A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DE 2026 EN CENTRE VILLE DE BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du nouveau quartier de La Bastille à Bédée, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de la maison de santé. Cette commune dynamique de 4 500 habitants se trouve à seulement 15 minutes des portes de Rennes.

Situé dans une résidence neuve livrée en mars 2026, aux prestations soignées et conçue pour le confort de tous, cet appartement de 42,32 m2 saura vous séduire. Idéale primo accedant ou investisseur

Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet espace vous permettra d'aménager facilement une cuisine ouverte, un coin repas ainsi qu'un salon convivial.

Vous découvrirez ensuite une chambre lumineuse de plus de 12 m2 avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m2, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.

Enfin, une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée vient compléter ce bien.

Les + de ce bien :

Emplacement privilégié au coeur de Bédée, avec toutes les commodités accessibles à pied

Immeuble couvert par les garanties constructeur : dommages-ouvrage jusqu'en 2036, garantie de parfait achèvement et garantie biennale

Excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien

Appartement neuf, prêt à vivre, sans travaux à prévoir

Accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite

Information copropriété :

- Copropriété de 45 lots dont 20 lots d'habitation

- Charges annuelles : 780 euros (estimatif attente première assemblée générale)

- Pas de procédure en cours

Classe énergie : B

Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu par INEO HABITAT BEDEE avec votre conseiller Antoine Roupie !

Après seulement une semaine de mise en vente en exclusivité, cet appartement a trouvé preneur au prix !

Pour obtenir le même résultat, n'hésitez pas à me contacter : je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet immobilier.

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Situé sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc, à seulement 500 mètres du centre-ville de Bédée, cet appartement de 78 m2 au sol, niché au dernier étage d'une copropriété de 2005 parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main.

L'entrée dispose d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement du quotidien.

Le salon-séjour, généreusement dimensionné et exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le centre de Bédée, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été rénovée avec goût en 2022 : électroménagers récents, nombreux rangements et ergonomie pensée pour faciliter la vie.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 14 m2 au sol, dont une avec placard offrant une capacité de rangement appréciable.

La salle d'eau, rénovée en 2022, propose une douche moderne, un meuble vasque, ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver.

Un WC séparé vient compléter l'agencement.

Pour compléter ce bien coup de coeur vous profiterez d'un garage fermé et d'un balcon.

LES ATOUTS :

Ballon d'eau chaude récent (2024)

Permet une consommation optimisée et limite les dépenses d'entretien dans les années à venir.

Rénovation complète cuisine et salle d'eau (2022)

Espaces modernes, fonctionnels et conformes aux tendances actuelles : aucun travaux à prévoir.

Sol, peintures et électricité refaits en 2022

Un appartement propre, rénové avec soin, offrant un véritable esprit ?comme neuf'.

? Terrasse sans vis-à-vis

Un extérieur intime, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>