iad France - Valentin Cazelles vous propose: 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PLEIN SUD - GARAGE - ATELIER

Offrant un beau potentiel et des espaces de vie lumineux, cette maison, construite en 1991, dispose d'environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition sud qui garantit une luminosité optimale.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

- Une cuisine à prévoir donnant sur la terrasse

- Deux chambres au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une salle de bain

- Une Buanderie

- Une pièce de stockage

- WC

À l'étage :

- 2 Chambres

- WC

L'extérieur :

- Terrain de 1700 m² exposé Sud

- Une terrasse

- Un garage

- Un atelier

- Abris

Travaux à prévoir : Cuisine à prévoir

Selon propriétaires :

- Taxe foncière : 2500E

- Peintures 2018 (propres)

- Isolation 2018

- Electricité mise aux normes

- Double vitrage

- 2 cumulus récents 150L

Autres équipements :

- Fibre optique sur Verzeille

- VMC

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison et de découvrir son potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1959690 - 16/05/2026