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Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
90㎡

430 000 € (4 778 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Centre

4 pcs
3 ch
90㎡

430 000 € (4 778 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Centre

Niché au coeur d'Angers, sur la prestigieuse Place du Lycée, cet appartement de 90m2 vous offre ce que peu peuvent encore réunir: de l'espace, de la luminosité et un emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette généreuse pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux où l'on imagine aussi bien les moments du quotidien que les moments partagées en famille ou entre amis.

L'appartement propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau attenante et un dressing. Ici, chacun y trouve naturellement sa place.

L'agréable vue dégagée sur le parc intérieur apporte une sérénité et un vraie souffle en plein centre ville, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.

Une place de parking vient compléter ce bien, un atout rare sur ce secteur.

Ce bien vous offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie apaisant. Une adresse à découvrir sans tarder.

Contactez Marine ESNAULT (EI), négociatrice en immobilier chez Vivre Ici, au 6.37.80.73.73 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 58 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4815 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 000 € (4 778 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,88% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Couvert, Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 300 €
  • Copropriété :
    58 lots
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Vivre Ici - Tréhard Immobilier

( 6 avis )

52 Bis Bd Foch

49100 Angers

SIREN: 804895811

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( 6 avis )
Tres bien
Tres bien, a l'écoute de nos demandes et disponible
Très satisfaite !
Quentin est un agent dynamique et réactif. Il est très compétent dans ce domaine.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 185 €
Par mois
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