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7 566 annonce en vente Aquitaine
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premium
181 000 €
(58 €/m²)
Terrain 3123 m²
Salles
Iad France - Lucie Martin vous propose : Terrain à bâtir de 3 123 m² – Environnement nature à Salles - Libre de constructeur À découvrir dans un quartier recherché de Salles, ce terrain non viabilisé de 3 123 m² offre un cadre de vie privilégié en lisière de forêt, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et très arboré. Il se compose de : * 860 m² en zone U, constructibles avec un coefficient d'emprise au sol de 25 %, * le solde en zone naturelle non constructible, garantissant un cadre préservé. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, tout en profitant d'un environnement où la nature est omniprésente. Assainissement individuel à prévoir. Raccordements à l'eau et à l'électricité possibles. Libre de constructeur. Projection 3D de construction d'une maison de 105 m² habitables réalisé par mon partenaire constructeur Les mas d'Arguin. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
3 123m²
12/11/26
12/11
6
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06 50 63 14 14
91 000 €
(182 €/m²)
Terrain 499 m²
Saint-Martin-de-Hinx
Iad France - Corentin Pichon vous propose : Terrain plat constructible - 499 m² - Saint-Martin-de-Hinx Venez découvrir ce joli terrain plat de 499 m², a proximité du centre du village. Le terrain est vendu viabilisé et libre de tout constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté. Avec une emprise au sol de 40%, environnement campagne, idéal pour un projet de maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
499m²
12/11/26
12/11
4
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07 83 59 22 89
115 000 €
(1 983 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Médard-de-Mussidan
Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et d'excellentes possibilités d'évolution. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure ! 📍 Une situation géographique privilégiée : Écoles : À seulement 1 km d'une école primaire. Commerces : À 2 km des zones commerciales. Transports : À 3 km de l'accès autoroutier. 📐 D'une surface habitable actuelle de 58 m², la maison repose sur un vaste terrain de 1 900 m² avec un grand jardin situé au calme, à l'arrière. L'état général est satisfaisant, offrant une base saine avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : Un garage pour stationner un véhicule. 🚀 Fort potentiel d'agrandissement : Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage : Chauffage central au gaz naturel et insert-cheminée (chaleur agréable et économique en toutes saisons). Connectivité : Raccordée à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement : Individuel (système de fosse septique à refaire intégralement). 📞 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 70 01 24 67
76 720 €
(1 279 €/m²)
Divers
Bruges-Capbis-Mifaget
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable - Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de ce charmant village du Béarn. Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site n'est pas équipé de laboratoire, toute la production, que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie, étant réalisée sur un site secondaire, à la vente également. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales, pour un repreneur disposant déjà d'un local de production, et souhaitant optimiser la couverture de sa zone de chalandise. Elle peut aussi convenir à un exploitant souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts ✔ Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. ✔ Commerce incontournable sur son secteur. ✔ Clientèle fidèle et régulière. ✔ Vaste parking à proximité immédiate. ✔ Bail commercial 3 / 6/9 en cours. ✔ Loyer particulièrement attractif. ✔ Belle rentabilité. ✔ Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre plusieurs leviers de progression comme l’élargissement de l'offre ou l’optimisation des amplitudes d'ouverture. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
12/11/26
12/11
2
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06 99 04 63 40
179 000 €
(1 017 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaut
Iad France - Marie Serrut vous propose : Maison familiale de 176 m² à rénover – Montaut (64800) Au cOEur du village de Montaut, à deux pas des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² habitables, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage 4 chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant et un WC. S'ajoute à cela un garage et une cave À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 680 m² avec vue Pyrénées, d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison séduira les amateurs de projets souhaitant révéler tout le charme d’une bâtisse de caractère et la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 82 25 99 17
99 500 €
(829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villetoureix
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : VILLETOUREIX - MAISON DE VILLAGE AU CALME - 120 m² - GARAGE - SOUS SOL - JARDIN Cette maison de Villetoureix offre un cadre de vie authentique avec son caractère de maison de village, développée sur 120 m² habitables et implantée sur un terrain de 700 m². la maison propose une distribution fonctionnelle sur un seul niveau si besoin ou la possibilité de deux logements : avec en réez de chaussée : 2 entrées, 2 cuisines, un séjour, 2 salons une salle de bain et un WC. une des pièce peu facilement se transformer en chambre voir en suite parentale. à l'étage deux chambres et une salle d'eau / WC. possibilité dans un grenier de faire une petite chambre ou bureau La configuration en double logement est un atout notable : deux cuisines séparées et deux espaces de vie distincts offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager une restructuration selon vos besoins. Deux sous-sols complètent les annexes, offrant des espaces de rangement ou d'atelier, avec en plus un garage afin de stationner facilement. sinon parking proche de la maison Le bien bénéficie d'un jardin arboré sans vis à vis, d'une terrasse adaptée pour les beaux jours et donnant sur une dépendance de 25 m² pouvant être transformer en cuisine d 'été ou chambre d 'ami. 2 chauffages : centrale et la cheminée, raccordée au tout-à-l'égout, double vitrage sur la majorité de la maison À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son cachet. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
2 sdb
12/11/26
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06 19 24 29 16
319 000 €
(3 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Blanquefort
Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Nouveauté ! Dans un secteur pavillonnaire à Blanquefort à 2 pas du tramway. Maison de 1987, de 90 m² habitables, proposant un séjour traversant, lumineux avec son plafond cathédrale, d’environ 35 m², une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant sur une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. Le coin nuit propose une chambre en rez de chaussée, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage une deuxième grande chambre mansardée ainsi qu’un coin bureau sur la mezzanine donnant sur un agréable balcon. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse couverte. Enfin pour le côté pratique, un garage à vélo et un emplacement de stationnement devant la maison. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 79 02 46 75
290 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Daglan
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC GÎTE INDÉPENDANT ! En Périgord Noir, à proximité de la cité médiévale de Sarlat et des célèbres châteaux de Castelnaud et de Beynac. Située en position dominante, dans un environnement calme, sans être isolé, à 5 minutes en voiture des premiers commerces. Cet ensemble immobilier, construit en 1992, connut un premier agrandissement en 1997 et un second en 2008. Il offre désormais : Une habitation principale de 117 m², comprenant : - Entrée - Chambre - Séjour avec poêle a bois - Salle à manger - Cuisine aménagée avec accès à la grande terrasse couverte - Salle d'eau - WC A l'étage : - Chambre palière - Salle d'eau avec WC Sous les combles : - Chambre Au sous-sol : - Cave Un gîte indépendant de 43 m² : - Séjour avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - Chambre avec placard Pour le confort : - Huisseries bois en double vitrage - Volets bois - Chauffage électrique - Fosse septique - Cheminée ouverte - Poêle à bois Un garage, deux abris de jardin et une piscine hors sol complètent ce bien. Le terrain plat de 5000 m², arboré est facile d'entretien. Vous rêvez de vous installer en Périgord Noir ? Vous recherchez une maison avec gîte indépendant ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
12/11/26
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06 80 35 61 76
668 000 €
(3 479 €/m²)
Maison 4 chambres
Libourne
Iad France - Louis Pereira vous propose : À Libourne – Ensemble immobilier avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain À seulement quelques minutes du centre-ville de Libourne et de l'ensemble des commodités, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle d'environ 1 005 m², cet ensemble immobilier se compose : d'une maison principale d'environ 130 m², entièrement rénovée à l'intérieur, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie, d'une seconde maison indépendante d'environ 60 m², avec possibilité d'agrandissement, parfaite pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité indépendante, d'une dépendance d'environ 20 m², offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une superbe piscine, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Côté prestations, le bien bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, ainsi que d'un excellent DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie. Grâce à sa configuration rare, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec logement indépendant, à un regroupement familial, à une profession libérale ou encore à un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, en fait un bien particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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07 69 43 03 43
400 €
Meublé
Appartement T1
Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan, à louer chambre de 17 m² avec 1 pièce Location de particulier 400 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Cave ou local- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
690 €
Meublé
Appartement T1
Pessac
De particulier à particulier, chambre de 21 m² à louer à Pessac. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 690 € disponible à partir du 25/12/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
299 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lacanau
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU HYPER CENTRE – MAGNIFIQUE T3 65 m² – PLEIN SUD – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF – VENDU MEUBLÉ LUMINEUX, PARFAITEMENT ENTRETENU ET PRÊT À VIVRE ! À Lacanau, centre ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence de seulement trois niveaux construite en 2012. Une fois la voiture garée, vous faites, courses, marché, plages, à pieds ! Proche tout commerces, à 50m de la plage ! En très bon état général, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable avec des prestations particulièrement appréciables au quotidien. ☀️ UNE BELLE PIÈCE DE VIE EXPOSÉE PLEIN SUD Le véritable cOEur de l’appartement est son agréable séjour de 31 m² exposé plein sud, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée permet de desservir harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Vous disposerez notamment de : 🛋️ un séjour lumineux de 31 m², 🛏️ 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 11 m², 🍽️ une cuisine fonctionnelle, 🚿 une salle d’eau soignée. L’agencement fluide et bien pensé permet d’optimiser chaque mètre carré et rend l’appartement particulièrement agréable à vivre. 🌡️ UN CONFORT APPRÉCIABLE TOUTE L’ANNÉE Autre atout : l’appartement bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation réversible à énergie géothermique, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. La résidence propose également des équipements complets : 🔐 Résidence sécurisée 🔢 Digicode 📞 Interphone 🚪 Porte blindée 🌐 Fibre optique 💨 VMC ♿ Accessibilité PMR 🛗 Ascenseur Un parking privatif accompagne également l’appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 🔑 VENDU MEUBLÉ L’appartement est proposé meublé, permettant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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07 57 09 69 60
1 278 €
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer, Bordeaux Charrons - 60 cours de la Martinique Appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (exposition ouest), une cuisine indépendante aménagée et un cellier. Partie nuit : deux chambres avec placard, un WC et une salle de bains. Pour compléter une place de stationnement en extérieur, sécurisée et un local à vélo commun. Possible d'ajouter une seconde place de stationnement avec supplément. Conditions dossier : Etudiant avec garants / salariés : revenus net imposable en CDI, hors primes ou indépendant (3 bilan) - cumul doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer. Informations complémentaires : * Dépôt de garantie : 1150euros * Honoraires locataire : 693 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 129 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 81 11 64 52
159 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Chalais
Vie possible de plain pied: le RdC se constitue d'une piéce de vie de 29m2 ouverte sur l'espace cuisine et sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendant pour une superficie habitable d'environ 100m2. Vous bénéficierez d'espace supplémentaires à l'étage qui a été aménagé en une pièce paliére, une chambre et des rangements Dehors, un jardin de 930 m2 accueillera votre pergola ou votre piscine. Le bien propose un garage privatif et un espace buanderie. Cette maison dispose de la climatisation, de panneau solaires et d'une pompe à chaleur. DPE D, GES B. Le prix est de 169 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1478 et 2000 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 80 98 62 08
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04 90 01 91 22
440 €
Meublé
Appartement T1
Dax
Studio de particulier à louer sur Dax. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 440 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Ascenseur- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
36 000 €
(4 €/m²)
Terrain 8108 m²
Le Fleix
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Le Fleix, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette parcelle de 8 108 m² offre un cadre privilégié et une vue dominante sur l’environnement. La zone constructible, d’une surface de 1 771 m², permet d’envisager un projet résidentiel. Le terrain est déjà raccordé au réseau d’eau potable. L’installation d’une fosse septique sera à prévoir. Clôturée sur environ trois quarts de sa surface, la parcelle présente une déclivité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
8 108m²
12/11/26
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06 80 89 55 32
398 000 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tosse
Iad France - Bernadette MAYLIE vous propose : TOSSE EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED à rénover. Fort potentiel. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison de plain pied de type 4 construite en 1978, développe une emprise au sol d'environ 95 m² sur un terrain clos de 839 m². À rénover selon vos envies, elle offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée en zone urbaine avec une emprise au sol autorisée de 40% cette propriété permet d'envisager différents projets : agrandissement de la maison existante, création d'une extension, ou encore construction d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis disponible 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 13 58 07 40
450 000 €
(1 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Salies-de-Béarn
Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : L'ÉLÉGANCE D'UNE DEMEURE DE FAMILLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE Il existe des maisons qui séduisent par leurs prestations. Et il en existe d'autres qui procurent immédiatement une émotion. À Salies-de-Béarn, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 offre un privilège devenu rare : celui de vivre au calme, en position dominante, hors zone inondable, tout en rejoignant à pied les commerces, les Thermes, le Casino ou en accédant rapidement à l'autoroute sans traverser le centre. Dès l'entrée, le charme opère. La lumière accompagne chaque pièce et révèle des volumes généreux où l'on imagine naturellement les instants de vie en famille comme les moments de réception. Le salon, chaleureux, s'articule autour de son insert à bois qui invite aux soirées d'hiver, tandis que la salle à manger indépendante bénéficie d'une superbe exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée, conjugue authenticité et fonctionnalité avec beaucoup de caractère. Mais c'est sans doute à l'extérieur que cette maison révèle toute sa personnalité. Depuis les pièces de vie, les baies s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 45 m², véritable salon à ciel ouvert, entièrement tournée vers la végétation. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux, la douceur des saisons et le plaisir de partager un repas en toute intimité. À l'ouest, une seconde terrasse offre une ambiance plus confidentielle, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil. Puis le regard est attiré par un superbe chêne, gardien silencieux des lieux. À son pied, un simple banc devient une invitation à ralentir, lire quelques pages, méditer ou savourer un café dans un environnement où le temps semble suspendu. Le jardin paysager de 1 460 m², subtilement dessiné, alterne arbres d'ornement, massifs végétalisés et espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
8 chb
6 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 64 86 64 41
236 000 €
(2 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-du-Mont
Iad France - Olivier Villenave vous propose : Pavillon de plain-pied – 4 chambres – Garage & Jardin – Saint-Pierre-du-Mont En exclusivité iad France, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m², construit en 2007, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 42 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² avec un espace buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et d'une bonne performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Située au fond d'une impasse, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. contacter votre mandataire, Olivier Villenave iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 12 34 45 69
185 000 €
(2 202 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU HYPERCENTRE - Appartement de caractère de 84 m² - Balcon – Box Une pépite pour qui saura s'y projeter ! Dans un quartier prisé à quelques pas d’écoles publiques et privées recherchées, des commerces, des halles, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement de 84 m², niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère (syndic bénévole). L'agencement actuel comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution des espaces laisse entrevoir un fort potentiel de réinterprétation, offrant la liberté de concevoir un lieu de vie sur mesure. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud Avec plus de 3m de hauteur sous plafond, possibilité d'installer une climatisation, de travailler l'éclairage, tout en conservant de beaux volumes. Le balcon constitue un prolongement appréciable des espaces de vie, tandis qu'un box privatif et une cave de 15 m² viennent compléter ce bien. Une opportunité au cOEur de Pau ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177785 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 7215 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 63 54 50 57
267 750 €
(1 969 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison de plain-pied de 2000 avec piscine sur terrain clos. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon convivial. Un cellier complète l'ensemble pour davantage de praticité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de grands espaces. Une piscine vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un double garage apportera un réel confort de stationnement et de rangement, il peut aussi permettre la création d'un second logement. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée. Les + : Maison de plain-pied. Construction de 2000. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. 3 chambres, cellier, 2 WC. Double garage. Piscine. Terrain clos de 2 728 m² environ. Proche de toutes les commodités. DPE : C. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 10 16 53 60
220 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 3 chambres
Gardonne
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Plain pied situé à 5 mn de toutes commodités comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée avec cellier adjacent pour plus de praticité, grand séjour -salon, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. * Double vitrage * Moustiquaires * Chauffage gaz de ville * Tout à l'égout * Terrain clos portail motorisé * Garage avec portail électrique, carport, terrasse. Une maison pratique et confortable idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 10 16 53 60
125 000 €
(2 016 €/m²)
Maison 1 pièce
Parentis-en-Born
Iad France - Sophie Mignon vous propose : -Grange traditionnelle de caractère sur plus de 900 m² de terrain arboré- À seulement 10 minutes de Parentis-en-Born, d’Ychoux et de la gare, découvrez cette authentique grange d’environ 60 m², implantée au cOEur d’une belle parcelle arborée de plus de 900 m². Son environnement ombragé, à l’écart du centre-bourg, offre un cadre naturel particulièrement agréable et plein de charme. L’eau et l’électricité sont disponibles à l’entrée de la parcelle, un véritable atout pour accompagner votre futur projet. Idéale pour du stockage, la création d’un atelier ou tout autre projet compatible avec les règles d’urbanisme en vigueur, cette grange constitue une opportunité rare pour les amateurs de bâtis traditionnels et d’espaces préservés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
12/11/26
12/11
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07 67 96 73 27
450 €
Meublé
Appartement T1
Pessac
De particulier à particulier, chambre de 16 m² à louer à Pessac. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
55 000 €
(22 €/m²)
Terrain 2521 m²
Esquiule
Iad France - Wendy Mauger vous propose : COUP DE CŒUR À ESQUIULE ! TERRAIN DE 2 521 m² PLEIN SUD AVEC VUE PYRÉNÉES, AU CALME ABSOLU À découvrir sur la commune d'Esquiule, ce magnifique terrain de 2521 m², situé dans un environnement privilégié, au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible. Exposé plein sud, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Implanté au fond d'une impasse, il offre un calme absolu et une situation préservée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées. Le terrain n'est pas viabilisé. Les réseaux sont situés en bord de route, et les raccordements seront à prévoir par l'acquéreur. Un bien rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement authentique et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 521m²
12/11/26
12/11
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06 78 71 74 74
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