SOUS COMPROMIS

Situé en plein cœur de Bédée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 64 m² (superficie Loi Carrez) est présenté par Blot Immobilier.

Il est situé à seulement 20 min de RENNES dans une copropriété de 2002 bien entretenue.

L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et avec un balcon exposé ouest ( idéal pour le soir ).

L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, une salle de bains, un placard et un WC séparé.

Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Bédée.

Les atouts complémentaires :

– Garage privatif en sous-sol

– Ascenseur

Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Réf: 10177 AH.

* Au prix de 172 000 € FAI dont 4.27 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DE 2026 EN CENTRE VILLE DE BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du nouveau quartier de La Bastille à Bédée, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de la maison de santé. Cette commune dynamique de 4 500 habitants se trouve à seulement 15 minutes des portes de Rennes.

Situé dans une résidence neuve livrée en mars 2026, aux prestations soignées et conçue pour le confort de tous, cet appartement de 42,32 m2 saura vous séduire. Idéale primo accedant ou investisseur

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet espace vous permettra d'aménager facilement une cuisine ouverte, un coin repas ainsi qu'un salon convivial.

Vous découvrirez ensuite une chambre lumineuse de plus de 12 m2 avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m2, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.

Enfin, une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée vient compléter ce bien.

Les + de ce bien :

Emplacement privilégié au coeur de Bédée, avec toutes les commodités accessibles à pied

Immeuble couvert par les garanties constructeur : dommages-ouvrage jusqu'en 2036, garantie de parfait achèvement et garantie biennale

Excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien

Appartement neuf, prêt à vivre, sans travaux à prévoir

Accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite

Information copropriété :

- Copropriété de 45 lots dont 20 lots d'habitation

- Charges annuelles : 780 euros (estimatif attente première assemblée générale)

- Pas de procédure en cours

Classe énergie : B

Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>