Vente appartement ou maison en viager en Bretagne

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687 000 € ^{(772 €/m²)} Viager

Maison 7 chambres

Le Faouët Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).Il se compose comme suit :Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.Un bâtiment de 590 m² (environ) :- Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.Atouts :- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.Dossier complet sur demandeConsommation énergétique : 278 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVALEUR DU BIEN : 750 000 euros net vendeursCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL: […] Voir l’annonce immobilière >>

890m²

7 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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16

127 200 € ^{(1 462 €/m²)} Viager 400 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

Guilvinec VIAGER OCCUPÉ (Homme de 86 ans et Femme de 75 ans) - Visite virtuelle disponible sur demande. L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur. Maison située au Guilvinec, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 219 m2, elle développe une surface habitable d'environ 100 m2 et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un espace repas, ainsi qu'un salon-séjour prolongé par une véranda. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant, permettant de bénéficier d'une vie partielle de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Un garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Elle est mitoyenne d'un côté. Située dans un environnement résidentiel du Guilvinec, cette maison familiale bénéficie de la proximité des commodités et d'une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial. Vente en viager occupé avec réserve de d'usufruit Ce que l'on retient : Environnement résidentiel Commodités et mer à proximité Environ 100 m2 habitables Parcelle d'environ 219 m2 Cuisine séparée, aménagée et équipée Espace repas Salon-séjour avec véranda 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau avec WC récemment rénovée Garage attenant avec mezzanine Pompe à chaleur Panneaux solaires (charge vendeur) Maison mitoyenne d'un côté Bouquet FAI : 127 200€ Rente mensuelle : 400€ Supplément de rente en cas de départ anticipé de l'occupant : +30% Valorisée 340 000€ sur le marché traditionnel, cette maison vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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11 Vue 3D

445 000 € ^{(3 618 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

La Forêt-Fouesnant En Exclusivité Nichée sur les hauteurs du littoral de La Forêt Fouesnant, dans un écrin de verdure, cette maison chaleureuse de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente. Édifiée sur un sous-sol complet dans les années 70, elle bénéficie depuis 2023 d’une extension en bois, pensée avec goût vous apporte des espaces de vie confortables. Le Rez-de-chaussée a été entièrement avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce principale (39 m2) baignée de lumière, grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte (20 m²), fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’ensemble (cellier buanderie et bureau à proximité) Depuis le séjour, vous accédez à une magnifique terrasse en bois sur pilotis, orientée plein sud, qui domine un jardin boisé de 1480 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature, non constructible, protégé et pourtant non isolé, avec un voisinage bienveillant. Côté nuit, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, grand dressing, et depuis la chambre un accès direct à la terrasse et au jardin via une passerelle. L’étage, à rafraîchir, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC. Autre atout non négligeable : un espace indépendant de 18 m² attend d’être aménagé pour accueillir vos proches, développer une activité ou envisager un revenu locatif. La maison est raccordée à un puits commun, idéal pour réaliser des économies d’eau tout au long de l’année. Le rdc de la maison est équipée d'un poêle à granulés moderne, utilisé comme chauffage principal. Programmable, il vous permet d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une ambiance chaleureuse. L'étage disposent de convecteurs qu'il faudra prévoir de changer lors de vos travaux futurs de rafraichissement. À seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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24

146 000 € ^{(3 244 €/m²)} Viager 375 €/mois Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Étel Investissez sur le littoral morbihannais avec ce charmant appartement T2 situé à Étel, commune prisée pour son authenticité, son ancien port de pêche et sa qualité de vie entre terre et mer.Au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa décoration soignée et contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et particulièrement fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse bien exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Une place de parking privative complète ce bien.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, marché et port de plaisance sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie ételloise sans utiliser son véhicule.Conditions de vente en VIAGER OCCUPE :Femme de 86 ansBouquet : 146 000 € (honoraires inclus)Rente mensuelle : 375 €Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant.Une solution d'investissement patrimonial attractive dans une commune dynamique et recherchée du Morbihan Sud, à proximité des plages et des sentiers côtiers.Pour tout renseignement complémentaire sur les conditions du viager, contactez, exclusivement, Edith L'Honoré, par téléphone principalement.Cette annonce référence 341623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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6

94 600 € ^{(985 €/m²)} Viager 600 €/mois

Maison 3 chambres

Lannion VIAGER OCCUPE sur une tête, femme de 87ans, MAISON ancienne pleine de charme au centre du bourg dans une petite rue calme, à rénover intérieurement, 96m² hab. avec uyne cour privative pour profiter de l'extérieur, 3 chambres sur 3 niveaux, garage indépendant, chauffage fioul,Bouquet 94 600 €. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 85 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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6

155 706 € ^{(1 074 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Quemperven Superbe maison rénovée avec gout et des matériaux de qualité, voila un résumé de la maison que je vous propose aujourd'hui d'acquérir en viager sur la commune de Queperven.Un viager, sans rente, occupé par une femme de 68 ans. Le montant du bouquet s'élève à 136 706 euros. La maison est elle estimée à 300 000 euros.La maison sur deux niveaux se compose ainsi : Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de près de 55 m2, une seconde pièce de vie avec sa propre entrée équipée actuellement en arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier donne accès, à une suite parentale, (avec chambre, dressing, salle d'eau et wc), mais aussi une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant, et enfin un dressing. Une troisième chambre est présente au dessus de l'espace arrière cuisine. Un garage attenant et communiquant complète l'ensemble.A l'extérieur, un bel espace, clos, exposée plein sud, avec portail électrique, une partie gravillonnée, une terrasse, et un espace en herbe, pour passez des moments agréables en famille.Les plus >Son mode chauffage, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée. >Un poêle en complément de chauffage mais aussi pour le coté cocooning >Aucun travaux à prévoir dans les année à venir >Une maison impeccablement tenue >La localisation, Quemperven étant aux portes de LannionAlors contactez moi vite pour échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

3 sdb

08/10/26 08/10

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16

515 440 € ^{(4 602 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - UNE MAISON CHALEUREUSEVENTE DE LA NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUITHomme - 79 ansIdéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 102 m² offre un agencement parfait pour une vie de famille sereine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un sol en carrelage, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre confortable.La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo semi-professionnelle (2 moteurs) avec une douche.À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, offrant intimité et confort à chacun de ses habitants.La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une doucheL'extérieur, clos de murs, agrémenté d'une magnifique terrasse et d'un jacuzzi, vous permettrons de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.Vous bénéficiez également d'un carport et d'un local à vélo.Le bien est en excellent état général.Construite en 2017, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise, durable et esthétique.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être.En partant d'une valeur vénale de 680 000 € vous achetez ce bien en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit.Vous versez un bouquet de 515 440 € HAI, (471 240 € net vendeur), charge acquéreur sans rente.Honoraires de 44 200 €, soit 6.5 % de la Valeur Vénale.Taxe foncière : 1 539 €le vendeur conserve l'usufruit du bien et peut continuer à l'occuper ou à le louer.L'acquéreur devient immédiatement nu-propriétaire et récupérera la pleine propriété à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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9

250 000 € ^{(3 846 €/m²)} Viager

Appartement 3 pièces

Dinard Centre Ville NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - VIAGER OCCUPE Investissez dans l'unique en découvrant ce bien d'exception à l'emplacement privilégié au coeur du centre Dinardais, avec vue sur le Casino, la mer et Cézembre. Situé au premier étage avec ascenseur, ce superbe T3 de 65m² offre un hall d'entrée avec rangement, un spacieux séjour doté de larges ouvertures avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Il se prolonge par un élément rare: une magnifique terrasse privative arborée de 60m². Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité. Vous bénéficierez en outre d'une copropriété de standing parfaitement tenue avec ascenseur à voiture. VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE Femme de 78ans Valeur vénale du bien: […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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11

119 900 € ^{(1 689 €/m²)} Viager 344 €/mois

Maison 1 chambre

Combrit Viager Occupé à Combrit - Dame de 78 ans Exclusivité agence. Combrit, à proximité immédiate du centre bourg et à 5 mn des plages de sable fin de Kermor, venez découvrir cette maison rénovée avec goût.Elle se compose d'une vaste entrée ouvrant sur le salon et la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage une belle chambre avec salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 537m2 avec abris de jardin, terrasse. Possibilité de stationnement.Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 285 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 157 600€ qui se compose d'un bouquet de 119 […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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7

61 100 € ^{(410 €/m²)} Viager 400 €/mois

Maison 4 chambres

Lézardrieux VIAGER OCCUPE Maison ayant au RDC. entrée, salon-séjour avec cheminée dégagement WC, cuisine aménagée équipée, véranda, atelier et réserve. Au premier étage palier 3 chambres, bureau, salle d'eau couloir. Au dessus 2 greniers aménageables. Terrain derrière la maison clos de mur avec deux remises en pierres terrasse et jardin . OCCUPE Monsieur 82ans et madame 72 ans. Valeur vénale :270 000 euros. BOUQUET: 35 000 € RENTE VIAGERE : 400€ Honoraires 9 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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12

49 990 € ^{(980 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Plourivo VIAGER OCCUPE SANS RENTE . Une tête .Homme de 63 ans. Bouquet 40.000euros .Quelques minutes de PAIMPOL maison de plain pied avec 2 chambres. pièce de vie, cuisine. Salle d'eau, WC séparés. Jardin de 650 m2 environ. Dépendance (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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16 Vue 3D

201 590 € ^{(2 145 €/m²)} Viager

Maison 3 chambres

Damgan Viager occupé à Damgan, dans le Morbihan. À seulement 300 mètres du littoral, cette maison située dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées du sud Bretagne offre un cadre de vie paisible et un placement sécurisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de WC séparés, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Les annexes comprennent un grenier sous combles, un garage et un grenier supplémentaire, idéals pour des aménagements ou du stockage. Cette vente en viager occupé assure à l’acquéreur un investissement maîtrisé avec, à terme, la possibilité de valoriser ou d’occuper le bien. L’environnement immédiat est un atout majeur : plage à pied, accès rapide au GR34, ambiance conviviale entre marchés locaux, fêtes estivales et dégustations d’huîtres. Damgan séduit par sa qualité de vie, son engagement en faveur d’un tourisme durable, et sa forte proportion de résidences secondaires, preuve d’un marché dynamique. À […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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7

428 372 € ^{(2 954 €/m²)} Viager 2 162 €/mois

Maison

Vannes Bondon - Kerlann Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²: -Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave; -Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle d'eau, wc, deux greniers. Matériaux de qualité rare. VIAGER OCCUPE Bouquet de 400.000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

2 sdb

Gge

08/10/26 08/10

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20

172 600 € ^{(1 121 €/m²)} Viager 480 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

Plérin TRES BELLE OPPORTUNITE POUR CE VIAGER OCCUPE : Maison contemporaine, très bien entretenue et bénéficiant d'une excellente adresse. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une véranda, une chambre, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Dans le cadre de ce viager occupé, les vendeurs, un homme de 80 ans et une femme de 75 ans, continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes, jusqu'au décès du dernier occupant. Bouquet de 137 500euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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1

87 600 € ^{(562 €/m²)} Viager

Maison 5 chambres

Les Fougerêts LES FOUGERÊTS (56200) - Maison familiale dans un cadre paisibleSituée dans un hameau calme, à proximité du bourg de Les Fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m².Agencement intérieur :- Rez-de-chaussée : une entrée avec placards/dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc.- A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC.- Les extérieurs :Profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété.Un garage attenant complète ce bien.Ce bien est vendu sous la forme du VENTE à TERME occupéLes modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL : 87 600 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)RENTE MENSUELLE : 483 euros/mois sur 10 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année.Valeur vénale du bien : 235 000 eurosTaxe foncière : 610 eurosConsommation énergétique : 110 kWh/m²/an. Classe CEmission de gaz à effet de serre : 4 /m²/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDOSSIER SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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10

64 000 € ^{(1 000 €/m²)} Viager Exclusivité

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Maison 2 chambres

Questembert QUESTEMBERT (56320) - Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Questembert, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Modalités financières :Femme de 71 ansHomme de 80 ansCapital initial (Bouquet) : 64 000 euros (honoraires inclus)Rente mensuelle : 148 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque annéeValeur vénale du bien : 200 000 eurosTaxe foncière : 600 eurosDès l'entrée, un couloir dessert un wc indépendant ainsi qu'un local technique faisant également office de cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée plein Sud, constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace séjour-salon convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse avec tonnelle, exposée à l'Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.A l'extérieur, la propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe BEmission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDOSSIER COMPLET SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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8

65 000 € ^{(903 €/m²)} Viager 595 €/mois

Maison 2 chambres

Guémené-sur-Scorff Située au coeur de Guéméné-sur-Scorff, cette charmante maison en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie authentique au sein d'une commune réputée pour son riche patrimoine médiéval et sa célèbre andouille, véritable emblème gastronomique.Idéalement située dans le centre-bourg, vous profiterez d'un accès facile aux commerces et services du quotidien.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme qui propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale comprenant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse largement ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée. Une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, vient compléter cet espace et offre la possibilité de créer une ambiance chaleureuse après remise en conformité du conduit.A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.A l'extérieur, une petite courette agrémentée d'une terrasse en bois, vient compléter ce bien. Bordée d'un muret en pierre, elle offre un espace cosy et agréable pour profiter d'un moment de détente en extérieur.Un atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir le terrain voisin, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos projets.Une maison de caractère idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nichée au coeur du Morbihan, en Bretagne, elle vous séduira par son authenticité et son environnement plein de charme, à environ 21km de Pontivy et de Plouay, 40 km de Lorient et moins d'une heure des premières plages du littoral.Paiement 65 000 € comptant le jour de la signature (honoraires agence Lloyd & Davis inclus) et 595 € par mois pendant 7 ans.Bouquet 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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29 Vue 3D

485 000 € ^{(1 078 €/m²)} Viager

Maison 9 chambres

Pluherlin Pluherlin 56220 : A proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France, cette authentique demeure bretonne du XIXe siècle offre un fort potentiel pour un projet d'hébergement touristique.Actuellement exploitée en hôtel-restaurant, elle constitue une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupe, grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de vie et ses équipements déjà en place.Une propriété aux multiples possibilités - Création de plusieurs gîtes indépendants.- Développement d'une activité de chambres d'hôtes.- Accueil de groupes, séminaires ou événements.- Grande demeure familiale avec activité touristique complémentaire.Des espaces adaptés à votre projet- Salle de réception de 50 à 60 couverts avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres et tomettes).- Cuisine professionnelle aux normes.- Salon.- Entrée indépendante pour la partie hébergement.- 8 chambres, dont une accessible PMR et une suite familiale.- Salle de réception ou de réunion de 20 à 30 personnes avec accès direct à la terrasse et à la piscine.Des extérieurs propices à l'accueil- Terrasse couverte en façade (20 couverts).- Terrasse intérieure.- Piscine couverte et chauffée (4 × 11 m).- Garage.- Parking privé.- Terrain clos d'environ 1 600 m².Les points forts- Emplacement touristique recherché, à quelques minutes de Rochefort-en-Terre.- Fort potentiel de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes.- Nombreuses chambres et espaces communs déjà aménagés.- Piscine couverte et chauffée, véritable atout pour une activité touristique.Possibilité de poursuivre l'exploitation commerciale ou de créer un projet d'accueil sur mesure.Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement touristique en BretagneConsommation énergétique : 366 kWh/m²/an. Classe CEmission de gaz à effet de serre : 31/m²/an. Classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

9 chb

Pkg

07/10/26 07/10

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15

64 000 € ^{(542 €/m²)} Viager 316 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Plouvien VIAGER OCCUPE ! EXCLUSIVITE PIERRES DE BRETAGNE Au coeur de Plouvien et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, un garage et un carport complètent l'ensemble. Une belle opportunité d'investissement patrimonial : sur la base d'une valeur vénale de 200 000 euros, devenez propriétaire de ce bien avec un bouquet de 64 000 euros FAI et une rente mensuelle de 316,24 euros. Un placement immobilier sécurisé dans un secteur recherché, alliant valorisation patrimoniale et conditions d'acquisition avantageuses. Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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8

67 600 € ^{(433 €/m²)} Viager Exclusivité

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Maison 5 chambres

Les Fougerêts LES FOUGERÊTS (56200) - Maison familiale dans un cadre paisibleSituée dans un hameau calme, à proximité du bourg de Les Fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m².Modalités financières :Femme de 75 ansCapital initial (Bouquet) : 67 600 euros (honoraires inclus)Rente mensuelle : 397 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque annéeValeur vénale du bien : 235 000 eurosTaxe foncière : 610 eurosAgencement intérieur :- Rez-de-chaussée : une entrée avec placards/dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc.- A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC.- Les extérieurs :Profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété.Un garage attenant complète ce bien.Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an. Classe CEmission de gaz à effet de serre : 4 /m²/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDOSSIER SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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10

32 375 € ^{(368 €/m²)} Viager 462 €/mois Exclusivité

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Appartement 4 pièces

Brest ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER, vous présente :A BREST, secteur de Kerhallet, à 10 mn du centre ville et du Parc des exposition, à 5 mn de l'hôpital de la Cavale Blanche et de l'Université.Transports, écoles et commerces à proximité.Dans une copropriété sécurisée, avec ascenseur, situé au 5ème étage (sur 8), un appartement en parfait état T4 de 88.41 m² Carrez, lumière traversante et vue dégagée.Il se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger avec placard pouvant devenir une chambre, le tout d'environ 34 m².Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie/séchoir, deux chambres d'environ 14 m², un placard- dressing, une salle d'eau, un WC.Une cave et une place de stationnement privative située sous un parking aérien, entièrement fermé et sécurisé.Huisseries en PVC double vitrage - volets roulants manuels- chauffage gaz chaudière individuelle. Bouquet 32.375 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 462 €- Taxe foncière 1214 € - taxe ordures ménagères 140 € récupérable auprès de l'occupante - Charges copro trimestrielles 230 € dont part locative de 120 € (eau inclus) récupérable auprès de l'occupante. Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 165.000 € et sur une femme de 78 ans qui se réserve le droit d'usage et d'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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20

210 000 € ^{(1 963 €/m²)} Viager 1 350 €/mois

Maison 3 chambres

Guipavas EXCLUSIVITÉ : Contemporaine à vendre à Guipavas en viager occupé.Découvrez cette maison d'architecte neuve de 2024 de 107m2 habitables, au style résolument moderne et sous garantie. Les intérieurs, d'environ 107m², sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettant d'obtenir une belle luminosité.Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec espaces salon/séjour/une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce réservée au jacuzzi mais pouvant devenir une chambre, un wc séparé.L'aspect atypique est la grande verrière séparant la pièce de vie du double garage aménagée (plafond isolé, dalle de revêtement, ventilation, ...) À l?étage, par un escalier en béton, vous trouverez deux belles chambres, une salle d?eau moderne avec wc séparé, ainsi qu?un bureau offrant un environnement calme, parfait pour le télétravail ou les études.Un abri de jardin de 14m² complète l'ensemble.Le terrain, d'environ 750m², est paysagé et clos. Une belle terrasse d'environ 48 m² longe le coté sud-ouest de la maison. Une cour de stationnent goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules est également présente.Un bâtiment administratif se situe en contre-bas du jardin qui génère un vis à vis en semaine et en journée mais qui sera limité par les plantations qui ont été réalisées. - Assainissement conforme,- Récupérateur eaux pluviales,- Huisseries aluminium,- Volets roulants électrique, - Eligible à l'internet fibre optique, - Double garage aménagé,Un produit de qualité sous garantie combinant architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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29 Vue 3D

116 900 € ^{(1 461 €/m²)} Viager 42 €/mois

Maison 2 chambres

Ploërdut VIAGER OCCUPE - AU bourg, et à 7 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF; maison de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage, atelier, cellier. En RDC surélevé: salon/séjour, cuisien aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 820 m².Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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13

32 600 € ^{(652 €/m²)} Viager 225 €/mois Exclusivité

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Maison 1 chambre

Quimper ## **Viager occupé à vendre Femme de 75 ans Maison de plain-pied à Quimper, à 80 m du chemin du halage**Visite virtuelle et site web dédié au bien sur demande !À deux pas du chemin du halage, dans un secteur verdoyant de Quimper, cette maison en pierre de 1957, couverte en ardoises et exposée sud, est proposée en viager occupé.D’une surface habitable de 50 m2 sur un terrain clos et arboré de 297 m2, cette maison de 2 pièces offre une vie de plain-pied, sur un seul niveau d’habitation. Elle se compose d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un appentis avec deux pièces annexes, dont une buanderie, ainsi qu’un garage permettant d’accueillir une voiture citadine complètent l’ensemble.La maison se présente dans un état d’usage et dispose d’un chauffage au fioul. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant à proximité immédiate du chemin du halage.**Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation : l’acquéreur ne pourra pas occuper le bien tant que la vendeuse conservera ce droit.**### Ce qu’on retient :- Emplacement recherché à Quimper, à 80 m du chemin du halage- Maison en pierre de plain-pied, exposée sud- Cuisine séparée, aménagée et équipée- Terrain clos et arboré, annexes et garage- Placement immobilier à long terme**En partant d’une valeur vénale de 120 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 840 €, soit une décote de 49,3 %.****Vous versez un bouquet de 32 600 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur, et une rente mensuelle de 225 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %.**Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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11 Vue 3D

377 460 € ^{(2 195 €/m²)} Viager

Maison 3 chambres

Lorient Centre Ville A vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend :-Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains.-Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) /WC.Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viagerENGLISH VERSIONFor sale under right of use and life habitation, in a quiet area of ​​LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes:- On the ground floor: an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin.- On the first floor: a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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61 appartements et maisons en viager à vendre en Bretagne

Ventes en viager en Bretagne

Le viager est l'achat d'un bien immobilier, appartement ou maison, par le paiement d'un bouquet et d'une rente viagère. Le bouquet est à verser par l'acquéreur à la signature de l'acte notarié et la rente est la somme qui sera à payer en complément du bouquet. Cette rente viagère est calculée en fonction du montant initial, de l'âge du vendeur, de la valeur immobilière estimée du bien mais également du type de viager (occupé, libre ou mixte). Découvrez les ventes immobilières en viager en Bretagne et faites une acquisition immobilière à prix réduit du fait d'une mise de fond initiale moins importante. Vous pouvez alors imagnier l'achat d'une résidence secondaire en Bretagne plus facilement, en réduisant la contrainte financière, d'autant plus si vous ne nécessitez pas d'habiter immédiatement par exemple pour un projet d'habitation pour votre future retraite en Bretagne.