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Annonces immobilières à Ancenis : achetez ou louez votre logement à Ancenis
Tri
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111 annonce en vente à Ancenis
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premium
136 500 €
Terrain 930 m²
Ancenis
Très rare terrain sur Ancenis, en second rideau. Maison neuve, construction sur mesure sur un terrain à viabiliser de 930m2. A 5 minutes de la gare TER et des accès autoroutes vers Nantes ou Angers. - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers […] Voir l’annonce immobilière >>
930m²
10/10/26
10/10
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
360 €
Appartement T1
Ancenis
STUDIO A ANCENIS, à deux pas de la gare, en plein centre ville. Il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau. Stationnement facile. Loyer 330.00€ , 30.00€ charges (eau + communs). Dépôt de garantie 330.00€ Honoraires charge locataire : 237.60€ Disponible de suite, ne tardez pas, postulez en ligne via notre espace candidat locataire Zelok en précisant la référence du bien (5664AB).2.16.1.22.16.1.22.16.1.2Les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
10/10/26
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Contacter le bailleur par téléphone au :
02 40 96 19 47
1 000 €
Divers
Ancenis
Iad France - Jean-François Verger vous propose : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 90 m² environ – CENTRE-VILLE D’ANCENIS (44150) ? RESTAURANT À REPRENDRE – BELLE OPPORTUNITÉ POUR PIZZERIA, BOUILLON OU CONCEPT DE RESTAURATION Emplacement privilégié au cOEur du centre-ville d’Ancenis, pour ce local commercial d’environ 90 m² environ, idéalement adapté à une activité de restauration. Les locaux sont propres, en bon état et immédiatement disponibles. Ils bénéficient de très belles vitrines, offrant une excellente visibilité et permettant de créer une devanture attractive. Les atouts du local : ? Emplacement en centre-ville d’Ancenis – 44150 ? Environ 90 m² environ ? Local adapté à une activité de restauration ? Hotte aspirante déjà en place ? Bar existant ? Très belles vitrines avec bonne visibilité ? Locaux propres et prêts à être aménagés selon votre concept ? Disponible immédiatement ? Loyer : 1 000 € / mois UN FORT POTENTIEL POUR UN NOUVEAU CONCEPT Ce local se prête particulièrement bien à la création d’une pizzeria, d’un restaurant italien convivial, d’un bouillon ou d’un concept de restauration simple, chaleureux et accessible. Le positionnement pizzeria / cuisine italienne / bouillon pourrait parfaitement trouver sa place dans l’offre actuelle du centre-ville, avec la possibilité de proposer une cuisine attractive sur place et éventuellement à emporter. Un emplacement à découvrir pour un restaurateur souhaitant lancer ou développer son activité dans une ville dynamique, au cOEur du centre-ville. ? Disponible de suite – Loyer 1 000 € mensuel Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
10/10/26
10/10
12
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06 41 54 85 79
750 €
Appartement 3 pièces
Ancenis
En plein centre d'Ancenis, à proximité de toutes les commodités (gare, écoles, commerces) et à deux pas de la Loire, dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement de type 3, en parfait état, offrant: Entrée, WC, salon/séjour (avec balcon), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et deux grandes chambres. Emplacement de stationnement couvert, privé et sécurisé + cave. Loyer: 700.00€ + 50.00€ de provision sur charges (copropriété, entretien des communs) Dépôt de garantie 700.00€ Honoraires à la charge du locataire: 420.00€ dont 50€ d'état des lieux d'entrée Libre fin août 2026. Constituez votre dossier candidat locataire sur notre espace Zelok […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
6
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02 40 96 19 47
800 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Ancenis
Iad France - Elodie Andre vous propose : ANCENIS – Centre-ville – Appartement T3 meublé disponible au 1er juillet Idéalement situé en plein cOEur d'Ancenis, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement meublé situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commerces, services et de la gare. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Loyer : 750 € hors charges Charges : 50 € / mois Loyer charges comprises : 800 € / mois Disponible à compter du 1er juillet. Pour toute information complémentaire ou pour déposer votre dossier avant visite, n'hésitez pas à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
12
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07 65 79 10 18
650 €
Bureaux et commerces
Ancenis
Idéalement situé sur la commune d'Ancenis (quartier des Arcades), découvrez ce local au premier étage d'un immeuble, pouvant acceuillir une activité tertiaire. Il comprend : une pièce ouverte avec un espace d'accueil et de réunion, puis d'un bureau fermé, WC. Place de parking sécurisée. Loyer 650€ HT + 90€ HT de charges (taxe foncière, électricité commun, entretien des communs) Dépôt de garantie 1300€ Honoraires charge locataire : 1950€ TTC Ne tardez plus et contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
10/10/26
10/10
3
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02 40 96 19 47
153 700 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Ancenis
Idéalement situé au cœur du centre commercial des Arcades à ANCENIS, FILUMENA vous propose ce local commercial offrant un beau potentiel pour développer votre activité.Il se compose d’une grande pièce principale lumineuse, d’une réserve pratique pour le stockage ainsi que de sanitaires. L’ensemble est à rafraichir, laissant libre cours à votre aménagement selon vos besoins et votre concept. Emplacement attractif disposant de 2 vitrines pour une visibilité maximale, parfait pour commerce de proximité, bureau ou activité artisanale. Centre commercial dynamique avec de nombreux commerces implantés et stationnements gratuits. Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
10/10/26
10/10
2
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02 40 09 02 99
179 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Maison d'habitation située sur la commune du Grand Auverné à 30 minutes d'Ancenis comprenant :
Première partie :
Cuisine amménagée / équipée
3 belles chambres
Grand salon / séjour de 38 m2
l'ensemble fait environ 125m2
La seconde partie exploitée comme bureau est composée de :
Salle de repos
Cuisine
Salle de travail
Local technique
Salle d'eau et WC
Le tout fait environ 70m2
Prix : 179 000 *
*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
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4
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02 52 88 14 10
234 500 €
(2 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Située dans un environnement calme et recherche, à proximité des écoles et de l'Espace 23 cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un vaste salon/séjour lumineux avec son exposition plein sud et trois belles chambres avec parquet massif. Le garage comprend un atelier, une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin arboré de 650 m2.Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1424LB - Chez Imméa, tous nos clients qui nous suivent sur Facebook ont en priorité l'information […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
6
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02 40 50 00 00
87 000 €
Terrain 306 m²
Ancenis
Terrain Constructible
Nouveau Terrain constructible à Ancenis-Saint-Géréon.
Terrain de 306M² borné, à viabilisé, tout à proximité. Libre constructeur.
Exposition plein sud avec vue sur la vallée de La Loire.
Proche des commodités, écoles, commerces, gare.
Possibilité plain-pied.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Prix : 87 000 *
*Dont Honoraires 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 80 000
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
10/10/26
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02 52 88 14 10
56 000 €
(434 €/m²)
Viager
1 000 €/mois
Maison 4 chambres
Ancenis
VIAGER OCCUPÉ ANCENIS – Charmante maison avec piscine - 4 chambres - emplacement privilégié
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports). Un emplacement idéal alliant confort quotidien et tranquillité.
La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage: la maison dispose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, de dépendances et d’une piscine creusée (8X4 de 2006), véritables atouts pour les beaux jours, sur une parcelle de 982 m².
Le stationnement s’effectue directement sur la propriété à l'abri des regards.
Conditions du viager:
Viager occupé
Crédirentière : Femme de 75 ans
Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet net vendeur : 40 000 €
Bouquet honoraires inclus : 56 000 € (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
10/10/26
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02 40 96 43 30
460 320 €
(1 770 €/m²)
Divers
Ancenis
Situé dans le Pays d’Ancenis, face à la Loire, ce bar-restaurant avec Licence IV bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un cadre attractif.
L’établissement développe une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par 130 m² de réserves en sous-sol.
La salle permet d’accueillir 60 couverts en intérieur et 35 couverts en terrasse, sur un espace extérieur en domaine privé, avec vue directe sur la Loire.
Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un aménagement refait à neuf en 2023, ne nécessitant aucun investissement complémentaire.
Le dernier chiffre d’affaires connu s’élève à 690 K€, avec une bonne rentabilité, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un professionnel.
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Terr
10/10/26
10/10
2
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06 75 08 33 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
249 900 €
(2 659 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
A 9 mn d'Ancenis maison rénovée , dépendances aménageables.
gros potentiel!!
Découvrez cette maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne. située dans un environnement calme et proche des bords de Loire.
Elle bénéficie d'un grand terrain de 3700 m2, avec un hangar, des dépendances en pierre pouvant être réhabilitées en habitation, certificat d'urbanisme validé.
En rez-de-chaussée un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres.
Pour votre confort un poêle à pellets.
DPE C pour des économies d'énergie.
Aucun travaux à prévoir!!
Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
12
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02 58 39 32 98
370 700 €
(4 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
86 bd Ronsard
LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.Tous les services du quotidien accessibles à pied :• Commerces de proximité, supermarchés, marché local• Crèches, écoles, collèges, lycées• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartierUne résidence moderne et confortable :• Appartements neufs du T1 BIS au T4• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)• Stationnement privatif inclus• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)Un placement pérenne :Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés• Investissement sécurisé et valorisant, Que vous souhaitiez habiter ou investir, […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
2ème étage
10/10/26
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Vue 3D
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02 43 67 01 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 56 00 67
290 500 €
(2 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ancenis
Idéalement située à Ancenis-Saint-Géréon, cette charmante maison des années 50 a été entièrement rénovée. Ambiance chaleureuse et paisible. Un sas d'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine bien équipée, d'un espace salon cocooning et d'une buanderie, pour un confort optimal. Côté nuit, quatre chambres spacieuses sur parquet en bois massif, dont deux offrent une vue dégagée sur le sud Loire, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une grande douche. En complément : une cave couvrant l'intégralité de la maison, un cabanon de rangement et un grand grenier avec parquet. La maison est implantée sur un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, aménagé en différents espaces pour en profiter tout au long de la journée.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
7
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
139 000 €
(2 623 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ancenis
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – T2 AVEC COUR PRIVATIVE EN CENTRE-VILLE Situé dans le centre historique d’Ancenis-Saint-Géréon, venez découvrir cet appartement T2 de 54 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien et bénéficiant d’un véritable atout : une cour privative d’environ 20 m². Avec son accès indépendant, l’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Un espace de rangement extérieur vient compléter l’ensemble. Le bien se situe dans une petite copropriété composée de seulement deux lots, sans charges de copropriété. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville et à deux pas des bords de Loire. Le logement est libre de toute occupation et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
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11
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06 78 74 29 00
91 500 €
(3 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ancenis
Bien rare sur le secteur.Appartement entièrement rénové en plein centre-ville d'Ancenis, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un logement pour vous, la qualité des finitions vous séduira : aucun travaux à prévoir, prêt à être occupé.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Situé au dernier étage d'une copropriété saine, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les toits d'Ancenis. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
5
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
423 000 €
(2 712 €/m²)
Maison 5 chambres
Ancenis
Iad France - Marc Moreau vous propose : MAISON - 157 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 5 MN de la gare, à 3 mn du centre dAncenis, dans un environnement très agéable calme et sans-vis à vis, la première maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec son poele à bois, sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, toilettes. À l'étage un palier désservant 2 chambres, WC. Une seconde maison attenant composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes, loué à court séjour (excellent rendement) Au niveau inférieur un grand garage, cellier. À l'extérieur, terrasse un magnifique parc clos et arboré, avec sa serre, parking Photovoltaique en autoconsomation qui réduit de 30% la consommation électrique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
13
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06 11 31 71 31
159 000 €
(1 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Ancenis
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Situé en plein cOEur d’Ancenis-Saint-Géréon, à deux pas des commerces, de la gare, des écoles (de la maternelle au lycée) et des bords de Loire, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 90,81 m² habitable, offrant de beaux volumes et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied. Au sein d'une petite copropriété de 9 logements aux faibles charges (environ 25 à 30 € par mois), cet appartement lumineux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de chambre ou d'espace de rangement selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte, d'un local vélos et d'une cave, tous deux accessibles en parties communes. En bon état général, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché et à ses faibles charges de copropriété. Les + : * Centre-ville * Gare à proximité immédiate * Petite copropriété de 9 logements * Faibles charges de copropriété * Appartement lumineux en bon état * Place de stationnement couverte * Cave et local vélos communs Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
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18
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06 78 74 29 00
185 000 €
(1 927 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ancenis
Pour les amoureux du cachet du centre-ville d'Ancenis et des bords de Loire, cette adresse offre un emplacement central à proximité des commerces, des services et des promenades le long du fleuve — un cadre de vie qui met en valeur le charme et l'histoire de la ville. Découvrez ce magnifique appartement du centre ville d'Ancenis offrant une vue sur la Loire depuis trois des quatre pièces. Il propose une agréable pièce de vie au sol en tomettes, une grande cuisine lumineuse, une salle d'eau, deux chambres aux volumes exceptionnels et un dressing pratique pour le rangement quotidien. Proximité, luminosité, beaux volumes et charme des matériaux créent un cadre de vie confortable et convivial. Pour tous renseignements, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
215 000 €
Terrain 646 m²
Ancenis
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
NOUVEAU ANCENIS-SAINT-GEREON.
Proche commerces, écoles, gare 1.5Kms.
Terrain constructible de 646M² viabilisé, borné.
Dans un endroit calme et verdoyant.
Voisine Immobilier.
Prix : 215 000 *
*Dont Honoraires 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 205 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
646m²
09/10/26
09/10
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02 52 88 14 10
50 000 €
(455 €/m²)
Maison 2 chambres
Ancenis
6 minutes de Ancenis
Belligné Maison de bourg 110 m² Jardinet 150 m²
pour 1er achat ou investisseur
Authentique maison de caractère à rénover, séjour avec cheminée, 2 chambres.
Cave avec puits, grenier aménageable, terrasse sud, proche commerces.
Prix : 50 000 *
*Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 45 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 et 4520 par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
Cave
09/10/26
09/10
17
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02 52 88 14 10
278 250 €
(1 210 €/m²)
Divers
Ancenis
Iad France - Jean-François Verger vous propose : Opportunité exceptionnelle : Bar-Restaurant dynamique à 9 km d'Ancenis. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement prospère avec une clientèle fidèle ? Ne cherchez plus ! Ce Bar-Restaurant, solidement établi depuis plus de 50 ans, est une véritable institution locale. POINTS FORTS : -Emplacement stratégique : situé à seulement 9 km d'Ancenis, en plein centre bourg (5000 habitants environ), bénéficiez d'une clientèle locale et de passage. -Diversité des activités : Bar-tabac-jeux-restaurant (, un véritable pôle d'attraction -Capacité d'accueil généreuse : Restaurant (66 places).Bar : 36 places + comptoir. Et une terrasse en été. -Équipe en place : le patron, son épouse (39H) et une serveuse (17H30 / semaine). Idéal pour un couple. -Logement spacieux : Un grand logement au dessus de l'établissement. Idéal pour les propriétaires. -Véhicule de société inclus : Un Renault kangoo pour vos besoins professionnels. -Etablissement en excellent état : Batiment et matériel bien entretenus. -Potentiel de développement : Possibilité d'ouverture le samedi après-midi et le dimanche. INFORMATIONS FINANCIERES : Pris de vente des murs (en option) : 159000,00 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 280900 euros. HORAIRES D OUVERTURE : -lundi au vendredi : 7h00-19h30. -samedi : 8h30-12h00. -fermeture : 5 semaines par an + ponts. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
09/10/26
09/10
9
×
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06 41 54 85 79
209 200 €
(4 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
86 bd Ronsard
LE COURS SAINT JEAN – Un cadre de vie privilégié au cœur d’Ancenis !Située entre Nantes et Angers, dans un quartier calme, central et connecté d’Ancenis-Saint-Géréon (44), la résidence neuve LE COURS SAINT JEAN offre un environnement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.Tous les services du quotidien accessibles à pied :• Commerces de proximité, supermarchés, marché local• Crèches, écoles, collèges, lycées• Services publics, professionnels de santé, équipements sportifs• Gare SNCF à quelques minutes à pied (Nantes en 20 min, Angers en 40 min, Paris en 2h)Un cadre de vie pensé pour l’équilibre :• Espaces verts, bords de Loire, pistes cyclables• Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles• Quartier vivant, avec une vraie vie de quartierUne résidence moderne et confortable :• Appartements neufs du T1 BIS au T4• Extérieurs privatifs (balcons ou terrasses)• Stationnement privatif inclus• Conception durable & haute performance énergétique (RE 2020 seuil 2025)Un placement pérenne :Choisir un programme immobilier neuf à Ancenis, c’est miser sur un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale durable.• Ancenis attire chaque année de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique et sa localisation stratégique• Forte demande locative, notamment de jeunes actifs en quête de logements bien situés• Investissement sécurisé et valorisant, Que vous souhaitiez habiter ou investir, […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
3ème étage
09/10/26
09/10
5
Vue 3D
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02 43 67 01 67
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02 72 56 00 67
950 €
Maison 3 chambres
Ancenis
ANCENIS, à 5 minutes à pied de la gare !
Volumes, luminosité et fonctionnalité sont les atouts de cette maison avec un emplacement idéal : proche gare, écoles, commerces...
Elle vous propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte.
Un dégagement offre de nombreux rangement et donne accès à 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, une chambre ainsi qu'un bureau.
Garage double avec buanderie, cour fermée sans vis à vis.
Bien soumis à la GLI.
Disponible.
Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
5
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02 58 39 32 98
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