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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
270 000 €
(7 714 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Vendays-Montalivet
iad France - Elian Travaini vous propose: Terrain à bâtir - 4384m² à Vendays-Montalivet. Cette parcelle de terrain à bâtir, a déjà obtenue un permis de construire pour la construction de cinq maisons d'habitation de trois chambres avec garage et piscine (voir plan). Urbanisme : Une parcelle en zone 1AUb (2511m²) et une en zone UC (1873m²) .Son emplacement à 10 min des plages, saura séduire les futurs propriétaires. Avec une telle superficie, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser un projet d'investissement.Situé dans la charmante commune de Vendays-Montalivet, ce terrain offre un cadre très recherché pour la construction de nouvelles résidences. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des restaurants, une école et des services publics, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants.Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Elec
12/05/26
12/05
4
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06 84 58 17 85
166 000 €
(4 049 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bègles
iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: Charmant Appartement T2 idéalement placé à BEGLES quartier SEMBAT, à 5 minutes de la mairie et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.Cet appartement sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface de 40.5m2, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2015, il se compose d'un palier, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre lumineuse, d'une très agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif de plus de 15 m2. Un place de parking en exterieur vient compléter la visite... pratique et sécurisé.Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 37 89 63 36
85 000 €
(3 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Pau
iad France - Lise Dallas vous propose: EN EXCLUSIVITE : à vendre, studio d'environ 26m2 refait à neuf dans l'hypercentre de PAU (64000). Situé à 5 min à pied de la place Clémenceau, ce lumineux appartement entièrement refait à neuf se situe dans une petite copropriété bien entretenue, au calme et à proximité des commerces et transports. Il comporte une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il est vendu vide et sans locataire. S'ajoute à la vente une cave. Venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
4
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07 84 42 06 47
489 000 €
(2 445 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
iad France - Patrice Dubois vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Balcon à Le Taillan-MédocDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200m² située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970 , cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.A l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial attenant a une grande vérandas une salle d'eau et un WC séparé. 4 belles chambres s'offre a vous Profitez également d'un charmante Véranda de 35M2 pour vous détendre en toute tranquillité avec une cuisine complémentaire. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur et de savourer les beaux jours.(terrain entièrement constructible pour des éventuel projet d'agrandissement.Les points forts de ce bien :- Maison lumineuse et spacieuse- Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable- Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.- Située a 35KM de Lacanau océan plage et 45KM D'Arcachon. - Les travaux majeurs ont été réalisés il y a moins de 10 ans : fenêtres, pompe à chaleur air/eau, et isolation ont été refaits, est une installation de panneaux photovoltaïque en auto consommation pour faire des économies d'Energy et récemment clôturé en parpaings portail portillon, ( les enduits de finition seront effectuée pour la vente.- Le sous-sol et équipées de 3 studios indépendants qui comprend 1 cuisine 1 salle d'eau 1 WC et 1 chambres dans chaque studio , parfaits pour recevoir amies, familles, ou autre.( voir dernières photos de l'annonce.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison traditionnelle à Le Taillan-Médoc. pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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07 88 81 23 37
987 000 €
(4 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: A la Hume, une parenthèse hors du temps…Il est des maisons qui ne se visitent pas.Elles se ressentent.Dès les premiers pas, la lumière accompagne le regard vers le jardin, et déjà la piscine s’invite dans le décor. Depuis les pièces de vie, le bleu de l’eau devient un tableau vivant, changeant au fil des heures. Ici, on garde toujours un regard sur la piscine… comme un lien permanent entre intérieur et extérieur.L'espace de vie, baigné de clarté, respire la convivialité. La cuisine, ouverte tout en restant indépendante, s’ouvre sur cette perspective apaisante et prolonge les instants de partage dans une atmosphère douce et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un refuge intime, toujours avec cette sensation d’ouverture vers le jardin. Buanderie et WC complètent ce niveau avec discrétion.À l’étage, trois chambres accueillent repos et sérénité, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC.À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² enveloppe la propriété dans un écrin de verdure.La piscine 8 x 3,5 m devient le cOEur vibrant de la maison, visible, présente, rassurante…La dépendance de 46 m² ouvre la voie à tous les projets : maison d’amis, atelier, espace professionnel.Un lieu où l’on vit au rythme de la lumière, où le regard se pose sans cesse sur l’eau miroitante, comme une respiration apaisante. Ici, le charme ne se raconte pas, il se ressent profondément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 987000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 65 94 89 59
159 500 €
(2 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pau
Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans prévoir de travaux ? J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe T3 entièrement rénové situé rue du Sergent Bernes Cambot à Pau.Pourquoi vous allez l'aimer ?Le panorama : Une pièce de vie avec son balcon exposés Sud-Est offrant une belle vue sur nos Pyrénées. Le confort : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, moderne et prête à l'emploi.L'espace : Une belle superficie habitable pour ce T3 de 70,63 m², parfaitement agencée.Le bonus : Une cave privative pour optimiser votre rangement ainsi qu'un local à vélo sécurisé.Le petit plus sportif :On ne va pas se mentir : l'ascenseur est resté au rez-de-chaussée ! Mais voyez le bon côté des choses : une fois les 4 étages gravis (votre cardio vous remerciera), vous accédez à un véritable cocon, au calme, sans vis à vis et baigné de lumière.Un emplacement stratégique :Idéalement situé, vous êtes à seulement quelques minutes de l'université et du centre-ville de Pau et bien évidemment des transports en commun. Tout est à portée de main !DPE : C : GES : BTaxe foncière : 1117€Charges de copropriété : 250€ par trimestre comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des communs.Nombre de lots : 60 lots principaux + 88 lots secondairesPas de procédure en cours.Prix du bien : 159500€Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ?Je me tiens […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 18 63 14 71
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09 72 40 71 68
38 000 €
(34 €/m²)
Terrain 1107 m²
Mourenx
iad France - Valérie Prévost vous propose: À Vendre – Terrain à bâtir de 1107 m² à Mourenx Bourg dans un cadre paisible à proximité des commodités . Ce terrain de 1107 m² offre un bel équilibre entre accessibilité et tranquillité. La zone constructible, en retrait de l’axe principal, vous permet de bénéficier d’un environnement plus calme tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. ✅Les plus de ce terrain : CU positif, tout-à-l’égout, eau, électricité en bordure de parcelle. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de construire à votre rythme, selon vos envies, dans un secteur pratique au quotidien. A 20 mn de Pau et de l'aéroport et à 8 mn de l'autoroute et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 107m²
12/05/26
12/05
1
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06 84 66 66 60
249 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Marie Ange Machot vous propose: NOUVEAUTE ....Un cocon sans travaux tout confort .Découvrez ce joli pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace convivial parfait pour recevoir . Une véranda vient compléter la pièce de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière tout au long de l’année.Cellier et arrière cuisine complète cet espace.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.Poêle à bois, climatisation réversible, VMC, huisseries double vitrage , volets roulants , tout à l'égout .Diagnostics B / A.Terrain entièrement clos , portail motorisé, abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Elec
12/05/26
12/05
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06 10 16 53 60
694 000 €
(3 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pompignac
iad France - Fabienne BONJOUR vous propose: EN EXCLUSIVITE : Bienvenue à POMPIGNAC, dans cette magnifique maison neuve de 7 pièces dont 4 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. Ce plain pied est composé d'un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, deux salles d'eau, 4 belles chambres (avec dressing) et un grand jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente. Viennent se rajouter une buanderie/cellier et un bureau.Côté pratique, une belle terrasse, une dépendance, un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition.Grâce à son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel par pompe à chaleur et les rangements ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception.À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est le nid familial idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort moderne.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts... n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 37 89 63 36
239 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Arthez-de-Béarn
iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Maison rénovée 120 m² + dépendance climatisée 108 m² – Arthez-de-BéarnIdéal pour artisan, activité indépendante ou projet hébergement Chemin de Saint Jacques de Compostelle.Le véritable atout de ce bien : une dépendance indépendante climatisée d’environ 108 m², comprenant une grande pièce principale et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.Située au cOEur de la commune d’Arthez-de-Béarn, cette maison de ville construite en 1958 et entièrement rénovée développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et du collège accessibles à pied en moins de cinq minutes.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, formant un espace de vie lumineux depuis lequel l’on peut apercevoir la chaîne des Pyrénées. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont 1 suite parentale.La maison bénéficie d’une rénovation récente et dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un raccordement à l’assainissement collectif.Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire pour le quotidien. Il accueille un garage, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage comprenant une ancienne chambre froide saine et isolée qui pourra facilement servir de cave à vin ou de cellier de grande capacité.La propriété se distingue également par la présence d’une dépendance indépendante climatisée d’environ 108 m². Ce bâtiment offre une grande pièce principale ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, de bureaux ou d’espaces de travail selon les besoins. Cet espace complémentaire ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité artisanale ou indépendante, une profession libérale, un atelier, du stockage ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
18
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06 24 18 62 30
892 500 €
(2 231 €/m²)
Immeuble
Toulenne
iad France - Marlyse Lamade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m² – RENTABILITÉ 6,5%Emplacement stratégique proche de la commune de LANGON 33 | Rénovation + ExtensionOpportunité rare pour investisseur ou marchand de biens : un ensemble immobilier mixte (bureaux et habitation) entièrement rénové, offrant une sécurité locative immédiate et un levier de croissance foncière exceptionnel.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
12/05/26
12/05
14
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06 30 71 08 68
250 000 €
(2 688 €/m²)
Maison 4 pièces
Lesparre-Médoc
iad France - Cedric VESLIN vous propose: Nouveauté sur la commune de Lesparre-Médoc...!!!Découvrez cette magnifique maison neuve de type 5, située à Lesparre-Médoc. Cette propriété, située en seconde ligne allie modernité et calme pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Avec une surface habitable de 93.48m² sur un terrain de 1345m², cette maison de plain-pied offre un agencement idéal pour une vie pratique au quotidien.Les espaces de vie comprennent une vaste pièce de vie lumineuse, un grand cellier, 4 chambres, une salle de bain et 1 WC offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins.L'orientation de la maison (ouest, sud, est) assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Son vaste jardin vous permettra de profitez d'un bel environnement calme et verdoyant.Cette propriété neuve nécessite des travaux, vous permettant ainsi la possibilité d'emménager et d'équiper ce bien a votre goût et vos exigences.Si vous recherchez une maison neuve, lumineuse et personnalisable, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tous ses atouts uniques.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
12/05/26
12/05
7
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06 76 53 00 28
60 000 €
(429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
Créon
iad France - Cécile Chalamet vous propose : Situé en plein cOEur de la commune, sur un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier, fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie – confiserie à vendre.Les atouts :- Emplacement central, proche commerces et services- Clientèle fidèle et locale- Belle surface de vente avec vitrine attractive- Laboratoire et espace de production fonctionnels- Activité saine avec potentiel de développementMatériel inclus :L’ensemble du matériel professionnel est vendu avec le fonds de commerce (fours, pétrin, chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de production, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire majeur.Idéal pour :- Artisan souhaitant s’installer- Couple ou professionnels du métier- Projet de reconversion avec expérience ou diplôme en boulangerieDossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
12/05/26
12/05
4
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06 16 55 33 46
419 000 €
(4 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Cathy Normandin vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec 3 Chambres et Terrasse ensoleillée à Pessac**Bienvenue dans cette charmante maison familiale située en deuxième ligne au calme à Pessac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos intime pour toute la famille.- 1 salle de bain moderne pour des moments de détente privilégiés.- 1 toilette séparé pour plus de praticité.- 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.- 1 salon lumineux, convivial et parfait pour se retrouver en famille.- 1 terrasse ensoleillée, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.**Avantages de la maison :**- Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une ambiance paisible et sécurisée.- Proche des commodités du quotidien : Tram B, commerces, écoles, transports en commun.- Architecture moderne et soignée, offrant un cadre de vie agréable.- Climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.Cette maison offre un agencement fonctionnel, des équipements de qualité et une atmosphère chaleureuse, propice à l'épanouissement familial. Profitez d'un espace extérieur ensoleillé pour des moments de convivialité inoubliables.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Pessac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 86 52 12 24
555 000 €
(4 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pée-sur-Nivelle
iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Saint-Pée-sur-Nivelle, entre lac et nature – Maison de 135 m² À proximité immédiate du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 135 m² construite en 2013, offrant un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le salon-séjour de 41,52 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,08 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, espace détente…) complètent l’ensemble.A l'étage la maison propose trois chambres confortables dont une avec dressing (13,88 m², 13,51 m²,14,77 m²), une salle de bain, WC séparés ainsi qu'un espace bureau.À l’extérieur, jardin, place de stationnement complètent ce bien.Fibre optique, cheminée avec insert viennent compléter les prestations.Un bien alliant modernité, confort et douceur de vivre, dans un cadre naturel recherché.À découvrir sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 83 59 09 93
625 000 €
(5 952 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
iad France - Théodora Allemand vous propose: Charmante Maison Art Deco au Bouscat avec garageCette maison de 105m², sur une parcelle de 405 m2 est une véritable pépite pour les amateurs de maisons de charme, ele a conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminée....)L'intérieur se compose d'une belle entrée , une pièce de vie, une cuisine , 3 chambres .,une salle de bain, wc, une cave complète ce bienCette maison nécessite quelques travauxÀ l'extérieur, un charmant jardin sans vis à vis , le garage en fond de parcelle est accessible derrière un grand portail depuis la rue.Le Bouscat est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en ville tout en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel . Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le cachet unique de cette maison !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 84 16 17 88
288 000 €
(3 310 €/m²)
Maison 2 chambres
Macau
iad France - Elodie Dugué vous propose: Idéalement située en centre-ville, au cOEur de la commune de Macau, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant environ 87 m² habitables.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa très belle façade en pierre, pleine de cachet et d’authenticité.Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine séparée meublée et équipée avec son cellier attenant.À l’étage vous découvrirez deux chambres confortables un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains entièrement refaite à neuf avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés.Aucun travaux à prévoir, maison entretenue et prête à vous accueillir.Pour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 68 13 89 40
199 600 €
(2 464 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Haillan
iad France - Virginie Bardy vous propose: Appartement T3 rénové vente en loi BRS (bail réel solidaire) – 80,84 m² – Parking – Résidence calme avec parc arboré – Le HaillanSitué au calme au sein d’une résidence agréable avec petit parc arboré, bel appartement de 80,84 m², entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées.Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour convivial et lumineux.L’espace nuit propose deux chambres refaites à neuf, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains moderne et des WC séparés.L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète (sols, peintures, cuisine, sanitaires) — aucun travaux à prévoir.Une place de parking privative complète ce bien.Environnement verdoyant, résidence paisible, proximité des commodités et axes principaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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07 80 99 36 60
499 990 €
(2 941 €/m²)
Maison 5 chambres
Léognan
iad France - Sophie Nouqueret vous propose: Située dans un quartier CALME de Léognan, cette belle maison individuelle de 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un FORT POTENTIEL et un cadre de vie exceptionnel à ses propriétaires.Elle se compose des pièces suivantes : - une entrée avec placard , - une grande pièce à vivre lumineuse avec sa belle cheminée et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ,- une buanderie/arrière-cuisine , - 4 chambres avec placards (dont une suite parentale récente : chambre, salle d'eau et dressing) , - une salle de bain avec douche et baignoire ,- un grand bureau (possibilité 5ème chambre) , - 2 toilettes indépendants ,- un garage de 28 m² attenant à la maison ,- une cuisine d'été et sa terrasse intimiste.L'extérieur propose deux terrasses (une à l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière), un beau jardin arboré, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.Les avantages et les prestations :- environnement très calme et verdoyant ,- cuisine récente ,- panneaux solaires alimentant le chauffe-eau sanitaire ,- huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques ,- nombreux rangements ,- puits foré ,- projet clé en main : ici, pas de travaux à prévoir, on pose ses valises !Contactez-moi pour plus d’informations et pour convenir d'une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 47 01 08 61
189 000 €
(1 370 €/m²)
Maison 3 chambres
Chenaud
iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Rare sur le secteur – Fort potentiel foncierAmoureux du Périgord et des grands espaces, découvrez cette maison de charme implantée sur un hectare de terrain entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités : imaginer une belle propriété familiale avec piscine , ou diviser en plusieurs lots pour revente ou construction.Située à Chenaud, au cOEur du Périgord Vert, à proximité immédiate de la rivière la Dronne et de la forêt de la Double, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de calme et d’activités de plein air (baignade, canoë, promenades).La maison développe environ 139 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de 17,50 m², une chambre de 13,70 m², une salle de bain ainsi qu’un dressing.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 14 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un palier de 9 m², pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture.École, collège et commerces à seulement 3 km.À environ 1 heure de Bordeaux, ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 84 38 19 06
479 000 €
(2 994 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyrehorade
iad France - Patrik Godé vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain pied d’environ 160 m² offre des volumes généreux et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux de 38 m², véritable pièce centrale de la maison. Une véranda attenante, baignée de lumière, vient compléter cet espace et offre un agréable lieu de détente en toute saison.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité.La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène.Vous bénéficiez également d’un garage double attenant à la maison, facilitant l’accès et offrant un espace de stationnement sécurisé. Une buanderie indépendante ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces de rangement et d’organisation au quotidien.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2 070 m² entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les prestations extérieures comprennent une piscine récente, une grande cuisine d’été idéale pour les réceptions, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement du matériel et des équipements.Un carport et un hangar complètent l’ensemble.Orientée plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.Implantée à Peyrehorade, commune dynamique des Landes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Dax et Bayonne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers menant à la côte basque et aux plages landaises. La ville propose commerces, établissements scolaires, services médicaux et un marché réputé, assurant une qualité de vie recherchée!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
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07 61 02 62 91
141 500 €
(2 144 €/m²)
Maison 2 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied de 67 m² environ idéalement située au cOEur de Grayan-et-l'Hôpital, à proximité des plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités.Cette maison comprend une grande entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade et une salle d'eau.le tout sur un terrain de 494 m² environ idéale pour profiter des beaux jours et cultiver son potager en bénéficiant du puit et de son abris de jardinUn double garage à rénover complète ce bien vous offrant divers possibilités d'aménagement.La maison nécessite un rafraichissement et vous offre l'opportunité de l'agencer à votre gout et selon vos projets.L'emplacement est recherché et idéal soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire.C'est un bien rare sur le marché, n'hésitez pas me contacter pour une visite!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 76 49 83 12
1 456 000 €
(3 033 €/m²)
Maison 10 chambres
Prignac-et-Marcamps
iad France - Julie Duboc vous propose: Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère UniqueNichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480m2 répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis.Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée.Les avantages:- Rénovation de qualité- Magnifique Parc de 17678m2, possibilité d'y mettre des chevaux.- Garages- Piscine extérieure- Jacuzzi- Système de chauffage individuel- Climatisation pour un confort optimalCette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel.Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
10 chb
Elec
12/05/26
12/05
19
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06 63 44 28 85
1 290 000 €
(10 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
iad France - Julie Duboc vous propose: Duplex de 128.5m² avec Terrasse en 1ère ligne à Arcachon et au pied des commerces.Au cOEur d'une résidence de standing, ce duplex lumineux au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.Le premier niveau se compose d'un spacieux salon lumineux avec plusieurs accès à la terrasse de 43.2m², offrant une vue dégagée sur les environs. Vous trouverez également une cuisine séparée, une suite parentale, un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.À l'étage inférieur, une seconde chambre, une salle de bain, une seconde cuisine, un bureau. L'appartement peut-être diviser en deux.La résidence sécurisée, box fermé, 3 celliers, exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.A 2km de la gare d'Arcachon.La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1290000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 63 44 28 85
738 000 €
(481 €/m²)
Terrain 1533 m²
Gujan-Mestras
iad France - Corinne Le Fur vous propose: Dans le quartier de Mestras, terrain à bâtir viabilisé de 1533m2, libre de constructeur. Emprise au sol de 383,25m2, surface plancher de 766,5m2. Lot n°3 d'un petit lotissement de 3 lots au calme d'une impasse dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 533m²
12/05/26
12/05
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06 70 13 65 11
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