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?ANCENIS SAINT GEREON, En plein c½ur de ville, découvrez cet appartement T5 entièrement rénové, offrant un confort moderne et des volumes généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Il comprend :

? Une pièce de vie lumineuse

? Une cuisine aménagée et équipée

? 4 chambres confortables

? Un dressing pratique et fonctionnel

? Une salle d'eau moderne

? WC indépendants

? Cave et garage privatifs

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, rénovation soignée et matériaux de qualité.

? Son emplacement privilégié, au pied de la gare et des commerces, services, écoles et transports, associé à sa configuration de 4 chambres, en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité.

? Un appartement clé en main, rare sur le marché, alliant confort, emplacement et potentiel.

? Contactez dès maintenant votre agence IMOBOX pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

44150 ANCENIS SAINT GEREON

Proche Gare, quartier les Arcades

Pour habiter ou investir.

Résidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur Moutel

Copropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 16 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Isolation extérieure faite. Electricité refaite. Chauff gaz ind.

Appartement 105, T3, rdc, 67 m2,

Travaux de rafraichissement en cours (entrée, séjour, cuisine), photos à venir de l'intérieur

Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, cellier, sdb, wc, loggias.

Place de parking ext. Dpe D.

Charges locatives / année 1184 euros.

Prix 130 000 euros hors frais de notaire.

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 27/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCENIS Saint Géréon

Venez découvrir cet appartement de type 3 au sein d'une bâtisse historique avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de stationnement sécurisée complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, ce bel appartement familial offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Il se compose d'une agréable pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de 4 chambres aux volumes confortables. L'appartement dispose également d'une cave.

Un garage fermé privatif rattaché au bien peut être ajouté en option. L'accès sécurisé de l'immeuble et le jardin commun garantissent sérénité et confort au sein de la copropriété.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

? DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - NE TARDEZ PLUS !

Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à Ancenis-Saint Géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (Super U) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité !

? Lot B301 - T2 d'exception au dernier étage

Perché au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 16 m² offrant une vue totalement dégagée : un véritable espace de vie en plus pour profiter du plein air.

? Type 2 moderne et fonctionnel

? Prestations de qualité

? Parking boxable inclus

? Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale

? Résidence intimiste et élégante

? Livraison prévue : 3e trimestre 2027

Le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à Ancenis-Saint Géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (Super U) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité !

? Lot B303 - T4 d'exception au dernier étage

Perché au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 40 m² offrant une vue totalement dégagée : un véritable espace de vie en plus pour profiter du plein air.

? Type 4 moderne et fonctionnel

? Prestations de qualité

? 2 Parkings boxable inclus

? Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale

? Résidence intimiste et élégante

? Livraison prévue : 3e trimestre 2027

Le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOGIOUEST vend :

44150 ANCENIS SAINT GEREON

Résidence La Gabarde (1981) 292 Bd Docteur Moutel

Copropriété de 51 lots (1981), 27 logements, 9 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte, syndic non soumis à un redressement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Isolation extérieure faite. Electricité refaite.

Appartement 113, T4, 1ER étage, 81 m2, entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, cellier, sdb, wc, loggias.

Place de parking ext.

Dpe C

Charges locatives / année 1055 euros.

Chaudière gaz indiv.

Prix 139 000 euros hors frais de notaire.

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 27/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, l'avis d'imposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien d'exception à très forte valeur patrimoniale !

Venez sans plus attendre, découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur au sein d'un ancien couvant entièrement rénové inscrit aux bâtiments de France.

Situé à proximité de la Loire, de la gare, des écoles et commerce, vous y trouverez des belles pièces aux volumes généreux, dont, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée, 3 grandes chambres et 2 pièces d'eau.

2 places de parking intérieur viennent agrémenter les magnifiques prestations de ce bien unique.

Locataire en place avec un bail jusqu'au 13/10/2027

Loyé actuel 768 € révisable annuelement selon l'IRL

Provisions sur charges 50 €/mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété :

Lot 13 et les 357/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales

Lot 205 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales

Lot 206 et les 10/400ème de la propriété du sol et des parties communes générales

Nombre de lots :

Charges annuelles de copropriété : 1966.35 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au coeur de la ville de Ancenis st Géreon.

Lydie votre conseillère Sublimons,

vous propose ce logement avec locataire en place, située à deux pas de la gare, du cinéma, des écoles et des commerces. Découvrez cet appartement T3 de 70 m², entièrement rénové en 2018, situé dans un immeuble construit en 1970 . Ce charmant logement, en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte et lumière traversante, deux chambres confortables et une salle de bains. Un coin cellier, une cave de 5 m² pour ranger vos affaires, une place de stationnement libre. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les dîners entre amis dans la cuisine aménagée spacieuse, et les nuits paisibles dans vos chambres douillettes. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable chez-vous. Venez le visiter et poser vos Valises..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020 , cette résidence offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Cette résidence de standing bénéficie d'une belle exposition et d'espaces extérieurs généreux. Elle propose des prestations de qualité : ascenseur, balcons et terrasses, stationnement privatif en sous-sol.

Nous vous proposons 4 appartements, du T 2 au T3, avec de vastes séjours lumineux ouvrant sur terrasse. Prix à partir de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

Cet appartement familial avec terrasse situé au sein d’une copropriété (387/1000ème), 87 m2 habitables qui offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L’accès se fait par une terrasse couverte. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, pensée pour le quotidien et les moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle de bains vient compléter l’ensemble.

En dessous de l’appartement, vous bénéficierez de plusieurs caves, pour le stockage et les besoins pratiques du quotidien, avec un accès extérieur.

Emplacement recherché sur Ancenis, à proximité immédiate des collèges et lycées, des commodités et des axes de circulation.

Un bien, avec des espaces bien pensés et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail.

Claire POUZET

Honoraires : 7 000€ TTC de 140 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 147 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21114 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

Venez visiter cet appartement de plain-pied à l'allure du vraie maison avec terrasse et jardin privatif sans vis à vis et offrant 118m² dont 3 chambres.

Il se décompose de la manière suivante:

cuisine, arrière-cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, W.C. Jardin avec terrasse d'environ 150m².

Garage.

Chauffage: gaz de ville (chaudière récente).Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement disponible immédiatement - Libre de locataire

Dans le cadre recherché du Couvent des Ursulines, à Ancenis, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose de :

Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres

Une salle de bains

WC séparés

Les + :

Place de parking privative

Charges faibles : env. 40 euros/mois

Résidence de standing

Appartement libre et disponible immédiatement

Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur prisé alliant charme de l'ancien et confort moderne.

A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL - Appartement T5 en c½ur de centre-ville

Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville, dans un bâtiment unique, découvrez ce superbe appartement de type 5, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, accessible par la rue Émilien Maillard.

- Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :

Un garage double, un véritable atout en centre-ville

Une entrée avec lingerie / dressing et placard

Un WC indépendant

Deux dégagements dont un avec placard

Une salle d'eau

Deux chambres, dont une avec dressing et placard

Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours

- À l'étage, l'appartement propose :

Une mezzanine

Deux chambres, dont une avec placard

Une salle de bains avec WC

DPE : sera réalisé à l'issue des travaux de rénovation.

Copropriété à taille humaine :

Lot 1 sur un ensemble de 5 lots dont 3 en habitation (551/1000èmes)

Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes et confort, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en centre-ville historique d'Ancenis et proche des bords de Loire, FILUMENA vous propose ce bel appartement mélangeant caractère et modernité. Situé au 1er étage, il vous offre une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un patio ou jardin d'hiver à votre convenance, 2 grandes chambres, un grand dressing, 2 salle d'eau et 2 WC. Ensuite, vous trouverez au rez-de-chaussée une cave d'une surface de 25 m2 pour y stocker vos 2 roues ou autre. Aucun travaux à prévoir ! Bien très complet et rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Votre contact : Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

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Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

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Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

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Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

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