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Ancenis-Saint-Géréon
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272 annonce en vente à Ancenis-Saint-Géréon
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premium
215 000 €
Terrain 646 m²
Ancenis
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
NOUVEAU ANCENIS-SAINT-GEREON.
Proche commerces, écoles, gare 1.5Kms.
Terrain constructible de 646M² viabilisé, borné.
Dans un endroit calme et verdoyant.
Voisine Immobilier.
Prix : 215 000 *
*Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 205 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
646m²
17/07/26
17/07
2
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02 52 88 14 10
187 882 €
(2 684 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ancenis
ANCENIS
Venez découvrir cet appartement de type 3 dans une copropriété pleine de charme comprenant une entrée avec rangement, une pièce à vivre baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de toutes les commodités.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
8
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02 49 88 21 91
69 990 €
(3 500 €/m²)
Appartement T1
Ancenis-Saint-Géréon
Merci de bien lire cette annonce:
Il s'agit de plusieurs appartements à vendre indépendamment:
Possibilité également d'acquérir 2 studios en demi rez-de-chaussée de 15m² et 20 m², l'un libre et l'autre en cours de libération: 65 000 € net vendeur chacun + 4990 € d'honoraires de négociation: DPE: "E".
-Au 1er étage, un appartement 37m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Libre de tout occupation, nécessitant quelques travaux de rénovations
Prix net vendeur: 110 000 € (cent dix mille euros) + 5 550 € Honoraires de négociation (5% du prix net vendeur).
-Au 1er étage, un appartement de 40.30 m² comprenant: entrée, salle de bains, dégagement, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Occupé par un locataire depuis
Loyer actuel: 463.48 € + 20 € de charges.
Prix net vendeur: 105 000 € (cent cinq mille euros) + 5250 d'Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
4
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02 40 96 43 30
430 500 €
(3 986 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Venez visiter cette maison de plain-pied, proche des commodités à Saint Géréon et offrant:
Entrée, cuisine de 10m² ouverture sur le salon-séjour de 35m² plein sud et très lumineux, arrière cuisine, 2 chambres, possibilité 3 et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Véranda chauffée. À l'extérieur, une terrasse qui longe toute la pièce de vie et qui donne sur le jardin paysagé d'environ 900m² (bornage en cours).
Aucun vis à vis, son jardin paysagé plein sud vous charmera depuis la pièce de vie grâce à ses grands baies vitrés. Un brun de campagne à la ville, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Chauffage: gaz de ville avec chaudière récente, peintures […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
10
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02 40 96 43 30
147 900 €
(3 287 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis, idéalement placé dans le centre historique d'Ancenis, dans une copropriété avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités et de la gare.
Venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur offrant une belle pièce à vivre avec cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
S'ajoute à cela une place de stationnement sécurisée en sous sol.
Contactez-nous pour organiser votre visite ! (5.64 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
7
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02 40 98 84 00
371 500 €
(2 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Nouveauté, dans votre agence NESTENN ANCENIS !
Venez découvrir sans tarder cette belle maison de 1997, idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un second bureau et un WC.
Vous apprécierez également le grand garage, le joli jardin clos et arboré ainsi que la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
17/07/26
17/07
16
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02 40 98 84 00
249 500 €
(2 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
COUP DE COEUR dans votre Agence Nestenn Ancenis, venez découvrir cette maison située dans le centre historique d'Ancenis, à quelques pas des commodités et du bord de Loire.
Elle se compose au rez de chaussée ; d'une entrée, d'un grand garage, d'un petit espace extérieur avec cave et d'une pièce annexe de 12m2.
A l'étage : Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux sur parquet bois avec poêle à bois, une salle d'eau et une chambre.
Au deuxième étage : un palier avec rangement, 2 chambres et un espace de stockage.
Produit rare sur le marché, chaleureux et décoré avec goût.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
17
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02 40 98 84 00
239 000 €
(2 343 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis : venez découvrir cette jolie maison nichée dans une rue calme, en plein coeur du centre historique d'Ancenis.
A proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants, du cinéma, des bords de Loire et de la gare SNCF, cette maison de caractère vous séduira immédiatement par son esprit loft, ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lingerie / arrière-cuisine fonctionnel, idéal pour le rangement de vélos, poussettes et équipements du quotidien. Une seconde entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à une cuisine dinatoire de qualité, entièrement aménagée et équipée.
L'ensemble du rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par un poêle à bois Godin. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, un escalier mène vers un salon cosy et intimiste, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure réalisée par la Compagnie des Ateliers.
Ce niveau accueille également une première suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure.
Le dernier étage dessert deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à toute la famille. Un second WC complète ce niveau.
Entièrement repensée et rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité : peintures haut de gamme, huisseries aluminium, agencements sur mesure? Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
3 sdb
17/07/26
17/07
16
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02 40 98 84 00
795 €
Appartement 4 pièces
Ancenis
A louer, en plein coeur d'Ancenis (entre Angers et Nantes), à deux pas de la gare, et des commerces, découvrez cet appartement lumineux et traversant qui comprend 3 chambres spacieuses (10m² et plus), un dressing, un salon et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.
Les plus de ce logement: tous commerces et écoles à pieds, ballon d'eau chaude éco/ergonomique neuf (Pas d'abonnement de gaz), une cave, un stationnement privé. Chauffage et entretien de l'immeuble et des espaces verts compris dans les charges Agent commercial RSAC NANTES 103 468 252 - Loyer: 795.00 € Dont provision sur charges : 145 € par mois (régularisation annuelle)-
Honoraires charge locataire : 650 € TTC
Dépôt de garantie : 650 € Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
8
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02 59 08 72 50
379 000 €
(2 984 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Maison avec 3 chambres 650 m² de terrain Proche commerces et écolesÀ Saint-Géréon, découvrez cette maison de plain-pied de 115m² en excellent état, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts du bien :-3 chambres lumineuses-Cuisine aménagée et équipée-Grand salon / salle à manger exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée-Salle de bains et WC indépendants-Terrain clos de 650 m²-Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, confortable et économique-Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants electriques -Garage de 25m² Cette maison conviendra parfaitement :À une famille recherchant la proximité des écolesÀ un couple souhaitant une vie de plain-piedÀ un projet de résidence principale dans un secteur dynamique Situation idéale : environnement calme tout en restant proche des commodités. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager ! Contactez nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
10
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02 40 98 60 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 56 52 59
353 000 €
(3 209 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis
Maison neuve en VFA à Ancenis Livraison 2? semestre 2026
A Ancenis, découvrez cette maison neuve en Vente en Futur Achèvement d'environ 110 m2, pensée pour conjuguer confort moderne, performance énergétique et sérénité totale.
Conforme à la RE 2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur aérothermie air réversible, garantissant une faible consommation et un confort optimal été comme hiver.
UNE DISTRIBUTION IDEALE :
Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, un coin lingerie fonctionnel et un garage.
Etage : Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
LE CONFORT DU CLE EN MAIN
La maison sera entièrement terminée à la livraison (hors cuisine et aménagement des placards), Taxes et dommage-ouvrage comprises, Espaces verts aménagés.
Frais de notaire réduits, un vrai plus pour optimiser votre budget.
Une opportunité rare de devenir […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
17/07/26
17/07
6
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02 58 39 32 98
137 500 €
(1 389 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Ancenis-Saint-Géréon
Situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, ce bel appartement familial offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Il se compose d'une agréable pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de 4 chambres aux volumes confortables. L'appartement dispose également d'une cave. Un garage fermé privatif rattaché au bien peut être ajouté en option. L'accès sécurisé de l'immeuble et le jardin commun garantissent sérénité et confort au sein de la copropriété. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
7
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
50 000 €
(455 €/m²)
Maison 2 chambres
Ancenis
Belligné Maison de bourg 110 m² Jardinet 150 m²
pour 1er achat ou investisseur
Authentique maison de caractère à rénover, séjour avec cheminée, 2 chambres.
Cave avec puits, grenier aménageable, terrasse sud, proche commerces.
Prix : 50 000 *
*Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 45 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 et 4520 par an. Prix moyens des énergies indexés au […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
Cave
17/07/26
17/07
17
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02 52 88 14 10
380 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
FILUMENA vous propose, cette grande maison comprenant : Rez de jardin : 2 entrée possibles, un vaste salon séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée le tout ouvrant sur un jardin avec terrasse, wc, une suite parentale avec grand placard aménagé, salle d'eau Premier étage : un palier avec wc, desservant 3 chambres, dont 2 chambres avec placard aménagées, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, double vasque), wc, la troisième chambre suite parentale avec placard aménagé et salle d'eau. Deuxième étage : un grand plateau (+ou- de 60m2) libre d'aménagement. En annexe : un garage indépendant, une chaufferie, une grande cave et un jardinet complète cette habitation. Habitation entièrement rénovée, AUCUN travaux à faire Le + possibilité acquérir : un garage, dépendance de 20m2 et jardin supplémentaire Votre contact : Lauriane CERCLIER - - Agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
3 sdb
17/07/26
17/07
10
Vidéo
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02 40 09 02 99
457 600 €
(2 860 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
A vendre, Maison de 160 m², Ancenis Saint-GéréonIdéalement située au coeur d'Ancenis, cette maison de caractère de 1967, entièrement rénovée en 2017, offre de très belles prestations et un confort de vie rare.Avec ses 160 m² habitables, elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale.Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1000 m², superbement paysagé.La maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique, gage d'une habitation peu energivore.Enfin, son emplacement est idéal : proximité immédiate de la gare, des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des grandes surfaces.Une maison familiale, lumineuse et clé en main, au coeur d'Ancenis !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 457 600 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 440 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
Gge
17/07/26
17/07
8
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06 72 09 39 23
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
679 €
Appartement 3 pièces
Ancenis
Appartement rénové de Type 3 en duplex : au 1er : Entrée, cuisine, séjour avec balcon, W.C, à l'étage : 2 chambres dont une avec un placard, salle de bains. au rdc : avec un grand Garage. libre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
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Vue 3D
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02 40 96 43 30
289 000 €
(1 133 €/m²)
Maison 5 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Venez découvrir cette authentique longère située en pleine campagne, offrant un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Avec près de 250 m2 habitables (dont plus de 200 m2de plain-pieds) et un potentiel d'agrandissement supplémentaire grâce à l'aménagement des combles, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, une division en deux logements ou encore un investissement locatif.
L'ensemble repose sur plus de 2 hectares, incluant de nombreuses dépendances, dont un hangar de plus de 150 m2, un puits, ainsi qu'une vaste zone de stockage ou d'atelier pour les passionnés ou les professionnels.
Vous apprécierez également l'espace détente composé d'une cuisine d'été, d'une mare naturelle, et d'un terrain de boules, idéal pour profiter de moments conviviaux au grand air.
Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
5 chb
2 sdb
17/07/26
17/07
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02 58 39 32 98
221 560 €
(4 261 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Géréon
? DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - NE TARDEZ PLUS !Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à Ancenis-Saint Géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (Super U) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité !? Lot B301 - T2 d'exception au dernier étagePerché au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 16 m² offrant une vue totalement dégagée : un véritable espace de vie en plus pour profiter du plein air.? Type 2 moderne et fonctionnel? Prestations de qualité? Parking boxable inclus? Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale? Résidence intimiste et élégante? Livraison prévue : 3e trimestre 2027Le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
3
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06 27 96 03 64
365 317 €
(4 298 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Géréon
? DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - NE TARDEZ PLUS !Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à Ancenis-Saint Géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (Super U) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité !? Lot B303 - T4 d'exception au dernier étagePerché au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 40 m² offrant une vue totalement dégagée : un véritable espace de vie en plus pour profiter du plein air.? Type 4 moderne et fonctionnel? Prestations de qualité? 2 Parkings boxable inclus? Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale? Résidence intimiste et élégante? Livraison prévue : 3e trimestre 2027Le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
17/07/26
17/07
3
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06 27 96 03 64
278 250 €
(1 210 €/m²)
Divers
Ancenis
Iad France - Jean-François Verger vous propose : Opportunité exceptionnelle : Bar-Restaurant dynamique à 9 km d'Ancenis. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement prospère avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce Bar-Restaurant, solidement établi depuis plus de 50 ans, est une véritable institution locale. POINTS FORTS : -Emplacement stratégique : situé à seulement 9 km d'Ancenis, en plein centre bourg (5000 habitants environ), bénéficiez d'une clientèle locale et de passage. -Diversité des activités : Bar-tabac-jeux-restaurant (, un véritable pôle d'attraction -Capacité d'accueil généreuse : Restaurant (66 places).Bar : 36 places + comptoir. Et une terrasse en été. -Équipe en place : le patron, son épouse (39H) et une serveuse (17H30 / semaine). Idéal pour un couple. -Logement spacieux : Un grand logement au dessus de l'établissement. Idéal pour les propriétaires. -Véhicule de société inclus : Un Renault kangoo pour vos besoins professionnels. -Etablissement en excellent état : Batiment et matériel bien entretenus. -Potentiel de développement : Possibilité d'ouverture le samedi après-midi et le dimanche. INFORMATIONS FINANCIERES : Pris de vente des murs (en option) : 159000,00 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 280900 euros. HORAIRES D OUVERTURE : -lundi au vendredi : 7h00-19h30. -samedi : 8h30-12h00. -fermeture : 5 semaines par an + ponts. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
17/07/26
17/07
9
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06 41 54 85 79
139 000 €
(1 782 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Géréon
LOGIOUEST vend :44150 ANCENIS SAINT GEREONRésidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur MoutelCopropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 9 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : /p>Isolation extérieure faite. Electricité refaite. Appartement 113, T4, 1ER étage, 81 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, cellier, sdb, wc, loggias. Place de parking ext.Dpe CCharges locatives / année 1055 euros.Chaudière gaz indiv.Prix 139 000 euros hors frais de notaire. Visite sur rdvOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 27/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
9
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02 59 08 37 92
116 000 €
(1 547 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Ancenis
Iad France - Jean-François Verger vous propose : Appartement de 75 m² – Centre-ville d’Ancenis Idéalement situé en plein centre ville d’Ancenis, à proximité de la gare( à pieds, 5 mn), et de la Loire( à pied, 3 mn), cet appartement offre un beau potentiel après travaux. D’une surface de 75 m², sur deux niveaux, ce logement nécessite d’être réagencé pour devenir votre futur appartement de ville selon vos envies. Une place de stationnement payante est attribuée à ce logement à proximité. Conviendrait aussi pour un aménagement en vue d'une activité tertiaire (profession libérale, para-médicale, etc, etc ). L’aménagement intérieur permet d’imaginer 2 à 3 chambres, un bel espace de vie et une configuration sur mesure. Balcon. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, pour un confort toute l’année. Petite copropriété ( 2 lots). Ce bien rare en centre-ville séduira les amateurs de projets et de rénovation, à la recherche d’un bien à personnaliser, proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Balc
17/07/26
17/07
9
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06 41 54 85 79
167 000 €
(2 012 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes d'Ancenis Saint Géreon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.Elle se compose, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'une véranda baignée de lumière de par son exposition, deux chambres, bureau, wc, salle d'eau, buanderie.Un grenier aménageable offre un potentiel d'aménagement complémentaire (une trémie sera à créer).Une dépendance non attenante de 25 m², idéale pour atelier ou espace de stockage vient compléter le bien.Le tout sur une parcelle de 2776 m².Les travaux récents : Remise aux normes du système d'assainissement autonome L'électricité et la plomberie Clôtures + portail motorisé Maison saine et fonctionnelle Honoraires de transaction à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
17/07/26
17/07
10
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239 500 €
(2 348 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
Opportunité à saisir !! Idéalement situé sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m2 avec les privilège de la proximité des commerces, des écoles et de la gare (environs 1 km) d'Ancenis‑Saint‑Géréon acccessible à pied. cette propriété propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptées pour une vie de famille. Un sous‑sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave). Pour tous renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
17/07/26
17/07
7
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199 500 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Bien d'exception à très forte valeur patrimoniale ! Venez sans plus attendre, découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur au sein d'un ancien couvant entièrement rénové inscrit aux bâtiments de France. Situé à proximité de la Loire, de la gare, des écoles et commerce, vous y trouverez des belles pièces aux volumes généreux, dont, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée, 3 grandes chambres et 2 pièces d'eau. 2 places de parking intérieur viennent agrémenter les magnifiques prestations de ce bien unique. Locataire en place avec un bail jusqu'au 13/10/2027 Loyé actuel 768 € révisable annuelement selon l'IRL Provisions sur charges 50 €/mois Le bien est soumis au statut de la copropriété : Lot 13 et les 357/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales Lot 205 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales Lot 206 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales Nombre de lots […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
17/07/26
17/07
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