Annonces immobilières en Ardennes : vente, location - maison, appartement
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410 annonce en vente en Ardennes
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premium
33 500 €
(632 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Menges
Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison de village mitoyenne d’environ 55 m² au sol, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, une cuisine ouverte sur le séjour. À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau propose une seconde chambre mansardée. Le bien dispose d’une cave et d’un accès par un couloir commun desservant les habitations situées à l’arrière. La maison est actuellement louée 396 eur / mois Chauffage électrique et gaz. Fenêtres en double vitrage bois. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Cave
12/11/26
12/11
1
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06 33 97 13 53
195 000 €
(1 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
La Sabotterie
Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté dans le triangle Attigny, Poix-Terron, Le Chesne, dans un hameau, venez découvrir cette grande maison de campagne dotée de dimensions et de caractéristiques intéressantes. Dans un parc de 3000 m² environ, fleuri et arboré, la maison et ses divers dépendances répondront à vos attentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez, une jolie cuisine aménagée, un séjour, un salon, une salle de douche avec espace buanderie, un dégagement et une chambre avec son coin douche. À l'étage, le palier distribue 6 chambres dont une pouvant devenir salle de bain et un wc indépendant. Par un escalier escamotable, un grand grenier totalement isolé et plaqué servira d'espace de stockage idéal ou un potentiel d'agrandissement. Le DPE est excellent grâce aux matériaux et équipements utilisés notamment la pompe à chaleur et les chaudières bois et granulés accouplées. La toiture est en parfait état et gage de tranquillité. Seul la mise en conformité de l'assainissement sera à prévoir. le portail électrique complète la prestation. Vous cherchez calme et espace de vie, ce bien peut répondre à vos attentes. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
12/11/26
12/11
27
×
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07 57 44 84 56
79 000 €
(669 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fromelennes
Iad France - Sélim Zidane vous propose : FROMELENNES - MAISON - T6 118 m² - GARAGE Découvrez à Fromelennes cette maison de caractère qui, sur 2 niveaux, offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 120 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour, ainsi que d'une cuisine séparée, adaptée pour les repas du quotidien comme pour les moments conviviaux, s'y trouvent également 2 remises offrant des espaces supplémentaires pour la rénovation. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées : 2 chambres spacieuses, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptée à de multiples usages. Une salle d'eau complète ce niveau. Au grenier, une surface aménageable de 50 m² donnera la possibilité de créer une grande pièce à vivre. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au bois assuré par une cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos projets et vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
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06 59 20 94 03
79 900 €
(610 €/m²)
Maison 3 chambres
Deville
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison à fort potentiel de transformation en deux appartements - Vallée de la Meuse. Investisseurs et marchands de biens, découvrez ce bien à très fort potentiel locatif situé dans un cadre prisé de la vallée de la Meuse (Deville). Avec 131 m² habitables, deux entrées indépendantes et deux escaliers distincts, cette maison mitoyenne d'un côté est configurée sur mesure pour une division facile en deux logements séparés (T2 / T3) sans gros travaux de structure. LES ATOUTS INVESTISSEUR : - Division naturelle : deux accès totalement indépendants. - Potentiel d'agrandissement : deux greniers au 2ème étage prêts à être isolés et aménagés (surface exploitable supplémentaire). - Faible fiscalité : taxe foncière très avantageuse de 387 euros / an. - Performance énergétique : DPE E, fenêtres double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout. DISPOSITIONS ET SURFACES : Rez-de-chaussée : - entrée / cuisine : 15.5 m² - salle à manger : 23.5 m² - salon : 20 m² - salle de bains (avec baignoire) et WC séparés. Au premier étage : - Trois grandes chambres (18 m², 18 m² et 20.5 m²) - dégagement Au second étage : - Deux greniers à aménager (beau potentiel de combles) Annexes et extérieurs : - Cour et jardin - Garage fermé - Cave en sous-sol CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Assainissement : tout à l'égout - Toiture : ardoise - Chauffage : citerne gaz extérieure - DPE : E Un beau projet d'investissement locatif ! Contactez moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 71 92 08 22
355 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Foisches
Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison individuelle 4 façades de 156 m² – Beaux volumes, jardin arboré et dépendance – Foisches Située dans le charmant village de Foisches, cette agréable maison individuelle 4 façades développe environ 156 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, associé à de beaux volumes et à des espaces particulièrement fonctionnels. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et à l’aide de matériaux de qualité, s’ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Cet espace de vie convivial se prolonge par un salon chaleureux. Une buanderie, une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou un coin détente, distribue trois grandes chambres, un dressing, une salle de jeux ainsi qu’un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux belles terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Le grand jardin arboré apporte une agréable sensation d’espace et offre un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes avec un garage, une cave, une chaufferie, un cabanon de jardin ainsi qu’une dépendance. Cette dernière représente un véritable atout et pourra notamment convenir à l’exercice d’une activité professionnelle, artisanale ou indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison familiale généreuse en volumes, soigneusement rénovée au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un agréable environnement et de […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
27
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07 87 09 94 82
433 500 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Aiglemont
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Maison de grand standing avec vaste dépendance surface habitable de 240 m² Découvrez cette maison de grand standing construite avec matériaux haut de gamme, bénéficiant d’une entrée entièrement privative parking exterieur 6 vehicules et de volumes particulièrement généreux. surface habitable 240 m² sous sol amenagé 200 m² dependance 200 m² La propriété dispose d’une toiture en ardoise naturelle taillée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un chauffage Pelet ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Son classement énergétique DPE C assure un bon niveau de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois chambres, 1 salle de bain, une suite parentale 25 m²avec salle de bains privative de 10 m², deux WC, une cuisine totalement equipée d’environ 35 m² comprenant des éléments en Pierre naturelle, table de cuisine faite sur mesure en pierre naturelle egalement ainsi qu’un vaste espace salon et salle à manger d’environ 85 m². L’étage accueille deux chambres supplémentaires. De nombreux rangements sont répartis dans l’ensemble de la maison. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de sport et une cave creusée directement dans la roche. Il dispose également d’un très grand espace spécialement réservé à la création d’une piscine intérieure. Les travaux sont déjà réalisés à environ 80 %. Les emplacements destinés aux réseaux, aux pompes, au système de filtration et aux différents équipements techniques ont été prévus et préparés. L’installation reste à finaliser. Un autre espace du sous-sol est actuellement aménagé en salle de jeux et permet notamment d’accueillir billard, flipper et différents équipements de loisirs. À l’extérieur, la propriété comprend une cuisine d’été aménagée, une veranda avec dressing, un terrain de pétanque ainsi qu’une fontaine en pierre avec cascade […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
22
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06 81 82 50 16
469 900 €
(317 €/m²)
Immeuble
Sedan
Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Situé au cOEur de Sedan, à proximité immédiate du Château Fort, élu Monument préféré des Français et plus grand château d’Europe, cet immeuble de rapport se compose de trois bâtiments totalisant 24 appartements. Le bien offre un fort potentiel pour différents types de location : - Revenus locatifs actuelle et annuel 38760€ Hors Charges. - Location longue durée (Airbnb ou saisonnière) grâce à la proximité - Location courte durée, (Airbnb ou saisonnière) grâce à sa proximité touristique. Bâtiment 1 : 7 appartements et un garage - Au rez-de-chaussée : un appartement de 78 m² type 3 (loué 450€ hors charges), - Au premier étage : un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges), un appartement de 78 m² type 3 (loué 400€ hors charges), - Au deuxième étage : un appartement de 104 m² type 4 (loué 500€ hors charges), un appartement de 78 m² type 3 (loué 450€ hors charges), - Au troisième étage : un appartement de 54 m² type 3 (loué 320€ hors charges), un appartement de 44 m² type 1 (loué 260€ hors charges). Bâtiment 2 : 11 appartements et une remise - Au rez-de-chaussée : un studio de 17 m² VACANT (précédemment loué 220€ hors charges), un appartement de 34 m² type 1 VACANT (précédemment loué 280€ hors charges) une remise de 25 m² - Au premier étage : un studio de 19 m² VACANT (précédemment loué € hors charges), un appartement de 49 m² type 2 (loué 350€ hors charges), un appartement de 75 m² type 3 VACANT (précédemment loué 420€ hors charges), - Au deuxième étage : un studio de 19 m² VACANT (précédemment loué € hors charges), un appartement de 49 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges), un appartement de 75 m² type 3 VACANT (précédemment loué 420€ hors charges), - Au troisième étage : un appartement de 48 m² type 2 VACANT (précédemment loué 350€ hors charges), un appartement de 40 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
1484m²
Gge
12/11/26
12/11
26
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06 23 64 57 88
82 000 €
(1 262 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Magalie Martini vous propose : Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Martini mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 21 80 08 62
154 900 €
(1 291 €/m²)
Maison 4 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Julien Mercier vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située au cOEur de Charleville-Mézière secteur Etion. Offrant un agencement fonctionnel, elle constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux en L : Une pièce de vie ouverte de 33 m² regroupant salon et salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité. • Cuisine : Un espace de 9 m² disposant de 2 accès pour passer au salon ou à la salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains de 20 m² comprenant une cabine de douche. • Un WC séparé. Une buanderie / chaufferie de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage : • Espace nuit : Deux chambres de 9.5 m² et une troisième chambre de 11.5 m². • Une salle bain de 5 m² comprenant une baignoire. Prestations et équipements : • Ouvertures : Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques. • Chauffage : Chaudière gaz à condensation. • Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. • Isolation par l'extérieur réalisée en 2018. • Extérieur : Profitez d'une cour privative pour stationner votre véhicule, terrasse en béton de 30 m² exposé Sud-Est offrant un bel ensoleillement dès la matinée et jusqu'en fin d'après-midi. Surface habitable : 120 m² Parcelle : 294 m² Taxe foncière : 1090 euros. Diagnostic de performance énergétique : D Pas de Garage mais une cour où il y a la possibilité de garer son véhicule au sein de la propriété. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, décoration, salle de bain) offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. La situation géographique de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport, pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 63 68 73 79
315 000 €
(1 898 €/m²)
Maison 3 chambres
Warcq
Iad France - Romuald Blin vous propose : FAGNON - MAISON - T6 166 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Fagnon, cette maison de village rénovée de 166 m² sur un terrain de 647 m² offre un ensemble complet et bien pensé, bien situé à quelques pas d'un bar et à 100 mètres d'un terrain de jeux pour enfants et d'un terrain de football. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée mène vers un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Les 3 chambres, offrent des espaces confortables et reposants. La salle de bain et le WC indépendant et la buanderie pratique vient finaliser l'organisation intérieure, apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de 2 caves, utiles pour le rangement ou le stockage. Côté extérieur, sa cuisine d'été idéale pour préparer les barbecues, le jardin privatif et les 3 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que la piscine ajoute une dimension de détente et de loisirs à la propriété. Le garage complète ce bien en offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. L'ensemble est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fuel. L'école se trouve à 2 km, rendant ce bien adapté aux familles. Le véritable atout de cette propriété ? Une seconde maison indépendante d'environ 90 m², avec son entrée privative, une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une terrasse. Vous pouvez y loger un proche, accueillir votre famille, créer un gîte ou générer un revenu complémentaire grâce à la location. Les possibilités sont nombreuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
17
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06 88 02 65 72
59 000 €
(608 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Appartement d'exception - 97 m² - Sedan - Quartier bourgeois (rue thiers en face de la prairie) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sedan, cet appartement de 97 m² vous accueille avec une entrée privative et des volumes généreux sous 3,60 m de plafond. Poutres apparentes en bois massif, parquet au sol, velux double vitrage offrant une luminosité et une vue remarquables. Aucun travaux à prévoir. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire. Le logement est équipé d'un poêle à bois, de radiateurs d'appoint et d'un chauffe-eau neuf. Dossier technique complet : DPE, Electricité, Loi Carrez, ERP, Plomb, Amiante. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 74 09 69 93
182 000 €
(1 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Wagnon
Iad France - Rafaël Clement vous propose : Au cOEur des crêtes pré-ardennaises, laissez-vous séduire par cette authentique maison familiale pleine de charme, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Elle offre une entrée, un séjour cathédrale avec mezzanine, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et un vaste grenier aménageable déjà équipé de quatre Velux. Garage attenant, atelier et pigeonnier complètent l'ensemble. Les amoureux de nature apprécieront un second terrain d'environ 1 000 m², alimenté en eau et situé dans le village, idéal pour un potager, un verger ou des animaux. Un cadre de vie paisible pour accueillir toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
24
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07 68 02 24 09
99 900 €
(925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Grandville
Iad France - Patrice Garnier vous propose : LA GRANDVILLE - MAISON - T5 108 m² - GARAGE À La Grandville, cette maison de caractère datant de 1950 offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 108 m² habitables et ses 5 pièces, le bien propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale vaste de près de 20 m², ainsi que 2 autres chambres confortables. Un bureau fonctionnel et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 30 m², ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage individuel au bois assure une ambiance conviviale Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
13
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06 33 48 90 36
450 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Sedan
Location appartement T2 à Sedan de 38 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 450 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Baignoire- Cuisine équipéeCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
159 000 €
(1 314 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Romain Fessard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE ESPACE DE VIE – SECTEUR BOIS FORTANT – TERRAIN 400 m² Située dans le secteur recherché du Bois Fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée - Une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse de 28 m² - Trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - Une entrée indépendante d'environ 11 m² - Une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - Une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - Une chambre d'environ 10,24 m² - Plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins Cet espace est idéal pour : - Une activité libérale avec accueil de clientèle - Un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - Une famille recherchant des espaces de vie distincts - Un projet d'habitation avec bureau professionnel Prestations : - Chaudière gaz à condensation de 2023 - Poêle à bois installé en 2025 - Isolation intérieure réalisée en 2024 - Fenêtres en double vitrage - Vélux récents - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 800 € Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du Bois Fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 71 42 65 38
40 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sedan
Iad France - Rubis Wolski vous propose : Studio de 25 m² situé en résidence dans le centre-ville de Sedan, libre de toute occupation. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond en lambris bois, d'une kitchenette équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un placard à l'entrée. Chauffage électrique individuel. Idéal pour un premier investissement locatif ou un achat pour se loger. Points forts : Libre - Centre-ville - Résidence calme - Plafond lambris - Kitchenette équipée - Placard entrée - Chauffage électrique individuel Taxe foncière : environ 730€ / an Charges de copropriété : environ 480€ / an Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
12/11/26
12/11
3
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06 74 09 69 93
29 500 €
(48 €/m²)
Terrain 615 m²
Gespunsart
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir et viabilisé (en eau, électricité et assainissement) de 615 m² sur la commune de Gespunsart. Situé dans un secteur très calme (impasse) et à proximité des commerces. Ce terrain avec une façade de 20 mètres linéaires offre une véritable opportunité de réaliser votre projet de construction sur mesure ! Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
615m²
12/11/26
12/11
3
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06 71 92 08 22
329 900 €
(1 774 €/m²)
Maison 5 chambres
Bazeilles
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : BAISSE DE PRIX pour ce bien aux belles prestations ! Maison de caractère avec grange, dépendances et local commercial à Bazeilles Située sur la commune recherchée de Bazeilles, cette superbe propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses beaux volumes, son cachet exceptionnel et ses nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 186 m² habitables et offre une vie de plain-pied très appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 32 m² •Une grande cuisine conviviale d’environ 20 m² avec îlot central •Une chambre • Un bureau •Une salle d’eau •Un accès direct depuis la cuisine à une magnifique terrasse couverte par pergola de 70 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison Le jardin, agréable et bien orienté, complète parfaitement l’espace extérieur. À l’étage : •quatre belles chambres spacieuses dont une avec dressing •Un vaste grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Ce bien rare dispose également de prestations annexes très recherchées : •Une grange attenante d’environ 140 m² avec de très belles hauteurs sous plafond •Un local commercial actuellement exploité en pizzeria (four à pain), vendu avec l’ensemble du matériel professionnel • D’un atelier rénové également pouvant être exploité en de multiples usages Fenêtre DV avec VRE et sangles Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 74 04 28 83
163 000 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rethel
Iad France - Rafaël Clement vous propose : À deux pas du centre de Rethel, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle n’attend que vous ! Mitoyenne d’un côté, elle offre un vaste séjour chaleureux avec son poêle à bois et son accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec sa propre terrasse également, et un WC au rez-de-chaussée. Répartis sur 2 étages, vous profiterez de 5 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, possibilité de finir une salle d’eau et un WC supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol complet avec garage, stockage et atelier. Terrain clos et plat. Quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une vie de famille proche de toutes commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
17
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07 68 02 24 09
113 900 €
(1 424 €/m²)
Maison 3 chambres
Montcy-Notre-Dame
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située sur les hauteurs du Waridon, à Montcy Notre Dame (08), cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une situation idéale puisqu'à seulement 7 minutes de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières, à proximité immédiate des grands axes et de la voie verte, parfaite pour les balades ou les sorties en famille. Mitoyenne par l'arrière, elle se compose comme suit : - Entrée avec placard, cuisine ouverte sur un agréable séjour de 33 m², WC indépendant. - A l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres et une salle de bain (avec WC). - Garage attenant de 23 m² - Cour commune, PAS de jardin. Informations complémentaires : - DPE D / GES B - Mode de chauffage : électrique - DV avec volets électriques - Confort : fibre, VMC. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1050 euros / an Pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison est une belle opportunité : fonctionnelle et idéalement située, elle représente un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 71 92 08 22
140 000 €
(609 €/m²)
Maison 4 chambres
Monthermé
Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 m² niché sur les hauteurs de Monthermé, érigé sur une parcelle elle de plus 1300 m² Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes, grande salle de réception avec bar, cuisine, cave voutée, une seconde salle à manger, un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement ! Un garage complète le tout. Toiture révisée. Fermeture en double vitrage. Chauffage gaz plus cheminée. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
7
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06 13 64 59 51
580 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ À LOUER * Charmant appartement meublé de 50 m² situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble calme et tranquille. Il se compose comme suit : - 1 entrée - 1 cuisine équipée - 2 chambres - 1 salon - 1 salle d'eau avec WC L'appartement est entièrement meublé et équipé : - meubles - linge de maison - vaisselle - machine à laver - électroménagers de cuisine - TV Un jardin commun complète le bien. Visites sur présentation du dossier locataire uniquement. 1er contact par mail. Garantie VISALE souhaitée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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9
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06 70 59 13 53
490 000 €
(1 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Ivan Leiva vous propose : IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEURS – HYPER-CENTRE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Airbnb • Résidence Étudiante • Coliving Premium 20 chambres | 490 m² | Emplacement N°1 | Fort potentiel de rentabilité Cet immeuble rare en hyper-centre, ancien hôtel toujours en activité, offre un potentiel exceptionnel pour une exploitation en location courte durée, résidence étudiante ou coliving haut rendement. Un volume, une localisation et une polyvalence très recherchés par les investisseurs professionnels. LES POINTS FORTS • 20 chambres (18 pour clients + 2 pour le personnel) • Hyper-centre : emplacement premium, flux permanent, forte demande locative • 490 m² exploitables immédiatement • 3 niveaux + rez-de-chaussée • Fibre, Wi-Fi, caméras, chauffage individuel, climatisation au bar • Taxe foncière : 3 000 € / an • Structure idéale pour un projet à forte rentabilité UN POTENTIEL D’EXPLOITATION REMARQUABLE 1. Location courte durée / Airbnb Charleville-Mézières possède une demande soutenue en tourisme, événementiel et déplacements professionnels. Avec 20 chambres en plein centre, l’exploitation en courte durée permet un rendement élevé et rentable. 2. Résidence étudiante La demande étudiante est importante en centre-ville. Cet immeuble permet de créer une résidence à loyers stables et faibles, avec un taux de vacance très faible. 3. Coliving premium Concept très recherché, particulièrement en centre-ville. Possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel offrant confort, services et rentabilité supérieure. RÉPARTITION DES ESPACES • Rez-de-chaussée (150 m²) : accueil, réception, bar, cuisine, salle de restauration, sanitaires, lingerie. Idéal pour aménager une grande pièce de vie, un espace coworking ou une cuisine partagée. • 1er étage : 7 chambres • 2e étage : 7 chambres • 3e étage : 6 chambres Possibilité d’agencer en studios indépendants, suites, appartements […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
11/11/26
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07 62 74 51 51
135 000 €
(1 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Romuald Blin vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Charleville-Mézières déploie 120 m² habitables sur 2 niveaux, construite en 1947 et dotée d'un cachet certain, lumineuse naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'accueil fonctionnel ouvre sur un vaste séjour-salon de 40 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace de travail agréable et pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres confortables — dont 2 bien proportionnées et une plus cosy — assurent le repos de chacun dans la tranquillité. Un bureau dédié complète l'ensemble, bon pour le télétravail ou une activité personnelle. Le logement dispose également de 2 salles de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins d'une vie quotidienne fluide. La maison s'appuie sur des équipements solides : chauffage individuel au gaz et au bois avec cheminée, ventilation mécanique, système d'alarme, et de nombreux rangements intégrés. Un garage complète avantageusement ce bien, tout comme une cave offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le terrain de 262 m² vient compléter l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 88 02 65 72
166 000 €
(722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Virginie Chrisment vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTS T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF L’immeuble se compose de 6 logements répartis comme suit : - Appartement RDC vide : 38 m² – DPE : E et E – Chauffage : Gaz – Loyer mensuel : 320€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement 1ETG loué : 38 m² – DPE : E et E – Chauffage : Gaz – Loyer mensuel : 330€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement 2ETG loué : 44 m² – DPE : E et E – Chauffage : Gaz – Loyer mensuel : 300€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement RDC cour loué : 32 m² – DPE : D et B – Chauffage : Electrique – Loyer mensuel : 310€ – Charges : 50€ - DV PVC - Appartement 1ETG Duplex cour loué : 46 m² – DPE : D et B – Chauffage : Electrique – Loyer mensuel : 300€ – Charges : 50€ - DV Bois - Appartement 1ETG Triplex cour vide : 30 m² – DPE : E et B – Chauffage : Electrique – Loyer mensuel : 270€ – Charges : 50€ - DV Bois Revenus locatifs actuels : 14 880 € / an hors charges, avec un potentiel locatif de 21 960 € / an hors charges lorsque l'ensemble des logements est loué. - Taxe foncière : 3467€ - Eau : sous compteurs individuelles - Electricité : Compteurs individuelles linky - Zone permis de louer - Fibre optique - Travaux de rénovation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
11/11/26
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06 62 37 49 95
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