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BOUGUENAIS, rue de la Traviata, au premier étage sans ascenseur, bel appartement duplex à louer, comprenant : au premier niveau une entrée desservant deux chambres dont une avec placard, un dressing/buanderie, une salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), un séjour donnant sur une terrasse carrelée de 14.78 m2.
Environnement calme.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes et la TEOM.
L'entretien de la chaudière est à réaliser par le locataire une fois par an.
Libre de suite.
Soumis à la GLI.
Honoraires de location (quote part locataire) : 656.95 euros (visite, dossier, bail) + 197.28 euros (état des lieux d'entrée).
DPE réalisé le 05/05/2026
Consommation énergétique (énergie primaire) D (184 kwh/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m2/an)
Frais annuels d'énergie estimés entre 1210 euros et 1680 euros (dont abonnement)
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1210 €
et
1680 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Très bon accueil , une équipe souriante et disponible et de bons conseils . Merci beaucoup
Satisfaite. Anael s'est bien investi pour la vente
Très satisfaite de l'accompagnement pour la vente du bien.
Mr Martins qui nous accompagné a été a la fois compétent mais aussi extrêmement impliqué.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce commentaire et de nous avoir fait confiance Monsieur Le Bihan! C'était un grand plaisir de vous accompagner pour cette vente. Je vous souhaite une très bonne continuation à vous et à Madame.
Au plaisir.
Anael
Source Guest Suite
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