Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Un espace où l’on ne compte pas, des chambres pour chacun, un bureau pour télétravailler ? Le tout sur une propriété entièrement close, préservée des regards ? La proximité immédiate des écoles et des commerces, une connexion directe à Rennes ? Halte ! La maison qui voit grand existe, et c’est ici ! C’est à Bédée, commune vivante et recherchée de l’ouest rennais, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, avec un accès direct à la voie express reliant Rennes et Saint-Brieuc, que se déploie cette grande maison familiale. Le meilleur des deux mondes : la douceur d’un quartier résidentiel calme, la connexion totale au bassin rennais, Dès l’arrivée, le ton est donné ! La maison affiche une belle prestance, avec son balcon en fer forgé et ses encadrements travaillés, et annonce d’emblée ce qui la définit : de l’espace, partout, pour tous ! Poussez la porte, et laissez-vous porter par l’ampleur des volumes ! Côté jour, le salon séjour se prolonge d’une cuisine aménagée et équipée, avec ses plans de travail en pierre véritable, gage de robustesse au quotidien. Juste derrière, un second salon complète l’espace de vie : salle de jeux, coin télévision, salon cosy, et pour les projets d’envergure, les deux espaces pourraient ne faire qu’un, à vous d’imaginer la pièce de réception qui vous ressemble. L’ensemble vous laisse toute liberté d’harmoniser la décoration à votre image, pièce après pièce. Et ce n’est pas tout ! Une cuisine secondaire s’intercale entre l’espace de vie et le garage, l’alliée précieuse des grandes tablées et des préparations généreuses, qui garde la cuisine principale impeccable quand vous recevez. Le must ? La maison est distribuée avec intelligence, et c’est là toute sa signature ! Cote nuit, au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d’eau, l’autonomie et le confort au quotidien ! À l’étage, les chambres se succèdent autour du palier mezzanine, accompagnées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Brebel vous propose : Maison Néo bretonne de 131 m² avec un Terrain de 960 m²- Bédée Vous rêvez d'une maison lumineuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Cette superbe maison proche de toutes les commodités est faites pour vous. Construite en 1972, cette maison de 131 m² pleine de potentiel est nichée sur un vaste terrain de 960 m² exposé au Sud, offrant une luminosité exceptionnelle. RDC : Entrée, Cuisine équipée, Salon Séjour avec un insert fermé, Salle d'eau (rénovée en 2019), 2 chambres (dont une chambre parentale de 15 m²), WC. La salle à manger de 21.4 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Etage : 2 Chambres, Salle d'eau, 2 greniers de chaque côtés de l'étage, WC. Sous-Sol Complet : Porte de garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offrant divers fonctionnalités (atelier bricolage, cave à vin, buanderie,. ). Profitez d'une belle terrasse (exposée Sud) pour vos repas ensoleillés et de l'espace extérieur pour vos activités en plein air. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeux pour les enfants ou tout simplement pour profiter du soleil. Bien que cette maison soit pleine de charme, des travaux de rafraîchissements pourraient être nécessaires pour la mettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : À proximité immédiate du centre-bourg de Bédée, de l’école et des commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement avec création de valeur. Le bien se compose d’une maison principale d’environ 102 m² habitables, orientée plein sud et implantée sur une parcelle d’environ 400 m² dans une rue résidentielle calme. DESCRIPTION : - Maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour disposant d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. - A l'étage, un confortable palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes indépendants. - Communiquant avec la maison, un grand garage avec une porte motorisée ouvre sur la cour fermée, permettant du stationnement supplémentaire. Jardin devant la maison et accès sur le côté aux bâtiments annexes. AU NIVEAU TECHNIQUE : Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le bien est classé D au DPE, ce qui permet une mise en location immédiate sans contrainte réglementaire. ATOUTS Un des atouts majeurs de cet ensemble réside dans un POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE particulièrement intéressant à rénover, sur un EXCELLENT EMPLACEMENT, offrant la possibilité de créer une seconde habitation indépendante (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Ce potentiel permet d’envisager différents scénarios : - Création d’un second logement locatif, - Division du bien, - Agrandissement de la maison principale, - Optimisation fiscale via déficit foncier. Après travaux et optimisation de l’ensemble, il est réaliste d’envisager un revenu locatif global pouvant atteindre environ 2200 € mensuels, soit une rentabilité brute estimée comprise entre 6 et 7 % selon le projet retenu. CE BIEN S'ADRESSE PARTICULIEREMENT : - aux INVESTISSEURS du […] Voir l’annonce immobilière >>

BEDEE, à 15 mn de RENNES

Située en plein coeur de BEDEE, à deux pas des commerces

Agréable maison sur sous-sol de 131 m² habitables, se composant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon cheminée lumineux, une cuisine aménagée spacieuse, deux chambres, salle d'eau, wc.

A l'étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, greniers.

Sous sol complet, beau terrain clos et paysagé. beau potentiel.

La localisation de la maison offre un accès à divers services tels que des transports en commun, des écoles, des commerces et des services essentiels. Le centre-ville de Bédée se trouve à proximité, facilitant l'accès aux activités locales.

Les caractéristiques de cette maison comprennent également un espace de vie spacieux et une organisation fonctionnelle des pièces. Le jardin et la terrasse permettent de profiter de l'extérieur, tandis que le sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : BÉDÉE – MAISON 3 CHAMBRES, POSSIBILITÉ JUSQU’À 5 CHAMBRES, JARDIN À L’OUEST, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES Dans un quartier calme de Bédée, à proximité des écoles, commerces, services et du centre-bourg, cette maison construite en 1980 développe environ 99 m² habitables sur une parcelle de 306 m². Habitable immédiatement, elle offre une base intéressante pour un projet familial avec un vrai potentiel d’évolution. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée d’environ 9,6 m² et un ensemble salon-séjour d’environ 29 m² avec cheminée équipée d’un insert. La partie salon, d’environ 9,1 m², peut être repensée pour créer une chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce indépendante. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres d’environ 11,4 m², 13,5 m² et 11,6 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. La maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant de la faire évoluer progressivement selon vos envies. EXTÉRIEURS ET POTENTIEL : À l’ouest, le jardin bénéficie d’une belle lumière en fin de journée et d’une absence de vis-à-vis de ce côté. Une terrasse de 15 m² complète l’extérieur. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Le garage d’environ 28 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement. Surtout, les combles aménageables situés au-dessus du garage permettent d’envisager la création d’une grande pièce supplémentaire, voire d’une chambre selon le projet. Avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée et d’aménager les combles au-dessus du garage, la maison peut ainsi évoluer de 3 chambres aujourd’hui jusqu’à potentiellement 5 chambres. VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : Les trois chambres déjà existantes à l’étage. La possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le potentiel d’aménagement des combles au-dessus du garage. La possibilité d’évoluer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE A BÉDÉE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ANNEE 2018 A seulement 17 minutes de Rennes dû à sa proximité de l'accès à la RN12, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2018, cette propriété d'exception saura vous séduire par son design moderne, ses volumes ainsi que sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumières grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Avec près de 60 m², cet espace chaleureux est une promesse aux beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, permet également d'accéder à la terrasse protégée par la pergola bioclimatique qui vous permettra quelque soit la météo de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez de chaussée se complète également d'une charmante suite parentale de 22 m² comprenant dressing, salle d'eau privative et WC suspendu indépendant. L'entrée dispose d'un espace fonctionnel avec deux placards de rangement, une buanderie vous permettra également de créer un espace de stockage et de rangement. Un magnifique escalier vous permet d'accéder à la mezzanine très lumineuse qui dessert trois chambres de plus de 10 m² avec placards, ainsi qu'une seconde suite parentale de 27 m² comprenant sa spacieuse salle d'eau et un espace dressing, sa chambre totalement vitrée sublimera vos nuits avec une vue sur le ciel étoilé. Cette magnifique maison bénéficie également d'une excellente note énergétique B, grâce à son chauffage au sol au gaz, complété par le poêle à bois qui restitue une douce chaleur. Les prestations extérieures complètent l'ensemble : Un jardin clos et arboré terrasse garage de 30 m², abri de jardin. Pergola Bio climatique Vous l'aurez compris cette maison allie à la perfection l'esthétique, le confort et la praticité. Sa localisation est idéale dans une commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blot Immobilier – Cette maison à vendre à Bédée bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse au sein d'un lotissement recherché, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et ses prestations récentes en font un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Développant 162 m² habitables, cette maison de 7 pièces propose une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale, offrant une véritable vie de plain-pied. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : spacieuse et baignée de lumière grâce à ses cinq baies vitrées exposées sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une belle ouverture sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau avec espace lingerie, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de télétravail. Implantée sur un terrain de 740 m², cette maison à vendre à Bédée dispose également d'équipements de qualité : volets roulants électriques avec commande à distance, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz installée en 2024 et double garage offrant un confort appréciable au quotidien.

Cette maison à vendre à Bédée séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme tout en restant proche des services essentiels. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Blot Immobilier.

Vidéo disponible sur mon compte instagram et facebook: antoine_homo Immo

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : BÉDÉÉ - Maison traditionnelle - 5 chambres - Sous-sol complet Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme de Bédée. Vous pourrez profiter à pied des écoles, commerces et commodités qu’offre la commune. La maison est à 1 minute de la voie rapide qui permet d'accéder à l'entrée Rennes en 15minutes, et à 5 minutes en voiture de la gare TER de Montfort-sur-Meu, permettant d'accéder au centre-ville de Rennes en moins de 30 minutes. Bédée est également desservie par la ligne 19 de bus BreizhGo. Édifiée sur un terrain de plus de 450 m², sans vis-à-vis, la maison propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein Sud. Vous y trouverez une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, un coin salon, une salle à manger, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil et du jardin toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir menant à une première chambre d’environ 9 m², ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains (en bon état mais à rafraîchir) et des WC indépendants. De plus, vous profiterez d’un sous-sol complet d’environ 70 m², avec espace buanderie, garage et cave, parfait pour bricoler ou stocker. À l’extérieur, le jardin exposé Sud, joliment paysagé, offre une pergola bioclimatique et aucun vis-à-vis. En bonus, la maison dispose de panneaux solaires avec un contrat de revente courant encore pour plusieurs années. Cette maison ne vous coûtera rien en électricité, vous ferez même un petit bénéfice. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Des questions ? Une envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339999 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amelie Crambert vous propose : * NOUVEAUTE * MAISON A VENDRE SUR BEDEE * AXE RENNES - SAINT BRIEUC Située en plein centre de BEDEE, la maison est accessible à pieds des commerces de proximité, écoles et transports. La gare SNCF est à seulement 5 minutes, sur les communes de MONTFORT SUR MEU et MONTAUBAN DE BRETAGNE. Venez découvrir cette maison de bourg de 78 m², rénovée en 2008. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC. - A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m² et 13,5 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC. - Coté extérieur : Une terrasse sur dalle béton Une cave Un garage fermé. Chauffage avec des radiateurs électrique et un poêle à bois. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER MAISON T7 - 5 CHAMBRES - RENNES -OUEST - BEDEE

BEDEE Maison contemporaine 5 chambres avec deux suites parentales - 10kms de Pacé

Située dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette élégante maison contemporaine de 2018 séduira par ses volumes généreux et sa qualité de construction.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m2, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres dont une seconde suite parentale aux volumes remarquables, idéale également pour un bureau ou un espace loisirs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un garage de 30 m2 et d'un abri de jardin.

Les atouts :

* Construction récente de 2018

* 5 chambres dont 2 suites parentales

* Pièce de vie spacieuse et lumineuse

* Prestations soignées

* Poêle à bois

* Excellente performance énergétique

* […] Voir l’annonce immobilière >>

BÉDÉE – Maison contemporaine de 2022 – 172 m² habitables – 5 chambres

Située sur la commune de Bédée, à seulement 15 minutes de Rennes, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande pièce d'environ 30 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 40 m² et d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts du bien :

- Maison de 2022, aucun travaux à prévoir

- 172 m² habitables

- 5 chambres (possibilité d'une 6ᵉ chambre)

- Pièce de vie de 50 m²

- Cuisine aménagée et équipée

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Ballon thermodynamique

- Garage et buanderie

- Terrasse de 40 m²

- Jardin clos et arboré

Accès rapide à Rennes et proximité des commerces, écoles et services

Une maison récente, fonctionnelle et clé en main, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN IMPASSE A BEDEE UNE MAISON SUR SOUS SOL DE 144 M2 EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine.

Venez découvrir cette belle maison familiale sur sous-sol située en impasse, offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 45 m2, comprenant un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger conviviale et une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres confortables de plus de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité.

A l'étage, une mezzanine lumineuse idéale pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux dessert trois belles chambres supplémentaires de plus de 11 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur et annexes, la maison dispose de nombreux atouts : sous-sol complet, carport, deux abris de jardin, véranda et jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les atouts de ce bien :

Situation en impasse, au calme

Plus de 140 m2 habitables

Parcelle sans vis-à-vis

6 chambres, idéal pour une grande famille

Nombreux espaces de stockage (sous-sol, carport, abris de jardin)

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU grâce à l'exclusivité avec Magali Quéméré Immobilier. Un bien à vendre ? Contactez moi pour une estimation précise et un accompagnement personnalisé .

Dans un quartier calme et particulièrement recherché à Bédée, découvrez cette lumineuse maison familiale de 2005, rénovée avec goût, offrant 125 m2 habitables (153 m2 au sol.). Un bien où confort moderne, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

A l'intérieur : volumes, lumière et fonctionnalité - Premier de coeur pour la pièce à vivre !

Dès l'entrée , vous serez séduits par des volumes généreux , la luminosité traversante , la conception fonctionnelle des espaces.

Au RDC : pièce de vie de 51 m2 avec salon séjour chaleureux et poêle à bois (2020), bow-window côté salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cave à vin (2022) , chambre avec salle d'eau privative (15 m2), WC avec lave-main, garage de 28 m2. Vie de plain-pied possible.

A l'étage : 3 chambres (placards intégrés, coin dressing avec point d'eau), une mezzanine avec rangements ( bureau / salle de jeux) , salle de bains, WC indépendant

Un extérieur d'exception - le second coup de coeur :

- Piscine à débordement de 6m X 5 m (2023) avec membrane armée

- Plus de 80 m2 de terrasse en double exposition (S/E et N/O), recouverte d'ardoise, composite et bois exotique

- Jardin entièrement clos , paysager et parfaitement entretenu

- Espace intimiste, au calme et à l'abri des regards

En complément, cabanon de jardin abritant le local technique piscine et un préau dans le prolongement du garage.

Chaudière gaz basse condensation (2017), programmation des radiateurs par pièce et à distance.

Maison parfaitement entretenue et environnement idéal pour une vie de famille épanouie.

Située à Bédée, commune dynamique de 4600 habitants à proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc , à moins de 10 min de la gare SNCF de Montfort, vous bénéficiez de nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) BEDEE

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce coup de coeur assuré pour cette longère rénovée de 143m² habitables implantée sur un terrain de 1210m² avec un garage attenant alliant charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui !

Elle comprend au rdc : Une entrée sur une magnifique pièce de vie de 60.3m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, un endroit parfait pour recevoir vos amis et votre famille et se détendre au coin du feu lors de soirée plus fraîche. elle comprend également un dégagement et un wc sur le rdc.

A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres (14m², 13m², 10.5m², 9m²), une grande salle de bains (double vasque et baignoire), une salle d'eau et un wc. La maison profite d'un garage attenant, d'une terrasse en béton, d'un abri de jardin et de deux jardins sans vis à vis (un exposé sud et clôturé et un autre exposé au nord avec vue sur la nature). Ce bien profite d'un système de chauffage par pompe à chaleur le rendant peu consommateur en énergie et couplé à un poêle à bois idéalement pour vos soirées d'hiver !

Les atouts de ce bien : -Luminosité -Volumes des pièces -Système de chauffage par pompe à chaleur économique en énergie -4 chambres (idéal pour une famille). -Charme de l'ancien et modernité d'aujourd'hui grâce à sa rénovation récente !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 345 690€ (soit 334 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

BEDEE SITUEE A 17KMS DE RENNES ET PROCHE DE PLEUMELEUC, MONTFORT/MEU ET BRETEIL, LA COMMUNE EST PEUPLEE DE 4055 HABITANTS ET EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE LA 4 VOIES RENNES-SAINT-BRIEUC.ELLE BENEFICIE DU RESEAU DE CAR BREIZHGO, DES ECOLES MATERNELLES […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON DE 2016 EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT BEDEE

Axe Rennes/Saint Brieuc

Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine.

Venez découvrir cette maison de constructeur local de 100m2 comprenant une entrée avec placard, un salon séjour 38 m2 avec un espace salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger.

Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative complète le rez de chaussé.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé.

La Maison comprend également un jardin clos, un abri de jardin, un grenier aménageable, un garage carrelé, une terrasse.

Sous bail locatif jusqu'en Aout 2027.

Les + de ce bien :

-Maison de 2016 sans travaux à prévoir

-Suite parentale au rez de chaussé

-Maison Réglementation Thermique 2012

-Possibilité d'aménager le grenier

-Qualité des extérieurs

Classe énergie : C

Classe climat : C

ERP consultable en agence.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent Briand Capifrance vous propose, sur la commune de Bédée, une maison contemporaine construite en 2021.

Située à proximité du centre, cette belle maison mitoyenne d'un côté se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert un WC ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un garage avec porte sectionnelle, d'un terrain clos et d'une terrasse.

Chauffage aérothermique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 A BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports à proximité, parfait pour une vie de famille paisible et pratique.

Située au calme, au fond d'un lotissement, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2020 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un espace salon TV, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également trois grandes chambres de 15 m2, 17 m2 et 11,5 m2, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et au calme d'une terrasse agréable, d'un garage et de deux places de stationnement privatives.

Les atouts de ce bien :

Excellente performance énergétique

Assurance dommages-ouvrage jusqu'en 2031

Beaux volumes et grandes chambres

Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2

Environnement calme et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE! Opportunité sur la commune de Bédée, dans un hameau maison sur un terrain de 1560m2 offrant entrée, salon-séjour avec un magnifique plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, suivi d'une chambre parentale avec salle de bain privative et placards, W.C. A L'étage, mezzanine desservant 2 chambres, bureau, salle de bains et W.C.

Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle d'eau, W.C et une cave.

Garage pouvant accueillir un camping-car.

BEDEE, proche SAINT GILLES, PLEUMELEUC et MONTFORT SUR MEU, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, desservie par la 4 Voies RENNES/ST BRIEUC.

C'est une agréable commune rurale en pleine expansion comptant 4 200 habitants.

Commerces de proximité (Carrefour Contact, boulangeries, la poste, boucherie, LECLERC à PLEUMELEUC) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : Bus Breizhgo n 519 - Direction Rennes

Ecoles maternelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Bédée (35137) près de Montfort sur Meu (35160) et à seulement 15 minutes des portes de Rennes (35000) ,venez découvrez cette superbe longère mitoyenne de chaque côté, alliant charme et authenticité.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux avec sa cheminée et son parquet massif.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage permettant de garer une voiture.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.

Un grenier aménageable facilement accessible par un escalier meunier permet un espace de stockage non négligeable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 40 m2 à aménager selon vos envies, d'un jardin clos sur une parcelle généreuse de plus de 1300 m2, parfait pour les moments de détente en plein air.

Les + : pompe à chaleur récente, bonne performance énergétique, environnement calme et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE BEDEE 8 PIECES 136 m² hab env en campagne à 15 min env de RENNES OUEST, à 8 min env de la gare SNCF, à 5 min env du réseau de bus BREIZHGO, à 5 min env des écoles maternelles/primaires et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 5 min des commerces, des activités culturelles et sportives et comprenant :

Au RDC : Salon / Séjour (poêle à bois)/ cuisine aménagée et équipée (piano 5 feux/four, hotte, lave-vaisselle) (42 m² env.) / 2ième Séjour (16 m²) avec placards le tout donnant directement sur la terrasse couverte d'environ 28 m² orientée Sud, Salle d'eau / wc ;

A L'ETAGE : 3 chambres doublées de 3 mezzanines (16,50 + 14,50 + 14 m² hab env.) et (14 + 12 +11 m² env au sol et 8 + 7 + 8 m² env hab), Salle de bains / wc ;

ASSAINISSEMENT CONFORME

PUITS + DEPENDANCE comprenant un HANGAR d'environ 320 m² avec l'eau et l'électricité + 2 BOXES à chevaux ;

le tout sur un TERRAIN avec arbres fruitiers de + de 3800 m² avec la possibilité d'occuper 26 000 m² supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 250 […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement de Rennes, au cœur de la commune recherchée de Bédée, cette propriété confidentielle dévoile un art de vivre rare, où volumes généreux, lumière naturelle et espace bien-être complet s’unissent dans un environnement paisible et préservé.

Proposée en exclusivité, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2009 développe près de 659 m² de surface totale. Pensée pour conjuguer réception, confort et sérénité, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d’accueil haut de gamme aux portes de Rennes.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les perspectives s’ouvrent naturellement et la lumière accompagne chaque espace, révélant une architecture pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés.

La pièce de réception, vaste et conviviale, s’articule autour d’une cuisine ouverte qui devient le cœur vivant de la maison. Un second salon, plus intimiste, prolonge l’expérience dans une atmosphère chaleureuse propice à la détente.

Les espaces fonctionnels — arrière-cuisine et buanderie — complètent ce niveau avec discrétion et efficacité.

Le rez-de-chaussée accueille trois suites élégantes, offrant confort et indépendance à leurs occupants, tout en permettant un accès direct à l’un des lieux les plus exclusifs de la propriété.

Véritable signature de cette demeure : un espace bien-être entièrement dédié à la relaxation, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage et des vestiaires. Un univers privé pensé comme un refuge de sérénité au cœur de la maison.

À l’étage, un vaste palier aménagé en espace bureau distribue quatre suites supplémentaires, permettant d’imaginer aussi bien une grande résidence familiale qu’une activité d’accueil ou de maison d’hôtes de prestige.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un vaste terrain paysager offrant calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Bédée (35137)

Agréable maison sur sous-sol d' une surface habitable de 134,5 m² sur un terrain de 516 m². Elle se compose de 6 pièces, une entrée, un séjour salon- véranda exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, un wc, deux chambres, salle de bains,

A l'étage, deux chambres, salle de bains, wc.

La disposition des espaces permet une organisation fonctionnelle et conviviale.

L'emplacement de la maison offre un accès à des commodités variées, notamment des arrêts de bus, des écoles, des commerces, ainsi que des services divers. Le centre-ville se trouve à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Le prix de vente est fixé à 311 400.00 euros.

Pour les amateurs d'activités en extérieur, Bédée propose des infrastructures sportives et des espaces verts. La commune […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous propose:

A vendre : Belle maison sur sous-sol à Bédée.

Découvrez cette maison située dans le centre bourg de Bédée, à seulement 200 mètres du centre bourg. Idéale, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités.

**Caractéristiques de la maison :**

- Superficie : 121 M2 habitable + une véranda le tout sur sous sol complet

- Nombre de chambres : 4

- Salle de bains : 2

- Cuisine ouverte et entièrement équipée

- Grand salon lumineux avec accès direct à la véranda.

- Jardin paysager.

- Sous sol complet avec cave et buanderie

**Points forts :**

- Proximité des écoles, commerces et transports en commun

- Quartier calme et convivial

- Accès facile aux grands axes routiers

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison !

Prix 301000 euros dont 3.79 % d'honoraires, soit 290000 euros net vendeur.

DPE : E 304 GES : E 65. - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>