iad France - Eileen Devaux vous propose: **Superbe Appartement VUE MER, Rénové avec Terrasse et Piscine à Antibes Les Pins**

Bienvenue dans ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cOEur d’Antibes Les Pins, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l’atmosphère contemporaine de ce bien prêt à vivre. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne ouvert sur l’extérieur, et sur la mer.

La terrasse exposée plein sud constitue un véritable prolongement du séjour et vous permettra de profiter d’une magnifique vue mer panoramique, du Cap d’Antibes jusqu’à Théoule, dans un cadre privilégié propice à la détente.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain élégamment rénovée avec des matériaux de qualité.

Situé dans une résidence avec piscine, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Pour votre confort, une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce magnifique appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gersende Lavielle vous propose : DERNIER ÉTAGE - DUPLEX de 3 pièces de 64m² environ avec une terrasse de 12m² environ et un garage fermé, situé dans

le quartier NOVA ANTIPOLIS.

L'appartement est composé de :

Au rdc :

- Une entrée

- Une salle de bain avec douche et WC

- Une cuisine américaine

- Un séjour donnant sur une terrasse, exposition SUD

Au 1er niveau :

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec baignoire

- 1 WC séparé

- 1 dressing

Ses points forts:

- Dernier étage, exposition Sud

- Vue dégagée

- Garage

- Résidence sécurisée

- Proche de toutes commodités

- Construction de moins de 10 ans

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Leonard vous propose : Antibes Quartier Rostagne - Résidence Le Mas de Tanit Appartement 3 pièces de 60 m2 environ avec agréable terrasse profonde de 13m2 environ. Composé d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux grandes chambres de 14 m2 environ avec chacune des grands placards, entrée avec placard, salle de bain, sol marbre. Résidence avec grande piscine 10x20m et jardin en copropriété. Garage Box fermé en sous-sol inclus dans le prix. Gardien, service de sécurité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 792 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Leonard EI (ID 87341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument ! Vue mer, confort, élégance et sérénité sont les atout principaux.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis, magnifique appartement de plus de 90m². Calme, plein sud, luminueux, avec de beaux volumes et un environnement de qualité.

La pièce à vivre de plus de 50 m2 et sa cuisine équipée à l'amécaine ainsi qu'une suite s'ouvrent sur une belle terrasse de 20 m2 offrant une très belle vue verdure et mer. Un coin bureau intégralement aménagé pourrait se transformer en chambre d'appoint supplémentaire.

Une autre suite complète ce fabuleux appartement.

Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 497 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Stenger vous propose: ANTIBES 06160 – 3 PIECES d’Angle avec TERRASSE - VUE MER - CAVE - PARKING en SOUS-SOL.

Coup de cOEur assuré !

Situé en front de mer à Antibes ce 3/4 pièces de 75m² d’angle en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie unique, avec vue imprenable sur la mer, le littoral et les montagnes. Traversez la rue pour profiter de la plage au quotidien et savourez la douceur de vivre de la Côte d’Azur depuis votre terrasse privative. Imaginez vos petits-déjeuners ou vos soirées, avec cette vue exceptionnelle face à la Méditerranée.

Composition de l'appartement:

- Entrée avec dressing

- Salon / séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée

- 2 chambres avec rangements et dressings

- Pièce ouverte de 6 m² pouvant être fermée (bureau ou coin nuit... voir photo dans l'annonce)

- Salle de bain avec WC

Extérieur :

- Terrasse d’angle et jardinet privatif

- Ensoleillement Est/Ouest avec vue mer et montagnes

- Store Banne

Atouts supplémentaires inclus :

- Climatisation réversible

- Double vitrage

- Résidence sécurisée, calme

- Gardienne

- Cave

- Place de parking en sous-sol sécurisé

- Résidence sécurisé

- Douche extérieure pour éviter de rentrer avec le sable

Un bien rare sur le marché d'Antibes, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Non loin du Cap d'Antibes, Cannes, Juan-les-Pins et Nice, côte d'Azur.

Vidéo disponible sur YouTube : Aurore Stenger

Vous souhaitez obtenir plus de détails, organiser une visite ou discuter de cette opportunité ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant.

Je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Borgia vous propose: Juan les pins La Pinède, idéalement situé entre les plages et le centre animé, appartement 3 pièces traversant et lumineux.

Il se compose d'une entrée, un salon, grande terrasse, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres avec penderies, salle d'eau et wc séparé.

Un grand garage en sous-sol.

Commerces, transports, écoles, restaurants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 424650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 22350 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Haroun Oualli vous propose: Vieil Antibes – Un bien d’exception au charme d’une villa privée

Au cOEur du Vieil Antibes, à quelques pas du marché provençal et de la place Nationale, découvrez un appartement rare, pensé comme une véritable maison de ville.

Dès l’entrée, le ton est donné : accès privatif de plain-pied, aucun escalier, une sensation immédiate d’indépendance.

L’intérieur, entièrement rénové avec goût, développe 70 m² baignés de lumière, sublimés par un séjour cathédrale avec mezzanine, une salle à manger chaleureuse et une cuisine parfaitement équipée.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, véritable luxe en cOEur de ville : un patio-terrasse de 20 m², intime et à l’abri des regards. Un lieu confidentiel où le calme règne, en plein centre historique.

Un bien singulier, rare, pour amateurs de caractère et d’authenticité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 874 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Duponchel vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un lieu de vie lumineux et apaisant

Situé entre la mer et les collines, cet appartement profite d’un environnement calme et ensoleillé typique du Sud. Depuis votre terrasse de 24 m² environ, vous pouvez apprécier la vue sur un joli jardin aux parfums de lavande et de romarin.

Ce 3 pièces d’environ 63 m² environ, situé au 4ème étages d’une résidence récente et intimiste, offre un cadre de vie confortable et lumineux.

L’espace de vie de 31 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour se détendre ou recevoir.

La chambre, spacieuse et claire, s’ouvre également sur l’extérieur.

Une salle de bain moderne et WC suspendus complète l’ensemble.

Prestations de qualité :

Carrelage grand format 60x60

Menuiseries aluminium

Rangements intégrés

Parking en sous-sol en option

À proximité des plages, du Vieil Antibes, des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, la résidence offre un cadre pratique et agréable à vivre.

Un bien parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>