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95 annonce en vente à Baud
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premium
107 500 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 136 m²
Baud
En plein centre de Baud, rue passante, murs commerciaux, environ 130 m², comprenant un magasin avec vitrine (largeur 2,90 m) et trois espaces à mettre en valeur. Un espace sanitaire complète l'ensemble par son côté pratique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 107 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
10/08/26
10/08
4
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06 45 71 85 88
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05 32 09 35 85
293 500 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée .Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement.Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol .A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement .Les ++++La pompe à chaleur à été installée en 2022Isolation en 2018Volets électriques en domotique .Grand sous solAssainissement collectifEmplacement idéaleContactez moi pour organiser une visite de ce bien .Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.Prix du bien : 293 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024Score […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
7
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06 44 35 41 54
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05 61 00 27 26
207 500 €
(2 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
REF 2025-172 Maison de ville à BaudIdéalement située en cœur de ville de Baud, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette maison des années 1960 d’une surface habitable d’environ 79 m2, édifiée sur un terrain de 408 m2 et raccordée à l’assainissement collectif.Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de trois chambres ainsi que d’un WC indépendant.Un sous-sol total complète le bien, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement. Les combles, non aménageables, permettent néanmoins un espace de stockage supplémentaire.Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
9
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02 79 46 01 33
276 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baud
Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et un magnifique jardin aménagé avec gout pour profiter des beaux jours sans vis à vis.À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez :-une grande cuisine de plus de 13 m2, équipée et aménagée-une arrière cuisine-un grand salon séjour lumineux de près de 30 m 2 dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz-un wcAu 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m2 chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien.Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille.Tout à l'égoutRobot tondeuse pour le jardinEspace compostage au fond du jardinClimatisation réversible à l'étage Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 16 50 63 21
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05 32 09 35 85
250 080 €
(2 337 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
HYPER CENTRE, charmante maison non mitoyenne, offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard et couloir, cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, séjour, WC.
- Au 1er étage : deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau.
- Au 2ème étage : une chambre, mezzanine.
Proche tous commerces et services.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
6
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
210 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Baud
UNIQUEMENT CHEZ NOUS OFFRE BALDIMMOSitué en plein centre-ville de Baud, cet immeuble de rapport en mono-propriété représente une belle opportunité d’investissement. Aucune charge de copropriété. Immeuble raccordé au tout-à-l’égout avec places de parking à proximité.Il se compose de 3 logements actuellement loués vides :Deux T2 loués 450 € / mois chacun . Le logement situé au rez-de-chaussée développe une superficie de 42 m2, tandis que celui du premier étage offre une surface de 46 m2.Un studio loué 350 € / mois pour une surface de 16m2.Revenus locatifs mensuels : 1 250 € Revenus locatifs annuels : 15 000 €Taxe foncière : 1 058 € Rentabilité brute : 6,82 %Immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Elec
Pkg
10/08/26
10/08
1
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02 79 46 01 33
185 848 €
(1 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Maison néo-bretonne, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC,
- A l'étage : deux chambres, bureau, cabinet de toilette, grenier.
- Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, une pièce.
Garage, abri de jardin, terrain clôt.
Référence : 56064-1NLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
230 500 €
(870 €/m²)
Bureaux et commerces 265 m²
Baud
Proche centre de Baud – Local avec habitation et jardin – Opportunité rare !Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d’environ 265 m² au total, sur une parcelle d’environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement.Partie professionnelle (environ 150 m²) :2 bureauxAtelierRéserveWCPièce de vie avec coin cuisineÀ l’étage :3 chambresDressingSalle de bainWCAutres atouts :GrenierCave2 cabanons extérieursJardin closStationnement possibleIdéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète.Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.Une offre incroyable à ne pas manquer !Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
1 sdb
Fuel
10/08/26
10/08
8
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06 21 95 51 02
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05 32 09 35 85
353 680 €
(2 211 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
PROPRIETE COMPRENANT :
1) Maison principale offrant :
- Au sous-sol : vaste espace avec coin cave.
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement avec placards, une chambre, WC.
- Au 1er étage : dégagement, débarras, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC.
- Au 2ème étage : Grenier
2) Côté ouest, appartement T2 :
Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.
Locataire en place
3) Côté est, appartement T2 :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC.
- Au 1er étage : salle d’eau avec WC
- Au 2ème étage : une chambre
Locataire en place
Dépendance comprenant deux emplacements véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
99 800 €
Terrain 670 m²
Baud
Très beau terrain sur le secteur de Baud. Déjà viabilisé, ce terrain sera parfait pour y implantation votre projet de construction individuelle Trécobat.
Venez vite le découvrir pour vous y projeter.
- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8776 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter sur […] Voir l’annonce immobilière >>
670m²
09/08/26
09/08
1
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09 73 76 42 56
100 000 €
(1 852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Baud
Avec locataire en place. Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue à Baud, cet appartement de 54 m² présente un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique et réfrigérateur), d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : supermarchés, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
4
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02 97 56 27 27
260 000 €
(3 059 €/m²)
Maison 2 chambres
Baud
BAUD (56150) – Maison de PLEIN-PIED avec grand terrain de 1 500 m² et fort potentiel d'évolutionEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christophe Danet IMMO ont le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sélectionnée avec soin. Aujourd'hui, découvrez une propriété aux nombreux atouts qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.À seulement quelques minutes de Baud, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolutionDès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 15 m², indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et peut facilement évoluer selon vos envies.L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Attenant à la maison, un garage de 31 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse de 20 m² ouverte sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de nature ou les passionnés de jardinage. Les prestationsMaison de plain-pied de 200585 m² habitablesBelle pièce de vie de 36,60 m²Cuisine de 15 m²Garage de 31,90 m²Terrasse de 20 m²Terrain de 1 500 m²Volets roulants électriquesDouble vitrageFibre optiqueDPE : CGES : A Un atout rare sur le secteurLe terrain offre un potentiel constructible, permettant d'envisager une extension, une dépendance ou un projet complémentaire, avant l'entrée en vigueur du PLUi prévue en 2027. Une réelle opportunité de valorisation patrimoniale.Sa situation géographique est idéale : Guénin, à proximité immédiate de Baud, de Locminé, de Pontivy et de la RN24 reliant Lorient à Rennes, tout en profitant du calme de la campagne.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
11
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
126 900 €
(2 951 €/m²)
Appartement 3 pièces
Baud
Appartement T3 – Dernier étage – Centre-ville de BaudIdéalement situé en plein coeur de Baud, découvrez ce charmant appartement T3 niché au dernier étage d'un petit immeuble.Entièrement rénové en 2019 puis en 2022, il offre un intérieur moderne, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants.Vous y trouverez :• Une agréable pièce de vie.• Une cuisine fonctionnelle.• Deux belles chambres.• Une salle d'eau contemporaine.avec wcSon emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, écoles et services du centre-ville.Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 67 76 49 08
387 750 €
(2 693 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services de Baud.D'une superficie d'environ 144 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace parfaitement pensé pour la vie de famille et les moments de partage.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient d'un dressing commun. Une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette habitation.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en plein air et vos instants de détente. Un double garage apporte un véritable confort au quotidien.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 146 m² offrant espace et tranquillité. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Une maison récente aux prestations actuelles, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Surface habitable : 144 m²Performance énergétique :Consommation énergétique primaire : 33 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 530 € (usage standard)Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 63 67 15 19
293 000 €
(2 123 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Iad France - Ronan Le Pen vous propose : BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles. Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable (70 m² au total ). Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings. Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m². On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). À bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level. Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet. The basement […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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06 49 21 80 45
172 380 €
(2 298 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Une maison d’habitation offrant du potentiel, comprenant :
- Au sous-sol : garage, dégagement, atelier.
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, WC.
- A l'étage : deux chambres, grenier.
Grand terrain autour de 1825 m² environ.
Prévoir travaux (assainissement, électricité..)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
7
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
63 600 €
(1 247 €/m²)
Maison 1 chambre
Baud
Situé dans un secteur facilement accessible, ce bien de 51 m2 se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une pièce modulable pouvant servir de pièce de vie ou de chambre selon votre projet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage : un WC et un espace entièrement aménageable selon vos envies, offrant de belles possibilités.Extérieur et annexes : un jardin à disposition et une cave pour vos rangements accessible par la maison. Des travaux sont à prévoir dans la maison, et l’assainissement individuel nécessite également une remise en conformité.Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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02 79 46 01 33
350 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Baud (56150) - Située dans un hameau proche de Camors, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec W.C. qui pourrait être transformé en salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un W.C. séparé et d'un dressing. Le second étage offre un grenier offrant un potentiel habitable d'environ 45 m2 supplémentaires.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol avec caves, d'un carport et de deux logements indépendants (un T2 et un T3 actuellement loués).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 755 m2 avec terrasse exposée sud et puit.
Prestations : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure, […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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02 57 53 27 10
253 450 €
(1 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Baud
Situé en plein coeur de Baud, cet immeuble de 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
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02 57 53 63 17
189 000 €
(4 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
Baud
Découvrez une nouvelle résidence exceptionnelle en plein cœur de votre commune, proposant des appartements modernes allant du T2 au T4 avec balcon ou terrasse. Située en centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et luminosité, avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Les logements disposent d’un parking et/ou garage fermé pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche d’un cocon pour votre famille ou d’un investissement immobilier, cette résidence en vente en état futur d’achèvement (VEFA) est une opportunité unique. Profitez également des avantages liés à l’achat sur plan, comme les frais de notaire réduits et les garanties sécurisant votre acquisition. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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02 97 39 16 78
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