Annonces immobilières à Capendu (11) : Immobilier Capendu

69 000 € ^{(80 €/m²)}

Terrain 861 m²

Azille iad France - Charlotte Vallee vous propose: **AZILLE* TERRAIN CONSTRUCTIBLE - NON VIABILISE - CLOS DE MUR SUR 3 FACES DE 861 M2 - PUITSVenez découvrir ce terrain constructible de 861 m², offrant un cadre agréable naturel et un beau potentiel pour votre futur projet de construction.- Hors zone inondable- Hors lotissement- Très bonne orientation- Accès direct par une rue large, permettant le passage des camions sans difficultéLe terrain est clos de murs sur trois faces, ce qui apporte intimité et délimitation déjà existante.Il dispose également d’un puits et d’un bassin provenant d'une source à proximité , un véritable atout pour l’arrosage ou les usages extérieurs.À prévoir :Terrain non viabilisé (viabilisations à prévoir)Le terrain étant légèrement en contrebas, une étude technique sera à envisager selon le projet de construction, notamment la mise en place éventuelle d’une pompe de relevageCe terrain conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle, dans un environnement calme, tout en restant accessible.Un terrain coup de cOEur, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Commodités et environnements : Azille est une commune possédant les commodités de premières nécessités, (boulangerie/pâtisserie, épicerie, boucherie, café) ainsi qu'une école primaire et maternelle, les grandes surfaces se situent seulement à 3 km (La Redorte) ou Lézignan-Corbières à 10 km.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

861m²

12/05/26 12/05

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13

430 000 € ^{(2 966 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fabrezan iad France - Nadege Brial vous propose: Villa de plain-pied de 145 m² avec piscine – 5 chambresAu cOEur des Corbières, dans le magnifique village de Fabrezan, découvrez cette superbe villa de plain-pied offrant une vue imprenable.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée située devant la cuisine.La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d’eau, 2 toilettes, d’un dressing, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une grande pièce supplémentaire entièrement vient compléter l’ensemble.Édifiée sur un terrain de 707 m², cette propriété bénéficie également de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien.Prestations de qualité :Piscine,Climatisation intégraleFibre optiqueAdoucisseur d’eauMaison vendue meubléeUn véritable bijou à découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 170 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

126 000 € ^{(1 235 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fabrezan iad France - Jérémy Poncelet vous propose: **Charmante Maison de Village proche de Fabrezan - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif**-EN LOCATION ACTUELLEMENT Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et pittoresque, au cOEur du village de Fabrezan? Cette magnifique maison de village est faite pour vous ! Dotée de 3 chambres spacieuses et de 1 bureau ou dressing, cette demeure offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Construite en 1900 et en bon état général, cette maison de 102m² sur 2 étages peut être le nid douillet que vous recherchez. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux occupants. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu propice pour préparer de délicieux repas en famille.Les différents espaces de vie offrent une belle luminosité et une atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau et un WC, vous disposez de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement léger pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Les surfaces bien réparties permettent de redéfinir les espaces à votre convenance.Enfin, vous pourrez profiter de la tranquillité du village de Fabrezan tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.Cette maison de village offre un potentiel certain et constitue une réelle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique et de concrétiser votre projet de vie à Fabrezan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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6

64 000 € ^{(122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 523 m²

Fabrezan iad France - Cédric Coste vous propose: Terrain constructible à Fabrezan – entièrement viabiliséSitué au calme, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour bâtir votre projet de vie. Entièrement viabilisé, il est libre de constructeur et dispose déjà d'une étude de sol G1 PGC réalisée.Le terrain se trouve à Fabrezan, charmant village des Corbières reconnu pour son authenticité et son dynamisme. Vous y trouverez de nombreuses commodités : écoles, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, maison de santé, médiathèque, ainsi qu’un marché hebdomadaire.À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, ce bien allie qualité de vie, praticité et cadre naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

523m²

13/05/26 13/05

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2

Vente Maison 3 chambresVillarzel-Cabardès

220 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villarzel-Cabardès iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE : VILLA 4 FACES PLAIN - PIED DE 120M² - PIECE DE VIE 54 M² AVEC CUISINE OUVERTE – BUREAU - BUANDERIE - 3 CHAMBRES -SALLE DE BAIN- GARAGE -Situé dans le village de VILLARZEL à 15 KM de CARCASSONNE cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour une famille.D’une surface habitable de 120 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse. Un bureau indépendant complète cet espace parfait pour le télétravail.Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage.L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche) et un WC indépendant.Le tout est implanté sur un terrain piscinable de 725 m².Prestations de qualité :•Climatisation réversible gainable•Volets roulants / moustiquaires •Fibre installée•Système d’alarme •Portail électrique•2 récupérateurs d’eau (1000L ET 250L) Taxe foncière : 1 400 €Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Environnement paisible, parfait pour une vie au calme .Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14

292 000 € ^{(1 570 €/m²)}

Maison 10 pièces

Félines-Minervois iad France - Mathieu Parry vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 M² – TERRES AGRICOLES – FÉLINES-MINERVOIS (34210) ***Situé sur la commune de Félines-Minervois (34210), cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel.Le bien comprend :Un studio de 30 m² en rez-de-chausséeUne habitation de 75 m² en rez-de-chausséeUne habitation de 68 m² au premier étageDeux remises offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentairesUne grande remise avec deux plateaux de 87 m² chacun vient compléter l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement, de logements supplémentaires, d’atelier ou d’espace professionnel.Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé dont le sol et les murs ont été refaits, laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, loft, atelier artistique ou hébergement.Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², partiellement constructible après travaux de terrassement, ainsi que 16 570 m² de terres agricoles attenantes.Un bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement et d’exploitation, au cOEur du Minervois, dans un environnement calme et naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

Terr

17/05/26 17/05

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14

65 000 € ^{(160 €/m²)}

Terrain 407 m²

Félines-Minervois iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Terrains à vendre – Félines-Minervois (Hérault, Occitanie)Situé dans le sud-ouest du département de l’Hérault, le village de Félines-Minervois offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 35 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne.Dans un véritable havre de paix, découvrez un lotissement composé de 7 lots, d’une superficie comprise entre 341 m² environ et 406m² environ.• Terrains libres de constructeur• À partir de 54 500 €• Aucune taxe de raccordement• Environnement calme et verdoyant, plein sudLivraison 2026Un emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet de vie au cOEur de l’Occitanie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>

407m²

17/05/26 17/05

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3

420 000 € ^{(1 414 €/m²)}

Maison 5 chambres

Palaja iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: PALAJA , 2 maisons , 297m2, vigneronne, loft , ensemble immobilier vendu meublé , rentabilité , 2 garages , extérieur.Ancienne maison vigneronne transformée en loft de 265M2 avec 3 chambres dont une suite parentale avec un espace mezzanine pour un couchage enfant supplémentaire . Un bureau en open space et une salle d'eau.Attenant à cette maison , une autre maison de 62 M2 avec 1 chambre sans extérieur .2 garages pour rentrer petites voitures.A savoir :-DPE B/A-2 compteurs :maison et appart attenant.-Foncier:2400€-Huisseries PVC double vitrage -Chauffage électrique , splits , poêle à bois.-Toiture révisée-Vendue entièrement meublée-Possibilité location avec rentabilitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

5 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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26

420 000 € ^{(2 530 €/m²)}

Maison 4 chambres

Escales iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA de PLAIN PIED 166 m² - JARDIN arboré de 1727 m² - PISCINE 15,20 x 2,70m - JACUZZI - CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 WC - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - CLIMATISATION - LUMINEUSE - SOUS GARANTIE DECENNALE - TERRASSES - HORS LOTISSEMENT ***Située sur la commune d'Escales dans un environnement calme et hors lotissement, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'un village vivant disposant de commerces de proximité. A seulement quelques minutes de Lézignan Corbières et 30min de Narbonne. Je vous propose de venir découvrir cette belle propriété récente, qui est composée d'une maison de plain pied sur 4 faces, d'une superficie habitable d'environ 166m², édifiée sur une parcelle de 1727m² sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel aménagé afin d'y déposer vos affaires, le couloir dessert ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée SE d'une superficie d'environ 73m², qui dispose d'un double séjour avec poêle à bois, climatisation, une belle cave enterrée en sous-sol offrant un lieu idéal pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière équipée et aménagée ainsi qu'un cellier/buanderie idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le vaste couloir assure la distribution des espaces, avec d'un côté l'espace de vie et, en enfilade le long du couloir, un WC indépendant, les 3 chambres dont 2 sont aménagées de placards avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sauna, puis une porte pour un accès au garage. En bout, vous bénéficierez également d'une jolie suite parentale d'un peu plus de 23m² avec sa salle d'eau, double vasque et toilette ainsi qu'un dressing aménagé, le tout complété d'une baie vitrée donnant sur une magnifique vue sur la piscine sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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24

74 500 € ^{(793 €/m²)}

Maison 3 chambres

Escales iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village – Au cOEur du village d’Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l’ancien préservé.-Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Électricité refaite (environ 20 ans) Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort déjà présent. Une révision du toit sera à prévoir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,56% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

Elec

17/05/26 17/05

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11

74 000 € ^{(111 €/m²)}

Terrain 668 m²

Escales iad France - David Gleizes vous propose: À vendre – Beau terrain viabilisé de 668 m² – Escales (Aude)RARE ! Situé dans le charmant village d’Escales, au cOEur des Corbières et chargé d’histoire, ce terrain constructible de 614 m² se trouve dans un lotissement atypique, entièrement clos de murs en pierres et agrémenté d’arbres centenaires, anciennement un parc.Idéalement situé :10 minutes de Lézignan-Corbières30 minutes de Narbonne30 minutes de CarcassonneLe terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction.Une opportunité rare dans un cadre privilégié !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

668m²

12/05/26 12/05

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5

68 500 € ^{(112 €/m²)}

Terrain 614 m²

Escales iad France - David Gleizes vous propose: À vendre – Beau terrain viabilisé de 614 m² – Escales (Aude)RARE ! Situé dans le charmant village d’Escales, au cOEur des Corbières et chargé d’histoire, ce terrain constructible de 614 m² se trouve dans un lotissement atypique, entièrement clos de murs en pierres et agrémenté d’arbres centenaires, anciennement un parc.Idéalement situé :10 minutes de Lézignan-Corbières30 minutes de Narbonne30 minutes de CarcassonneLe terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour réaliser votre projet de construction.Une opportunité rare dans un cadre privilégié !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

614m²

12/05/26 12/05

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5

255 000 € ^{(2 684 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montlegun iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: CARCASSONNE - MONTLEGUN - VILLA de 95 m2 environ - 4 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - Située dans une impasse d'un quartier calme de CARCASSONNE, cette maison propose une superficie habitable de 95 m2 environ et édifiée sur une parcelle de 607 m2 environ arborée et clôturée.Venez découvrir cette paisible et lumineuse villa qui se compose comme suit :Double porte d'entrée isolée avec rangements qui vous fera découvrir un vaste salon/séjour et sa cuisine moderne, semi-ouverte et équipée.Un couloir vous mènera vers trois chambres avec placards, grande salle d'eau, et WC indépendant.Une salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie.L'accès au garage et cave se fait aussi bien par l'extérieur que par l'intérieur de la maison via un escalier.La cave fait office de vide sanitaire et de rangement grâce a sa hauteur de 1.85m.Coté extérieur, une terrasse de 30m2 vous attend sous sa pergola bioclimatique! Le tout sur un jardin bien entretenu, à l'abris des regards pour des moments de détente rêvés idylliques!Les ++ : Climatisation, Toiture 2024, Jacuzzi, calme de l'impasse, vue sur la montagne noire!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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26

Vente Garage et parking 140 m²Saint-Pierre-des-Champs

60 000 € ^{(429 €/m²)}

Garage et parking 140 m²

Saint-Pierre-des-Champs iad France - Cédric Coste vous propose: **REMise EN PIERRE – 70 m² AU SOL – R+1 – COUR INTIME 40 m² – RÉSEAUX EN PLACE – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT**Au cOEur du charmant village de Saint-Pierre-des-Champs, découvrez cette remise en pierre pleine de caractère, offrant une base idéale pour un projet de transformation en habitation.D’une surface d’environ 70 m² par niveau, ce bien se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage (R+1), permettant d’envisager une surface totale d’environ 140 m² après aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 40 m², entièrement close par de jolis murs en pierre, parfaite pour créer un espace de vie extérieur intime et authentique.Les points techniques sont déjà un véritable atout :* Raccordement au réseau d’eau existant* Raccordement au réseau d’eaux usées effectué* Réseau électrique à proximité immédiateLa structure offre de belles possibilités pour une rénovation complète, avec un fort potentiel de valorisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

17/05/26 17/05

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8

Vente Maison 3 chambresSaint-Pierre-des-Champs

320 000 € ^{(2 991 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Pierre-des-Champs iad France - Cédric Coste vous propose: MAISON 2008 – VUE EXCEPTIONNELLE – SOUS-SOL 125 M² – PISCINE – GARAGES – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – CLIMATISATION – POÊLE À BOIS – TERRAIN +900 M²Située sur les hauteurs de Saint-Pierre-des-Champs, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle.Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², elle dispose d’un extérieur agréable avec terrasse et piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.Côté volumes, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol d’environ 125 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, dans lequel une chambre d’appoint a été aménagée, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un second garage vient compléter les possibilités de stationnement.La maison est équipée de la climatisation, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant confort et optimisation énergétique au quotidien.Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie rare au cOEur des Corbières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

Gge

17/05/26 17/05

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13

Vente Maison 5 chambresSaint-Pierre-des-Champs

420 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Pierre-des-Champs iad France - Cédric Coste vous propose: Maison individuelle de 2007 – 5 chambres – Vue dégagée – Terrain de plus de 3 000 m²Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.D’une superficie généreuse, elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une très belle véranda, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau ainsi que trois WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir.Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour un confort optimal en toute saison.À l’extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout : parfaitement au calme, il accueille une piscine qui sera à rénover.Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter l’ensemble.La vue dégagée et l’environnement naturel confèrent à ce bien un cadre de vie exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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22

318 000 € ^{(2 025 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caunes-Minervois iad France - Muriel Algrain vous propose: À Caunes-Minervois, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa 4 faces implantée sur un magnifique terrain offrant une superbe vue dégagée et panoramique sur la nature environnante.Très bien entretenue, cette propriété développe environ 160m² habitables et propose en partie principale une habitation d’environ 101 m² qui séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Le séjour avec cuisine équipée donne accès par de larges baies vitrées aux espaces extérieurs, dont une grande terrasse dominante idéale pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant.Ce bien est également doté d'un espace salon ouvert et chaleureux, de 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau commune à deux des chambres et d'un WC indépendant.L'atout supplémentaire de cette maison est un appartement T1 d’environ 55 m². Situé au niveau inférieur, il est actuellement exploité en location saisonnière estivale. Un véritable atout pour compléter ses revenus ou accueillir famille et amis en toute indépendance!Les prestations assurent un excellent confort de vie :* pompe à chaleur,* chauffage au sol réversible,* double vitrage,* Bon diagnostique énergétique,* panneaux photovoltaïques sous garantie avec contrat de revente du surplus d’électricité.Garage avec porte motorisée, cave et une grande pièce de stockage complètent l’ensemble.À l’extérieur, le terrain arboré offre de nombreux espaces de détente ainsi qu’une piscine hors sol parfaitement intégrée à l’environnement.Une propriété idéale pour les amoureux de calme, de nature et de vues dégagées, tout en bénéficiant d’un potentiel locatif immédiatement exploitable!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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26

58 500 € ^{(1 104 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Caunes-Minervois iad France - Fabrice Falcone vous propose: Charmante Maison de Village à Caunes Minervois - Idéal pour en faire une petite résidence secondaire.Nichée au cOEur du pittoresque village de Caunes Minervois, cette maison de village pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1800 et sur deux étages, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de travaux de restauration.Avec une surface habitable de 53 m² et un terrain de 57 m², la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une entrée. L'agencement actuel offre de belles possibilités d'aménagement et de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Cependant, le potentiel de cette propriété en fait une opportunité intéressant pour les investisseurs souhaitant créer un véritable bijou immobilier.Située dans un cadre authentique et historique, cette maison de village est idéalement située pour profiter du charme de Caunes-Minervois, de ses commerces locaux et de ses paysages pittoresques.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour donner toute sa splendeur à cette maison, son cachet d'antan et son emplacement privilégié offrent un potentiel unique pour créer un véritable cocon de caractère.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de redonner vie à cette charmante maison de village à Caunes- Minervois. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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21

204 000 € ^{(1 417 €/m²)}

Maison 4 chambres

Caunes-Minervois iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE- MAISON 144 M²- 4 CHAMBRES- UN GRAND DRESSING BUANDERIE-UNE COUR DE 110M²Dans un un village prisé du minervois venez découvrir cette jolie maison vigneronne avec en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial, deux anciennes cuves transformées en cellier et garde manger.Il donne sur un bel extérieur plein sud avec une terrasse, des petites dépendances dont une avec barbecue et petit coin cuisine idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un espaces de stockage pour faire du rangement.Au premier 4 belles chambres avec parquet bois, une salle de bain, un grand dressing avec buanderie et un WC indépendant.Chauffage central à pellet- clim réversible à l'étageIsolation toitureHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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16

12 000 € ^{(375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

La Redorte iad France - Muriel Algrain vous propose: **À VENDRE – REMISE AGRICOLE À RÉNOVER ENTIÈREMENT **Vous recherchez un bien à réhabiliter de A à Z pour un projet personnel ou un investissement ? Cette remise agricole est une véritable opportunité.D’une surface d’environ 32 m² au sol, le bâtiment comprend également à mi-niveau une mezzanine en dur de 16 m² ainsi qu’un étage, offrant plusieurs possibilités d’aménagement après travaux.À l’arrière, une courette prolonge l’ensemble et comprend une ancienne porcherie. **À noter : le bâtiment est en très mauvais état et nécessite une rénovation complète (gros OEuvre inclus).**Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, bricoleurs ou investisseurs! Potentiel : création d’un logement atypique, pied-à-terre, atelier ou espace de stockage.**Prix attractif : 12 000 €**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

16/05/26 16/05

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7

149 000 € ^{(1 042 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Redorte iad France - Muriel Algrain vous propose: **MAISON DE VILLAGE AVEC COUR – CHARME DE L’ANCIEN – BEAU POTENTIEL – MINERVOIS**Au cOEur d’un village du Minervois, à proximité immédiate des commerces et du Canal du Midi, découvrez cette maison de caractère offrant un cadre de vie agréable et authentique.D’une surface habitable d’environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, et d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine récente ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur une cour intime, à l’abri des regards, parfaite pour les moments de détente en extérieur.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau avec WC, un véritable atout pour une vie de famille.La maison a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses tommettes, poutres apparentes et carreaux de ciment. Le poêle à bois renforce l’ambiance chaleureuse de l’ensemble.À l’extérieur, deux annexes (buanderie avec WC et cabanon) complètent les espaces de rangement.Une remise attenante vient enrichir le bien mais nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon votre projet.**Point important : la toiture est à reprendre (remaniement pris en charge par le propriétaire ou réfection totale à prévoir), un élément à intégrer dans votre budget travaux.La maison est néanmoins habitable en l’état et constitue une excellente base pour un projet de résidence principale à personnaliser.Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant allier cachet, extérieur et potentiel de valorisation, dans un environnement recherché.À visiter sans tarder!--Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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26

164 900 € ^{(1 122 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Redorte iad France - Anthony Herlet vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec 4 Chambres et Patio ensoleillé à La RedorteVenez découvrir cette magnifique maison de village située à La Redorte, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1948 et rénovée avec goût, cette propriété s'étend sur 2 étages et propose des prestations de qualité pour un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse pour partager des moments conviviaux. Deux salles de bains permettent une intimité appréciable pour toute la famille, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos.La luminosité est au rendez-vous dans cette maison de village, grâce à son exposition plein sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel vous assure une température agréable en toute saison, avec le choix entre l'électricité et les granulés de bois.Un patio ensoleillé vous invite à la détente et aux repas en extérieur, offrant un espace extérieur privilégié en plein cOEur du village.Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre pour un quotidien serein et harmonieux à La Redorte.✅ une salle de sportN'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison de village, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

149 500 € ^{(1 869 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Redorte iad France - Muriel Algrain vous propose: ** Maison de village avec grande remise – Opportunité rare au cOEur du Minervois**Au cOEur d’un charmant village du Minervois, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de village entièrement refaite en 2015, développant environ 80 m² habitables, complétée par une vaste remise de 115 m².Aucun travaux à prévoir (toiture réalisée en 2015), vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou à investir.L’habitation, accessible par une entrée indépendante, s’ouvre à l’étage sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.La partie nuit propose deux chambres d'environ 9,5 m² avec velux motorisés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.En rez-de-chaussée, la remise de 115 m², équipée d’une porte de garage sectionnelle motorisée, constitue un véritable atout : stationnement, stockage, atelier, ou location indépendante permettant de générer un revenu complémentaire. **Les + du bien :*** Rénovation complète et soignée* Volumes et luminosité* Grande remise exploitable et louable séparément* Situation centrale et recherchée* Chauffage électrique* Foncier maîtrisé : **950 €** **Un bien idéal** aussi bien pour une **résidence principale confortable** que pour un **investissement locatif malin** avec double potentiel. **À visiter sans tarder**, ce type de bien est rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

Elec

14/05/26 14/05

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19

284 000 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnau-d'Aude iad France - Audrey Dulucq vous propose: Grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel – à Castelnau d'Aude (11700) 33 min de Narbonne, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l’Espagne.Au cOEur du charmant village, découvrez cette belle bâtisse en pierre datant d'environ 1880, développant plus de 240 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain 715 m², avec piscine, grange et grand garage.Un bien rare offrant beaucoup de volume et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour :- grande maison familiale- projet locatif - gîte ou investissement patrimonial La maisonPossibilité de diviser en deux habitations indépendantes : * Rez-de-jardin (≈ 81 m²)Accès direct à la piscine→ Parfait pour créer un loft ou appartement indépendantCuisine, pièce de vie, coin salle d’eau * Niveaux supérieurs (habitation principale)Une grande entrée. Un salon lumineux d'environ 28m2 et une cuisine de 34m2 avec accès sur une terrasse d'environ 28m24 chambres (entre 13 et 15m2) dont une avec salle de bain privativeDressingSalle d’eau- Extérieurs & dépendancesPiscine 6 x 3,5 avec liner récentSystème automatique de gestion du pH + pompe neuveGrange d’environ 100 m²Grand garage de 80 m² (plusieurs véhicules)Construction pierre avec beaucoup de cachet Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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14

244 000 € ^{(2 218 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Castelnau-d'Aude iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***EXCLUSIVITÉ – CASTELNAU-D’AUDE – MAISON T5 110 M2 DE 2004 – PLAIN PIED – GARAGE – GRAND TERRAIN – CALME ABSOLU***Je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de La Redorte et à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, dans une impasse très calme de Castelnau-d’Aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché.La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver.Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort.Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche.Toilette séparé.Coté extérieur, un vaste terrain de 1000m2 arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour.Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités.Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température.La porte de garage est électrique avec télécommande.À visiter sans tarderIdéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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20

Vente Douzens	2 annonces
Vente Marseillette	1 annonce

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