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Vente immobilier
260
VENTES à Ancenis-Saint-Géréon
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Annonces immobilières à Ancenis-Saint-Géréon : achetez ou louez votre logement à Ancenis-Saint-Géréon
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260 annonce en vente à Ancenis-Saint-Géréon
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premium
449 990 €
(2 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Géréon
ANCENIS SAINT GEREON, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison des années 60 au charme vintage, offrant 172 m² habitables.Elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec insert D'une cuisine aménagée et équipée De 4 chambres au premier niveau D'une salle de bain et WCÀ l'étage : grande pièce billard avec salle d'eau, idéale salle de jeux, suite parentale ou espace ado.Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, profession libérale.Terrain clos et arboré de 1 369 m².Maison familiale avec beaux volumes et fort potentiel.À visiter sans tarder. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 95 20 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 96 03 64
790 €
Bureaux et commerces 51 m²
Ancenis
Idéalement situé en plein coeur d'Ancenis, ce local commercial d'environ 51m2 offre un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un passage régulier !
Il se compose d'une pièce principale d'environ 37m2 lumineuse et facilement aménageable avec une vitrine sur toute la largeur du local, une pièce arrière pour réserve ou bureau ainsi qu'un WC avec point d'eau et une cave pour du stockage complémentaire.
Disponible à partir de Juillet 2026 !
Loyer: 790euros TTC/mois.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Cave
31/05/26
31/05
1
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 58 39 32 98
234 500 €
(2 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Située dans un environnement calme et recherche, à proximité des écoles et de l'Espace 23 cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour lumineux avec son exposition plein sud et trois belles chambres avec parquet massif. Le garage comprend un atelier, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré de 650 m2. Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1424LB. Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 50 00 00
122 000 €
(351 €/m²)
Terrain 348 m²
Ancenis
Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 348 m² à Ancenis, Exposition Est-Sud Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour vous à Ancenis ! Ce terrain à bâtir de 348 m² offre une exposition idéale Est-Sud qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situation Géographique : Ancenis est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les commodités du quotidien. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes aux commerces, écoles, transports en commun et autres facilités, tout en profitant d'un environnement calme et serein pour vous ressourcer. Viabilité du Terrain : Ce terrain bénéficie déjà de tous les raccordements nécessaires pour la construction de votre future maison. Vous aurez accès à l'électricité, au gaz, à l'eau potable, aux eaux usées et pluviales. Aucune contrainte particulière n'est à prévoir, votre projet pourra donc avancer sereinement. Proximité : À proximité de ce terrain, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air, de sentiers de promenade, ainsi que des bords de la Loire pour des moments de détente en famille ou entre amis. Opportunité à Saisir : Ce terrain à bâtir offre un potentiel immense pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion rare de construire la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
31/05/26
31/05
1
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06 80 78 27 31
115 500 €
(352 €/m²)
Terrain 328 m²
Ancenis
Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 328 m² à Ancenis Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Ancenis, ce terrain à bâtir de 328 m² offre un emplacement stratégique pour donner vie à votre projet immobilier. Imaginez-vous construire votre future résidence sur ce terrain, bénéficiant d'une exposition Est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous envisagiez d'y ériger une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine, ce terrain offre une belle toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Grâce à la viabilité déjà connectée au terrain (électricité, gaz, eau potable, assainissement et eaux pluviales), vous pourrez débuter la construction de votre futur chez-vous en toute sérénité, sans avoir à vous soucier des raccordements essentiels. La tranquillité et la quiétude de ce quartier résidentiel d'Ancenis offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de calme. Vous pourrez également profiter des équipements de la commune, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Ancenis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
31/05/26
31/05
1
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06 80 78 27 31
110 000 €
(353 €/m²)
Terrain 312 m²
Ancenis
Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 312 m² à Ancenis Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 312 m² situé à Ancenis est une véritable perle rare pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de possibilités infinies pour concrétiser leur projet de construction. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier prometteur, ce terrain offre un potentiel illimité. Bénéficiant d'une exposition optimale, avec des expositions à l'est et au sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée pour votre future construction. Situé dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des services essentiels. Connecté aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales, ce terrain prêt à être construit facilitera la réalisation de votre projet immobilier en toute sérénité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir à Ancenis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
31/05/26
31/05
1
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06 80 78 27 31
122 000 €
(350 €/m²)
Terrain 349 m²
Ancenis
Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Ancenis : Terrain à Bâtir de 349 m², Exposition Sud Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 349 m² situé à Ancenis est une véritable pépite pour les porteurs de projet de construction. Idéalement exposé plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Ce terrain, destiné à la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, présente de multiples atouts. Ses dimensions généreuses permettent la réalisation d'un projet spacieux et confortable, tout en laissant libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente et au bien-être. La proximité des axes routiers facilite les déplacements quotidiens et assure une grande accessibilité. Ce terrain à bâtir est viabilisé. Ne laissez pas passer cette occasion en or et saisissez dès maintenant l'opportunité de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Ancenis, un investissement sûr et prometteur pour l'avenir. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
31/05/26
31/05
1
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06 80 78 27 31
389 000 €
(3 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ancenis
Maison en bord de Loire - Retour aux Sources - 30 minutes des portes d'ancenis Île de Chalonnes-sur-Loire. Vivre au bord du fleuve, se réveiller avec les oiseaux, partager un café face à la Loire? Ici, le temps ralentit. Entre Angers et Nantes, sur l'Île de Chalonnes-sur-Loire, je propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée de 124m² habitables, vendue meublée avec goût, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Loire dans un environnement naturel préservé.
- Un Luxe de Détente : Profitez d'un Jacuzzi extérieur offrant un moment de relaxation privilégié avec une vue panoramique spectaculaire sur la Loire !
- Modularité et Investissement : Sur les 124m² habitables, la maison offre la possibilité de louer une partie en T2 avec une entrée totalement indépendante, bénéficiant également d'une superbe vue sur la Loire. C'est une opportunité idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches en toute autonomie.
- Pièce de Vie Lumineuse avec Cheminée : Le coeur de la maison est un salon-séjour chaleureux et spacieux, équipé d'une cheminée pour des soirées cocooning. Il s'ouvre directement sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le fleuve.
- Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager neuf) avec un espace repas convivial, parfait pour les moments partagés.
- Espaces Nuit Confortables : Le bien se compose de deux chambres paisibles (hors T2 potentiel).
- Prestations Modernes : Une salle de douche contemporaine et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.
- Rénovation Complète : L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation intégrale (isolation, électricité, plomberie, sols, murs...) avec des matériaux de qualité.
Les + de cette maison :
- Accès direct à la Loire, bras navigable (accostage possible)
- Spot de pêche idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
10
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02 52 88 13 97
338 000 €
(3 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Géréon
Prestations de confort pour cette Maison de plain-pied d'une surface habitable de 102 m² comprenant: entrée, un bel espace de vie ouvert de 52 m² (salon-séjour, cuisine ouverte aménagée) donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec une salle d'eau WC, deux chambres, salle de bain, WC. Terrain clos paysagé d'une contenance de 347 m².(potentiel évolutif, comble aménageable).- Poêle à granulés- Abris de jardin- Stores bannes- PergolaDPE : C/C (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 950 à 1150 euros. Prix: 338 K euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
10
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06 68 28 00 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
229 500 €
(1 726 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Saint-Géréon
Idéal pour une maison familiale à la campagne ! Idéal pour un gîte et/ou pour faire la fête ! Idéal pour avoir des animaux ! Idéal pour de l'hivernage !.... Bref tout y est : volume habitable, terrain, dépendances !!ANCENIS-SAINT-GÉRÉON, à 10 minutes au nord, à VAIR-SUR-LOIRE, dans un village calme et tranquille, maison en pierres rénovée récemment, d'une surface habitable d'environ 133m², comprenant :Au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois, salon séjour avec poêle à pellets, une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau, buanderie et wc.A l'étage : palier desservant trois chambres dont 2 chauffées par le poêle à pellets..Quelques petits travaux restent à terminer mais la maison est fonctionnelle dès aujourd'hui !Concernant l'extérieur, plus de 600m² de dépendances (hangars, anciennes étables, cave...), dont une dépendance en pierre d'environ 150m².Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
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02 59 08 00 76
95 500 €
(985 €/m²)
Longère et corps de ferme 1 chambre
Saint-Géréon
Je vous propose avec HESTIA IMMO cette longère en pierres à rénover entièrement, d'environ 97 m² habitables, située à MAUMUSSON, et à 15mn d'ANCENIS.Située dans un hameau, au calme et avec vue sur la plaine, cette charmante longère est idéal pour les amoureux de la pierre prêts à s'investir dans une rénovation.Elle est composée de 3 pièces avec combles d'environ 63 m², le tout sur un terrain de 1750 m² avec puits et dépendances en annexe.CU opérationnel depuis le 11/03/2025.Compteur d'eau déjà installé sur le terrain.Diagnostics non soumis.Pour plus d'informations, contactez Fabienne DENIS, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 chb
31/05/26
31/05
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02 59 08 00 76
358 627 €
(1 412 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Géréon
ANCENIS, HESTIA IMMO vous propose une opportunité rare : Maison de maître d'environ 254 m² habitables, construite vers 1900, située en plein centre-ville d'Ancenis, à quelques pas de la gare et des bords de Loire.Caractéristiques exceptionnelles :o Emplacement privilégié : Centre-ville d'Ancenis, à 5 minutes à pied de la gare et à 2 minutes de la Loire.o Vue imprenable : Vue sur la Loire depuis les étages et sur le château d'Ancenis.o Surface habitable : Environ 254 m² répartis sur 4 niveaux.o Agencement :- Sous-sol : Dégagement, caves et annexes.- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 3 pièces.- 1er étage : Palier, 3 pièces, pièce d'eau.- 2eme étage : palier, 2 pièces et wc.o Terrain : Terrain clos de 512 m².o Atouts supplémentaires : Balcons, 1 place de garage privative, beaux volumes, parquets d'origine dans plusieurs pièces.o Potentiel : Travaux de rénovation à prévoir.Un cadre de vie unique :Cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement du centre-ville d'Ancenis, de ses commerces, de ses restaurants et de ses espaces verts.Idéal pour :o Amoureux de l'architecture ancienne et des belles demeures.o Familles à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de caractère.o Investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
5 chb
Gge
31/05/26
31/05
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02 59 08 00 76
56 000 €
(434 €/m²)
Viager
1 000 €/mois
Maison 4 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports). Un emplacement idéal alliant confort quotidien et tranquillité.
La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage: la maison dispose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, de dépendances et d’une piscine creusée (8X4 de 2006), véritables atouts pour les beaux jours, sur une parcelle de 982 m².
Le stationnement s’effectue directement sur la propriété à l'abri des regards.
Conditions du viager:
Viager occupé
Crédirentière : Femme de 75 ans
Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet net vendeur : 40 000 €
Bouquet honoraires inclus : 56 000 € (Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
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02 40 96 43 30
460 320 €
(1 770 €/m²)
Divers
Ancenis
Situé dans le Pays d’Ancenis, face à la Loire, ce bar-restaurant avec Licence IV bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un cadre attractif.
L’établissement développe une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par 130 m² de réserves en sous-sol.
La salle permet d’accueillir 60 couverts en intérieur et 35 couverts en terrasse, sur un espace extérieur en domaine privé, avec vue directe sur la Loire.
Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un aménagement refait à neuf en 2023, ne nécessitant aucun investissement complémentaire.
Le dernier chiffre d’affaires connu s’élève à 690 K€, avec une bonne rentabilité, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un professionnel.
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Terr
31/05/26
31/05
2
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
156 500 €
(295 €/m²)
Terrain 530 m²
Ancenis
Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Terrain à Bâtir de 530 m² Libre de Constructeur Et Viabilisé à Ancenis – Opportunité Exceptionnelle pour Projet de Construction Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 530 m² situé à Ancenis offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de rêve. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble. Ancenis, ville dynamique et attractive, vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités à proximité. Bénéficiant d'un accès facile aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre future construction. Aucun besoin de prévoir d'importants travaux d'aménagement, ce qui vous permettra de démarrer rapidement votre projet. Vous pourrez donner vie à votre projet selon vos besoins et vos envies, en concevant la maison idéale pour votre famille. Il est possible de réaliser une maison de plain-pied ou à étages, avec un jardin, une terrasse ou même une piscine en fonction de vos préférences. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie qui vous ressemble. La localisation de ce terrain est idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités quotidiennes telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi construire votre futur foyer dans un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 530 m² à Ancenis. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et commencer à concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
Terr
31/05/26
31/05
1
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06 80 78 27 31
415 €
Bureaux et commerces 12 m²
429 rue rené urien, 44150 Ancenis-saint-géréon
Votre agence Nestenn Ancenis vous propose à la location un bureau professionnel d'une superficie de 11 m2, situé au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux.
Le bureau bénéficie de l'accès à des parties communes, comprenant :
une salle d'attente partagée avec point d'eau et un WC PMR
L'environnement est calme et adapté à la réception de patients ou de clientèle.
Ce bureau conviendrait parfaitement à des professions libérales ou paramédicales.
Loyer : 350euros + 65euros de charges (électricité + fibre + eau + entretien du jardin)
Dépôt de garantie : 700euros
Honoraire : 700euros (comprenant : Visites, constitution du dossier, état des lieux)
Disponible de suite !
Une vidéo est disponible sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
31/05/26
31/05
7
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02 40 98 84 00
259 900 €
(2 765 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
A 9 mn d'Ancenis maison rénovée , dépendances aménageables.
gros potentiel!!
Découvrez cette maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne. située dans un environnement calme et proche des bords de Loire.
Elle bénéficie d'un grand terrain de 3700 m2, avec un hangar, des dépendances en pierre pouvant être réhabilitées en habitation, certificat d'urbanisme validé.
En rez-de-chaussée un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres.
Pour votre confort un poêle à pellets.
DPE C pour des économies d'énergie.
Aucun travaux à prévoir!!
Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
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02 58 39 32 98
280 200 €
(2 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : De découvrir cette maison spacieuse de 131 m2 habitables située sur la commune recherchée d’Ancenis. Elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, où salon, séjour et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour créer un espace convivial (n'oubliez pas en plus l'espace de 12m2 ouvert servant actuellement de bureau). A l'étage, la maison comprend 3 chambres dont 1 avec dressing attenant de 10m2, ainsi qu’une salle de bains avec douche, wc indépendant. Possibilité de faire une chambre au rdc grâce à une pièce de stockage de +12m2, attenante à la buanderie/lingerie. Le tout s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse agréablement exposée complète cet ensemble. Les atouts :Quartier calme et recherché d’AncenisProximité immédiate des écoles, commerces et servicesMaison lumineuse et bien agencée131 m2 habitables offrant un bel espace de vieJardin clos et terrasse à l'abris des regards Une maison prête à accueillir votre famille, où il fait bon vivre au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Certaines photos font appel à l'IA pour dépersonnaliser le bien. Claire POUZET Honoraires : 10 200€ TTC de 270 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 280 200€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20956.Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
11
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06 71 93 53 79
280 500 €
(2 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Située à proximité des écoles et des commerces du Bois-Jauni et à quelques minutes du pôle industriel d'Ancenis, cette maison a été pensée pour accueillir une vie familiale. Vous y trouverez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’un grand bureau. Une buanderie et une vaste pièce de stockage pouvant faire office de 4ème chambres (de plain pied). 3 chambres spacieuses, une belle salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un grand dressing complètent le logement. Le confort est optimal et les charges maîtrisées grâce à un chauffage au sol alimenté par géothermie, apportant performance énergétique et bien-être toute l'année. Le jardin, calme et entièrement clos à l'arrière, assure intimité et sécurité pour la famille. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
31/05/26
31/05
6
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02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 76 64 87
257 100 €
(2 765 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis-Saint-Géréon
FILUMENA vous propose cette charmante maison idéalement située en centre-ville historique à deux pas de la LOIRE et de la gare. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, 1 chambre, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou salon, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec sa très jolie vue sur la LOIRE et une salle d'eau avec WC. Pour finir vous trouverez une grande cave avec son coin lingerie. Aucun travaux à prévoir, vous apprécierez son charme de l'ancien et son côté contemporain grâce à ses récents travaux. Produit rare sur le secteur, à […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
31/05/26
31/05
10
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02 40 09 02 99
129 900 €
Programme neuf Appartement
180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre
Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.
Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.
Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.
Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.
Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable.
Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>
31/05/26
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3
Vidéo
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02 40 99 40 90
215 000 €
Terrain 646 m²
Ancenis
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
NOUVEAU ANCENIS-SAINT-GEREON.
Proche commerces, écoles, gare 1.5Kms.
Terrain constructible de 646M² viabilisé, borné.
Dans un endroit calme et verdoyant.
Voisine Immobilier.
Prix : 215 000 *
*Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 205 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
646m²
30/05/26
30/05
2
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02 52 88 14 10
380 €
Appartement T1
Saint-Géréon
L 1083 - Centre ville - Appartement 25 m² au 1er étage comprenant pièce de vie avec meuble évier, coin nuit en mezzanine, salle d'eau avec wc.Libre le 1er juin 2026Loyer : 380 euros par moisDépôt de garantie : 380 eurosHonoraires à la charge du locataire : 300 euros dont 100 euros pour l'état des lieuxHonoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Dépôt de garantie 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
30/05/26
30/05
4
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02 59 08 72 48
198 000 €
(2 829 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ancenis
ANCENIS Saint Géréon
Venez découvrir cet appartement de type 3 au sein d'une bâtisse historique avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/05/26
30/05
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02 49 88 21 91
69 990 €
(3 500 €/m²)
Appartement T1
Ancenis-Saint-Géréon
Merci de bien lire cette annonce:
Il s'agit de plusieurs appartements à vendre indépendamment:
Possibilité également d'acquérir 2 studios en demi rez-de-chaussée de 15m² et 20 m², l'un libre et l'autre en cours de libération: 65 000 € net vendeur chacun + 4990 € d'honoraires de négociation: DPE: "E".
-Au 1er étage, un appartement 37m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Libre de tout occupation, nécessitant quelques travaux de rénovations
Prix net vendeur: 110 000 € (cent dix mille euros) + 5 550 € Honoraires de négociation (5% du prix net vendeur).
-Au 1er étage, un appartement de 40.30 m² comprenant: entrée, salle de bains, dégagement, WC, une pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Occupé par un locataire depuis
Loyer actuel: 463.48 € + 20 € de charges.
Prix net vendeur: 105 000 € (cent cinq mille euros) + 5250 d'Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
30/05/26
30/05
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02 40 96 43 30
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