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Vente Appartement 3 piècesSaint-Martin-Vésubie

91 000 € ^{(2 116 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Martin-Vésubie iad France - Laetitia Carton vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces à Rénover à Saint-Martin-VésubieSitué dans un cadre privilégié au cOEur de la commune de Saint-Martin-Vésubie, cet appartement représente une belle occasion d'investissement pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 43,2 m² et situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon moderne à votre image.Actuellement, l'appartement ne comporte aucune pièce aménagée, offrant ainsi un espace vierge à repenser entièrement selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un appartement cosy, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif attractif, ce bien est une toile blanche qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un lieu de vie unique.Idéalement exposé avec des orientations sud, est et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, une vue exceptionnelle et une belle exposition plein Sud.La situation géographique de Saint-Martin-Vésubie offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, offrant un large éventail d'activités de plein air, de commerces locaux et de restaurants typiques.Cette opportunité d'investissement saura séduire les personnes en quête d'un projet de rénovation sur mesure dans un environnement préservé et authentique. Ne passez pas à côté de cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

Asc

3^ème étage

28/04/26 28/04

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-roman-de-bellet

1 680 000 € ^{(8 195 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-roman-de-bellet iad France - Meryl Darneau vous propose: Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-BelletLaissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m².Un Intérieur Raffiné & LumineuxDès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu :Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec son grand dressing.Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation.Travail & Évasion : Un bureau en mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, idéale pour s'isoler avec vue. ( possibilité de cree une chambre avec terrasse )Réception : Un vaste salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un Jardin Gourmand & sa Piscine LagonL’extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier...) avant de plonger dans votre piscine lagon.La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Le 'Plus' : Une Dépendance de CharmeRecevez vos proches en toute intimité grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Idéal pour une maison familiale, un espace pour les invités.. Prestations & Confort ModerneRien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité :Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique,adoucisseur d'eau .Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

174 000 € ^{(3 702 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Cannet iad France - Severine Frizzi vous propose: 2 pièces avec jardinet et entrée privative – Fort potentiel.Situé en haut du boulevard Carnot, dans un immeuble Art déco, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce 2 pièces de 47 m² au fort potentiel.L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre et d’une salle de bain avec WC, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.Vous profiterez également d’un jardinet privatif d’environ 15 m², exposé ouest, avec accès direct à l’extérieur. Atout rare : une entrée privative, offrant la possibilité d’un usage mixte ou professionnel. Idéal pour une activité libérale, un cabinet ou un indépendant souhaitant recevoir sa clientèle en toute autonomie.Actuellement exploité en location saisonnière (type Airbnb), ce bien présente également un excellent potentiel locatif, notamment lors des congrès.Cave incluse Peu de travaux à prévoirUn bien polyvalent, parfait en résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelleLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

175 000 € ^{(7 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nice iad France - Karin Gabry vous propose: A 5 minutes du port de Nice et du tramway, appartement de 22m² au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de standing sécurisé et récent. Cet appartement dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec terrasse plein sud. Dans un quartier prisé de Nice, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.Disponibilité XXL pour les visites.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Gaz

Asc

28/04/26 28/04

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13

1 100 000 € ^{(8 462 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Le Cannet iad France - Benjamin Guyot vous propose: LE CANNET COLLINE - CENTRE HISTORIQUE / ROOFTOP / VUE MER, CALIFORNIE, ESTEREL / PISCINE - JARDIN PAYSAGER / CALME / TERRASSE (162m2) TRIPLE EXPODécouvrez ce superbe appartement 4 pièces de 89m2 Carrez au 4ème et dernier étage à 10 minutes à pied du centre historique du Cannet et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 162m2 sans vis-à-vis avec une triple exposition ainsi qu'une magnifique vue mer à 180°.Il se compose comme suit :Séjour : 36,23 m², Cuisine indépendante : 8,30 m², 2 chambres (13,61 m² et 11,77 m²),Salle d’eau + salle de bains/ 2 WC, Dressing, WC indépendant, hallAnnexes : Box fermé avec porte automatique, Cave saine en sous-sol, Cellier extérieur,Espaces verts, Piscine en copropriété, Position dominante, luminosité constante, potentiel d’aménagement extérieur élevé (coin repas, solarium, réception). Atout supplémentaire : Exposition principale sud, avec orientations multiples. Vue dégagée dominante sur Cannes, collines et mer. Aucune nuisance visuelle.Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite !!!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 511.78€ par mois (soit 6141.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

2 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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17

1 390 000 € ^{(8 176 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mouans-Sartoux 🏡 Villa entièrement rénovée avec piscine, garage, pool house 📍 Mouans-Sartoux, à une minute de Mougins, 10 min de Cannes. Belle villa de 170 m² entièrement rénovée, située au calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 500 m² avec vue dégagée et quadruple exposition. ✨ 5 chambres – Grand salon / cinéma – Cuisine équipée avec îlot 🌴 Grande piscine en béton monobloc avec by-pass + pool house de 20 m² avec salle d’eau et WC (pré-équipé pour cuisine d’été) 🚗 Double Garage indépendant de 30 m² + nombreux parkings dans la propriété ☀️ 3 terrasses (10, 35 et 100 m²) ❄️ Climatisation réversible, alarme, caméras, fibre Maison sur deux niveaux avec un accès voiture indépendant par niveau. Grenier 80 m2 environ. 📍 À pied du centre de Mouans-Sartoux et des écoles ⛱️ 15 min des plages de Cannes 🎓 10 min de Mougins School – 15 min de Fénelon 📩 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations. 🏡 Fully renovated villa with pool, garage, and pool house 📍 Mouans-Sartoux, one minute from Mougins, 10 minutes from Cannes. Beautiful 170 m² villa, completely renovated, situated in a peaceful, secluded location on a 1,500 m² plot with unobstructed views and four exposures. ✨ 5 bedrooms – Large living room/cinema – Equipped kitchen with island 🌴 Large one-piece concrete pool with bypass + 20 m² pool house with shower room and WC (pre-equipped for a summer kitchen) 🚗 Detached 30 m² double garage + ample parking on the property ☀️ 3 terraces (10, 35, and 100 m²) ❄️ Reversible air […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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10

1 250 000 € ^{(7 353 €/m²)}

Maison 3 chambres

Antibes iad France - Tiffany Segarra vous propose: Magnifique maison traditionnelle de 170 m² à Antibes Les Pins, à 600m des plagesSituée dans un quartier prisé d’Antibes Les Pins, cette charmante maison traditionnelle d’environ 170 m², édifiée sur un terrain de 760 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, rénovée en 2017 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et fonctionnel composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine indépendante, sublimée par une élégante verrière. Une buanderie complète cet espace.Côté nuit, une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs offre un véritable cocon. Un bureau, pouvant également faire office de dressing, avec mezzanine de rangement, vient parfaire ce niveau.À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.À l’extérieur, le jardin paysager de 760 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’équipements de qualité tels qu’un jacuzzi, un spa de nage et une pergola, parfaits pour savourer des instants de détente en toute intimité.Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un portail électrique, de la climatisation, d’un insert à gaz ainsi que de panneaux solaires, assurant un confort moderne au quotidien.Enfin, trois places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 9 minutes à pied des plages.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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24

515 000 € ^{(6 280 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nice iad France - Gwenaelle Traina vous propose: NICE CIMIEZ – Quartier résidentiel recherché, calme absolu Situé dans le très prisé quartier de Cimiez, reconnu pour son environnement résidentiel, son standing et sa qualité de vie, découvrez cet appartement traversant avec ascenseur de 82 m², offrant un calme total tout en restant à seulement 15 minutes à pied des commerces.Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien séduit par ses volumes agréables et son potentiel :•Séjour lumineux de 28m2•Cuisine indépendante•Deux chambres, dont une spacieuse de PLUS DE 18m²•Salle de bain•WC indépendantsL’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence. Une video est possible sur demande Le véritable atout : son emplacement exceptionnel à Cimiez, quartier emblématique de Nice, apprécié pour son calme, ses espaces verts, son patrimoine et son cadre de vie privilégié.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

Vente Appartement 3 piècesSaint-Laurent-du-Var

295 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Laurent-du-Var iad France - Nathalie Bellity vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE***Rez-de-jardin – Esprit maison avec parking en sous-sol à Saint-Laurent-du-VarDans une résidence fermée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² en rez-de-jardin offrant un véritable esprit maison. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur d’environ 36 m² avec terrasse et espace jardin, dans un environnement verdoyant agréable. Appartement accessible PMR et climatisé.Côté nuit, deux chambres confortables avec accès extérieur, salle de bains et WC séparés. Appartement en bon état, climatisé, avec un DPE B garantissant confort et économies d’énergie.Un parking en sous-sol est inclus, avec possibilité d’un second en supplément.Un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et qualité de vie.Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

335 000 € ^{(4 786 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Collines de Nice Ouest, appartement traversant 3 pièces d’environ 70 m² environ, entièrement rénové, situé sur les Idéalement placé à proximité des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges, dans un environnement calme.Grand séjour lumineux avec cuisine américaine moderneTerrasse de 30 m² environ à ciel ouvert avec vue dégagée2 chambres + pièce bureau / dressing / chambre enfant2 salles d’eau + 2 WCAppartement traversant, très lumineux, en dernier étageLes atouts :Rénové avec goûtQuartier calme et pratiqueParking privatif + cave inclusBien rare sur le secteur avec terrasse spacieuseÀ visiter sans tarder – Produit rare avec terrasse et vue dégagée à Nice Ouest coup de cOEur assuré !Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges mensuel : 200 euros par mois - Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLa présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

Vente Demeure d'exception 4 chambresMandelieu-la-Napoule

1 690 000 € ^{(8 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Mandelieu-la-Napoule iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Maison d'architecte de 200 m² rénovée, 4 chambres sur un terrain arboré de 1752 m2 avec piscine à débordement. Vue Mer panoramique. Au calme. Sans vis-à-vis. Cette maison d'exception saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité.La pièce de vie de 73m2 offre un volume généreux, la cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct par plusieurs baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Idéale pour recevoir famille et amis. Fort potentiel locatifPossibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau à l'étage.Un garage. Trois stationnements sur la propriété. Situation géographique idyllique. A quelques minutes des plages, des Golfs, à 5 min de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. Investissement : Haut potentiel locatif : Villa louée en saison 7000€ / semaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

Elec

28/04/26 28/04

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21

283 000 € ^{(2 358 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 120 m²

Contes iad France - Anthony Galli vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & PIZZERIA – EMPLACEMENT N°1 – CONTES (06)À vendre, fonds de commerce d’un restaurant-pizzeria emblématique, idéalement situé sur la place principale de Contes (06390), secteur en plein développement de l'arrière-pays niçois. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton constant, cet établissement est une institution locale.L'outil de travail est prêt à l'emploi :-Capacité : 60 couverts en salle + terrasse extérieure.-Équipements : Cuisine professionnelle complète et entretenue, prête à l’exploitation immédiate.-Stationnement : Grand parking à proximité immédiate pour la clientèle.Points Forts & Rentabilité ImmobilièreCette affaire se distingue par un montage locatif extrêmement avantageux, rare sur le marché :-Bail commercial incluant deux logements :-Un T3 : Pour le gérant ou le personnel, permettant une économie de loyer personnel ou une facilité de recrutement.-Un T2 avec autorisation de sous-location : Actuellement sous-loué 700 €/mois.Loyer net imbattable : Le loyer global de 1 700e est réduit à 1 000 e net/mois après déduction de la sous-location, soit un ratio loyer/CA exceptionnel.Données Financières Exercice clos au 30 avril 2025 et 2025 , 2026 dispoL'entreprise affiche une santé financière solide et une croissance constante:Chiffre d’Affaires 2025 en hausse de +11,5 % par rapport à l'exercice précédent.EBE positif.Résultat Net positifProfil repreneurIdéal pour un couple de professionnels, un pizzaïolo souhaitant s'installer à son compte ou un investisseur cherchant une affaire saine avec un loyer sécurisé par le logement de fonction. Dossier complet : Bilans, bail et inventaire disponibles sur demande après premier contact téléphonique et signature d'un accord de confidentialité. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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8

1 490 000 € ^{(6 082 €/m²)}

Maison 7 chambres

Peymeinade Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale, édifiée en 1978, s'étend sur un magnifique terrain plat d'environ 3000 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Cabris.La propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir famille et invités. Elle propose sept belles chambres, chacune disposant de sa salle de bain en suite, garantissant confort et intimité à chacun.Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, se composent d'un élégant salon, d'un espace salle à manger chaleureux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, neuve, pensée pour allier fonctionnalité et modernité. Une grande buanderie complète les prestations intérieures.À l'extérieur, le terrain a été aménagé avec un soin tout particulier pour offrir un véritable art de vivre disposant d'un terrain multisport (tennis, football), putting green, superbe piscine chauffée avec filtration au sel.le tout dans un calme absolu, propice à la détente et aux moments de partage.Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et qualité de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

7 chb

7 sdb

28/04/26 28/04

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29

599 000 € ^{(7 582 €/m²)}

Maison 1 chambre

avenue de verdun, 06240 Beausoleil BEAUSOLEIL - Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Beausoleil, à deux pas de la Principauté de Monaco, nous vous proposons un appartement au charme authentique, niché dans un contexte architectural qui évoque l'élégance intemporelle de la Belle Époque. Ce bien se distingue par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse et accueillante, idéal comme résidence principale ou comme investissement de prestige près de Monaco, offrant dans les deux cas un fort potentiel. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, une double et une simple, un séjour spacieux, une cuisine dînatoire et une salle de bains. Autre atout majeur : un balcon donnant sur l'un des itinéraires les plus emblématiques du panorama international : le Tour de France passe juste en face, offrant une expérience rare et inoubliable, capable de transformer chaque regard en un moment d'exception. Une cave au sous-sol complète ce bien. Son emplacement central et recherché, allié au charme de la propriété et à l'attrait indéniable du quartier, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent style, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

1 chb

28/04/26 28/04

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10

215 000 € ^{(9 348 €/m²)}

Appartement T1

Nice iad France - Shane Dadi vous propose: Nice Hyper Centre – Avenue Jean MédecinStudio au calme total Airbnb possible au sein de la résidence.Situé en plein cOEur de Nice, sur l’avenue Jean Médecin, ce studio climatisé de 23 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant entièrement sur cour.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche. Aucun travaux n’est à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété (pas de ravalement de façade prévu).Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Location courte durée type Airbnb autorisée, avec fort potentiel de rentabilité.Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et 2, des commerces, et à quelques minutes des plages.Contactez-nous pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

320 000 € ^{(7 619 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes iad France - Celine Gimenez vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse à Cannes.Découvrez cet appartement de 2 pièces en parfait état, situé dans la prestigieuse ville de Cannes, à seulement 2 km du célèbre Palais des Festivals.Cet appartement récemment rénové est un véritable bijou offrant une surface de 41,23 m² environ. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et moderne qui règne dans chaque pièce. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse offre un espace de détente propice à la relaxation. La salle d'eau moderne est un vrai atout avec sa douche à l'italienne. De plus, un agréable coin salon ainsi qu'une terrasse de 7 m² environ vous permettront de profiter des journées ensoleillées à Cannes.La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements pour votre confort, comme la fibre optique, la climatisation et le câble TV.Pour garer aisément votre véhicule, une place de parking est incluse. Vous pourrez également profiter des charmes de Cannes grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.Si vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, avec une terrasse, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous.C'est un excellent investissement avec un rendement locatif intéressant. Le mobilier est vendu avec l'appartement ce qui permettra de le louer rapidement. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Cannes.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

330 000 € ^{(8 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

55 chemin de Magnique Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Cave

28/04/26 28/04

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2

780 000 € ^{(11 304 €/m²)}

Appartement 3 pièces

55 chemin de Magnique Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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670 000 € ^{(10 806 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

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Appartement 3 pièces

55 chemin de Magnique Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

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320 000 € ^{(8 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

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310 000 € ^{(8 158 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

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980 000 € ^{(10 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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91m²

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650 000 € ^{(12 264 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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53m²

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282 000 € ^{(7 050 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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