Merci de bien lire cette annonce:

Il s'agit de plusieurs appartements à vendre indépendamment:

Possibilité également d'acquérir 2 studios en demi rez-de-chaussée de 15m² et 20 m², l'un libre et l'autre en cours de libération: 65 000 € net vendeur chacun + 4990 € d'honoraires de négociation: DPE: "E".

-Au 1er étage, un appartement 37m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Libre de tout occupation, nécessitant quelques travaux de rénovations

Prix net vendeur: 110 000 € (cent dix mille euros) + 5 550 € Honoraires de négociation (5% du prix net vendeur).

-Au 1er étage, un appartement de 40.30 m² comprenant: entrée, salle de bains, dégagement, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Occupé par un locataire depuis

Loyer actuel: 463.48 € + 20 € de charges.

Prix net vendeur: […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 6 lots en cours de de constitution,

-Au 1er étage, un appartement 37m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Libre de tout occupation, nécessitant quelques travaux de rénovation

Possibilité d'acquérir les deux appartements pour les fusionner.

Proche de toutes les commodités, idéal 1ère acquisition ou investissement.

Pas d'ascenseur. Proposition d'aménagement et de rénovation avec l'IA en partant des mesures des plans.

Possibilité d'acquérir les deux appartements pour les fusionner:

-Au 1er étage, un appartement de 40.30 m² comprenant: entrée, salle de bains, dégagement, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Occupé par un locataire depuis

Loyer actuel: […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 6 lots en cours de de constitution,

-Au 1er étage, un appartement de 40.30 m² comprenant: entrée, salle de bains, dégagement, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Place de stationnement.

Occupé par un locataire, loyer actuel: 463.48 € + 20 € de charges.

Pas de travaux à prévoir (normes électriques ok).

Possibilité d'acquérir un autre appartement libre de tout occupation:

-Au 1er étage, un appartement 37m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Libre de tout occupation, nécessitant quelques travaux de rénovation.

Prix net vendeur: 80 000 € net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Idéalement situé en plein cOEur d’Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement en très bon état de 27.90 m² (32.75 m² au sol), parfaitement entretenu et niché au calme d’une cour intérieure. Au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, sans charges de copropriété, il se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace bureau pouvant également faire office de petite chambre. Un local à vélos commun vient compléter les prestations de ce bien. Un second appartement est également proposé à la vente au sein de cette même copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud […] Voir l’annonce immobilière >>

? INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 RÉNOVÉ EN C¼UR HISTORIQUE ! ?

? ANCENIS SAINT GEREON

Emplacement privilégié pour cet appartement T2 d'environ 31 m², niché au c½ur du centre historique, dans une petite copropriété de seulement 3 lots !

Situé au 1er étage, il offre un espace de vie avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec notamment des Velux électriques et un chauffage électrique.

Ses atouts ? Aucun frais de copropriété généré à ce jour

? Un investissement à saisir ! Grâce à sa situation centrale et à la proximité du bassin industriel, des lycées et des centres de formation d'ANCENIS SAINT GEREON, ce bien présente un réel potentiel locatif, idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur.

À noter : copropriété de 3 lots en cours de création. Un appartement similaire est également situé sur le même palier, une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier ! Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

? INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 RÉNOVÉ EN C¼UR HISTORIQUE ! ?

? ANCENIS SAINT GEREON

Emplacement privilégié pour cet appartement T2 d'environ 31 m², niché au c½ur du centre historique, dans une petite copropriété de seulement 3 lots !

Situé au 1er étage, il offre un espace de vie avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables avec notamment des Velux électriques et un chauffage électrique.

Ses atouts ? Aucun frais de copropriété généré à ce jour

? Un investissement à saisir ! Grâce à sa situation centrale et à la proximité du bassin industriel, des lycées et des centres de formation d'ANCENIS SAINT GEREON, ce bien présente un réel potentiel locatif, idéal pour séduire étudiants, jeunes actifs ou salariés du secteur.

À noter : copropriété de 3 lots en cours de création. Un appartement similaire est également situé sur le même palier, une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier ! Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur.

Appartement entièrement rénové en plein centre-ville d'Ancenis, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un logement pour vous, la qualité des finitions vous séduira : aucun travaux à prévoir, prêt à être occupé.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Situé au dernier étage d'une copropriété saine, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les toits d'Ancenis.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du centre d'Ancenis, ce studio refait à neuf constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

L'appartement se distingue par ses beaux volumes, offrant un espace de vie agréable, lumineux et facilement aménageable. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Implanté dans une copropriété aux charges limitées, il permet de maîtriser les coûts tout en profitant d'un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, transports et commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

44150 ANCENIS SAINT GEREON

Proche Gare, quartier les Arcades

Pour habiter ou investir.

Résidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur Moutel

Copropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 16 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Isolation extérieure faite. Electricité refaite. Chauff gaz ind.

Appartement 105, T3, rdc, 67 m2,

Travaux de rafraichissement (Entrée, séjour, cuisine)

Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, sdb, wc, loggias.

Place de parking ext. Dpe D.

Charges locatives / année 1184 euros.

Prix 128 000 euros hors frais de notaire.

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 16/09/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type studio de 52 m2, 3e étage avec ascenseur eet 1 place de stationnement en sous-sol.

Il offre une grande pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc.

Cet appartement situé dans bâtiment historique rénové en 2011, est proche des bords de Loire et toutes les commodités sont accessibles à pied : centre ville, gare....

(7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ CENTRE HISTORIQUE ANCENIS BEL APPARTEMENT T3 comprenant entrée, séjour, cuisine,2 chambres ,salle de bain, cave .

prix 129200 euros honoraires charges vendeur.

Frais de notaire réduits 2800 euros.

DPE D GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KREBS Philippe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KREBS Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 404 372 872 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : ANCENIS-SAINT-GÉRÉON – STUDIO NEUF EN VEFA AVEC LOGGIA EXPOSÉE SUD Découvrez ce studio de 26,75 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une future résidence moderne et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon. Commercialisé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce programme immobilier neuf prévoit un démarrage des travaux juin 2027. Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficiera d'une exposition plein sud et d'une agréable loggia privative de 6,50 m² environ, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La résidence offrira un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes de la gare, des commerces, des établissements scolaires et des services. Les bords de Loire et leurs promenades seront également facilement accessibles. Conçue pour allier confort et performance énergétique, elle proposera des prestations modernes : chauffage économe, ascenseur, accès sécurisé par interphone et digicode, ainsi que des espaces dédiés aux vélos. Au cOEur de la résidence, un verger paysager agrémenté d'arbres fruitiers apportera une touche de verdure et de tranquillité. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce logement neuf pourra permettre, sous conditions, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou des avantages fiscaux du dispositif Jeanbrun dans le cadre d'un investissement locatif. Pour plus de renseignements sur ce programme neuf et ses modalités de réservation, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 avec son espace extérieur - appartement neuf idéalement situé !

'Frais de notaire offerts pour les 10 premiers appartements réservés'

Dans une nouvelle résidence de taille modérée avec son parc, ses parkings végétalisés, ses accès rapides aux différents centres commerciaux de la ville, aux services, à la gare, aux écoles, collèges et lycées. A 5 minutes des zones d'activité de la ville, de l'accès à l'autoroute.

Stationnement individuel sécurisé possible en fonction du besoin, prééquipé pour borne de rechargement électrique.

Aux prix TTC de 137 000 € (honoraires d'agence inclus TTC à la charge du vendeur)

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

One-bedroom apartment with outdoor space - ideally located brand new apartment!

'Notary fees waived for the first 10 apartments reserved.'

In a new, moderately sized residence with a park, landscaped parking areas, and quick access to the city's various shopping centers, services, train station, schools, and colleges. Just 5 minutes from the city's business parks and the highway.

Secure individual parking is available depending on your needs, and the apartment is pre-wired for an electric vehicle charging station.

Price: €137,000 (agency fees included, payable by the seller).

Contact EI, your real estate advisor, at or - registered sales agent with the Nantes Commercial Court - RSAC 887581734.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – T2 AVEC COUR PRIVATIVE EN CENTRE-VILLE Situé dans le centre historique d’Ancenis-Saint-Géréon, venez découvrir cet appartement T2 de 54 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien et bénéficiant d’un véritable atout : une cour privative d’environ 20 m². Avec son accès indépendant, l’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Un espace de rangement extérieur vient compléter l’ensemble. Le bien se situe dans une petite copropriété composée de seulement deux lots, sans charges de copropriété. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville et à deux pas des bords de Loire. Le logement est libre de toute occupation et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

LOGIOUEST vend :

44150 ANCENIS SAINT GEREON

Résidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur Moutel

Copropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 9 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Isolation extérieure faite. Electricité refaite.

Appartement 113, T4, 1ER étage, 81 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, cellier, sdb, wc, loggias.

Place de parking ext.

Dpe C

Charges locatives / année 1055 euros.

Chaudière gaz indiv.

Prix 139 000 euros hors frais de notaire.

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 27/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANCENIS-SAINT-GEREON - Centre-ville

Maison BSR vous présente Bryan, un appartement de 98 m2 situé au quatrième étage sans ascenseur, idéalement placé en plein coeur d'Ancenis, à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres adaptées à un projet de colocation, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave, place de stationnement au sein de la copropriété.

Un Garage fermé d'environ 16 m2 pourra être acheté en supplément.

Chauffage collectif au gaz.

Un bien stratégique pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande où la colocation représente une réelle opportunité.

Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 avec son espace extérieur - appartement neuf idéalement situé !

'Frais de notaires offerts sur les 10 premiers appartements réservés'

Dans une nouvelle résidence de taille modérée avec son parc, ses parkings végétalisés, ses accès rapides aux différents centres commerciaux de la ville, aux services, à la gare, aux écoles, collèges et lycées. A 5 minutes des zones d'activité de la ville, de l'accès à l'autoroute.

Stationnement individuel sécurisé possible en fonction du besoin, prééquipé pour borne de rechargement électrique.

Aux prix TTC de 141 000 € (honoraires d'agence inclus TTC à la charge du vendeur)

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

One-bedroom apartment with outdoor space - ideally located brand new apartment!

'Notary fees waived for the first 10 apartments reserved.'

In a new, moderately sized residence with a park, landscaped parking areas, and quick access to the city's various shopping centers, services, train station, schools, and colleges. Just 5 minutes from the city's business parks and the highway.

Secure individual parking is available depending on your needs, and the apartment is pre-wired for an electric vehicle charging station.

Price: €141,000 (agency fees included, payable by the seller).

Contact EI, your real estate advisor, at or - registered sales agent with the Nantes Commercial Court - RSAC 887581734.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques.gouv.fr website.

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LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !

Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.

Tous les services du quotidien accessibles à pied :

• Commerces de proximité, supermarchés, marché local

• Crèches, écoles, collèges, lycées

• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs

• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)

Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :

• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables

• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles

• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartier

Une résidence moderne et confortable :

• Appartements neufs du T1 BIS au T4

• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)

• Stationnement privatif inclus

• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)

Un placement pérenne :

Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.

• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique

• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés

• Investissement sécurisé et valorisant,

Que vous souhaitiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !

Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.

Tous les services du quotidien accessibles à pied :

• Commerces de proximité, supermarchés, marché local

• Crèches, écoles, collèges, lycées

• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs

• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)

Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :

• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables

• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles

• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartier

Une résidence moderne et confortable :

• Appartements neufs du T1 BIS au T4

• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)

• Stationnement privatif inclus

• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)

Un placement pérenne :

Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.

• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique

• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés

• Investissement sécurisé et valorisant,

Que vous souhaitiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !

Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.

Tous les services du quotidien accessibles à pied :

• Commerces de proximité, supermarchés, marché local

• Crèches, écoles, collèges, lycées

• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs

• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)

Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :

• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables

• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles

• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartier

Une résidence moderne et confortable :

• Appartements neufs du T1 BIS au T4

• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)

• Stationnement privatif inclus

• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)

Un placement pérenne :

Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.

• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique

• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés

• Investissement sécurisé et valorisant,

Que vous souhaitiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement aux volumes généreux est à découvrir.

Au dernier étage, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur l'espace principal.

Un coin nuit bien agencé dessert quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains.

Une place de parking sécurisée et une cave complètent les prestations de ce bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges annuelles de copropriété : 2487 € (charge et entretien) Pas de procédure en cours

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !

Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.

Tous les services du quotidien accessibles à pied :

• Commerces de proximité, supermarchés, marché local

• Crèches, écoles, collèges, lycées

• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs

• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)

Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :

• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables

• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles

• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartier

Une résidence moderne et confortable :

• Appartements neufs du T1 BIS au T4

• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)

• Stationnement privatif inclus

• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)

Un placement pérenne :

Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.

• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique

• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés

• Investissement sécurisé et valorisant,

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