BEDEE - En centre-ville, appartement studio de 22 m2 , situé au RDC et vous offrant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et wc. Usage à titre privatif d'un espace cour.

Copropriété de 16 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DE 2026 EN CENTRE VILLE DE BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du nouveau quartier de La Bastille à Bédée, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de la maison de santé. Cette commune dynamique de 4 500 habitants se trouve à seulement 15 minutes des portes de Rennes.

Situé dans une résidence neuve livrée en mars 2026, aux prestations soignées et conçue pour le confort de tous, cet appartement de 42,32 m2 saura vous séduire. Idéale primo accedant ou investisseur

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet espace vous permettra d'aménager facilement une cuisine ouverte, un coin repas ainsi qu'un salon convivial.

Vous découvrirez ensuite une chambre lumineuse de plus de 12 m2 avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m2, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.

Enfin, une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée vient compléter ce bien.

Les + de ce bien :

Emplacement privilégié au coeur de Bédée, avec toutes les commodités accessibles à pied

Immeuble couvert par les garanties constructeur : dommages-ouvrage jusqu'en 2036, garantie de parfait achèvement et garantie biennale

Excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien

Appartement neuf, prêt à vivre, sans travaux à prévoir

Accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite

Information copropriété :

- Copropriété de 45 lots dont 20 lots d'habitation

- Charges annuelles : 780 euros (estimatif attente première assemblée générale)

- Pas de procédure en cours

Classe énergie : B

Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

Situé en plein cœur de Bédée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement T3 de 64 m² (superficie Loi Carrez) est présenté par Blot Immobilier.

Il est situé à seulement 20 min de RENNES dans une copropriété de 2002 bien entretenue.

L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et avec un balcon exposé ouest ( idéal pour le soir ).

L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, une salle de bains, un placard et un WC séparé.

Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de Bédée.

Les atouts complémentaires :

– Garage privatif en sous-sol

– Ascenseur

Un bien rare en hypercentre, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Réf: 10177 AH.

* Au prix de 172 000 € FAI dont 4.27 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu par INEO HABITAT BEDEE avec votre conseiller Antoine Roupie !

Après seulement une semaine de mise en vente en exclusivité, cet appartement a trouvé preneur au prix !

Pour obtenir le même résultat, n'hésitez pas à me contacter : je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier.

Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-moi sur Instagram : Antoine Roupie ? INEO HABITAT.

Situé sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc, à seulement 500 mètres du centre-ville de Bédée, cet appartement de 78 m2 au sol, niché au dernier étage d'une copropriété de 2005 parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main.

L'entrée dispose d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement du quotidien.

Le salon-séjour, généreusement dimensionné et exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le centre de Bédée, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été rénovée avec goût en 2022 : électroménagers récents, nombreux rangements et ergonomie pensée pour faciliter la vie.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 14 m2 au sol, dont une avec placard offrant une capacité de rangement appréciable.

La salle d'eau, rénovée en 2022, propose une douche moderne, un meuble vasque, ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver.

Un WC séparé vient compléter l'agencement.

Pour compléter ce bien coup de coeur vous profiterez d'un garage fermé et d'un balcon.

LES ATOUTS :

Ballon d'eau chaude récent (2024)

Permet une consommation optimisée et limite les dépenses d'entretien dans les années à venir.

Rénovation complète cuisine et salle d'eau (2022)

Espaces modernes, fonctionnels et conformes aux tendances actuelles : aucun travaux à prévoir.

Sol, peintures et électricité refaits en 2022

Un appartement propre, rénové avec soin, offrant un véritable esprit ?comme neuf'.

? Terrasse sans vis-à-vis

Un extérieur intime, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTES OUVERTES le mardi 5 mai 2026 ! <br><br>Venez nous rencontrer de 14h à 18h au 2 rue Lieutenant Louessard, Bédée, pour découvrir la résidence et les appartements encore disponibles à la vente. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.<br><br> <br><br>Villa Vanille – Vivez le confort au cœur de Bédée !<br><br> <br> <br>2 rue Lieutenant Louessard, Bédée<br><br> <br> <br>Les résidents profitent pleinement de leur appartement depuis la livraison effectuée en mars dernier.<br><br> <br> <br>Aux portes de Rennes (accès immédiat 4 voies) et en plein centre-ville de Bédée, découvrez VILLA VANILLE, une résidence intimiste de 20 logements :<br><br> <br> <br>- Appartements T3/T4 disponibles immédiatement avec vastes balcons, terrasses et loggias <br> <br>- Deux commerces en rez-de-chaussée pour votre quotidien <br> <br>- Façades sobres et élégantes, bardage et enduit minéral clair <br> <br>- Espaces verts paysagés, plus de 430 m² végétalisés <br> <br>- Places de parking sécurisées <br> <br>- Prestations de qualité (ascenseur, parking, local vélos, contrôle d’accès) <br> <br>- Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie <br> <br>- Éligible au dispositif Jeanbrun <br><br>- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) <br> <br>- Frais de notaires réduits <br><br> <br> <br>Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion.<br>Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ. <br><br> <br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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