Annonces immobilières à Capendu (11) : Immobilier Capendu

Vente Terrain 2695 m²Thézan-des-Corbières

249 000 € ^{(92 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2695 m²

Thézan-des-Corbières iad France - Celine FUCHS vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 2695 m² à Thézan-des-Corbières Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un magnifique terrain constructible de 2695 m² situé à Thézan-des-Corbières, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour créer votre futur chez-vous. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec de vastes possibilités d'aménagement, vous pourrez créer un espace de vie unique, entouré de verdure et de tranquillité ou diviser ce terrain en plusieurs parcelles afin de réaliser plusieurs projets de vie. L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités essentielles. Profitez d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Équipé des réseaux nécessaires tels que l'eau potable et le tout à l'égout (l'électricité est en bordure), ce terrain en partie viabilisé facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, prêt à accueillir la maison de vos rêves ou à être divisé selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Thézan-des-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 695m²

16/05/26 16/05

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8

Vente Maison 3 chambresThézan-des-Corbières

255 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières iad France - Nadege Brial vous propose: Nichée en plein cOEur des Corbières, cette maison traditionnelle de 122 m² habitables avec piscine est implantée sur un terrain de 1 735 m².La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda lumineuse de 20 m².La pièce de vie de 32 m² comprend un espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert et équipée d’une climatisation réversible, offrant un cadre chaleureux et confortable en toute saison.Un spacieux couloir dessert trois chambres équipées de placards. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis comprenant une piscine au sel de 8 x 4 m couverte, trois terrasses en travertin aux surfaces généreuses, deux grands abris de jardin ainsi qu’un garage attenant de 30 m².Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, au cOEur des Corbières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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15

260 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières iad France - Cédric Coste vous propose: Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne.Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces.La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité.Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

Gge

16/05/26 16/05

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9

Vente Maison 2 chambresThézan-des-Corbières

127 000 € ^{(1 530 €/m²)}

Maison 2 chambres

Thézan-des-Corbières iad France - Celine FUCHS vous propose: ** Maison de Village avec véranda, garage et jardin à Thézan-des-Corbières **Venez découvrir cette maison de village située dans un environnement paisible à Thézan-des-Corbières. Avec ses 3 niveaux, son garage attenant, sa véranda et son petit terrain clôturé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain à remettre au goût du jour avec baignoire, douche et toilettes, une cave avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison et une terrasse couverte. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse et rénovée avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon, une chambre et un WC. Enfin au 2ème étage, un palier avec placard de rangement dessert une chambre, un bureau et un grenier aménageable. En plus des belles pièces de vie, cette maison possède une véranda spacieuse et lumineuse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et communiquant directement avec le jardin.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable petit bijou.Les équipements de confort tels que la climatisation dans la pièce de vie et les chambres, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques apportent une touche de modernité à ce bien traditionnel. De plus, le garage offre un espace sécurisé pour bricoler ou du rangement supplémentaire.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Thézan-des-Corbières. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme qu'elle a à offrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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15

260 000 € ^{(2 766 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières iad France - Celine FUCHS vous propose: *** MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - VERANDA - PATIO - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE *** Située dans un environnement calme à Thézan-des-Corbières, cette charmante maison individuelle de 94 m2 offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Construite en 1997, elle se distingue par son architecture traditionnelle et son orientation optimale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son accès direct au patio pour profiter des repas en plein air, d'un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 15 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants. L'ensemble de la maison est en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage PVC, les volets bois, la climatisation réversible dans les chambres et le salon / séjour, ainsi que la cheminée insert assurent un quotidien agréable, chaleureux et convivial à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clôturé et arboré de 2 212 m2 entièrement constructible et piscinable qui vous invite à la détente et à la contemplation. Si vous recherchez un lieu de vie où la nature est omniprésente, cette maison saura certainement répondre à vos attentes. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image.Pour résumer, cette maison individuelle de plain-pied à Thézan-des-Corbières offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et envisager votre future installation dans cette belle région préservée.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

310 000 € ^{(2 793 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières iad France - Cédric Coste vous propose: Maison contemporaine de 111 m² – 2025 – RT 2020 – prestations modernesDécouvrez cette maison récente de 111 m², construite en 2025 et conforme à la réglementation thermique RT 2020, offrant tout le confort moderne et un haut niveau de finitions.L’atout principal du bien : un séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux, pensé pour offrir un espace de vie spacieux et agréable au quotidien.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité.La cuisine n’est pas encore installée, mais un devis complet est disponible afin de permettre au futur acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins.Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et entièrement prêt à être aménagé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

Elec

16/05/26 16/05

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9

135 000 € ^{(1 421 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thézan-des-Corbières iad France - Celine FUCHS vous propose: *** Maison de Village - 2 Chambres - 1 chambre cabine ou bureau - 1 pièce supplémentaire pouvant être transformée à votre guise - Cour intérieure arborée ***Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Thézan-des-Corbières, à 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute et à 30 minutes de Narbonne et des plages, offrant un cadre de vie authentique, lumineux et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et équipée et un salon / séjour donnant sur une charmante petite cour arborée et sans vis à vis avec un abri de jardin. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une chambre cabine ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant être transformée au choix. Au dernier étage se trouve un grenier d'environ 50 m². Les chambres de la maison sont des espaces chaleureux et lumineux. La pièce supplémentaire, qui sert actuellement d'atelier et de rangement, offre un espace polyvalent, idéal pour le télétravail, une autre chambre ou pour donner libre cours à votre créativité.Le village de Thézan-des-Corbières vous séduira par son charme authentique et son ambiance paisible. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, d'une école, d'un parc pour enfants et de nombreux chemins de randonnées.Cette maison de village est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. L'extérieur est un réel plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Thézan-des-Corbières. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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19

230 000 € ^{(1 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Verzeille iad France - Valentin Cazelles vous propose: 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PLEIN SUD - GARAGE - ATELIEROffrant un beau potentiel et des espaces de vie lumineux, cette maison, construite en 1991, dispose d'environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition sud qui garantit une luminosité optimale.Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Une cuisine à prévoir donnant sur la terrasse- Deux chambres au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une salle de bain- Une Buanderie- Une pièce de stockage- WCÀ l'étage :- 2 Chambres- WCL'extérieur :- Terrain de 1700 m² exposé Sud- Une terrasse - Un garage- Un atelier - Abris Travaux à prévoir : Cuisine à prévoirSelon propriétaires : - Taxe foncière : 2500E- Peintures 2018 (propres)- Isolation 2018- Electricité mise aux normes- Double vitrage - 2 cumulus récents 150L Autres équipements :- Fibre optique sur Verzeille- VMCNe manquez pas l’opportunité de visiter cette maison et de découvrir son potentiel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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26

Vente Maison 1 chambreLadern-sur-Lauquet

120 000 € ^{(2 553 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Ladern-sur-Lauquet iad France - Anne Meric vous propose: Lieu magique , bien atypique , la nature , le calme , tout est réuni !!!Dans un environnement époustouflant , en recherche de calme , venez découvrir cette charmante maison en pierre idéale pour vos vacances en toute tranquilité .Située dans un hameau au milieu des bois , et des sentiers de randonnées , cette maison loin du tumulte est idéale pour se ressourcer .Composée en rdc d'une pièce de vie avec espace cuisine elle est surplombée d'une mezzanine idéale pour un salon ou chambre d'appoint . Au 1er étage en passant par la terrasse couverte , sa chambre avec salle d'eau et toilette ..Vous disposez également d'un grand espace rangement de type cave/cellier , et de deux autres petits espaces de rangement le tout donnant sur la terrasse couverte .Pas de grand terrain attenant , mais les bois , les sentiers de randonnés et le petit cours d'eau sont juste à votre porte..Plus d'informations , un projet pour vos vacances , appelez moi !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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10

Vente Maison 3 chambresLadern-sur-Lauquet

170 000 € ^{(1 910 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ladern-sur-Lauquet iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante maison de 89m² avec jardin, terrasse et garage à Ladern-sur-LauquetOffrez-vous le calme et l'authenticité d'un village pittoresque avec cette belle maison individuelle de 3 chambres située à Ladern-sur-Lauquet, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Limoux..Construite en 1983, cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par le spacieux jardin de 450m² qui entoure la propriété, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée mais aménageable, un cellier et un salon cosy. La terrasse de 80m² constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. De plus, la présence d'un garage vous offre un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Ladern-sur-Lauquet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Carcassonne et de ses commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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16 Vue 3D

87 000 € ^{(1 061 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Ladern-sur-Lauquet iad France - Stephane Prieto vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LADERN SUR LAUQUET - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 80 M2 ENVIRON - ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - DRESSING - PETITE TAXE FONCIÈRE -Idéalement placée entre Pomas, Verzeilles et Leuc, proche de Limoux et Carcassonne cette maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de calme et de vieilles pierres.La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m2 environ à aménager selon vos envies avec point d'eau, coin douche, WC et rangements.le premier étage lumineux se compose d'une pièce à vivre de 31 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et séjour.Le deuxième étage se compose d'une chambre de 12 m2 environ, dressing séparé, salle d'eau avec douche et vasque et WC séparé. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. À VISITER RAPIDEMENT.Selon les propriétaires:- Taxe foncière: 400€- Double vitrage PVC volets roulants.- Rénovation récente.- Toit refait à neuf et isolé.- Électricité refaite- Radiateurs électriques récents.- Tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

259 900 € ^{(1 699 €/m²)}

Maison 6 pièces

Villegailhenc iad France - Axel Cazeau vous propose: MAISON INDIVIDUELLE – 153 M² HABITABLES – TERRAIN 2 346 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE 46 M² – PROCHE CARCASSONNEDécouvrez cette maison individuelle bien entretenue, située à Villegailhenc, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Carcassonne et de l’ensemble de ses commodités.Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 346 m², entièrement clôturé, cette maison construite en 1974 offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.D’une surface habitable de 154 m², la maison est organisée sur deux niveaux :Rez-de-chaussée :•Garage spacieux de 46 m² avec porte motorisée•Buanderie / cellier•Bureau, idéal pour le télétravail•Une chambre •Cave•WC indépendantÀ l’étage – espace de vie :•Salon / séjour lumineux•Cuisine salle à manger •Deux chambres•Salle d’eau•WC indépendantPrestations et confort :•Chauffage électrique dans toutes les pièces•Deux climatisations réversibles•Menuiseries double vitrage à l’étage•Maison raccordée au tout-à-l’égout•Portail télécommandéExtérieurs :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 346 m², la propriété dispose :•d’un puits avec moteur électrique•d’un arrosage semi-automatique•d’un ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

1 sdb

Elec

13/05/26 13/05

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14

45 000 € ^{(1 800 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Cabrespine iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- UNE CHAMBRE+ UNE MEZZANINEDans un joli petit village de la montagne noir au calme venez découvrir cette petite maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec petite cuisine aménagée.Au premier une chambre et une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un couchage.Le bien est vendu meubléLa maison est situé plein sud avec une belle vue dégagée. CLIM REVERSIBLE ET POELE A BOISHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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7

197 500 € ^{(1 039 €/m²)}

Maison 6 pièces

Cabrespine iad France - Laetitia Philippe vous propose: **** Grande maison bourgeoise en pierre avec jardin au cOEur du charmant village de Cabrespine +++ Excellent DPE ****Bienvenue à Cabrespine, joyau de la Montagne Noire, réputé pour ses paysages préservés, sa célèbre grotte majestueuse et ses ruelles pleines de charme. C’est dans ce cadre unique, en bordure de rivière, que se dresse l’une des plus belles maisons du village : une bâtisse en pierre à l’âme authentique et aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant d’environ 60 m², baigné de lumière, qui vous invite à partager de chaleureux moments. La cuisine indépendante, à l’ancienne, avec sa cheminée d’époque, est un véritable appel à la convivialité. Une chambre confortable, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de 17 m² et 21 m², ainsi que deux suites de 19 m2 chacune équipée de leur salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau principale avec WC apporte un confort supplémentaire. Au 2ème etage, se trouve le grenier, déjà isolé, qui offre encore un beau potentiel d’aménagement si nécessaire. Au total, 5 chambres, 4 salles d'eau et 4 wc.Les annexes ne manquent pas d’atouts : une dépendance/atelier d’environ 50 m² avec toiture refaite, et un garage en sous-sol de 150 m², avec grande hauteur sous plafond et sol en terre battue, parfait pour un artisan, un bricoleur ou un collectionneur.Côté extérieur, un jardin intimiste de 160 m² borde la rivière. Il est agrémenté d'un énorme noyer apportant de la fraîcheur en saison estivale et offre un cadre apaisant tout au long de l'année .Prestations : Excellente note de B pour le DPE grâce à une pompe à chaleur sur système de chauffage central, l'isolation des planchers et du grenier, permettant un gain d'énergie substantiel et une taxe foncière peu élevée qui valide l'attrait supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

1 sdb

Gge

16/05/26 16/05

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16

111 000 € ^{(1 220 €/m²)}

Maison 5 pièces

Sallèles-Cabardès iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- BUREAU OU DRESSING- BUANDERIE-CAVE- TERRASSE- Dans un village situé au pied de la montagne noire venez découvrir cette jolie maison avec:En Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur jolie terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée ouverte donnant aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.Au premier: Trois chambres dont une avec en enfilade une pièce pouvant être un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres ont un balcon avec une belle vue dégagée sur les pyrénées.La maison est équipée du chauffage central.Une buanderie et une cave attenant à la maison.Beaucoup de charme - N'hésitez pas à programmer une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Balc

13/05/26 13/05

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16

208 000 € ^{(2 311 €/m²)}

Maison 5 pièces

Olonzac iad France - Julien Koob vous propose: VILLA DE TYPE 5 AVEC JARDINOlonzac, tombez sous le charme de cette villa de type 5 comprenant un séjour et sa cuisine US, cellier, 3 belles chambres, une SDB, WC indépendant, garage et terrasse. Agréable parcelle de plus de 350 m². Aucun travaux à prévoir, prête a emménager. Contactez moi pour la visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Gge

17/05/26 17/05

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16

205 000 € ^{(4 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Olonzac iad France - Aurore Collette vous propose: Chalet HLL / Cottage de 50 m² haut de gamme – Olonzac (PRL) – Construction 2025Situé à seulement 2 minutes à pied du lac de Jouarres et à proximité du Canal du Midi, ce chalet récent de 2025 offre une construction haut de gamme conforme à la norme RE 2020, dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé.Caractéristiques principales :Le cottage bénéficie d’une superficie habitable de 50 m² sur un terrain arboré de 367m², offrant un cadre lumineux et agréable.Il se compose d’une pièce de vie avec deux baies vitrées en aluminium exposées Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ouvert sur la cuisine équipée, aménagée, parfaite pour vos repas au quotidien.Vous profiterez de trois chambres aux volumes optimisés, conformes aux standards de ce type d'habitat avec fenêtres oscillo-battantes, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, permet de profiter pleinement du soleil et des beaux jours, ainsi qu'un local attenant de 4,5m² pour stockage (vélos..).Prestations et environnement :Climatisation réversible + radiateursHuisserie en ALUMINIUM (baie vitrée x2) et PVC (3 chambres)Piscine chauffée (avril à fin octobre)Résidence sécurisée avec portail électrique et digicodeASL avec faibles charges : 75 €/mois, incluant l'entretien piscine, espaces communs, pompe de relevage, paysagistePas de copropriétéConstruction et matériaux haut de gamme :Ossature bois en épicéa classe 2 garantissant robustesse et durabilitéOSB 3 de 12 mm, isolation laine de verre avec frein vapeur pour performance thermique optimalePare-pluie extérieur et lattage traité autoclave classe 3Doublage intérieur ossature métal 48 mm et panneaux mélaminé bois 10 mmBardage bois horizontal en Douglas Saturé gris (vous fera profiter du bois naturellement durable et résistant, et le saturateur gris permet quand à lui […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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15

695 000 € ^{(2 565 €/m²)}

Maison 10 pièces

Olonzac iad France - Mathieu Parry vous propose: *** OLONZAC CENTRE - MAISON DE CARACTÈRE - 300 M² HABITABLES - APPARTEMENT PRIVÉ - DÉPENDANCES - PISCINE - JARDIN - POTENTIEL GÎTE OU MAISON D’HÔTES ***Nichée au cOEur du village d’Olonzac, au centre du Minervois, cette élégante maison de caractère d’environ 300 m² habitables séduit par son charme authentique et son environnement paisible, à deux pas des commerces, des restaurants et du célèbre marché hebdomadaire.Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable havre de paix à l’abri des regards, mêlant prestations anciennes et confort moderne : carreaux de ciment, boiseries, escaliers d’époque, portes vitrées et finitions soignées.Elle comprend :4 grandes chambres lumineuses à l’étage,3 salles d’eau ou de bain (2 salles de bain, 1 salle d’eau),une cuisine équipée,un garage de 47 m² et un stationnement intérieur.Une dépendance de charme de plus de 130 m² complète l’ensemble, avec une vaste chambre avec salle d’eau de 40 m² et un séjour de 72 m² décoré avec goût, idéal pour accueillir des hôtes, une maison de gardien ou un logement indépendant.Les extérieurs, exposés plein sud, offrent un jardin fleuri, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un rooftop avec vue sur l’église du village.Plus de 450 m² de dépendances supplémentaires viennent enrichir ce bien rare, comprenant notamment une salle de jeux et une chambre aménagée, idéales pour recevoir famille et amis ou développer un projet professionnel, artistique ou touristique.✨ Exploitable immédiatement en gîte ou maison d’hôtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

2 sdb

Gge

17/05/26 17/05

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22

179 000 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Olonzac iad France - Muriel Algrain vous propose: **Villa de plain-pied avec jardin, terrasse et fort potentiel à Olonzac**Implantée sur un terrain de plus de 400 m², cette villa de plain-pied d’environ 90 m², libre sur trois faces, offre un cadre de vie agréable et recherché, au calme.À seulement quelques minutes du Canal du Midi et du lac de Jouarre, dans un environnement paisible de la commune d’Olonzac, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux belles chambres, dont une avec salle d’eau et WC, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC.Le séjour traversant, spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre directement sur un jardin intimiste avec terrasse et espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours.Le garage, déjà partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour la création d’une troisième chambre ou d’un espace supplémentaire selon vos besoins, tout en conservant une possibilité de stationnement devant la maison.Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz de ville, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, laissant place à un beau projet de personnalisation.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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25

275 000 € ^{(2 895 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Boutenac iad France - Dimitri Dubray vous propose: BOUTENAC (11200) - MAISON NEUVE PLAIN-PIED 95 m² hab env - 4 FACES - TERRAIN CLOTURÉ 500 m² À découvrir sans tarder sur la commune de Boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille.Situation idéale : • À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières • À 25 minutes de Narbonne • Secteur recherché et paisibleCaractéristiques principales : • Maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage • Construction RT2020 : confort thermique et économies d’énergie • Climatisation gainable intégrée • Surface habitable : environ 95 m² • Terrain de 500 m² entièrement clôturé • 4 Faces • Terrain piscinable • Plain-pied fonctionnel et lumineuxComposition : • 3 chambres • Possibilité d’aménager une suite parentale • Belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 45 m² • Salle d’eau moderne • WC séparé • Maison lumineuse et agréable à vivreExtérieurs : • Terrain plat, clôturé et facile d’entretien • Cabanon de jardin avec espace atelier • Coin stationnement vélos / motos • Possibilité d’aménager une piscine et une belle terrasse • Stationnement possible sur la parcelleLes + : • Construction 2025 • Aucun travaux à prévoir • Cuisine équipée • Climatisation gainable • Norme RT2020 • Terrain piscinable • Quartier calme • Maison économique et moderne • Idéal résidence principale ou retraite au soleilPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

1 240 000 € ^{(2 138 €/m²)}

Maison 9 chambres

Boutenac iad France - Cecile Paulin vous propose: Domaine de caractère rénové proche Narbonne – 580 m² – 9 chambres dont 6 suites – 2 gîtes – piscine – activité existantePropriété de caractère pouvant être exploitée ou simplement habitée selon le projet de l’acquéreur.Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et potentiel, dans un environnement préservé.Au cOEur des Corbières, entre Narbonne et le littoral méditerranéen, ce domaine de caractère entièrement rénové développe environ 580 m² habitables sur un parc paysager de 2 530 m².La propriété séduit par ses volumes, son organisation et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’accueil.L’ensemble s’organise de manière fluide :9 chambres au total, dont 6 suites avec salles d’eau ou salles de bain privatives2 gîtes indépendants avec terrassesUne pièce de vie principale d’environ 90 m², lumineuse et ouverte sur les extérieursUne cuisine équipée avec arrière-cuisine et laverieCette configuration permet d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, tout en conservant une parfaite indépendance des espaces.À l’extérieur, le domaine propose :Piscine avec abriJardin méditerranéen paysagerTerrasses ombragéesStationnements pour plusieurs véhiculesGarage d’environ 253 m²Actuellement exploité en activité d’accueil touristique, ce bien offre la possibilité de poursuivre, développer ou interrompre cette activité selon le projet de l’acquéreur.Une salle de réception d’environ 100 m² est en cours d’aménagement et permettra d’envisager une activité complémentaire (séminaires, retraites, événements), sous réserve des autorisations administratives.Prestations techniques de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique réversible, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage, bornes de recharge électrique.Situé […] Voir l’annonce immobilière >>

580m²

9 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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25

190 000 € ^{(745 €/m²)}

Maison 6 chambres

Boutenac iad France - Dimitri Dubray vous propose: BOUTENAC 11200 - Maison de caractère - 3 logements possibles facilement et un 4eme avec quelques aménagements - Grands volumes & fort potentielDans un hameau calme et recherché, découvrez cette authentique bâtisse de 1890 rénovée au fil du temps sur 255 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation éventuellement.Volumes & agencement :Dès l’entrée :Salon de 23 m²Séjour lumineux de 19,85 m²Grande cuisine de 20 m²À l’étage :Espace de vie de 26,80 m²5 chambres dont :18,80 m²10,40 m²10,30 m²10,55 m²9,05 m²Dernier niveau en mezzanine:Pièce de 12 m² (chambre / bureau / salle de jeux)Extérieur :Petit jardin à l’entrée, agréable et facile d’entretienConfort :Double vitragePoêle à boisCheminée avec insertClimatisation dans certaine pièceGROS POINT FORT : PROJET DE DIVISION DÉJÀ STRUCTURÉPlans à l’appui, la maison permet :. 3 logements distincts immédiatement exploitables. Entrée indépendante pour chaque logement. Possibilité d’un 4ème logement (PLAIN-PIED) avec un peu d'aménagement (cuisine/chambre) Appt3 sur le plan***N'HÉSITEZ PAS À REVENIR VERS MOI POUR VOUS ENVOYER LES PHOTOS LOGEMENT/LOGEMENT LE CAS ÉCHÉANT***Configuration idéale pour :Investissement locatifLocation courte durée / AirbnbGîtes ou chambres d’hôtesProjet familial avec plusieurs logementsTravaux de remise au gout du jour à prévoir, fort potentiel de valorisation, EXCELLENT DPE.Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et rentabilité potentielle.CONTACTEZ-MOI!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

6 chb

Elec

13/05/26 13/05

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26

365 000 € ^{(2 355 €/m²)}

Maison 5 pièces

Boutenac iad France - Dimitri Dubray vous propose: Maison Plain-Pied 4 Chambres avec Piscine, Double Garage et Grand Jardin – Boutenac (11200)Située à Boutenac, dans l’Aude (11200), au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes retraités souhaitant s’installer dans le Sud de la France, proche de Narbonne et du littoral méditerranéen.Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 155 m² • Terrain : 1 050 m² entièrement clôturé, végétalisé et parfaitement entretenu • Chambres : 4 grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau • Pièce de vie : Salon/séjour lumineux de plus de 50 m² • Cuisine : Spacieuse cuisine équipée semi-ouverte de 15 m² • Garage : Grand double garage de 41 m² • Confort : Climatisation réversible pour un confort été comme hiverExtérieurs : • Piscine sécurisée de 8x4 m, idéale pour profiter du climat méditerranéen • Terrasse carrelée de près de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur • Chalet de jardin : espace de rangement ou atelier • Stationnement facile : possibilité de garer un camping-car ou un van à l’intérieur de la parcelleLes + de cette maison : • Plain-pied sans travaux • Beaux volumes et luminosité naturelle • Entretien irréprochable • Environnement calme et résidentiel • Proximité des commerces, écoles et servicesUne maison rare sur le secteur de BOUTENAC, à visiter sans tarder!Maison à vendre Boutenac, Immobilier Aude, Maison avec piscine Sud de la France, Maison plain-pied 4 chambres, Maison avec double garage, Achat maison Narbonne, Maison familiale à vendre, Propriété avec terrain clôturé, Résidence secondaire Sud, Maison climatisée AudeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

1 sdb

Elec

17/05/26 17/05

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20

374 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Argens-Minervois iad France - Catherine Ayala vous propose: ***ARGENS-MINERVOIS - BELLE PROPRIÉTÉ SUR UN GRAND TERRAIN- MAISON PRINCIPALE + DÉPENDANCE 177m² - PLAIN PIED - 2 GARAGES - TERRASSES - JARDIN PAYSAGER - ABRI DE JARDIN - TERRAIN PISCINABLE***Voici une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Construite en 1999 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel ses espaces, dépendance et tranquillité.MAISON PRINCIPALE : À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, une grande pèce à vivre, cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda au jardin et garage.Au coin nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un dressing.La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère agréable et apaisante.Du côté des extérieurs, vous profiterez des terrasses pour vous détendre en plein air et profiter du soleil du Sud. deux garages dont un pouvant être transformé en habitation, des espaces de stationnements extérieurs viennent compléter les prestations pratiques de cette propriété.DÉPENDANCE de plain pied, 41m², pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, véranda, terrasse et atelier. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, adolescent, un couple de tout âge qui garde son indépendance, un projet locatif, profession libérale ou télétravail, artisan ou entrepreneur.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété!AUCUN TRAVAUX A PRÉVPOIRHonoraires à la charge de l'acquéreurs.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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25

234 000 € ^{(2 543 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villemoustaussou iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***A VENDRE - MAISON RECENTE DE 2024 DE 92M² - PLAIN PIED - 4 FACES - PIECE A VIVRE DE 37M² - 3 CHAMBRES - 1 DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 BUANDERIE - 2 PLACES DE PARKING - TERRAIN DE 641M² PISCINABLE - A 5 MN DE CARCASSONNE***Cette charmante maison individuelle, récente et moderne (sous garantie décennale+RT2012), est une véritable opportunité. Avec une surface de 92m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou des personnes désirant le confort optimal d'une maison neuve.Dès l'entrée, vous serez séduit par le design soigné et l'agencement optimal de cette maison. Le foyer s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 37m² dotée d'une cuisine high-tech. Une accessibilité de la terrasse par la baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout autant que de l'intérieur (tempéré par la climatisation réversible).Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau.Une buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement de cette maison minimaliste .Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et l'assainissement collectif. Deux places de parking sont également disponibles et intégrées sur la parcelle pour faciliter le stationnement.Seuls les extérieurs seront à aménager et à clôturer sur 3 faces.Cette maison neuve saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Villemoustaussou proche de toutes les commodités, à 5mn et de tous les moyens de transports, à 10mn(autoroute, gare, aéroport).Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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Vente Douzens	2 annonces
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