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Vente appartement ou maison en viager en Bretagne
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54 maisons en vente en Bretagne
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premium
148 720 €
(595 €/m²)
Viager
1 341 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Quiberon
VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE CARACTÈRE 250 m² – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 50 M DE LA MERCette maison de charme d'environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux offre une opportunité d'investissement patrimonial rare en viager occupé.Située à seulement 50 mètres de la mer, elle séduit par son caractère, son potentiel et son cadre de vie unique.Elle se compose de : Deux appartements T3 indépendants, Un grand rez-de-chaussée / sous-sol / garage aménageable, Une terrasse avec deux pièces supplémentaires, Et une dépendance offrant encore plus de possibilités.CONDITIONS FINANCIÈRES Bouquet : 148 720 € HAI Rente mensuelle viagère : 1 341 € Valeur du bien libre : 812 000 € Vendeuse : femme de 71 ansLES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT✔️ Décote exceptionnelle à l'achat✔️ Zéro gestion : bien occupé et entretenu par la venderesse✔️ Aucun crédit nécessaire → pas d'intérêts ni de frais bancaires✔️ Fiscalité avantageuse : IFI réduit, frais de notaire minorés (calculés sur la valeur occupée)✔️ Potentiel de valorisation important à moyen et long terme✔️ Rendement attractif, supérieur aux placements financiers classiques✔️ Bien rare, dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement patrimonial sûr et intelligentNOTRE AVISUn emplacement d'exception à deux pas de la mer,Un bien de caractère, spacieux et modulable,Et une opportunité unique d'investissement en viager occupé, alliant rentabilité, sécurité et patrimoineLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles, mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603.Honoraires 48 720 €, taxe foncière 634 € / anBouquet 148 720 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
17
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01 89 04 80 69
256 400 €
(2 947 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Concarneau
VIAGER OCCUPÉ - COUPLE OCCUPANT L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur. Maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, aux prestations haut de gamme, située dans un lotissement calme à Concarneau, à seulement 3 km des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Cette maison répond aux normes RT 2012 et bénéficie encore de la garantie décennale ainsi que de l’assurance dommage-ouvrage. Elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine moderne, aménagée et parfaitement fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un agencement entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage accolé complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une allée enrobée et d’un store banne, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Prestations de qualité : chauffage par aérothermie avec plancher chauffant, système de domotique intégré. Surface habitable : 86 m2 Située dans un environnement recherché, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et tranquillité. Vente en viager occupé avec bouquet sec (sans rente). Ce que l’on retient : DPE A Maison récente (2018) sous garanties Prestations haut de gamme Plain-pied accessible PMR Exposition Sud-Ouest Jardin clos sans vis-à-vis Environnement calme Proximité commerces, écoles et plages En partant d'une valeur vénale de 460 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 244 260 € soit une économie de 46,9% Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
2
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02 79 46 07 44
59 500 €
(322 €/m²)
Viager
802 €/mois
Maison 3 chambres
Audierne
VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 73 ANS L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur. Maison bourgeoise de caractère construite en 1881, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, située à Audierne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages. Édifiée en pierre, cette demeure séduit par ses hauts plafonds, ses planchers massifs et son cachet préservé. Elle se compose d’une entrée desservant une confortable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle et un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une allée goudronnée fermée, apportant praticité et sécurité. Prestations : chauffage au gaz de ville, toiture récente en ardoises avec crochets inox. Surface habitable : 185 m2 Située dans un environnement recherché, cette maison allie charme de l’ancien, volumes généreux et proximité immédiate des commodités et du littoral. Vente en viager occupé avec bouquet sec (sans rente). Ce que l’on retient : - Maison de caractère en pierre (1881) - Beaux volumes et hauts plafonds - 3 chambres - Grenier isolé aménageable - Sous-sol complet - Toiture récente - Centre-ville et plages à pied En partant d'une valeur vénale de 307 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 167 008 € soit une économie de 45,6%. Prix du bouquet net vendeur : 59 500 € + honoraires d'agence de 24 500€ soit 8 % de la valeur vénale du bien (307 000€). Rente mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
8
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02 79 46 07 44
690 000 €
(775 €/m²)
Viager
Maison 7 chambres
Le Faouët
Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).Il se compose comme suit :Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.Un bâtiment de 590 m² (environ) :- Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.Atouts :- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.Dossier complet sur demandeDate de réalisation du diagnostic : 23/12/2021Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVALEUR DU BIEN : 850 000 euros net vendeursCe bien est vendu LIBRE A TERMELes […] Voir l’annonce immobilière >>
890m²
7 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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07 68 80 68 81
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
132 904 €
(1 621 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Querrien
Maison récente en nue-propriété – Centre bourg de QuerrienSituée au cœur de Querrien, charmante commune dynamique du Finistère Sud, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif du bien :• Maison de plain-pied de 82 m²• 3 chambres• Poêle à granulés• Belle pièce de vie lumineuse• Terrain clos de 376 m²• Construction récente (2020)• DPE B : confort thermique et performance énergétique Querrien, idéalement située entre Quimperlé et le littoral, séduit par sa qualité de vie, son esprit village et son accès rapide aux grands axes. Un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité. Vente en nue-propriété (homme seul de 64 ans) :Un investissement patrimonial stratégique permettant d'acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Une solution idéale pour préparer l'avenir dans un cadre fiscal avantageux. Un placement sécurisé dans un bien récent, bien situé et sans travaux à prévoir.Photo extérieure améliorée par l'IA pour montrer le potentiel du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
7
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07 49 72 61 80
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04 99 61 61 61
577 284 €
(3 120 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Ile-grande
Située sur l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île-Grande, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un environnement maritime privilégié et d’une vue mer durable.
Un emplacement prisé où les opportunités restent exceptionnelles.
Achevée en 2012, la maison développe environ 151 m² habitables sur un terrain de plus de 1 200 m². Son exposition Sud-Ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une buanderie aménagée en deux chambres, une salle d’eau et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 72 m², largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière.
À l’étage, véritable atout du bien : deux chambres, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une très grande pièce ouverte avec VUE MER. Ses volumes généreux et sa hauteur offrent un potentiel rare : salon panoramique, espace de réception, bureau, atelier ou future suite. Cet espace confère à la maison une dimension supplémentaire et un caractère affirmé.
Construction soignée et matériaux de qualité : charpente traditionnelle, couverture en ardoises avec noues, menuiseries aluminium double vitrage, pierres d’encadrement, poêle […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
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02 52 88 15 67
26 720 €
(534 €/m²)
Viager
1 130 €/mois
Maison 2 chambres
Bais
VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE
POUR RAPPEL, S'AGISSANT D'UN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONSERVE UN DROIT D'USAGE ET D'HABITATION JUSQU'A SON DECES.
Bouquet net vendeur : 20 000€
Rente viagère mensuelle : 1 130,00€
Honoraires de négociation : 6 720 € (charge acquéreur)
Valeur du bien en pleine propriété : 120 000 €
Profil du VENDEUR : usufruit sur une seule tête, homme âgé de 87 ans
BAIS - CAMPAGNE
Maison 50m² / Nombreuses dépendances - Terrain 1ha17 environ
A 1,5kms du bourg, dans un environnement calme, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation en pierres de 50m² habitables accompagnée de ses dépendances majoritairement en pierres. Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine et cuisinière à bois, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cellier sur l'arrière.
- A l'étage : 2 greniers aménageables permettant la création d'environ 100m² complémentaires.
Dans le prolongement Est, ancienne étable accolée en pierres (50m² environ)
Au Sud-Ouest, ancienne étable en pierres d'environ 100m² avec hangar ouvert accolé.
Au Sud-Est, anciens refuges à porcs avec appentis.
Beau terrain d'environ 1ha17 entourant les bâtiments (surface à parfaire après division par géomètre).
Bâtiments structurellement en bon état (gros oeuvre sain, couvertures remplacées […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
12
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02 30 88 12 00
453 000 €
(3 683 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Forêt-Fouesnant
En Exclusivité (début des visites 1er septembre 2025 à la demande des propriétaires)
Nichée sur les hauteurs du littoral de La Forêt Fouesnant, dans un écrin de verdure, cette maison chaleureuse de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente.
Édifiée sur un sous-sol complet dans les années 70, elle bénéficie depuis 2023 d’une extension en bois, pensée avec goût vous apporte des espaces de vie confortables. Le Rez-de-chaussée a été entièrement avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce principale (39 m2) baignée de lumière, grâce à sa triple exposition.
La cuisine ouverte (20 m²), fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’ensemble (cellier buanderie et bureau à proximité)
Depuis le séjour, vous accédez à une magnifique terrasse en bois sur pilotis, orientée plein sud, qui domine un jardin boisé de 1480 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature, non constructible, protégé et pourtant non isolé, avec un voisinage bienveillant.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, grand dressing, et depuis la chambre un accès direct à la terrasse et au jardin via une passerelle.
L’étage, à rafraîchir, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC.
Autre atout non négligeable : un espace indépendant de 18 m² attend d’être aménagé pour accueillir vos proches, développer une activité ou envisager un revenu locatif.
La maison est raccordée à un puits commun, idéal pour réaliser des économies d’eau tout au long de l’année.
Le rdc de la maison est équipée d'un poêle à granulés moderne, utilisé comme chauffage principal. Programmable, il vous permet d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une ambiance chaleureuse.
L'étage disposent de convecteurs qu'il faudra prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
25
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06 07 45 02 84
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07 84 43 14 58
50 900 €
(339 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Lézardrieux
VIAGER / CENTRE VILLE / PROCHE PORT
Maison composée:
Grande pièce séjour-salon, cuisine aménagée équipée, wc. Petite véranda de 7.31 M2.
1er étage: Quatre chambres, salle d’eau, dégagement.
2ème étage: Escalier et grenier .(68 M2).
Jardin, dépendance (34.50 M2).
Réserve de 27 M2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
16
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02 52 88 15 62
62 000 €
(434 €/m²)
Viager
1 150 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pleubian
Belle bâtisse en pierre idéalement située au coeur du bourg de Pleubian et ces commerces. Elle se compose d'un plateau d'environ 60m2 sur trois niveaux. Nombreuses dépendances dont un garage et carport récent. Très beau terrain d'environ 4000m2 avec verger. Ensemble à rénover. Mer à 1,5km. Vente en viager occupé, une tête, homme de 84 ans. Rente mensuelle 1150euros/mois.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
Fuel
20/05/26
20/05
17
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02 52 88 20 96
283 080 €
(2 775 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Rennes
Dans un endroit calme de Rennes, cet appartement qui est joliment décoré et aménagé, propose une surface de 102 M² avec un espace jour et un espace nuit. Le quartier de Saint-Laurent à Rennes, avec son paysage urbain, est équipé de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisirs, de culture et de santé. Par ailleurs, le parc des Gayeulles est le poumon vert de Rennes avec sa centaine d'hectares. Différentes activités sont proposées à la fois pour les petits et pour les grands. Par ailleurs, le centre-ville de Rennes est doté d’une belle architecture et garde depuis de longues années son image de ville universitaire. Plusieurs activités sont possibles avec : restaurants, cinéma, médiathèque, salle de spectacle et les principaux commerces comme toutes les villes moyennes…. Cette propriété comprend :
* Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/véranda donnant accès au jardinet de 6,7 m²
- Une salle/salon de 39,5 m² orienté(e) sud - sud/ouest.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée récente avec coin repas de 10,8 m²
- Une terrasse carrelée avec espace vert, accessible directement depuis la cuisine
Dans l'espace « nuit », nous avons :
- Une chambre équipée d'une salle d'eau de 14,6 m²
- Une chambre de 9,4 m²
- Une autre chambre de 12,4 m² dont une cloison a été supprimée avec la chambre contiguë de 9,4 m².
- Circulation espace nuit avec grands placards de rangement
- Une salle de bain avec grande baignoire d'angle de 4,2 m²
- Une buanderie de 4 m²
- Une toilette avec WC suspendu de 1,1 m²
- Une chambre avec accès direct à la terrasse sud
* A l'extérieur :
- Un cabanon de jardin
- Un jardinet
- Une terrasse bois sud accessible directement depuis le séjour de près de plus de 20 m²
- Un garage
*Divers :
- Chauffage électrique avec des convecteurs de marque Acouva
- Rénovation complète de moins de 15 ans.
Les conditions financières :
[…] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
9
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02 99 41 76 28
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06 89 03 15 94
377 460 €
(2 195 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Lorient Centre Ville
A vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend :-Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains.-Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) /WC.Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viagerENGLISH VERSIONFor sale under right of use and life habitation, in a quiet area of LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes:- On the ground floor: an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin.- On the first floor: a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
27
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02 57 84 05 18
34 800 €
(580 €/m²)
Viager
450 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Loctudy
Viager Occupé Femme de 66 ans - L'ACQUÉREUR NE PEUT HABITER LE BIEN AVANT LE DÉPART DÉFINITIF DU VENDEUR Maison avec vue mer à Loctudy Quartier recherché de Larvor Située à Loctudy, dans le très prisé quartier de Larvor, à seulement quelques pas de la plage des Sables Blancs, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue mer, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain clos de 584 m2, cette maison d’habitation offre environ 60 m2 habitables et permet une véritable vie de plain-pied, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis ainsi que d’un studio de jardin indépendant, offrant de belles possibilités de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité immédiate de la mer, qualité de vie et potentiel d’évolution. Ce qu’on retient : Emplacement recherché à Larvor Vue mer et plage accessible à pied Vie de plain-pied Terrain clos de 584 m2 Secteur rare et recherché En partant d’une valeur vénale libre de 310 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 121 520 €, soit une économie de 60,8 %. Vous versez un bouquet de 34 800 € et une rente mensuelle de 450 €. En cas de libération anticipée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
22
Vue 3D
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02 79 46 07 44
199 950 €
(1 481 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Loctudy
Viager occupé à Loctudy - Monsieur 95 ans, Madame 90 ans Exclusivité Agence - Sur la commune de Loctudy près du centre ville, venez découvrir cette maison de 1970 élevée sur sous-sol pour une surface de 135 m2. Comprenant un appartement indépendant au 2ème étage. Le 1er étage se compose d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage l'appartement indépendant est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC.La maison dispose d'un sous-sol de 72 m2, abris de jardin, l'ensemble sur une parcelle de 658m2.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur occupée de 260 000€ qui se compose […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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02 57 88 01 76
215 120 €
(919 €/m²)
Viager
1 200 €/mois
Maison 5 chambres
Trigavou
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement.
HOMME : 85 ANS BOUQUET : 200.000 Euros RENTE : 1200 Euros.
A PLESLIN TRIGAVOU, Maison en viager - Longère en pierre sur trois niveaux,
Venez découvrir le charme de cette ravissante maison en pierre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une arrière cuisine avec une cave à vin, une cuisine de 25m2, un salon/salle à manger avec cheminée (60m²), une salle de bain, Wc.
Au Premier étage : cinq belles chambres de respectivement 12,16, 17, 20 et 34m² , une salle de bain. Au Deuxième étage : Un grenier de 93m2.
Dépendances et hangar.
Le tout sur une parcelle de 2343m2.
Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
3 sdb
19/05/26
19/05
12
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02 52 88 14 95
240 000 €
(2 286 €/m²)
Viager
Maison 3 chambres
Perros-Guirec
A VENDRE EN VIAGER à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), un pavillon de 2010, d'une surface habitable de 105 m² et sur un terrain de 600 m². Pavillon de plain-pied composé de six pièces + cuisine aménagée, dont une chambre et une Salle d'eau au RdC.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en viager à Perros-Guirec.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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02 52 88 15 38
353 740 €
(2 527 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Carnac
VENTE EN NUE PROPRIETE avec Réserve de droit d’usage et d’habitation ; Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère en pierres de 6 pièces située dans un quartier résidentiel recherché de Carnac (56340) et dans un environnement paisible.
À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, cette charmante longère typique de la région se situe dans un cadre verdoyant offrant calme et qualité de vie au quotidien.
Emplacement idéal pour un projet immobilier alliant confort et sérénité.
**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****
Venez découvrir cette jolie maison à CARNAC, une commune réputée du golfe du Morbihan ! Construite sur un terrain clos et paysagé de plus de 8000 m² avec sa piscine chauffée, cette belle propriété se distribue de la façon suivante :
* Au rez ce chaussée :
- Une belle entrée de 10.5 m² desservant l'espace jour et l'espace nuit.
- Un salon/séjour lumineux d'une surface de près de 45 m² avec cheminée traditionnel en pierre. Une terrasse qui donne accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m² avec accès direct terrasse en bordure de la piscine « sécurisée ».
- Une chambre de 11.5 m² + une salle d’eau de 5 m².
- Un WC
* Au 1er étage :
- Une grande chambre de 15.5 m² avec placard, une de 11.5 m², une de 11 m² et une de 9 m²
- Une salle de bain de 6 m².
* Les extérieurs :
- Jardins clos (palissades bois, portail motorisé, visiophone) et paysagé et parfaitement entretenu.
- terrasse en carrelage orientée au Sud.
- Une piscine chauffée avec une pompe géothermie et terrasse carrelée.
* Informations complémentaires :
- Surface habitable 140 m²
- Terrain de plus de 8000 m²
- Construction de 1982
- Chauffage de la maison par convecteur à inertie et par une cheminée à buches.
- Piscine chauffée par une pompe à chaleur et filtrée par Hydrolyse
- Puit artésien.
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140m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
8
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02 99 41 76 28
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06 89 03 15 94
82 800 €
(422 €/m²)
Viager
980 €/mois
Maison 5 chambres
Guilvinec
Viager occupé à Guivinec (29) – Monsieur 87 ans et Madame 81 ans.Exclusivité Agence. Pays Bigouden à 300 mètres de la plage et 800 mètres du port, maison d'habitation des années 1980 d'une surface habitable d'environ 196 m2.Comprenant au rez de chaussée, Hall d'entrée desservant, cuisine A/E, salon-séjour avec cheminée, véranda, wc, 1 chambre, 1 salle d'eau, dressing, grand garage surmonté d'un grenier. Au 1er étage un pallier avec 4 chambres , salle d'eau, wc, L'ensemble sur un terrain de 1 550 m2.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 380 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 210 000 € qui se compose en un bouquet de 82 800€ […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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02 57 88 01 76
82 900 €
(1 535 €/m²)
Viager
332 €/mois
Maison 2 chambres
Combrit
VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 75 ANS L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de l’occupant. Superbe appartement de type 3 de 53m2, baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble construit en 2005, offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’une entrée avec placard ouverte sur une agréable pièce de vie sur parquet avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier. L’espace nuit comprend un dégagement desservant des WC séparés, une salle d’eau, une confortable chambre avec terrasse et vue mer, ainsi qu’une seconde chambre. Une place de stationnement privative, une cave et un local vélo complètent ce bien. Situé à seulement 200m de la plage minutes à pieds cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché. Copropriété bien entretenue comprenant 36 lots, dont 2 lots vendus. Valeur vénale : 270 000 € Bouquet FAI : 82 900 € (dont 8,5 % d’honoraires d’agence calculés sur la valeur vénale, soit un bouquet net vendeur de 60 000 €) Rente mensuelle : 620 € Charges de copropriété : 1 148,62 € / an dont 332,88 € récupérables sur l’occupant Taxe foncière : 540 € Ce que l’on retient : Appartement lumineux avec vue mer exceptionnelle Dernier étage Balcon et terrasse Parking privatif Plage à pieds Diagnostics énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
17
Vue 3D
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02 79 46 07 44
1 300 900 €
(6 346 €/m²)
Viager
3 852 €/mois
Maison 5 chambres
La Trinité-sur-Mer
A VENDRE EN VIAGER occupé 2 têtes, H 78 ans, F 73 ans
Maison d'architecte année 2002, VUE SUR LE PORT en PARFAIT ETAT sur 3 niveaux desservis avec ascenseur comprenant:
Entrée avec placard, wc lave main, chambre parentale sur parquet avec placard et salle d’eau avec wc , pièce de vie avec SPACIEUSE terrasse , cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un dressing,
À l’étage, une chambre avec terrasse vue port de plaisance avec salle d’eau privative et wc, chambre, une salle d’eau, un wc, une chambre avec salle de bain et wc
Au rez de chaussée: vaste bureau vue port , salle d’eau avec wc,
Garage double
Terrain divisible pour future construction
Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
4 sdb
18/05/26
18/05
17
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02 57 28 05 87
244 374 €
(2 519 €/m²)
Viager
Appartement 4 pièces
Chantepie
Exclusivité VENTE VIAGER OCCUPÉ sans RENTE – T4 lumineux avec grande terrasse, dernier étage – immeuble de 2023 avec ascenseur, secteur écoquartier, 4 km sud de Rennes, pour un investissement intéressant. DOSSIER SUR DEMANDE
Situé dans un nouveau quartier recherché de Chantepie, à proximité immédiate des parcs, services médicaux Av Charles de Gaulle, vétérinaire, écoles, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un investissement intéressant. .
En dernier étage, ce bien d’environ 97 m² au sol - 93 m² en Carrez - (les nombreux placards sont exclus de la surface Carrez) -se compose d’une belle pièce de vie d'environ 48 m2 en double exposition O/N, avec salon-séjour avec placards, et cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse bien exposée.
Passant par le hall de dégagement, l’espace nuit dessert trois chambres d'environ 9 m2 -12,5 m2 - 12, m2 équipées de grands placards surélevés intégrés, une salle d'eau de 6,5 m2 avec double vasque, seche-serviette, des toilettes suspendus séparés avec lave-mains.
L'appartement est vendu avec les lots suivants :
- garage d'environ 42 m2 avec porte automatisé, et prises électriques,
- un celier de 2,6 m2 au RDC de l'immeuble.
Les volumes sont optimisés, la luminosité naturelle omniprésente et l’agencement particulièrement fonctionnel.
Atouts supplémentaires : dernier étage, calme, proximité immédiate des transports, parcs, professionnels de santé, commerces de proximité.
Le bien est vendu en viager occupé, DUH . occupation viagère.
L'Acquéreur ne versera pas de rente viagère.
Valeur vénale : 375.000 €
DUH : 155.000 €
Montant du bouquet : 220.000 €
Les honoraires sont de 24.375 € à charge acquéreur
Agé 73 ans , Homme Seul
Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien annuel de la chaudière gaz.
Bien soumis au statut juridique de […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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06 76 40 55 21
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02 41 39 10 00
99 850 €
(1 536 €/m²)
Viager
Appartement 3 pièces
Quimper
Viager occupé à Quimper - Dame de 84 ans Exclusivité Agence - Quimper, à proximité de la mairie de Ergué Armel et des commerces de proximités (boulangerie, superette, pharmacie, professionnel de santé...), venez visiter cet appartement T3 de 65 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec loggia, un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie. Un garage fermé au sous-sol complète l'ensemble.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 145 000 € sur la base d'une valeur occupée de 88 885 € qui se compose d'un bouquet […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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02 57 88 01 76
83 700 €
(962 €/m²)
Viager
104 €/mois
Maison 3 chambres
Huelgoat
Viager occupé à Huelgoat - Homme de 82 ans Exclusivité agence. Huelgoat, le charme et le calme de la campagne pour cette maison de 1948 étendue en 1974 proche du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC. Une annexe indépendante avec salle d'eau. A l'étage deux pièces pouvant servir de chambres d'enfant ou de bureaux, une salle d'eau avec wc.Cave, grenier, carport complète ce bien. L'ensemble sur parcelles de 800m2.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 130 000€ sur la base d'une valeur occupée de 82 940€ qui se compose d'un bouquet de 83 700 € […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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02 57 88 01 76
301 200 €
(4 634 €/m²)
Viager
1 879 €/mois
Appartement 3 pièces
Dinard
DINARD – EMPLACEMENT D’EXCEPTION FACE AU CASINO – VUE MER PANORAMIQUE
Situé en hypercentre de Dinard, face au Casino , cet appartement bénéficie d’un emplacement absolument unique et privilégié.
Nous vous proposons un viager occupé par une dame de 78 ans.
Un bien rare sur le marché
Au sein d’une résidence de standing construite dans les années 90, parfaitement entretenue, découvrez ce Type 3 situé au 1er étage avec ascenseur.
Son atout majeur — et véritable signature du bien — est sa terrasse avec jardin à jouissance exclusive offrant une vue mer exceptionnelle.
Un extérieur de cette qualité, en hyper-centre et face à la mer, est extrêmement rare à Dinard.
Commerces, plage, promenade et toutes commodités sont accessibles à pied.
Prestations complémentaires
Résidence sécurisée
Ascenseur
Place de parking en sous-sol
Ascenseur à voiture permettant un accès direct et confortable
Conditions du viager occupé
Valeur libre du bien : 800 000 €
Bouquet tout frais compris : 362 117 €
Rente viagère […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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02 99 82 67 45
14 025 €
(151 €/m²)
Viager
805 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lannion
Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.
***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****
C'est à Lannion dans les Côtes d'Armor (22), à 5 minutes des commerces et des commodités que se situe ce bel appartement de 93M2.
Positionné au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement rénové bénéficie d'un agencement très fonctionnel et est agréable à vivre.
Pourvu d'une place de parking privative, cet appartement se distribue de la façon suivante :
Une entrée desservant notamment l'espace jour et l'espace nuit :
* Espace Jour :
Un grand salon-séjour sur carrelage de plus de 33M2 lumineux avec double exposition
Un bureau (qui peut devenir une chambre) de plus de 10M2 sur parquet avec grand placard
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un WC indépendant
* Espace Nuit :
Une chambre sur parquet de près de 12M2 avec dressing
Une chambre sur parquet de près de 13M2 avec dressing
Une salle d'eau entièrement carrelée et aménagée (meuble vasque avec tiroir et miroir, colonne de rangement, douche avec colonne et jet massant...)
* Informations techniques :
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz (chaudière individuelle récente)
* Chiffres :
Valeur vénale du bien : 165 000 €
Valeur du bouquet : 14 025€ HAI. (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
Rente mensuelle : 805€ par mois
Charges de copropriété mensuelles : 130€ (consommation d'eau comprise)
Taxe foncière : 1270€
***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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