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VENTES en Ardennes
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Annonces immobilières en Ardennes : vente, location - maison, appartement
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374 annonce en vente en Ardennes
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premium
85 000 €
(1 164 €/m²)
Maison 2 chambres
Vireux-Wallerand
iad France - Morgane Hodister vous propose: A vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-WallerandDPE : FTaxe foncière: 388€Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer !Située au cOEur du village, cette maison de 73m² habitables propose un beau potentiel. Au RDC: Un cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16m² et une belle véranda de 12m² considérée comme une véritable pièce de vieAu 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WCAu 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8.55m²Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15m².Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins.La situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 73 28 13 85
69 000 €
(784 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Menges
iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif.Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88m² sur un terrain de 246m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir- une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois- une salle de bain avec WC- un séjour avec parquet et cheminée ancienneAu 1er étage : - 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination.Au 2ème étage : grenier aménageableLes atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé !Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 69 40 84 78
170 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Floing
iad France - Christophe Bradfer vous propose: ***NOUVEAUTÉ***Maison semi-mitoyenne secteur Floing.Je vous propose à la vente cette maison de 123 m2 habitables, avec ces beaux espaces de vie lumineux et ses 3 chambres, ce beau potentiel n'attend que vous.Composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande salle de bain, d'une cave, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'un petit jardin avec terrasse, cette maison de famille saura vous séduire par ces volumes et ses parquets parfaitement entretenus.Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir.À visiter au plus vite...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
25
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06 81 82 50 16
213 000 €
(2 130 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Prix-lès-Mézières
iad France - Jérémy Charlot vous propose : Fonds de commerce Bar – Tabac – Presse – FDJ – Relais Poste – Dépôt de painSitué dans un secteur bénéficiant d’un passage régulier et d’un réel potentiel de développement, ce fonds de commerce multi-activités constitue une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer ou développer une activité rentable.Le commerce développe une surface de 100 m² environ et bénéficie d’un loyer attractif .Il se compose d’une salle de réception avec sanitaires, d’un espace à équiper, d’une réserve, ainsi que d’une dépendance et d’une cour.L’activité actuelle offre déjà une base solide, avec de nombreuses pistes d’évolution :mise en place de petite restauration,extension des horaires d’ouverture,développement d’activités complémentaires pour accroître le chiffre d’affaires.Le fonds est cédé pour départ en retraite, offrant une reprise saine et immédiate.Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie et d’entreprise, avec un fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/05/26
12/05
5
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06 31 78 68 62
315 000 €
(2 100 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Prix-lès-Mézières
iad France - Christophe Bradfer vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant (Charleville-Mézières)Situé dans une commune dynamique des Ardennes, ce fonds de commerce de bar – tabac avec activité de restauration bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement bien structuré.L’espace bar et tabac, se situe au rez-de-chaussée, assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée.?L’activité restaurant d’environ 40 couverts est implantée à l’étage, dans un espace dédié, et est actuellement exploitée uniquement le midi, à l’exception des vendredis et samedis, un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires.Atouts:* Activité bar – tabac – restaurant* Organisation claire des espaces (bar en RDC / restaurant à l’étage)* Restaurant exploité le midi (sauf vendredi et samedi)* Clientèle locale et régulière* Établissement fonctionnel, immédiatement exploitable* Potentiel de développement (horaires, animations, restauration)Affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement structuré, avec marge d’évolution, dans un secteur porteur.???? Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
12/05/26
12/05
6
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06 81 82 50 16
160 200 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5340 m²
Vieux-lès-Asfeld
iad France - Julien Pepe vous propose: Terrain constructible – Fort potentiel de division – 5 340 m²À vendre, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 5 340 m², idéalement situé à proximité immédiate d’un lotissement existant.Ce foncier offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de division en 6 à 8 parcelles d’environ 500 à 900 m² chacune (sous réserve des autorisations définitives).Un accord de principe a d’ores et déjà été donné par la mairie concernant le projet de division.Le terrain comprend actuellement deux hangars, pouvant être conservés ou démolis selon le projet du futur propriétaire.- Terrain libre de constructeur- Environnement résidentiel- Idéal investisseur, promoteur ou projet familial- Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir)Une opportunité rare pour un projet de lotissement ou de construction sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
5 340m²
12/05/26
12/05
7
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06 25 71 61 65
65 000 €
(374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Girondelle
iad France - Laurence Taton vous propose: En exclusivité ,venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m2 Exclusivité : Venez découvrir , cette maison vous offre de vastes espaces :Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m2 environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain , un espace pour WC et salle de douches ,accès cave et grange de 60 m2 environ, avec porte coulissante.A l'Etage : 3 belles chambres de( 16 m2 à 27 m2 environ), un bureau de 12 m2 environ , ainsi qu'une pièce dressing de 10 m2 environ.Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
12/05/26
12/05
15
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06 83 53 78 07
85 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aubrives
iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Maison de caractère 1900 – Fort potentiel – Aubrives (secteur calme et recherché)Située dans un secteur calme et recherché d’Aubrives, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1900, offrant 70 m² habitables (76 m² au sol), idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet à fort potentiel.La maison principale se compose de :2 chambres1 bureau ou salle de jeux, sous mansardeUne pièce de vie chaleureuseChauffage électrique et poêle à boisFenêtres en double vitrageAtout majeur : gros potentiel d’aménagement !Attenante à la maison, une seconde bâtisse entièrement à créer offre de nombreuses possibilités :Location saisonnière, logement indépendant, extension de l’habitation principale ou autre projet selon vos envies.Grand garage inclus, idéal pour stationnement, stockage ou atelier.Terrain de loisir non attenant de 205m²une cour à l'arrière de la maison et un terrain attenant au garage totalisant 65m²Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet rentable et modulable.Aubrives – environnement paisible, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
13
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07 79 82 60 82
620 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Douzy
iad France - Richard Tunick vous propose: À vendre : Entrepôt industriel et commercial de 1 138 m² à Douzy (08140)Situé au sein de la zone industrielle de Douzy (08140), secteur dynamique et en développement, ce bâtiment industriel offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité en propre que pour un projet locatif.Le bâtiment était à l’origine divisé en deux locaux distincts. La séparation a été retirée afin de créer un seul ensemble de 1 138 m², mais il est très simple de rediviser le bien pour retrouver deux lots indépendants, selon les besoins.Caractéristiques principales :- Surface totale : 1 138 m²Ancienne configuration :* Lot 1 : 569 m², anciennement loué 2 500 € / mois* Lot 2 : 569 m², anciennement loué 3 500 € / mois, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes (manutention de pièces lourdes)- Possibilité d’un seul lot de 1 138 m² ou de rediviser en deux cellules- Dalle béton et bardage isolés- Deux grandes portes sectionnelles- Bureaux, salle de repos avec cuisine, sanitairesExtérieurs :- Parking extérieur d’environ 120 m²- Terrain d’environ 4 000 m²- Possibilité d’extension à l’arrière du bâtiment (permis déjà autorisé)Accès et environnement :- Accès facilité pour poids lourds- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers- Zone industrielle en plein essor (Zone BER)Fiscalité :- Taxe foncière : 12 200 €Ce bien conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer qu’à un investisseur recherchant un actif industriel avec une configuration modulable et un historique locatif.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1128m²
Pkg
12/05/26
12/05
15
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06 79 92 78 55
16 000 €
(160 €/m²)
Maison 1 pièce
Bogny-sur-Meuse
iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse (Quartier Château-Regnault)Parcelle de 370 m² – Rénovation lourde à prévoirSituée dans une rue calme du quartier Château-Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet.Elle dispose d’une cave, d’une terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée.Attention : de gros travaux sont à prévoirLa maison a subi un incendie : la toiture et tout l’intérieur sont à reprendre entièrement.Un bien idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation.De nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration et sa parcelle de 370 m².Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
12/05/26
12/05
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06 31 78 68 62
310 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 4 chambres
Flize
iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison familiale de plus de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, avec extension verrière. Terrain de 205 m², sans garage, mais avec abri de jardin et cave.Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour de 50 m² ouvert sur cuisine américaine haut de gamme totalement aménagée et équipée, deuxième salon avec verrière d’environ 20 m² donnant accès direct à l’extérieur, buanderie et WC indépendant.Premier étage : suite parentale de 25 m² avec dressings indépendants, chambre de 15 m², salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque, WC indépendant.Deuxième étage : chambre de 20 m² au sol, seconde chambre de 18 m² au sol, palier aménagé en bureau et bibliothèque avec rangements intégrés.Prestations : rénovation intégrale et véranda réalisées en 2014, radiateurs à inertie, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, VMC, tout-à-l’égout. DPE C, GES A. Taxe foncière : 841 €. Très faible consommation énergétique.Maison lumineuse, volumes généreux, excellente isolation, secteur calme et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
24
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06 89 04 07 15
65 000 €
(374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grandpré
iad France - Quentin HORENS vous propose: À Grandpré, à deux pas des commodités, découvrez cette maison à rénover de 174 m² avec garage et terrain.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC, et un espace chaufferie/buanderie avec accès à la cour et à une cave voûtée.À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et une petite pièce servant de lingerie, ainsi qu’un grenier aménageable offrent un beau potentiel.L’extérieur propose une allée privée, un garage, un jardin et un verger non attenant.Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique ont été récemment installés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 02 69 18 38
230 000 €
(1 150 €/m²)
Appartement 5 pièces
Prix-lès-Mézières
iad France - Romain Delaite vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 200M² AVEC TERRASSE AU CŒUR DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRESSitué au cOEur de Charleville-Mézières, ce superbe duplex de 200m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une superbe terrasseÀ l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrant un espace de vie chaleureux et convivial. un bureau, une salle de bain refait a neuf, avec douche a l'italienne et baignoire ,Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce lieu d'exception.L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Charleville-Mézières a à offrir, en vous sentant comme chez vous dans ce cocon de caractère.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 99 00 82 99
379 400 €
(1 542 €/m²)
Immeuble
Prix-lès-Mézières
iad France - Florian Hiani vous propose: Immeuble de rapport – 7 appartements entièrement louésJe vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat.Composition du bien :• 2 appartements T2 : une chambre, salle d’eau, cuisine ouverte sur séjour, avec accès direct au jardin.• 4 appartements T2 : cuisine, salon et chambre séparée.• 1 appartement T3 : deux chambres, salle de bain, cuisine et salon.Les plus :• Un jardin accessible aux occupants• Une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires• Locataires en place gestion simplifiée• Idéal pour investisseur souhaitant un placement sûr et structuréCet immeuble présente un réel potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
16
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07 83 84 05 02
165 000 €
(1 146 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Prix-lès-Mézières
iad France - Ivan Leiva vous propose: Un bien rare, entre maison et appartement, avec terrasse de 50 m² en plein centre !Situé en haut de l’avenue Gambetta, au croisement de l’avenue Charles-de-Gaulle, ce bien unique bénéficie d’un emplacement stratégique : hyper centre à proximité, lycées, écoles, commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Le stationnement y est gratuit, un atout particulièrement recherché dans le secteur.Implanté dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce logement offre un environnement exceptionnellement calme :• aucun voisin au-dessus• aucun voisin sur les côtés• aucun en dessous en dehors des horaires de bureauVous profitez ainsi du confort d’une maison (entrée privative, volumes, indépendance) tout en conservant les avantages pratiques d’un appartement en ville.Description intérieureL’entrée privative mène à une cave ainsi qu’à une buanderie/chaufferie.Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière communique avec une cuisine et s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également :• une salle de bain avec douche + baignoire• un WC séparé• une chambre confortableÀ l’étage, un palier polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert :• 2 chambres supplémentaires• 2 greniers de rangement• 1 salle d’eau avec WCInformations techniquesDouble vitrage + volets roulants électriquesChauffage individuel au gazBonne isolationToiture en excellent étatAucune charge de copropriété, fonctionnement quasi indépendantLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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07 62 74 51 51
195 000 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charleville-Mézières
iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison 2 chambres + 1 bureau + grenier aménageable – excellente isolation et très bon DPE – secteur BOIS FORTANT – Ne manquez pas cette belle opportunité !Proche de toutes les commodités, cette jolie maison offre 111 m² (au sol) et 107m² habitables baignés de lumière sur un terrain clos et verdoyant de 550 m²environ.Son isolation par l’extérieur récente lui confère un excellent confort thermique et un très bon DPE (classe D).Vous serez séduit dès l’entrée par une très jolie entrée qui mène à une belle pièce de vie hyper lumineuse de 36m2 environ, comprenant une cuisine ouverte, équipée et récente, le tout donnant sur une spacieuse terrasse.Celle-ci dispose d’un store-banne électrique et d’une partie couverte, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, recevoir famille et amis quelle que soit la saison.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier/buanderie et un garage.À l’étage, vous découvrirez 2 chambres (11 et 13m²) et 1 bureau, un dressing, de nombreux placards, ainsi qu’une salle de douche récente avec WC.Le grenier aménageable offre la possibilité de créer après travaux une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.Côté confort :•Isolation extérieure récente•Excellent DPE : D •Volets roulants électriques et manuels•Menuiseries bois survitrage•Chauffage au gaz•Nombreux rangementsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Gaz
12/05/26
12/05
18
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06 71 01 49 27
76 000 €
(420 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Revin
iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison 180 m² à fort potentiel avec garage et jardin– Revin (08500)En exclusivité, je vous propose cette spacieuse maison à rénover de 180 m² habitables située sur la commune de Revin (08500), offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Cette ancienne maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1900, se compose de deux niveaux principaux :* Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces, • Une grande pièce de vie • Une cuisine indépendante, • Des WC séparés, • Possibilité d’y créer une salle d’eau selon vos besoins.* À l’étage : • Trois grandes chambres, • Une salle de bain existante, • Accès à un vaste grenier d’environ 90 m² au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, bureau, etc.). À l’extérieur : • Un terrain d’environ 150 m², • Un garage pouvant accueillir deux véhicules.Côté technique : • Chaudière récente, déjà remplacée, • Menuiseries à prévoir, • Électricité à revoir dans son ensemble. • Isolation à prévoirCette maison à RAFRAÎCHIR entièrement séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs logements.Elle offre un très beau volume et de multiples possibilités d’agencement pour donner vie à vos projets. Situation : cOEur du village de Revin, à proximité des commodités, de la Meuse et des axes principaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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06 74 04 28 83
69 900 €
(1 205 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Fleigneux
iad France - Guewen Bonarini vous propose: Belle maison de village avec extérieur, idéale premier achat ou investissement locatif. Située dans un village calme et agréable, cette maison est composée :Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un bel espace convivial donnant directement accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, un petit palier desservant :une chambre spacieuse d’environ 16 m²,un bureau (ou petite chambre d’appoint) d’environ 7 m²,une salle de bains avec WC.A l'extérieur : Un terrain, une terrasse avec appenti, une dépendance, cave.Fosse septique. Taxe foncière (272 € )Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Terr
12/05/26
12/05
11
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06 33 97 13 53
160 000 €
(696 €/m²)
Maison 4 chambres
Monthermé
iad France - Ludovic Vanello vous propose: A découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 M2 niché sur les hauteurs de Monthermé , érigé sur une parcelle elle de plus 1300 M2 dont 2 parcelles viabilisées.Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes , grande salle de réception avec bar , cuisine , cave voutée ,une seconde salle à manger , un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement!Un garage complète le tout.Toiture révisée.Fermeture en double vitrage.Chauffage gaz plus cheminée.Tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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06 13 64 59 51
226 500 €
(1 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Balan
iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison familiale 5 chambres avec jardin, véranda et sous-sol. Située au calme dans une impasse, cette maison saura séduire par ses espaces et son cadre verdoyant.Sur une parcelle clôturée et arborée de 650 m², elle offre :•Un espace de vie lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la véranda et le jardin,•Une cuisine équipée, une salle d’eau, et deux chambres au rez-de-chaussée,•À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace douche. •En sous-sol : un grand garage double de 63 m², une chambre avec douche, et sauna ainsi qu’une cave.Les plus :•Environnement calme,•Belle luminosité,•Fibre installée,•Terrain clôturé, arboré et sans vis-à-vis ,•Véranda idéale pour profiter du soleil toute l’année.- Taxe foncière : 1280 Euros- Tableau électrique neuf- Huisseries bois - Chauffage GAZUn cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
Vidéo
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06 62 37 49 95
147 500 €
(1 844 €/m²)
Maison 2 chambres
Neufmanil
iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Nichée au cOEur du village de Neufmanil, un joli ruisseau devant et la forêt derrière, cette charmante maison individuelle très bien entretenue, propose un cadre de vie chaleureux et au calme.La maison se compose au rez-de-chaussée :- une entrée- une cuisine équipée baignée de lumière- un salon avec accès au jardin sans vis-à-vis- une buanderie- un WCAu 1er étage, un palier desserre :- deux chambres confortables - une salle d'eau avec WCAu 2ème étage sous-comble, un espace supplémentaire d’environ 20 m2 comprenant :- un coin bureau- une chambre à terminerÀ l'extérieur, un vaste jardin arboré d’environ 500 m² entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier et une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique aux portes de Charleville-Mézières et de la Belgique.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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120 900 €
(465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sedan
iad France - Richard Tunick vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – Style Haussmannien – SedanÀ saisir : potentiel de création de 7 appartements avec une rentabilité cible supérieure à 10 %Localisation : Situé sur les hauteurs de Sedan, à seulement 5 minutes du centre-ville.À 2 minutes à pied du château de Sedan, plus grand château fort d’Europe, et à seulement 5 minutes du futur casino (ouverture prévue en 2028), gage de dynamisme économique et touristique.Composition actuelle :RDC :* T2 ~40 m² à rénover entièrement, chauffage électrique – loyer cible : 480 € HC (avec accès extérieur privatif)* T2 ~40 m² à rénover entièrement, chauffage électrique – loyer cible : 480 € HC (avec accès extérieur privatif)1er étage :* T4 ~92 m² à rénover entièrement, DV partiel, chauffage gaz – possibilité de division en 2 × T2 ~46 m² – loyers cibles : 2 × 450 € HC2ᵉ étage :* T4 ~90 m² à rénover entièrement, chauffage gaz – possibilité de division en 2 × T2 ~45 m² – loyers cibles : 2 × 450 € HC3ᵉ étage :* Plateau ~70 m² (≈100 m² au sol), possibilité de créer un T3 – loyer cible : 650 € HCExtérieurs : cour et jardin – DV PVC partiel – possibilité de créer 6 box de stockage (≈30 €/mois chacun).Points forts investisseurs: Potentiel de 7 lots + création possible de 6 box dans la cour (revenus complémentaires 2 160 €/an)RDC avec accès extérieurs privatifs (valeur locative renforcée)Projection locative après travaux : 40 560 €/an (hors box) → 42 720 €/an avec boxRentabilité cible : ≈ 12,1 % brut / ≈ 9,5 % net (avec box, taxe foncière 2 500 € incluse)Informations techniquesPrix d’acquisition : 126 000 €Travaux de rénovation (devis établi) : 234 000 €Toiture : chiffrage complémentaire ~30 000 €Taxe foncière : 2 500 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
12/05/26
12/05
20
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06 79 92 78 55
177 000 €
(885 €/m²)
Immeuble
Sedan
iad France - Richard Tunick vous propose: Immeuble de rapport – 3 logements loués – Périphérie immédiate de SedanSitué en périphérie immédiate de Sedan, entre le château fort (monument préféré des Français) et le futur casino prévu pour 2028, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois calme, bien placé et très accessible.Le stationnement est facile à proximité, un atout apprécié des occupants.Composition :- Rez-de-jardin (entrée privative) : Appartement F2 loué depuis 2018 – Loyer : 333,15 € HC + 24 € de charges. Revenu annuel : 3 998 €. DPE : F- Rez-de-chaussée droit – duplex indépendant avec entrée privative : Appartement F3 loué – Loyer : 599,45 € HC + 28 € de charges. DPE : E- Rez-de-chaussée gauche – duplex indépendant avec entrée privative : Appartement F4 loué depuis 2016 – Loyer : 648 € HC + 31 € de charges. DPE : ViergeChaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.Revenus locatifs annuels hors charges : 18 961 €Taxe foncière : 2 043 € / an (ordures ménagères comprises)Équipements et prestations :- Chauffage individuel au gaz pour chaque logement- Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)- Toiture neuve (2015)- Menuiseries PVC double vitrage (2002)À noter :Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de certains logements.L’immeuble est éligible aux aides à la rénovation énergétique : ANAH, MaPrimeRénov’, éco-PTZ, etc.Remarques :Immeuble sans copropriété, bien entretenu, avec trois logements loués et un potentiel d’optimisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
12/05/26
12/05
23
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69 000 €
(1 062 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sedan
iad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement T3 de 65 m² avec garage – centre-ville de Sedan et proche du château-fortSitué au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel.Il se compose de :Une entrée avec couloir et placard,Une cuisine équipée et aménagée,Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres,Une salle de bain, un WC séparé.Un balcon. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.Électricité conforme Centre-ville, proche du château-fort, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
7
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06 33 97 13 53
146 000 €
(712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Les Mazures
iad France - Virginie TONNES vous propose: Situé dans le charmant village des Mazures, à proximité du Lac des Vieilles Forges, ce bien, anciennement exploité comme bar et hôtel, offre une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement :Gîte, Maison d'hôtes, bar, restaurant, ou maison d'habitation.Au rez-de-Chaussée :Une entrée, une salle de bar authentique, une cuisine, un salon séjour et un WC.Aux premier et second étage :Huit chambres et deux salles de bain.Un sous-sol complet.Un beau terrain de 1500 M2.Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien à fort potentiel.Vous avez un projet ? Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
8 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
11
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06 78 60 19 27
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