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384 annonce en vente en Ardennes
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premium
129 000 €
(827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mouzon
Iad France - Michel Joris vous propose : Maison de caractère 156 m² + commerce loué (Revenu immédiat) EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur. Maison de caractère datant de 1800 en très bon état général, offrant 156 m² habitables à Mouzon. Idéale pour un projet de résidence principale avec rentrée d'argent ou pour un investisseur à fort rendement. Le bien est proposé au prix de 129 000 €. Le bien en détail : Surface habitable : 156 m² sur 2 niveaux + un commerce de 27 m². Rez-de-chaussée : Entrée conviviale, cuisine séparée et fonctionnelle, séjour lumineux, cellier pratique et WC indépendant. Étage : Un palier desservant un salon spacieux, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Grand garage 2 voitures, pièce entièrement carrelée, terrain de 225 m². Confort : Chauffage individuel fioul + poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et au câble TV. DEUX PROBLÉMATIQUES, DEUX SOLUTIONS CLÉS EN MAIN : 1 : Pour votre résidence principale (Apport 10 000 €) : Profitez du commerce déjà loué 300 € / mois pour alléger directement votre mensualité de crédit. Pour un emprunt de 119 000 € sur 20 ans, votre mensualité estimée est d'environ 690 €. déduction faite du loyer du commerce, votre effort d'épargne réel n'est que de 390 € / mois ! 2 : Pour un investisseur (Rendement brut de 9,3 %) : Misez sur un double flux locatif sécurisé : Loyer potentiel de la maison : 700 € / mois Loyer actuel du commerce : 300 € / mois Total des loyers : 1 000 € / mois (12 000 € brut par an). Un investissement hautement rentable à 129 000 € qui s'autofinance immédiatement avec un excédent de trésorerie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite (Visite virtuelle disponible sur demande). […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 06 50 52
60 000 €
(335 €/m²)
Divers 5 pièces
Warcq
Iad France - Rubis Wolski vous propose : LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 179 m² - AXE À FORT PASSAGE À Warcq, cellule de 179 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000€). Volume brut de belle hauteur, sous structure poteaux-poutres apparente, avec de larges ouvertures vitrées offrant une excellente luminosité naturelle. Une base saine, à aménager selon votre activité : artisanat, commerce ou stockage. Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages / jour, adapté à une activité artisanale ou commerciale, un atelier, un dépôt ou un local d'exposition. Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence. Atouts du site : • Parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins • Accès direct et dégagé pour les livraisons, manOEuvres et réceptions de camions • Vidéosurveillance sur l'ensemble du site Une surface généreuse, prête à recevoir votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
Pkg
29/09/26
29/09
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 09 69 93
60 000 €
(333 €/m²)
Divers 5 pièces
Warcq
Iad France - Rubis Wolski vous propose : LOCAL COMMERCIAL 180 m² LUMINEUX - FORTE VISIBILITÉ À Warcq, cellule de 180 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000€). Cette cellule se distingue par sa finition soignée et sa luminosité : grandes baies vitrées, point d'eau installé, revêtements de sol posés. Un espace prêt à accueillir votre activité, sans gros travaux à prévoir. Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages / jour, adapté à un commerce, un bureau, une activité de services, un showroom ou un point de vente. Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence. Atouts du site : • Parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins • Accès direct et dégagé pour les livraisons, manOEuvres et réceptions de camions • Vidéosurveillance sur l'ensemble du site Une cellule à taille humaine, lumineuse et fonctionnelle, sur un axe qui ne désemplit pas. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
29/09/26
29/09
4
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06 74 09 69 93
140 000 €
(318 €/m²)
Divers 1 pièce
Warcq
Iad France - Rubis Wolski vous propose : GRAND LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 440 m² OPÉRATIONNEL À Warcq, cellule de 440 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000€). Cette cellule se démarque par son état d'avancement : éclairage installé, sol carrelé, rideaux métalliques en place. Un espace déjà structuré pour le stockage et la logistique, permettant un démarrage d'activité sans délai. Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages / jour, adapté à une activité commerciale, artisanale, industrielle, un showroom ou un entrepôt logistique. Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence. Atouts du site : • Parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins • Accès direct et dégagé pour les livraisons, manOEuvres et réceptions de camions • Vidéosurveillance sur l'ensemble du site Une grande surface immédiatement exploitable, sur un emplacement à forte visibilité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
Pkg
29/09/26
29/09
3
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06 74 09 69 93
120 000 €
(333 €/m²)
Divers 5 pièces
Warcq
Iad France - Rubis Wolski vous propose : LOCAL COMMERCIAL / INDUSTRIEL 360 m² - EMPLACEMENT PREMIUM À Warcq, cellule de 360 m² au sein d'un bâtiment entièrement neuf : structure, toiture et charpente intégralement refaites, avec étude structurelle à l'appui (investissement supérieur à 100 000€). Emplacement stratégique sur un axe à plus de 20 000 passages / jour, adapté à une activité commerciale, artisanale, industrielle, un showroom, un garage ou une salle d'exposition. Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux ainsi qu'une concession automobile, ce qui témoigne de sa polyvalence. Atouts du site : • Parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins • Accès direct et dégagé pour les livraisons, manOEuvres et réceptions de camions • Vidéosurveillance sur l'ensemble du site Sa surface et sa visibilité en font également un emplacement à étudier pour un projet recevant du public (restauration, loisirs indoor type laser game ou escape game), sous réserve de faisabilité réglementaire à valider en mairie. Un emplacement rare, dans un cadre neuf et bien pensé, prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Gge
29/09/26
29/09
4
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06 74 09 69 93
250 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marquigny
Iad France - Virginie TONNES vous propose : Amoureux de la nature, des grands espaces et des biens de caractères, découvrez ce superbe corps de ferme authentique, offrant de nombreuses possibilités de projets. Implanté dans un environnement verdoyant, au coeur du village tout en bénéficiant d'un cadre de nature, la propriété dispose notamment d'une pâture / verger d'un hectare, à seulement quinze minutes de l'A34 et de Poix-Terron. Cette propriété comprend : - L'habitation de 135 m² a su conserver le charme et l'authenticité de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie au véritable esprit 'corps de ferme', chaleureuse et de caractère avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès au garage, un salon, un WC et une cave. À l'étage : Un pallier dessert quatre chambres, dont deux à terminer (mûrs en placo), et une salle de bain. - Un second logement d'environ 90 m² : En cours d'aménagement offrant déjà une belle avancée des travaux : isolation, placo, plomberie, électricité, portes et fenêtres déjà réalisés. Il reste à finaliser les aménagements selon vos projets. La propriété comprend également : - Trois dépendances. - Trois box à chevaux. - Trois garages. - Une pâture / verger d'un hectare. Cet ensemble permet d'envisager de multiples projets, qu'ils soient familiaux, équestres, locatifs ou à une activité nécessitant de l'espace. Eléments techniques : - DPE : C, un véritable atout. - Toiture de l'habitation récente. - Pompe à chaleur et poêle à bois récents. - Ballon thermodynamique. - Fenêtres PVC Double Vitrage. - Eclairage extérieur et portail électrique récents. - Assainissement individuel : fosse. Un bien rare, de caractère offrant de beaux volumes, deux habitations et un fort potentiel, dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
25
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06 78 60 19 27
190 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Boulzicourt
Iad France - Magalie Martini vous propose : BOULZICOURT - MAISON - T4 100 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Boulzicourt, construite en 1959 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 758 m². Bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé sur 2 niveaux. Le séjour et le salon, lumineux grâce aux orientations multiples, forment un espace de vie agréable et conviviaux. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec de beaux volumes et totalement rénovées. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur associée à des radiateurs électriques, garantissant un chauffage individuel performant et économique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Offrant un bon espace extérieur autour de la maison. n'hésitez pas à me contacter pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien situé à quelques minutes de Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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06 21 80 08 62
55 000 €
(74 €/m²)
Terrain 742 m²
Sault-Saint-Remy
Iad France - David Dumoutier vous propose : Terrain à viabiliser de 742 m² constructible en drapeau. Il s'agit de la parcelle numérotée 679 sur le plan cadastral. Situé rue Pautrot à Sault Saint Remy Assainissement individuel Libre de constructeur Réseaux disponibles en bord de route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dumoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
742m²
28/09/26
28/09
4
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06 51 83 66 38
358 700 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aiglemont
Iad France - Marine Villart vous propose : 🏡 AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en fer forgé réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. 🌳 Terrain : + de 720 m² 🛏️ 4 chambres 🚿 Confort de plain-pied 🚗 Garage double d'environ 60 m² ☀️ […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
23
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06 35 48 46 22
119 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rouvroy-sur-Audry
Iad France - Claire Lesgent vous propose : Charmante maison de village de 119 m² à vendre, proche de Rouvroy-sur-Audry (08). Au coeur du paisible village de l'Echelle, à seulement quelques minutes de Rouvroy-sur-Audry, découvrez cette maison mitoyenne offrant 119 m² habitables, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de vie à la campagne. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte de 40 m² - Une première chambre de 18 m² - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque - Un WC indépendant A l'étage : - Une deuxième chambre généreuse de 19 m² - Une troisième chambre de 11 m² - Un espace bureau - Un espace dressing attenant - Combles : accessibles (non isolés). Les extérieurs et annexes : - Une grange / garage avec plateau aménageable à l'étage (très beau potentiel supplémentaire) - Un cellier de 15 m² pour le stockage - Une cave - Un terrain / jardin de 700 m² avec petite courette Caractéristiques complémentaires : - DPE G / GES C - Mode de chauffage : bois - Menuiseries : PVC bois (à noter qu'une chambre est en simple vitrage) - Taxe foncière : à confirmer (274 euros / an) - Assainissement individuel à prévoir Primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de village au coeur de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 71 92 08 22
130 000 €
(591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bogny-sur-Meuse
Iad France - Benjamin Chateau vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison à Bogny sur Meuse. Située dans un secteur calme de Bogny sur Meuse, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, aux établissements de santé (pharmacie, centre médical) et aux transports en commun. Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, un salon / séjour de 33 m² disposant d’un poêle a pellets alimentant les radiateurs du rez de chaussée qui apporte un confort de chaleur appréciable. Sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez, une salle de douche avec WC, une salle a manger / cuisine équipée de 32 m² ainsi qu'un débarras. Au premier étage, le palier distribue une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC récemment rénovée ainsi que trois autres chambres d'environ 15 m². Au dernier étage, retrouvé deux chambres de 28 et de 34 m² chauffées par des radiateurs électrique ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un débarras. La maison dispose d'un garage de 30 m² attenant à la maison, d'une terrasse et d'une cour. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale : la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
9
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07 45 11 33 82
136 000 €
(824 €/m²)
Maison 6 pièces
Bazeilles
Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison à rénover d’environ 165 m² avec jardin et grand garage à Bazeilles À Bazeilles, maison de village mitoyenne d’environ 165 m² habitables, implantée sur une parcelle de 464 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour, une cuisine, deux pièces actuellement utilisées comme chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre pièces actuellement aménagées en chambres, dont certaines en enfilade, ainsi qu’un dressing. La distribution pourra être entièrement repensée dans le cadre de la rénovation. Des combles complètent la maison. À l’arrière, la propriété dispose d’un jardin ainsi que d’un grand garage bénéficiant de son propre accès par une seconde rue. Ce bâtiment, anciennement à usage d’habitation et aujourd’hui utilisé comme garage, offre plusieurs possibilités : stationnement, stockage, atelier ou projet de réhabilitation, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l’égout. Une rénovation complète est à prévoir. Taxe foncière : 680 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
19
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06 79 92 78 55
44 900 €
(863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sedan
Iad France - Sabrina Thiry vous propose : SEDAN HYPER-CENTRE – 51 m² – 2 CHAMBRES – BALCON Situé en hyper-centre de Sedan, cet appartement de 51 m² vous permet de profiter d’un quotidien où tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont à proximité immédiate. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à son balcon, avec tout le cachet de l’ancien et de beaux planchers bois. Un charme qui s’accompagne d’un vrai plus : l’immeuble bénéficie de dalles béton entre les appartements, favorisant une meilleure isolation phonique entre les niveaux. Vous disposerez également d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels, et le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un grenier complètent le bien et offrent de précieux espaces de stockage supplémentaires. Les charges de copropriété sont de 109 € / mois et comprennent notamment l’eau, l’entretien des communs, l’assurance de l’immeuble et le syndic. Un appartement lumineux et fonctionnel, qui combine emplacement central, charme de l’ancien et confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Cave
Balc
28/09/26
28/09
6
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06 71 01 49 27
145 000 €
(1 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Prix-lès-Mézières
Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ À SAISIR * - RARE SUR LE MARCHÉ - Venez découvrir ce beau duplex de 105 m² (hors 'carrez') dans le Cours Briand, à deux pas de l'hypercentre. Situé dans un petit immeuble de 2 appartements et 1 local commercial, sans aucune charge de copropriété. Laissez vous séduire par son côté atypique et sa luminosité. Il se compose comme suit : - 1 entrée - 1 grande cuisine équipée - 1 salon - 3 chambres - 1 pièce - 1 dressing - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 WC séparé Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement repeint. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 70 59 13 53
170 000 €
(1 545 €/m²)
Divers
Prix-lès-Mézières
Iad France - Christophe Bradfer vous propose : À vendre, local professionnel d’environ * 110 m² * , actuellement exploité en * cabinet dentaire * , situé au 1er étage d’une copropriété avec * ascenseur neuf et accès PMR * . Il comprend un accueil de 32,57 m², une salle d’attente, deux salles de soins, sanitaires, vestiaire, espace stérilisation et local technique. * Emplacement stratégique * , sur un axe principal, à 2 minutes à pied de l’hypercentre, avec parking municipal à proximité et stationnement aisé. Une partie du mobilier reste en place : * borne d’accueil, rangements / vestiaires et mobilier de stérilisation * . En revanche, * le matériel et les équipements spécifiques à la chirurgie dentaire ne sont pas compris dans la vente * . Loué 1 500 € / mois. TF : 2 200 €. Charges : 538 € / trimestre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
Asc
28/09/26
28/09
1
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06 81 82 50 16
94 900 €
(759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bogny-sur-Meuse
Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison de 125 m² vendue louée avec jardin – Quartier Levrézy - à rafraîchir - DPE D Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse. Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 390 m² ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2029 (Montant du loyer HC : 550€) Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 18 m² aménagée sous une véranda lumineuse, une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant. À l’étage mansardé : deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu’un second WC indépendant. Côté extérieurs : une terrasse à carreler de 15 m² avec cuisine d'été. Équipements et prestations : DPE D. Fenêtre double vitrage. Chaudière gaz récente. Poêle à granules. Jardin entièrement clôturé de 390 m². Maison vendue louée jusqu'en avril 2029 au prix de 550€ HC. Rafraichissement à prévoir ( + tableau électrique à remettre aux normes ainsi qu'une VMC, quelques enduits et peinture, WC à moderniser, salle de bain à finir) Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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06 67 94 02 44
115 500 €
(1 699 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Vireux-Wallerand
Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison mitoyenne de 68 m² avec terrasse et jardin – Vireux-Wallerand Située à Vireux-Wallerand, cette agréable maison mitoyenne d’environ 68 m² habitables constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs immédiats. La maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 569 E, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un investissement locatif. L’entrée dessert une pièce de vie composée d’un salon / séjour, ainsi qu’une cuisine. Un espace buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage propose une belle chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Au deuxième étage se trouve une seconde chambre, bénéficiant d’un accès à une belle terrasse carrelée, particulièrement agréable aux beaux jours. La propriété profite également d'une terrasse et d’un jardin clos et intimiste, offrant un extérieur appréciable et facile à entretenir. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Les informations relatives au bail en cours, à sa durée et aux éventuelles conditions particulières seront communiquées sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Terr
28/09/26
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07 87 09 94 82
11 500 €
(885 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Prix-lès-Mézières
Iad France - Virginie TONNES vous propose : À Charleville, Rue Forest, découvrez ce garage de 13 m², adapté pour sécuriser votre véhicule ou pour du stockage. Longueur : 5M Largeur : 2,6 M Porte manuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
28/09/26
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06 78 60 19 27
440 000 €
(367 €/m²)
Maison 5 pièces
Warcq
Iad France - Rubis Wolski vous propose : ENSEMBLE COMMERCIAL & INDUSTRIEL DE 1200 m² - SECTEUR WARCQ 4 cellules indépendantes + 1 garage | Visibilité exceptionnelle Un actif rare pour un investisseur qui cherche de la surface, de la visibilité et une structure déjà sécurisée. Emplacement et visibilité Situé sur un axe à très fort trafic (plus de 20 000 passages / jour), cet ensemble de 1200 m² offre une visibilité immédiate et sans obstacle sur toute sa façade. Un emplacement stratégique pour une activité commerciale, artisanale, industrielle, un showroom, du stockage, un garage ou une salle d'exposition. Le point fort du dossier : une structure déjà remise à neuf Toiture et charpente entièrement neuves, réalisées avec étude structurelle à l'appui - plus de 100 000 € déjà investis. L'acquéreur démarre sur une base saine, sans avoir à financer le poste de travaux le plus lourd d'une rénovation de ce type. Une configuration modulable Le bâtiment se divise en 4 cellules indépendantes d'environ 180 à 411 m² chacune, complétées par un garage de 30 m², pour un total d'environ 1200 m². Cette organisation permet une exploitation en bloc ou une division en lots à revendre ou louer séparément. Possibilité de vente au détail par cellule. Un terrain conçu pour l'activité professionnelle • Vaste parking goudronné, déjà utilisé pour le stationnement de véhicules utilitaires, poids lourds et engins • Accès direct et dégagé pour livraisons, manOEuvres et réceptions de camions • Vidéosurveillance en place sur l'ensemble du site Un secteur à vocation commerciale confirmée Le bâtiment a déjà accueilli des bureaux et une activité de concession automobile. Sa surface et sa visibilité en font aussi un emplacement à étudier pour un projet recevant du public (restauration, loisirs indoor type laser game ou escape game), sous réserve de faisabilité réglementaire à valider en mairie. Informations complémentaires • […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
Gge
28/09/26
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06 74 09 69 93
115 000 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Neufmanil
Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne de 85 m² à Neufmanil sur une parcelle de 176 m². Élevée sur sous-sol (garage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une véranda avec accès direct au jardin ainsi que d'un WC. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès au grenier, non habitable mais offrant un espace de rangement supplémentaire. Une allée à l'avant de la maison permet de stationner facilement un véhicule. La maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et ne nécessite pas de travaux. Chauffage au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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06 46 49 43 98
187 000 €
(1 496 €/m²)
Maison 4 chambres
Chémery-sur-Bar
Iad France - Antoine Remy vous propose : NOUVEAU CHÉMERY-CHÉHÉRY MAISON 4 FACES DE 125 m² Magnifique Maison de 125 m² datant de 1980 dans un lotissement très chaleureux, avec un garage de 37 m² sur une parcelle de 735 m² en 4 faces et disposant de 4 chambres. Le rez de chaussée se compose d'un salon lumineux de 21 m² et d'une salle à manger de 10 m², attenante, formant ensemble un espace convivial. La cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné propice à l'aménagement. Il comprend également 2 chambres 12 m² et 10 m². Une petite salle de bain de 4 m². À l'étage on y retrouve 2 autres chambres rénovées de 14 m² et 21 m². Une pièce où l'on peut y installer un dressing. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 48 m², orientée Nord pour profiter du soleil, ainsi que d'un jardin clos. Le garage de 37 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Sa localisation, ses beaux volumes, son jardin, son garage et son sous-sol en font un bien rare sur le secteur de Chémery-sur-Bar. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Antoine REMY, votre Conseiller Immobilier de Chémery-sur-Bar et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
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06 79 73 72 38
212 000 €
(2 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Givet
Iad France - Sélim Zidane vous propose : GIVET - MAISON - T5 92 m² - GARAGE - TERRAIN - PARKING - LUMINEUX - Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Givet offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 577 m². Construite en 1990 et soigneusement rénovée, elle développe 92 m² habitables et pensés pour un quotidien pratique et agréable. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie et favorise une belle fluidité entre les pièces. Le cellier attenant complète cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre principale confortable, une chambre spacieuse de 12,2 m² et une troisième chambre fonctionnelle. La salle de bain et les 2 WC séparés répondent aux besoins du quotidien avec praticité. La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
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06 59 20 94 03
640 000 €
(723 €/m²)
Maison 13 chambres
Grandpré
Iad France - Francois BRICHET vous propose : Au cOEur des Ardennes, le château des Comtes de Joyeuse vous ouvre les portes d’un domaine d’exception d’environ 885 m² répartis sur trois bâtis, au sein de près de 6,8 hectares de parc, bosquet et verger. Composé de la Porte de Justice, de la Maison de Garde et du château, cet ensemble patrimonial offre un potentiel rare pour une résidence de prestige, un projet hôtelier, des chambres d’hôtes, de l’hébergement touristique ou un lieu de réception. Toitures en ardoises naturelles sur l’ensemble des bâtis. Vastes caves, grenier aménageable, grande grange pouvant accueillir une salle de réception avec espace cuisine. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 500 €. Une propriété chargée d’histoire où chaque pierre invite à imaginer un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
885m²
13 chb
Cave
28/09/26
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06 38 83 43 31
69 900 €
(2 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Vaux-Villaine
Iad France - Patrice Garnier vous propose : 🌿 VAUX-VILLAINE – BUNGALOW RÉNOVÉ – TERRAIN DE LOISIRS DE 1 272 m² – BORD DE RIVIÈRE – ACTIVITÉ AIRBNB Envie d'un véritable coin de nature ou d'un investissement prêt à exploiter ? Découvrez ce bungalow entièrement rénové, implanté sur un magnifique terrain de loisirs de 1 272 m², bordé par une rivière, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb), ce bien offre une belle opportunité pour poursuivre une activité touristique ou profiter d'une résidence de loisirs. D'une superficie d'environ 28 m², il comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin arboré et de plusieurs espaces de détente, dont un accès privilégié à la rivière, idéal pour se ressourcer. Les + du bien ✔ Bungalow entièrement rénové ✔ Terrain de loisirs de 1 272 m² ✔ Bord de rivière ✔ Terrasse couverte ✔ Poêle à granulés ✔ Activité Airbnb existante ✔ Environnement calme et naturel 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien atypique et son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
28/09/26
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06 33 48 90 36
36 000 €
(20 €/m²)
Terrain 1802 m²
Raillicourt
Iad France - Rafaël Clement vous propose : Terrain à bâtir de 1 800 m² offrant une belle façade d'environ 40 mètres. Situé à proximité de l'A34, il bénéficie d'un accès rapide tout en offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 802m²
28/09/26
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