Vente appartement ou maison en viager en Bretagne

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250 000 € ^{(3 846 €/m²)} Viager

Appartement 3 pièces

Dinard NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - VIAGER OCCUPE Investissez dans l'unique en découvrant ce bien d'exception à l'emplacement privilégié au coeur du centre Dinardais, avec vue sur le Casino, la mer et Cézembre. Situé au premier étage avec ascenseur, ce superbe T3 de 65m² offre un hall d'entrée avec rangement, un spacieux séjour doté de larges ouvertures avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Il se prolonge par un élément rare: une magnifique terrasse privative arborée de 60m². Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité. Vous bénéficierez en outre d'une copropriété de standing parfaitement tenue avec ascenseur à voiture. VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE Femme de 78ans Valeur vénale du bien: […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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11

46 000 € ^{(451 €/m²)} Viager 450 €/mois

Maison 3 chambres

Baud iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: ATTENTION : CECI EST UNE VENTE EN VIAGER. Opportunité d'investissement très interessante sur cette maison en parfait état.Viager occupé. Valeur vénale du bien 230 000 euros.Prix affiché = Prix du bouquet initial demandé. (Frais de notaire en sus). Rente mensuelle demandée = 450 euros.Bel investissement immobilier pour ce pavillon parfaitement rénové dans la charmante ville de Baud.Sur parcelle de plus de 900 m2 parfaitement close avec un beau jardin entretenu et une jolie terrasse.Vue de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre et wc séparé. Accès au garage qui a été aménagé en grande buanderie. Vous bénéficierez également d'une extension avec un atelier de 26m2 pouvant être aménagé en studio ou chambre ou autre. A l'étage : 2 chambres et la salle d'eau avec wc.Le tout entretenu, rénové, soigné. Toiture récente refaite en 2017, convecteurs Acova, cabanon de jardin, volets roulants électriques.Contactez moi par téléphone pour avoir tous les renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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11

119 900 € ^{(1 689 €/m²)} Viager 344 €/mois

Maison 1 chambre

Combrit Viager Occupé à Combrit - Dame de 78 ans Exclusivité agence. Combrit, à proximité immédiate du centre bourg et à 5 mn des plages de sable fin de Kermor, venez découvrir cette maison rénovée avec goût.Elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur le salon et la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage une belle chambre avec salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 537m2 avec abris de jardin, terrasse. Possibilité de stationnement.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 285 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 157 600€ qui se compose d'un bouquet de 119 […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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7

26 120 € ^{(556 €/m²)} Viager 237 €/mois

Maison 1 chambre

Moréac PLAIN-PIED DE 2007 EN VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête (Femme : 70 ans) composée d'une surface de 47 m². Ce bien comprend 3 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un w-c. Le séjour, d'une surface de 21 m² avec une cuisine aménagée-équipée offre un espace de vie agréable. La maison est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud. Terrain de 644 m² avec une terrasse au sud. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Modalités d'acquisition : BOUQUET : 20.000 €. Rente mensuelle : 237 €. Valeur vénale estimée à 130.000 euros net vendeur. 6.120 € d'honoraire de négociation forfaitaire Diagnostique de Performance Energetique = Non […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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7

44 000 € ^{(458 €/m²)} Viager 600 €/mois

Maison 3 chambres

Quimper Viager occupé à Quimper - Homme de 78 ansExclusivité Agence. Quimper centre ville à pied dans un quartier très calme à 2 pas des commerces, vous serez séduit par cette coquette maison de 1980 d'une surface habitable d'environ 96 m2. Offrant une distribution homogène, au rez de chaussée l'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée et un demi niveau composé d'un salon et d'une bibliothèque. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. L'ensemble sur un terrain de 288 m2 à la parfaite exposition et agrémenté d'une belle terrasse. Garage -buanderie.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 175 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 106 000 € qui se compose en un bouquet de 44 000 € FAI (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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8

61 100 € ^{(410 €/m²)} Viager 400 €/mois

Maison 4 chambres

Lézardrieux VIAGER OCCUPE Maison ayant au RDC. entrée, salon-séjour avec cheminée dégagement WC, cuisine aménagée équipée, véranda, atelier et réserve. Au premier étage palier 3 chambres, bureau, salle d'eau couloir. Au dessus 2 greniers aménageables. Terrain derrière la maison clos de mur avec deux remises en pierres terrasse et jardin . OCCUPE Monsieur 82ans et madame 72 ans. Valeur vénale :270 000 euros. BOUQUET: 35 000 € RENTE VIAGERE : 400€ Honoraires 9 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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12

428 372 € ^{(2 954 €/m²)} Viager 2 162 €/mois

Maison

Vannes Bondon - Kerlann Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²: -Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave; -Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle d'eau, wc, deux greniers. Matériaux de qualité rare. VIAGER OCCUPE Bouquet de 400.000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

2 sdb

Gge

23/05/26 23/05

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20

400 000 € ^{(3 361 €/m²)} Viager

Maison 3 chambres

Trébeurden Au calme, secteur GAVEL TREBEURDEN, proche commerce et plages à pieds. Maison d'habitation construite en briques rouge et couverte en ardoises comprenant de plain-pied : - entrée, grand séjour/salon avec cheminée FOMEL, cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, 3 chambres. Nombreux rangements. Garage avec grenier au dessus Atelier de jardin construit en parpaings, bardage bois et couverture bac acier Belles prestations : chauffage au sol, nombreux rangements, cuisine équipée et aménagée, portail électrique, volets roulants électriques Terrasse de 80 m² expo SUD, jardin clos et paysagé de 1200 m² en zone constructible. IMPORTANT, […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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10

145 375 € ^{(1 136 €/m²)} Viager 685 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

La Forest-Landerneau EXCLUSIVITE : propriété à vendre à LA FOREST-LANDERNEAU en VIAGER OCCUPÉ A moins de 15 minutes de Landerneau, Brest et Guipavas, cette ravissante propriété offre une magnifique vue sur l'Elorn. Elle est nichée en fond de rade, en bord de grève et à proximité d'une plage, sur un terrain d'environ 2000m2Les intérieurs sont très lumineux grâce aux nombreuses surfaces vitrées.- Rez de jardin : un appartement de type T2 de 40m² avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - Au premier étage : la maison principale sur deux niveaux avec une entrée, une vaste et élégante pièce de vie 36m², une cuisine fonctionnelle et équipée, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc indépendant.Une grande buanderie située en rez-de-jardin communique avec les 2 espaces. Vous y trouverez également le local technique.La propriété offre une vue imprenable sur l'Elorn depuis de nombreux endroits.L'ensemble a été intégralement rénové en 2007.Aucun vis-à-vis.La maison profite d'une rare triple exposition : Est/Sud/Ouest. Les extérieurs offrent un cadre de vie calme et bucolique avec son beau bassin et ses carpes Koï. Le grand jardin est arboré, vous y trouverez un abri. De nombreuses terrasses dont une avec pergola, vous permettront de profiter du soleil et de la vue tout au long de la journée. Une cour de stationnement vient compléter l'ensemble.- Huisseries PVC,- Volets roulants,- Toiture ardoises naturelles,- Chauffage : pompe à chaleur VIESSMANN de 2021,- Vmc,- Aucune anomalie sur l'installation électrique,- État parasitaire vierge,- Assainissement conforme,- Internet fibre optique. Une propriété d'une qualité rare et bien tenue combinant vue, nature, calme, volumes et prestations.Un cadre de vie idéal aux portes de Brest pour […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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29 Vidéo

36 750 € ^{(387 €/m²)} Viager 690 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 5 pièces

Quimper QUIMPER ville préfecture du Finistère SUD, ou il fait bon vivre, les plages et bords de mer à 25 mn.Maison de ville de 95 m², avec une beau jardin clos, véritable bulle de nature, idéalement située à deux pas du centre ville et de toutes commodités (500 m).Sur une parcelle de 377 m², mitoyenne d'un côté, sur trois niveaux, elle est composée:RDC une entrée, une buanderie, une cave, et DEUX garages.1er : une pièce de vie, lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Un petit espace' bureau', une salle d'eau avec WC. De la cuisine vous profiterez du jardin d'hiver, accès à une grande terrasse et au jardin paysagé en espalier.2 -ème : un pallier, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier au dessus. Le plus pour ce bien est le potentiel d'aménagement des combles.Au dessus du second garage une terrasse et un stationnement complémentaire possible devant la maison.Chaudière à condensation Gaz - huisseries PVC double vitrage - Bardage isolant extérieur - Isolation plafond du garage principale - Taxe foncière 1400 € Bouquet 36.750 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 690 € Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 290.000 € et sur un couple de 76 ans Un très beau […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

1 sdb

Gaz

22/05/26 22/05

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21

32 375 € ^{(368 €/m²)} Viager 462 €/mois Exclusivité

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Appartement 4 pièces

Brest ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER, vous présente :A BREST, secteur de Kerhallet, à 10 mn du centre ville et du Parc des exposition, à 5 mn de l'hôpital de la Cavale Blanche et de l'Université.Transports, écoles et commerces à proximité.Dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur, situé au 5ème étage (sur 8), un appartement en parfait état T4 de 88.41 m² Carrez, lumière traversante et vue dégagée.Il se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger avec placard pouvant devenir une chambre, le tout d'environ 34 m².Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie/séchoir, deux chambres d'environ 14 m², un placard- dressing, une salle d'eau, un WC.Une cave et une place de stationnement privative située sous un parking aérien, entièrement fermé et sécurisé.Huisseries en PVC double vitrage - volets roulants manuels- chauffage gaz chaudière individuelle. Bouquet 32.375 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 462 €- Taxe foncière 1214 € - taxe ordures ménagères 140 € récupérable auprès de l'occupante - Charges copro trimestrielles 230 € dont part locative de 120 € (eau inclus) récupérable auprès de l'occupante. Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 165.000 € et sur une femme de 78 ans qui se réserve le droit d'usage et d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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20

416 000 € ^{(4 160 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Concarneau iad France - Ségolène Helouis vous propose: INVESTIR AUTREMENT : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉSaisissez une opportunité patrimoniale unique en plein cOEur de la ville bleue : port, marché et Ville Close accessibles à pied, tout comme l'ensemble des commerces.Qu’est-ce que la nue-propriété ?Le droit de propriété sur un bien immobilier peut se diviser en deux parties : •L'usufruit : C'est le droit d'habiter le bien et d'en percevoir éventuellement les loyers. •La nue-propriété : C'est le fait de posséder 'les murs'.Investir en nue-propriété est une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moyen terme, sans contraintes immédiates.Pour cette vente en nue-propriété, les vendeurs (usufruitiers) conserveront la jouissance du bien pendant 15 ans.À la fin des 15 ans, sans frais supplémentaires, vous récupérez la pleine propriété.Avantages de ce type d’investissement, comparé au viager ou autres formules : -vous achetez la nue-propriété d'un bien à un prix réduit par rapport à sa valeur. -vous connaissez la date d’entrée en jouissance complète.-vous bénéficiez d’avantages fiscaux.-vous n’avez pas à gérer le bien pendant la période d’attente.Le bien :Parcelle de 310 m² comprenant UNE MAISON de 100m2 et UN GRAND ESPACE attenant de 150m2.- LA MAISON :Entièrement rénovée par architecteAu rez-de-chaussée :•Entrée•Séjour•Cuisine•BuanderieÀ l’étage :•3 chambres•Salle de bain avec WC•Terrasse - L' ESPACE attenant :•Entrée aux normes PMR•Salle d’eau avec WC•Réserve•À l’étage : potentiel pour créer un appartement Extérieur•Jardin de ville ou possibilité de stationnementPlus de renseignements ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questionsHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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13

56 000 € ^{(667 €/m²)} Viager 1 741 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 3 pièces

Vieux-Viel iad France - Sabrina BOSSA vous propose: EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPELaissez vous tenter par cet investissement de vente en viager occupé avec cette maison en bois atypique complétement autonome en énergie (pas d abonnement électricité ni au service de distribution d'eau, raccordable aisément)Maison vendue occupée par un homme de 65 ans.Cadre verdoyant, au calme à 20 minutes du Mont Saint Michel, des premières plages bretonnes, de la gare de Pontorson et 10 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles et collèges, pôle de santé).Bouquet souhaité : 56000euros honoraires de négociation inclus Rente annuelle à verser : 1741 euros Valeur vénale pleine propriété: 160000eurosPlus de photos et d'informations complètes sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

22/05/26 22/05

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5

100 000 € ^{(1 099 €/m²)} Viager

Maison 2 chambres

Concarneau MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC CORNICHE à quelques pas et proche COMMODITÉS VENTE en VIAGER OCCUPÉ : - Vendeur : une femme de 76 ans - Valeur vénale : 350 000 EUR - Valeur de la Nue-Propriété : 183 750 EUR - Bouquet : 100 000 EUR - Rente mensuelle : 565 EUR Maison de caractère ancien + extension vers 2004, mitoyenne, comprenant : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Pièce de vie avec cuisine aménagée, espace repas et salon ( 38,40 m2 ) PREMIER ETAGE : - Palier - Une grande chambre de 17,90 m2 ( placard ) - Une salle d'eau ( douche ) DEUXIEME ETAGE : - Palier - Une chambre avec salle d'eau ( douche ) - Une pièce débarras JARDIN […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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14

210 000 € ^{(1 963 €/m²)} Viager 1 350 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Guipavas EXCLUSIVITÉ : Contemporaine à vendre à Guipavas en viager occupé.Découvrez cette maison d'architecte neuve de 2024 de 107m2 habitables, au style résolument moderne et sous garantie. Les intérieurs, d'environ 107m², sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettant d'obtenir une belle luminosité.Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec espaces salon/séjour/une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce réservée au jacuzzi mais pouvant devenir une chambre, un wc séparé.L'aspect atypique est la grande verrière séparant la pièce de vie du double garage aménagée (plafond isolé, dalle de revêtement, ventilation, ...) À l?étage, par un escalier en béton, vous trouverez deux belles chambres, une salle d?eau moderne avec wc séparé, ainsi qu?un bureau offrant un environnement calme, parfait pour le télétravail ou les études.Un abri de jardin de 14m² complète l'ensemble.Le terrain, d'environ 750m², est paysagé et clos. Une belle terrasse d'environ 48 m² longe le coté sud-ouest de la maison. Une cour de stationnent goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules est également présente.Un bâtiment administratif se situe en contre-bas du jardin qui génère un vis à vis en semaine et en journée mais qui sera limité par les plantations qui ont été réalisées. - Assainissement conforme,- Récupérateur eaux pluviales,- Huisseries aluminium,- Volets roulants électrique, - Eligible à l'internet fibre optique, - Double garage aménagé,Un produit de qualité sous garantie combinant architecture, luminosité et emplacement. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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21 Vue 3D

49 990 € ^{(980 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Plourivo VIAGER OCCUPE SANS RENTE . Une tête .Homme de 63 ans. Bouquet 40.000euros .Quelques minutes de PAIMPOL maison de plain pied avec 2 chambres. pièce de vie, cuisine. Salle d'eau, WC séparés. Jardin de 650 m2 environ. Dépendance (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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16 Vue 3D

116 900 € ^{(1 461 €/m²)} Viager 42 €/mois

Maison 2 chambres

Ploërdut VIAGER OCCUPE - AU bourg, et à 7 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF; maison de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage, atelier, cellier. En RDC surélevé: salon/séjour, cuisien aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 820 m².Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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13

96 000 € ^{(492 €/m²)} Viager 1 011 €/mois

Maison 3 chambres

Montauban-de-Bretagne Maison en viager occupé de sur 2 niveaux située dans un quartier calme de MONTAUBAN DE BRETAGNE, d’une surface de 202 m² : L’environnement : Montauban-de-Bretagne est une commune attractive d’Ille-et-Vilaine de près de 7000 habitants, située à 25 minutes de Rennes par la voie express. Elle bénéficie d’un centre-ville animé avec commerces, services, écoles et infrastructures sportives et culturelles. Son patrimoine historique, avec notamment son château et ses vieilles pierres, lui confère beaucoup de charme. La commune profite également d’un environnement verdoyant et de nombreux sentiers de promenade. Un cadre idéal pour conjuguer dynamisme économique et douceur de vivre en Bretagne. La maison : Située à seulement 5 minutes à pied du centre commercial, cette maison traditionnelle a été construite en 1969 et une rénovation de la toiture a été faite en 2020. Au-delà du calme, une piscine naturelle est un des atouts de cette maison agrémentée d’une belle cascade. Elle se distribue de la façon suivante : * Au rez de chaussée : - Un salon/séjour de 45 m² équipé d’un poêle à buches. - Une véranda orientée plein sud de 32 m² avec un accès vers le jardin dans lequel est implantée cette belle piscine naturelle. - Une cuisine fermée qui donne sur le séjour de 14m² - Une chambre de 12m² et une autre de 22 m² attenante à un magnifique espace de 12m² avec une douche et une baignoire orientée vers le jardin. - Un wc . - Local technique de 18 m² - Plusieurs rangements - *A l’étage : - Une chambre de 14 m² avec salle d’eau de 3 m². - Un espace salon de 49 m² aménageable. • Les plus : - Piscine naturelle avec cascade. - Chauffage avec une chaudière à granulés - Réserve d’eau de 3000 litres. - Un garage/auvent de 20m² - Un abri de jardin 6m² L’extérieur : - Un terrain clos et paysagé de plus de 2000 m² - Arbres fruitiers divers …. Conditions financières : La valeur de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

3 chb

3 sdb

22/05/26 22/05

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10

102 400 € ^{(1 296 €/m²)} Viager 1 161 €/mois

Maison 2 chambres

Meucon VENTE EN VIAGER avec Réserve de droit d’usage et d’habitation ; Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère en pierres de 79 m² une située dans un quartier résidentiel recherché de MEUCON (56890) et dans un environnement paisible. La commune de Meucon offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 8 km de Vannes. Entouré de chemins bucoliques et de paysages préservés, il séduit par son charme typiquement breton. On y retrouve un patrimoine rural authentique, avec notamment un calvaire sculpté et un lavoir restauré. Les commodités (écoles, commerces, services) sont accessibles à Meucon, à deux pas du hameau. La proximité des axes routiers facilite les déplacements quotidiens vers Vannes et sa région. **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien **** Venez découvrir cette jolie maison à MEUCON, une commune réputée du golfe du Morbihan ! Construite sur un terrain clos et paysagé de plus de 800 m², cette belle propriété se distribue de la façon suivante : * Au 1er étage : - Un salon/séjour lumineux d'une surface de près de 31 m². Une terrasse qui donne accès direct au jardin et à un garage extérieur. - Une grande chambre/ salon de 30 m² avec placard, - Une salle de bain de 5 m². * Au rez de chaussée : - Une belle chambre de 17 m² desservant sur une salle d’eau avec son wc. - Un grand garage de plus de 40 m² - Une cave à vin de 8.5 m² - Un WC * Les extérieurs : - Jardins clos et paysagé et parfaitement entretenu. - terrasse en carrelage orientée au Sud. * Informations complémentaires : - Surface habitable 79 m² - Terrain de plus de 800 m² - Construction de 1991 - Chauffage gaz dont chaudière de marque frisquet changé en 2016 - Velux de 2023 - Puit artésien. - Taxe foncière 1200 € Environnement et commodités : - Une école primaire ; collège et lycée à Vannes (10 mns) - Un hypermarché à l’entrée de Vannes à 5 mns - Centre médical avec médecins, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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10

64 200 € ^{(1 035 €/m²)} Viager 262 €/mois

Maison 2 chambres

Laz Viager Occupé Homme de 76 ans Charmante maison de 2018, vie de plain-pied située à Spézet. A 10 minutes de Carhaix, maison édifiée en 2018 sur un terrain clos de 2165m2. Composition de la maison : Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine équipée Salon avec poêle à boisEspace nuit avec deux confortables chambresSalle d'eau avec douche à l'italienneWC séparés Ce qu'on retient : Calme et environnement boisé Perfomances énergétiquesPlain-piedGrand garage indépendantDPE : B ! En partant d'une valeur vénale de 150 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 87 600€ soit une économie de 41,6%. Vous versez un bouquet de 64 200 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 262€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%. Prix du bouquet net vendeur : 50 000 € + honoraires d'agence de 14 200€ soit 9,46% de la valeur vénale du bien (150 000€). Diagnostics énergétiques : Classe énergétique : B (102 kWh/m2/an) Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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10

32 600 € ^{(652 €/m²)} Viager 225 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 1 chambre

Quimper Viager occupé à vendre - Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m)Visite virtuelle et site web dédié au bien sur demande !À deux pas du chemin du halage, dans un secteur verdoyant, cette maison en pierre de 1957, couverte en ardoises, est proposée en viager occupé.Surface habitable de 50 m2 sur un terrain clos et arboré de 297 m2. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Appentis avec deux pièces dont une buanderie, et un garage.Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation : l’acquéreur ne pourra pas occuper le bien.Ce qu'on retient :Emplacement recherché à QuimperMaison de plain-pied sur terrain closPlacement immobilier à long terme En partant d'une valeur vénale de 120 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 840€ soit une économie de 49,3%. Vous versez un bouquet de 32 600 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 225€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%. Prix du bouquet net vendeur : 20 000€ + honoraires d'agence de 12 600€ soit 10,9% de la […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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11

165 000 € ^{(1 250 €/m²)} Viager 828 €/mois

Maison 4 chambres

Belz L'Océan est au bout de la rue ....Valeur vénale de la maison : 567000e Vendu : Bouquet de 165000 euros , rente de 828 euros/ moisHomme de 70 ans :BELZ : À 80 mètres de cette anse de la Ria d'Etel, je vous propose cette maison contemporaine de 2023, de 132 m2 , sur sa parcelle de 495m2, au calme.LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 33m2, ouverte sur sa terrasse et son jardin, et d'une cuisine équipée avec ilot central.L'ESPACE NUIT est constitué de 4 chambres, dont un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante, qui sera parfait pour une usage locatif saisonnier, ou y accueillir un ado, des amis, ou de la famille, en toute autonomie.LES EXTÉRIEURS : On y trouve un cabanon , très utile pour stockage , outillage, ou garage pour 2 roues.Le jardin en fleurs vous ravira lors de vos soirées sur la terrasse à profiter du beau temps.Cette maison bénéficie des dernières normes thermiques et écologiques avec sa construction en briques et son isolation adéquate.L'océan est votre voisin …..Une réévaluation de la rente de 25% sera versée au vendeur en cas d'abandon de son droit d'usage et d'habitation la vie durant du viager.J'attends vos appels …... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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24

229 900 € ^{(2 737 €/m²)} Viager 1 260 €/mois

Maison 3 chambres

Plougastel-Daoulas PLOUGASTEL - VOTR'EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - FEMME 89 ans, avec un Bouquet de 80000 € et une Rente de 1260 € : Maison des années 50 composée au 1er niveau d'une véranda, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un ascenseur pour accéder au rez de jardin, un couloir qui distribue trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin, une cuisine d'été, deux pièces aménageables et un garage. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (220 […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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12

595 000 € ^{(3 814 €/m²)} Viager Exclusivité

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Maison 5 chambres

Locmariaquer INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE VIAGERE- Valeur vénale 845 000 € - Montant de la vente en Nue-propriété : 595 000 € H.A.I - Décote de 31% - Hypothèse de 11,2 ansMaison de caractère de 1838 à 50 mètres du port, entièrement rénovée dans les années 1990.Investissez dans un patrimoine exceptionnel avec cette maison de capitaine en pierre, située en plein coeur du village, à seulement 50 mètres du port. Cette demeure de 1838 a conservé tout son caractère d'origine avec sa cheminée et son parquet massif, répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour, une chambre avec salle de bain et WC séparé.Au premier étage, découvrez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.Le deuxième étage se transforme en un loft avec chambre, salle d'eau, coin cuisine et WC, idéal pour accueillir famille et amis.La vue imprenable sur le port et le clocher de l'église, ainsi que la proximité de tous les commerces, ajoutent un charme indéniable à ce bien exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure historique, rénovée avec soin pour conserver son caractère authentique tout en offrant tout le confort moderne, dans un emplacement recherché avec une vue sur la mer.Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

3 sdb

22/05/26 22/05

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13 Vue 3D

77 740 € ^{(883 €/m²)} Viager 211 €/mois

Maison 2 chambres

Baud EN VIAGER occupé 1 tête (homme de 70 ans), une maison à usage d’habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, wc, chaufferie, - Au 1er étage : dégagement, une chambre avec cheminée et salle de bains, bureau, une chambre avec cheminée et wc avec lavabo et placard, - Au 2ème étage : un grenier, Garage, terrasse et jardinet. Le tout sur 170 m2 de terrain. Bouquet : 70 000 euros + Rente mensuelle : 211 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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54 appartements et maisons en viager à vendre en Bretagne

Ventes en viager en Bretagne

Le viager est l'achat d'un bien immobilier, appartement ou maison, par le paiement d'un bouquet et d'une rente viagère. Le bouquet est à verser par l'acquéreur à la signature de l'acte notarié et la rente est la somme qui sera à payer en complément du bouquet. Cette rente viagère est calculée en fonction du montant initial, de l'âge du vendeur, de la valeur immobilière estimée du bien mais également du type de viager (occupé, libre ou mixte). Découvrez les ventes immobilières en viager en Bretagne et faites une acquisition immobilière à prix réduit du fait d'une mise de fond initiale moins importante. Vous pouvez alors imagnier l'achat d'une résidence secondaire en Bretagne plus facilement, en réduisant la contrainte financière, d'autant plus si vous ne nécessitez pas d'habiter immédiatement par exemple pour un projet d'habitation pour votre future retraite en Bretagne.