? DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - NE TARDEZ PLUS !

Découvrez un immeuble neuf de 20 logements idéalement situé à Ancenis-Saint Géréon, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces (Super U) et à moins de 10 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et mobilité !

? Lot B103 - T3 d'exception au premier étage

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous séduira par sa terrasse de 6 m² exposé à l'ouest.

? Type 3 moderne et fonctionnel

? Prestations de qualité

? Parking boxable inclus

? Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale

? Résidence intimiste et élégante

? Livraison prévue : 3e trimestre 2027

Le moment idéal pour préparer sereinement votre futur lieu de vie ou votre investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements neuf.

Le lot A23 est un appartement de type 3 duplex situé au dernier étage, d'une superficie de 57 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur un balcon, d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 chambres avec placard dont une en duplex.

L'appartement est neuf et vendu achevé avec une place de parking privative.

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement aux volumes généreux est à découvrir.

Au dernier étage, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur l'espace principal.

Un coin nuit bien agencé dessert quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains.

Une place de parking sécurisée et une cave complètent les prestations de ce bien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges annuelles de copropriété : 2487 € (charge et entretien) Pas de procédure en cours

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence moderne de l'Esplanade, rue de la Gilardière à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité des commerces, écoles, gare et principaux axes.

Les atouts de ce bien :

* Appartement T4 de 79,26 m²

* Grand balcon de 11,23 m² avec vue dégagée

* Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant

* 3 chambres

* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à installer par vos soins)

* 2 Salles d'eau moderne

* WC séparés

* 2 places de parking privatives

* Résidence avec ascenseur et sécurisée

* Logement entièrement neuf, jamais habité près à être livré, il ne manquera plus qu'à installer votre propre cuisine.

Emplacement idéal à Ancenis-Saint-Géréon, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020 , cette résidence offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Cette résidence de standing bénéficie d'une belle exposition et d'espaces extérieurs généreux. Elle propose des prestations de qualité : ascenseur, balcons et terrasses, stationnement privatif en sous-sol.

Nous vous proposons 4 appartements, du T 2 au T3, avec de vastes séjours lumineux ouvrant sur terrasse. Prix à partir de 209 000 euros FAI

Frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL - Appartement T5 en c½ur de centre-ville

Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville, dans un bâtiment unique, découvrez ce superbe appartement de type 5, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, accessible par la rue Émilien Maillard.

- Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :

Un garage double, un véritable atout en centre-ville

Une entrée avec lingerie / dressing et placard

Un WC indépendant

Deux dégagements dont un avec placard

Une salle d'eau

Deux chambres, dont une avec dressing et placard

Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours

- À l'étage, l'appartement propose :

Une mezzanine

Deux chambres, dont une avec placard

Une salle de bains avec WC

DPE : sera réalisé à l'issue des travaux de rénovation.

Copropriété à taille humaine :

Lot 1 sur un ensemble de 5 lots dont 3 en habitation (551/1000èmes)

Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes et confort, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. Honoraires de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées.

Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance.

Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne.

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Appartement traversant 2 chambres avec double terrasse - Résidence récente avec ascenseur

À proximité immédiate du Super U et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement traversant situé au sein d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès aux extérieurs. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi que de nombreux rangements.

Ses deux terrasses constituent un véritable atout et permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'appartement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. La résidence, parfaitement entretenue, offre également des prestations appréciables avec un ascenseur, un local vélo et une place de stationnement sécurisée.

Côté emplacement, tout est accessible à pied : les premiers commerces se trouvent à seulement quelques minutes et la gare est accessible en environ 10 minutes à pied.

Un appartement récent, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL COLOCATION !

Situé au c½ur d'ANCENIS SAINT GEREON, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée!

? Ici, tout se joue sur l'emplacement : gare et commodités au pied de l'immeuble. Un véritable atout dans un secteur en forte tension locative.

Dès l'entrée, découvrez un appartement au fort potentiel :

Un séjour lumineux offrant une vue dégagée

Une cuisine indépendante aménagée

4 chambres idéales pour un projet de colocation rentable

Un dressing

Une salle de bain + WC séparés

une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16m2 complète ce bien,

charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots ( Pas de procédure en cours )

? Chauffage collectif au gaz

? Opportunité rare pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiter

Un bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre.

À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein cœur d’Ancenis, à proximité direct de la gare, du cinéma et des bords de Loire.

Situé au 4ème et dernier étage de la résidence, cet appartement offre une belle distribution et se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon/séjour, d’une cuisine aménagée et semi-équipée avec espace cellier, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose ce magnifique appartement aux volumes généreux. Idéalement situé dans le centre historique à deux pas de la Loire et de la Gare, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Loire. Au 3ème niveau de cet immeuble ancien de 4 étages, vous profiterez d'une cuisine de 14 m2, d'un salon de plus de 26 m2 et deux grandes chambres spacieuses de 16 et 23 m2. Salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Appartement libre de location anciennement loué 780 € hors charges. Possibilité de diviser en 2 logements avec son double accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements.

Le lot B11est un appartement de type 3 situé au premier étage, d'une superficie de 67 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 27 m², d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 grandes chambres (12 et 15 m²).

L'appartement est vendu achevé avec une place de parking privative.

Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements neuf.

Le lot B01 est un appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 67 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin, d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 grandes chambres (12 et 15 m²).

L'appartement est neuf et vendu achevé avec une place de parking privative.

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Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements.

Le lot A13 est un appartement de type 4 situé au premier étage, d'une superficie de 91.05 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une grand balcon de 7 m², d'un WC, d'une salle de bain équipée d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de 2 chambres avec placard.

L'appartement est vendu achevé avec une place de parking privative.

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Au coeur des commodités en centre ville d'Ancenis, petite copropriété de 9 appartements neuf.

Le lot 8 est un appartement de type 3 duplex situé au dernier étage, d'une superficie de 55 m² composé d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur un balcon, d'un WC, d'une salle d'eau équipée et de 2 chambres avec placard dont une en duplex.

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Situé en plein centre-ville d’Ancenis, FILUMENA vous propose en exclusivité cet agréable appartement en état neuf, car très peu servi, dans une résidence fermée et sécurisée.

Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Ensuite vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un balcon exposé ouest, idéal pour profiter d’un extérieur, ainsi que d’une place de stationnement privative couverte et d’une place de parking privative extérieure.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble récent et dispose d'un ascenseur.

Très bonne performance énergétique !

Un appartement fonctionnel et […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare sur le secteur.

Appartement entièrement rénové en plein centre-ville d'Ancenis, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un logement pour vous, la qualité des finitions vous séduira : aucun travaux à prévoir, prêt à être occupé.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Situé au dernier étage d'une copropriété saine, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les toits d'Ancenis.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux du cachet du centre-ville d'Ancenis et des bords de Loire, cette adresse offre un emplacement central à proximité des commerces, des services et des promenades le long du fleuve — un cadre de vie qui met en valeur le charme et l'histoire de la ville.

Découvrez ce magnifique appartement du centre ville d'Ancenis offrant une vue sur la Loire depuis trois des quatre pièces. Il propose une agréable pièce de vie au sol en tomettes, une grande cuisine lumineuse, une salle d'eau, deux chambres aux volumes exceptionnels et un dressing pratique pour le rangement quotidien. Proximité, luminosité, beaux volumes et charme des matériaux créent un cadre de vie confortable et convivial.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>