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342 408 € ^{(2 634 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée Bédée (35137) en Ille-et-Vilaine (35) 20 mn de RENNES Cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par ses beaux espaces et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon séjour cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec parquet, salle d'eau récente, wc, une grande pièce avec baies donnant sur le jardin. A L'étage, trois chambres, un bureau, salle de bains, wc. Grenier. Un sous-sol complet. Dépendance, terrain arboré de 2000 m². Bédée est localisée à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de Rennes, avec un accès facilité à la RN12. La commune propose divers équipements culturels et sportifs, plusieurs sentiers de randonnée et un plan d'eau sont accessibles, ainsi que des zones artisanales et des établissements dédiés à la santé. Commune desservie par les transports, bus, disposant d'établissements scolaires, de commerces et de services de proximité Le […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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26

319 000 € ^{(2 346 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée LONGERE BEDEE 8 PIECES 136 m² hab env en campagne à 15 min env de RENNES OUEST, à 8 min env de la gare SNCF, à 5 min env du réseau de bus BREIZHGO, à 5 min env des écoles maternelles/primaires et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 5 min des commerces, des activités culturelles et sportives et comprenant :Au RDC : Salon / Séjour (poêle à bois)/ cuisine aménagée et équipée (piano 5 feux/four, hotte, lave-vaisselle) (42 m² env.) / 2ième Séjour (16 m²) avec placards le tout donnant directement sur la terrasse couverte d'environ 28 m² orientée Sud, Salle d'eau / wc ;A L'ETAGE : 3 Chambres (16,50 + 14,50 + 14 m² hab env.) avec 3 mezzanines (14 + 12 +11 m² env au sol et 8 + 7 + 8 m² env hab), Salle de bains / wc ;PUITS + DEPENDANCE comprenant un HANGAR d'environ 320 m² avec l'eau et l'électricité + 2 BOXES à chevaux ;le tout sur un TERRAIN avec arbres fruitiers de + de 3800 m² avec la possibilité d'occuper 26 000 m² supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frALLIANCE IMMOBILIER2 rue de Romillé35360 Montauban de BretagneHonoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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24

380 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison

Bédée Nouveauté sur la commune de Bédée : Sur une parcelle hors lotissement d'une surface de + de 600 M2 hors lotissement exposé Sud Jardin vous serez séduit par ce beau projet sur mesure avec de belles prestations et de beaux volumes lumineux Votre projet sera sur mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos exigences n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

02/05/26 02/05

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1

105 000 €

Terrain 631 m²

Bédée Nouvelle opportunité sur la commune de Bédée : Situé en plein centre ville vous trouverez ce terrain â bâtir d'une surface de 631 M2 exposé Sud - Ouest suite à une division parcellaire situé en bout d'impasse dans un cadre calme et verdoyant hors lotissement Sans contraintes architecturales vous verrez grandir votre construction à la fois contemporaine ou traditionnel sur mesure .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

631m²

02/05/26 02/05

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311 400 € ^{(2 324 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée Maison à Vendre à Bédée (35137) Agréable maison sur sous-sol d' une surface habitable de 134,5 m² sur un terrain de 516 m². Elle se compose de 6 pièces, une entrée, un séjour salon- véranda exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc, deux chambres, salle de bains, A l'étage, deux chambres, salle de bains, wc. La disposition des espaces permet une organisation fonctionnelle et conviviale. L'emplacement de la maison offre un accès à des commodités variées, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces, ainsi que des services divers. Le centre-ville se trouve à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le prix de vente est fixé à 311 400.00 euros. Pour les amateurs d'activités en extérieur, Bédée propose des infrastructures sportives et des espaces verts. La commune est accessible facilement et bénéficie d'une proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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13

294 900 € ^{(3 137 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée Bédée - BSK Immobilier - À seulement 15 minutes de la rocade de Rennes, découvrez cette charmante maison contemporaine de 94,4 m², idéalement située dans la commune dynamique de Bédée, proche école et commerces. Alliant confort moderne et calme, elle est parfaite pour une famille, un investissement ou un premier achat.Cette maison comprend :Une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée accès terrasse EXPO SUD, un bureau en continuité du séjour un espace salon, des WC, une buanderieA l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche sèche serviettes et meuble double vasque, des WC séparésUn garage complète le bienLes extérieurs sont faits avec goût avec une terrasse bois, belle exposition sud et entièrement clôturés.Double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, au sol RDC et radiateurs eau à l'étageBallon thermodynamiqueLes plus : emplacement, exposition SUD, posez vos valises, ...Bédée offre un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de la métropole rennaise. Cette maison 'clefs en main' n'attend plus que vous !Cette annonce référence 321039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.Prix du bien : 294 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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16

108 500 € ^{(179 €/m²)}

Terrain 607 m²

Bédée Century 21 ARB immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce terrain constructible de 607 m² en plein centre de la ville de Bédée dans un quartier résidentiel.Ce terrain est non viabilisé et libre de tout constructeur.A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Pour tout renseignement, merci de contacter :Century21 ARB ImmobilierAgence de Rennes CentreLaurent BEAUDOUIN1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RennesTélPortLaurent BEAUDOUIN - Directeur Associé Bien proposé par Laurent BEAUDOUIN EI, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

607m²

02/05/26 02/05

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1

301 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée TEMPLE IMMOBILIER vous propose: A vendre : Belle maison sur sous-sol à Bédée. Découvrez cette maison située dans le centre bourg de Bédée, à seulement 200 mètres du centre bourg. Idéale, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. **Caractéristiques de la maison :** - Superficie : 121 M2 habitable + une véranda le tout sur sous sol complet - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 2 - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Grand salon lumineux avec accès direct à la véranda. - Jardin paysager. - Sous sol complet avec cave et buanderie **Points forts :** - Proximité des écoles, commerces et transports en commun - Quartier calme et convivial - Accès facile aux grands axes routiers Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison ! Prix 301000 euros dont 3.79 % d'honoraires, soit 290000 euros net vendeur. DPE : E 304 GES : E 65. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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8

329 000 € ^{(3 194 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Essé, à 10 minutes de Janzé. Cet exemple de maison se compose : Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte- Une buanderie- Des WC séparés- Possibilité d'une 4ᵉ chambre À l'étage :- 3 chambres avec placards- Une salle de bain- Des WC séparés Annexes (en option)- Garage ou carport- Abri vélosCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.Prix maison : hors papiers peints, peintures, revêtements de sol dans les chambres, cuisines, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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4

159 €

Garage box et parking

la radois, 35137 Bédée Loue un grand local fermé bétonné N° 392 de 36 m2 (box traversant avec 2 portes) à Bédée à 15 minutes du périf de Rennes en direction de St Brieuc. Très facile d'accès par tout type de véhicule. Le site est sécurisé par un portail et les voisins ont des chiens de garde. Dimensions : Longueur 12 m, Largeur : 3 m Hauteur : 3 m mini 4,5 m maxi Portes : 3 m de haut par 2.85 m de large uniquement pour du stockage. Durée minimum de 12 mois, paiement mensuel. Box entièrement clos. Sol en béton, garage sec,ventilé, étanche. Pas d'eau, pas d'électricité, donc pas de charge de copropriété. Loyer mensuel 159 € charges comprises pour […] Voir l’annonce immobilière >> 01/05/26 01/05

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1

218 190 € ^{(2 629 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bédée NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE Julie Clerc Immobilier ! En plein coeur de Bédée à 20min de Rennes, venez découvrir cette maison de ville de 83m2 située en plein bourg, véritable cocon paisible grâce à son jardin exposé plein SUD! Au RDC une entrée permet d'être accueilli de manière chalheureuse et fonctionnelle avec son accès direct au jardin, et vous conduit à la pièce de vie traversante et baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine séparée semi-équipée, un WC indépendant et un cellier. Au premier niveau une mezzanine lumineuse qui peut faire office de bureau, mène à une grande chambre traversante avec sa salle d'eau et WC intégré. Au second niveau vous trouverez la deuxième chambre très spacieuse et récemment aménagée. L'extérieur arboré vous invite à profiter d'un moment paisible à l'abri de tous les regards, soit en profitant du soleil, soit en vous abritant sous la pergola végétalisée pour vous mettre plus au frais. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un accès à un grenier pour davantage de stockage. Les plus: Toiture ardoises naturelles de 2015, menuiseries DV PVC, Fibre. Vous recherchez un véritable cocon tout en profitant des commodités de la ville? Contactez-moi pour le visiter: Julie CLERC (EI) - - RSAC 889 817 […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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10

479 780 € ^{(2 757 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bédée A VENDRE Maison d'architecte sur la commune de Bédée Présentée en exclusivité par INEO Habitat Axe Rennes / Saint-Brieuc Venez découvrir cette maison d'architecte située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, à proximité immédiate de la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et arrêts de bus, idéal pour les familles bédéennes dont vous ferez peut-être bientôt partie. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison a été dessinée et pensée par un architecte pour offrir confort, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec deux placards de rangement, chauffage au sol et éclairage par spots intégrés. La visite se poursuit par une superbe pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Avec près de 60 m2, cet espace généreux permet de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Il comprend : un espace salle à manger, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée, idéal pour le garde-manger et le coin laverie. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de 22 m2 comprenant dressing, salle d'eau privative et WC suspendu indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert : trois chambres de plus de 10 m2 avec placards, une seconde suite parentale de 27 m2, entièrement vitrée, pouvant également accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace selon vos envies. Les prestations extérieures complètent l'ensemble : Un jardin clos et arboré terrasse garage de 30 m2, abri de jardin. Pergola Bio climatique Une maison contemporaine aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité aux portes de Rennes Les […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

3 sdb

01/05/26 01/05

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18

420 000 € ^{(2 937 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bédée A 15 minutes de RENNES (35000), à BEDEE (35137), commune disposant de nombreux commerces et accès sur la RN12. Gare SNCF à moins de 10 minutes, à Montfort sur Meu ou BRETEIL. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer en exclusivité cette propriété d'environ 142 m2 habitables située en plein centre bourg, à deux pas des commerces et écoles. Sur un terrain de plus de 600 m2 elle offre volumes, prestations et cachet. Au RDC l'entrée avec vestiaire s'ouvre de part et d'autre sur un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée de qualité, un bureau pouvant tout à fait devenir une chambre. En poursuivant vous découvrirez un WC avec lave-mains ainsi qu'une belle arrière cuisine avec évier qui communique avec le garage double. Au premier étage le palier dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois belles chambres dont deux avec placard, la troisième avec dressing et salle d'eau privative, une véritable suite parentale. Au 2eme étage, un grand volume de 39 m2 au sol pouvant aisément servir de chambre ou même de salle de jeu. A l'extérieur vous serez surpris par un beau jardin clos avec sa terrasse et un parterre aménagé. Enfin, en passant par le garage, vous trouverez un atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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11 Vue 3D

261 250 € ^{(3 530 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bédée Une jolie maison de ville, idéalement située et proche des commerces et commodités. La maison est de plain-pied et se compose d'une entrée, desservant une cuisine avec accès au garage, un grand salon salle à manger avec vue sur le jardin. Il y a deux chambres avec chacune un placard, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Au dessus de la maison se trouvent des combles aménageables. des travaux d'isolation ont été réalisés dans la maison qui possède un poêle dans le salon. Un Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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5

345 000 € ^{(3 710 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Lieutenant Louessard PORTES OUVERTES le mardi 5 mai 2026 ! Venez nous rencontrer de 14h à 18h au 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée, pour découvrir la résidence et les appartements encore disponibles à la vente. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous. Villa Vanille – Vivez le confort au cœur de Bédée ! 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée Les résidents profitent pleinement de leur appartement depuis la livraison effectuée en mars dernier. Aux portes de Rennes (accès immédiat 4 voies) et en plein centre-ville de Bédée, découvrez VILLA VANILLE, une résidence intimiste de 20 logements : - Appartements T3/T4 disponibles immédiatement avec vastes balcons, terrasses et loggias - Deux commerces en rez-de-chaussée pour votre quotidien - Façades sobres et élégantes, bardage et enduit minéral clair - Espaces verts paysagés, plus de 430 m² végétalisés - Places de parking sécurisées - Prestations de qualité (ascenseur, parking, local vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie - Éligible au dispositif Jeanbrun - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

01/05/26 01/05

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7

335 000 € ^{(3 722 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue du Lieutenant Louessard PORTES OUVERTES le mardi 5 mai 2026 ! Venez nous rencontrer de 14h à 18h au 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée, pour découvrir la résidence et les appartements encore disponibles à la vente. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous. Villa Vanille – Vivez le confort au cœur de Bédée ! 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée Les résidents profitent pleinement de leur appartement depuis la livraison effectuée en mars dernier. Aux portes de Rennes (accès immédiat 4 voies) et en plein centre-ville de Bédée, découvrez VILLA VANILLE, une résidence intimiste de 20 logements : - Appartements T3/T4 disponibles immédiatement avec vastes balcons, terrasses et loggias - Deux commerces en rez-de-chaussée pour votre quotidien - Façades sobres et élégantes, bardage et enduit minéral clair - Espaces verts paysagés, plus de 430 m² végétalisés - Places de parking sécurisées - Prestations de qualité (ascenseur, parking, local vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie - Éligible au dispositif Jeanbrun - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

01/05/26 01/05

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243 000 € ^{(3 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

01/05/26 01/05

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237 000 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

01/05/26 01/05

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7

237 000 €

Programme neuf Appartement

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7

277 720 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bédée BEDEE - A 3 kms de MONTFORT SUR MEU, maison en campagne, 125 m2 hab., disposant d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bains, 2 wc, un espace bureau, un grenier. Sous-sol complet et terrain 810 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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13

397 100 € ^{(2 796 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bédée iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 chambres à Bédée (142 m² hab. / 163 m² utiles)Thomas ROSAIS vous propose cette maison de 2005, parfaitement entretenue, située au calme avec vue sur la campagne de Bédée.Au rez-de-chaussée :* Entrée avec placard* Belle pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol* Cuisine aménagée et équipée* Suite parentale (chambre + dressing + salle d’eau)* WC séparé* Buanderie + garageÀ l’étage :* Mezzanine* 4 grandes chambres dont 3 avec placards* Salle de bain* WC séparéExtérieur :* Terrain clos de 580 m²* Abri de jardin* Terrasse exposée SUD/OUESTLes + : 5 chambres, vie de plain-pied, chauffage au sol, environnement calme, maison lumineuse et clé en main.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397100 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17100 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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18

287 370 € ^{(2 737 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée Bien rare à la vente, emplacement privilégié pour cette belle longère d'habitation sur terrain de 1450m2 en plein centre! A vendre, à 10 minutes de Bédée sur la commune d' IRODOUER, à proximité directe des commerces, transports et école, une longère de 105m2 habitable avec un potentiel de 135m2 habitable comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m2 équipée de deux cheminées ( ouverte et un insert), une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec rangements, une salle d'eau avec rangements, un wc, un cellier de 23m2; A l'étage: un dégagement desservant 2 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, un grenier isolé de 30m2 sur dalle béton pour un potentiel de 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grenier sous mansarde de 20m2 au sol. Le tout sur un terrain arboré dont des arbres fruitiers de 1450m2 avec un spacieux garage de 65m2 en 3 parties, un poulailler. Nombreuses places de stationnement sur une cour bitumée. Classe Energie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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13

314 400 € ^{(2 329 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédée A VENDRE MAISON SUR SOUS SOL A BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine. Venez découvrir cette agréable maison de 135 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un salon-séjour lumineux, traversant Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, pour une surface d'environ 30 m2. La cuisine, aménagée et équipée, peut être entièrement ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de près de 46 m2. Un dégagement dessert deux chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau avec douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de plus de 15 m2 habitables, disposant de grands placards, ainsi que d'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un jardin clos, d'une cour de stationnement bitumée, un grenier, d'un sous-sol complet de 80 m2 comprenant buanderie, cave et garage, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse. Les atouts du bien : Environnement sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne de Bédée à l'arrière Maison parfaitement entretenue avec de nombreuses rénovations techniques (menuiseries, électricité, porte de garage, pièces d'eau?) Belles surfaces des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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17

172 000 € ^{(2 688 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Bédée SOUS COMPROMIS Situé en plein cœur de Bédée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 64 m² (superficie Loi Carrez) est présenté par Blot Immobilier. Il est situé à seulement 20 min de RENNES dans une copropriété de 2002 bien entretenue. L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et avec un balcon exposé ouest ( idéal pour le soir ). L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, une salle de bains, un placard et un WC séparé. Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Bédée. Les atouts complémentaires : – Garage privatif en sous-sol – Ascenseur Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Réf: 10177 AH. * Au prix de 172 000 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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12

259 000 € ^{(2 539 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bédée iad France - Thomas Herfray vous propose: À proximité immédiate du centre-bourg de Bédée, de l’école et des commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement avec création de valeur.Le bien se compose d’une maison principale d’environ 102 m² habitables, orientée plein sud et implantée sur une parcelle d’environ 400 m² dans une rue résidentielle calme.La maison comprend :une pièce de vie lumineuse,une cuisine équipée,une arrière-cuisine,trois chambres,un dressing,une salle de bain,deux WC ainsi qu’un garage.Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le bien est classé D au DPE, ce qui permet une mise en location immédiate sans contrainte réglementaire.L’atout majeur de cet ensemble réside dans un volume attenant important entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une seconde habitation indépendante (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Ce potentiel permet d’envisager différents scénarios :création d’un second logement locatif,division du bien,agrandissement de la maison principale,ou optimisation fiscale via déficit foncier.Après travaux et optimisation de l’ensemble, il est réaliste d’envisager un revenu locatif global pouvant atteindre environ 2200 € mensuels, soit une rentabilité brute estimée comprise entre 6 et 7 % selon le projet retenu.Ce bien s’adresse particulièrement :aux investisseurs du bâtiment souhaitant réaliser eux-mêmes les travaux et créer de la valeur,aux investisseurs locatifs recherchant un projet à fort potentiel,ou aux acquéreurs souhaitant optimiser leur fiscalité via travaux.Emplacement recherché, potentiel de création d’un second logement et rentabilité attractive : une opportunité rare sur le secteur.Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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