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830 bureaux et commerces en vente en Bretagne
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premium
147 896 €
(1 608 €/m²)
Bureaux et commerces 92 m²
Concarneau
LOCAL à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC
Centre - rue du Général MORVAN
Local d'activité de 92,70 m2 ( cloisons actuelles amovibles )
Etat brut ( ancien pressing )
Hauteur sous plafond : 2,98 m
Petite copropriété : le local + 4 appartements
Destination du local : professionnel ou commercial
Exclusions : activités nuisibles ( troubles excessifs liés au bruit et aux odeurs à l'égard des autres copropriétaires )
Une cave privative
Syndic bénévole
Charges mensuelles : 44 EUR
Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Cave
01/10/26
01/10
10
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02 98 97 63 53
Contacter le vendeur par fax au :
02 98 50 22 75
315 000 €
(788 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 400 m²
Chatillon-sur-seiche
EN EXCLUSIVITE IMMEUBLE A NOYAL-CHATILLON SUR SEICHE, lieu-dit LE BEAULIEU ! Un ensemble immobilier à usage commercial Bar-Restaurant , consistant en :
1 ) Un bâtiment principal construit en pierres et terre, couvert en ardoises, comprenant une salle de restaurant, une entrée, une grande salle de bar, une salle de restaurant à l'arrière, un cabinet de toilette, un WC et un cellier.
2 ) Au sud de ce bâtiment principal et en retour d'équerre vers l'Est, un bâtiment construit en parpaings avec parement en pierre de PONT REAN, soubassement en pierre en partie, couverture en fibro ondulé comprenant trois salles de restaurant, un cabinet de toilette avec deux lavabos, deux WC et un urinoir, un autre cabinet de toilette et un WC, douche.
3 ) Au nord de ce dernier bâtiment et en retour d'équerre vers l'Ouest, un bâtiment construit en parpaings sous terrasse comprenant une pièce servant de réserve, une grande cuisine avec chambre froide, un placard sous escalier, une laverie, une chaufferie.
4 ) Un bâtiment situé au Nord-Est de tout ce qui précède construit en parpaings sous fibro ondulé avec charpente en bois, servant de garage et débarras.
5 ) Un parking bitumé pour voitures et camions.
Proche des jardins de La Bintinais et du quartier Rennes Sud.
Ensemble immobilier dans un état délabré, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Gge
Terr
30/09/26
30/09
9
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02 57 53 91 45
356 320 €
(2 563 €/m²)
Bureaux et commerces 139 m²
Quiberon
Local commercial de 139m2 avec bonne visibilité sur un axe passant et 4 places de stationnements situé au centre-ville de Quiberon. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien se compose d'un hall d'accueil et de 4 bureaux spacieux, une salle de réunion, deux salles d'archives et sanitaire.
Idéalement placé pour une activité libérale (médecins, architectes, avocats, experts-comptables, etc...).
Fenêtre double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, tout le confort pour travailler à l'année dans de bonnes conditions !
A visiter sans attendre ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Pkg
30/09/26
30/09
6
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02 57 53 56 75
160 000 €
Bureaux et commerces
Matignon
Situé en plein centre de Matignon, au coeur d'une commune dynamique et attractive, ce local commercial de 60.50 m2 offre un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle. En très bon état, il bénéficie d'un espace agréable et fonctionnel, avec notamment une cuisine aménagée et équipée, offrant un véritable conforrt d'utilisation au quotidien. A découvrir rapidement !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
30/09/26
30/09
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02 52 88 14 81
137 000 €
(1 827 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Redon
35600 REDON - Local commercial idéalement situé dans la rue piétonne principale de la ville. Très belle visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrines et son emplacement en angle. Il se compose d'une belle boutique de 40 m2 avec parquet, à l'arrière, deux réserves, une salle de pause avec coin cuisine et wc. Pas de possibilité de créer d'extraction pour de la restauration.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
(9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Elec
30/09/26
30/09
2
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02 30 88 12 52
312 700 €
(2 085 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Dinan
Mur commerce libre
Local commercial centre ville de Dinan
Saisissez cette opportunité d'investissement avec ce local commercial vide, soit pour votre activité ou la possibilité de location ( environ = 1900 / mois )
* Les atouts du bien :
Bel emplacement commercial
Belle vitrine offrant une excellente visibilité (8 mètres)
Place de parking privative
Copropriété bénévole
Faibles charges de copropriété
* Composition :
Showroom / espace commercial
Bureaux
Coin cuisine
WC
Place de parking
* Investissement patrimonial
* Prix de vente : 295000 euros net vendeur
Honoraires agence : charge acquéreur
* Dossier complet et informations financières sur demande. Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier professionnel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Pkg
30/09/26
30/09
1
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02 19 17 09 87
156 750 €
(792 €/m²)
Bureaux et commerces 198 m²
Lanouée
Maison située proche du canal pour de belles balades (non inondable) comprenant au rdc : local commercial (bar avec licence IV à vendre en supplément), cuisine, dégagements, grande pièce, wc, pièce avec lavabo et 2 wc.
A l'étage, sur dalle béton : 3 chambres, salle de bain, wc.
Terrain attenant avec terrasse, jardin et garage sur dalle béton avec électricité. Possibilité de soit exploiter à usage commercial, soit à usage d'habitation. Possibilité de diviser en appartement. Possibilité de faire une ou 2 chambres au rdc.
Fosse septique […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
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02 59 08 98 27
727 300 €
(406 €/m²)
Bureaux et commerces 1790 m²
Saint-Malo
Agence Directe Côte d'Emeraude vous propose à Saint-Malo, cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant environ 1 700 m2 de surfaces couvertes, implanté sur un terrain d'environ 3 900 m2.
Bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation stratégique, le site permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et de profiter d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.
Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage / dépôts, permettant d'organiser différentes activités ou zones de stockage, ainsi que d'un espace bureaux d'environ 80 m2.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel à Saint-Malo.
GENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo
Spécialiste des quartiers:
Saint-Servan, […] Voir l’annonce immobilière >>
1790m²
30/09/26
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02 30 30 30 05
370 964 €
(2 594 €/m²)
Bureaux et commerces 143 m²
Questembert
IDEAL PROFESSIONS LIBERALES. Très bonne visibilité (sur un axe passant) et la gare à pied pour ce local professionnel de 143 m2 (possibilité d'agrandissement jusqu'à 250 m2 plancher) aux normes PMR . Construction de grande qualité, excellente isolation, belles prestations et état neuf ( construction ossature bois à forte densité de 2018) . Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un WC pour la clientèle et d'un autre wc privé, de deux salles de consultations/bureaux et d'un local technique. A l'étage se trouve un studio (pièce de réunion, salle de repos ou autre bureau) avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/ équipée, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse plein sud avec pergola. L'ensemble sur une parcelle constructible de 582 m2 avec 5 places de parkings privatives dont 1 PMR.
PRIX HAI : 370.964 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
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02 57 28 01 82
689 000 €
(6 890 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Saint-Malo
RESTAURANT ** SAINT-MALO INTRA-MUROS **
Emplacement prenium
Affaire clé en main
Très belle opportunité à Saint-Malo Intra-Muros, dans un emplacement premium, pour ce restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une équipe professionnelle déjà en place.
L'établissement est exploité dans de très bonnes conditions et présente encore un potentiel de développement important, notamment par l'augmentation des amplitudes et des jours d'ouverture.
LES POINTS FORTS :
* Emplacement premium au coeur de Saint-Malo Intra-Muros
* Restaurant bénéficiant d'une bonne notoriété
* Affaire clé en main, sans travaux importants à prévoir
* Potentiel de développement avec davantage de jours et d'amplitudes d'ouverture
* Possibilité notamment d'ouvrir plus tardivement
* Possibilité de réduire la période de fermeture annuelle
* Possibilité d'exploiter la salle à l'étage pour l'accueil de groupes
* Belle capacité d'accueil avec salle + terrasse
* Bail récent
* Loyer représentant seulement environ 5 % du chiffre d'affaires
* Qualité de vie de travail par rapport aux conditions et heures de travail
* Fermé deux jours par semaine toute l'année ( même en saison )
* Congé annuel : 8 semaines
* Licence IV
CHIFFRES CLES :
CA HT2025 : 670 000 euros
CA HT 2024 : 620 000 euros
CA HT 2023 : 725 000 euros
EBER retraité : 145 000 euros
Une activité solide avec une rentabilité permettant d'envisager une reprise dans de bonnes conditions.
FINANCEMENT :
Apport conseillé : 150 000 à 200 000 euros
Possibilité d'accompagnement des vendeurs lors de la reprise.
La banque connaissant déjà le dossier comptable […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
30/09/26
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02 19 17 09 87
325 580 €
(407 €/m²)
Bureaux et commerces 800 m²
Pontivy
Un entrepôt construit en parpaings, bardage tôles, couverture tôles fibrociment
Comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrepôt, sanitaires, vestiaires avec douche, accueil, 3 bureaux, local technique, une pièce d’exposition,
- au-dessus de la partie bureaux : une cuisine et un salon, une réserve accessible par l’entrepôt,
Parking clos enrobé.
Entrepôt libre à partir de 02.2027Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
1 sdb
Pkg
30/09/26
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02 97 25 05 33
196 000 €
(2 063 €/m²)
Bureaux et commerces 95 m²
Saint-Malo
Boulangerie Pâtisserie à céder à Saint Malo quartier Saint Servan. Cet établissement est une véritable institution sur saint Malo, à proximité d'école et d'habitations.L'affaire est gérée par le couple de gérant et une salariée.CA HT 450K€ EBE 63K€Appartement de fonction à l'étage à rafraichir.Belle opportunité à saisir.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 000 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
30/09/26
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06 42 71 17 30
86 666 €
(2 167 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Saint-Malo
Saint Malo, quartier côtier et dynamique, à vendre fonds de commerce de restauration rapide, réputée pour sa qualité, d'une superficie de 40m², une quinzaine de places intérieurs et quelques couverts en terrasse complètent cette très belle affaire. Vente à Emporter.Matériel très récent. Aucun travaux à prévoir.CA entre 100KE et 120K€ HT Annuel.2 jours de fermeture par semaine.Loyer 740€ Mensuel. Bail se terminant le 30 Mars 2031.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 666 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
Terr
30/09/26
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06 42 71 17 30
396 000 €
Bureaux et commerces
Plérin
Plein centre de PLERIN , 4 bureaux avec point d'eau. Entrée avec un accueil et une salle d'attente. 2 WC, un local ménage et une cuisine. pour un total de 150 m2.
4 places de parking réservées.
Bâtiment de 2020 avec 1200 euros de charges de copropriété.
DPE en B.
100% en rez-de-chaussée et aux normes PMR.
Toutes profession, Comptable, kiné, médecin, etc..
PRIX TTC
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Pkg
30/09/26
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02 96 74 45 45
294 000 €
(2 579 €/m²)
Bureaux et commerces 114 m²
Saint-Grégoire
Local professionnel à usage de bureaux à vendre – Saint-Grégoire (Espace Performance) Situé au coeur du parc tertiaire Espace Performance à Saint-Grégoire, ce local professionnel d'environ 114 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Actuellement aménagé en bureaux, le bien a été entièrement rénové avec goût et propose des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès PMR. Le local est vendu vide ou loué avec un loyer annuel de 31 200 € HT et HC, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de Rennes, renforce l'attractivité locative du site. Informations financières : • Prix de vente : 294 000 € FAI• Surface d'environ 114 m² • Bureaux entièrement rénovés • Parkings privatifs • Accès rapide rocade • Secteur tertiaire recherché. Dossier complet, bail et éléments locatifs sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Elec
Pkg
30/09/26
30/09
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
77 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Dinan
Référence : 07089
L'agence NESTENN de Dinan vous propose à la vente ce fonds de commerce de poissonnerie et activité de traiteur, situé à Dinan.
L'établissement est actuellement exploité par un seul dirigeant et a réalisé un chiffre d'affaires de 187 000 euros HT en 2025.
Le bail commercial devra être renouvelé en 2027.
Loyer annuel : 19 000 euros HT hors charges
Prix de cession : 77 000 euros frais d'agence inclus
Pour obtenir davantage d'informations sur cette affaire, veuillez contacter l'agence NESTENN de Dinan.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
30/09/26
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02 52 88 16 07
Bureaux et commerces
Ploërmel
Ref 6226 A VENDRE, en centre-ville de PLOERMEL : Local commercial de 90 m2 + cave en sous-sol. Locataire en place : activité de restauration. Renseignements en agence ou Surface : 90 m2 + cave 33 m2 DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
30/09/26
30/09
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02 57 53 76 97
80 000 €
(2 000 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Parame
Fonds ET Murs commerciaux d'environ 40 m² – Coeur de Paramé (Saint-Malo)Idéalement située au centre de Paramé, cette opportunité rare combine la vente du fonds de commerce et des murs (140 000 euros à ajouter au 80 000 (fonds)).Le local de 40 m², optimisé, offre une surface de vente lumineuse au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité vitrine. L'étage accueille une arrière-boutique fonctionnelle, idéale pour le stockage. Situé sur un axe commerçant à fort flux piéton toute l'année, cet emplacement est parfait pour un projet clé en main ou un investissement pérenne à Saint-Malo. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
30/09/26
30/09
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02 57 48 02 09
212 000 €
(2 684 €/m²)
Bureaux et commerces 79 m²
Crozon
CROZON - CENTRE VILLE - Local commercial avec réserves pour 113m² sur emplacement de bonne commercialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
30/09/26
30/09
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02 57 40 04 64
93 500 €
(1 396 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 67 m²
Concarneau
Concarneau centre-ville à Vendre murs commerciaux avec une surface commerciale de 32m² et une remise de 26m², courette, WC et très grande surface de vitrine. Le fond de commerce n'est pas à vendre, la propriétaire souhaite garder sa clientèle. Possibilité de changement de destination en appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
30/09/26
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06 67 30 54 00
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05 32 09 35 85
152 600 €
(2 543 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Dinan
Nestenn Entreprises et Commerces vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar, situé au centre-ville de Dinan.
L'établissement est aujourd'hui exploité en bar pur et dispose d'une Licence IV.
Le local se compose notamment :
d'un espace d'accueil avec bar,
d'une terrasse,
d'une salle,
d'un WC,
d'un espace permettant l'aménagement d'une cuisine.
Cette configuration offre ainsi la possibilité, pour le futur exploitant, de développer une activité complémentaire de restauration avec cuisson, activité prévue au futur bail commercial.
Un nouveau bail commercial de 9 ans sera consenti à l'acquéreur, moyennant un loyer annuel de 18 000 euros HT, soit 1 500 euros HT/mois.
L'établissement compte actuellement 1 salarié en CDI 35 h.
Prix du fonds de commerce : 152 600 euros FAI
Possibilité d'achat des murs commerciaux.
Une opportunité intéressante pour reprendre un bar existant tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
30/09/26
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02 52 88 16 07
91 800 €
(2 623 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²
Concarneau
Emplacement privilégié au coeur du centre-ville, dans une rue piétonne très fréquentée, pour ce local commercial d'environ 37 m2 bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.
Le local comprend : une pièce principale avec vitrine ; une réserve avec coin cuisine ; un WC avec lave-mains ; une cave ; un placard de rangement.
Idéal pour commerce, boutique ou activité professionnelle.
Très bel emplacement fort, passage piéton, à découvrir rapidement ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Elec
Cave
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02 57 88 01 50
264 600 €
(1 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 250 m²
Loctudy
LOCTUDY - EXCLUSIVITE - Découvrez ce beau local commercial récent d'environ 250 m², offrant une excellente visibilité au coeur d'un axe stratégique et très passant.Parfaitement entretenu et moderne, ce bien propose une excellente répartition des volumes sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil chaleureux, des zones de travail lumineuses ainsi qu'une partie dédiée au stockage- À l'étage : Un grand espace bureau et une zone de production.Les grands points forts :- Accessibilité : Le local bénéficie d'un grand parking commun, un atout indispensable pour les clients et les collaborateurs.- Investissement sécurisé : Le bien est vendu loué à une entreprise sérieuse, générant un revenu locatif immédiat de 1 150€ HT / mois.Nous vous attendons pour la visite.Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
30/09/26
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02 19 17 10 48
513 600 €
(395 €/m²)
Bureaux et commerces 1300 m²
Merlevenez
FDI 56 immobilier vous propose à la vente un local commercial récent, situé à Merlevenez.
Ce bien en bon état général et de bon standing s'étend sur deux étages avec un total de 4 pièces. Implanté sur un terrain de 1300 m2, il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et discrétion.
Ce local commercial représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un cadre récent et fonctionnel. Contactez FDI 56 immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.
Une opportunité rare sur Lorient : un immeuble entier, rentable et parfaitement situé, qui allie performance financière et stabilité.
prix net vendeur 480000euros honoraires charge acquéreur 7%
Informations sur demande
photos non contractuelle (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1300m²
30/09/26
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02 58 39 03 99
315 000 €
(1 575 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Chartres-de-Bretagne
PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d'environ 192 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire construit en 2013.Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d'une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.Le plateau comprend :• une entrée donnant sur un vaste open space d'environ 122 m²,• une salle de réunion de 22 m²,• deux bureaux individuels d'environ 9 et 15 m²,• une cuisine / espace repas d'environ 10 m²,• un local de rangement,• un local technique.L'immeuble dispose d'un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d'un chauffage collectif ainsi que de la fibre.Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d'une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l'agglomération.Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu'à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire facilement exploitable.Surface : environ 200 m²Étage : 1er avec ascenseurStationnement : 7 placesDisponibilité : immédiatePrix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)Honoraires inclus de 5% HT à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
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03 76 12 58 49
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