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VENTES à Ancenis
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71 annonce en vente à Ancenis
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premium
393 300 €
(3 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis
Opportunité à saisir !! Maison à fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare d'Ancenis‑Saint‑Géréon. Elle propose une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau, adaptées à une vie de famille. Un sous‑sol intégral complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, buanderie, cave). La propriété s'étend sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 2 000 m2. Une division parcellaire est envisageable — CU opérationnel demandé, en attente de retour de l'urbanisme — ce qui laisse envisager une valorisation ou une revente partielle. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 96 19 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 76 64 87
138 400 €
(1 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
MAISON DE CENTRE VILLE
Ancenis dans rue principale.
comprenant au rdc 1 bureau avec sanitaire et accès cour /patio (actuellement couverte).
1er et deuxième étage logement de type 4 comprenant: 1er étage : séjour avec cheminée, cuisine, sanitaire. 2ème Etage , trois chambres, salle de douche.
à decouvrir rapidement !
Prix : 138 400 *
*Dont Honoraires 6.46 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 130 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
3ème étage
24/05/26
24/05
2
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02 52 88 14 10
247 000 €
(1 764 €/m²)
Maison 5 chambres
Ancenis
Maison en Pierre
NOUVEAU à 20 Minutes d'Ancenis, sur la commune de Vallons de l'Erdre.
En hameau, maison en pierre rénovée avec goût.
La maison vous offre en RDC une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poële à pelets, une suite parentale avec dressing, salle de bain, buanderie et un bureau.
A l'étage, 4 chambres atypiques avec ses poutres apparentes, wc.
Terrasse et jardin clos.
Bâtiment de stokage pouvant être réhabiliter en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter lAgent commercial Voisine Immobilier. immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2013AC00218.
Prix : 247 000 *
*Dont Honoraires 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
4
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02 52 88 14 10
136 500 €
Terrain 938 m²
Ancenis
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : De découvrir ce terrain à batir de plus de 930m2 à ANCENIS (nord). A 5min du collège CADOU, à 10min à pied du centre commercial Bois Jauni, de la piscine et de l'école Madame DE SEVIGNE, 2 min de la gare en voiture. Bien unique et rare à découvrir rapidement. Libre de constructeur, orientation parfaite pour votre projet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET Honoraires : 6 500€ TTC de 130 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 136 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17314 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
938m²
24/05/26
24/05
3
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06 71 93 53 79
179 000 €
(597 €/m²)
Maison
Ancenis
QUELQUES MINUTES ANCENIS
En campagne dans hameau salle de réception sur terrain de 7500 m² environ.
Activité professionnel possible actuellement loué pour des réceptions journée/weekend/etc.
Salle de 300 m² avec sanitaire et local cuisine.
petites dépendances.
chauffage.
assainissement aux normes.
Local à usage professionnel ! demande pour changement de destination en cours .
Prix : 179 000 *
*Dont Honoraires 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
24/05/26
24/05
4
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02 52 88 14 10
198 000 €
(1 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Ancenis
Centre d’Ancenis – Pavillon 4 chambres avec suite parentale et fort potentiel
Situé en plein cœur d’Ancenis, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce pavillon de 117 m² habitables offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et des axes rapides reliant Nantes et Angers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne.
Une lingerie complète ce niveau, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
À l’étage : 3 chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier offrant un volume de rangement appréciable
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 361 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 37 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
?? Maison en cours de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour finaliser l’aménagement selon vos envies.
? Devis artisans récents fournis
? Environ 50 000 € de budget travaux à prévoir (montant pouvant être optimisé si vous réalisez une partie vous-même)
? Une partie des matériaux déjà sur place
? Cuisine aménagée de qualité incluse avec plans 3D
Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique.
Produit rare sur le secteur : une opportunité d’acquérir une maison familiale avec un coût global maîtrisé (achat […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
9
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06 23 77 25 39
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02 41 39 10 00
157 500 €
(2 461 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ancenis
Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble du quartier historique d'Ancenis.
Vous serez charmés par son caractère et sa luminosité.
Il se décompose de la manière suivante:
Entrée, chambre, salle de bains, WC, bureau et pièce de vie de 23m² avec cuisine aménagée. Double exposition et puits de lumière avec vue Loire.
2 caves de 4 m² avec accès depuis la rue.
Chauffage: gaz de ville (2018)
Copropriété de 8 appartement: travaux de couverture réalisés en 2017 et 2019.
Pas de garage ni de place de stationnement
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
8
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02 40 96 43 30
231 000 €
(1 863 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Maison
Maison Ancenis-Saint-Géréon proche commerces, écoles, gare.
Comprenant : Une entrée, cuisine A/E, séjour salon avec cheminée insert,deux chambres, salle de bain, wc. Véranda.
Etage : Palier, bureau, une chambre. Grenier aménageable. possibilité 4éme chambre
Sous-sol : garage, cuisine d'été, séjour, lingerie, cave.
Terrain clos et arboré de 524M².
Prix : 231 000 *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 220 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4160 et 5670 par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
7
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02 52 88 14 10
105 000 €
Terrain 326 m²
Ancenis
Le clos Géréon, un lieu de vie privilégié, au cœur de la ville.
12 lots viabilisés, de 326 à 489 m², dans une ambiance intimiste et naturelle.
Vivez entre nature et mobilité.
A Ancenis-Saint Géréon, découvrez Le Clos Géréon, un lotissement confidentiel pensé pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, mobilité durable et proximité des grands pôles urbains.
Idéalement situé rue du Clos Géréon, dans un environnement résidentiel paisible, ce programme propose 12 terrains à bâtir viabilisés, au sein d'un cadre verdoyant et intimiste. Ici, tout est réuni pour imaginer une maison à votre image, dans un quartier où calme et convivialité se rencontrent.
Mais le Clos Géréon, c'est, aussi un emplacement stratégique pour les actifs. A seulement quelques minutes de la gare d'Ancenis, vous pouvez facilement rejoindre Nantes ou Angers en train, avec des trajets rapides et réguliers.
Et si votre trajet domicile-travail devenait un moment de plaisir ?
Grâce aux aménagements cyclables et à la proximité de la gare, il est tout à fait possible d'envisager un quotidien en vélo + train, une alternative écologique, économique et agréable à la voiture.
Choisir Le Clos Géréon, c'est faire le choix :
d'un cadre de vie serein, proche de la Loire
d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
N-O
23/05/26
23/05
2
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02 40 37 61 00
183 500 €
(2 353 €/m²)
Maison 2 chambres
Ancenis
Idéalement située, à quelques minutes de la gare et des commerces. Cette maison de type nantaise offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un garage complet avec un bureau complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 305 m2.Des travaux sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Contactez Laura Bretaud pour organiser une visite - Agent commercial EI RSAC 507615011 - Réf 1429LB. Chez Imméa, tous nos clients […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
5
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02 40 50 00 00
1 000 €
Maison 5 chambres
Ancenis
Maison ancienne de type 7 comprenant une entrée avec placard, WC, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle), séjour salon avec cheminée, bureau, 2 chambres, salle de douches
A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec placard, WC, salle de douches. Plusieurs greniers.
Jardin clos
Lingerie et garage avec pièce attenante
Chauffage individuel gaz
Libre le 7 mai 2026Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
Gge
23/05/26
23/05
10
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02 40 96 43 30
365 317 €
(4 298 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ancenis
Découvrez ce superbe appartement neuf situé au dernier étage d'un programme récent sur la commune d'Ancenis, à proximité immédiate des commodités et de la gare.
Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020 , cette résidence offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie avec sa pompe à chaleur. Cette résidence de standing bénéficie d'une belle exposition et d'espaces extérieurs généreux. Elle propose des prestations de qualité : ascenseur, balcons et terrasses, stationnement privatif en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée, 3 chambres, d'un beau séjour (avec son coin cuisine) de 33 m2 ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest de 40 m2 , d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec double vasques, de WC indépendants […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
2
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02 58 39 32 98
324 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Ancenis
Située au coeur d'un quartier calme d'Ancenis, cette grande maison d'environ 183 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, de deux salons lumineux, ainsi que d'une magnifique véranda baignée de lumière, avec vue dégagée sur un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Atout majeur : ses combles, facilement accessibles et offrant une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés en pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale? Un véritable espace à exploiter pour agrandir encore la surface habitable.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
10
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02 49 88 09 10
90 790 €
(138 €/m²)
Terrain 2434 m²
Ancenis
A seulement 4km du centre ville d'ANCENIS, découvrez ce beau terrain d'environ 660 m² HORS LOTISSEMENT non viabilisé : profitez de la tranquilité d'un environnement rural tout en étant proche des commodités.
Idéal pour un projet de maison individuelle.
A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 434m²
23/05/26
23/05
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02 40 96 43 30
840 000 €
(1 618 €/m²)
Maison
Ancenis
ANCENIS-SAINT GEREON Centre ville
A découvrir immeuble sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée commerce (norme ERP) et à l'étage deux appartements avec entrée indépendante .
Possibilité d'acquisition distincte partie commerce et partie habitation.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
519m²
2 sdb
Cave
23/05/26
23/05
8
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02 40 96 43 30
229 990 €
(2 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Maison familiale de 105m² située sur la commune de Varades, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes d’Ancenis.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et meubles), un WC et donne accès au garage.
À l’étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains, des rangements et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain clos de 679m² le tout dans un quartier calme
Maison construite en 1999, il n'y a pas de travaux à prévoir ! A venir visiter !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
11
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950 €
Maison 3 chambres
Ancenis
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : À LOUER Maison 3 chambres à Ancenis Disponible le 1er maiVous recherchez un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé ? Cette maison familiale de 3 chambres saura vous séduire !*Les atouts du bien :Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en familleCuisine à aménager selon vos besoins3 chambres offrant confort et espaceSalle de bainsExtérieur agréable pour profiter des beaux jours Située à Ancenis, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant d’un environnement de vie recherché.Loyer : 950 € / moisDisponible à partir du 1er mai Claire POUZET Honoraires : 450€ TTC dont 150€ pour l'état des lieux. Nos honoraires sont consultables sur : : 21620 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
6
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06 71 93 53 79
1 125 €
Maison 3 chambres
Ancenis
Filumena vous propose sur le secteur d'Ancenis cette masion rénovée récemment. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie et une pièce de vie avec avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four). A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout comprenant un jardin avec terasse. Loyer : 1100€ + 25 € (entretien pompe à chaleur et cheneau) = 1125€ (l'eau et l'électricité reste à la charge du lcoataire) Dépôt de garantie : 1100€ Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
11
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02 40 09 02 99
241 500 €
(2 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Idéalement située à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et infrastructures, cette maison de plain-pied présente une configuration fonctionnelle et évolutive.
Elle comprend actuellement deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie offrant un agencement optimisable. Le bien dispose également d’un grenier sur plancher béton permettant un aménagement complémentaire (extension de surface habitable, création de pièces supplémentaires) avec une chambre déjà présente à l'étage,
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 450 m², entièrement close, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied
3 chambres
Grenier aménageable avec plancher béton
Terrain clos de 450 m²
Situation à proximité immédiate des commodités
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
6
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06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
119 150 €
(745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 160 m²
Ancenis
Au coeur du centre-ville d'Ancenis avec une bonne visibilité, découvrez cet immeuble d'environ 160 m2 comprenant un local commercial d'environ 60 m2 au RDC et un logement sur les parties supérieures.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec sa partie habitable sur les parties supérieures, idéal pour un projet sur-mesure : commerce de proximité, activité libérale, ou investissement patrimonial.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et à la valorisation du lieu,
Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter à Ancenis. (7.34 % […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
22/05/26
22/05
4
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02 58 39 32 98
112 500 €
(3 041 €/m²)
Maison 1 chambre
Ancenis
Venez découvrir cette jolie maison en duplex, située en hyper centre d'Ancenis, à deux pas de la gare, de la Loire et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une pièce cocooning, idéale pour être aménagée en bureau ou en salon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre ouverte sur la pièce principale offrent un espace de vie convivial et modulable. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien, tandis que la Loire à proximité permet de belles promenades. Une cave partagée complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour tous renseignements, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
4
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02 40 96 19 47
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06 01 76 64 87
190 950 €
(2 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ancenis
Appartement disponible immédiatement - Libre de locataire
Dans le cadre recherché du Couvent des Ursulines, à Ancenis, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose de :
Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Les + :
Place de parking privative
Charges faibles : env. 40 euros/mois
Résidence de standing
Appartement libre et disponible immédiatement
Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur prisé alliant charme de l'ancien et confort moderne.
A visiter rapidement - bien rare sur le secteur
(6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
9
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02 58 39 32 98
122 945 €
(353 €/m²)
Terrain 348 m²
Ancenis
Votre Notaire vous propose, sur la commune d'Ancenis-Saint-Géréon, petit programme de 9 lots à construire viabilisés de 267 m² à 530 m². Terrains dans quartier résidentiel proche commodités, écoles et commerces. Exemple, terrain lot n°8 pour 348 m² viabilisé et libre de constructeur. Façade exposée sud de 21 ml.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
Sud
22/05/26
22/05
1
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06 77 95 02 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 97 00 14
252 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Ancenis
EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en centre-ville historique d'Ancenis et proche des bords de Loire, FILUMENA vous propose ce bel appartement mélangeant caractère et modernité. Situé au 1er étage, il vous offre une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un patio ou jardin d'hiver à votre convenance, 2 grandes chambres, un grand dressing, 2 salle d'eau et 2 WC. Ensuite, vous trouverez au rez-de-chaussée une cave d'une surface de 25 m2 pour y stocker vos 2 roues ou autre. Aucun travaux à prévoir ! Bien très complet et rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
7
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02 40 09 02 99
301 053 €
(2 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Ancenis
Charmante maison familiale à Ancenis ! Située dans un lotissement calme et prisé, cette jolie maison de 130 m2, construite en 2006, offre un véritable cadre de vie confortable, à deux pas de tous les services : écoles, commerces, transports? tout est accessible facilement.
Vous profiterez d'un jardin clos de 400 m2, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain fonctionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, elle bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 5 […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
6
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02 49 88 09 10
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