Vente appartement ou maison en viager en Bretagne
Tri
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61 maisons en vente en Bretagne
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premium
109 400 €
(951 €/m²)
Viager
420 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trégunc
VIAGER OCCUPÉ FEMME DE 76 ANS MAISON DE 4 PIÈCES D’ENVIRON 115 M2 À TRÉGUNC Visite virtuelle disponible sur demande. L’acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de la vendeuse.LE BIEN Maison située à Saint-Philibert, sur la commune de Trégunc, au calme d’une impasse, à seulement 1,3 km de la pointe de Trévignon et de ses plages. Construite en 1983 sur un terrain arboré d’environ 5 100 m2, cette maison d’environ 115 m2 habitables, exposée sud, offre une agréable vie de plain-pied. Elle comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d’une entrée ; d’un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda ; d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ; d’une chambre ; d’une salle de bains rénovée ; de WC séparés ; d’un cellier. À l’étage, vous trouverez : une mezzanine ; deux chambres ; des WC avec point d’eau. Un hangar complète l’ensemble, offrant des possibilités de rangement et de stationnement couvert. Des espaces de stationnement extérieur dans le jardin permettent également d’accueillir des véhicules au sein de la propriété. À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre calme et verdoyant. La maison se présente dans un état d’usage, avec un intérieur à personnaliser après sa libération. Elle dispose d’un chauffage électrique, ainsi que d’une cheminée dans le séjour. La couverture est réalisée en ardoises synthétiques. Des travaux sont à prévoir concernant l’assainissement. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, de volumes répartis sur deux niveaux et d’un potentiel d’aménagement à exploiter.CONDITIONS DE LA VENTE Vente en viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit de la vendeuse. Bouquet FAI : 109 400 €, comprenant un bouquet net vendeur de 85 000 € et 24 400 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
06/10/26
06/10
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Vue 3D
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02 79 46 07 44
255 600 €
(1 951 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Loctudy
Viager occupé à Loctudy (29), Couple de 76 ans & 69 ans Exclusivité Agence. Loctudy à 600 mètres de la plage venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse aménagée avec soin. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon séjour de 65m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale. A l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de bain et de l'autre côté un bureau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers distincts. Une piscine, un garage et un carport complète ce bien, L'ensemble sur une parcelle clôturée de 900m2 avec piscine chauffée.Vous faîtes l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 480 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
06/10/26
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8
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02 57 88 01 76
120 400 €
(971 €/m²)
Viager
245 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Frégant
VIAGER OCCUPÉ SAINT-FRÉGANT Homme de 75 ans Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site web ! L’acquéreur ne pourra occuper le bien qu’à compter du départ définitif du vendeur. Située dans un environnement rural et verdoyant de Saint-Frégant, à quelques kilomètres de Lesneven, de ses commerces et de ses services, cette maison traditionnelle en pierre bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant facilement accessible au littoral nord-finistérien. Couverte en ardoises naturelles sur crochets inox, elle développe une surface habitable d’environ 124 m2 sur un terrain de plus de 4 000 m2. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une pièce de vie, un salon, une chambre, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied. Deux celliers complètent ce niveau, dont un espace intérieur et un second, non isolé, accessible depuis l’extérieur. À l’étage, deux parties distinctes sont desservies par des escaliers indépendants. La première accueille deux chambres et un WC. La seconde propose un espace de couchage complémentaire, non comptabilisé dans la surface habitable. Ce que l’on retient : - Maison en pierre d’environ 124 m2 - Terrain de plus de 4 000 m2 - Vie de plain-pied - Trois chambres et un espace de couchage complémentaire - Environnement calme et verdoyant - Proximité de Lesneven et du littoral CONDITIONS DU VIAGER Vente en viager occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur. Bouquet FAI : 120 400 € Rente mensuelle : 245 € Majoration de la rente de 25 % en cas d’abandon anticipé du droit d’usage et d’habitation. Valorisée à 240 000 € sur le marché traditionnel, cette maison est proposée avec un bouquet FAI de 120 400 €, représentant une économie immédiate de 119 600 […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
06/10/26
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17
Vue 3D
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02 79 46 07 44
210 100 €
(1 910 €/m²)
Viager
318 €/mois
Maison 4 chambres
Trébeurden
VIAGER OCCUPE. Maison en impasse construite en 1998 comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec douche et lavabo et un w.c.
A l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un w.c.
Sous-sol, garage.
Terrasse, jardin, abri de jardin.
Le tout sur une surface cadastrale de 2 640m².
Maison calme et lumineuse. Pas de gros travaux à prévoir.
VALEUR PLEINE PROPRIÉTÉ : 340 000€
MONTANT DU BOUQUET : 200 000€
RENTE MENSUELLE […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
06/10/26
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02 52 88 15 69
120 000 €
(1 143 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Saint-Gravé
SAINT GRAVÉ (56220) - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement.Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparéDépendances et extérieurs : Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) Buchet avec four à pains PuitsTerrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes)Fosse septique et rénovation à prévoirUn cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services.Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe FEmission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL : 120 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)RENTE MENSUELLE : 1 150 euros/mois sur 5 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année.DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 189 000 euros fai Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
06/10/26
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07 68 80 68 81
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
243 213 €
(1 492 €/m²)
Viager
1 550 €/mois
Maison 7 pièces
Saint-Malo
VIAGER OCCUPÉ – UNE BÂTISSE DE CARACTÈRE AU CHARME FOU
Un lieu chargé d’histoire, préservé des regards, dans un environnement calme tout en restant en ville.
Nous vous proposons en viager occupé par un homme de 72 ans cette authentique bâtisse en pierre, couverte en ardoises, offrant un cachet remarquable et une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Édifiée sur une parcelle de 969 m², la propriété bénéficie d’un jardin clos, bucolique et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure permettant de profiter d’un environnement paisible tout en conservant les avantages et la proximité de la ville.
La maison a conservé de nombreux éléments qui font toute son identité, notamment ses murs en pierre et ses imposantes cheminées anciennes.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie/chaufferie.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une vaste pièce aménageable développée sur deux niveaux, agrémentée elle aussi d’une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer une suite, un atelier, une bibliothèque ou une grande pièce de vie supplémentaire.
Une propriété singulière, pleine d’âme, qui séduira les amateurs de vieilles pierres, d’histoire et de lieux authentiques, avec le privilège rare d'un jardin intime et verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant situé en secteur urbain.
CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ
Occupant : homme de 72 ans
Bouquet, honoraires compris : […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
2 sdb
Terr
05/10/26
05/10
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02 99 81 56 80
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02 99 81 20 86
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02 99 82 67 45
103 650 €
(1 595 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Questembert
QUESTEMBERT (56320) - Situé en plein coeur du centre-ville de Questembert, à deux pas des commerces, et services, cet appartement en rez-de-jardin se trouve au sein d'un ensemble immobilier de onze logements construit en 2023.Modalités financières :Femme de 73 ansHomme de 72 ansValeur vénale du bien : 195 000 eurosCapital initial (Bouquet) : 103 650 euros (honoraires inclus)Sans renteAppartement d'une superficie de 65 m2, il se compose de :-Une entrée avec placard-Un wc indépendant-Une pièce de vie avec séjour et cuisine meublée et équipée, donnant un accès direct aux espaces extérieurs-Un cellier-Deux chambres, dont une avec placard-Une salle d'eau.Une place de parking complète ce bien.Modalités financières :Femme de 73 ansHomme de 72 ansValeur vénale du bien : 195 000 eurosCapital initial (Bouquet) : 103 650 euros (honoraires inclus)Sans renteConsommation énergétique : 67 kWh/m²/an. Classe CEmission de gaz à effet de serre : 14 /m²/an. Classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 euros et 576 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDOSSIER COMPLET SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
174 000 €
(1 673 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Sarzeau
Située dans une impasse au calme dans le centre de Sarzeau, vente en viager de cette maison en parfait état composée au rez de chaussée, d'un séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, un wc.
A l'étage, palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc.
Garage.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
05/10/26
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02 97 41 90 00
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02 97 41 85 26
100 000 €
(1 111 €/m²)
Viager
Maison 2 chambres
Plouézec
Maison en viager à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22)
Située sur la commune de Plouézec, dans les Côtes-d'Armor, cette maison en viager propose une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain de 948 m².
Le bien comprend 3 pièces dont un beau salon/séjour, avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un Wc.
A l'étage deux grandes chambres et un Wc.
Un terrain et dépendances à usage de stockage et garage.
Assainissement individuel, double vitrage et chauffage électrique.
Située dans un environnement calme à la campagne entre PLOUEZEC et LANLOUP.
Plouézec se situe sur la côte du Goëlo, dans un secteur recherché pour son accès à la mer et aux sentiers littoraux. La commune bénéficie de la proximité du sentier des douaniers, de la plage de Bréhec, du port de Paimpol et de l'abbaye de Beauport. Le territoire communal permet également un accès rapide aux commerces et services de Paimpol, ainsi qu'aux axes routiers reliant les communes du littoral des Côtes-d'Armor.
Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
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02 52 88 15 32
70 500 €
(820 €/m²)
Viager
169 €/mois
Maison 3 chambres
Huelgoat
HUELGOAT VIAGER OCCUPÉ proche toutes commoditésAu coeur de l'un des plus beaux villages touristiques du Centre-Bretagne , réputé pour son lac légendaire, sa forêt mystérieuse et son cadre de vie privilégié, découvrez cette agréable maison offrant calme, nature et proximité immédiate des commodités.Édifiée en 1948 puis agrandie en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une annexe indépendante avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de loisirs.A l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave, un grenier et un carport complètent l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du lac et des commerces.Conditions du viager occupé :Valeur vénale libre estimée à 125 000 euros en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation du vendeur.Une opportunité patrimoniale intéressante pour investir dans un secteur recherché du Centre-Bretagne, alliant attractivité touristique, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme.Budget : Bouquet : 70 500 euros HAI (dont 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 169 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
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07 60 72 60 23
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
59 500 €
(322 €/m²)
Viager
802 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Audierne
Viager occupé à vendre Homme de 73 ans Maison bourgeoise de 185 m2 à Audierne L’acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur. Maison bourgeoise de caractère construite en 1881, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, située à Audierne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages. Édifiée en pierre sur un terrain de 235 m2 et exposée ouest, cette demeure de 185 m2 habitables séduit par ses hauts plafonds, ses planchers massifs et son cachet préservé. Elle comprend 5 pièces principales, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée simple et fonctionnelle ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose ainsi de deux niveaux d’habitation, complétés par les combles au deuxième étage. Un sous-sol complet s’ajoute à l’ensemble. À l’extérieur, une cour goudronnée fermée permet le stationnement au sein de la propriété. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville. Les travaux de toiture ont été réalisés, avec une couverture récente en ardoises et des crochets inox. L’intérieur, en état d’usage, conserve le charme de l’ancien et offre la possibilité de le personnaliser au fil de vos projets, après sa libération. Située dans un environnement recherché, cette demeure allie caractère, volumes généreux et proximité des commodités et du littoral. Vente en viager occupé avec bouquet et rente mensuelle.Ce qu’on retient : Maison bourgeoise en pierre de 1881 Surface habitable de 185 m2, 5 pièces principales et hauts plafonds Trois chambres et une salle de bains Pièce de vie avec cheminée et planchers massifs Grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement Sous-sol complet Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
05/10
8
Vidéo
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02 79 46 07 44
132 904 €
(1 621 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Querrien
Maison récente en nue-propriété – Centre bourg de QuerrienSituée au cœur de Querrien, charmante commune dynamique du Finistère Sud, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif du bien :• Maison de plain-pied de 82 m²• 3 chambres• Poêle à granulés• Belle pièce de vie lumineuse• Terrain clos de 376 m²• Construction récente (2020)• DPE B : confort thermique et performance énergétique Querrien, idéalement située entre Quimperlé et le littoral, séduit par sa qualité de vie, son esprit village et son accès rapide aux grands axes. Un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité. Vente en nue-propriété (homme seul de 64 ans) :Un investissement patrimonial stratégique permettant d'acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Une solution idéale pour préparer l'avenir dans un cadre fiscal avantageux. Un placement sécurisé dans un bien récent, bien situé et sans travaux à prévoir.Photo extérieure améliorée par l'IA pour montrer le potentiel du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
05/10/26
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07 49 72 61 80
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04 99 61 61 61
577 284 €
(3 120 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Ile-grande
Située sur l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île-Grande, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un environnement maritime privilégié et d’une vue mer durable.
Un emplacement prisé où les opportunités restent exceptionnelles.
Achevée en 2012, la maison développe environ 151 m² habitables sur un terrain de plus de 1 200 m². Son exposition Sud-Ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une buanderie aménagée en deux chambres, une salle d’eau et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 72 m², largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière.
À l’étage, véritable atout du bien : deux chambres, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une très grande pièce ouverte avec VUE MER. Ses volumes généreux et sa hauteur offrent un potentiel rare : salon panoramique, espace de réception, bureau, atelier ou future suite. Cet espace confère à la maison une dimension supplémentaire et un caractère affirmé.
Construction soignée et matériaux de qualité : charpente traditionnelle, couverture en ardoises avec noues, menuiseries aluminium double vitrage, pierres d’encadrement, poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
05/10/26
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02 52 88 15 67
26 720 €
(534 €/m²)
Viager
1 130 €/mois
Maison 2 chambres
Bais
VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE
POUR RAPPEL, S'AGISSANT D'UN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONSERVE UN DROIT D'USAGE ET D'HABITATION JUSQU'A SON DECES.
Bouquet net vendeur : 20 000€
Rente viagère mensuelle : 1 130,00€
Honoraires de négociation : 6 720 € (charge acquéreur)
Valeur du bien en pleine propriété : 120 000 €
Profil du VENDEUR : usufruit sur une seule tête, homme âgé de 87 ans
BAIS - CAMPAGNE
Maison 50m² / Nombreuses dépendances - Terrain 1ha17 environ
A 1,5kms du bourg, dans un environnement calme, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation en pierres de 50m² habitables accompagnée de ses dépendances majoritairement en pierres. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine et cuisinière à bois, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cellier sur l'arrière.
- A l'étage : 2 greniers aménageables permettant la création d'environ 100m² complémentaires.
Dans le prolongement Est, ancienne étable accolée en pierres (50m² environ)
Au Sud-Ouest, ancienne étable en pierres d'environ 100m² avec hangar ouvert accolé.
Au Sud-Est, anciens refuges à porcs avec appentis.
Beau terrain d'environ 1ha17 entourant les bâtiments (surface à parfaire après division par géomètre).
Bâtiments structurellement en bon état (gros oeuvre sain, couvertures remplacées […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
05/10/26
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02 30 88 12 00
62 000 €
(434 €/m²)
Viager
1 150 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pleubian
Belle bâtisse en pierre idéalement située au coeur du bourg de Pleubian et ces commerces. Elle se compose d'un plateau d'environ 60m2 sur trois niveaux. Nombreuses dépendances dont un garage et carport récent. Très beau terrain d'environ 4000m2 avec verger. Ensemble à rénover. Mer à 1,5km. Vente en viager occupé, une tête, homme de 84 ans. Rente mensuelle 1150euros/mois.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
Fuel
05/10/26
05/10
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02 52 88 20 96
80 000 €
(516 €/m²)
Viager
747 €/mois
Maison 7 chambres
Saint-Avé
SAINT-AVÉ (56890) - Maisons de caractères proche du centre bourgModalités financières :Homme de 73 ans - Femme de 71 ansBouquet : 80 000 euros (honoraires inclus)Rente mensuelle : 747 euros, indexée annuellement selon l'indice de référence prévu au contratValeur vénale du bien : 500 000 eurosTaxe foncière : 2 600 eurosSituée à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Avé, cette propriété de caractère se compose de deux maisons en pierre indépendantes, implantées sur un terrain clos d'environ 1 300 m².Un ensemble offrant différentes possibilités d'évolution à terme : résidence principale, projet familial, création de logements locatifs ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.Maison 1 - 40 m2 environRez-de Chaussée :Une pièce de vie (Cuisine / Séjour), une chambre, un salonA l'étage :Mezzanine, salle de bainsMaison 2 - 115 m2 environRez-de Chaussée :Séjour avec un espace cuisine, salle d'eau avec wc, trois chambres, un local, un préau, une remiseEtage :2 appartements, chacun comprenant deux chambres une salle de bains et wcLes extérieursLa propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 300 m², entièrement clos, comprenant :- Plusieurs espaces de stationnement et carports- Un potager- Des espaces verts (Fleurs buissons, arbres d'ornements)- Une mare destinée à la récupération des eauxUn ensemble à potentielPar sa configuration, la propriété offre un potentiel intéressant pour un projet patrimonial, avec plusieurs bâtiments et espaces pouvant être exploités ou réaménagés selon le projet de l'investisseur.Une propriété atypique à proximité du centre de Saint-Avé, offrant à terme différentes possibilités d'exploitation et de valorisation.Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 7 /m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 900 euros par an.Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
7 chb
2 sdb
04/10/26
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249 900 €
(2 173 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fouesnant
Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE ! EN PLEIN CENTRE DE FOUESNANT ! C'est une opportunité extrêmement rare dont vous pourrez profiter en devenant propriétaire de cette maison et surtout de ses conditions d'acquisition. Construite en 2011 aux normes BBC, d'une surface habitable de 115 m² et édifiée sur un jardin clos de 600 m². Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accédant à la pièce de vie principale exposée sud et sans aucun vis à vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC, buanderie avec un accès au garage. À l'étage le couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et WC. La valeur vénale du bien est de 420.000 euros. Le Bouquet est de 249.900 euros. Pas de rente viagère. VIAGER OCCUPÉ : Homme seul né en 1958. TRÈS BON PLACEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
04/10/26
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221 285 €
(1 770 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Saint-Marcel
SAINT MARCEL (56140) : Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 minutes du bourg de Saint-Marcel, 5 minutes de Malestroit cette maison neuve de 2025 allie confort moderne, prestations de qualité et performance énergétique.Construite sur un terrain de 2 020 m², cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 125 m² et sous-sol de 50 m² (garage et espace de stockage), se présente de la façon suivante :L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures (Le séjour offre également la possibilité d'installer un poêle)La cuisine ouverte est à aménager selon vos envies : les (arrivées sont prévues pour l'installation d'un îlot central).Une buanderie (cellier), trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et deux wc indépendants.Le sous-sol de 50 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou un important espace de rangement.Les atouts de la maison :Construction : 2025 conforme à la RE 2020Garantie décennaleChauffage au sol par pompe à chaleur air/eauExposition Sud-OuestGrandes baies vitrées et menuiseries K-LINEFibre optique et raccordements (EDF, eau, eaux usées, eaux pluviales) réalisésLes extérieursTerrasse de 32 m2Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an . Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVALEUR DU BIEN : 387 000 euros net vendeursCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL: 221 285 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)RENTE MENSUELLE: 1 588 euros/mois sur 10 ans indexée 1.5%Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
04/10/26
04/10
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85 000 €
(457 €/m²)
Viager
700 €/mois
Maison 5 chambres
Billio
Située à 30 mn de VANNES, cette ravissant propriété édifiée sur un terrain de 16789 m2 offre une vue parfaitement dégagée sur la vallée,Le rdc offre un vaste salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un office, une cave, une grande suite parentale avec espace bureau.L'étage dessert deux chambres, une salle de bain, toilette,Une petite maison en pierre d'environ 30 m2 totalement rénovée complète ce bien.deux Hangars fermés de 135m2 et 300m2Puit,Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux solaires,- Prix de vente: 85 000 € honoraires charge vendeur,- Valeur Vénale : 435 000 €- Rente : 699,88 €- Femme seule de 74 ansCette annonce référence 340490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026Score DPE : 116 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
1 sdb
04/10/26
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06 75 79 66 75
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05 61 00 27 26
178 372 €
(1 321 €/m²)
Viager
600 €/mois
Maison 3 chambres
Névez
NEVEZ - VIAGER OCCUPE - Dans un environnement calme à proximité de la plage à pied, découvrez cette maison construite en 2004 implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 960 m2. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre parentale avec placards, salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage (carrelé avec porte motorisé + grenier).
A l'étage, le couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel d'entretien ou de loisirs.
Conditions du viager :
* Viager occupé par un homme et une femme ( 83 et 76 ans )
* Bouquet : 155 872 euros
* Rente viagère mensuelle : 600 euros
* Valeur vénale : 500 000 euros
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros
Une belle opportunité d'investissement patrimonial sur la commune de Névez, dans un secteur recherché. A découvrir rapidement !
Parce que la solidarité […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
04/10/26
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02 98 06 60 30
57 000 €
(345 €/m²)
Viager
450 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Inguiniel
Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : ATTENTION ceci est une vente en VIAGER ! Lire ci-dessous : Belle opportunité de placement avec cette grande maison située à Inguiniel, à quelques minutes de PLOUAY. Proche des commerces et des commodités. Vente en viager occupé sur une tête, âge 79 ans, BOUQUET INITIAL : 57 000 euros / RENTE MENSUELLE demandée : 450 euros, Valeur vénale du bien : environ 220 000 euros. Sur un grand terrain de 2400 m², arboré et clos, la maison sur sous-sol total vous offre : une belle entrée, un séjour double, une cuisine séparée et aménagée, 5 chambres et 2 salle d'eau. Huisseries en double vitrage Alu, ou PVC (à l'étage). La toiture est entretenue et a été régulièrement rénovée, elle est en ardoise avec crochet inox, En plus : une maison en dépendance adjacente de 56 m² environ composée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et poêle à bois, une salle d'eau, wc séparé et 1 chambre. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un garage d'une cave. Vous désirez avoir toutes les informations sur les conditions et sur la maison ? Contactez-moi par téléphone de préférence je vous donnerai tous les détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
2 sdb
04/10/26
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06 37 65 52 99
537 000 €
(2 065 €/m²)
Viager
4 630 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres
Étel
Exclusivité – Propriété en Vente à terme, sans banque.Une propriété de 260 m² sur 1 733 m² de terrain clos et arboré, à Étel, à proximité des plages, du port et des commerces. Bien libre : vous en disposez dès la signature.Comment vous l'achetez• À la signature : 537 080 €• Puis 4 630 €/mois pendant 18 ans sans intérêts bancaires• Aucun prêt, aucune assurance emprunteur, aucun taux d'intérêt• Prix et échéancier fixés dès le premier jourVous êtes propriétaire dès la signature. Le vendeur ne conserve aucun droit d'occupation.Ce que vous achetezLa maison principale – 111 m²Salon avec insert bois et récupérateur de chaleur, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau privative.Deux bâtiments indépendants – 147 m²6 chambres, 5 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 cuisines équipées, espaces de vie. Prêts à exploiter en gîtes ou chambres d'hôtes, sans travaux.Les prestations• Piscine de 100 m², couverte et chauffée toute l'année (32°)• Véranda isolée et chauffée de 40 m², plein sud, sur la piscine• Domotique intégrale, aspiration centralisée, climatisation réversible, fibre• Pompe à chaleur récente – DPE B / GES A• 2 accès indépendants avec portails électriques• Bien entièrement meublé• Une partie du terrain reste constructiblePour quiInvestisseurs, exploitation de gîtes et chambres d'hôtes, ou résidence principale avec revenus complémentaires. Secteur très touristique du Golfe du Morbihan.Dossier complet et visite sur demande.DPE : B — GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1 030 € à 1 430 € (années 2021-2023, abonnements compris). Taxe foncière : 2 600 €/an. Charges : 475 €/mois. Honoraires à charge acquéreur : 87 000 € TTC (6 %), inclus dans les 537 000 €. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. SAS MyFactotum, carte pro CPI 7501 2020 000 045 472. Mandat exclusif n° 4841.Bouquet 537 000 €. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
10 chb
9 sdb
04/10/26
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01 89 04 80 69
199 950 €
(1 481 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Loctudy
Viager occupé à Loctudy - Monsieur 96 ans, Madame 91 ans Exclusivité Agence - Sur la commune de Loctudy près du centre ville, venez découvrir cette maison de 1970 élevée sur sous-sol pour une surface de 135 m2. Comprenant un appartement indépendant au 2ème étage. Le 1er étage se compose d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage l'appartement indépendant est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC.La maison dispose d'un sous-sol de 72 m2, abris de jardin, l'ensemble sur une parcelle de 658m2.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 260 000€ qui se compose […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
04/10/26
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02 57 88 01 76
215 120 €
(919 €/m²)
Viager
1 200 €/mois
Maison 5 chambres
Trigavou
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement.
HOMME : 85 ANS BOUQUET : 200.000 Euros RENTE : 1200 Euros.
A PLESLIN TRIGAVOU, Maison en viager - Longère en pierre sur trois niveaux,
Venez découvrir le charme de cette ravissante maison en pierre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une arrière cuisine avec une cave à vin, une cuisine de 25m2, un salon/salle à manger avec cheminée (60m²), une salle de bain, Wc.
Au Premier étage : cinq belles chambres de respectivement 12,16, 17, 20 et 34m² , une salle de bain. Au Deuxième étage : Un grenier de 93m2.
Dépendances et hangar.
Le tout sur une parcelle de 2343m2.
Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
1 sdb
04/10/26
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02 52 88 14 95
271 600 €
(1 719 €/m²)
Viager
30 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Kerfany-les-pins
VIAGER OCCUPÉ (Homme de 80 ans et Femme de 86 ans) - Visite virtuelle et vidéo disponibles. L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif des vendeurs. À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kerfany-les-Pins, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la plage, du sentier côtier et des activités nautiques. Un cadre naturel préservé, entre océan et ria du Bélon, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité de Kergroës et aux services du bourg de Moëlan-sur-Mer. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 6 500 m2, la maison développe 158 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend une entrée, un espace salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 48 m2, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde cuisine. Un grenier isolé de plus de 30 m2 complète ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. La propriété dispose également de deux garages et d'un box de stockage. Par son emplacement littoral, l'importance de son terrain, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur. Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs. Ce que l'on retient : DPE D Secteur recherché de Kerfany-les-Pins 158 m2 habitables Vaste terrain d'environ 6 500 m2 Exposition sud-ouest Vie de plain-pied Pièce de vie de plus de 48 m2 avec cheminée 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée Bouquet FAI : 271 600 € Rente mensuelle : Aucune Viager 100 % bouquet Valorisée 400 000 € sur le marché traditionnel, cette propriété vous est proposée en viager […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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Vue 3D
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