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272 annonce en vente à Ancenis-Saint-Géréon
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premium
90 790 €
(138 €/m²)
Terrain 2434 m²
Ancenis
A seulement 4km du centre ville d'ANCENIS, découvrez ce beau terrain d'environ 660 m² HORS LOTISSEMENT non viabilisé : profitez de la tranquilité d'un environnement rural tout en étant proche des commodités.
Idéal pour un projet de maison individuelle.
A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 434m²
16/07/26
16/07
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02 40 96 43 30
840 000 €
(1 618 €/m²)
Maison
Ancenis
ANCENIS-SAINT GEREON Centre ville
A découvrir immeuble sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée commerce (norme ERP) et à l'étage deux appartements avec entrée indépendante .
Possibilité d'acquisition distincte partie commerce et partie habitation.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
519m²
2 sdb
Cave
16/07/26
16/07
8
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02 40 96 43 30
147 960 €
Bureaux et commerces
Ancenis-Saint-Géréon
Special investisseur, Idéalement situé dans la zone des arcades, venez découvrir ce local commercial avec locataire serieux, en place depuis 2020. 2 pans de vitrines, car localisé dans un angle il se compose d'une salle principal, un coin cuisine et une chambre froide. Loyer mensuel de 766.51 € réactualisable tous les Le bien est soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévol : Nombre de lots : 4, Charges annuelles de copropriété : 130 €/ an (assurance) Pas de procédure en cours Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>
16/07/26
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
289 500 €
(2 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Iad France - Elodie Andre vous propose : Située au cOEur d'un lotissement calme et recherché d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des écoles, commerces et services accessibles à pied, cette maison construite en 2002 développe environ 104 m² habitables sur une parcelle d'environ 390 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi que des WC indépendants à chaque niveau. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse et d'abris de jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue un bien fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
15/07/26
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07 65 79 10 18
315 000 €
(4 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ancenis
Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence moderne de l'Esplanade, rue de la Gilardière à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité des commerces, écoles, gare et principaux axes.
Les atouts de ce bien :
* Appartement T4 de 79,26 m²
* Grand balcon de 11,23 m² avec vue dégagée
* Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
* 3 chambres
* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à installer par vos soins)
* 2 Salles d'eau moderne
* WC séparés
* 2 places de parking privatives
* Résidence avec ascenseur et sécurisée
* Logement entièrement neuf, jamais habité près à être livré, il ne manquera plus qu'à installer votre propre cuisine.
Emplacement idéal à Ancenis-Saint-Géréon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique.
N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
15/07/26
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02 40 96 43 30
117 500 €
Terrain 408 m²
Ancenis-Saint-Géréon
Ville dynamique et attractive! Toutes les commodités à mois de 5 minutes (gare, centre-ville, centre commercial, collège, lycée).
Cadre de vie serein, pistes cyclables, proche de la Loire, une mobilité facilitée vers de grandes villes.
Ce lotissement à été pensé comme un lieu de vie, confidentiel et rare, au cœur de la commune d’Ancenis.
Prix : 117500 €.
Sur ce terrain de 408 m² à ANCENIS-SAINT-GEREON, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
KOSY-M propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
408m²
Terr
15/07/26
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02 58 39 69 28
275 600 €
(3 775 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Géréon
Centre-ville d'Ancenis, Appartement T3 avec terrasse de 30 m², garage et caveA deux pas des commerces, des écoles, de la gare, des bords de Loire et de toutes les commodités du centre-ville d'Ancenis, découvrez ce bel appartement de 73 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant calme et convivialité.Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement.L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un confort de vie au quotidien.Son véritable atout : une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Un garage privatif et une cave indépendante complètent ce bien, apportant des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables en centre-ville.Les atouts du bien :* Centre-ville d'Ancenis* Petite copropriété de 6 lots* 2ème et dernier étage (sans ascenseur)* 73 m² habitables* Salon / salle à manger lumineux* Cuisine indépendante équipée et aménagée* 2 chambres* Salle d'eau* Nombreux rangements* Terrasse de 30 m²* Double exposition Est/Ouest* Garage privatif* Cave indépendante* Appartement en parfait étatUn bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'Ancenis.A visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 275 600 euros HAI, dont 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 265 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
15/07/26
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06 72 09 39 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
329 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon, ville en plein essor, ce terrain plat de 428 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécommunications) est une opportunité rare, prête à bâtir.À seulement 15 minutes de Nantes et 20 minutes d'Angers en TER, vous profitez d'une connexion idéale entre ville et campagne. Sur place, tout est à portée de main : le grand centre commercial Espace 23, des écoles, collèges et lycées, ainsi que l'ensemble des services du quotidien.Plus besoin de chercher — il ne reste plus qu'à construire.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
15/07/26
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02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
263 500 €
(2 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
(investisseurs/particuliers)...Au coeur du centre historique proche de toutes les commodités. Maison de ville avec son patio sans vis à vis d'une surface habitable d'environ 112 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine d'été - lingerie. Au niveau supérieur : un espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de 25 m²), d'une suite parentale de 36 m² : chambre, bureau , salle d'eau WC et dressing, deux chambres, salle d'eau WC. Cour intérieure clos de murs en pierre avec un espace de bien être (spa), et d'une pièce de stockage. Garage de 29 m²* Pour investisseurs : ensemble immobilier divisible en deux lots avec ses accès indépendants, compteurs séparés et deux numéros de voirie. Potentiel de rentabilité locative de 5 à 6% sans travaux majeur à prévoir.Lot.01 : Appartement de type T2 d'une surface de 36 m²Lot.02 : Maison avec patio équipée d'un garageDPE : D/B (Estimation du coût annuel 2021, 2022, 2023 en énergie pour un usage standard 1790 à 2430 euros. Prix: 263 K euros HAI, dont 3,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 255 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
15/07/26
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06 68 28 00 44
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 800 €
Divers
Ancenis
Iad France - Jean-François Verger vous propose : Local commercial tout commerce à louer Situé en plein coeur du centre-ville d'ANCENIS, ce local commercial d'environ 90 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa situation en angle de rue. Local loué vide. Atouts du bien, Surface commerciale : 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel : 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
15/07/26
15/07
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06 41 54 85 79
280 500 €
(2 299 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis - Idéalement située à proximité des écoles et des commerces du Bois-Jauni, et à seulement quelques minutes de l'accès autoroute, cette maison offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un espace bureau, une buanderie et une grande pièce annexe de stockage, pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, complètent les espaces de vie.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400m2 entièrement clos, d'un espace parking et d'un cabanon de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
15/07/26
15/07
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Vidéo
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02 40 98 84 00
274 000 €
(2 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ancenis
Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : Maison – Ancenis-Saint-Géréon - 4 chambres - un bureau À Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement agréable avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. L’entrée dessert une première chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et d’une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture permet d’accéder à l’étage. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace à terminer selon vos envies. Il offre de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Cet espace donne également accès à un grenier, idéal pour le stockage. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une buanderie et à un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Les atouts : * Maison familiale avec beaux volumes * Vie de plain-pied possible * 4 chambres existantes * Espace supplémentaire à aménager selon vos besoins * Grenier accessible * Buanderie et garage attenants * Jardin avec terrasse sans vis-à-vis * Beau potentiel d’évolution et de personnalisation Prévoir des travaux de rénovations. Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une découverte de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
15/07/26
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06 05 13 82 99
183 990 €
(1 736 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.
Idéalement située à Bouzillé, à seulement 8 minutes d’ANCENIS, venez découvrir cette maison d’habitation offrant de beaux espaces avec 105.50m² habitable à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, évier et rangements), ainsi qu’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec débarras, une salle de bains ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardinet accompagné de dépendances comprenant une lingerie, un débarras, un atelier ainsi qu’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le tout sur 177m² de terrain.
Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
15/07/26
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11
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02 79 46 33 57
975 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Au calme mais à proximité directe de toutes les commodités (espace 23 à 2mn à pied), venez découvrir ce charmant appartement meublé, situé au 1er étage d'une maison et offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, surplombée d'une mezzanine, salle d'eau avec WV, deux chambres dont l'une avec coin bureau et mezzanine. Loyer : 800.00€ Provision sur charges 175.00€ (incluant l'eau, l'électricité, le gaz et les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1600.00€ Honoraires charge locataire : 480.00€ (dont 82.50€ pour l'état des lieux d'entrée). Disponible de suite, ne trainez plus, constituez votre dossier candidat locataire sur notre espace Zelok ( […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
15/07/26
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02 40 96 19 47
241 500 €
(2 047 €/m²)
Appartement 5 pièces
Ancenis-Saint-Géréon
Venez visiter cet appartement de plain-pied à l'allure du vraie maison avec terrasse et jardin privatif sans vis à vis et offrant 118m² dont 3 chambres.
Il se décompose de la manière suivante:
cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, W.C. Jardin avec terrasse d'environ 150m².
Garage.
Chauffage: gaz de ville (chaudière récente).Petite copropriété de 6 lots, dont seulement 2 appartements au dessus de ce logement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
15/07/26
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02 40 96 43 30
309 750 €
(2 868 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Géréon
Venez visiter cette maison de plain-pied, proche des commodités à Saint Géréon et offrant:
Entrée, cuisine de 10m² ouverture sur le salon-séjour de 35m² plein sud et très lumineux, arrière cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Véranda chauffée. À l'extérieur, une terrasse qui longe toute la pièce de vie et qui donne sur le jardin paysagé d'environ 400m² (bornage en cours).
Chauffage: gaz de ville avec chaudière récente, une belle construction de 1996 parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
15/07/26
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02 40 96 43 30
375 000 €
(1 736 €/m²)
Maison 5 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Maison de charme en pierre et tuffeau avec vue exceptionnelle sur la Loire .
Coup de coeur assuré pour cette authentique maison conçue avec des matériaux
nobles et typiques de la région, qui lui confèrent un cachet rare .
Profitez d'une vue imprenable sur la Loire , un cadre de vie unique au quotidien .
Elle vous propose un salon -séjour avec cheminée , tomettes et poutres apparentes , une cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 avec une vue Loire, 2 salles d'eau et une salle de bains.
Un garage et deux caves viennent compléter ce bien.
Un atout majeur : un appartement T2 indépendant libre de toute occupation offrant un fort potentiel locatif.
Un bien rare alliant charme, authenticité et potentiel de rentabilité .
Petit extérieur.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
4 sdb
15/07/26
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02 58 39 32 98
229 900 €
(2 169 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
Pavillon individuel sur sous sol de 106m2 habitable sur la commune d'Anetz, situé dans un hameau à 5 minutes d'Ancenis sur un terrain entièrement clos de 2975m2.Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle de douche, wc indépendant, trois chambres et à l'étage deux chambres et wc indépendant sous rampant ( non compris dans la surface m2 du bien)A noter assainissement non conformeMaison entièrement sur sous sol d'environ 97m2Cette annonce référence 329277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.Prix du bien : 229 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025Score DPE : 298 kWhEP/m²/anScore GES : 12 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
1 sdb
15/07/26
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06 45 96 94 54
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05 61 00 27 26
277 990 €
(3 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
ANCENIS SAINT GEREON Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, offrant une lumière traversante. Celle-ci est ouverte sur un espace cuisine à aménager selon vos envies.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant.Un garage de 20 m2 attenant complète ce bien.Le tout est implanté sur une parcelle de 741 m², arborée et partiellement close, offrant un bel espace extérieur. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces et […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
15/07/26
15/07
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06 17 42 59 88
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06 27 96 03 64
369 900 €
(3 363 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un environnement prisé et offrant une belle luminosité .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec un insert, ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée .Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, salle d'eau et un wc .
A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, un bureau supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.
Un garage avec espace buanderie complète ce bien.
Maison non mitoyenne, offrant calme et intimité (2.75 % […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
15/07/26
15/07
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02 58 39 32 98
119 150 €
(745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 160 m²
Ancenis
Au coeur du centre-ville d'Ancenis avec une bonne visibilité, découvrez cet immeuble d'environ 160 m2 comprenant un local commercial d'environ 60 m2 au RDC et un logement sur les parties supérieures.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec sa partie habitable sur les parties supérieures, idéal pour un projet sur-mesure : commerce de proximité, activité libérale, ou investissement patrimonial.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et à la valorisation du lieu,
Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter à Ancenis. (7.34 % […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
15/07/26
15/07
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02 58 39 32 98
150 990 €
(2 649 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Géréon
? INVESTISSEMENT OU PREMIÈRE ACQUISITION COUP DE C¼UR !Et si vous faisiez rimer rentabilité avec qualité de vie ?À deux pas du Super U et du centre commercial Leclerc, cet appartement posé sur maison, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, coche toutes les cases du placement intelligent? Les atouts qui font la différence :o Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipéeo Un salon ouvert sur une terrasse agréableo Une chambre confortableo Une salle d'eau o WC indépendanto Et surtout... un jardin privatif d'environ 300 à 400 m² ?De l'espace pour profiter, louer facilement ou valoriser sur le long terme? Emplacement stratégique, proche des commerces et commodités? Très bonne rentabilité locative? Idéal investisseur ou primo-accédantUn bien rare sur le secteur, facile à louer, agréable à vivre, intelligent à posséder. Honoraires de transaction à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
15/07/26
15/07
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06 27 96 03 64
122 945 €
(353 €/m²)
Terrain 348 m²
Ancenis
Votre Notaire vous propose, sur la commune d'Ancenis-Saint-Géréon, petit programme de 9 lots à construire viabilisés de 267 m² à 530 m². Terrains dans quartier résidentiel proche commodités, écoles et commerces. Exemple, terrain lot n°8 pour 348 m² viabilisé et libre de constructeur. Façade exposée sud de 21 ml.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
Sud
15/07/26
15/07
1
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581 950 €
(3 959 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Géréon
EXCEPTIONNEL - Appartement T5 en c½ur de centre-ville Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville, dans un bâtiment unique, découvrez ce superbe appartement de type 5, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, accessible par la rue Émilien Maillard.- Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :Un garage double, un véritable atout en centre-villeUne entrée avec lingerie / dressing et placardUn WC indépendantDeux dégagements dont un avec placardUne salle d'eauDeux chambres, dont une avec dressing et placardUn vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours- À l'étage, l'appartement propose :Une mezzanineDeux chambres, dont une avec placardUne salle de bains avec WC DPE : sera réalisé à l'issue des travaux de rénovation.Copropriété à taille humaine :Lot 1 sur un ensemble de 5 lots dont 3 en habitation (551/1000èmes)Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes et confort, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
15/07/26
15/07
9
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06 27 96 03 64
252 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Ancenis
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en centre-ville historique d'Ancenis et proche des bords de Loire, FILUMENA vous propose ce bel appartement mélangeant caractère et modernité. Situé au 1er étage, il vous offre une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un patio ou jardin d'hiver à votre convenance, 2 grandes chambres, un grand dressing, 2 salle d'eau et 2 WC. Ensuite, vous trouverez au rez-de-chaussée une cave d'une surface de 25 m2 pour y stocker vos 2 roues ou autre. Aucun travaux à prévoir ! Bien très complet et rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
15/07/26
15/07
7
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02 40 09 02 99
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