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VENTES à Baugé-en-Anjou
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Annonces immobilières à Baugé-en-Anjou : achetez ou louez votre logement à Baugé-en-Anjou
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114 annonce en vente à Baugé-en-Anjou
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premium
18 900 €
(21 €/m²)
Terrain 891 m²
Baugé
iad France - Anne PENISSON vous propose: Dans le joli bourg de Cheviré Le Rouge, terrain constructible de 891 m2. Il est non viabilisé, mais tous les réseaux passent en bordure.Il a vue sur le château de la Roche Hue.Une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
891m²
01/05/26
01/05
3
×
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06 17 83 85 96
299 900 €
(1 477 €/m²)
Maison 5 chambres
Baugé
Située à Baugé-en-Anjou (49150) sur la communede Montpollin, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la région d'Anjou. Les amateurs de nature apprécieront les paysages verdoyants et les possibilités de balades à pied ou à vélo.Cette maison de 203 m², érigée sur un terrain de 4562 m², offre un confortable espace de vie. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon/séjour, WC, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire. Le spacieux sous-sol avec cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine 4x9 avec son local technique complète cet ensemble familial. Le terrain est constructible et peut être divisé. Construite en 1989, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.Une visite est possible 7jours sur 7, merci de me contacterLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
17
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06 27 36 15 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
80 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²
Baugé
iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement stratégique et fort potentielRare opportunité au cOEur du centre historique de Baugé-en-Anjou : emplacement de premier choix sur un axe passant, à proximité immédiate des collèges, écoles primaires et d’un pôle santé (avec l’arrivée prochaine d’un équipement IRM)Située dans une ville labellisée « Petite Cité de Caractère », reconnue pour son patrimoine architectural et son dynamisme (environ 400 logements en cours de construction), cette affaire bénéficie d’un environnement attractif et en plein développementEntièrement rénové, ce salon de coiffure mixte jouit d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Il est exploité par une équipe de quatre salariées (dont une en CDD) et est prêt à travailler immédiatementL’établissement dispose d’un équipement complet :•6 postes de coiffage dont un espace barbier•Prestations de coloration végétale et classique•Démarche écoresponsable avec recyclage des cheveux•Salon climatisé•Réserve et cave•Local aux normes PMR•ToilettesGrâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de développement, ce salon constitue une excellente opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activitéÀ seulement 30 minutes de Angers et de Saumur, et à 20 minutes de l’autoroute A11 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
01/05/26
01/05
6
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06 95 98 15 85
203 000 €
Maison 4 chambres
Clefs
Maison de plain-pied 144 m² ? Terrain 8 000 m² ? proche La Flèche et Baugé-en-Anjou203 000 euros frais d'agence inclusMaison de plain-pied d'environ 144 m², située à seulement 5 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé, dans un environnement calme et naturel.Vous profitez ici d'un terrain rare de 8 000 m² d'un seul tenant, parfaitement adapté pour accueillir des animaux, créer un espace de loisirs ou simplement profiter d'un cadre de vie ouvert et agréable. Une partie du terrain est constructible, ce qui laisse entrevoir des possibilités d'évolution ou de valorisation.La maison est accueillante et habitable immédiatement, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une grande véranda en double vitrage prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le terrain.Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer facilement deux supplémentaires selon vos besoins. Deux salles de bain et deux WC sont déjà en place, ce qui apporte un vrai confort au quotidien.Le bien est bien isolé (DPE D) et actuellement chauffé au fioul.A l'extérieur, le terrain comprend également une partie boisée de peupliers bien entretenue, ainsi qu'un garage, une dépendance et une cave, utiles pour le stockage, le bricolage ou un projet annexe.Un bien idéal pour une famille, un projet à la campagne ou toute personne recherchant de l'espace, avec la possibilité d'évoluer dans le temps.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
01/05/26
01/05
7
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07 43 01 31 24
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
263 500 €
(1 506 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Située au coeur d'un joli village du Baugeois (Bocé), cette propriété rurale atypique ravira les amoureux de la nature tout en jouissant des commodités situées à 5 minutes. Sise sur 8402m², la propriété s'ouvre sur une cour d'accueil desservant un grand hangar agricole, différentes dépendances de charme, en tuffeau (soues à cochon, remises, caves...), un garage et une chaufferie, mais également la maison d'habitation, du XIXème siècle. Celle-ci se répartit sur deux niveaux. Au RdC, vous trouverez une cuisine dinatoire, 3 grandes chambres, une salle à manger, un espace bureau, un WC et une salle d'eau. A l'étage, une chambre en mezzanine, sur tomettes permettra d' accueillir un bel espace cocooning, ou une autre pièce ! S'ajoute enfin un potentiel très intéressant sur la partie grenier ! L'ensemble sera à repenser, et à rafraichir. Des travaux seront à prévoir, mais l'ensemble est totalement habitable à ce jour. D'autre part, deux prés agricoles libres de droit, l'un pour 14425m², l'autre pour 17479m² vous permettront d'y installer vos animaux, par exemple. Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
124 800 €
(1 342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baugé-en-Anjou
Visite virtuelle en 3D disponible !
A VENDRE en plein centre ville de BAUGE, face au château, maison de ville en tuffeau pleine de charme.
Cette construction d'environ 93m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une buanderie et d'une seconde chambre avec poutres et cheminée en marbre. Le troisième et dernier étage vous offre un grand grenier potentiellement aménageable.
Vous disposerez également d'une courette et d'une belle cave voutée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et idéalement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.
DPE: D (247) […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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Vue 3D
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02 41 47 02 02
37 000 €
(168 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clefs
Découvrez ce vaste appartement de 220 m², une toile blanche prête à accueillir tous vos projets ! Idéalement situé à seulement 5 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé-en-Anjou, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités.Ses atouts majeurs :Une surface impressionnante : Avec 220 m², l'espace ne manque pas pour créer l'intérieur de vos rêves. Imaginez de grandes pièces de vie lumineuses, de nombreuses chambres, un bureau... Les possibilités sont infinies !Vierge de tout aménagement : C'est l'occasion unique de concevoir un intérieur entièrement à votre image, sans contraintes. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez la maison parfaite qui correspondra à vos besoins et à votre style.Fort potentiel : Que ce soit pour une grande résidence principale, un investissement locatif avec plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires), ou même un projet professionnel (bureaux, atelier...), ce lieu promet un retour sur investissement intéressant.Emplacement stratégique : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des services, commerces, écoles et loisirs de La Flèche et de Baugé-en-Anjou.Cet appartement est une véritable aubaine pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un espace généreux à personnaliser.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
01/05/26
01/05
2
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06 33 90 13 34
393 500 €
(1 968 €/m²)
Maison 6 chambres
Baugé
Aux confins du Baugeois et du Noyantais, cernée par des prés et des champs avoisinants, cette propriété rurale offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Loin de toute nuisance sonore, cette propriété retirée vous assure une tranquillité au quotidien. A l'extérieur, vous trouverez l'allée centrale menant à la propriété, mais également des terres agricoles libre de droit et en pleine propriété pour y installer vos animaux, un étang alimenté par les nappes phréatiques, mais également toute une partie cocooning avec piscine et son pool house, spa... Au registre des dépendances, vous trouverez un atelier attenant au corps principal, une chaufferie et une cave. La propriété propose également une sellerie, un grand garage et une remise. D'autre part, un studio indépendant et un T2 viennent compléter ce bien, idéal pour une activité gîte ou recevoir vos amis. La maison principale, sur deux niveaux, n'est pas dénuée de cachet et a su garder son authenticité (poutraison, pierres de tuffes...). Au RdC, L'entrée dessert d'une part une grande pièce de vie ( cuisine A/E récente, salon-séjour avec poêle à pellets), et d'autre part deux chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert deux suites parentales. L'ensemble du domaine est en bon état et est doté d'installations intéressantes telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, et la fibre optique. Cette propriété rurale, indéniablement, allie confort et raffinement dans un cadre champêtre exceptionnel.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
Gge
01/05/26
01/05
19
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
147 000 €
(1 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cuon
L'agence DICI vous propose en exclusivité à CUON, commune déléguée de BAUGE EN ANJOU (49150), à 25 minutes d'ANGERS.
Idéal primo-accédant, retraités ou projet d'investissement locatif.
Charmante maison des années 1900 ayant gardé le charme de l'ancien avec poutres, pierres de tufeau etc... à seulement 5 minutes du centre ville de Baugé en Anjou. Sur 2 niveaux et offrant une vie de plain-pied comprenant au RDC :
Entrée/cuisine avec un plafond cathédrale , chambre de plus de 13 m2, séjour agréable et chaleureux avec poêle à bois, salle de douches récente, WC, garage de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'aménager).
A l'étage vous disposerez d'une mezzanine desservant une grande chambre et un WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 845 m2 bien clôturée et au calme.
Les +++++ : - Charme de l'ancien.
- Vie de plain-pied.
- Proximité des commodités.
- Grand jardin
Visite virtuelle sur demande.
A visiter rapidement!!!
BAUGE EN ANJOU
Tous les services : écoles, collèges, commerces, maison de santé, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
7
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02 79 46 72 42
42 999 €
(26 €/m²)
Terrain 1679 m²
Baugé
Situé à 8 minutes de Baugé, sur la commune de Clefs, je vous propose ce terrain constructible de 1679m², entièrement borné. Libre de tout constructeur, le terrain est plat et délimité par des poteaux en bois. Il se situe hors lotissement, à la lisière avec une zone naturelle. Enfin, les réseaux (eau, assainissement collectif, EDF) sont présents en bord de route. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 42 999 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 679m²
01/05/26
01/05
2
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
24 500 €
(28 €/m²)
Terrain 881 m²
Baugé-en-Anjou
L'AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous accompagne dans l'acquisition d'un terrain constructible à 5km de Baugé en Anjou.
Terrain libre de constructeur.
La viabilisation est à prévoir, tous les réseaux sont disponibles dans la rue.
Charme et tranquillité assurés.
our vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE - Ou par mail à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N 920 360 211 auprès de la SAS VITIS IMMO.
Audrey CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
881m²
01/05/26
01/05
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02 57 53 76 06
12 500 €
(4 €/m²)
Terrain 3200 m²
Baugé
iad France - Sonia Mortreau vous propose: Exceptionnelle pour les Amoureux de la Nature à Baugé en AnjouNON CONSTRUCTIBLE il est situé entre Fougeré et Les Rairies.Ce terrain de loisirs de 3200 m² est entièrement clos avec une mare.Il comprend des toilettes sèches et une petite cabane. Un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Dans un cadre enchanteur pour les amateurs de pêche et de nature. Venez découvrir ce véritable petit coin de paradis.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 200m²
01/05/26
01/05
7
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06 10 78 02 56
294 000 €
(1 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baugé
A quelques encablures de Baugé, proche du pittoresque village de Mouliherne, cette propriété rurale de charme sise sur 3.9Ha a tenu lieu d'ancien moulin. Au coeur d’un cadre de vie exceptionnelle, l’extérieur est un ravissement tant par la présence du Lathan qui clôt tout du long la propriété, mais également par la vaste pâture permettant d’accueillir des animaux ou un projet de permaculture. De plus, la petite « île », ainsi que la terrasse à fleur du Lathan vous permettront de passer d’excellents moments en famille ou entre amis ! D’autre part, la cour d'accueil dessert à sa gauche des dépendances closes, et lui faisant face, un magnifique hangar abritant 3 cellules de stockage ainsi qu'un grenier. Dans la prolongation, vous trouverez une cuisine d’été, ainsi que la chaufferie. Sur 3 niveaux, la maison d’habitation propose une cuisine A/E avec son accès terrasse, un séjour sur carrelage, un autre séjour sur tomettes avec cheminée, une chambre avec WC et point d’eau. Sur l’autre aile, un dégagement dessert un WC, une salle de bain complète et un bureau aménagé. A l’étage la mezzanine dessert une chambre avec vue imprenable sur le Lathan, un autre chambre enfilade et un vaste espace sur tomettes de 50m² à aménager. Au dernier étage, le palier dessert deux chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
19
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
177 650 €
(2 307 €/m²)
Maison 2 chambres
Baugé
Maison de plain pied, proche de tous commerces et école dans Baugé, sans vie à vis, clôturer.Ce bien est constituer d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, deux chambres, une cuisine et un séjour.Il y a également un garage pour trois voitures, un préau, un grenier (avec belle hauteur), une cave et un cellier.Le terrain est entièrement clos.En attente du résultat du rapport de diagnostic.Sont prix est de 177 650 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur,Soit un prix net vendeurs de 170 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 449612 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 37 25 51 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
116 000 €
(3 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Vaulandry
Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur du village de Vaulandry, à seulement 12 km de La Flèche et 8 km de Baugé-en-Anjou, cette jolie maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre agréable.Dès le portail franchi, laissez-vous charmer par ce petit cocon prêt à vous accueillir.D’une surface d’environ 50 m² au sol, parfaitement agencée, la maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable, sublimé par un poêle à bois pour des soirées d’hiver tout en douceur.Vous y découvrirez également un espace nuit douillet, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une mezzanine à l’étage, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire.À l’extérieur, une petite terrasse couverte attenante d’environ 10 m² vous invite à profiter du printemps, et à prolonger l’été jusqu’à l’automne...Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², entièrement clôturé, parfait pour accueillir vos animaux ou simplement profiter des extérieurs en toute tranquillité.De petites dépendances en bois complètent l’ensemble et offrent un potentiel de rangement appréciable.? Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu’à poser […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
18
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06 27 75 28 43
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05 32 09 35 85
333 000 €
(1 830 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Si vous aimez l'ancien de bonne facture, vous serez séduits par cette maison à l'esprit chaumière entièrement restaurée dans le respect de l'authenticité avec des matériaux de qualité. Toiture en tuiles Baugeoises.
Sur une parcelle de 2796 m2 et 182 m2 habitables offrant une vie de plain-pied cette maison comprend au rdc, une belle salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un wc, une chambre spacieuse avec salle de bain et wc privatifs.
Un bureau accessible de l'extérieur équipé de sa salle d'eau avec wc complète ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres avec chacune salle d'eau et wc.
A l'extérieur une terrasse entourée de verdure, une dépendance récente de 110 m2 avec possibilité d'aménager le 1er étage, un potager et des arbres fruitiers.
Cette maison durant plus de vingt ans a accueilli des d'hôtes de passage pour se restaurer et pour dormir.
Alors pour y faire votre nid ou pour envisager un projet professionnel cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 41 43 53 43
4 000 000 €
(5 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres
Baugé
Entre Tours et Angers, avec 19 ha de parc et 305 ha de forêts et de terres agricoles, un château du 19e s. et ses dépendances. Une route de campagne mène à une grille d'entrée. Elle ouvre sur une allée qui traverse le parc et conduit au château. Un chemin de terre se poursuit jusqu'aux dépendances, organisées autour d'une cour. La propriété date de la première moitié du 19e s. Construit en tuffeau sur un soubassement de pierre dure, le logis principal est élevé de quatre niveaux, de 250 m² chacun environ, dont un sous combles. L'édifice de forme rectangulaire est flanqué de quatre tours octogonales à poivrière, qui se dressent à chacun de ses angles. La toiture en ardoise à quatre pans est percée, à l'avant et à l'arrière, de lucarnes de style Renaissance. Les façades principales ainsi que les tours sont en bossage. Les corniches sont à modillons. Des portraits surmontent de part et d'autre deux portes centrales, encadrées de pilastres et accessibles, à l'avant, par un escalier droit ; à l'arrière, par un escalier à double révolution bordé d'une rampe en tuffeau. La façade avant est prolongée d'un balcon que supporte une tête de lion. Le rez-de-chaussée est occupé par des pièces de réception, qui ont conservé leurs décors d'origine. Onze chambres et un bureau-bibliothèque s'étendent dans les deux étages supérieurs. Le château, orienté nord-sud, est au milieu de son […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
11 chb
Balc
30/04/26
30/04
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01 89 06 09 46
30 €
Garage box et parking
Baugé-en-Anjou
Loue place de stationnement dans propriété fermée .
Location au moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
30/04/26
30/04
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06 64 18 40 58
570 €
Appartement 3 pièces
Clefs
Situé à Clefs, cet appartement se compose au RDC d'une entrée ainsi qu'un débarras. Au premier étage se trouve un couloir desservant deux grandes chambres ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au deuxième se trouve une mezzanine, un WC et une salle d'eau.
Pas de garage ni jardin.
Le chauffage est électrique + poêle.
Le loyer est de 550euros+ 20euros de charge pour l'entretien du poêle.
Disponible fin mai.
Votre dossier vous sera demandé sur Zelok avant toute visite.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 52 84 04 04
355 €
Appartement T1
3 rue de la fontaine (bauge-en-anjou), 49150 Baugé-en-anjou
BAUGE - T1 bis de 27m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée d'un réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte mis à disposition. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC. Cour commune et cave.
REF: 2529 DPE: D (252) GES: B (9)
Disponible à partir du 02/05/26
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
4
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02 41 47 02 02
102 600 €
(593 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Baugé-en-Anjou
EXCLUSIVITE NESTENN !
Ensemble immobilier à restaurer avec un fort potentiel !
Au rez-de-chaussée (environ 78m2)
Local auparavant loué par une profession libérale
Changement de destination à usage d'habitation envisageable
Une entrée indépendante, 4 pièces, WC
1er étage (environ 95m2)
Par un accès indépendant
Palier couloir, un salon-séjour, un espace cuisine, une chambre, une pièce avec salle de douche et WC
2ème étage (environ 50m2)
Grenier aménageable
*Compteurs énergies (3)
*Compteur Eau général
*Eligible au programme Maison Coeur de Ville (aide à la rénovation énergétique)
Les + de ce bien immobilier :
-éligible à la fibre
-écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied
-centre ville avec commerces et services à pied
-cinéma et associations sportives et culturelles
-piscine, voie verte à proximité
-Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné
-les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche
-30 minutes d'Angers et Saumur.
-Proche autoroute A11 et A85.
-Gare SNCF Angers et Saumur.
-Aéroport d'Angers Marcé.
N'attendez plus, prenez rendez-vous avec Sébastien.
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173m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
13
×
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02 41 44 01 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 84 39 98
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 44 58 89
266 000 €
(1 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Baugé
Située sur Baugé, en coeur de ville, je vous invite à découvrir cette maison de ville, et sise sur une parcelle close de murs de 556m². A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé et arboré comprenant notamment un petit chalet , mais également un pigeonnier restaurée intégralement. S'ajoute également un carport attenant à la maison, ainsi qu'une terrasse carrelée, du plus bel effet ! Concernant la maison, à vertu écologique, elle se répartit sur deux niveaux. Une fois l'entrée franchie, vous serez séduits par une pièce de vie gigantesque (cuisine A/E, salon-séjour avec poêle à bois). S'ajoutent également, de plain-pied, une chambre et son dressing, une bureau, une lingerie, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, et un palier distribuant 5 chambres, une chambre enfant (ou bureau), un WC et une salle de bains complète. Un garage et sa cave, accessibles de la maison ou de l'extérieur, viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Rare sur Baugé !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
17
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
140 000 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
Située à Fougeré (49150), sur un terrain de 1752 m², cette maison ancienne non mitoyenne se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 103 m² (119 m² au sol). Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée/véranda, une cuisine ouverte sur le salon avec un insert, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres mansardées. Le bien comprend également un hangar en tôle et une dépendance en pierre offrant divers espaces de stockage. Le jardin dispose d'un magnifique saule pleureur, et d'un mimosa. A noter : les toitures des bâtiments en pierre sont relativement récents et l'assainissement est conforme. Des travaux restent néanmoins à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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06 30 83 12 11
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05 32 09 35 85
33 750 €
(844 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Baugé
Situé dans une commune du Baugeois, ce fond de commerce bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère accueillante. La commune offre un environnement propice à l'épanouissement ¹professionnel, avec ses infrastructures développées et ses nombreux commerces à proximité. De plus, la présence d'écoles et de services font de cette commune un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.D'une surface habitable de 40 m², ce salon de coiffure se compose de deux bacs à shampoing, quatre espaces de coiffage, un espace d'attente, un espace encaissement, un WC séparé avec lave-mains, et un labo. Climatisé pour garantir le confort des clients, cet établissement offre également une courette extérieure de 10 m², accompagnée d'une pièce de stockage de 8 m². Dans le fond de commerce est compris comme meuble: les quatre espace de coiffure avec leur tablette, miroir et fauteuil, les deux bac a shampooing avec fauteuil, deux casques a permanente accroché, un casque sur roulette (chauffe et sèche).Idéal pour développer une activité de coiffure dans un environnement fonctionnel et bien équipé avec une fidèle clientèle.Ce local propose également un appartement au dessus avec deux chambres et une belle pièce de vie. Idéal pour un début d'activité où un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
30/04/26
30/04
7
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06 20 22 78 54
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05 32 09 35 85
54 000 €
(42 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1300 m²
Baugé
EXCLUSIVITE - Sophie Piriou CapifranceJe vous invite à découvrir ce joli terrain à bâtir de 1300 m² sur la commune de Baugé.Proche des commerces, écoles, services et du coeur de ville de Baugé.Le terrain est à vendre non viabilisé, l'ensemble des réseaux passent à proximité.L'étude de sol G1 a été réalisée pour la vente.Quelques arbres fruitiers sont plantés sur la parcelle.Terrain situé à proximité du magasin Super U. Accessible par une petit rue au calme.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour davantage de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
30/04/26
30/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 03 72 16
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04 99 61 61 61
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