possède une grande buanderie avec adoucisseur. Les combles sont aménageables. Une cabane de jardin et une terrasse complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 89 09 96 48
52 000 €
(40 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1294 m²
Saint-Bauld
Iad France - Carole Renaudin vous propose : TAUXIGNY-SAINT-BAULD — ET SI VOUS CONSTRUISIEZ ENFIN LA MAISON DONT VOUS RÊVEZ ? 1 294 m² de terrain à bâtir dans un environnement privilégié. Vous cherchez un terrain pour construire votre maison, mais vous ne voulez pas renoncer au calme et à la nature ? À Tauxigny-Saint-Bauld, au sein du hameau 'Le Prieuré' à Saint-Bauld, découvrez ce terrain à bâtir de 1 294 m², une belle opportunité pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Ici, pas de lotissement, pas de vis-à-vis immédiat, pas de voisinage dense. Vous profitez d'un environnement champêtre, verdoyant et paisible, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, plat et joliment arboré, présente une configuration intéressante pour imaginer votre future maison et ses extérieurs. LES POINTS FORTS POUR VOTRE PROJET : - 1 294 m² pour voir grand et profiter pleinement de votre extérieur - Environ 22 mètres de façade sur voie communale -Une profondeur comprise entre 37 et 44 mètres -Une belle exposition et une agréable luminosité -Un cadre verdoyant et préservé -Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle -Étude de sol réalisée, disponible -Assainissement individuel à prévoir Imaginez ici votre future maison, une terrasse ouverte sur la campagne, un jardin où les enfants peuvent jouer, un potager, quelques arbres fruitiers ou simplement un espace pour profiter des beaux jours… Le plus difficile sera peut-être de choisir ce que vous allez y construire. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, votre maison familiale ou votre refuge à la campagne, ce terrain offre une belle toile de fond pour un projet de vie. UN TERRAIN À DÉCOUVRIR SUR PLACE Parce qu'un terrain ne se résume jamais à une superficie ou à des dimensions, c'est sur place que vous pourrez réellement ressentir son potentiel : son environnement, sa tranquillité, sa lumière et cette agréable sensation d'espace. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 294m²
Terr
11/08/26
11/08
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06 37 59 14 30
139 900 €
(1 794 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Brou
Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage, terrasse et jardin, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée spacieuse de 11 m², desservant une belle salle à manger lumineuse de 18 m², agrémentée d’un insert foyer fermé au bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de douche, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC. À l’extérieur, laissez vous séduire par une terrasse de 20 m² avec barbecue, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un terrain clos et verdoyant de 320 m², offrant calme et intimité. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 35 29 50 11
150 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-des-Champs
Iad France - Antonin Bajolet vous propose : Et si vous n'aviez plus à choisir entre la sérénité absolue d'un parc privé et une connexion ultra-rapide vers Paris ? Située à Ouzouer-des-Champs, cette maison de plain-pied est une pépite stratégique, nichée à seulement deux minutes de l’accès autoroutier. Ici, vous quittez l'agitation urbaine pour retrouver, en un clin d’OEil, le luxe du silence. Pensée pour les actifs en quête d’oxygène, cette maison de 83 m² habitables (hors véranda) est une véritable page blanche pour votre projet de vie. Son agencement fluide propose 3 chambres et un bureau, une configuration parfaite pour concilier vie de famille et télétravail. Le 'plus' ? Une véranda lumineuse qui ne demande qu'à être réinventée : jardin d'hiver, salon de lecture ou atelier d'artiste, c’est à vous de décider ! Laissez-vous séduire par des prestations qui font la différence : Liberté foncière totale : Un terrain clos de plus de 2 000 m² avec double accès routier. Indépendance et création : En plus d'un garage et d'une buanderie, vous disposez d'un atelier indépendant avec son propre accès. C'est l'atout maître pour un artisan, un collectionneur ou un bricoleur souhaitant séparer passion et habitation. La technique au service du confort : Maison saine et performante, déjà équipée d'une VMC double flux et de volets roulants électriques. Une base technique solide qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.' Ne laissez pas ce potentiel vous échapper. Venez ressentir l'espace et imaginer votre futur chez-vous lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 34 70 60 47
74 000 €
(510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gallardon
Iad France - Aurélien Desjours vous propose : GALLARDON, au centre d'un lieudit prisé ayant conservé son cachet d'antan, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 510 m². Il bénéficie de 2 accès. Cette superbe grange en pierres apparentes impose par sa prestance. Elle offre 140 m² de superficie au sol, sur une hauteur de 12m. L'ensemble pouvant être aménagé en habitation. Possibilité de bénéficier d'une viabilisation moyennant un supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
11/08/26
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2
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06 72 14 84 92
156 000 €
(240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 650 m²
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Terrain à Bâtir de 650 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans le quartier de La Gabellière, il offre une belle surface pour donner vie à votre future résidence. La Chapelle-Saint-Mesmin, commune prisée pour sa quiétude et sa qualité de vie, vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 800m de l'école locale et à 3km de la gare de La Chapelle. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement propice à la vie de famille tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Ce terrain à bâtir est libre de toute construction, vous laissant une totale liberté pour concevoir votre futur lieu de vie selon vos envies et besoins. Il dispose d'une façade de 18m et l'ensemble des raccordements et la viabilisation ont déjà été réalisé. Une étude de sol a également été effectué. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain dans un cadre privilégié à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
11/08/26
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5
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06 18 32 35 30
1 490 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 12 chambres
Noyant-de-Touraine
Situé à la frontière entre l'Anjou et la Touraine, ce splendide château offre une surface habitable d'environ 750 m², accompagnée de 900 m² de dépendances à rénover. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires.Construit au XVe siècle, le château a fait l'objet de remaniements successifs jusqu'au XIXe siècle. Il se distingue par ses douves, ses quatre tours d'angle datant du XVIIe siècle, trois tours engagées, une fuie, ainsi qu'une chapelle consacrée. Accessible via une majestueuse allée bordée de végétation, la demeure dévoile de vastes espaces de vie lumineux ornés de boiseries élégantes, offrant des vues imprenables sur le parc. Elle abrite également onze chambres spacieuses.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une partie des toitures vient d'être refaite.Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, parmi lesquelles trois puits et une bâtisse actuellement louée.Par sa localisation, la richesse de son bâti et la splendeur des lieux, ce bien se prête parfaitement à des projets à vocation touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir des terrains (Bois et plaines) supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
12 chb
11/08/26
11/08
23
Vidéo
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06 20 45 61 61
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04 99 61 61 61
110 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Michel-sur-Loire
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 93 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle se compose d’une cuisine dotée de sa cheminée, apportant un charme authentique et la possibilité de créer un espace convivial. Le salon-séjour de 28 m², également équipé d’une cheminée, constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre goût. La maison dispose d’une chambre spacieuse de 24 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une seconde chambre vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et d’exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse. Un atout supplémentaire : une remise avec combles, qui peut servir de stockage ou être transformée en espace complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 5 565 m², comprenant une partie forestière, idéale pour profiter d’un cadre naturel et paisible. Un puits présent sur la parcelle, utile pour l’arrosage ou le stockage d’eau selon les aménagements envisagés. Située à Coteaux-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, parfait pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Les villes à proximité offrent un accès rapide aux commerces, écoles et services : Langeais, connue pour son château et ses services de proximité, Bourgueil, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et infrastructures, ainsi que Tours, grand pôle urbain disposant de toutes les commodités et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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07 81 24 67 64
112 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Briare
Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutes, gare à 500 mètres. Briare centre, proche gare : maison en bon état de 64 m² habitables, 3 pièces. Entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour lumineux, balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne),WC, débarras. Côté confort : portail électrique, parking, électricité récente, parquets, escalier intérieur, volets roulants électriques, chauffage central fonctionnel et entretenu. Sous-sol semi-enterré comprenant garage, coin buanderie et partie chaufferie Jardin clos et arboré, cabanon Maison proche de toutes commodités et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
9
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06 74 67 77 35
149 000 €
(1 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevillon-sur-Huillard
Iad France - Isabelle Bouvet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec grand Terrain à Chevillon-sur-Huillard. Nichée dans un cadre paisible à Chevillon-sur-Huillard à l'orée de la forêt, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie confortable sur un terrain de 1645 m², idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'air pur. Description des pièces : - 5 pièces au total, dont 3 chambres. - Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien entretenue - Belle superficie de 100 m² offrant un espace de vie spacieux et agréable - Deux grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées Avantages : - Située dans un quartier calme, idéal pour la tranquillité - Terrain de grande superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement - Présence de fibres optiques pour une connexion internet haut débit - Bonne isolation et ventilation mécanique pour un confort optimal - Insert cheminée et radiateurs pour une chaleur douce en hiver - Proximité des commerces et écoles Cette coquette maison de plain-pied datant de 1982 et en bon état général saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Avec la possibilité d'aménager à votre goût et d'apprécier la quiétude de son grand terrain, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Chevillon-sur-Huillard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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07 81 21 45 01
194 000 €
(2 487 €/m²)
Maison 3 chambres
Dreux
Iad France - Laura Briere vous propose : À Mesnil-sur-l'Estrée, maison parfaitement entretenue qui offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable avec un jardin clos de plus de 1000 m². Située dans une commune calme et recherchée, avec commodités à proximité (superette, bar, boulangerie), à quelques minutes de la N12 et à 10min de la zone des Coralines à Dreux Descriptif : Entrée par véranda lumineuse Entrée avec rangement Séjour agréable Cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol Couloir desservant 2 chambres Salle d’eau récemment rénovée avec douche spacieuse WC séparés Sous-sol total : Garage (stationnement 1 véhicule) Cellier Buanderie Bureau Chambre d’appoint Extérieurs : Terrain de plus de 1 000 m² Jardin agréable, clos et parfaitement entretenu Points forts : DPE C Maison très bien entretenue Sous-sol complet avec nombreux espaces Environnement calme Contactez Laura BRIERE dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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