Vente Maison Viager à Penmarch

6 pcs
4 ch
122㎡

192 500 € (1 578 €/m²)
Viager 596 €/mois

Vente Maison Viager à Penmarch

6 pcs
4 ch
122㎡

192 500 € (1 578 €/m²)
Viager 596 €/mois

Maison Viager Penmarch

ATLANTIC VIAGER, vous propose à PENMAC'H, sur la magnifique pointe du FINISTÈRE, une maison en Viager occupé.

Le pays bigouden, la célèbre plage de la TORCHE à 10 mn, paysages naturels et sauvages, les magnifiques plages aux eaux turquoises à pied.

A 30 kms de QUIMPER et PONT L'ABBÉ à une dizaine de Kms.

Emplacement privilégié offrant un point de vue sublime sur le petit port de PENMAC'H, édifiée sur trois niveaux, venez découvrir ce bien d'environ 111 m² habitable (122 m² utile), édifié sur une parcelle entièrement close de 204 m²,

Au RDC une entrée, une buanderie, une pièce ( 11.70 m²pouvant devenir une chambre) ouvrant sur le jardin, un garage.

Au premier étage, un palier desservant un salon / salle à manger (27.31 m²) avec balcon vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (12.60 m²), une salle de bain et un WC séparé.

Au second, une grande chambre (16.42 m²) avec une très belle vue sur le port, une chambres avec placards sous rampants et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Au fond du jardin un appentis et un débarras en pierre.

Bouquet 192.500€ (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 596 € - Taxe foncière 802 € dont 120 € récupérables auprès de l'occupant

Variante BOUQUET INTEGRAL sans rente possible, nous consulter.

Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 360.000 € et un homme de 83 ans (qui se réserve sa vie durant son droit d'usage et d'habitation)

- Pompe à chaleur AIR/EAU - Huisseries PVC doubles vitrage- Volets roulants électriques - cuisinière en bois qui permet un complément de chauffage-

Entre Terre et Mer, idéalement situé, ce bien vous offre une très belle opportunité d'acquérir votre future résidence principale ou secondaire en bord de mer.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' : lien en bas de cette annonce

Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1375 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur le port : Depuis le balcon et une chambre, profitez d’un panorama sur Penmarc’h.
  • Plages à pied : La Torche se trouve à 10 minutes en voiture, dans un environnement naturel et maritime.
  • 122 m² utiles : La maison propose plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, dont quatre chambres possibles et un bureau.
  • Jardin clos de 204 m² : Un garage, un appentis et un débarras en pierre complètent les espaces extérieurs.
  • Équipements de confort : Pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Vente en viager occupé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  192 500 € (1 578 €/m²)
    Rente : 596 €/mois

    bouquet du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 6,25% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    204 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ATLANTIC VIAGER

* Champs obligatoires

ATLANTIC VIAGER

1 ALLÉE DU PARC DE MESEMENA - CS25222

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830088720

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