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4 872 annonce en vente Centre
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premium
110 000 €
(2 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Dreux
iad France - Jolan Spaur vous propose: Découvrez ce charmant duplex de 42 m², idéalement situé en plein cOEur de ville, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. À l’étage, un pallier dessert une grande chambre ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace nuit confortable et bien séparé.Vous bénéficierez également d’une terrasse/balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville.Situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, l’appartement profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital et du centre-ville. Tout peut se faire à pied, un véritable confort au quotidien.Un appartement cosy, pratique et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 879.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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07 57 57 70 41
154 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 2 chambres
Vallières-les-Grandes
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON avec rénovation intérieure. 2 chambres. Sous-sol.** AU RDC surélevé : une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.** AU SOUS-SOL rez de jardin (65 m² environ) : garage, chaufferie, stockage et cave.** TERRAIN : 800 m² environ clos, portail manuel.** BONUS : sous-sol.** BON A SAVOIR : Rénovation intérieur récente 2023 à 2025 : cuisine, carrelage, menuiseries, volets et peinture. Chaudière fuel : chauffage et ECS. Tout à l’égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
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06 33 55 04 96
244 000 €
(2 259 €/m²)
Maison 3 chambres
Patay
iad France - Anais Rousseau vous propose: Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit fin 2023, situé à Patay, dans un environnement calme et préservé.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit offre une distribution fonctionnelle et confortable :Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc.Un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bains avec wc.Cette maison récente bénéficie de prestations actuelles et d’une très belle performance énergétique avec un DPE A, grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau, vous assurant confort de vie, économies d’énergie et sérénité au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 19m² et un cellier complètent ce bien pour plus de confort et de praticité au quotidien.Un bien où il fait bon poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie serein.Une visite s’impose rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 75 84 01 31
185 000 €
(2 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Tours
L’office notarial ETUDE HARDY, SELARL, SCP vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 24 Rue de Calais 37100 TOURS
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A Vendre / Maison familiale à TOURS Nord
Maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC, cellier et véranda
- A l'étage : palier, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains, WC et dressing
L'ensemble pour une surface de 107m².
Deux garages, cave et jardin fleuri.
Maison bien entretenue, avec une modernisation intérieure à prévoir.
A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Visites : Visites sans rendez-vous :
- Le mercredi 20 mai de 14h00 à 15h30
- Le vendredi 29 mai de 16h00 à 17h30
- Le lundi 1er juin de 11h00 à 12h30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 16/06/2026 à 13:30 au 17/06/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 85 20 87 82
697 000 €
(2 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Monnaie
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉUn bien rare à la vente, coup de cœur immédiat aux portes de Tours:À 10 minutes de Tours Nord, découvrez une demeure d’exception. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété de 245m2 marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.Pensée pour vivre… et recevoir :• Pièce de vie chaleureuse avec cheminée• Grande cuisine lumineuse avec plan de travail en granit• Espace billard avec accès extérieur• Véritable suite parentale de plain-pied avec accès extérieur• À l’étage : 3 chambres, une mezzanine et un bureau➡️Jusqu’à 5 chambres possibles selon vos besoins(Plan disponible sur demande)Chauffage au sol • Climatisation • Pompe à chaleur • Domotique • DPE BUn extérieur qui change tout :Parc de 1,6 hectare, caves voûtées, terrain de pétanque…Un cadre de vie rare et privilégié.Le vrai potentiel en + :Double garage de 40 m² avec mezzanine➡️ Dépendance, salle de sport, atelier ou logement indépendant… à vous de choisir.Un lieu de vie complet, élégant et évolutif.À visiter sans tarder.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
19
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07 44 82 33 72
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01 01 20 24 00 00 00
170 000 €
(468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 363 m²
Saint-Martin-sur-Ocre
iad France - Florence Leger vous propose : A VENDRE – BAR / TABACS / ÉPICERIE / RESTAURATION / LOGEMENT – MURS ( FONDS en Supplément ) -OPPORTUNITÉ À SAINT-MARTIN-SUR-OCRE (45), à 5 km de Gien – À 1h30 de Paris.Idéalement situé au cOEur du village, à proximité des bords de Loire et sur le tracé de La Loire à Vélo, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une clientèle locale et un passage régulier de cyclotouristes.Ce commerce, vendu avec Licence IV, constitue un véritable lieu de vie, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Alliant activité commerciale rentable et logement confortable, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou à un investisseur.Le fonds de commerce comprend :Bar avec Licence IVOrganisation d’animations (concerts, événements) avec estradeÉpicerie de proximitéDépôt de painActivités Française des Jeux et vente de tabacSalle de billard et un baby-footSalle de restauration avec cuisine équipée permettant une activité sur placeÉtablissement conforme aux normes PMR.Partie habitation :Logement type F4 meublé (3 chambres), actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), générant des revenus complémentaires, ou pouvant servir d’habitation principale.Dépendances et annexes :Deux greniers aménageables offrant un fort potentiel d’extensionCaveDeux garagesBelle terrasse extérieure pour la saison estivale.Surface totale d'environ 360 m² environ, incluant espaces commerciaux, habitation, greniers, cave et garages.Les volumes généreux et la polyvalence des espaces permettent d’envisager de multiples projets : développement de la restauration, activités événementielles, hébergement touristique, etc.Vous souhaitez entreprendre dans un environnement dynamique et convivial ? Contactez-moi pour échanger […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
Gge
Terr
10/05/26
10/05
17
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06 88 68 25 29
278 000 €
(1 917 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maixme-Hauterive
iad France - Joanne Grignon vous propose: Charmante longère de 144 m2, située dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes. À seulement 5 minutes de Châteauneuf (commerces, écoles), profitez également de la forêt et du golf à proximité immédiate. Elle offre un vaste salon-séjour de 45 m2 et une cuisine entièrement équipée qui reste pour la vente, incluant son piano de cuisson. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite au RDC. Côté extérieur, un terrain clos de 793 m2 avec une terrasse de 100 m2 et un garage double. Atouts : Poêle à granulés, adoucisseur, aspirateur intégré, alarme, DPE C.Accès : 20 min de la gare de Dreux, 25 min de Chartres et 1h15 de Paris. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
6
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06 13 43 53 51
96 000 €
(1 477 €/m²)
Maison 3 pièces
Senonches
iad France - Morgane Bretillard vous propose: Maison ancienne à rénover, idéale pour les amateurs de charme et de beaux projets. Cette longère offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Vous bénéficierez d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. (environ 40m2 surface habitable )A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un garage et d’un atelier ( 35m2 environ), parfaits pour le rangement ou le bricolage.L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 650 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable, au bout d'une impasse.Taxe foncière : 980 euros / Assainissement CONFORME : tout à l'égout Une belle opportunité pour révéler tout le potentiel de cette propriété et donner vie à votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gge
10/05/26
10/05
10
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06 20 92 21 08
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Hyper Centre d'Orléans, très beau T3 en duplex de 72 m² au sol (64 Carrez) à découvrir sans tarder.Visite virtuelle sur simple demande.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
1
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06 28 02 31 60
2 250 €
Appartement 5 pièces
Ingré
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Local commercial composé d'un atelier de 80 m2 environ et de 122m2 de bureaux.Découvre-le sans vous déplacer via la visite virtuelle disponible sur simple demande.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
10/05/26
10/05
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06 28 02 31 60
64 900 €
(643 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaumeillant
iad France - Anthony Moiny vous propose: Charmante maison de ville au coeur de Châteaumeillant avec jardin et garage.Dans un village avec toutes les commodités venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des investisseurs souhaitant rénover et mettre en valeur ce bien cette maison offre de vastes espaces et un beau jardin entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine à rénover selon vos goûts.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bains. Avec un peu de créativité et de rénovation, ces espaces pourront être transformés en véritables cocons douillets.Une cour intérieure s'ouvre sur deux pièces à aménager en studio ou cellier et un espace supplémentaire pouvant se transformer en petite cuisine d'été (arrivée d'eau existante). Le jardin de 625m² entièrement clos avec son potager complète les espaces extérieurs. Le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangements supplémentaires. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et venez visiter sans plus tarder ce bien plein de potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 50 36 49 78
156 000 €
(1 472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle 5 pièces / 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Terrasse et jardin clos de 350m² sur l'arrière. Dans une rue très calme avec écoles, collège et commerces accessibles à pied. Ce bien offre de plain-pied : entrée avec placard, salon / salle à manger de 37m² (cheminée possible), cuisine ouverte, couloir avec placard, chambre, salle d'eau avec WC, cellier et accès garage. A l'étage : palier avec placard, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Les plus : VMC, double vitrage, fibre, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, électricité aux normes. Construction Dedyk de 1990. Idéal pour une petite famille ou pour la retraite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 63 08 37 06
500 €
Meublé
Appartement T1
Tours
iad France - Hélène Thibaud vous propose: Découvrez ce charmant studio de 17 m² habitables (27 m2 au sol), niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, situé à Tours (rue Jolivet).Ce studio, datant de 1990, est en bon généra. L'espace de vie unique comprend une pièce principale lumineuse, aménagée de manière à différencier coin nuit et pièce de vie avec kitchenette.La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le streaming.En termes de chauffage, vous disposez de convecteurs électriques individuels électriques. Cet appartement propose également une place de parking privative, un avantage non négligeable en centre-ville de Tours, offrant ainsi praticité et sécurité à ses occupants. Sa location est de 50€ mensuelle en sus du loyer.La localisation centrale de ce studio vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville, des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs à proximité. Un emplacement stratégique calme pour une vie urbaine dynamique.DISPONIBLE au 01 juillet 2026 Loyer mensuel : 448 €Provision sur charges : 52 €Dépôt de garantie : 896 €Honoraires à charge du locataire : 185 €Modalités de réalisation de l'état des lieux à définirPour prétendre à ce logement, vous devez justifier de ressources à minium 3 fois supérieures au montant du loyer.Premier contact par message. Un lien Zelok vous sera transmis afin de téléverser votre dossier locataire. Les visites auront lieu dans un second temps.Garantie Visale bienvenue.Si vous recherchez un pied-à-terre de caractère et confortable à Tours, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi sans délai !Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Elec
Pkg
10/05/26
10/05
11
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06 74 86 46 47
220 000 €
(2 651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montlouis-sur-Loire
iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison de charme avec jardin – Montlouis-sur-LoireVous cherchez un lieu de vie qui allie caractère, confort et emplacement idéal ? Cette maison de 83m² est faite pour vous.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 32 m², véritable cOEur de la maison, sublimée par un poêle à bois. La cuisine aménagée, les rangements bien pensés et le WC indépendant complètent un rez-de-chaussée aussi pratique qu’agréable.À l’étage, deux belles chambres vous offrent un espace nuit cosy, accompagné d’une salle de bain moderne avec second WC.À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : une superbe terrasse en bois ouverte sur un jardin verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d’été.Et ce n’est pas tout : deux caves typiques de la région viennent enrichir ce bien, parfaites pour les amateurs de vin ou pour optimiser votre stockage.Côté localisation, tout est à portée de main : commerces, écoles, lycée, gare, bords de Loire… le tout à seulement 15 minutes de Tours et d’Amboise.Ne laissez pas passer ce bien, contactez-moi dès maintenant pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 84 38 87 34
299 000 €
(1 834 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Champagne
iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située à Abondant, à seulement 10 minutes de Dreux et 20 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 130 m² habitables (163 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son cadre de vie calme et agréable, idéal pour accueillir toute la famille.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un double salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une agréable terrasse couverte par une pergola (qui peut-être retirée), parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un espace dressing, entièrement rénové du sol au plafond. Cet étage séduit par son ambiance moderne et harmonieuse.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d’un garage d’environ 41 m² avec grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace dédié au rangement du bois.Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux solaires, générant un remboursement annuel d’environ 1 400 €.Cette maison allie confort et fonctionnalité et constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.++ Ses atouts ++ : environnement calme, étage récemment rénové, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, portail motorisé, jardin clos sans vis à vis.Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
21
Vidéo
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06 68 91 55 40
329 000 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Benjamin Poux vous propose: Ensemble immobilier avec local professionnel et habitation – Saint-Jean-de-la-RuelleSitué à Saint-Jean-de-la-Ruelle, au cOEur du secteur de la rue des 10 Arpents, dans un environnement de proximité avec plusieurs commerces et services, cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un projet professionnel, mixte ou locatif.Au rez-de-chaussée, un local d’environ 63 m² actuellement exploité en salon de coiffure. L’espace est fonctionnel et permet d’accueillir jusqu’à cinq postes de travail. Le matériel en place est conservé, offrant la possibilité d’une reprise d’activité immédiate ou d’une adaptation à un autre usage.Un sous-sol complète ce niveau avec un espace permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que des zones de stockage et un local technique avec chaudière.Les étages proposent une habitation en duplex d’environ 80 m².Au premier niveau : un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, avec un accès à une terrasse bien exposée. Une salle de bains se situe également à ce niveau.À l’étage supérieur : trois chambres, un bureau ainsi qu’un WC.L’ensemble est aujourd’hui communicant entre les différentes parties. Une séparation peut être envisagée avec des travaux simples afin de rendre totalement indépendants le local professionnel et le logement.Chauffage gaz pour la partie professionnelle, chauffage électrique pour l’habitation.Ce bien peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter son activité sur place, à un projet de coworking dans le domaine de la coiffure ou des services, ou encore à un investisseur recherchant un ensemble modulable avec plusieurs options d’exploitation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 66 47 21 62
255 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Logron
iad France - Marylise Henault vous propose: Maison coup de cOEur à Logron – 170 m² habitables sur 1 400 m² de terrain closDécouvrez cette belle maison familiale construite en 2002, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir toute votre famille.Dès l’entrée, vous serez séduits par son hall desservant lumineuse pièce de vie de 43 m², agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine 13m²entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d’eau 9m²avec douche à l’italienne, des WC séparés, une buanderie, un bureau ainsi qu’un double garage de 45 m².À l’étage, un palier dessert deux 'petites' chambres pouvant les réunir pour en faire une seule ainsi que deux autres chambres confortables de 9.50 m² et 15m², une salle d’eau, des WC séparés et des rangements. Cet agencement offre de multiples possibilités selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 400 m² avec arbres fruitiers, terrain de pétanque, terrasse de 25 m² avec store électrique, pergola d’été, chalet et abri à bois. Un portail électrique sécurise l’ensemble, avec une capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules.Côté prestations, cette maison dispose d’un chauffage au sol, d’un poêle à bois, d’un chauffe-eau Atlantic récent (2022), d’une installation électrique conforme, d’une fosse septique conforme, de la fibre optique, d’une alarme ainsi que d’un adoucisseur d’eau.Taxe foncière 1440€.Une maison parfaitement entretenue, confort, qualité de vie dans un environnement recherché proche de Châteaudun , Brou, Bonneval à 10min. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
24
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06 21 35 49 23
165 000 €
(2 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Eole-en-Beauce
iad France - Jimmy Baron vous propose: Située au cOEur de la campagne d’Éole-en-Beauce, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.D’une surface habitable de 82 m², elle se compose de :2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger.Un grand espace extérieur avec stationnement possible ainsi que 2 garage + un grand hangard.Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux joursUn bâtiment attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
Gge
10/05/26
10/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 08 72 09
179 000 €
(1 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lorris
iad France - Celine Corbin vous propose: Maison individuelle à Lorris, construite en 1976, d’environ 100 m² habitables, située sur un beau terrain de 2524 m² avec cour et jardin.Cette maison a bénéficié d’une rénovation générale récente, offrant aujourd’hui un confort moderne et surtout une très bonne performance énergétique classée DPE C.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie lumineuse de 31,5 m², de deux chambres (11 m² et 10,3 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez un grand palier (tout à fait possible en chambre) de 19 m², une chambre de 13,1 m² avec dressing.Un garage attenant de 20,7 m² complète ce niveau.Elle est équipée de double vitrage, d’une isolation récente, d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, ainsi que d’un assainissement individuel conforme.Un vrai plus pour un achat serein sans gros travaux.Une maison bien entretenue, avec de bonnes prestations énergétiques et un grand terrain, idéale pour une famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
13
×
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06 99 48 62 28
288 700 €
(1 839 €/m²)
Maison 4 chambres
rue du pont boucherot, 45500 Gien
Très belle maison de style bourgeois de 157m2 sur un parc arboré de 1563m2 en plein centre ville avec vue magnifique sur le château. Elle comprend un grand salon 25m2 une salle à manger 14m2, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 30m2, 4 grandes chambres 14,15,18 et 21 m2 , 2 salles de bain, 1 salle de douche, un cabinet de toilette, 2 greniers, 2 grandes caves, un atelier, une buanderie cuisine d’été et un coin bureau, un garage avec porte automatique, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, télésurveillance. Maison entièrement rénovée avec des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
10/05/26
10/05
10
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06 10 26 12 34
550 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tours
Située à Tours, Boulevard Tonnelé, cette maison de caractère offre un fort potentiel d’aménagement au cœur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers.Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², la propriété se compose d’une maison principale d’environ 100 m² comprenant une entrée avec escalier en marbre, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.À cela s’ajoute un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités :Environ 80 m² de dépendancesUn local attenant de plus de 130 m² avec grande porte de garageUn toit-terrasse aménageableUn jardin avec un local supplémentaire pouvant accueillir un logementLa propriété dispose également de 4 à 5 stationnements, un véritable atout en centre-ville.Ce bien rare s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant une résidence avec potentiel qu’à un investisseur pour un projet locatif, division ou activité professionnelle.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 07 77 02 63
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05 32 09 35 85
139 500 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
EXCLUSIVITE LE NIID IMMOBILIER - A saisir rapidement !
Superbe T2 de 40 m2, situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence récente (2014), sécurisée, et parfaitement entretenue
Ses atouts majeurs :
- Pièce de vie lumineuse et moderne de +20 m2
- Terrasse agréable pour vos moments de détente
- Place de parking en sous-sol
- Chauffage individuel + faibles charges de copropriété
- Aucune procédure en cours
Côté nuit :
- Belle chambre de 11,5 m2 avec placard intégré
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Emplacement idéal :
- Quartier dynamique de Tours Nord
- Tramway, bus et commerces à 2 minutes à pied
- Accès rapide au centre-ville : 10 minutes / 5 arrêts de tram
Appartement idéal pour investissement locatif ou premier achat
Contactez-moi pour une visite !
Prix : 139 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 42 lots - dont 42 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
250 000 €
(3 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Cléry-Saint-André
iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison avec dépendances et fort potentiel – Cléry-Saint-AndréSituée sur la commune de Cléry-Saint-André, à environ 30 minutes d’Orléans, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à imaginer.La propriété se compose d’une maison principale d’environ 70 m², offrant une base saine mais nécessitant une remise au goût du jour (cuisine, salle d’eau et système de chauffage actuellement au fioul et bois).Le véritable atout de ce bien réside dans ses magnifiques dépendances, offrant un potentiel rare pour différents projets.Une grande grange avec une très belle hauteur permet d’envisager de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur. Elle dispose également d’une superbe cave.Une seconde grange attenante, avec son extérieur privatif, laisse imaginer différents projets : extension de la maison principale, création d’un espace indépendant ou aménagement complémentaire.L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, offrant un cadre de vie recherché avec un esprit campagne à la ville.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution :• agrandissement de la maison existante• aménagement des dépendances• projet professionnel ou artisanal• ou réflexion autour d’une division future de l’ensemble selon les projets.Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant façonner un lieu à leur image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 66 47 21 62
169 600 €
(1 570 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Ursin
iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison élevée sur sous-sol offrant 97 m² habitables et un beau potentiel.Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose en rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un espace douche, d’un atelier, de rangements, d’une chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une cave.À l’étage, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et son accès balcon , une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi que trois chambres et des espaces de rangement.La maison présente de nombreux atouts et une base saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, laissant place à un projet personnalisé selon vos envies.Reliée au tout-à-l’égout, elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 695 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une belle opportunité sur un secteur prisé, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 11 61 95 65
89 800 €
(1 425 €/m²)
Maison 3 pièces
Ouzouer-sur-Trézée
iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison 3 pièces avec jardin, terrasse et dépendance – Ouzouer-sur-TrézéeÀ découvrir à Ouzouer-sur-Trézée, cette charmante maison de village de 3 pièces, implantée sur une parcelle de 532 m², offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau et de WC.Au 1er étage, vous trouverez une chambre. Selon vos besoins, cet espace peut également être aménagé en salon cosy, bureau ou pièce de détente.Au dernier étage, une seconde chambre mansardée apporte du charme à l’ensemble grâce à ses poutres apparentes.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sur l’avant, d’un agréable espace extérieur et d’une dépendance sur l’arrière, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Une cave complète également ce bien.Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de 2 poêles à bois, du double vitrage PVC, d’une toiture récente et d’un assainissement relié au tout-à-l’égout.Un bien plein de charme, avec de beaux éléments anciens, une vue dégagée sur le village et un extérieur rare sur le secteur.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un projet locatif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Willy CAMUS – Conseiller immobilierHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 13 82 66 11
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