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5 002 annonce en vente en Alpes-Maritimes
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premium
1 515 000 €
(12 839 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – DERNIER ÉTAGE – 4 PIÈCES AVEC VUE ET TERRASSES Perché au 7ème étage d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante, ce superbe appartement 4 pièces de 117,5 m² environ séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Son espace de vie traversant s’ouvre sur deux magnifiques terrasses totalisant 79 m² environ, dont une principale de plus de 65 m² environ offrant un cadre idéal pour profiter des soirées d’été face à la mer et aux collines. La distribution intérieure comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, deux salles de bains, un dressing et de nombreux rangements. L’exposition Ouest garantit une lumière généreuse tout au long de la journée. Résidence sécurisée avec ascenseur, stationnement possible en sous-sol. Un lieu de vie d’exception à Antibes, entre raffinement et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
1 sdb
Asc
28/09/26
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3
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06 45 54 69 12
1 290 000 €
(15 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Nice, dans le quartier du Mont Boron, superbe appartement de 80 m² traversant, en étage élevé, offrant une exposition Ouest dégagée mer et ville.L’appartement, entièrement rénové aux prestations haut de gamme, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², d’une cuisine entièrement équipée avec balcon, d’une chambre de maître, d'une autres chambres, d’une salle de bains avec toilettes visiteurs.Climatisation, double vitrage, prestations modernes et finitions soignées viennent compléter ce bien confortable et fonctionnel.Les plus de cet appartement :Emplacement prisé au Mont Boron, secteur calme et résidentielBelle terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas ou apéritifs entre amisRénovation récente, aucun travaux à prévoirClimatisation réversible, double vitrage, rangementsVue dégagée et environnement verdoyantUn […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 93 62 94 92
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06 01 00 71 16
410 000 €
Programme neuf Appartement
29 avenue Isola Bella
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Cannes, dans le quartier prisé de la Californie - Montfleury, découvrez une adresse d'exception !
TRAVAUX EN COURS
Ce nouveau programme immobilier de prestige vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de magnifiques penthouses aux prestations d'exception, alliant élégance architecturale et finitions haut de gamme. Conçue par le cabinet d'architecture Viguier, la résidence Le 29 Isola Bella s'intègre avec élégance dans son environnement grâce à ses façades épurées, ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale ainsi que d'un extérieur privatif - terrasse, balcon ou jardin - véritable prolongement de votre espace de vie.
Les appartements situés au dernier étage offrent des espaces de vie uniques, prolongés par de généreux toits-terrasses ouverts sur le ciel et les jardins paysagers de la résidence. Ces biens d'exception, véritables villas sur le toit, séduisent par leurs volumes, leurs vues dégagées et leur cadre de vie privilégié. La résidence dispose également d'une piscine bordée d'une plage aménagée, véritable havre de paix réservé aux résidents.
Située à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, la résidence offre une qualité de vie rare. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité immédiate, tandis que les plages de Cannes, le Vieux-Port et le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer l'effervescence de la ville et la sérénité d'un environnement résidentiel recherché.
Le 29 Isola Bella incarne une […] Voir le programme immobilier neuf >>
28/09/26
28/09
8
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01 55 60 48 48
392 333 €
(5 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un quartier calme et verdoyant d’Antibes, cet élégant appartement de 3 pièces au 3 ? étage offre une qualité de vie remarquable grâce à son exposition sud-est et son agencement optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité. D’une surface habitable de 65,6 m² environ, il se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 30,9 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,1 m² environ, parfait pour les repas en extérieur, •Deux chambres confortables de 12,85 m² environ et 10,25 m² environ, •Salle de bains de 5,95 m² environ, •WC indépendant et dégagement fonctionnel. Le bien dispose également d’un stationnement privatif en sous-sol. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 428 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 65,6 m² environ •Balcon : 11,1 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer potentiel d’environ 1 000 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 3 %. Son emplacement privilégié, à proximité de Sophia-Antipolis, des commerces et des axes routiers, garantit une forte demande locative et une valorisation à long terme. ________________________________________ ? Les atouts du bien •Exposition sud-est idéale •Grand séjour lumineux de 31 m² environ •Deux chambres spacieuses et bien séparées •Balcon généreux de 11 m² environ •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
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7
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06 34 26 49 62
251 166 €
(6 126 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il offre des volumes bien pensés et un extérieur confortable, parfait pour un usage résidentiel ou un placement locatif rentable. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à basse consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et moderne •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Carrelage grand format dans les espaces de vie •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage •Ascenseur, local vélos, et parties communes paysagées •Environnement calme, arboré et agréable à vivre ________________________________________ ? Cadre de vie Idéalement situé à Antibes, dans un secteur connecté mais tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : •Proximité immédiate des commerces, écoles et transports •Accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville et aux axes routiers •À quelques minutes des plages et du cOEur historique d’Antibes •Quartier recherché offrant qualité de vie et rentabilité locative ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 284 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Parking inclus dans le prix •Loyer estimé : 751 € / mois •Rentabilité brute estimée : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
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7
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271 000 €
(6 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un environnement calme et verdoyant d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3 ? étage d’une résidence récente et moderne. Conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, il bénéficie d’une exposition nord-est et d’un balcon de 7,4 m² environ, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Ce logement séduira autant les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. ________________________________________ ? Caractéristiques principales •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,6 m² environ •Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon) •Exposition : Nord-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel à faible consommation •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée avec accès piétonnier et espaces verts paysagers •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans le séjour et la cuisine •Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Chambre spacieuse avec grand placard intégré •Double vitrage haute performance •Ascenseur, local vélos, et stationnement en sous-sol •Environnement calme et résidentiel ________________________________________ ? Cadre de vie L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Accès rapide à Sophia Antipolis et aux axes principaux •À quelques minutes des plages et du centre historique d’Antibes •Quartier à la fois paisible et connecté, idéal pour concilier travail et détente ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
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7
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286 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 43,5 m² environ •Balcon : 10,5 m² environ •Exposition : Nord-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations et confort •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans toutes les pièces principales •Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes •Double vitrage et isolation phonique renforcée •Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers •Environnement calme et verdoyant ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers. Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 296 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer de marché estimé : 770 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ ? Les points forts •Espace lumineux et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
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355 666 €
(5 557 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Antibes, ce spacieux appartement 3 pièces allie lumière, confort et modernité. Idéalement positionné en étage élevé, il profite d’une exposition sud-ouest et d’un grand balcon de 14 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales •Type : Appartement T3 •Étage : 3e étage •Surface habitable : 64,4 m² environ •Surface extérieure : 14 m² environ (balcon) •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Performances thermiques conformes aux dernières normes environnementales Prestations et confort Cet appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale : •Résidence sécurisée et paysagée •Volets roulants électriques •Carrelage grand format dans les pièces principales •Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche serviettes •Faïence murale toute hauteur dans les pièces humides •Double vitrage et isolation renforcée •Ascenseur et local vélos à disposition •Espaces communs soignés et modernes Cadre de vie L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien : •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Proximité immédiate de Sophia Antipolis, idéale pour les actifs •Accès rapide aux plages et au centre historique d’Antibes •Liaison facile avec les axes principaux et les transports en commun Informations financières •Prix de vente : 408 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Stationnement inclus dans le prix •Loyer estimé : 1 000 € / mois •Zone fiscale : À Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 34 26 49 62
250 249 €
(6 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes Dans un secteur calme et résidentiel d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé d’une résidence récente et élégante. Son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché. ________________________________________ ? Caractéristiques du bien •Type : Appartement T2 •Étage : 3? étage •Surface habitable : 40,25 m² environ •Balcon : 11,3 m² environ •Exposition : Sud-Ouest •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Chauffage : Électrique individuel •Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques ________________________________________ ? Prestations de qualité •Résidence sécurisée et soignée •Volets roulants électriques •Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes •Carrelage grand format dans les pièces principales •Faïence murale toute hauteur dans la salle d’eau •Menuiseries double vitrage •Ascenseur et local vélos •Environnement paysager et piétonnier très agréable ________________________________________ ? Cadre de vie Situé dans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement bénéficie d’une situation idéale : •Accès rapide aux axes principaux et à Sophia-Antipolis •Plages et centre-ville à quelques minutes •Quartier paisible et verdoyant, parfait pour une vie active ou sereine ________________________________________ ? Données financières •Prix de vente : 283 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Loyer estimé : 738 € / mois •Rentabilité brute estimée : environ 3,4 % •Parking inclus dans le prix ________________________________________ […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
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06 34 26 49 62
289 000 €
(6 721 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Spacieux 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Dans un quartier calme et recherché d’Antibes, découvrez cet agréable 2 pièces de 43,05 m² environ, situé au 2 ? étage d’une résidence récente et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son exposition sud-ouest et son grand balcon de 15,25 m² environ offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 24,85 m² environ, d’une chambre confortable de 11,75 m² environ, et d’une salle d’eau moderne avec WC de 6,45 m² environ. Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace, et la double orientation permet une belle clarté naturelle toute la journée. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et maîtrisée des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 299 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 43,05 m² environ •Surface extérieure : 15,25 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer de marché d’environ 785 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute avoisinant 3,4 %. Sa localisation stratégique, à proximité de Sophia-Antipolis, des transports et des commerces, en fait un placement patrimonial solide, particulièrement adapté à la location longue durée ou à la location meublée. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité •Balcon généreux de 15 m² environ, parfait pour les repas ou la détente •Séjour spacieux de près de 25 m² environ •Parking en sous-sol inclus dans le prix •Frais de notaire à la charge du vendeur •Excellent […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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247 499 €
(6 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Bel appartement 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Antibes, cet appartement de 2 pièces de 40,9 m² environ offre un excellent confort de vie. Idéalement agencé, il séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 23,75 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,6 m² environ exposé nord-est, parfait pour profiter de repas ou moments de détente en extérieur. Une chambre de 12,3 m² environ et une salle d’eau avec WC de 4,85 m² environ complètent ce bien harmonieux et fonctionnel. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ Informations clés •Prix de vente : 280 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 40,9 m² environ •Balcon : 11,6 m² environ •Stationnement : 1 place en sous-sol ________________________________________ Rentabilité locative Ce type de bien, très recherché à Antibes, permet un loyer estimé autour de 750 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 3,2 %. La localisation, entre le centre-ville, les accès routiers et Sophia-Antipolis, garantit une demande locative forte et stable tout au long de l’année — idéale pour un investissement patrimonial ou un premier achat. ________________________________________ Les points forts •Pièce de vie généreuse de plus de 23 m² environ •Grand balcon de 11,6 m² environ, rare sur ce type de bien •Chambre confortable avec belle luminosité •Parking privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
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255 749 €
(5 812 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement de 2 pièces au 2 ? étage séduit par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable. L’appartement développe une surface habitable de 44,2 m² environ, à laquelle s’ajoute un balcon de 10,5 m² environ, orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière en fin de journée. L’espace intérieur comprend : •Un séjour-cuisine convivial de 19,5 m² environ, facilement aménageable, •Une chambre spacieuse de 12,05 m² environ, •Une entrée avec rangements de 7,15 m² environ, •Une salle d’eau moderne avec WC de 4,75 m² environ. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et économique. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 289 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 44,2 m² environ •Surface extérieure : 10,5 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative Le bien présente une rentabilité potentielle d’environ 3,5 %, avec un loyer de marché estimé à 770 € par mois, conforme aux références locatives du secteur (zone A). Un excellent rapport qualité / prix pour un investissement à Antibes, ville très demandée pour sa proximité avec Sophia-Antipolis, les plages et les transports. ________________________________________ ? Les atouts du bien •Agencement optimal sans perte d’espace •Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon •Chambre confortable de plus de 12 m² environ •Balcon de 10,5 m² environ agréable et sans vis-à-vis •Parking sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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06 34 26 49 62
261 249 €
(6 076 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – Antibes Situé au cOEur d’Antibes, cet appartement de 43,05 m² environ au 1er étage offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Intérieur optimisé : •Séjour / cuisine lumineux de 24,85 m² environ •Chambre spacieuse de 11,75 m² environ •Salle de bains avec WC intégré Extérieur : •Balcon de 15,6 m² environ exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du climat azuréen Atouts : •Résidence calme et sécurisée •Parking privatif inclus •Commerces, écoles et transports accessibles à pied •Connexion rapide vers Sophia-Antipolis et les grands axes routiers Prix : 295 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeur Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
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631 583 €
(5 794 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : ? Superbe appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin – Antibes Prix : 689 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeur Découvrez un bien d’exception alliant confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes. Ce 4 pièces en duplex de 109,25 m² environ habitables propose une configuration idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace : •Un séjour lumineux de 23,5 m² environ ouvert sur une terrasse de 12,9 m² environ, •Une cuisine spacieuse de 10,35 m² environ, •Trois chambres confortables dont une suite parentale, •Deux salles d’eau, une salle de bains et un cellier fonctionnel. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : un jardin privatif de 182,4 m² environ, rare sur le marché antibois, offrant un espace de vie supplémentaire pour vos repas, vos moments de détente ou vos loisirs en plein air. Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol. ? Un investissement équilibré et durable Ce type de bien se prête parfaitement à un usage résidentiel ou locatif meublé haut de gamme. Avec un loyer de marché estimé autour de 1 350 € à 1 400 € par mois, la rentabilité brute se situe entre 2,5 % et 2,7 %, avec un fort potentiel de valorisation dans une zone dynamique proche de Sophia Antipolis. ? Un bien rare réunissant surface, confort et qualité de vie, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs et de tranquillité sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 sdb
Terr
28/09/26
28/09
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06 34 26 49 62
619 000 €
(6 878 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Grand 4 pièces duplex avec vaste jardin – Antibes Prix : 619 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeur Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié à Antibes. Ce logement d’exception offre une surface habitable de 90,2 m² environ, avec une distribution fluide et fonctionnelle : •Un séjour spacieux de plus de 30 m² environ, ouvert sur une terrasse de 14,6 m² environ, •Trois belles chambres, dont une suite parentale, •Deux salles d’eau, un dressing et de nombreux rangements. L’espace extérieur est un véritable atout : un jardin privatif de 162,95 m² environ, idéal pour les repas en plein air, les enfants ou simplement profiter du soleil azuréen. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol. ? Un investissement solide et équilibré Avec un loyer de marché estimé à environ 1 190 € par mois, ce bien offre une rentabilité potentielle de 2,5 à 2,7 % brut / an en location meublée, avec une belle perspective de valorisation sur le secteur d’Antibes–Sophia Antipolis. La typologie en duplex avec grand jardin attire aussi bien les familles que les actifs recherchant le confort d’une maison dans une résidence moderne. ? Un bien d’exception mêlant grands volumes, luminosité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial durable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
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06 34 26 49 62
468 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces duplex avec jardin privatif – Antibes Prix : 468000 € Découvrez ce magnifique 3 pièces en duplex situé dans une résidence contemporaine et paisible d’Antibes. Cet appartement de 77,65 m² environ offre un séjour lumineux de plus de 31 m² environ avec accès à une terrasse de 14,6 m² environ et un jardin privatif de 49 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un cellier pratique. ? Stationnement privatif inclus. ? Un investissement intelligent Avec un loyer estimé à 1 050 € par mois, la rentabilité locative se situe autour de 3 % à 3,2 % brut / an, avec un fort potentiel de valorisation sur le secteur d’Antibes–Sophia Antipolis. Les frais de notaire sont à la charge du vendeur, un avantage considérable pour votre acquisition. ? Un bien unique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Terr
28/09/26
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06 34 26 49 62
488 000 €
(5 880 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces duplex avec grand jardin privatif – Antibes Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 83 m² environ, situé en rez-de-jardin et orienté plein Sud-Ouest. Ce bien rare allie volumes généreux, lumière naturelle et espace extérieur d’exception de plus de 100 m² environ. ? Un intérieur lumineux et spacieux Conçu pour le confort et la convivialité, cet appartement offre : •Séjour / cuisine de 30,35 m² environ, véritable pièce à vivre ouvrant sur le jardin. •Deux chambres de 12,65 m² environ et 12,85 m² environ, parfaites pour accueillir famille ou invités. •Dressing indépendant de 11,95 m² environ, idéal pour optimiser le rangement. •Deux salles d’eau, dont une avec WC, modernes et fonctionnelles. •Circulation fluide et finitions de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. ? Extérieur exceptionnel Le jardin privatif de 107,85 m² environ prolonge élégamment l’espace intérieur et offre un véritable havre de paix. Parfait pour les repas en plein air, un espace détente ou un coin jeux pour les enfants, il est exposé Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. ? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus. •Résidence sécurisée et piétonne avec cadre paysager soigné. •Chauffage électrique individuel. ? Rentabilité et atouts financiers •Prix : 488 000 € (frais de notaire à la charge du vendeur) •Loyer estimé : 1 125 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,02 % Un excellent rapport entre surface habitable, espace extérieur et potentiel locatif sur le marché antibois. ? Idéal pour : •Une résidence principale lumineuse avec jardin •Un investissement locatif offrant rendement et valorisation à long terme •Un pied-à-terre familial sur la Côte d’Azur ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 34 26 49 62
1 750 000 €
(8 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Cannes
Au coeur du secteur prisé du bas Petit Juas à Cannes, cette maison de ville de 185m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au calme à seulement 10 minutes à pied de la Croisette et des plages.
Elle dispose au 1er niveau d'un espace de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond, composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, d'une arrière cuisine, et d'une terrasse.
Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, et une deuxième salle de bains.
Au rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle de douche, et un studio indépendant avec cuisine et salle de douche.
Une piscine et un espace détente sans vis-à-vis agrémentent ce bien d'exception, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 20 00 11 35
1 750 000 €
(5 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-Grasse
À vendre – Villa d’exception de 292 m² avec appartement indépendant.
Sur les hauteurs de Chateauneuf-Grasse, proche commodités, cette propriété raffinée vous offre un cadre de vie idyllique, entre luxe, nature et sérénité. Nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 5 000 m², cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa vue panoramique à couper le souffle.
L’espace de vie offre : Double séjour baigné de lumière avec cheminée et baie vitrée donnant sur une grande terrasse qui offre une vue panoramique sur la nature. Cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie. 2 Suites de plain-pied avec dressing et un bureau.
À l’étage : 2 autres chambres en suite, grand espace ouvert idéal pour un salon privé, salle de sport ou une salle de jeux pour les enfants.
Appartement indépendant de 2 pièces entièrement équipé avec accès privatif.
Magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
5 chb
Gge
28/09/26
28/09
1
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06 14 49 58 69
4 980 000 €
(11 067 €/m²)
Maison 5 chambres
Valbonne
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Biot, découvrez cette somptueuse villa contemporaine nichée au cœur d’un parc paysager d’environ 4500 m² avec piscine et pool-house.
Édifiée sur environ 450 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son élégance architecturale.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, salle de cinéma, bureau, buanderie, WC invités, une superbe suite parentale et 1 chambre en suite.
Étage : 2 chambres supplémentaire en suite avec terrasse privée.
Sous-sol : salle de sport et cave à vin.
Équipements & prestations :
Piscine avec pool-house équipé (douche & WC)
Grandes baies vitrées à galandage offrant une belle luminosité
Climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant
Domotique complète
Arrosage automatique, adoucisseur d’eau
Garage fermé pour 2 voitures + nombreux stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 14 49 58 69
2 980 000 €
(7 661 €/m²)
Maison 5 chambres
Plascassier
Charmante propriété de 390m2 situé au sein du secteur résidentiel Plascassier à Grasse, sur un terrain de 5800m2.
Elle dispose d'un espace de vie traversant de plus de 200m2 avec salon, salle à manger, cuisine, et séjour, ouvert sur une terrasse avec vue mer et un salon extérieur avec jardin et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, cinq chambres en suite avec chacune leur salle de bains.
Une dépendance pour invités, un cabanon aménagé, et un grand garage complètent ce bien d'exception.
Possibilité de stationner jusqu'à 15 […] Voir l’annonce immobilière >>
389m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 20 00 11 35
1 440 000 €
(7 200 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-Grasse
Exclusivité – Villa avec vue mer panoramique dans un environnement naturel privilégié
En position dominante, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines environnantes.
Implantée sur un terrain de près d’un hectare, elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité absolue et immersion totale dans la nature. Le terrain, en grande partie paysager, invite à la promenade et à la détente, dans une atmosphère paisible typique de l’arrière-pays azuréen.
La villa développe environ 200 m² habitables. Elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
L’espace nuit comprend cinq chambres, dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Un bureau complète l’ensemble, offrant un espace de travail ou de lecture au calme.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine à débordement orientée face à la mer, une pergola aménagée en espace lounge et un patio intimiste créent un cadre de vie particulièrement agréable. Un pool house ainsi qu’un abri voiture viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 14 49 58 69
3 180 000 €
(11 357 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Josy Terreni vous propose : VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Imaginez. Vous réveiller chaque matin face au majestueux massif de l’Estérel, la lumière naturelle inondant les volumes généreux de cette splendide villa contemporaine. Un véritable havre de paix où l’intérieur dialogue harmonieusement avec un paysage exceptionnel, offrant un art de vivre méditerranéen unique et raffiné. Caractéristiques clés : •Architecture contemporaine alliant volumes généreux, matériaux nobles et luminosité exceptionnelle •Position dominante et vue panoramique imprenable •Piscine à débordement élégante et jacuzzi intégré, entourés de terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen •Prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, système de sécurité •Villa principale avec 3 chambres, dont une lumineuse master bedroom. •2 appartements indépendants (studio et 2 pièces) idéaux pour loger personnel, nounou ou accueillir famille et amis en toute indépendance À quelques pas seulement des fairways du prestigieux Golf d’Opio, cette propriété rare allie calme absolu, lumière et panorama d'exception, pour une qualité de vie incomparable. Un lieu rare… à vivre. Parlons en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
Terr
28/09/26
28/09
27
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06 08 03 32 73
136 500 €
(2 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouyon
Iad France - James Lefebvre vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE ! GRAND TERRAIN de 6720 m² Opportunité à Saisir - Grand Terrain de 6720 m² arboré d'arbres fruitiers et d'une cinquantaines d'oliviers à Bouyon accompagné d'une maison de 55 m² cadastrée à finir A seulement 50 mn de Nice et 30 mn de Carros. je vous propose ce terrain de 6720 m², cette propriété offre de vastes possibilités pour créer votre havre de paix à la campagne. Pour votre information, cette maison construite en 2007 sans permis de construire (purgée de recours et cadastrée) est entièrement isolée de 55 m² nécessite des travaux de raccordements et finitions eaux, électricité, plomberie et assainissement (fosse septique). Sachez qu'un bassin agricole (cadastré) sur le terrain vous permettra d'arroser arbres et autres potagers. Ce terrain est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de l'immobilier qui recherchent un projet d'envergure dans un environnement préservé. L'exposition permet d'apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature environnante. La propriété dispose d'un terrain spacieux qui peut accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies. La localisation paisible de Bouyon, à proximité de sentiers de randonnée, de nature préservée et de vues imprenables, en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un nouveau projet dans un environnement préservé et proche de la ville. N'hésitez pas, appelez nous et on visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 66 03 38 87
762 000 €
(8 562 €/m²)
Appartement 4 pièces
1526 RTE DE GRASSE
Nouveaux et derniers appartements neufs à La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez la dernière tranche d'appartements neufs du T2 au T4 duplex au sein de cette résidence idéalement située entre mer et technopôle. La Roseraie d'Antipolis propose des logements aux prestations soignées, prolongés par de généreuses terrasses ou de vastes jardins privatifs. Certains bénéficient de vues dégagées sur la mer ou les montagnes, tandis que les T4 duplex et les villas sur le toit offrent des configurations rares et recherchées. Chaque logement dispose d'un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des Caves sont disponibles. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence sécurisée s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piétonnier, garantissant calme et sérénité à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les logements bénéficient d'équipements modernes avec domotique, volets roulants électriques, salles de bains équipées, chauffage performant et conformité à la réglementation RT2012. L'emplacement est particulièrement stratégique avec Sophia Antipolis à moins de 5 minutes, les plages et le centre-ville rapidement […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
Pkg
Asc
28/09/26
28/09
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