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94 600 € ^{(985 €/m²)} Viager 863 €/mois

Maison 3 chambres

Lannion VIAGER OCCUPE sur une tête, femme de 87ans, MAISON ancienne pleine de charme au centre du bourg dans une petite rue calme, à rénover intérieurement, 96m² hab. avec uyne cour privative pour profiter de l'extérieur, 3 chambres sur 3 niveaux, garage indépendant, chauffage fioul,Bouquet 94 600 €. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 85 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

10/07/26 10/07

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14

109 900 € ^{(1 121 €/m²)} Viager

Maison 3 chambres

Lamballe-Armor Découvrez cette Maison Individuelle de 98 m2 EN VIAGER OCCUPE. Un viager occupé rare à saisir ! Cette maison individuelle, située au c?ur d?un écrin de verdure de 916m2, vous invite à écrire votre propre histoire. Avec ses 98 m2 habitables répartis sur 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour un investissement prometteur. À l?intérieur, léspace est pensé pour le confort et la convivialité. Un séjour salon avec cheminée, une cuisine , w-c et les 3 chambres spacieuses promettent des nuits réparatrices, tandis que la salle de bain et les 2 places de stationnement intérieur (plus 4 places extérieures) ajoutent une touche de praticité au quotidien). Le grenier, la cave et le sous-sol Le prix de vente est de 109 900 € TTC Frais d'agence inclus un prix forfaitaire de 9900 € sur le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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8

687 000 € ^{(772 €/m²)} Viager

Maison 7 chambres

Le Faouët Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).Il se compose comme suit :Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.Un bâtiment de 590 m² (environ) :- Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.Atouts :- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.Dossier complet sur demandeConsommation énergétique : 278 kWh/m²/an. Classe EEmission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVALEUR DU BIEN : 750 000 euros net vendeursCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL: […] Voir l’annonce immobilière >>

890m²

7 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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16

145 375 € ^{(1 136 €/m²)} Viager 685 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

La Forest-Landerneau EXCLUSIVITE : propriété à vendre à LA FOREST-LANDERNEAU en VIAGER OCCUPÉ A moins de 15 minutes de Landerneau, Brest et Guipavas, cette ravissante propriété offre une magnifique vue sur l'Elorn. Elle est nichée en fond de rade, en bord de grève et à proximité d'une plage, sur un terrain d'environ 2000m2Les intérieurs sont très lumineux grâce aux nombreuses surfaces vitrées.- Rez de jardin : un appartement de type T2 de 40m² avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - Au premier étage : la maison principale sur deux niveaux avec une entrée, une vaste et élégante pièce de vie 36m², une cuisine fonctionnelle et équipée, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un wc indépendant.Une grande buanderie située en rez-de-jardin communique avec les 2 espaces. Vous y trouverez également le local technique.La propriété offre une vue imprenable sur l'Elorn depuis de nombreux endroits.L'ensemble a été intégralement rénové en 2007.Aucun vis-à-vis.La maison profite d'une rare triple exposition : Est/Sud/Ouest. Les extérieurs offrent un cadre de vie calme et bucolique avec son beau bassin et ses carpes Koï. Le grand jardin est arboré, vous y trouverez un abri. De nombreuses terrasses dont une avec pergola, vous permettront de profiter du soleil et de la vue tout au long de la journée. Une cour de stationnement vient compléter l'ensemble.- Huisseries PVC,- Volets roulants,- Toiture ardoises naturelles,- Chauffage : pompe à chaleur VIESSMANN de 2021,- Vmc,- Aucune anomalie sur l'installation électrique,- État parasitaire vierge,- Assainissement conforme,- Internet fibre optique. Une propriété d'une qualité rare et bien tenue combinant vue, nature, calme, volumes et prestations.Un cadre de vie idéal aux portes de Brest pour […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

09/07/26 09/07

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29 Vidéo

537 000 € ^{(2 065 €/m²)} Viager 4 630 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 10 chambres

Étel EXCLUSIVITÉ POUR CETTE VENTE A TERME A ÉTEL – ENSEMBLE IMMOBILIER avec activité de gîtes immédiatement exploitableÀ proximité des plages, du port et des commodités, découvrez ce bien rare implanté sur un terrain clos et arboré de 1 733 m² avec arbres fruitiers, dans un secteur très recherché pour le tourisme.Rénovation complète en 2023, prestations modernes et exploitation immédiate sans travaux.Maison principale (111 m²) confortable et parfaitement équipée :Salon avec insert bois et récupérateur de chaleur, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine, 3 chambres avec salles d'eau privatives, toilettes.-Pompe à chaleur récenteDeux gîtes indépendants – 147 m²Activité idéale pour revenus locatifs immédiats :6 chambres, 5 salles d'eau + 1 salle de bain, 2 cuisines équipées et espaces de vie conviviauxPRESTATIONS PREMIUMDomotique intégraleVéranda isolée et chauffée de 40 m² exposée plein sud sur piscine couverte et chauffée à l'année (32°)2 accès indépendants avec portails électriques.Un bien à fort potentiel parfait pour :- Investisseurs- Exploitation de gîtes et chambres d'hôtes- Résidence principale avec revenus complémentaires- Location saisonnière ou annuelleLe plus : une partie du terrain reste constructiblePROPRIETE 1 450 000 € — Vente à terme sans banque - Devenez propriétaire sans crédit bancaire.Conditions :Apport : 537 000 € à la signature puis 4 630 €/mois pendant 18 ansUn bien qui s'autofinance grâce à son activité saisonnière (CA potentiel ≈ 200 000 €/an).Avec seulement 30 % du CA affecté à la mensualité :5 000 €/mois disponiblesBouquet 537 000 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

10 chb

9 sdb

09/07/26 09/07

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20

210 000 € ^{(1 963 €/m²)} Viager 1 350 €/mois

Maison 3 chambres

Guipavas EXCLUSIVITÉ : Contemporaine à vendre à Guipavas en viager occupé.Découvrez cette maison d'architecte neuve de 2024 de 107m2 habitables, au style résolument moderne et sous garantie. Les intérieurs, d'environ 107m², sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettant d'obtenir une belle luminosité.Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie d'environ 40 m² avec espaces salon/séjour/une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce réservée au jacuzzi mais pouvant devenir une chambre, un wc séparé.L'aspect atypique est la grande verrière séparant la pièce de vie du double garage aménagée (plafond isolé, dalle de revêtement, ventilation, ...) À l?étage, par un escalier en béton, vous trouverez deux belles chambres, une salle d?eau moderne avec wc séparé, ainsi qu?un bureau offrant un environnement calme, parfait pour le télétravail ou les études.Un abri de jardin de 14m² complète l'ensemble.Le terrain, d'environ 750m², est paysagé et clos. Une belle terrasse d'environ 48 m² longe le coté sud-ouest de la maison. Une cour de stationnent goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules est également présente.Un bâtiment administratif se situe en contre-bas du jardin qui génère un vis à vis en semaine et en journée mais qui sera limité par les plantations qui ont été réalisées. - Assainissement conforme,- Récupérateur eaux pluviales,- Huisseries aluminium,- Volets roulants électrique, - Eligible à l'internet fibre optique, - Double garage aménagé,Un produit de qualité sous garantie combinant architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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29 Vue 3D

49 990 € ^{(980 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Plourivo VIAGER OCCUPE SANS RENTE . Une tête .Homme de 63 ans. Bouquet 40.000euros .Quelques minutes de PAIMPOL maison de plain pied avec 2 chambres. pièce de vie, cuisine. Salle d'eau, WC séparés. Jardin de 650 m2 environ. Dépendance (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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16 Vue 3D

116 900 € ^{(1 461 €/m²)} Viager 42 €/mois

Maison 2 chambres

Ploërdut VIAGER OCCUPE - AU bourg, et à 7 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF; maison de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage, atelier, cellier. En RDC surélevé: salon/séjour, cuisien aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Le tout sur un terrain d'environ 820 m².Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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13

32 600 € ^{(652 €/m²)} Viager 225 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 1 chambre

Quimper Viager occupé à vendre - Femme 75 ans Maison de plain-pied à Quimper proche du chemin du halage (80m)Visite virtuelle et site web dédié au bien sur demande !À deux pas du chemin du halage, dans un secteur verdoyant, cette maison en pierre de 1957, couverte en ardoises, est proposée en viager occupé.Surface habitable de 50 m2 sur un terrain clos et arboré de 297 m2. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour sur parquet massif, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Appentis avec deux pièces dont une buanderie, et un garage.Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation : l’acquéreur ne pourra pas occuper le bien.Ce qu'on retient :Emplacement recherché à QuimperMaison de plain-pied sur terrain closPlacement immobilier à long termeEn partant d'une valeur vénale de 120 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 60 840€ soit une économie de 49,3%.Vous versez un bouquet de 32 600 € FAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 225€. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de +20%.Prix du bouquet net vendeur : 20 000€ + honoraires d'agence de 12 600€ soit 10,9% de […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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11 Vue 3D

165 000 € ^{(1 250 €/m²)} Viager 828 €/mois

Maison 4 chambres

Belz L'Océan est au bout de la rue ....Valeur vénale de la maison : 567000e Vendu : Bouquet de 165000 euros , rente de 828 euros/ moisHomme de 70 ans :BELZ : À 80 mètres de cette anse de la Ria d'Etel, je vous propose cette maison contemporaine de 2023, de 132 m2 , sur sa parcelle de 495m2, au calme.LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 33m2, ouverte sur sa terrasse et son jardin, et d'une cuisine équipée avec ilot central.L'ESPACE NUIT est constitué de 4 chambres, dont un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante, qui sera parfait pour une usage locatif saisonnier, ou y accueillir un ado, des amis, ou de la famille, en toute autonomie.LES EXTÉRIEURS : On y trouve un cabanon , très utile pour stockage , outillage, ou garage pour 2 roues.Le jardin en fleurs vous ravira lors de vos soirées sur la terrasse à profiter du beau temps.Cette maison bénéficie des dernières normes thermiques et écologiques avec sa construction en briques et son isolation adéquate.L'océan est votre voisin …..Une réévaluation de la rente de 25% sera versée au vendeur en cas d'abandon de son droit d'usage et d'habitation la vie durant du viager.J'attends vos appels …... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

09/07/26 09/07

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24

1 872 500 € ^{(15 475 €/m²)} Viager

Maison 6 chambres

Trégastel Découvrez cette propriété unique, située dans un emplacement exceptionnel au cœur de la magnifique côte de granite rose. Ce terrain de 5000 m² env offre un accès direct à la mer et une vue imprenable depuis la maison et le parc. Le jardin, orné de majestueux rochers roses et de pins maritimes, crée une atmosphère paisible et pittoresque, propice à la détente et au bien-être. La maison, pleine de cachet avec sa construction en pierre de pays de 1930, baignée de lumière et rénovée en 1986 et 1993, propose un espace de vie confortable orienté vers la mer, offrant des panoramas à couper le souffle sur la côte de granite rose. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la mer, qui profiteront d’un calme absolu et d’une intimité préservée. Le cadre privilégié de cette propriété est idéal pour les amateurs de kayak, avec la possibilité d'explorer les petites îles privées environnantes. C'est une occasion rare de vivre pleinement votre passion pour la mer et les activités en plein air, que ce soit pour des promenades, des journées à la plage en famille ou en solitaire. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon avec poêle à bois, d’un salon véranda très lumineux, d’une chambre avec placards et salle d'eau privative, ainsi que des WC. Le premier étage dévoile un grand palier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux petites pièces mansardées pouvant servir de chambres. À l'extérieur, un atelier et un chalet […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

6 chb

3 sdb

09/07/26 09/07

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20

595 000 € ^{(3 814 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 5 chambres

Locmariaquer INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE VIAGERE- Valeur vénale 845 000 € - Montant de la vente en Nue-propriété : 595 000 € H.A.I - Décote de 31% - Hypothèse de 11,2 ansMaison de caractère de 1838 à 50 mètres du port, entièrement rénovée dans les années 1990.Investissez dans un patrimoine exceptionnel avec cette maison de capitaine en pierre, située en plein coeur du village, à seulement 50 mètres du port. Cette demeure de 1838 a conservé tout son caractère d'origine avec sa cheminée et son parquet massif, répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour, une chambre avec salle de bain et WC séparé.Au premier étage, découvrez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.Le deuxième étage se transforme en un loft avec chambre, salle d'eau, coin cuisine et WC, idéal pour accueillir famille et amis.La vue imprenable sur le port et le clocher de l'église, ainsi que la proximité de tous les commerces, ajoutent un charme indéniable à ce bien exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure historique, rénovée avec soin pour conserver son caractère authentique tout en offrant tout le confort moderne, dans un emplacement recherché avec une vue sur la mer.Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

3 sdb

09/07/26 09/07

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13 Vue 3D

77 740 € ^{(883 €/m²)} Viager 211 €/mois

Maison 2 chambres

Baud EN VIAGER occupé 1 tête (homme de 70 ans), une maison à usage d’habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, wc, chaufferie, - Au 1er étage : dégagement, une chambre avec cheminée et salle de bains, bureau, une chambre avec cheminée et wc avec lavabo et placard, - Au 2ème étage : un grenier, Garage, terrasse et jardinet. Le tout sur 170 m2 de terrain. Bouquet : 70 000 euros + Rente mensuelle : 211 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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13

384 450 € ^{(1 788 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 5 chambres

Questembert Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha.Découvrez cette propriété rare située à proximité de Questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (Rennes/Nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,...) et un riche tissu associatif.Idéalement placée :25 minutes de Vannes et des plages ;15 minutes de la marina d'Arzal ;1 heure de Rennes et de Nantes.La propriété comprend :un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et/ou à réinventer selon vos envies et vos projets).Au rez-de-chaussée de la longère :entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc.Terrasse en bois donnant sur le parc.A l'étage :4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs.Ses atouts :Nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance.Piscine couverte (liner à revoir).Hangars et abris.Energie : pompe à chaleur.Le parc jouxte une forêt de 200 ha.Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²).Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte.Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2024.Consommation énergétique : 149 kwh/m²/an ; Classe C.Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

2 sdb

08/07/26 08/07

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18

205 200 € ^{(2 255 €/m²)} Viager

Maison 2 chambres

Rosporden Rosporden, dans un environnement agréable à proximité d'une ligne de bus, cette maison traditionnelle des années 1970 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, les volumes généreux et une qualité de vie recherchée.Cette maison développe près de 91 m2 habitables et offre une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour répondre à une vie de plain pied.Une fois passé le hall d'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, donnant sur une terrasse agréable bien exposée, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée, prolonge cet espace de vie et s'ouvre directement sur le jardin ainsi que sur la terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce même niveau accueille également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, complétée par un espace bureau (ou une future salle de bain) ainsi qu'un espace actuellement vierge pouvant être aménagé en une deuxième chambre.Le sous-sol constitue un véritable atout.Cet ensemble bénéficie également d'un espace chaufferie buanderie ainsi qu'une pièce aménagée en arrière cuisine.À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. Un environnement idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.Son emplacement à la campagne permet néanmoins de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

2 sdb

07/07/26 07/07

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9

70 500 € ^{(820 €/m²)} Viager 169 €/mois

Maison 3 chambres

Huelgoat HUELGOAT VIAGER OCCUPÉ proche toutes commoditésAu coeur de l'un des plus beaux villages touristiques du Centre-Bretagne , réputé pour son lac légendaire, sa forêt mystérieuse et son cadre de vie privilégié, découvrez cette agréable maison offrant calme, nature et proximité immédiate des commodités.Édifiée en 1948 puis agrandie en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une annexe indépendante avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de loisirs.A l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave, un grenier et un carport complètent l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du lac et des commerces.Conditions du viager occupé :Valeur vénale libre estimée à 125 000 euros en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation du vendeur.Une opportunité patrimoniale intéressante pour investir dans un secteur recherché du Centre-Bretagne, alliant attractivité touristique, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme.Budget : Bouquet : 70 500 euros HAI (dont 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 169 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

07/07/26 07/07

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7

215 950 € ^{(2 160 €/m²)} Viager 28 000 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 2 chambres

Concarneau VIAGER OCCUPÉ FEMME DE 77 ANS - Visite virtuelle disponible sur demande. L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif de la venderesse. Charmante maison de caractère située au cœur du Passage, rive gauche de Concarneau, à deux pas de la mer, du bac et des commerces. Édifiée en 1876 puis rénovée et agrandie dans les années 90, cette demeure séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et son agréable cadre de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin clos exposé sud-ouest avec terrasse récente. Elle dispose également d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage propose une chambre mansardée avec salle d'eau ainsi qu'un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 195 m2 offrant un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Concarneau. Surface habitable : 103 m2 Située dans un environnement recherché, cette maison allie charme de l'ancien, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Ce que l'on retient : Maison de caractère datant de 1876 Emplacement privilégié au Passage Mer, bac et commerces à pied 103 m2 habitables Jardin clos de 195 m2 exposé sud-ouest Terrasse récente 2 chambres 2 salles d'eau Quartier particulièrement recherché Valorisée 350 000 € sur le marché traditionnel, cette maison vous est proposée en viager occupé pour un prix de 215 950 € FAI, représentant une décote immédiate de 38,3 %, sans aucune rente à verser. Diagnostics énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

2 sdb

07/07/26 07/07

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15 Vue 3D

59 500 € ^{(322 €/m²)} Viager 802 €/mois

Maison 3 chambres

Audierne VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 73 ANSL'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur.Maison bourgeoise de caractère construite en 1881, offrant de beaux volumes et des prestations authentiques, située à Audierne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages.Édifiée en pierre, cette demeure séduit par ses hauts plafonds, ses planchers massifs et son cachet préservé.Elle se compose d’une entrée desservant une confortable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle et un WC.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains.Le deuxième étage propose un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.Un sous-sol complète l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une allée goudronnée fermée, apportant praticité et sécurité.Prestations : chauffage au gaz de ville, toiture récente en ardoises avec crochets inox.Surface habitable : 185 m2Située dans un environnement recherché, cette maison allie charme de l’ancien, volumes généreux et proximité immédiate des commodités et du littoral.Vente en viager occupé avec bouquet sec (sans rente).Ce que l’on retient :- Maison de caractère en pierre (1881)- Beaux volumes et hauts plafonds- 3 chambres- Grenier isolé aménageable- Sous-sol complet- Toiture récente- Centre-ville et plages à piedEn partant d'une valeur vénale de 307 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 167 008 € soit une économie de 45,6%.Prix du bouquet net vendeur : 59 500 € + honoraires d'agence de 24 500€ soit 8 % de la valeur vénale du bien (307 000€).Rente mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

1 sdb

07/07/26 07/07

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8

132 904 € ^{(1 621 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

Querrien Maison récente en nue-propriété – Centre bourg de QuerrienSituée au cœur de Querrien, charmante commune dynamique du Finistère Sud, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif du bien :• Maison de plain-pied de 82 m²• 3 chambres• Poêle à granulés• Belle pièce de vie lumineuse• Terrain clos de 376 m²• Construction récente (2020)• DPE B : confort thermique et performance énergétique Querrien, idéalement située entre Quimperlé et le littoral, séduit par sa qualité de vie, son esprit village et son accès rapide aux grands axes. Un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité. Vente en nue-propriété (homme seul de 64 ans) :Un investissement patrimonial stratégique permettant d'acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Une solution idéale pour préparer l'avenir dans un cadre fiscal avantageux. Un placement sécurisé dans un bien récent, bien situé et sans travaux à prévoir.Photo extérieure améliorée par l'IA pour montrer le potentiel du jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

07/07/26 07/07

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7

577 284 € ^{(3 120 €/m²)} Viager

Maison 4 chambres

Ile-grande Située sur l’un des secteurs les plus recherchés de l’Île-Grande, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un environnement maritime privilégié et d’une vue mer durable. Un emplacement prisé où les opportunités restent exceptionnelles. Achevée en 2012, la maison développe environ 151 m² habitables sur un terrain de plus de 1 200 m². Son exposition Sud-Ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied comprenant une grande entrée, une buanderie aménagée en deux chambres, une salle d’eau et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 72 m², largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière. À l’étage, véritable atout du bien : deux chambres, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une très grande pièce ouverte avec VUE MER. Ses volumes généreux et sa hauteur offrent un potentiel rare : salon panoramique, espace de réception, bureau, atelier ou future suite. Cet espace confère à la maison une dimension supplémentaire et un caractère affirmé. Construction soignée et matériaux de qualité : charpente traditionnelle, couverture en ardoises avec noues, menuiseries aluminium double vitrage, pierres d’encadrement, poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

07/07/26 07/07

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18

26 720 € ^{(534 €/m²)} Viager 1 130 €/mois

Maison 2 chambres

Bais VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE POUR RAPPEL, S'AGISSANT D'UN VIAGER OCCUPE, LE VENDEUR CONSERVE UN DROIT D'USAGE ET D'HABITATION JUSQU'A SON DECES. Bouquet net vendeur : 20 000€ Rente viagère mensuelle : 1 130,00€ Honoraires de négociation : 6 720 € (charge acquéreur) Valeur du bien en pleine propriété : 120 000 € Profil du VENDEUR : usufruit sur une seule tête, homme âgé de 87 ans BAIS - CAMPAGNE Maison 50m² / Nombreuses dépendances - Terrain 1ha17 environ A 1,5kms du bourg, dans un environnement calme, ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation en pierres de 50m² habitables accompagnée de ses dépendances majoritairement en pierres. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine et cuisinière à bois, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Cellier sur l'arrière. - A l'étage : 2 greniers aménageables permettant la création d'environ 100m² complémentaires. Dans le prolongement Est, ancienne étable accolée en pierres (50m² environ) Au Sud-Ouest, ancienne étable en pierres d'environ 100m² avec hangar ouvert accolé. Au Sud-Est, anciens refuges à porcs avec appentis. Beau terrain d'environ 1ha17 entourant les bâtiments (surface à parfaire après division par géomètre). Bâtiments structurellement en bon état (gros oeuvre sain, couvertures remplacées […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

07/07/26 07/07

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12

453 000 € ^{(3 683 €/m²)} Viager Exclusivité

Exclu

Maison 3 chambres

La Forêt-Fouesnant En Exclusivité (début des visites 1er septembre 2025 à la demande des propriétaires) Nichée sur les hauteurs du littoral de La Forêt Fouesnant, dans un écrin de verdure, cette maison chaleureuse de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente. Édifiée sur un sous-sol complet dans les années 70, elle bénéficie depuis 2023 d’une extension en bois, pensée avec goût vous apporte des espaces de vie confortables. Le Rez-de-chaussée a été entièrement avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce principale (39 m2) baignée de lumière, grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte (20 m²), fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’ensemble (cellier buanderie et bureau à proximité) Depuis le séjour, vous accédez à une magnifique terrasse en bois sur pilotis, orientée plein sud, qui domine un jardin boisé de 1480 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature, non constructible, protégé et pourtant non isolé, avec un voisinage bienveillant. Côté nuit, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau, grand dressing, et depuis la chambre un accès direct à la terrasse et au jardin via une passerelle. L’étage, à rafraîchir, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC. Autre atout non négligeable : un espace indépendant de 18 m² attend d’être aménagé pour accueillir vos proches, développer une activité ou envisager un revenu locatif. La maison est raccordée à un puits commun, idéal pour réaliser des économies d’eau tout au long de l’année. Le rdc de la maison est équipée d'un poêle à granulés moderne, utilisé comme chauffage principal. Programmable, il vous permet d'optimiser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'une ambiance chaleureuse. L'étage disposent de convecteurs qu'il faudra prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

07/07/26 07/07

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25

50 900 € ^{(339 €/m²)} Viager

Maison 4 chambres

Lézardrieux VIAGER / CENTRE VILLE / PROCHE PORT Maison composée: Grande pièce séjour-salon, cuisine aménagée équipée, wc. Petite véranda de 7.31 M2. 1er étage: Quatre chambres, salle d’eau, dégagement. 2ème étage: Escalier et grenier .(68 M2). Jardin, dépendance (34.50 M2). Réserve de 27 M2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

07/07/26 07/07

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16

62 000 € ^{(434 €/m²)} Viager 1 150 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 4 chambres

Pleubian Belle bâtisse en pierre idéalement située au coeur du bourg de Pleubian et ces commerces. Elle se compose d'un plateau d'environ 60m2 sur trois niveaux. Nombreuses dépendances dont un garage et carport récent. Très beau terrain d'environ 4000m2 avec verger. Ensemble à rénover. Mer à 1,5km. Vente en viager occupé, une tête, homme de 84 ans. Rente mensuelle 1150euros/mois. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

Fuel

07/07/26 07/07

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17

45 000 € ^{(310 €/m²)} Viager 966 €/mois Exclusivité

Exclu

Maison 6 pièces

Lanvénégen Dans le Morbihan la commune de LANVENEGEN, se situe à 10mn du FAOUET et 20mn de QUIMPERLÉ Cette maison (viager occupée par une femme de 84 ans), en campagne dans un environnement champêtre, est à 3 km du centre et de ses commerces. Propriété arborée d'environ 3000 m², accueillant une vaste maison sur sous-sol, aux nombreuses possibilités d'aménagement futur.Elle offre un potentiel de deux logements, évolutifs, de part son logement principal composé de deux niveaux, et du petit appartement ayant sa terrasse ouvrant sur le jardin.1er niveau Rez-de-jardin / sous-sol : un appartement T2 indépendant composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC. 2em niveau: un salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, deux chambres , une salle de bains, un WC A l'étage, une chambre et un vaste grenier aménageable d'environ 40 m².Pour compléter ce bien, au sous-sol, une buanderie, un grand garage, une chaufferie, une cave.Huisseries et Pompe à Chaleur air/eau, installées en 2024- Cuisine aménagée et équipée récenteAssainissement autonome à revoir - Taxe foncière 1120 € dont 290 € récupérable auprès de l'occupante.Bouquet 45.000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 966 € - Calculs sur une femme de 84 ans et une Valeur libre du bien de 235.000 € Pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 sdb

Gge

07/07/26 07/07

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26

53 appartements et maisons en viager à vendre en Bretagne

Ventes en viager en Bretagne

Le viager est l'achat d'un bien immobilier, appartement ou maison, par le paiement d'un bouquet et d'une rente viagère. Le bouquet est à verser par l'acquéreur à la signature de l'acte notarié et la rente est la somme qui sera à payer en complément du bouquet. Cette rente viagère est calculée en fonction du montant initial, de l'âge du vendeur, de la valeur immobilière estimée du bien mais également du type de viager (occupé, libre ou mixte). Découvrez les ventes immobilières en viager en Bretagne et faites une acquisition immobilière à prix réduit du fait d'une mise de fond initiale moins importante. Vous pouvez alors imagnier l'achat d'une résidence secondaire en Bretagne plus facilement, en réduisant la contrainte financière, d'autant plus si vous ne nécessitez pas d'habiter immédiatement par exemple pour un projet d'habitation pour votre future retraite en Bretagne.