iad France - Sabrina Thiry vous propose : Studio 25 ² environ entièrement rénové – Vendu meublé – Balcon – Grenier et cave

Découvrez ce studio de 25m² environ rénové à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

L’appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Il se compose de :

- une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve et électroménager neuf, donnant accès à un balcon,

- une salle d’eau moderne avec douche, WC et machine à laver.

En annexes, vous bénéficierez également d’un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Charges de copropriété : 94 € par mois, comprenant :

le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à son état impeccable et sa vente meublée.

À découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Appartement duplex 7 pièces – 5 chambres – terrasse plein sud – stationnements sécurisés

Situé sur le secteur recherché des Faubourgs, limitrophe Mézières, cet appartement en duplex se trouve au premier étage d’une petite copropriété de seulement 2 appartements, dans un bâtiment construit en 2004.

L’appartement est situé au-dessus d’un unique logement au rez-de-chaussée, offrant calme et tranquillité. Accès sécurisé avec interphone.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée d’un store banne de 5 mètres.

Au premier niveau :

cuisine aménagée

3 chambres

salle de bain

salle d’eau

2 WC

À l’étage :

2 chambres supplémentaires

grande salle de jeux de plus de 45 m² au sol (27 m² habitables)

chaufferie / buanderie

Prestations :

double vitrage

volets roulants électriques

fibre optique

VMC

chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente (2021)

Consommation annuelle environ 2 000 € (gaz et électricité compris).

Extérieurs :

grande terrasse sans vis-à-vis

2 places de stationnement privatives

cour fermée et sécurisée

Informations complémentaires :

taxe foncière : 2 600 €

copropriété bénévole

aucune charge de copropriété.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Secteur Faubourg - Mézières.

Appartement de plain-pied de 71 m².

Petite copropriété de 2 logements – Idéal PMR, senior ou profession libérale

Situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble construit en 2004 ne comprenant que deux logements, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie pratique, sécurisé et confortable.

Accessible de plain-pied, il constitue un bien parfaitement adapté à une personne âgée, à une personne à mobilité réduite, ou encore à l’installation d’une activité libérale.

Il se compose de :

une belle pièce de vie de plus de 35 m²,

une chambre de 12,50 m²,

une cuisine,

une salle d’eau aménagée PMR,

un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’une cour privative, ainsi que d’une place de parking.

Côté prestations :

chauffage individuel au gaz,

double vitrage,

volets roulants électriques,

appartement sécurisé,

faible copropriété grâce à un immeuble à taille humaine.

La taxe foncière s’élève à 1 100 €.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: Appartement 3 pièces – 80 m² – Charleville-Mézières

Situé à Charleville-Mézières, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 80 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts.

L’appartement se compose d’un grand espace de vie lumineux d’environ 46 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. L’espace nuit offre deux chambres confortables de 9 et 12m², une salle d’eau ainsi qu' WC séparé.

Un balcon de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale, permet de profiter d’une vue imprenable. Une cave en sous-sol complète ce bien.

L’appartement a été rénové il y a quelques années et offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme, à proximité des commodités et du centre-ville.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif urbain

Charges de copropriété : environ 410 €/ mois tout compris ( vous n'avez plus que votre consommation électrique à ajouter)

Syndic : Foncia

DPE : E

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4959.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Delaite vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 200M² AVEC TERRASSE AU CŒUR DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

Situé au cOEur de Charleville-Mézières, ce superbe duplex de 200m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.

Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse

À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrant un espace de vie chaleureux et convivial. un bureau, une salle de bain refait a neuf, avec douche a l'italienne et baignoire ,

Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce lieu d'exception.

L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Charleville-Mézières a à offrir, en vous sentant comme chez vous dans ce cocon de caractère.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ivan Leiva vous propose: Un bien rare, entre maison et appartement, avec terrasse de 50 m² en plein centre !

Situé en haut de l’avenue Gambetta, au croisement de l’avenue Charles-de-Gaulle, ce bien unique bénéficie d’un emplacement stratégique : hyper centre à proximité, lycées, écoles, commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Le stationnement y est gratuit, un atout particulièrement recherché dans le secteur.

Implanté dans une petite copropriété de 2 lots principaux, ce logement offre un environnement exceptionnellement calme :

• aucun voisin au-dessus

• aucun voisin sur les côtés

• aucun en dessous en dehors des horaires de bureau

Vous profitez ainsi du confort d’une maison (entrée privative, volumes, indépendance) tout en conservant les avantages pratiques d’un appartement en ville.

Description intérieure

L’entrée privative mène à une cave ainsi qu’à une buanderie/chaufferie.

Au premier niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière communique avec une cuisine et s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m². Ce niveau comprend également :

• une salle de bain avec douche + baignoire

• un WC séparé

• une chambre confortable

À l’étage, un palier polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert :

• 2 chambres supplémentaires

• 2 greniers de rangement

• 1 salle d’eau avec WC

Informations techniques

Double vitrage + volets roulants électriques

Chauffage individuel au gaz

Bonne isolation

Toiture en excellent état

Aucune charge de copropriété, fonctionnement quasi indépendant

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement T3 de 65 m² avec garage – centre-ville de Sedan et proche du château-fort

Situé au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec couloir et placard,

Une cuisine équipée et aménagée,

Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres,

Une salle de bain, un WC séparé.

Un balcon.

Un garage privatif complète ce bien, un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Appartement 5 pièces – 91 m² – Charleville-Mézières

Dans une résidence recherchée, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et un balcon.

Il comprend :

Entrée

Salon / salle à manger avec accès balcon

Cuisine avec séchoir

Couloir avec placards

3 chambres dont une avec accès balcon

Salle de bain

WC indépendant

Cabinet de toilette

Annexes : cave et grenier.

Caractéristiques :

Simple vitrage. Volets roulants.

Interphone, parking

Charges : 258 € / mois (chauffage urbain collectif inclus)

Taxe foncière : 1 543 €

Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement familial avec balcon.

Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.

Une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée fonctionnelle donnant accès au balcon, un salon-séjour de 28 m², agréable et lumineux

Un palier avec placards desservant trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, parfait pour une famille.

Doubles vitrages, volets manuels et motorisés.

Chauffage gaz collectif avec répartiteur.

Vous profiterez également d’un beau balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

La résidence offre un magnifique parc arboré dans un environnement calme.

Garage, cave.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: À Charleville-Mézières, au sein de la résidence Arduinna, à quelques pas du centre ville et de la gare, venez découvrir ce grand appartement lumineux de 115 m2 habitables.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie séjour/salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine, de deux salle de bain et de 2 WC séparés.

Cet appartement dispose en plus d'une place de parking privative en sous sol.

L'atout majeur est la terrasse traversante, exposée sud-ouest.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour augmenter le potentiel de ce bien, qui présente toutes les caractéristiques d'une habitation confortable, sécurisée et de bon standing.

Saisissez cette opportunité rare sur le marché...

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Hodister vous propose: Centre-ville de Charleville-Mézières – Appartement lumineux avec balcon

Idéalement situé en plein cOEur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 61,9 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

Une entrée

Un séjour lumineux d’environ 17 m² avec accès au balcon

Une cuisine de 13 m² avec accès au balcon

Une chambre de 12 m²

Une cave en sous-sol

Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec répartiteurs individuels.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 212 € / mois

Taxe foncière : 1 180 € / an

Assainissement : tout-à-l’égout

DPE : E

DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.9€ par mois (soit 2542.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bradfer vous propose: À Rethel, dans le secteur recherché du quai Malmy, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, 20 min de Reims , 1 H 15 DE PARIS TGV gare de l est , proximité de toutes commodités

découvrez ce magnifique loft duplex de 171 m² situé dans une petite copropriété particulièrement calme, avec un accès direct au canal et à la voie verte, idéal pour profiter des promenades à pied ou à vélo dans un environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce principale s’organise autour d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur le salon séjour pour un ensemble convivial et moderne.

Le loft propose trois chambres au total. Une première chambre se situe en rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche à l’italienne. À l’étage, dans la partie duplex, vous trouverez deux autres chambres disposant également de leur salle de bain avec douche à l’italienne. Une mezzanine complète l’ensemble avec un grand espace bureau de plus de 20 m2 pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins.

Le bien dispose d’un chauffage central au gaz piloté par thermostat ainsi que d’un poêle à pellets, de menuiseries en double vitrage et de volets électriques sur les velux. Un local à vélos est également à disposition dans les parties communes de la copropriété.

Deux places de parking complètent ce bien. Le logement est classé DPE C. Les charges de copropriété sont de 360 € par trimestre et la taxe foncière s’élève à 1 450 €.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et la proximité immédiate du centre-ville ainsi que des promenades le long du canal.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Dumont vous propose: Appartement Haussmanien situé proche du centre ville avec garage, grenier, cave et 1 lot annexe de 18m² avec compteur électrique indépendant.

Au 2eme étage , sans ascenseur, appartement lumineux avec balcon offrant une hauteur sous plafond de 3.5m , des planchers en chêne dans un état impeccable, cheminées en marbres, moulures .

Composé d une entrée spacieuse, 3 chambres de 20, 26 et 28m² environ, un salon, salle a manger d'environ 26m², cuisine séparée , salle de bain

Chauffage individuel gaz de ville ( chaudière à prévoir)

Faibles charges de copropriété, pas de gros travaux prévus dans l immeuble à ce jour.

Actuellement loué 690€ + 60€ de charges

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ivan Leiva vous propose: EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CARACTÈRE T5 DE 177 m² + 2 PLACES DE PARKING

HYPERCENTRE – AVENUE D’ARCHES

DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES, DONT UNE SOUS CARPORT

Situé avenue d’Arches, au pied du Cours Aristide Briand, en hypercentre de Charleville-Mézières, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers.

Un secteur central et pratique, particulièrement rare pour un appartement disposant de deux places de stationnement privatives, dont une abritée sous carport.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement T5 de 177 m² se distingue par ses volumes exceptionnels, son cachet haussmannien et son important potentiel après rénovation.

- Description du bien :

L’appartement s’organise autour d’un grand dégagement central, desservant l’ensemble des pièces, et mettant en valeur de superbes portes anciennes, des moulures, de grandes fenêtres et une hauteur sous plafond remarquable de style haussmannien, conférant à l’ensemble un cachet élégant et intemporel.

Il se compose de :

- trois très grandes chambres,

- une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,

- un salon spacieux et lumineux,

- une salle à manger indépendante,

- une cuisine séparée,

- une salle de bains indépendante,

- des WC séparés.

Informations supplémentaires :

- Charges de copropriété : 115 € / mois,

- Taxe foncière : 2 200 €,

- Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet (2018).

- Deux places de parking privatives

(dont une place sous Carport et une place extérieure)

- Un grenier de 14 m2

- Une cave

Travaux à prévoir :

- Création complète de la cuisine, salle de bain et salle d'eau,

- Travaux principalement de décoration, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Les atouts majeurs :

177 m² habitables – volumes rares en hypercentre,

Deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guewen Bonarini vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France.

Appartement situé proche de tout commerces.

Idéal investisseur ou habitation ( possibilité de location 550 CC )

Ce bien est situé 2éme étage.

Composé: Entrée, cuisine équipée salon séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, wc, deux chambres, salle de bains, une buanderie.

Chauffage au gaz, doubles vitrages.

Parking public à proximité

Travaux à prévoir ( Électricité, sol, etc...)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>