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384 annonce en vente en Ardennes
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premium
39 900 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1963 m²
Montcornet
Iad France - Sébastien Tristant vous propose : BAISSE DE PRIX POUR CE TERRAIN MOINS 10000€ 🌳SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À MONTCORNET, IDÉAL POUR UN PROJET DE RÊVE🌳 Rare opportunité à Montcornet, ce magnifique terrain constructible à viabiliser de 1963 m², dont 850 m² constructible est l’endroit parfait pour concrétiser votre projet de vie. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à la construction de votre future demeure. Imaginez-vous dans votre future maison, bénéficiant d'une exposition plein sud qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez aménager votre espace extérieur comme bon vous semble, créer un jardin paysager à votre image, installer une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce terrain offre une parcelle idéale pour la construction d'une maison à votre goût surplombant le village voisin avec une vue imprénable. Au pied du château médiéval de Montcornet et du village 'Le MONT-CORNU' ce terrain vous offre le calme et la beauté recherché d'un village paisible. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Montcornet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 963m²
Terr
26/09/26
26/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 82 62 44
39 900 €
(36 €/m²)
Terrain 1101 m²
Francheval
Iad France - Maxime Bestry vous propose : - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ✨ Terrain à bâtir de 1101 m² à Francheval – Environnement calme et recherché ✨ 📍 Situé sur la commune de Francheval, dans un secteur particulièrement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1101 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. 🌿 Un cadre idéal pour votre future maison Ce terrain offre de nombreuses possibilités : imaginez une maison lumineuse, une belle terrasse ensoleillée ☀️, et un jardin paysager pour profiter pleinement des beaux jours. 👨👩👧👦 Un emplacement parfait pour les familles À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège à Douzy), ce terrain bénéficie d’un environnement pratique et sécurisant pour petits et grands. 🌟 Les + du bien : ⭐ Secteur calme et recherché ⭐ Belle superficie ⭐ Bon ensoleillement ⭐ Proximité des commodités ⭐ Clôturer avec un portail. 💼 Une belle opportunité à saisir ! Ce terrain rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1 101m²
Terr
26/09/26
26/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 25 53 80
97 000 €
(485 €/m²)
Maison 3 chambres
Écordal
Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À Ecordal, découvrez le charme authentique d’un ancien corps de ferme à rénover édifié sur un terrain de 2 142 m² dont une partie en verger. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation à fort potentiel. La maison principale d’environ 200 m² habitables, offre de beaux volumes dont une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée insert, un salon, une arrière-cuisine en 2 parties, trois chambres, ainsi qu’un palier pouvant faire office de bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, un grenier et une cave. Les dépendances et le porche complètent parfaitement ce bien. Vous y trouverez une pièce buanderie avec douche et WC, deux écuries d’environ 45 m² et 64 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 86 40 52 66
104 000 €
(1 224 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont-en-Argonne
Iad France - Maxime Bestry vous propose : 🏡 Maison rénovée avec jardin et dépendance – Beaumont-en-Argonne Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de village de 85 m², rénovée avec soin, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, idéales pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. ✅ Les atouts : * Maison rénovée, aucun travaux à prévoir (les finitions seront terminées avant la vente) * 3 chambres * Salle d'eau fonctionnelle * Cave * Dépendance idéale pour un atelier, du stockage ou du bricolage * Jardin de 251 m², parfait pour profiter des beaux jours * Village calme et environnement verdoyant Construite en 1948, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. 💰 Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou une maison de campagne. 📞 N'attendez pas pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 61 25 53 80
273 000 €
(1 325 €/m²)
Immeuble
Revin
Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Idéalement situé sur la commune de Revin, cet ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour une activité professionnelle avec logement sur place. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux. Un premier local actuellement loué 520 E par mois, bénéficiant d’une vitrine et composé d’un vaste bureau d’accueil, d’un bureau indépendant, d’un coin kitchenette ainsi que d’un WC. Un second local commercial d’environ 70 m², lumineux grâce à ses grandes vitrines, comprenant un espace principal ainsi qu’un bureau avec accès direct à la cour. À l’étage, vous découvrirez un appartement d’environ 114 m² offrant de beaux volumes et composé de deux chambres. Le bien dispose également d’un grenier aménageable et d’un sous-sol, offrant un potentiel supplémentaire de stockage ou d’aménagement. Au fond de la cour, une maison indépendante d’environ 30 m², à rénover entièrement, bénéficie de son propre accès et offre un potentiel intéressant pour la création d’un logement complémentaire, d’un bureau indépendant ou d’un espace locatif supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’un emplacement attractif, d’une bonne visibilité et de revenus locatifs existants, tout en offrant un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
26/09/26
26/09
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 09 94 82
179 000 €
(1 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouzonville
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir cette maison de 112 m² nichée à Nouzonville dans les Ardennes (08) et implantée sur un terrain de près de 1000 m². Cette maison de caractère se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante sous une vaste véranda de 24 m², une remise, un espace chaufferie et un garage attenant pour votre véhicule et le stockage. - Au premier étage : un séjour lumineux de 22 m² avec accès direct sur une terrasse pour profiter des extérieurs, une cuisine indépendante, une chambre de 10,5 m², une salle de bain (équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC) - Au second étage : deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, des combles. Informations complémentaires : - DPE F - DV PVC blanc (volets électriques) - Mode de chauffage : fioul - Toiture : tuiles rouges - Taxe foncière : 1250 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 71 92 08 22
39 900 €
(32 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1251 m²
Monthermé
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Et si votre quotidien commençait avec une vue imprenable sur la vallée de la Meuse ? Imaginez votre future maison ouverte sur la forêt ardennaise, dans un environnement calme, récent et en plein essor… À découvrir : terrain à bâtir de 1 251 m² (2 parcelles de 630 m² et 621 m²), offrant une large façade de 32 mètres, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et bien exposé. Implanté dans un secteur dynamique avec plusieurs constructions récentes et en cours, ce terrain allie cadre de vie privilégié et potentiel de valorisation. Caractéristiques : • Surface : 1 251 m² • Façade : 32 m • Certificat d’urbanisme accordé • Terrain non viabilisé – réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement collectif) Un terrain rare par sa surface, sa façade et surtout… sa vue dégagée exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 251m²
26/09/26
26/09
5
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06 71 01 49 27
65 000 €
(474 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grandpré
Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Grandpré, idéal investissement locatif ou primo-accédant ! Maison de village de 137 m² sur 3 niveaux. Au RDC, l'entrée se fait sur un spacieux séjour lumineux donnant en enfilade sur une cuisine et un couloir permettant l'accès aux toilettes et à la petite véranda / chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage se trouvent également 2 chambres, dont une avec un espace grenier aménageable. La maison dispose également d’une cave. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance permettant de créer un atelier ou tout autre projet, ainsi qu’à un jardin donnant sur la rivière. Les espaces extérieurs sont accessibles par la maison ou par un couloir sur le côté. La toiture a été entièrement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière bois installée en 2010. Maison anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 02 69 18 38
139 000 €
(1 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mouzon
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, a quelques minutes de douzy Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un côté. Entièrement rénové, arrivez et posez vos meubles. Dès l entrée, découvrez un salon séjour de environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10 m², 1 véranda de 2024 (11 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche et wc. Au sous sol, plusieurs pièces aménagées : buanderie avec wc, chaufferie et 1 chambre (15 m²) idéale pour 1 ado ou chambre d amis garage 2 petites voitures (porte bois 2.45x 1.85) Chauffage central gaz, poêle à bois, assainissement collectif, double vitrage pvc + Moustiquaires, volets électriques solaires, toiture - 10 ans, chauffe eau électrique neuf Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
Gge
26/09/26
26/09
22
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06 24 37 68 39
95 000 €
(1 532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Baisse de prix pour cette jolie Maison de 62 m² – 2 chambres – Garage – Terrasse et jardin – Charleville-Mézières À découvrir à Charleville-Mézières : maison de ville des années 1920, mitoyenne d’un côté, offrant 62 m² habitables et un extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d’environ 11 m², ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² et un jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : •Garage 1VL attenant avec porte motorisée •Cave saine •Climatisation réversible récente dans toutes les pièces •Double vitrage avec volets roulants •Chauffage central au gaz avec entretien à jour Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 74 04 28 83
35 000 €
(407 €/m²)
Maison 4 chambres
Deville
Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : COUP DE CŒUR NATURE – DEVILLE (Ardennes) - Idéal pour la création d’un pied à terre, projet de location saisonnière ou investissement locatif. Et si votre prochain projet de vie commençait ici… au cOEur du charmant village de Deville, niché dans les magnifiques paysages des Ardennes, découvrez un lieu où le temps semble ralentir. Forêts profondes, air pur, balades au bord de la vallée … ici la nature est partout. Idéalement située entre Monthermé et Laifour, villes touristiques, cette maison de village mitoyenne à rénover entièrement se compose : Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - un séjour avec cheminée Au 1er étage : - 2 grandes chambres - une salle d'eau Aux 2ème étage : - 2 chambres sous-pente Elle possède un chauffage central au gaz récent (chaudière installée en 2019), une cave, est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. PAS DE JARDIN ni de GARAGE mais possibilité d’acquérir en sus une petite maison mitoyenne à celle-ci et un terrain à 50 mètres, parfait pour y créer un jardin. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison, desservie par le train pour un accès facile. Plus d’infos ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 69 40 84 78
244 000 €
(1 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cliron
Iad France - Patrice Garnier vous propose : À seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette superbe maison familiale de 157 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de plus de 70 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace chaleureux et lumineux accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. Les rénovations récentes, les équipements modernes, le DPE C et l'installation électrique conforme offrent une tranquillité d'esprit immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 572 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente au calme. Un garage de 78 m² complète ce bien rare sur le secteur, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Les atouts : • Pièce de vie de plus de 70 m² • Rénovation récente • DPE C • 3 chambres + bureau • Garage de 78 m² • Terrain de 572 m² exposé sud • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, aux volumes généreux et à l'ambiance contemporaine, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 33 48 90 36
195 000 €
(813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montcy-Notre-Dame
Iad France - Antoine Mignot vous propose : À vendre à Montcy Notre Dame, un immeuble loué composé en rez-de-chaussée d'une surface commerciale exploitée en bar d'environ 130 m², de divers réserves, d'un espace cuisine et à l'étage d'un appartement d'environ 90 m², 4 pièces, 3 chambres, le tout en très bon état. Situé en bord de Meuse, sa situation est idéale. Rendement locatif intéressant. Une licence IV est disponible à la vente en supplément. Plus d'informations par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
26/09/26
26/09
16
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07 57 44 84 56
55 000 €
(561 €/m²)
Maison 4 pièces
Chesnois-Auboncourt
Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle •Un salon-séjour lumineux •Une cuisine équipée •Une salle de bain •WC séparés • Accès vers cave voûtée Demi-niveaux : •1er demi-niveau : une chambre •2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce noire pouvant servir de rangement Extérieur : •Jardin avec abri en tôle Prestations techniques : •Chauffage par convecteurs électriques et insert bois •Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels •Assainissement individuel (fosse septique) •Couverture révisée Points forts : •Charme de la pierre et authenticité •Idéal 1ère acquisition, projet de rénovation ou location •Située dans un cadre calme Bonus : La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. À proximité des axes routiers Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
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06 69 40 84 78
99 000 €
(1 088 €/m²)
Appartement 5 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Appartement 5 pièces – 91 m² – Charleville-Mézières Dans une résidence recherchée, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et un balcon. Il comprend : Entrée Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine avec séchoir Couloir avec placards 3 chambres dont une avec accès balcon Salle de bain WC indépendant Cabinet de toilette Annexes : cave et grenier. Caractéristiques : Simple vitrage. Volets roulants. Interphone, parking Charges : 258 € / mois (chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière : 1 543 € Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 31 78 68 62
61 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR A CHARLEVILLE-MEZIERES ! À TOUT LES INVESTISSEURS ! À VENDRE, A deux pas de l' HOTEL de VILLE, local commercial loué (bail en cours depuis le 1er juin 2022), comprenant une surface de vente d'environ 62 m² avec cour + une cave. Loyer annuel d'environ : 9000 euros HC / AN Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien stratégique et rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.51€ par mois (soit 810.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Cave
26/09/26
26/09
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06 31 78 68 62
440 000 €
(880 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
Iad France - Ivan Leiva vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, découvrez cet immeuble de rapport mixte composé de commerces et d’habitations, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial. Revenus locatifs HC estimés : 51 552 E€ / an Surface totale : environ 461 m² Immeuble composé de 9 lots répartis sur 4 niveaux : 3 appartements actuellement loués 4 appartements disponibles 2 locaux commerciaux actuellement libres Informations complémentaires : Toiture arrière totalement neuve Toiture avant révisée et en bon état Majorité des logements chauffés au gaz Certains lots équipés en chauffage électrique Taxe foncière : 7 290€ ( environ 2000€ de cette taxe à repartir sur les baux des locaux pro) Double vitrage sur l'ensemble des lots. Cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation locative et patrimoniale avec possibilité d’optimisation immédiate des revenus locatifs. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
26/09/26
26/09
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07 62 74 51 51
114 999 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Menges
Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité – Maison mitoyenne de 99 m² habitables avec terrasse et jardin. Située au cOEur de la commune de Saint-Menges, cette maison de village construite en 1872, répartie sur deux niveaux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménageable selon vos envies (actuellement utilisée comme buanderie), un séjour agréable d’environ 23 m², une belle cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,50 m², d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un extérieur avec jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage central au gaz Fibre optique Taxe foncière : 646 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 05 98 29
43 900 €
(26 €/m²)
Terrain 1700 m²
Le Châtelet-sur-Sormonne
Iad France - Romain Delaite vous propose : Situé à Le Châtelet-sur-Sormonne, ce magnifique terrain à bâtir de 1700 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Terrain a plusieurs arbres fruitiers magnifiques, Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un jardin ensoleillé et lumineux. 2kms de L'Autoroute A304 Frontiere belge a 5min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Delaite mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
26/09/26
26/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 00 82 99
39 900 €
(37 €/m²)
Terrain 1065 m²
Rimogne
Iad France - Romain Delaite vous propose : Terrain Constructible de 1065 m² Exposé Plein Sud à Rimogne Situé à Rimogne, commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie, ce terrain constructible de 1065 m² représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal toute l'année. * Description * : Ce terrain, idéalement proportionné, permet la réalisation d'un projet de construction adapté à vos besoins et vos envies. Sa surface de 1065 m² offre de belles perspectives pour la création d'une maison sur-mesure, d'une piscine, d'un jardin paysager ou tout autre aménagement selon votre imagination. Rimogne est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, entre nature préservée et proximité des commodités quotidiennes. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, propice à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 065m²
26/09/26
26/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 00 82 99
115 000 €
(920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Givet
Iad France - Sélim Zidane vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment sur Givet Situé en plein centre-ville de Givet, cet immeuble se compose de deux appartements et d’un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, un appartement de 59 m² propose un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par des radiateurs électriques. L’appartement bénéficie d’une petite cour. Il est actuellement libre, avec un loyer estimé à 450 € par mois. Au premier étage, un appartement de 68 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d’eau et une petite chambre. Le chauffage est électrique. Un accès direct mène à un jardin, véritable atout du logement. Cet appartement est actuellement loué 450 € par mois. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 50 m², permettant la création d’un logement supplémentaire ou d’un studio, selon les besoins. Un bien idéal pour un investissement locatif, alliant emplacement central et potentiel d’agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 20 94 03
55 000 €
(344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Artaise-le-Vivier
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Au coeur d un hameau de quelques habitations, ancien corps de ferme à finir de rénover. Quelque soit votre projet, ce bien vous permettra d y aménager vos espaces selon vos envies Rdc composé d'une cuisine spacieuse à aménager avec placards, un salon rénové avec poêle à bois neuf, 1 salle de douche, wc, 1 pièce à aménager, 2 granges Au 1er : 3 chambres dont une à renover totalement. Jardin clos sans vis a vis avec petites dépendances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 24 37 68 39
69 900 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3567 m²
Bogny-sur-Meuse
Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Terrain à fort potentiel – Projet lotissement à Levrezy– Bogny-sur-Meuse (08120) Je vous propose à Bogny-sur-Meuse, en impasse, un terrain constructible de 3 567 m² bénéficiant d’une configuration idéale pour un projet de lotissement. La parcelle offre une très grande façade et une profondeur remarquable, permettant l’implantation de 5 maisons. Présence d’une partie boisée et proximité immédiate de la forêt, apportant une réelle valeur environnementale au projet. Certificat d’Urbanisme en cours d’instruction. Réseaux eau, électricité et assainissement à proximité, facilitant la viabilisation. Produit rare sur le secteur, destiné à un lotisseur, promoteur ou investisseur à la recherche d’un foncier qualitatif. Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
3 567m²
26/09/26
26/09
4
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06 74 04 28 83
89 000 €
(524 €/m²)
Maison 4 chambres
Joigny-sur-Meuse
Iad France - Magalie Germain vous propose : JOIGNY-SUR-MEUSE – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL À quelques minutes de Charleville-Mézières, proche de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cette maison de village à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Gros atout : un jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Actuellement configurée comme deux maisons réunies en une, elle dispose de deux entrées, deux montées d’escalier et deux compteurs électriques, permettant d’envisager facilement une division en deux logements. Au rez-de-chaussée : cuisine avec accès terrasse, salon-séjour, salle d’eau, WC, buanderie et un espace supplémentaire pouvant agrandir la pièce de vie. À l’étage : 4 grandes chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un palier. Deux greniers aménageables, deux caves, une cour ainsi qu’un local d’environ 30 m² complètent ce bien. Chauffage central au fioul, double vitrage récent sur la quasi-totalité de la maison et toiture en bon état. Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une division en deux logements. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 76 17 75 53
54 000 €
(563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gespunsart
Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison mitoyenne située à Gespunsart. Au rez-de-chaussée, entrée donnant directement sur une cuisine équipée, couloir desservant des rangements, un WC, une chaufferie, ainsi qu’un salon séjour. La maison dispose également d’une cave accessible depuis l’intérieur, idéale pour le stockage. Au premier étage, palier avec rangements, deux chambres disposant chacune de placards, et une salle d’eau. Au deuxième étage, grand grenier offrant un potentiel d’aménagement. Chauffage : chaudière fioul. Fenêtres en simple vitrage. Maison à rafraîchir. La maison ne dispose pas de terrain privatif. Un terrain communal situé à l’avant permet toutefois de profiter d’un extérieur. Bien ayant toujours été loué, idéal investissement locatif ou projet de résidence principale après remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 79 92 78 55
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